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【精華】房屋合同8篇
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的房屋合同8篇，希望對大家有所幫助。
房屋合同 篇1
出賣(mài)人（甲方）： 身份證號碼：
住 址：
買(mǎi)受人（乙方）： 身份證號碼：
住 址：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合
同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于河南省滎陽(yáng)市的房屋（建筑面積 平方米，含地下室（煤棚） 號 平方米和該房屋內部分附屬物，以人民
幣 叁 拾 肆 萬(wàn)元整（￥ 340000 元）的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同定金 伍 萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲方應向乙方提供購買(mǎi)該房屋時(shí)與開(kāi)發(fā)商所簽訂的所有合同、憑證及收款票據等。由于此房產(chǎn)權暫時(shí)不能過(guò)戶(hù)，乙方如要過(guò)戶(hù)，甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、甲方在搬出該房屋之前應保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；甲方保證在交接前對該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)現與有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)糾紛，概由甲方負責賠償。甲方出售該房屋時(shí)必須得到開(kāi)發(fā)商的認可，本合同簽訂后，甲方要保證以后乙方享有甲方相同的居住權利，如果出現開(kāi)發(fā)商不認可乙方為該房屋房東的身份，則視為甲方違約，乙方有權要求甲方退還向其支付的所有款項并賠償乙方的經(jīng)濟損失。
六、房屋交付
甲方應當于交付房屋前 一周 內，通知乙方進(jìn)行房屋交接;乙方應在收到通知之日起 一周 內對房屋及裝飾、設備情況進(jìn)行查驗，交付之前發(fā)生的費用及風(fēng)險由甲方承擔;自交付之日起，房屋及配套設施物品損壞或所發(fā)生的費用及風(fēng)險由乙方自行承擔。甲方將房屋交付給乙方時(shí)，乙方應將剩余的貳拾玖萬(wàn)元人民幣房款一次性支付給甲方。
七、違約責任
1、甲方在本合同簽訂之日算起，可以在此房屋內再居住 七 個(gè)月時(shí)間，應當于公歷 年 月 日前交付乙方房屋，同時(shí)交付房屋產(chǎn)權證件及有關(guān)合同收據等;交付該房屋時(shí)應將上述房產(chǎn)內的水、電、通信網(wǎng)絡(luò )等原有設施及相關(guān)資料一并交付給乙方，甲方保證在交付乙方房屋時(shí)將上述設施的費用結清，并須協(xié)議乙方辦理水、電、通信網(wǎng)絡(luò )等過(guò)戶(hù)手續。
2、甲方如不按合同規定的日期交付房屋或乙方如不按合同規定的.付款方式付款，違約方每逾期1天需支付100元人民幣的違約金支付給對方。
3、違約方逾期超過(guò) 兩 個(gè)月時(shí)，對方有權解除本合同。如甲方反悔本合同，定金雙倍賠償給乙方；如乙方反悔本合同，定金不退。（注：如解除本合同時(shí)，違約方不再向對方結算逾期1天100元人民幣的違約金）
4、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，甲方必須無(wú)條件配合乙方同開(kāi)發(fā)商或有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款。
6、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
八、注意事項：
1、 房屋內的立式空調、電視機、電腦、洗衣機、冰箱、家具（含沙發(fā)、茶幾、餐桌、床）歸甲方所有，剩下的如：廚房電熱水器、太陽(yáng)能熱水器、廚柜、灶具、油煙機及臥室掛式空調壹臺和所有窗簾等裝修配套施設用品歸乙方所有。
2、甲方在簽訂本合同后在房屋內居住期間，要保證房子的墻壁、地板、屋頂和其它裝飾物的干凈整潔，如出現弄臟大片墻壁、損壞裝修配套設施等行為，甲方要賠償乙方房屋維修費用。
3、甲方在簽訂本合同后在房屋內居住期間，如需在墻體打孔等要征得乙方的同意，在搬離該房屋時(shí)對于在墻壁上打孔安裝的電器、家具等物品如需拆卸搬走，需征得甲方的同意。
九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成可提交當地仲裁委員會(huì )仲裁或人民法院處理。
十、其他約定：本合同自雙方簽字、按指印之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式4份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：聯(lián)系電話(huà)：年月日
乙方：聯(lián)系電話(huà)：年月日
見(jiàn)證人： 年月日
房屋合同 篇2
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋位置在，為三居室中的。
2、房屋的總建筑面積平方米。
第二條：房屋租賃的期限
租賃期限為(月)。從年月日起至年月日。租賃期滿(mǎn)，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新
簽訂租賃合同。若乙方違約，則扣除押金。
第三條：租押金及其交納方式
月租金元，大寫(xiě)。合同簽訂后乙方應向甲方支付的租金。
之后支付方式為三月一付。
押金___元，大寫(xiě)_______。該押金用于保障房屋內的`設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場(chǎng)聚格扣除相應的賠償款。租賃期滿(mǎn)，設施未壞，房屋內家具齊全，押金全額返還乙方;如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用。第四條：分攤費用及部分注意事項
1.在房屋租賃期間，水電費、燃氣費及其他需要共同承擔的費用由甲方和乙方分攤。
2.甲乙雙方有責任和義務(wù)確保房屋內每一個(gè)人的生命財產(chǎn)安全不受到損失。
3.乙方應愛(ài)護房屋設施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由
乙方承擔責任并賠償相應損失。
第五條：爭議解決的方式
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商。合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第六條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證號：
身份證號：
電話(huà)：
電話(huà)：
年月日
年月日
房屋合同 篇3
第一條 合同當事人、簽約時(shí)間和地點(diǎn)
1.1 本合同當事人
1.1.1 發(fā)包人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
1.1.2承包人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方
地址：浙江省東陽(yáng)市橫店影視產(chǎn)業(yè)實(shí)驗區商務(wù)樓
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
1.2 本合同簽訂時(shí)間： 年 月 日。
1.3 本合同簽訂地點(diǎn)： 。
第三條 標的房屋
3.1 標的房屋為位于 市 路 號 的由發(fā)包人持有的“ ”項目地上第 層整層（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米。甲方同時(shí)將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設施以及本合同約定的場(chǎng)地、位置等提供給乙方及其顧客使用。
3.2標的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方123
14.5 標的房屋場(chǎng)內除發(fā)包人投資的設備、設施的物業(yè)管理由承包人負責，具體為：
14.5.1 標的房屋場(chǎng)內保安、保潔。
14.5.2 標的房屋場(chǎng)內所有機電設備設施的日常維護、保養和修理、運行；如承包人及承包人顧客使用不當造成的設備、設施、結構損壞，由承包人承擔維修費用或更換費用，所造成的損失及后果由承包人承擔。
14.5.3 承包人在承包期間內自行投資的設備、設施、裝修及設備、設施的維護、保養、修理、更新。
14.6 發(fā)包人根據本條約定應承擔的物業(yè)管理責任，發(fā)包人、產(chǎn)權人或業(yè)主委員會(huì )（注：發(fā)包人、產(chǎn)權人參加業(yè)主委員會(huì )）可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關(guān)系，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預承包人根據本條約定行使相應的物業(yè)管理權利和義務(wù)。
14.7 關(guān)于物業(yè)管理的責任劃分及費用分攤，在雙方辦理交房手續時(shí)根據工程的實(shí)際狀況和本條約定的原則，在與物業(yè)管理公司根據上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時(shí)明確。
第十六條 投保責任劃分
16.1 所有權不屬承包人的房屋和設備、設施，其保險責任歸發(fā)包人。
16.2 所有權屬承包人的設備、商品和商業(yè)經(jīng)營(yíng)責任，其保險責任歸承包人。
第十八條 承包人保證事項
18.1 保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續，具備簽訂本合同和持續履行本合同的主題資格。
18.2 保證每年度，應向發(fā)包人協(xié)助提供相關(guān)證照和文件，以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續期，以維持租賃證照的有效性。
18.3 保證具備裝修工程設備工程、改造工程開(kāi)工的全部合法批準手續，自行選定具有合法資質(zhì)等級的施工隊伍，安全施工，不得損害發(fā)包人標的房屋主體結構，并應在竣工后取得公安、消防、文化、衛生等有關(guān)部門(mén)的驗收合格文件，且應向發(fā)包人報送全套裝修竣工驗收文件和圖紙。發(fā)包方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理消防驗收等手續。
18.4 裝修竣工驗收后，承包人需進(jìn)行任何設施、附著(zhù)物、構筑物重大添附、拆改、保證在施工前六日內書(shū)面征得發(fā)包人同意。
18.5 保證本合同約定用途使用標的房屋，并不得違法使用標的房屋，不能擅改變標的房屋的功能。
18.6 保證按使用規范正常、合理使用標的房屋和設備，不得損壞標的房屋和各類(lèi)設備及設施。
18.7 保證在改造及裝修過(guò)程中和租賃期限內，不得破壞標的房屋的基本結構或有危及基本結構安全的行為，任何與結構有關(guān)的改變必須書(shū)面報送發(fā)包人同意。承包人保證在合同有效期內，不得將標的房屋部分或整體使用權對與經(jīng)營(yíng)本合同約定業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的第三人轉租（乙方投資或者參與經(jīng)營(yíng)的公司不受此限）；在保證經(jīng)營(yíng)主體的前提下，承包人經(jīng)營(yíng)范圍內的多種經(jīng)營(yíng)發(fā)包可以自主決定。
18.8 如標的房屋發(fā)包人、產(chǎn)權人以本合同標的房地產(chǎn)設定轉讓、抵押或以之抵償債務(wù)之事宜，未侵害承包人的承包權和使用權，承包人保證繼續履行本合同。
18.9 承包人違反上述承諾，由承包人承擔全部法律責任；如因此給發(fā)包人或其他第三人造成經(jīng)濟損失，由承包人承擔全部賠償責任；如因此導致本合同無(wú)法履行，發(fā)包人有權解除本合同，承包人同時(shí)應按當年應付租金的100%向發(fā)包人支付違約金。
18.10 承包人保證對其商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為所引起的民事法律后果承擔法律責任，包括且不限于產(chǎn)品質(zhì)量責任、服務(wù)中的人身?yè)p害賠償責任等。
18.11 承包人保證在規定的時(shí)間內交納租金和繳付各類(lèi)能源費用。
18.12 以上承包人保證事項不能在60天內完成或改變，發(fā)包人有權解除合同并視承包人違約。
第二十條 合同變更和解除
20.1 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。
20.2 發(fā)生本合同約定的解除合同事由，取得解約權的一方有權在該事由發(fā)生后60日內以書(shū)面形式通知對方解除合同，逾期視為自動(dòng)放棄解約權。除本合同其他條款另有特別約定外，自通知依法送達之日起30日內，如雙方?jīng)]有就繼續履行合同達成書(shū)面協(xié)議或受通知方?jīng)]有提起請求繼續履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除。因一方違約導致守約方根據本合同約定解除合同，違約方應根據本合同相關(guān)約定對守約方承擔賠償責任；守約方自動(dòng)或書(shū)面承諾放棄解約權，除守約方當時(shí)另有書(shū)面聲明或通知外，不免除違約方的`違約賠償責任。
20.3 發(fā)生不可抗力，導致本合同部分或全部不能履行，雙方均有權解除本合同或要求變更合同內容。本合同所稱(chēng)不可抗力，指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)事實(shí)，包括地震、臺風(fēng)、火災、戰爭、社會(huì )劇烈動(dòng)亂、嚴重流行性傳染疾病等災害。
20.4 本合同生效后，非依本合同上述約定或法定事由，雙方均不得以其他事由為借口或無(wú)故單方解除合同，否則應按初始年租金標準的100%賠償對方經(jīng)濟損失，如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應款項或承包人因履行本合同已經(jīng)發(fā)生投資，則還應承擔如下責任：如發(fā)包人單方強制解除合同，應雙倍返還承包人已經(jīng)付定金，同時(shí)應返還承包人已付（墊付）任何款項，并按承包人投資原值（包括但不限于設計費、工程費、設備費、籌備開(kāi)辦費、廣告費、政府規費、稅及為此支出的其他任何費用）賠償承包人投資損失。如承包人單方面強制解除合同，應賠償發(fā)包人因承包人對標的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實(shí)際發(fā)生的改造費用（包括但不限于設計費、工程費、設備費、政府規費、稅）。賠償完畢后，本合同解除。一方單方強制終止合同，另一方有權拒絕接受上述賠償并要求繼續履行本合同。
20.5本合同在依法或依約正式解除前，除本合同另有特別約定外，雙方均應繼續履行本合同約定的義務(wù)。
20.6出現下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有權提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應雙倍返還乙方已付保證金。如出現下述20.9、20.11、
20.12的情形之一的，乙方有權提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應按年租金的百分之百賠償給乙方。
20.7租賃場(chǎng)地未按合同附件二的約定時(shí)間、用途和標準交付，延遲超過(guò)30日的；或租賃場(chǎng)地發(fā)生產(chǎn)權致使乙方不能正常對外營(yíng)業(yè)達30日（含30日）以上的。
20.8甲方負責的影城消防工程（由于承包人方案或裝修影響除外）未能按時(shí)完成，或未能按時(shí)通過(guò)政府主管部門(mén)驗收，延遲乙方開(kāi)業(yè)超過(guò)30日的。
20.9甲方對建筑和/或對最后竣工的租賃場(chǎng)地做改變，未及時(shí)通知乙方；租賃場(chǎng)地承重結構出現嚴重質(zhì)量問(wèn)題（由于承包人裝修工程超過(guò)設計荷載除外）致使乙方不能正常對外營(yíng)業(yè)，甲方在合理期限內不能解決的。
20.10甲方未能按時(shí)提供乙方營(yíng)業(yè)通道、其他配套設施服務(wù)、物業(yè)管理等服務(wù)的，延遲乙方影城開(kāi)業(yè)超過(guò)30日。
20.11甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)、公123
第二十二條 保密條款
第二十三條 關(guān)于違約責任
房屋合同 篇4
在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方為了降低交易成本，逃避稅費，往往會(huì )簽訂兩份交易價(jià)格不同的合同，真實(shí)的交易價(jià)格比較高，但這份并不提交到稅務(wù)和房管部門(mén)，而是把另一份交易價(jià)格比較低的合同提交登記備案，并以比較低的價(jià)格繳納稅費。還有的是一份較低價(jià)格的是雙方的真實(shí)交易價(jià)格，另有一份虛高的價(jià)格，拿到銀行爭取更多貸款。這都屬于俗稱(chēng)的“陰陽(yáng)合同”。
陰陽(yáng)合同的目的往往是為了逃避稅費或騙取貸款，從這個(gè)角度講是違法的。實(shí)踐中，因陰陽(yáng)合同引起的糾紛也不少。甚至很多時(shí)候，雙方因為履行合同中的其他情況發(fā)生糾紛，一方反悔，但覺(jué)得自己的理由不充分，轉而以陰陽(yáng)合同違法無(wú)效為由向法院起訴，要求確認合同無(wú)效或終止合同。那么陰陽(yáng)合同是否合法?如果無(wú)效如何處理?如果合法，以哪份合同為準?
首先，陰陽(yáng)合同如果是為了逃稅等非法目的，肯定是違法的，相關(guān)條款是無(wú)效的，但是雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)行為本身并不違法，因此房屋買(mǎi)賣(mài)行為還是可以有效的。
基于這個(gè)認識，如果雙方因陰陽(yáng)合同為由發(fā)生糾紛，沒(méi)有特殊情況和約定的話(huà)，以此為由是無(wú)法認定合同整體無(wú)效，或因此解除合同的。
其次，存在陰陽(yáng)合同的情況下，應以哪一份的效力為準?
陰陽(yáng)合同有的是以?xún)煞輧热莼鞠嗤�，但價(jià)格不同的合同形式出現的。有的是以一份低價(jià)合同，再加一份或數份以裝修折價(jià)或其他形式的折價(jià)出現的補充協(xié)議組合出現的。但不管以哪種形式出現，在實(shí)踐中認定雙方的.真實(shí)交易內容是關(guān)鍵。
哪個(gè)交易條件、交易價(jià)格是雙方的真實(shí)意思表示，在合同文本中應該能體現得出來(lái)，如果體現得不清楚，可以結合房屋交易時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格、雙方的關(guān)系、合同中的其他約定內容綜合確認。
再次，對陰陽(yáng)合同中涉及的違法行為如何處理?
當事人以陰陽(yáng)合同為由到法院起訴，要求解除合同或確認合同無(wú)效時(shí)，往往是理直氣壯，而在實(shí)踐中法院往往認定雙方真實(shí)的交易意思表示有效，當事人往往就無(wú)法接受，指責法院對違法行為不理不管。
實(shí)際上，司法機關(guān)和其他國家機關(guān)維護法律也是各有職責分工的。追繳稅款應該由稅務(wù)機關(guān)來(lái)負責，追回貸款應由銀行來(lái)進(jìn)行，這其中如構成犯罪，也應移送公安機關(guān)先行立案偵查，再處理。(出于各種原因，目前實(shí)踐中對于房屋交易中的逃稅行為，還沒(méi)聽(tīng)說(shuō)有追究刑事責任的。)
當然，按民事訴訟法的相關(guān)規定，法院在審理過(guò)程中發(fā)現違法犯罪行為，可以通知相關(guān)職能部門(mén)處理，或提出相應建議給相關(guān)主管機構。當事人自己，也可以向稅務(wù)機關(guān)、銀行等相關(guān)單位舉報。但畢竟，從民事訴訟的角度講，法院審理雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛，還是以認定買(mǎi)賣(mài)關(guān)系本身是否合法、是否應支持或駁回一方的訴求為主。
最后，簽訂陰陽(yáng)合同存在風(fēng)險和后患，買(mǎi)賣(mài)雙方應以謹慎對待。
房屋合同 篇5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)： 身份證號： 地址： 甲方將座落于 的房屋，出租給乙方使用，經(jīng)雙方同意后，協(xié)議如下：
一、承租期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
租金為人民幣：￥ 元整，大寫(xiě)： 元整。另交人民幣 元做為承租保證金。
二、付款方式：房租一次性付清。
三、承租人在承租期間所發(fā)生的一切費用，均由乙方負責承擔。
四、乙方若要在室內裝修時(shí)，不允許改變主體結構并必須提前征得甲方同意。
五、承租期內如發(fā)生水災、火災殃及他人時(shí)，由乙方承擔全部責任，并負責將室內恢復原樣(不可抗力除外)。
六、乙方在承租期內不允許轉租他人。
七、無(wú)論乙方到期是否續租，必須提前一個(gè)月通知甲方(續租的話(huà)提前一個(gè)月將續租租金一次性付清并重新簽訂租房協(xié)議);甲方若想收回房屋，也必須提前一個(gè)月通知乙方。
八、現所出租房屋室內設施一切完好，到期時(shí)乙方應保證其完好無(wú)損;若有損壞，由乙方按價(jià)賠償。
九、承租期滿(mǎn)時(shí)，若乙方并未拖欠本房屋的'任何相關(guān)費用且屋內設施完好，甲方須將保證金如數返還乙方。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年 月 日
房屋合同 篇6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________ (身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：___________________
地址：_______________________;郵政編碼：________
聯(lián)系電話(huà)：_______; 傳真：_______;e-mail：________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________ (身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：___________________
地址：_______________________;郵政編碼：________
聯(lián)系電話(huà)：_______; 傳真________;e-mail：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________.
第二條 房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的.違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話(huà)費; 4.物業(yè)管理費; 5.________________; 6.________________. 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個(gè)月;
>5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________.
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)_________________
________年______月______日 _______年______月______
房屋合同 篇7
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證號： 單位： 受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號： 單位：
甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，于 年 月 日甲方將合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資雙方共同遵守：
第一條：轉讓房屋的`基本情況
轉讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于白銀市白銀區紡織路街道大井子村小區7號樓1單元601號，房屋結構為框架結構，建筑面積為 平方米（兩室兩廳一衛）。
第二條：轉讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為25.2萬(wàn)元整（人民幣），大寫(xiě)：貳拾伍萬(wàn)貳仟元整。
第三條：付款方式
雙方協(xié)商購房款一次性付清，甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條：房屋交付
甲方應于本合同生效當日，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方
如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋的交付。
第五條：房屋過(guò)戶(hù)
該房屋交付乙方后，甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理該房屋的轉名過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中，所發(fā)生的一切稅費由乙方承擔。
第六條：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第七條：本合同一式三份，雙方各執一份，見(jiàn)證方執一份，各方所執合同具有同等效力。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
見(jiàn)證方：（簽字）
簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：
房屋合同 篇8
甲方：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過(guò)渡房，依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就福前老年過(guò)渡房房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
合同工期：開(kāi)工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價(jià)為_(kāi)___元。
二、施工責任
1、乙方按有關(guān)規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買(mǎi)人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護好小區內的'方磚步道、花草樹(shù)木，不能損壞。在住戶(hù)家維修要嚴格遵守物業(yè)規定的制度，如有住戶(hù)投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
4、本合同壹式貳份，甲。乙雙方各執壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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