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商鋪租金遞增租賃合同
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的商鋪租金遞增租賃合同，希望對大家有所幫助。
商鋪租金遞增租賃合同1
出租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落__、間數__、面積__
甲方將位于__號商鋪，總實(shí)際租用面積約__租賃給乙方。
第二條租賃期限
1、租賃期共___年，即自___年___月___日至___年___月___日止。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回商鋪：
(1)乙方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
(3)乙方拖欠租金累計達__日。
3、如遇以上情形，甲方當日即可將鋪位自行收回轉租，鋪位一切物件丟失由乙方負責，如欠繳相關(guān)費用，則甲方有權扣押乙方財產(chǎn)及押金，甚至乙方繳清未結清的租金及相關(guān)費用等為止。
4、如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
5、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍然繼續出租商鋪，乙方享有優(yōu)先權，但應在租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出。
第三條租金和租金的交綱期限
1、甲方雙方簽定合同時(shí)，乙方應向甲方交納押金人民幣元整，租賃期滿(mǎn)后，押金(不計利息)如數退還乙方。
2、雙方簽定合同時(shí)，乙方應在當月號前交納當月租金，日期以乙方銀行匯款日期為準或現金支付。
第四條甲、乙雙方的變更
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、甲方出賣(mài)商鋪?lái)毻ㄖ曳健?/p>
在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
第五條違法責任
1、乙方逾期交付租金的，隊仍應及時(shí)如數補交外，逾期加收滯納金，每逾期一天按租金的5%計收。
直到實(shí)際付款日為止。
2、乙方違反合同，擅自將承租商鋪轉給他人使用的'，應支付違約金元;如因此造成承租方毀壞的，還應負責賠償。
第六條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。
第七條其它約定事項
1、雙方在租賃期間內租金，每年遞增一次，即___年___月___日至___年___月___日租金為_(kāi)__元，第二年___年___月___日租金為_(kāi)__元，第三年___年___月___日租金為_(kāi)__元，第四年___年___月___日租金為_(kāi)__元，第五年___年___月___日租金為_(kāi)__元，第六年___年___月___日租金為元，第七年___年___月___日租金為_(kāi)__元。
2、乙方在租賃后，注意防火安全不得存放和經(jīng)營(yíng)易燃及違禁品，自覺(jué)遵守國家有關(guān)法規，守法經(jīng)營(yíng)，否則一切后果均由乙方負責。
3、乙方在租賃后，只有使用權，不得抵押或出售。
同時(shí)，鋪位門(mén)前實(shí)行三包。
4、乙方應愛(ài)護并合理使用甲方所出租的房屋及附屬設施，不得私自破壞拆改鋪位或增擴面積，鋪室內凡需裝修維修，乙方必須經(jīng)甲方同意并按規定施工，對房屋的安全使用負責。
一切費用由乙方負責。
5、甲方只收取每月租金，租賃所產(chǎn)生的一切稅費及其它所有費用由乙方承擔。
6、凡由甲方向乙方收取的鋪位租賃、水、電費等款項，因乙方原因(或責任)造成一項未收齊，甲方有權停止相應服務(wù)。
7、乙方中途退租時(shí)，必須提前一個(gè)月通知甲方解除合同，同時(shí)押金元整作為違約金不予退還給乙方，并辦理有關(guān)手續(結清租賃款、水、電費等相關(guān)的費用)。
8、乙方不續租時(shí)，鋪內的一切建筑物無(wú)償歸還甲方所有，且對鋪內缺壞的設備乙方應修補完整或酌價(jià)賠償。
同時(shí)應同甲方結清租賃款、水、電費等相關(guān)的費用，甲方退還乙方押金，如乙方違約，則甲方有權扣留押金。
9、合同期內如遇國家或集體征用土地擴建，雙方應無(wú)條件服從，此合同視為終止，乙方交納的租金按實(shí)際時(shí)間計算，多退少補，甲方退還乙方押金，甲方不向乙方作任何賠償;如乙方私自破壞甲方鋪位或增擴面積，乙方需向甲方作出相應賠償。
10、甲方應向乙方提供辦理工商登記所需物業(yè)證明等相關(guān)文件。
第八條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第九條本全同一式二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執一份。
備注:現租賃雙方均已知悉因承租方辦理營(yíng)業(yè)執照需要在出租屋管理中心辦理相關(guān)租賃備案合同，如備案合同內容與本合同有沖突時(shí)，均以本合同為準，備案合同僅用于辦理相關(guān)手續用途。
出租方(蓋章) _____________承租方(蓋章)_____________
地址：_____________地址：_____________
法定代表人(簽名)：_____________法定代表人(簽名)：_____________
委托代理人(簽名)：_____________委托代事人(簽名)：_____________
日期：_____________日期：_____________
商鋪租金遞增租賃合同2
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的房屋位于：
建筑面積： 平方米，權屬證件號 。
二、該房屋租賃期共 年，自 ________年________月________日至 ________年________月________日，租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及交納方式
第一年（ ________年________月________日至 ________年________月________日）：全年租金為人民幣X元，大寫(xiě)：X元整。
第二年（ ________年________月________日至 ________年________月________日）：全年租金為人民幣X元，大寫(xiě)：X元整。
第三年（ ________年________月________日至 ________年________月________日）：全年租金為人民幣X元，大寫(xiě)：X元整。
第四年（ ________年________月________日至 ________年________月________日）：全年租金為人民幣X元，大寫(xiě)：X元整。
第五年（ ________年________月________日至 ________年________月________日）：全年租金為人民幣X元，大寫(xiě)：X元整。
四、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得擅自更改房屋用途、房屋內部結構及設施等；否則甲方有權終止合同，如對房屋及設施造成損壞，乙方應予賠償。
五、乙方于本合同生效之日向甲方支付該房屋保證金人民幣大寫(xiě) （小寫(xiě)元 整）。合同期滿(mǎn)，如乙方無(wú)違約行為，甲方在合同到期當日將保證金無(wú)息退還給乙方。
六、租賃期間，如政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目，但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方承擔
乙方繳納租賃期間的費用為：
物業(yè)管理費：乙方自行按時(shí)向物業(yè)管理公司納。
水電費：由乙方自行繳納：（水表底數為 度，電表底敵為 度，此度以后的費用乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)。
維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損壞，包括門(mén)、水電等，維修費由乙方負責。
使用房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的.費用）
七、甲方違反本合同規定，提前收回房屋或甲方因房屋權屬不清或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，應向乙方支付違約金 ；在租賃期內，乙方擅自退租的，乙方應該向甲方支付違約金 。
八、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按本合同一個(gè)月租金額向甲方支付違約金并賠償損失。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借他人使用的或拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋設施；
�。�2）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�3）拖欠房租累計二個(gè)月以上的。
九、甲方逾期交房或乙方逾期還房，每逾期一日應向對方支付日租金三倍的滯納金。
十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商，協(xié)商不成的，按下列方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
□ 提請濟南仲裁委員會(huì )仲裁�！跸蚍慨a(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定事項（其他條款與此條款沖突的，以此條款為準）：
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
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