工程合同

工程合同6篇[推薦]

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的地位越來(lái)越不容忽視，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的工程合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

工程合同 篇1

　　招代字（XX）第__03__號

　　項目名稱(chēng)：

　　委托單位（甲方）：（公章）

　　代理單位（乙方）： （公章）

　　合同簽訂日期：XX年3月01日

　　本合同雙方：

　　委托單位（甲方）：

　　代理單位（乙方）：

　　委托方將 杭州某花園社區排屋高層建設 項目的招標事宜委托乙方代理，依據《中華人民共和國招標投標法》及有關(guān)法律、法規的規定，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、代理業(yè)務(wù)的內容、形式：

　�。�、甲方委托乙方組織建設工程招標活動(dòng)。

　�。�、工程概況：

　�。�、本次招標范圍 ：

　�。�1）招標代理的內容：填寫(xiě)申請表格，編制招標文件（包括編制資格預審文件）；審查投標人資格；組織投標人踏勘現場(chǎng)和答疑；組織開(kāi)標、評標、定標；提供招標前期咨詢(xún)等業(yè)務(wù)。

　�。�2）招標代理的形式：

　　二、工作條件和協(xié)作事項：

　　1、建設工程規劃臨時(shí)許可證、建設項目資金來(lái)源證明等（詳見(jiàn)《辦理建設工程招標投標需提交的資料》清單）。

　　2、委托方提供能夠滿(mǎn)足施工，標價(jià)計算要求的施工圖紙及技術(shù)資料；或者經(jīng)符合資質(zhì)條件的工程造價(jià)咨詢(xún)機構編制的建設項目投資預概算。

　　3、乙方代理過(guò)程中，遵守國家、地方有關(guān)工程建設招標、投標法規，堅持公開(kāi)、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，按照有關(guān)程序規定進(jìn)行，接受招標監督管理部門(mén)的監督。

　　4、委托代理人在簽訂本合同時(shí)，應出具委托證書(shū)。

　　三、委托期限：

　　本合同自簽訂之日起執行，中標通知書(shū)簽發(fā)后自行廢止。

　　四、費用支付方式及日期：

　　1、本工程造價(jià)為人民幣_______（大寫(xiě)），收取代理費用合計人民幣_______（大寫(xiě)）。付款方式為現金或轉賬，代理費用應在開(kāi)標前全部付清。代理費用不包含編制標底的費用、資格預審及評標專(zhuān)家費用。（收費標準：按國家計委計價(jià)格[XX]1980號）

　　2、投標單位購買(mǎi)標書(shū)每份工本費計人民幣_______元（大寫(xiě)），所得歸乙方。

　　五、違約責任：

　　1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的.代理合同條款、不得違約；

　　2、委托方應提供真實(shí)可靠的相關(guān)資料，及按第四款第一條約定支付代理費用，否則一切責任由委托方自負。

　　3、雙方在合同執行過(guò)程中出現爭議，可協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。

　　4、雙方對代理合同條款變更時(shí)必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構一份。

　　六、雙方協(xié)議的其他條款：

　　委托方（甲方）： 代理方（乙方）：_______工程招標代理有限公司

　　法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：

　　單位地址： 單位地址：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

　　銀行帳號： 銀行帳號：

　　簽定日期:XX年03月01日

工程合同 篇2

　　建設單位：_______________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

　　設計單位：_______________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

　　根據建設工程勘察設計管理條例的規定，乙方具有符合國家規定的資質(zhì)等級來(lái)承攬建設工程設計業(yè)務(wù)，經(jīng)協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、工程名稱(chēng)

　　甲方委托乙方承擔_________工程的設計項目，建筑安裝面積為_(kāi)________平方米，建設地點(diǎn)在________________________。

　　二、甲方義務(wù)

　　1.在工程開(kāi)工前，甲方應組織施工單位，與乙方進(jìn)行設計技術(shù)交底;工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

　　2.在設計人員進(jìn)入施工現場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí)，甲方應提供必要的工作資料。

　　3.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

　　三、乙方義務(wù)

　　1.乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進(jìn)行設計，并在______年_____月_____日以前，向甲方交付設計文件;其中，設計文件一式_______份，技術(shù)設計文件一式_______份，施工圖設計文件一式_______份。

　　2.乙方編制的設計文件，應當滿(mǎn)足編制施工招標文件、主要設備材料和編制施工圖設計文件的需要;同時(shí)編制施工圖設計文件，應當滿(mǎn)足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。

　　3.乙方對所承擔設計任務(wù)的建設項目應配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設計問(wèn)題，負責設計變更，參加基礎、主體工程驗收和單位工程竣工驗收。

　　四、設計費

　　乙方將設計文件交甲方，甲方一次性付給乙方設計費人民幣_________元。

　　五、違約責任

　　1.甲方不按照合同規定向乙方支付設計費，應根據銀行關(guān)于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

　　2.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時(shí)間，每延誤_______天，乙方應向甲方償付相當于設計費的`_______%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

　　3.因乙方設計質(zhì)量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小退還設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應承擔賠償金。

　　六、其它

　　本合同自_______年______月______日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。

　　本合同未盡事項，按我國的法律，法規和規章的規定處理。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工程合同 篇3

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________________

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________________

　　辦公室裝修工程，經(jīng)決定，現由乙方承建本工程，為體現公平，甲、乙雙方協(xié)議如下：

　　一、建設地點(diǎn)

　　______辦公室。

　　二、建設規模

　　1、室內墻體刮仿瓷___平方米。

　　2、雙面石膏板間墻___平方米。

　　三、施工工程規格

　　1、仿瓷刮兩遍，不滾乳膠膝，要求平整光亮。

　　7、間墻牢固結實(shí)，兩面裝訂石膏板，與墻體一樣，刮好仿瓷。

　　四、開(kāi)工時(shí)間

　　____月初進(jìn)場(chǎng)施工，____月____日前竣工驗收。

　　五、施工隊伍組織與施工安全

　　1、施工隊伍由乙方自行組織，乙方必須親自到場(chǎng)組織施工。

　　2、施工過(guò)程中乙方堅持安全第一，對工程安全負責，如出現傷亡事故由乙方自行負擔，甲方概不負責。

　　六、施工要求

　　1、墻體、間墻刮仿瓷要求刮兩遍，材料要求中等，完工后要求平整光亮。

　　2、間墻要求結實(shí)牢固，材料要求中等，不能偷工減料。

　　七、施工監督

　　乙方必須接受甲方監理人員對工程質(zhì)量的監督，對不按規定要求施工，質(zhì)量不合格的`應立即返工，造成的損失由乙方自負。

　　八、工程單價(jià)

　　1、刮仿瓷按刮兩遍的市場(chǎng)價(jià)___元每平方米結算。

　　2、間墻按每平方米___元結算。

　　九、經(jīng)費結算

　　工程全額由乙方墊資修建，工程完工驗收后年前全部結清。

　　本合同自簽訂之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各一位，一份存檔備查，一份結算依據附件。

　　甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________

　　簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

工程合同 篇4

　　工程名稱(chēng)： __________; 工程地點(diǎn)： ___________

　　合同編號： __________; 計證書(shū)等級： __________

　　簽訂日期： __________; 簽訂地點(diǎn)：__________

　　發(fā)包人：________________________

　　設計人：________________________

　　發(fā)包人委托設計人承擔______工程設計，工程地點(diǎn)為 _____，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執行。

　　第一條 本合同簽訂依據

　　1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場(chǎng)管理規定》。

　　1.2 國家及地方有關(guān)建設工程勘察設計管理法規和規章。

　　1.3 建設工程批準文件。

　　第二條 設計依據

　　2.1 發(fā)包人給設計人的委托書(shū)或設計中標文件

　　2.2 發(fā)包人提交的基礎資料

　　2.3 設計人采用的主要技術(shù)標準是：

　　_____________________________________

　　_____________________________________

　　第三條 合同文件的優(yōu)先次序

　　構成本合同的文件可視為是能互相說(shuō)明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下優(yōu)先次序來(lái)判斷：

　　3.1 合同書(shū)

　　3.2 中標函(文件)

　　3.3 發(fā)包人要求及委托書(shū)

　　3.4 投標書(shū)

　　第四條 本合同項目的名稱(chēng)、規模、階段、投資及設計內容(根據行業(yè)特點(diǎn)填寫(xiě))

　　________________________________________________________________________________

　　第五條 發(fā)包人向設計人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間

　　第六條 設計人向發(fā)包人交付的設計文件、份數、地點(diǎn)及時(shí)間

　　第七條 費 用

　　7.1 雙方商定，本合同的設計費為 _____ 萬(wàn)元。收費依據和計算方法按國家和地方有關(guān)規定執行，國家和地方?jīng)]有規定的，由雙方商定。

　　7.2 如果上述費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批后，按批準的初步設計概算核算設計費。工程建設期間如遇概算調整，則設計費也應做相應調整。

　　第八條 支付方式

　　8.1 本合同生效后三天內，發(fā)包人支付設計費總額的 %，計 ___萬(wàn)元作為定金(合同結算時(shí)，定金抵作設計費)。

　　8.2 設計人提交_____設計文件后三天內，發(fā)包人支付設計費總額的 %, 計 ______萬(wàn)元;之后，發(fā)包人應按設計人所完成的施工圖工作量比例，分期分批向設計人支付總設計費的 %，計____萬(wàn)元，施工圖完成后，發(fā)包人結清設計費，不留尾款。

　　8.3 雙方委托銀行代付代收有關(guān)費用。

　　第九條 雙方責任

　　9.1 發(fā)包人責任

　　9.1.1 發(fā)包人按本合同第五條規定內容，在規定的時(shí)間內向設計人提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時(shí)限負責。發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關(guān)標準進(jìn)行設計。

　　發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規定期限15天以?xún)�。設計人按本合同第六條規定的交付設計文件時(shí)間順延;發(fā)包人交付上述資料及文件超過(guò)規定期限15天以上時(shí)，設計人有權確定提交設計文件的時(shí)間。

　　9.1.2 發(fā)包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作全套修改，以致造成設計人設計返工時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。

　　在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，發(fā)包人應支付相應設計費。

　　9.1.3 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開(kāi)始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開(kāi)始設計工作的，發(fā)包人應根據設計人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設計費的'一半支付;超過(guò)一半時(shí)，按該階段設計費的全部支付。

　　9.1.4 發(fā)包人必須按合同規定支付定金，收到定金作為設計人設計開(kāi)工的標志。未收到定金，設計人有權推遲設計工作的開(kāi)工時(shí)間，且交付文件的時(shí)間順延。

　　9.1.5 發(fā)包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額 %的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時(shí)間順延。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設計人有權暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門(mén)對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均應支付應付的設計費。

　　9.1.6 發(fā)包人要求設計人比合同規定時(shí)間提前交付設計文件時(shí)，須征得設計人同意，不得嚴重背離合理設計周期，且發(fā)包人應支付趕工費。

　　9.1.7 發(fā)包人應為設計人派駐現場(chǎng)的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)保護裝備。

　　9.1.8 設計文件中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由發(fā)包人負責解決。

　　9.1.9 承擔本項目外國專(zhuān)家來(lái)設計人辦公室工作的接待費(包括傳真、電話(huà)、復印、辦公等費用)。

　　9.2 設計人責任

　　9.2.1 設計人應按國家規定和合同約定的技術(shù)規范標準進(jìn)行設計，按本合同第六條規定的內容、時(shí)間及份數向發(fā)包人交付設計文件(出現 9.1.2、9.1.2、9.1.4、9.1.5規定有關(guān)交付設計文件順延的情況除外)。并對提交的設計文件的質(zhì)量負責。

　　9.2.2 設計合理使用年限為_(kāi)____年。

　　9.2.3 負責對外商的設計資料進(jìn)行審查，負責該合同項目的設計聯(lián)絡(luò )工作。

　　9.2.4 設計人對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人設計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根據損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數額由雙方商定為實(shí)際損失的___%.

　　9.2.5 由于設計人原因，延誤了設計文件交付時(shí)間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的 %。

　　9.2.6 合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。

　　9.2.7 設計人交付設計文件后，按規定參加有關(guān)上級的設計審查，并根據審查結論負責不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時(shí)限交付設計文件一年內項目開(kāi)始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設計交底、處理有關(guān)設計問(wèn)題和參加竣工驗收。在一處內項目尚未開(kāi)始施工，設計人仍負責上述工作，可按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢(xún)服務(wù)費，收費額由雙方商定。

　　第十條 保 密

　　雙方均應保護對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。

　　第十一條 仲 裁

　　凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，發(fā)包人與設計人應友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )天津國際經(jīng)濟金融仲裁中心仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十二條 合同生效及其他

　　12.1 發(fā)包人要求設計人派專(zhuān)人長(cháng)期駐施工現場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應另行簽訂技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)合同。

　　12.2 設計人為本合同項目的服務(wù)至施工安裝結束為止。

　　12.3 本工程項目中，設計人不得指定建筑材料、設備的生產(chǎn)廠(chǎng)或供貨商。發(fā)包人需要設計人配合建筑材料、設備的加工訂貨時(shí)，所需費用由發(fā)包人承擔。

　　12.4 發(fā)包人委托設計人配合引進(jìn)項目的設計任務(wù)，從詢(xún)價(jià)、對外談判、國內外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應吸收承擔有關(guān)設計任務(wù)的設計人員參加。出國費用，由發(fā)包人支付。

　　12.5 發(fā)包人委托設計人承擔本合同內容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費用。

　　12.6 由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。

　　12.7 本合同雙方簽字蓋章即生效，一式 __份，發(fā)包人 __份，設計人 __份。

　　12.8 本合同生效后，按規定應到項目主管部門(mén)規定的審查部門(mén)備案。雙方履行完合同規定的義務(wù)后，本合同即行終止。

　　12.9 雙方認可的來(lái)往傳真、電子郵件、會(huì )議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　12.10 未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　發(fā)包人名稱(chēng)(蓋章)： 設計人名稱(chēng)(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

　　項目經(jīng)理(簽字)： 項目經(jīng)理(簽字)：

　　住 所： 住 所：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　電 話(huà)：電 話(huà)：

　　傳 真： 傳 真：

　　開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

工程合同 篇5

　　合同編號：_________

　　甲方（發(fā)包人）：_________

　　法人執照號碼：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　乙方（承包人）：_________

　　營(yíng)業(yè)執照號碼：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　行業(yè)準入證號碼：_________

　　工程設計師：_________

　　身份證號：_________

　　施工負責人：_________

　　身份證號：_________

　　丙方：_________

　　社團登記證號碼：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號：_________

　　合同簽訂地址：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及其它有關(guān)法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點(diǎn)，三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1．1 施工地點(diǎn)：_________。

　　1．2 工程裝飾裝修面積：_________。

　　1．3 工程戶(hù)型（以房管局登記備案為準）：_________。

　　1．4 施工內容及做法（見(jiàn)附件1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）。

　　1．5 工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第_________種方式：

　�。�1）乙方（承包人）包工、包全部材料（見(jiàn)附件4：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設備明細表》）；

　�。�2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發(fā)包人）提供其余部分材料（見(jiàn)附件4及附件5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料、設備明細表》）；

　�。�3）乙方（承包人）包工、甲方（發(fā)包人）提供全部材料（見(jiàn)附件5）。

　　1．6 工程期限：

　　開(kāi)工日期：_________年_________月_________日；

　　竣工日期：_________年_________月_________日。

　　1．7 工程款：本合同工程造價(jià)為人民幣_________元，金額大寫(xiě)：_________（見(jiàn)附件6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價(jià)單》）。

　　若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實(shí)際發(fā)生另計。

　　第二條 工程質(zhì)量標準

　　2．1 本工程質(zhì)量執行國家標準GB50096－1999《住宅設計規范》、GB50327－20xx《住宅裝飾裝修工程施工規范》、GB50210－20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》等相關(guān)國家和行業(yè)標準。

　　2．2 裝修室內環(huán)境污染控制應嚴格執行GB50325－20xx《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》等相關(guān)國家、行業(yè)和地方標準。

　　2．3 其它約定標準（在"是"或"否"對應的"□"中打"√"或填寫(xiě)其它標準）：

　�。�1）GB/T18883－20xx《室內空氣質(zhì)量標準》□是□否執行；

　�。�2）_________。

　　第三條 丙方的責任

　　3．1 根據甲方的需要，負責組織不少于_________家具備資質(zhì)的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進(jìn)行工程方案的設計與工程報價(jià)，供甲方擇優(yōu)選擇；若甲方對以上丙方組織的設計和施工單位均不滿(mǎn)意時(shí)，丙方有義務(wù)再次組織新的設計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設計施工單位接洽過(guò)程中，丙方可向甲方提供中立的免費咨詢(xún)服務(wù)，以協(xié)助甲方挑選實(shí)用、符合甲方需求的設計和施工方案，并在可能的情況下，爭取設計施工單位的免費設計。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托設計合同》，約定具體事宜。

　　3．2 根據甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建筑裝飾材料，同時(shí)組織具備資質(zhì)的檢測實(shí)驗室對以上材料進(jìn)行免費驗收，確保達到相關(guān)國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實(shí)驗室進(jìn)行有償驗收。

　　材料驗收單位為_(kāi)________，具體可參見(jiàn)《廣東省室內裝飾裝修工程材料委托驗收合同》（合同編號：_________）。

　　3．3 根據甲方的需要，組織具備資質(zhì)的工程監理單位有償為甲方作工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監理和驗收服務(wù)。由監理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托監理合同》，約定具體事宜。

　　工程監理單位為_(kāi)________，具體可參見(jiàn)《廣東省室內裝飾裝修工程委托監理合同》（合同編號：_________）。

　　3．4 根據甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質(zhì)的檢測實(shí)驗室對室內環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行有償檢測驗收，以確保達到GB50325-20xx《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實(shí)驗室檢測收費不高于市場(chǎng)平均價(jià)。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環(huán)境檢測委托合同》，約定具體事宜。

　　環(huán)境檢測單位為_(kāi)________，具體可參見(jiàn)《廣東省室內裝飾裝修工程室內環(huán)境檢測委托合同》（合同編號：_________）。

　　3．5 對檢測驗收室內環(huán)境質(zhì)量不合格的項目，丙方應督促乙方進(jìn)行治理或返工，直至達標為止。

　　3．6 合理監控工程款，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責時(shí)，按約定及時(shí)向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結余時(shí)，及時(shí)同意甲方取走工程結余款。在施工項目變更時(shí)，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統一意見(jiàn)并提供有效書(shū)面材料時(shí)，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見(jiàn)4．1款）。

　　3．7 負責與合同有關(guān)事項的組織協(xié)調工作。當甲方委托丙方組織相關(guān)建材配售、工程監理及環(huán)境監測單位或委托丙方組織工程驗收時(shí)，丙方應及時(shí)履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。

　　第四條 甲方責任

　　4．1 本合同簽定后_________日內，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶(hù)，并由甲方和丙方共同監管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書(shū)面認可，甲方或丙方無(wú)權單方面提取款項。

　　若甲方委托乙方購買(mǎi)材料，則乙方購買(mǎi)材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存于以上特約帳戶(hù)。若變更施工，增加工程對應的'材料和施工等費用款項應一同繳存于以上特約帳戶(hù)；但若精簡(jiǎn)工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約帳戶(hù)提出，須等工程完工后再返還甲方。

　　本工程款項特約帳戶(hù)為：

　　開(kāi)戶(hù)名：_________

　　開(kāi)戶(hù)行：_________

　　帳號：_________

　　4．2 開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，并進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場(chǎng)交底前還應向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或施工說(shuō)明文件_________份。

　　4．3 向乙方提供施工所需水、電等設備，并說(shuō)明使用注意事項，水電費用由_________方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續及應當由甲方支付的相關(guān)費用。

　　4．4 遵守物業(yè)管理的各項規章制度，并負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

　　4．5 甲方不得有下列行為：

　�。�1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結構。

　�。�2）在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體。

　�。�3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　�。�4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

　�。�5）強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

　　4．6 凡涉及4．5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門(mén)提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，再由房管部門(mén)批準。

　　4．7 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　4．8 指派_________為甲方駐工地代表（如有需要），負責合同履行和對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關(guān)事宜的確認。

工程合同 篇6

　　【內容提要】市場(chǎng)經(jīng)濟是法治經(jīng)濟、契約經(jīng)濟，合同是商品經(jīng)濟的產(chǎn)物，是商品交換的法律表現形式�，F代企業(yè)的經(jīng)濟往來(lái)，主要是通過(guò)合同形式進(jìn)行的，所以合同管理作為現代企業(yè)制度的重要內容之一，能否有效防范和控制法律風(fēng)險，也是當前企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理成敗的一個(gè)重要因素。合同管理是指企業(yè)為實(shí)現經(jīng)濟目的，對合同的簽訂和履行所進(jìn)行的計劃、組織、指導、監督和協(xié)調等一系列活動(dòng)。因此，為了保證工程項目的順利開(kāi)展，維護企業(yè)的經(jīng)濟利益，必須妥善解決工程合同管理過(guò)程中存在的實(shí)際問(wèn)題。

　　【關(guān)鍵詞】工程 合同管理 法律風(fēng)險 合同分析 合同履行

　　企業(yè)合同管理既是一種為了取得經(jīng)營(yíng)效益的經(jīng)濟活動(dòng)，也是一種保障企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)的法律行為。隨著(zhù)我國市場(chǎng)經(jīng)濟體制的建立健全，內容完善、履行良好的合同管理制度是企業(yè)運用法律手段維護合法權益、防止財產(chǎn)流失、提高經(jīng)濟效益、增強市場(chǎng)競爭力的重要手段和保證，其中工程合同管理在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理制度中發(fā)揮著(zhù)不可替代的作用。

　　一、工程合同管理重要環(huán)節分析

　　我國法律要求，任何一項工程須有合同約束，即共同認可的書(shū)面協(xié)議以約束雙方的行為，從而保證交易安全。工程合同管理過(guò)程主要有四個(gè)重要環(huán)節：規范合同簽訂、合同履行全過(guò)程跟蹤、合同運行質(zhì)量分析、科學(xué)的檔案管理。注重合同的過(guò)程管理既是為防范企業(yè)自身風(fēng)險，也是對工程進(jìn)度、成本與質(zhì)量的跟蹤落實(shí)。這不僅有利于提高企業(yè)自身的管理水平和工作效率，也必將能夠引進(jìn)更多的工程施工企業(yè)，擴大承包商的選擇范圍，真正做到擇優(yōu)選商，擴大競爭，降低經(jīng)營(yíng)成本，使企業(yè)的利益最大化。

　　1.規范合同的簽訂行為，保證合同本身合法有效

　　“財富的一半來(lái)自合同”是西方的一句諺語(yǔ)。按照我國現行法律要求，工程建設施工，必須簽訂書(shū)面合同。如果合同簽訂不規范，將給企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)埋下風(fēng)險隱患，會(huì )影響企業(yè)經(jīng)濟效益的實(shí)現。

　　簽訂合同時(shí)，須嚴格審查對方當事人的主體資格、資信狀況和履約能力。對合同條款認真推敲，防止發(fā)生歧義和誤解，以保證合同的合法性、嚴密性和完備性，并選用規范的合同文本明確雙方的權利和義務(wù)。在填寫(xiě)合同文本時(shí)還要注意下列事項：按照符合合同目的實(shí)現的要求填寫(xiě)，不出現缺項、落項；合同條款要條理清晰，語(yǔ)言準確，涉及企業(yè)利益方面的條款要認真核對；在合同簽訂時(shí)要避免在需有權人簽字處出現代簽的不規范行為，保證合同簽訂的有效性。

　　2.對合同履行進(jìn)行跟蹤管理

　　在施工過(guò)程中會(huì )遇到無(wú)法預見(jiàn)的干擾，干擾可能來(lái)自業(yè)主方、設計方或合同本身的缺陷等，導致合同內容需不斷補充，即“合同變更”。如果能夠對合同的實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤，將實(shí)際情況與合同資料進(jìn)行對比分析，及時(shí)發(fā)現在合同履行中的偏差，找出原因并采取相應措施，就能降低發(fā)生合同糾紛的幾率。特別是當因合同變更造成停工、返工、窩工時(shí)，要注意收集整理證據，以便索賠時(shí)有據可查。

　　對合同實(shí)施狀況進(jìn)行跟蹤，必須強化履約意識。要約一經(jīng)承諾，即具有法律效力。企業(yè)應及時(shí)了解和掌握合同履行的情況，根據存在問(wèn)題的嚴重程度適時(shí)運用撤銷(xiāo)權、變更權和不安抗辯權保護自身的合法權益。對違約行為要及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成即采取仲裁或訴訟手段，盡最大努力減少和避免經(jīng)濟損失。

　　3.合同運行質(zhì)量分析

　　工程合同簽訂后，施工單位就要在施工過(guò)程中全面履行自己的合同責任。然而，在實(shí)際工作中，不能做到隨時(shí)查閱合同，加之合同條款繁多，條款之間的聯(lián)系復雜，增加了企業(yè)對合同內容理解和掌握的難度，稍有疏忽就可能導致無(wú)法挽回的后果。因此，對合同進(jìn)行細致分析和分解就顯得極為重要。分析就是關(guān)注合同履行中的重點(diǎn)部分，評估工程建設各項活動(dòng)的法律后果，并將措施和要求分解到項目管理的各個(gè)環(huán)節，使工程施工的全程能按照計劃有條不紊地進(jìn)行。

　　4.科學(xué)規范的合同檔案管理

　　與其他合同相比，工程合同的資料復雜繁多，但部分組成相對固定，且有自成一體的解釋順序，若企業(yè)有科學(xué)規范的合同管理體系和檔案管理系統，則可快速便捷地查詢(xún)合同資料；相反，如果管理失范、混亂將導致查詢(xún)無(wú)從下手或效率低下。所以企業(yè)應建立科學(xué)規范的合同檔案管理系統，對各種合同資料進(jìn)行及時(shí)全面的收集整理，快速進(jìn)入檔案系統，包括合同相關(guān)的各種文件、會(huì )議記錄、設計變更、來(lái)往信函、設計方的索賠報告及其他意見(jiàn)等。

　　在工程合同管理的合同簽訂、履行跟蹤、運行分析、資料歸檔四個(gè)環(huán)節中，以合同簽訂為重點(diǎn)，強化法律風(fēng)險防范意識，有效地化解經(jīng)營(yíng)風(fēng)險；以履行跟蹤與運行分析為切入點(diǎn)，規范管理，嚴格執行合同管理制度，防范法律風(fēng)險，不斷提高合同管理水平；以合同歸檔管理為信息化建設的要點(diǎn)，使合同管理規范化、科學(xué)化、標準化，提高管理效率。

　　二、工程合同管理常見(jiàn)的問(wèn)題

　　1.合同簽訂不規范。工程項目的合同談判通常是以招投標方式進(jìn)行的，招投標文件是有效控制施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工資金投入的`法律性文件。在實(shí)際工作中，在施工合同簽訂后，招投標文件的作用往往流于形式，使得施工合同與招投標管理在實(shí)施過(guò)程中出現一定程度的脫節，無(wú)法及時(shí)掌握施工進(jìn)度的有關(guān)情況，許多簽證及變更手續沒(méi)有經(jīng)過(guò)有效確認。同時(shí)還存在招投標文件中部分重要內容沒(méi)有轉到施工合同中，合同條款本身有缺陷，導致合同履行過(guò)程中產(chǎn)生分歧時(shí)，解釋不清，推卸責任，不積極解決問(wèn)題。

　　2.合同變更事項多、隨意性大。工程范圍擴大、工程量增加、設計變更、設計失誤、設計文件交付延遲、工期改變（包括推遲開(kāi)工和提前或延遲竣工)、材料代用、設備材料供應延誤等事項導致合同變更，且隨意性大。

　　3.履行遲延問(wèn)題嚴重。一是設計圖紙未及時(shí)下達，現場(chǎng)施工條件限制，交叉施工，互相牽制相互影響工期。二是基本建設過(guò)熱，勞動(dòng)力組織難度大，工人技術(shù)水平跟不上發(fā)展要求。目前，民工荒已成為一種社會(huì )現象，在這種社會(huì )大環(huán)境下，可能會(huì )因勞動(dòng)力不足而延誤工期。三是施工方承擔項目過(guò)多，施工組織不到位，勞動(dòng)力分配不合理，嚴重影響工期。

　　4.合同資料管理不規范。合同文本分發(fā)管理不規范，發(fā)放記錄不準確，合同文本及資料丟失，無(wú)法掌握準確的合同履行要求。

　　三、工程合同管理過(guò)程中存在的主要風(fēng)險

　　1.技術(shù)與環(huán)境方面的風(fēng)險。工程交底不清，工程設計不規范，施工準備不足，施工組織不科學(xué)，施工企業(yè)能力不足，自然環(huán)境影響。

　　2.經(jīng)濟方面的風(fēng)險。一是對設計圖紙、工程質(zhì)量、合同條款以及成本因素分析、研究不足，造成價(jià)格波動(dòng)大。二是對國家勞動(dòng)力市場(chǎng)政策調整以及物資市場(chǎng)價(jià)格變化給工程造價(jià)造成的影響分析、研究不足，給施工帶來(lái)一定影響。

　　3.合同簽訂和履行方面的風(fēng)險。合同條款表述不完整，缺少擔保、索賠、保險、違約責任、爭議解決等關(guān)鍵性條款；由于選擇分包商不當或分包合同有漏洞，分包商違約；合同履行過(guò)程中，業(yè)主代表或監理工程師工作效率低，不能及時(shí)解決問(wèn)題，發(fā)出錯誤指令；施工企

　　業(yè)不執行項目管理制度、指揮錯誤等。

　　4.違法違規的風(fēng)險。發(fā)包方對施工合同相關(guān)的法律法規不了解，違反或規避法律法規強制性規定，被追究法律責任。

　　四、工程合同管理風(fēng)險防范措施

　　1. 建立規范化的工程合同管理體系。合同管理體系是以專(zhuān)業(yè)管理為核心，合同管理為紐帶，科學(xué)有序地組織工程建設，其他相關(guān)環(huán)節緊密配合，分步把關(guān)。多層次、全方位的組織體系是影響合同管理作用與效能的決定性因素。工程管理單位對合同的來(lái)龍去脈最為清楚，是管理體系的核心，反映在合同管理過(guò)程中，應由工程管理單位詳細掌握涉及到合同訂立及履行過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)問(wèn)題、合同變更的前因后果，一旦發(fā)生爭議和糾紛，由其統一解釋、協(xié)調，相關(guān)單位予以配合。

　　2.規范合同簽訂，強化風(fēng)險意識，劃清風(fēng)險界面，保障雙方利益。將合同談判與合同文本簽訂緊密結合，把招標文件中的重要內容轉化為合同的條款。合同雙方應強化合同風(fēng)險意識，比如，固定總價(jià)合同并非承諾對價(jià)格絕對不作調整，施工企業(yè)依經(jīng)驗和駕馭建設工程施工的能力，在承擔了一定風(fēng)險后，將正常范圍以外的風(fēng)險在業(yè)主與自己之間進(jìn)行合理分攤，建設單位應適當接受。當然這需要施工方與建設單位在合同中預先就允許調整物資、材料的種類(lèi)、價(jià)格標準、調整幅度等作出明確約定。從根本上來(lái)說(shuō)，采用固定價(jià)格合同時(shí)應考慮優(yōu)先適用于履行周期短、物資材料市場(chǎng)價(jià)格相對穩定的小型工程，此類(lèi)工程價(jià)格變動(dòng)的幾率和幅度都會(huì )很低，建設單位與施工方由此而引發(fā)爭議概率小，符合雙方的利益。

　　3.加強合同履行動(dòng)態(tài)管理，完善制度建設，落實(shí)責任。在合同履行過(guò)程中，存在著(zhù)諸多因素導致合同延遲履行，其中有業(yè)主方的原因，也有施工企業(yè)的原因。作為工程管理單位應該加強合同基礎管理工作，定期向合同管理部門(mén)提供合同履行報告，對各工程施工環(huán)節存在的問(wèn)題進(jìn)行統一歸納、整理。對于有關(guān)工期及設計變更的情況報合同管理部門(mén)備案，以便合同管理部門(mén)及時(shí)掌握合同的履行動(dòng)態(tài)。由于施工合同管理貫穿于施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的各個(gè)環(huán)節，這就要求在質(zhì)量、安全、技術(shù)、人員、物資等方面制定完善的管理制度，提高綜合管理能力。

　　4.開(kāi)展合同運行分析。對合同運行中存在的問(wèn)題進(jìn)行歸納、記錄，搭建工程管理與合同管理單位之間溝通的橋梁，使其相互間能更及時(shí)地發(fā)現合同運行過(guò)程中存在的問(wèn)題，以便及時(shí)采取措施，有利于更好地服務(wù)于工程建設，也為合同履行評價(jià)及對施工企業(yè)評價(jià)提供詳實(shí)依據。

　　5.規范分包合同管理�？偘�方負有協(xié)調和管理責任并承擔由此造成的損失。對分包的工程要嚴格管理，督促分包商認真履行分包合同。在簽訂分包合同時(shí)，應將工程質(zhì)量、安全、工期、工程款結算及支付的時(shí)間和方法明確、具體地納入相應條款。

　　6.工程管理單位建立合同清單臺賬，由其實(shí)行分發(fā)管理，由合同管理單位對執行情況進(jìn)行檢查。

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