最新房屋抵押借款合同

最新房屋抵押借款合同

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的最新房屋抵押借款合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

最新房屋抵押借款合同1

　　甲方（出借人）：（姓名）_________，身份證號碼：___________，住所地：______________。

　　乙方（借款人）：（姓名）_________，身份證號碼：___________，住所地：______________。

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達成如下協(xié)議：

　　一、借款金額

　　1、甲方同意向乙方借款人提供借款人民幣__________元。

　　2、本次借款金額應當在_________日之前全部劃付至乙方指定賬戶(hù)。

　　二、借款期限

　　本次借款期限為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、借款利率

　　本次借款利率為每年__________%。如果乙方未按期履約，甲方有權終止借款合同協(xié)議，并按照協(xié)議約定獲得逾期利率。

　　四、擔保

　　1、乙方擔保本次借款以其名下不動(dòng)產(chǎn)為抵押物，即：房屋坐落在_________街道，面積為_(kāi)_______平米，產(chǎn)權為乙方所有，并提供產(chǎn)權證明。如乙方未按照約定還款，則甲方有權將上述房屋進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)，用以?xún)斶�借款本息。借款本金未還清的部分，甲方有權優(yōu)先就上述抵押物中所欠售價(jià)所得的從未償還本金及利息中抵償。

　　2、甲方同意對乙方所提供的抵押品進(jìn)行公證，由公證機構將抵押品作為監管財產(chǎn)，確保債權人和借款人的合法權益。

　　五、還款義務(wù)

　　1、乙方必須按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額償還本金和利息。還款方式為：（1）分期等額本息還款方式，每月（或每季度）應還本金和利息共計______元；（2）按月（或季）償還利息，到期一次償還全部本金。

　　2、乙方還款時(shí)，甲方有權向乙方收取一定的手續費，用以支付抵押物公正、拍賣(mài)手續費等費用。

　　六、違約責任

　　1、乙方的任何違約行為都將給甲方帶來(lái)?yè)p失。因此，乙方需承擔違約金的`賠償。具體數額為：整個(gè)借款本金的________%。

　　2、乙方若逾期未還本金和利息，甲方有權追索借款本金及利息，并可以每逾期一天按逾期未還本息的________%收取逾期滯納金。

　　七、法律適用

　　本協(xié)議的解釋、效力和爭議的解決均適用于中華人民共和國的法律。

　　八、爭議解決

　　凡涉及本協(xié)議及其補充協(xié)議之爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)法解決，應向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，其復印件有效。本協(xié)議一式兩份，各方各執一份。

　　出借人（甲方）：（簽字）____________

　　借款人（乙方）：（簽字）____________

　　日期：___________

最新房屋抵押借款合同2

　　立合同單位：

　　借款方(即抵押人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

　　貸款方(即抵押權人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

　　現有甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))元，用于購買(mǎi)、建造自用住房。售房單位為(寫(xiě)明售房單位全稱(chēng)) 。為維護甲乙雙方利益，根據國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規定立此合同，并共同遵守以下條款。

　　一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規定和實(shí)施細則的各項規定。

　　二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買(mǎi)、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

　　三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)。

　　四、甲方以(抵押物名稱(chēng)) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現值為 萬(wàn)元，擔保 萬(wàn)元貸款的償還。

　　五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 ‰。

　　六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元。

　　七、如遇國家統一調整存貸款利率時(shí)，按國家有關(guān)規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

　　八、貸款期內，甲方未按本合同規定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以?xún)鹊�，應于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過(guò)的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。

　　九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個(gè)月內無(wú)條件償還。

　　1、甲方在貸款期內六個(gè)月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的;

　　2、甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續履行償還貸款本息義務(wù)的;

　　3、甲方違反本合同規定的任何條款的。

　　十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個(gè)月內無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的.，乙方有權從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶(hù)或其他存款戶(hù)中扣收。

　　十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

　　十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。

　　十三、乙方應按合同規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。

　　十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。

　　十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

　　十六、補充條款：

　　甲方簽名(章)：

　　地 址：

　　電 話(huà)：

　　乙方簽名(章)：

　　地 址：

　　電 話(huà)：

　　還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

　　地 址：

　　電 話(huà)：

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