實(shí)用的房屋合同5篇(經(jīng)典)
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的房屋合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋合同 篇1
合同編號：
賣(mài)方（甲方）：___________________，身份證號碼：__________________
買(mǎi)方（乙方）：___________________，身份證號碼：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，確認根據下列條款訂立合同，以資共同遵照執行。
一、標的房屋具體信息及價(jià)格詳情
1、甲方所售房屋位于_________，鋪面面積為_(kāi)______平方米，樓層_____層，樓房套房_____平方米，車(chē)庫______平方米，單房_______平方米，車(chē)庫、一樓門(mén)面為框架結構，二樓以上為倒置磚混結構，平面圖見(jiàn)本合同附件。
2、房屋價(jià)格及其他費用，甲、乙雙方協(xié)商一致，每平方米_______元，甲方所售房屋總金額為人民幣________。（大寫(xiě)：___________）
二、收款事項
1、本合同設備的到貨日期為：合同生效起________個(gè)工作日內。
2、本合同實(shí)際支付金額為人民幣（大寫(xiě)）___________。
3、甲方給乙方的付款方式：支票；電匯；銀行匯票；ＬＣ；Ｔ/Ｔ。
4、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效，付款方式：__________。
5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前，貨物所有權歸乙方所有。
6、定金：__________。
三、房屋交付及驗收
�。ㄒ唬┘追綉谵k理完立契過(guò)戶(hù)手續之日起_________工作日內將該房屋交付給乙方。
�。ǘ┰摲课萁桓懂斎�，甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。
�。ㄈ┰摲课萁桓肚�，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時(shí)，甲方應提供上述費用交納的單據。 如該房屋原產(chǎn)權單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產(chǎn)權單位要求辦理。
�。ㄋ模┘追浇桓对摲课莸难b修、設備狀況應符合國家標準。
�。ㄎ澹┘追桨l(fā)現收到的貨物與規定的不符，應在貨物到達之后_______個(gè)工作日內向乙方提出書(shū)面異議，乙方在收到異議后應在合理期間內根據產(chǎn)品的具體情況協(xié)助甲方解決，直至驗收合格。甲方怠慢行使該該項權利，視為產(chǎn)品驗收合格。
�。┰摲课輾p、滅失的風(fēng)險，自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
四、其他注意事項
1、今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積，如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
2、本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。
五、免責條款
1、雙方約定由于水災、火災、地震、臺風(fēng)、戰爭等不可抗拒的原因，導致合同不能全部或部分履行（或適當履行）的，免除相應的違約責任。
2、受到上述免責事項影響的一方，應在_________天內通知另一方。
3、如果受上述免責事項的影響，使本合同只要義務(wù)之履行延遲的時(shí)間超過(guò)______天，則任何一方均有權接觸合同而不承擔任何后果，也可有雙方協(xié)議采取其他補救措施。
六、違約責任
1、甲方逾期付款的，應每日向乙方支付合同標的金額________的違約金。
2、乙方逾期交貨的，應每日向甲方支付合同標的金額________的違約金。
七、爭議解決的.方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔律師費，交通費等相關(guān)合理費用。
八、其他
1、甲、乙雙方應保守通過(guò)簽訂和履行本合同而獲取的對方之商業(yè)及技術(shù)秘密，包括本合同文本，相關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)數據，以及其他有關(guān)信息。
2、就本合同訂立及履行過(guò)程中的問(wèn)題或與本合同有關(guān)的問(wèn)題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書(shū)面形式作出，加蓋本方公章，且向對方送達，對方應五個(gè)工作日內回函，否則視為無(wú)效。
3、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：（蓋章）
委托代理人：
乙方：（蓋章）
委托代理人：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
房屋合同 篇2
委托方(甲方)：____________
承接方(乙方)：____________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：____區____街____單元____室
二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程項目：
1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整;一個(gè)廚房，一個(gè)衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的'所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________ 乙方：____________
簽字(蓋章)： ____________ 簽字(蓋章)：____________
聯(lián)系電話(huà)： ____________ 聯(lián)系電話(huà)：____________
___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日
房屋合同 篇3
調入方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
調出方：天津xx有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和天津市相關(guān)地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。乙方接受原房主委托全權處理該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜。
第一條：房屋基本情況
1、該房屋座落在 區 。甲方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，且核實(shí)無(wú)誤，對該房屋現狀無(wú)異議。愿意購買(mǎi)該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)： 所有權人： 房型： 建筑/計租面積： 樓層：
總層數： 使用性質(zhì)： 附屬設施：
第二條：成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣 元(大寫(xiě))。房屋產(chǎn)權或租賃權過(guò)戶(hù)的'相關(guān)費用由 承擔。(該房屋產(chǎn)權或租賃權過(guò)戶(hù)費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價(jià)格，而非甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)。)
第三條：信息服務(wù)費及支付
甲方通過(guò)乙方提供的信息獲知此房屋，并自愿購買(mǎi)。甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，甲方須向乙方交納房屋信息服務(wù)費：人民幣 元(大寫(xiě))。
第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)
1、甲方向乙方的付款約定：
(1)甲方于 年 月 日交付定金人民幣 元(大寫(xiě));
(2)甲方若申請貸款要在7日內提供貸款所需相關(guān)證明材料。若經(jīng)銀行審批貸款金額低于原計劃貸款額或不予貸款，甲方應于接到通知后五天內交齊首期款差額或全部房款或辦理退房手續，甲乙雙方互不追究違約責任，乙方可對房屋進(jìn)行再次銷(xiāo)售。
第五條：相關(guān)事宜
1、乙方承諾該房屋在 年 月 日前是騰空的。
將該房屋鑰匙交于甲方，甲方無(wú)須承擔此前的水、電、等費用。
乙方交給甲方手續證明如下：
2、甲方自收到房屋鑰匙起，須承擔該房屋此后的水、電、 等費用。
第六條：違約責任
1、如甲方中途退房,定金不予退還。如甲方延期交款，每延期一天，按房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之五付給乙方違約金。超過(guò)三日，視為甲方自動(dòng)退房，定金不予退還。
2、如乙方未能按期將房屋交予甲方，每延期一天，按房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之五付給甲方違約金。超過(guò)三日，甲方有權要求退房，乙方退還定金。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
第八條：約定其它事宜
第九條：其它
1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，一份兩頁(yè)，甲、乙雙方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動(dòng)作廢，并由乙方收回。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
經(jīng)手人： 經(jīng)手人：
簽約日期： 簽約日期：
房屋合同 篇4
工程名稱(chēng)：_________
發(fā)包人名稱(chēng)：_________
承包人名稱(chēng)：_________
合同編號：_________
(貼印花稅票處)
根據京國土房管房字[20xx]767號文規定，本合同文本(甲種本)適用于在本市行政區域內工程造價(jià)在150萬(wàn)元以上的，已驗收并交付使用的各類(lèi)房屋建筑物、構筑物及其附屬設備的修繕、養護、加固、拆改、翻建、安裝;按傳統作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時(shí)進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內容及家庭居室裝修工程除外。
第一部分 協(xié)議書(shū)
發(fā)包人(全稱(chēng))：_________
承包人(全稱(chēng))：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：_________
工程地點(diǎn)：_________
資金_________
工程內容及性質(zhì)：_________
工程立項批準文號：_________
群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表(附件一)
二、工程承包范圍及方式
承包范圍：_________
承包方式：_________
三、合同工期
開(kāi)工日期：_________ 竣工日期：_________
合同工期總日歷天數：_________天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：_________
五、合同價(jià)款 ￥_________元
金額大寫(xiě)：_________元(人民幣)
六、合同文件的組成
本合同組成文件包括：
本合同協(xié)議書(shū)、中標通知書(shū)、投標書(shū)及其附件、本合同合同條款、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙及作法說(shuō)明、工程量清單、工程報價(jià)單或預算書(shū)。
雙方就本工程簽訂的.洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間_________年_________月_________日
合同訂立地點(diǎn)：_________
雙方約定本合同自_________生效。
第二部分 合同條款
房屋合同 篇5
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;
一、本合同雙方當事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房?jì)r(jià)款30%的違約金。
五、本合同項下的'房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶(hù);如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后 日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續;如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，與甲方無(wú)關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無(wú)法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：
身份證號： 身份證號：
見(jiàn)證人(簽字捺印)： 見(jiàn)證人(簽字捺印)：
身份證號： 身份證號：
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