（精選）房屋合同8篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的房屋合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋合同 篇1
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓名
住所
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
姓名
住所
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
1、工程地點(diǎn)
2、工程承包方式：
3、工程期限 天
開(kāi)工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
4、雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))
元。
5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫(xiě)工程保修單。
7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字。
8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的.，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。
9、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。
10、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
11、本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。
甲方(簽字、手印)： 乙方(簽字、手印)：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇2
甲方：房主方
乙方：承建方
一、房屋粉刷工程采取包工不包料的方式承包給乙方施工。
二、工錢(qián)按每平方米建筑面積55元計算。
三、粉刷項目。
1、室外前面貼瓷磚，天棚貼馬塞克，側立面及后面粉水泥油抹光。
2、室內
�、賶γ�，二樓粉粗沙抹平，一、三、四、五樓粉粗沙蓋白水泥及白灰2次抹光。
�、诘孛�，二樓貼地面磚，其余樓層地面水泥抹光。
�、鄱䴓切l生間墻瓷磚貼至頂棚底，其余樓層廚房、衛生間瓷磚均貼1.5—2米高。
�、芩袠菍臃块g及樓梯貼20cm踢腳線(xiàn)其中二樓客廳餐廳貼90—120cm高瓷磚墻裙。
�、輼翘萏げ秸娣鬯�、背面抹光白水泥。
�、迯N房衛生間，下水管安裝，瓷盆安裝，室外落水管安裝至一樓。
四、以上工程、工具及操作臺、腳手架，由乙方自備。乙方應按建筑規范操作。如出現工傷問(wèn)題甲方概不負責。
五、乙方必須按甲方要求保證質(zhì)量在20xx年5月前完成。
六、付款甲方根據乙方工程進(jìn)度付給乙方工資，工程完工，甲方驗收合格一次性付清。
合同簽字日生效，單方違約賠償對方3000元整。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日：
房屋合同 篇3
賣(mài)方（甲方） ____________________ 身份證號：____________________
買(mǎi)房（乙方） ____________________身份證號：____________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于黑龍江省大慶市大同區雙榆樹(shù)鄉邊界大隊東邊界屯 ，建筑面積 平方米，土地面積 平方米，房屋產(chǎn)權證號，土地產(chǎn)權證號。房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的.相關(guān)的產(chǎn)權手續同時(shí)交給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
第二條 房屋價(jià)格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹萬(wàn)捌仟元 ;即人民幣小寫(xiě)18000元 。
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；
第四條 特別約定：
1、該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條 甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第九條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；
第十條 補充條款
甲方（簽�。� ____________________
聯(lián) 系電話(huà)：____________________
乙 方（簽�。� ____________________
聯(lián) 系 電 話(huà)：____________________
簽訂日期：___年___月___日
房屋合同 篇4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于：
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。乙方違反甲方立即收回該房屋。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 押金
甲方收乙方押金 元，乙方退房時(shí)，結清水、電、氣費，交還鑰匙，甲方確認房?jì)仍O施完好無(wú)損后，由甲方退還乙方押金。
第五條 租金
該房屋租金為： (月/季/年)。乙方按季支付租金給甲方。先交租金后入住，如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并從押金中扣除相應租金。
第六條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每季度檢查一次，正常的房屋大修理費用由
甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、供暖費、物業(yè)管理費;
第八條 租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的`租房款。
第九條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂附加協(xié)議。
第十一條 房?jì)仍O施現狀
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為： 方;
(2)電表現為： 度;
第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇5
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。
【相關(guān)信息：房屋租賃合同填寫(xiě)須知】
一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。
二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。
三、該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫(xiě)________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫(xiě)________元)。租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約、欠費。則甲方應全額無(wú)息返還該保證金。
四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿(mǎn)若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續租權;租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在__個(gè)月前書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。如租賃期滿(mǎn)乙方不在續租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關(guān)費用。本合同終止時(shí)，甲方應對室內設施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據實(shí)自行向乙方索賠。
五、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。
六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話(huà)、有線(xiàn)、物業(yè)、停車(chē)費用由乙方承擔并按時(shí)繳納至相關(guān)收費部門(mén)。合同簽訂是讀數：水表________，電表________，煤氣________.
七、甲方須保證該房屋建筑結構無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。
八、乙方須按照合同規定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負責。
【相關(guān)信息：租房合同要明確房屋維修責任】
九、違約責任：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金;損失超過(guò)保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據實(shí)賠付甲方;
2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實(shí)際租期結算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;
3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一個(gè)月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實(shí)結算。
4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個(gè)月告知對方，雙方協(xié)商解決。
5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實(shí)結算。
十、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話(huà)□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□
其他：____________________________
十一、其它約定事項：_____________________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________.
十二、居間方義務(wù)：居間方應協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調雙方糾紛，協(xié)調不成的按本合同第十四條約定處理。
十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。
十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定雙方協(xié)商并作補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：居間方：
身份證號碼：身份證號碼：經(jīng)辦人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
日期：日期：日期：
蘇州房屋租賃合同范本標準版
出租方(甲方)_______________
承租方(乙方)_______________
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、 房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(縣)_____________出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。
1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
二、租賃用途
2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《》。
2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)____________使用。
2-3.在租賃期限內，如未征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3-1.該期共____個(gè)月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。
3-2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫(xiě)：______萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)
4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五、其他費用 乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話(huà)費等其他費用，由乙方按有關(guān)規定自行負擔。
六、房屋修繕責任
6-1.在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書(shū)面同意。租賃期滿(mǎn)，根據原書(shū)面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續。
6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
7-2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
(1) 轉租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規定的終止日期;
(2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務(wù)外，還應繼續履行本合同規定的義務(wù)。
(3) 轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2) 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;
(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;
(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地利的，或出現因法律、法規禁止的'非甲方責任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動(dòng)向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、乙方的責任
9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該、轉借他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知， 在限定時(shí)間內仍未糾正、并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
(4) 拖欠租金累計一個(gè)月以上的;
9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用 的0.3%支付滯納金。逾期達兩個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3.在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍 向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金。
十、甲方的責任
10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-2. 在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3. 乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據乙方實(shí)際居住天數計算租金，并將剩 余租金(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執行。
十一、其他條款
11-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、 責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由 見(jiàn)證方蘇州我愛(ài)我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向蘇州市仲裁委員會(huì )，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11-4.本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見(jiàn)證方蘇州我愛(ài)我家房 屋租賃置換有限公司各執一份，均具有同等效力。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
代表人(代理人) 代表人(代理人)
見(jiàn)證方：
代表人(代理人)
簽約日期：20 年 月 日
房屋合同 篇6
�。祝┏鲎夥剑�
�。ㄒ遥┳庥梅剑�
甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商甲方同意將汽車(chē)總站，站內車(chē)庫（約40平方米）租給乙方使用，租期為一年，從20xx年12月1日至20xx年11月30日止，為了明確責任，特定以下條款：
一、每年租金共計3600元，（即每月300元），租金每年一次性付清（即先付租金后使用），若乙方租用期不到一年租金不退（因甲方重新為乙方開(kāi)的后門(mén)投入了1000余元）
二、乙方在租用期間，水、電費，租賃期間的'一切費用（包括房屋出憑稅，費）和人身財產(chǎn)安全，均由乙方負責，甲方不負任何經(jīng)濟及刑事責任。
三、乙方必須保證甲方的房屋不受損壞（自然老化除外），如有損壞，照價(jià)賠償。不經(jīng)甲方同意，不得亂開(kāi)門(mén)，打洞，改墻等。（乙方在不影響車(chē)庫結構的情況下，可根據經(jīng)營(yíng)需要裝修，但合同期滿(mǎn)乙方移交車(chē)庫給甲方時(shí)不得作價(jià)，應無(wú)償交給甲方）。
四、乙方必須保證車(chē)庫經(jīng)營(yíng)合法，否則造成的一切損失由乙方全權負責，甲方不負任何經(jīng)濟及刑事責任。
五、不經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權私自轉租，出賣(mài)車(chē)庫，否則，造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責、甲方若要出賣(mài)車(chē)庫，必須提前兩個(gè)月通知乙方，但甲方必須要保證乙方租的車(chē)庫使用期半年以上，否則賠償乙方800元損失費及多余付的租金退還乙方。
六、合同到期后，乙方的不動(dòng)產(chǎn)（如裝修等）無(wú)償移交給甲方，可動(dòng)產(chǎn)由乙方自行拆除處理（如電器設備等）。
七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，希望共同遵守。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
甲方簽字： 乙方簽字：
房屋合同 篇7
房屋租賃合同指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。租賃合同的內容包括
(一)當事人姓名或者名稱(chēng)及住所;
(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;
(三)租賃用途;
(四)租賃期限;
(五)租金(/房屋押金)及交付方式;
(六)房屋修繕責任;
(七)轉租的約定;
(八)變更和解除合同的條件;
(九)違約責任(可以約定違約金或者損失的計算方法);
(十)當事人約定的其他條款
其中，房屋押金不具有違約金的屬性，即使承租人違約或者提前解除租賃合同，如果房屋的狀況符合約定，且未拖欠水電等約定費用，出租人不應扣押房屋押金作為提前解除的違約金。雙方應就交房、支付房租、一方提前解除合同等事項約定違約責任，即約定相應的違約金或者損失計算方式。例如：
合同簽訂后甲方(出租人)不及時(shí)向乙方(承租人)交付房屋，導致乙方不能及時(shí)使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬(wàn)分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續履行。
合同簽訂后乙方不依照合同約定的時(shí)間及時(shí)交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續履行。
一方提前解除租賃合同導致對方損失一般難于認定，如承租人提前單方解除合同的，出租人主張剩余合同期內房租的損失，一般不會(huì )被法院認可，法院認為出租人應當采取積極措施，另尋租戶(hù)，避免損失的擴大，故如果出租人在承租人解除合同后未采取積極的措施，因此導致?lián)p失的.擴大部分，法院不能支持，只能對合理時(shí)間內的租金損失酌情認定。故出租人應當在合同中就此約定合理的違約金。
房屋租賃合同違約金的規定
合同法第114條規定：“當事人可以約定一方違約時(shí)應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少�！�
房屋合同 篇8
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方租給乙方位于金川大道西路南63和65號 號的門(mén)面房，特訂立如下協(xié)議：
租用時(shí)間為 20xx 年 2 月1 日起，至 20xx 年 1月31 日止， 共 5 年時(shí)間。
1． 租金為 陸萬(wàn)玖仟 圓/年。租金提前一月逐年付清，否則視自動(dòng)放棄，甲方有權收回。前三年租金不變，其中第四年和第五年起的租金按市場(chǎng)行情雙方協(xié)商。水電、物業(yè)管理費、通訊、有線(xiàn)電視使用費用由乙方自行負責。另外收取裝潢物業(yè)水電費押金壹萬(wàn) 圓。無(wú)拖欠費用情況下租期結束押金退還乙方。
2． 租期內不轉租他人，如乙方要續租，請在租期結束前1個(gè)月與甲方辦好續租手續，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
3． 乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意，結束租期不
得拆除（空調除外），保持墻面整潔不亂涂亂畫(huà)，室內設施等請愛(ài)惜使用，到期時(shí)如有墻體、門(mén)窗、室內設施等損壞則照價(jià)賠償，或修理恢復原樣。如果甲方在承租期內出讓或轉售本房需和乙方協(xié)商，乙方同意方可出賣(mài)。
4． 乙方在租期內，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內嚴禁煙火，隨時(shí)做好消防和防盜工作，如出現火災水災偷盜等意外事故，由乙方自己負責。不得在租期內做違反國家法規的活動(dòng)，遵守國家和地方的'法律法規，否則乙方責任自負。
5． 其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責。乙方如果辦理營(yíng)業(yè)執照需要甲方提供相關(guān)證件，甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商.
6． 本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉讓?zhuān)绻D讓需經(jīng)甲乙雙方同意。
7． 本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。雙方簽字生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
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