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農村自建建筑合同書(shū)
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的農村自建建筑合同書(shū)，希望對大家有所幫助。
農村自建建筑合同書(shū)1
工程施工(簡(jiǎn)易)
發(fā)包方(以下稱(chēng)甲方)：
承包方(以下稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，為明確雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程內容：
四、承包形式：
第二條 工程期限
一、合同工期總日歷天數 天
開(kāi)工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現場(chǎng)代表簽證后，工期可相應順延
1、在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時(shí)以上)，影響正常施工;停水停電2天以上;
2、因臺風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素;
3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。
三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。
第三條 工程價(jià)款、結算及付款方式(是不是有付預付款或進(jìn)度款的時(shí)候乙方開(kāi)不了票?)
雙方同意按下述第 方式支付本合同價(jià)款，甲方付款前，乙方應提供正式發(fā)票。
第一種方式：本合同實(shí)行固定總價(jià)，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價(jià)為 元人民幣(大寫(xiě)： )。任何政策性因素和市場(chǎng)因素均不調整包干價(jià)。
1、本合同簽訂后 日內，甲方支付 元工程款;
2、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付 元工程款;
3、余款 元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿(mǎn)后十五個(gè)工作日內無(wú)息支付。
第二種方式：本合同實(shí)行按實(shí)結算，雙方使用晨曦軟件，依據現行定額計價(jià)規范和施工期(或材料定購期)的信息價(jià)(信息價(jià)不明確的以甲方確認材料價(jià)為準)進(jìn)行計算，計算后的總價(jià)下浮 %作為本合同的結算價(jià)款。
1、甲方于 支付 元;
2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決算書(shū)，經(jīng)甲方審核確認后，付至結算價(jià)款的95%，留5%做質(zhì)保金，待保修期滿(mǎn)后15個(gè)工作日內付清。
3、工程量及價(jià)格簽證，簽證單都必須有甲方現場(chǎng)代表簽字并加蓋公章后方可作為結算依據。
第四條 建筑材料、設備的供應和采購
一、工程材料、設備由乙方采購。(是否都是包工包料?)
二、乙方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗報告才能用于工程，甲方認為乙方提供的材料需要復驗的，乙方應按要求提供復驗報告。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程;復驗不符合質(zhì)量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方承擔。(材料進(jìn)場(chǎng)是不是要甲方確認?)
第五條 施工與設計變更
一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。
二、甲方因使用功能提出的變更內容，為不影響施工進(jìn)度，乙方應先行實(shí)施，并及時(shí)做好現場(chǎng)簽證。
三、設計變更增減數應以甲方代表簽證單為依據，工程采用包干價(jià)，對增減部份的'工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。
第六條 工程質(zhì)量管理及驗收
一、工程具備隱蔽條件，乙方先進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現場(chǎng)代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。
二、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現場(chǎng)簽證單及保修書(shū)等)。 驗收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗收不合格的，乙方應及時(shí)返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。
三、工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)規定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的"合格"標準。
第七條 安全施工
乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。
第八條 質(zhì)量保修
一、本工程保修期限為 年，自工程竣工驗收合格起算。
二、在保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后 小時(shí)內到達現場(chǎng)并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話(huà)，應及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務(wù)費。
乙方保修聯(lián)系電話(huà)： ;乙方保修聯(lián)系人： 。
第九條 違約責任(乙方擅自修改圖紙的違約責任，甲方延遲付款的違約責任均無(wú))
一、乙方未能按時(shí)竣工的，每延期一日應按工程總價(jià)款的 向甲方支付違約金(從工程款中直接扣除);無(wú)故延期15日以上視為根本性違約，甲方有權解除本合同，乙方除應全額退還甲方已支付的工程款外，還應向甲方支付違約金人民幣_______元。
二、工程出現質(zhì)量問(wèn)題視為乙方嚴重違約，視情節輕重乙方應按工程款的10-30%向甲方支付違約金(可從工程款中直接扣除)，此外應賠償因此給甲方造成的損失。(可否作為解除合同條件?)
三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應按工程款的20%向守約方支付違約金。
第十條 糾紛解決辦法
因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無(wú)法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 附 則
一、甲方代表為 ，乙方代表為 。
二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章后生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳 號：
年_____月_____日 年_____月_____日
農村自建建筑合同書(shū)2
甲方：_______________(發(fā)包人)
乙方：_______________(承包人)
一、工程概況：該工程為磚混框架式結構。
1、工程內容
2、工程約定：總日歷天數___________天，開(kāi)工日期：_______________年__________月___________日，完工日期：_______________年__________月___________日。
施工按照雙方確定的《建筑方案或圖紙》進(jìn)行施工。
3、工程地點(diǎn)：___________
二、承包方式：該工程采取包工不包料。
甲方負責水、電、路三通及建房工程所用材料;乙方負責建房全程人工、機具及模板。
1、承包價(jià)：雙方約定建筑綜合人工費按每平方米__________元計算;約定綜合價(jià)不變，按約定的質(zhì)量完工后，按實(shí)際建筑投影面積測算;所有輔助設施及增加/變更所發(fā)生的'人工費另行計算。
2、付款方式：_工程預算總造價(jià)人民幣_________________元(大寫(xiě)￥：___________萬(wàn)___________仟_______________佰_______________拾_______________圓整)。
�、俚鼗谕灵_(kāi)工，地圈梁完工后，支付_____________工程款;
�、谝粚游菝婊炷翝沧⑼旯ず�，支付_____________工程款;
�、鄱䦟游菝婀こ掏旯ず�，支付_____________工程款;
�、苌郴彝旯ず�，支付_____________工程款;
�、莨こ倘客旯ず�，付清全部工程余款。
三、質(zhì)量標準要求
1、嚴格按約定的清單購買(mǎi)合格的建筑原材料;
2、按約定的標準施工，要求砌磚墻體、抹灰、貼瓷磚要符合《建筑施工規范》;
3、其他輔助工程按雙方約定的標準施工。
四、雙方的責任和權利
甲方：提供便利的施工條件;負責對外協(xié)調和材料采購工作及工程階段質(zhì)量驗收及工程款按時(shí)結算撥付工程款;乙方應接受甲方派駐的監工并承擔因質(zhì)量返工的成本費用。
乙方：嚴格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質(zhì)量;在施工過(guò)程中，應全程監管操作技術(shù)人員，采取安全措施、加強安全防范;若出現工程質(zhì)量和人為操作不當造成事故由乙方負責，甲方概不承擔因此發(fā)生的費用。
五、附則
每個(gè)工程階段完工后，經(jīng)驗收合格后應及時(shí)付款，否則乙方有權停工，因此造成的損失和后果甲方自負。
本合同未盡事宜，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，簽定補充合同，如有爭議，協(xié)商不成，一方可向人民法院起訴。
此合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執1份，各份具有同等法律效力。
工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。
甲方(發(fā)包人)：_______________
乙方(承包人)：_______________
簽字日期：_______________
農村自建建筑合同書(shū)3
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規、遵循平等、自愿公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商同意就本建設工程建設施工事項達成一致,訂立本合同。以資共同遵守。
一、 工程概況
施工工種： 瓦工施工
承包工程內容計價(jià)款：
過(guò)道地面施工
1，過(guò)道按樣板間施工________元/平方;
工程量最后依實(shí)際發(fā)生量結算。
2，踢腳線(xiàn)按________元/米
二：付款方式：
1、施工過(guò)程中半個(gè)月預支生活費______元每人，一個(gè)月內結算一次工程量，按工程量______%結算;(結算費用為一周時(shí)間，正常為每個(gè)月的10號到15號之間)
2、年內付總工程款的____%;
3、余款______%在本工程竣工驗收合格后________年內一次付清;
三、工期及其它要求
依據現場(chǎng)環(huán)境不同，如遇特殊情況，需要加班的.，應該加班;雙方共同協(xié)商努力在規定日期內前完工的，班組特別優(yōu)秀的，公司給預特殊獎勵;
四、工程質(zhì)量及驗收標準
1、本工程依工圖紙、設計變更、建筑裝飾工程施工及驗收規范》、
《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》施工驗收。
2、工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。
3、一年之內維修，一年之后有償維修;
五、未盡事項雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，承包方發(fā)包方各持一份。
甲方代表：________________ 乙方代表：________________
________年________月________日________年________月________日
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