房屋合同

時(shí)間:2023-09-17 08:20:11 合同范文 我要投稿

房屋合同[合集]

  在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?下面是小編精心整理的房屋合同6篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋合同[合集]

房屋合同 篇1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  地址:

  電話(huà):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  地址:

  電話(huà):

  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關(guān)規定,達成一致協(xié)議:

  第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉租權的房屋(合同標的) 號共 間,合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方,作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

  第二條 租金、押金交納期及方式

  1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  2、第一年使用費為人民幣¥ 元,(大寫(xiě): )第二年使用費用為人民幣¥ 元(大寫(xiě): )第三年使用費用為人民幣¥ 元(大寫(xiě): )

  3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣¥ 元(大寫(xiě): ),其余租金支付方式 .

  第三條:水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法:

  1、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

  2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀,維修費由乙方負責。

  第四條:出租方與承租方的變更

  租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的'權利,承擔乙方的義務(wù)。

  第五條:乙方的職責

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

  2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

  3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

  4、租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

  5、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規,租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。

  6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責。

  7、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,不承擔保管義務(wù),乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。

  8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

  第六條 甲方責任

  1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的水、電兩通。

  2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權,但是,因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失,甲方不承擔責任。

  3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

  第七條 合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,租金遞增方式:隨xxxx市場(chǎng)情況而適當調整。

  第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。

  第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定作出補充,補充規定與本合同具有同等效力。

  第十條 本合同在執行中如發(fā)生糾紛,應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請

  工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

  第十一條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅,如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

  出租方: 承租方:

  甲方經(jīng)辦人: 乙方經(jīng)辦人:

  年 月 日 年 月 日

  【附】房屋租賃合同注意事項:

  1、租房時(shí)要盡量多跑幾家,多做比較,優(yōu)中選優(yōu),合適中選最適合自己的,同時(shí)注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛生等。

  2、租房時(shí)不要急于交訂金或租金,最好從正反兩方面來(lái)考慮自己的決定。當然,有個(gè)人在旁邊參謀一下會(huì )更好。

  3、租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿(mǎn)要求退租時(shí),房主可能會(huì )以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)克扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí),雙方就應當注明租約期滿(mǎn)后多少個(gè)工作日內,在房屋及其設施無(wú)毀損的情況下,業(yè)主應退還押金。

  4、為了討價(jià)還價(jià),租房者要盡量把租住期說(shuō)得長(cháng)一些,但一次性交納的租金還是盡量越少越好。

  5、要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。

  6、租房合同要細。要明確水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費等由誰(shuí)支付、并列明租住前的各項數字,以區分責任。

  7、要對房屋維修及費用問(wèn)題做出約定

  8、審查合同主體是否合格,即出租人與承租人是否具備相應的條件。

  9、審查租賃的客體是否合格,即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。

  10、審查房屋租賃手續是否完備。房屋產(chǎn)權證明并非是合法出租的充分條件,還應按有關(guān)規定辦理房屋租賃許可證,租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。

房屋合同 篇2

  出租方:____________

  身份證號碼:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:____________

  身份證號碼:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于______市______街道______小區___號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計___個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初___日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時(shí),當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從______年___月___日至______年___月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的`其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執___份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:____________

  聯(lián)系電話(huà):_______________

  乙方:____________

  聯(lián)系電話(huà):_______________

  ______年___月___日

房屋合同 篇3

  甲方:_________________________________

  乙方:_________________________________

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方?jīng)Q定將______________________裝修工程委托乙方施工,現就有關(guān)裝修事項簽訂本裝修裝修用工合同,具體條款如下:

  一、工程名稱(chēng)

  ______________________。

  二、工期

  ______天完工。___________年________月_______日至___________年________月_______日止。

  三、工程質(zhì)量標準

  按甲方的規定要求為準。

  四、安全責任

  1)乙方在施工期間,施工人員安全事故,由乙方全權承擔一切費用,甲方不負任何責任。

  2)乙方在施工期間,施工人員造成甲方的.利益損失,由乙方賠償給甲方。

  五、付款方式

  裝修用工合同生效后,進(jìn)場(chǎng)施工______天后,甲方預付給乙方工程款____________元整(人民幣)。

  六、其他具體規定

  1)因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責運出施工現場(chǎng)。

  2)施工期間,甲方提供房門(mén)鑰匙給乙方保管,造成的損失由乙方賠償。

  七、附則

  1)本裝修用工合同由甲、乙雙方直接簽訂,裝修用工合同一式兩份,甲方執一份,乙方執一份。本裝修用工合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章(手。┖笊。

  2)附件同樣具有裝修用工合同法律效力。

  3)裝修用工合同履行完后自動(dòng)終止,簽訂后期服務(wù)協(xié)議。

  甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________

  ___________年________月_______日___________年________月_______日

房屋合同 篇4

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,甲方將房屋出租給乙方,達成以下協(xié)議,以資守信。

  一、物業(yè)情況

  1、 甲方房屋坐落在

  2、 建筑面積 平方米,裝修情況 室內

  2、設計用途:

  二、租賃期限即租金情況

  1、租賃限為 ,即 年 月 日至 年 月 日止。

  2、房屋租金為人民幣 元(大寫(xiě): 元/月),按 個(gè)月付一次。先付后住,其中一次付款人民幣 元(大寫(xiě): 元)在 年 月 日之前付清;乙方付款后,由甲方出具收據為憑,以后每次付款必須提前15天,依次類(lèi)推。

  三、其他費用

  1、租賃期限內的公共衛生間用水、電、通訊、有限電視、電梯電費、空調費、物業(yè)管理費、租房稅費等均由 方承擔費用,費用承擔方按實(shí)際使用量結算,并按繳費單數據金額直接向有關(guān)部門(mén)繳納。

  2、申請電話(huà)的費用由 方承擔,甲方應積極配合辦理,租賃期間電話(huà)費由 乙 方承擔。

  3、如乙方需要提供發(fā)票,則甲方盡可能提供相應如餐飲、服務(wù)業(yè)、交通等發(fā)票。

  四、押金

  1、乙方需向甲方交電費、電話(huà)費及財產(chǎn)押金共計 元(大寫(xiě): 元)。乙方應于 年 月 日前支付給甲方,甲方收到押金后應予書(shū)面簽收。

  2、除合同另有約定外,乙方應于租賃關(guān)系消除錢(qián)將房屋完好地向甲方交割清楚,并付清使用乙方應付費用,甲方將押金無(wú)息退還乙方。

  3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得以押金抵付租金等任何費用。

  五、交房時(shí)空調、電表讀數

  1、空調流量表度數 ,電表度數 。

  2.其它: 。

  六、甲的義務(wù)

  1、甲方須按時(shí)將房屋交付乙方使用,并確保相關(guān)設施主機、正常使用,同時(shí)確保房屋內外結構等處于良好的使用狀態(tài)。

  2、甲方應確保對該房屋是有出租權利,如在租賃期內,該房屋發(fā)生所有權全部或部分的.轉移設定他項物權或其它影響乙方權益的事情時(shí),甲方應保證所有權人,他項權利人或其它影響乙方權益的第三者,能繼續遵守本合約使用條款,反之如乙方權益因此而遭受損害,甲方應負責賠償責任。

  3、甲方同意乙方在承租的房屋內進(jìn)行裝飾及添臵固定設備(但裝修圖紙需經(jīng)甲方確認),并協(xié)助乙方辦理房屋裝修審批及其他涉及房屋使用手續,費用由乙方承擔。

  4、甲方如果在合同期滿(mǎn)時(shí),不再將該房屋出租給乙方時(shí),必須提前一個(gè)月通知乙方。

  5、在合同期滿(mǎn)時(shí),乙方應提前一個(gè)月通知甲方是否繼續租賃該房屋,如果房屋還再準備在外出租,在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。

  6、本房屋為辦公用房,如乙方需要辦理營(yíng)業(yè)手續,甲方應提供相應證件配合乙方辦理。

  七、乙雙方義務(wù)

  1、 在入住時(shí)應檢查甲方房屋室內設備是否完好。如發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向甲方提供,由甲方負責修復和配置,以后則由乙方負責。

  2、 乙方應按合同規定,按時(shí)支付租金及其他各項應付費用,如乙方未能在約定日期一周內支付,甲方有權立即終止合同而無(wú)需支付乙方任何損失及裝修補償金。

  3、 乙方不得利用所租進(jìn)行違法活動(dòng),若違反甲方有權終止合同收回房屋,并視乙方無(wú)續租權。

  4、 在租賃前滿(mǎn)后,乙方將房屋交還甲方時(shí),房屋情況與屋內設施設備應保持良好的使用狀態(tài),如有多處打通的應該按原件予以分隔,否則乙方應承擔相應維修及賠償責任。

  5、 未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉租,否則甲方有權終止合同收回房屋并要求乙方支付違約金。

  6、 如乙方不能租該房屋,則應在合同期滿(mǎn)前提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂租賃合同。

  7、 如乙方不能租該房屋,則應在本合同期滿(mǎn)前提前一個(gè)月通知甲方(乙方營(yíng)業(yè)執照地址也應變更)。

  八、甲、乙雙方約定事項

  1、甲方提供充好的房屋設施,保證用電暢通,并按照國家規定辦理好有關(guān)租賃手續,乙方不得損壞甲方裝修設施及財產(chǎn),如有損壞乙方負責修復或者經(jīng)濟賠償,如甲方提供裝飾設施及財產(chǎn)物品自然折舊則與乙方無(wú)關(guān)。

  2、本房屋出租為 ,如乙方因公需要進(jìn)行再裝修的,須甲方書(shū)面同意。如甲方在合同未到錢(qián)收回房屋,甲方應賠償乙方裝修損失及違約金;乙方承租時(shí)(不管合同期滿(mǎn)或者未滿(mǎn)),屋內固定無(wú)條件賠償給甲方。

  3、乙方合同期滿(mǎn)如不續租,也未通知甲方自行鎖門(mén)離去,甲方有權入室清理,乙方遺留物件不予保留。

  九、違約處理

  1、甲、乙任何一方如未按合同的條款履行,導致中途終止合同(且過(guò)錯方未征得對方諒解的情況下),則視為違約,雙方同意違約金為 元(大寫(xiě) 元)。 若違約金不足彌補過(guò)錯損失,則違約方還需要將不足部分支付賠償金。

  2、簽定本合同,甲乙雙方出示房屋所有權證明或有權出租合法證明。

  十、免費條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行造成損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計算,不足整月的按天計算,多退少補。

  4、不可抗力是指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服情況!

  十二、本合同一式兩份,甲方、乙方各持壹份,經(jīng)雙方簽字后立即生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  甲方在自有地上修建住房,建筑面積約 平方米左右,磚混結構,整個(gè)工程采取包工不包料的方式承包,乙方愿意在保證安全、按圖施工、保證質(zhì)量、按期完工的原則下,承包整個(gè)工程的施工任務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、承包方式:包工不包料,即乙方承包甲方住房工程的所有施工任務(wù),并自備施工用具及設施。

  二、包工內容:

  1、建筑施工圖紙所要求的一切施工任務(wù),以及因甲方需要更改的施工任務(wù)。(一層層高4米,二層層高3.2米,屋面最高 米 最低

  2、具體內容為:基礎修平砌筑(基礎1米內乙方負責,超過(guò)1.2米另行協(xié)商),裝模、紅磚及混凝土養護、室內粉刷、外墻貼瓷磚、建筑之中的泥、木、鋼筋建筑工等。

  3、相關(guān)工程的施工,具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的.施工、房子四周找平以滴水為界,砌好散水坡、明溝。

  4、室內地面的土方整平及找平,整平需要的土方由甲方調運,乙方負責平整夯實(shí)。

  三、包工價(jià)格:整個(gè)工程的包工價(jià)格為元/㎡。按國家規定的計算面積計算。

  四、進(jìn)度及竣工日期: 。

  五、驗收標準:按圖紙要求和現行建筑規范進(jìn)行驗收。

  六、雙方責任:

  1、甲方責任:

 、儇撠熕、電、路三通,負責協(xié)調關(guān)系,負責提供施工圖紙一套。

 、谪撠煱磮D紙的要求及時(shí)提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建筑材料。

 、奂皶r(shí)與乙方協(xié)商處理施工方面的問(wèn)題。

  2、乙方責任:

 、偈┕み^(guò)程中需要的模板、撐樹(shù)、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵絲、攪拌機、升降機、切割機、震動(dòng)器、雨具、電纜、照明線(xiàn)安裝用品等一切機械設備、設施、工具及相關(guān)的施工用品由乙方自行負責,甲方概不負責。

 、谑┕み^(guò)程中所有的木材料,以及民工的臨時(shí)棚子、床鋪、用具和生活用品等由乙方負責。

 、垡WC民工生活正常,不準在工地尋釁鬧事,不準酒后施工。

 、鼙仨毐WC施工安全,要提供安全生產(chǎn)所需要的基本設施。施工程序必須規范、合理、安全,對在施工過(guò)程中及施工現場(chǎng)出現的一切安全事故,概由乙方負責并承擔一切費用,甲方不承擔任何責任和一切費用。

 、荼WC施工質(zhì)量和時(shí)間,乙方必須按圖施工和按甲方的要

  求施工,主體墻面要整齊,一切按建筑規范辦事,如乙方不按圖施工和不按規范施工,由此造成的一切材料損失和誤工損失,均由乙方負責。乙方負責分中、放線(xiàn)、水平。

  七、付款方式:

  每完成一層按總造價(jià)的60%撥付工程款,主體完工后付足總造價(jià)60%,內粉刷按每完成一層付10%,外粉刷(架子拆完后)貼磚完成付總造價(jià)的90%,經(jīng)驗收合格,附屬工程完工后,留2%作為保修金,其余款在一個(gè)月內付清,保修期為1年,在保修期內出現質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件返修。

  八、違約責任:甲、乙雙方在合同簽字后不得反悔。

  1、乙方在施工中達不到質(zhì)量要求,甲方有權終止合同,由此所造成的一切損失由乙方自負。

  2、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉讓合同,乙方需賠償甲方損失費元。

  九、合同雙方簽字時(shí)乙方必須交元信譽(yù)金存甲方,待乙方進(jìn)場(chǎng)后退給乙方。

  十、未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,雙方簽字生效,并具有法律效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年月日

房屋合同 篇6

  贈與人:__________________

  受贈人:__________________

  贈與人將其房屋贈與受贈人,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權利義務(wù)。

  第一條 贈與房屋狀況

  房屋坐落:__________________

  房屋規格:__________________

  房屋面積:__________________

  備注:該房屋已于年月日出租給_________(姓名)使用。

  第二條 受贈人的義務(wù)

  受贈人取得贈與房屋所有權,不得解除與_________的租賃合同,除非_________主動(dòng)提出終止租賃合同。

  第三條 贈與房屋的交付

  贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。

  第四條 合同的變更與終止

  贈與房屋尚未交付時(shí),贈與人經(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化,可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。

  第五條 贈與的撤銷(xiāo)

  受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷(xiāo)贈與:

 。1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。

 。2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的.近親屬的。

  第六條 爭議的解決方式

  一切與本合同有關(guān)的糾紛,首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。

  第七條 合同的補充

  本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  第八條 本合同正本一式兩份,雙方各執一份。

  贈與人:________

  受贈人:__________

  簽訂時(shí)間:__________年_____月_____日

  簽訂地點(diǎn):__________________________

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