廠(chǎng)房轉讓合同3篇(精品)
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編幫大家整理的廠(chǎng)房轉讓合同，希望對大家有所幫助。
廠(chǎng)房轉讓合同1
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
地址：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
地址：
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規定，甲乙雙方就工廠(chǎng)轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉讓合同。
一、轉讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產(chǎn)座落:市區街(路)號建筑面積:平方米;轉讓面積:平方米
占地面積:平方米;房屋用途:工業(yè)廠(chǎng)房
房屋權利來(lái)源：土地使用權來(lái)源：劃撥出讓
二、房地產(chǎn)轉讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉讓?zhuān)摦a(chǎn)權清晰，無(wú)糾紛。否則，甲方違約，該合同無(wú)效，并賠償乙方全部損失。
三、雙方申報成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫(xiě))____________元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫(xiě))仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準后乙方即付清余下的全部購房款：
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫(xiě))仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣(mài)的`房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣(mài)，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買(mǎi)，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規，并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廠(chǎng)房轉讓合同2
甲方： ，身份證號: 住址： 乙方： ，身份證號： 住址：
根據相關(guān)法律、法規，甲乙雙方本著(zhù)自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況 該土地位于 ，土地面積為 平方米。四方界址為東南 西北 。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米，敞壩面積 平方米轉讓給乙方。
二、轉讓價(jià)款：甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價(jià)格為人民幣貳拾貳萬(wàn)捌仟元整，房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為乙方已向甲方支付定金拾陸萬(wàn)捌仟元整，余款人民幣陸萬(wàn)元整一次性付清，即乙方于年____月____日前支付甲方陸萬(wàn)元整。
三、甲方權利和義務(wù)： 甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無(wú)任何擔保；在能夠辦理產(chǎn)權手續的'前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權登記。
四、雙方權利和義務(wù)： 甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營(yíng)，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著(zhù)物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用。該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無(wú)權干涉，由此產(chǎn)生的一切收益 (即地上附著(zhù)物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等) 歸乙方所有。
五、違約責任 本協(xié)議生效后，如甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬(wàn)元整。如乙方不能按時(shí)付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無(wú)權單方解除本協(xié)議。
六、其他 本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執一份，村上保留一份。
未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。
甲 方： 乙 方： 見(jiàn)證人：________年____月____日
廠(chǎng)房轉讓合同3
轉讓方：(以下稱(chēng)轉讓方)：
受讓方(以上稱(chēng)乙方)：
為了明確雙方的權利與義務(wù)，依據《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定，甲乙雙方現就轉讓廠(chǎng)房及設備相關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)充份協(xié)商，本著(zhù)互利互惠、公平合理、誠實(shí)信用的原則，達成如下協(xié)議，以以便雙方共同遵守：
一、轉讓內容和費用
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，現甲方?jīng)Q定將其現有的廠(chǎng)房(包括裝潢、配置、辦公及生產(chǎn)設備等設施)依照《轉讓清單》如數一次性轉讓給乙方�？們r(jià)款為人民幣貳佰叁捌萬(wàn)元整(小寫(xiě)：238萬(wàn)元)。
二、付款方式
1、甲乙雙方協(xié)商約定，雙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)(或當日)，乙方即向甲方支付定金(轉讓價(jià)值的10%)，即人民幣貳拾叁萬(wàn)捌仟元(小寫(xiě)：23.8萬(wàn)元)。甲方在收取乙方的定金后，即到工商或其它主管機關(guān)辦理公司注銷(xiāo)或改遷手續。甲乙雙方必須認真履行本條所規定之權利義務(wù)，若乙方違約，不繼續履行支付剩余轉讓費義務(wù)，無(wú)權要求返還該定金;若甲方違約，不繼續履行注銷(xiāo)或改遷義務(wù)，雙倍返還收取乙方的定金。
2、乙方在支付剩余轉讓費前，甲方必須先行開(kāi)具轉讓標的所涉相關(guān)機器及辦公設備的購物發(fā)票給乙方，對此機器及辦公設備所涉6%的稅金由乙方負擔。
三、標的物交付時(shí)間
1、甲方先行將本協(xié)議所涉廠(chǎng)房、宿舍、機器和辦公設備及相關(guān)購物發(fā)票等按照所列《轉讓清單》一并交付給乙方后，乙方即應履行其剩余轉讓費支付義務(wù)，任何一方擅自違約(即甲方不履行其交付轉讓物的義務(wù);乙方不履行支付剩余轉讓費義務(wù)。)，雙方在承擔相應違約責任的同時(shí)，給對方造成經(jīng)濟損失的，還要向對方賠償給對方所造成的一切經(jīng)濟損失。
2、甲乙雙方的轉租手續正式辦妥后，對涉及乙方與原出租方(即工業(yè)園)權利與義務(wù)，甲方負有協(xié)助乙方辦理相關(guān)出租等相關(guān)事宜的義務(wù)。乙方與原出租方(即工業(yè)園)辦妥相關(guān)手續后，乙方即取代甲方的原承租人地位，直接與原出租方(即工業(yè)園)發(fā)生法律關(guān)系，甲方就此終止了與原出租方(即工業(yè)園)的租賃關(guān)系。
四、交接與驗收
1、甲方在收取乙方的定金后，甲乙雙方組織相關(guān)人員對甲方按照所列《轉讓清單》所涉標的物，在第三人的見(jiàn)證下進(jìn)清點(diǎn)，經(jīng)雙方確認無(wú)異議后簽字確認。乙方并可以要求甲方對所清點(diǎn)物品在原地方進(jìn)行封存，在乙方?jīng)]有正式入駐工廠(chǎng)前，甲方負有妥善保管該標的物的義務(wù)，若該封存標的物在乙方?jīng)]入駐前遺失的，甲方負有賠償責任。
2、甲方必須確保具有危害人身生命財產(chǎn)安的機器設備沒(méi)有隱蔽質(zhì)量瑕疵，若甲方有意隱瞞該事實(shí)而不履行如實(shí)告之義務(wù)的，給乙方造成經(jīng)濟損失的，經(jīng)技術(shù)監督機關(guān)鑒定的確屬于甲方責任的，乙方日后有向甲方要求賠償的權利。若乙方明知道轉讓標的物存在質(zhì)量瑕疵而不提出異議或在合理的期限內不向對方提出提出異議的，視為該轉讓標的物符合質(zhì)量要求。
3、對于甲方交給原出租方(即工業(yè)園)的宿舍抵押金，具體事宜由甲方與原出租方(即工業(yè)園)協(xié)商處理。若原出租方愿意把抵押金退還給甲方，則乙方就不用再交抵押金給甲方;若原出租房不愿意把宿舍抵押金退還給甲方，可協(xié)商乙方將此宿舍抵押金支付給甲方，但甲方須向乙方保證在乙方向其支付宿舍抵押金后，原出租方不再向乙方收取宿舍抵押金。
4、甲方辦理完畢其工商注銷(xiāo)或改遷手續后，在乙方支付其剩余轉讓費前，甲方應先行向乙方開(kāi)具相關(guān)發(fā)票單證，當乙方向其支付完畢剩余轉讓費后，該廠(chǎng)房的使用權及相關(guān)機器和辦公設備的所有權即轉歸給乙方。
五、保證承諾條款
一、『甲方的陳述、保證與承諾』
1、甲方必須本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，保證在法律上享有對其轉讓設備的權利能力和行為能力，對其轉讓的標的物，應當屬于甲方所有或其有權處分，并對該轉讓標的物，且已經(jīng)按照其公司章程規定召開(kāi)股東會(huì )議或經(jīng)董事會(huì )符合法定人數的董事作出同意轉讓的決議。
2、甲方保證依據本協(xié)議向乙方所轉讓的機器及辦公設備擁有合法的所有權、知識產(chǎn)權及其它相關(guān)任何權益，并保證在乙方在受讓該標的物前或后，不侵犯任何第三方的所有權、知識產(chǎn)權及其他任何權益。
3、甲方必須保證對其所轉讓的機器及辦公設備，沒(méi)有設定任何對第三人的擔保物權，若甲方不如實(shí)履行告知義務(wù)，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下受讓該機器及辦公設備的，由此引起第三人與乙方的所有權、知識產(chǎn)權、擔保物權、債權債務(wù)等任何法律糾紛均由甲方獨立承擔責任，概與乙方無(wú)關(guān)。
4、甲方應當如實(shí)履行告知義務(wù)，保證對其轉讓設備狀況(包括設備的質(zhì)量、外觀(guān)、產(chǎn)地、性能、操作維修方法、重大或隱蔽瑕疵等)向乙方作出充分陳述、說(shuō)明，不得隱瞞事實(shí)作虛假陳述。若甲方以欺詐等手段，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，從而使自己受的損害的，乙方有權請求人民法院或者仲裁機構對該轉讓協(xié)議予以撤銷(xiāo)或變更。
5、甲方明確知悉乙方受讓該機器及辦公設備是為開(kāi)展生產(chǎn)所用。為此，甲方在向乙方交付轉讓機器及辦公設備的同時(shí)，應當保留廠(chǎng)房的機器設備的原始狀況，并向乙方保證該機器設備具有符合生產(chǎn)目的通常性能。當乙方據此設備須辦理政府部門(mén)登記注冊、審批手續時(shí)，甲方應當屆時(shí)提供便利，并給予積極協(xié)助。
二、『乙方的陳述、保證與承諾』
1、乙方具有法律上受讓設備的權利能力和行為能力，并保證該機器設備生產(chǎn)用于符和法定用途的產(chǎn)品。
2、乙方對該合同所涉標的物的受讓決意，是在甲乙雙方充分協(xié)商、自愿一致的愿則下達成的，且乙方對該標的物已經(jīng)作了充分了解，不存在協(xié)議是在違背意思自治的原則下簽訂的。
3、乙方必須保證甲方在辦理完畢注銷(xiāo)或改遷手續且交付發(fā)票單證手續時(shí)，有能力支付全部剩余轉讓價(jià)款，并認真履行本協(xié)議所規定的義務(wù)。
4、乙方受讓甲方的廠(chǎng)房、機器及辦公設備后，以其自身另行注冊的公司名義與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，若乙方未征甲方同意，不得以甲方名義從事任何有損于甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。
六、費用承擔
1、甲乙雙方協(xié)商約定，對轉讓廠(chǎng)房、機器及辦公設備所涉6%的稅金由乙方承擔。
2、甲方將標的物轉讓給乙方后，因乙方根據自身生產(chǎn)情況另行裝修、拆卸、運輸安裝、調試機器設備等，由此發(fā)生的一切費用由乙方承擔。對于變更海關(guān)監管對象及撤消監管的費用應由甲方承擔。
七、違約責任
1、甲乙雙方自本合同生效之起，應當本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，認真履行各自的權利與義務(wù)，根據合同的性質(zhì)、目的`和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密義務(wù)。任何一方不得違約，因一方過(guò)錯給對方造成經(jīng)濟損失的，應當由過(guò)錯一方向對方承擔違約責任，雙方都有過(guò)錯的，各自承擔相應責任。
八、保密條款
甲乙雙方對履行合同所涉的商業(yè)秘密、與履行合同有關(guān)的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評價(jià)報告、項目任務(wù)書(shū)和計劃書(shū)、技術(shù)標準、技術(shù)規范、原始設計和工藝文件，以及其他技術(shù)文檔以及按照雙方的約定可以作為合同的組成部分的相關(guān)細節等資料，除本次轉讓廠(chǎng)房、機器及辦公設備需要之特定目的外，其他事項甲乙雙方都要履行保密義務(wù)。任可一方未經(jīng)對方同意，對其知悉的對方的商業(yè)技術(shù)秘密等相關(guān)需要保密的資料，不得向任何第三方泄露。但為了本合同之目的而向有關(guān)中介機構、金融機構及監管機構披露有關(guān)本合同的資料的，則不受此限。
九、不可抗力條款
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不可預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒(méi)有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支付的合理費用，由違約方承擔。
十、合同生效及修改條款
本合同經(jīng)甲乙雙方授權的代表簽字、加蓋公章并由乙方交付定金后方可生效，保證金的交付時(shí)間以現金收訖收具開(kāi)具日期為準。本合同的修改須由甲乙雙方協(xié)商一致，只能采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方授權的代表簽字蓋章。
十一、法律適用
本合同之訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習慣以及誠實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。
十二、爭議解決
1、因履行合同所發(fā)生的爭議，當事人可以通過(guò)和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協(xié)議向深圳市內的仲裁機構申請仲裁，經(jīng)雙方同意也可以向深圳市中級人民法院進(jìn)行訴訟。
2、甲乙雙方在爭議解決期間，不影合同中結算和清理條款的效力。
十三、其它補充事項
1、本協(xié)議以中文制作，一式二份，甲乙雙方各執一份。
2、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3、甲乙雙方所執轉讓清單為本協(xié)議附件，作為本協(xié)議的組成部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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