【薦】店面租賃合同
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的店面租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
店面租賃合同1
甲方：__________
乙方：__________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
二、甲方門(mén)面裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從____年__月__日起至____年__月__日止，租賃期限為_(kāi)___年。
四、租金：1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。五、租賃責任：1、乙方對甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的'固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
3、甲方的門(mén)面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
4、合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
六、違約責任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無(wú)權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
電話(huà)：________電話(huà)：________
________年____月____日
店面租賃合同2
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列店面租賃事項訂立本合同。
第一條 租賃店面狀況
一、店面座落：
二、面積 平方米，間數 間。
第二條 租賃用途：
該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
第三條 租賃期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金及付款方式：
一、租金按 元/平方米計算。
二、每月租金人民幣 （小寫(xiě)： 元）。
三、租金按月支付，每月租金支付時(shí)間需在上一個(gè)月的 日前。
四、本合同租賃期滿(mǎn)后，甲方有權根據租賃市場(chǎng)行情調整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
第五條 履約保證金：
一、乙方應在 年 月 日前向甲方繳付人民幣整（小寫(xiě)： 元）（相當于叁個(gè)月店租金額）的款項。
其中， 整（小寫(xiě)： 元）為首月租金。 整（小寫(xiě)： 元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。
二、在租賃期內，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無(wú)合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。
第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
一、上述店面符合出租店面使用要求。
二、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現狀。
第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：
一、如改變店面的內部結構、裝修或設置對店面結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工，費用由乙方自理。
二、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的，乙方負責賠償。
三、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。
四、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規定。
五、乙方應在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把店面交還給甲方，如需繼續承租上述店面，應在租賃期屆滿(mǎn)日30天前主動(dòng)與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動(dòng)與甲方協(xié)商，視為放棄繼續租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。
六、乙方應及時(shí)、完全繳納出租店面租賃期內由己方經(jīng)營(yíng)或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話(huà)費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時(shí)，提供相關(guān)繳費手續證明。
七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉租。
八、乙方對承租的店面進(jìn)行內裝修時(shí)，不能破壞原有主體建筑結構，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規定。
九、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營(yíng)，必須符合環(huán)保與消防要求。
十、乙方應遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項管理規章制度。
第八條 租賃期滿(mǎn)后或甲方依約行使合同解除權，收回店面的交接約定：
一、合同期滿(mǎn)次日或乙方接到甲方合同解除書(shū)面通知后2天內乙方應無(wú)條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動(dòng)物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內辦理返還店面交接手續，甲方有權單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內的物品視為遺棄物，甲方有權處置。
二、合同期滿(mǎn)或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低）。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失。
三、保證金約定：租賃期滿(mǎn)后，在乙方結清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應由乙方承擔的費用后，甲方在2天內將該保證金無(wú)息返還給乙方。
第九條 違約責任：
一、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。
二、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權從履約保證金中抵扣。
第十條 乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任，甲方有權終止合同，收回店面，沒(méi)收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。
一、將承租的店面擅自轉租的，按轉租租金的5倍賠償給甲方。
二、將承租店面擅自轉讓、轉借或擅自調換使用的。
三、擅自拆改承租店面結構或改變用途，損壞店面的。
四、拖欠租金超過(guò)7天的。
五、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的.。
六、利用承租店面進(jìn)行非法活動(dòng)的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失。
第十一條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方返還保證金，并承擔由此產(chǎn)生的責任：
一、出租店面權屬不清，造成乙方無(wú)法繼續承租。
二、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現狀。
第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十三條 由于一方違約或侵權引起訴訟的，違約方或侵權方應賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標準計付。
第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
第十五條 雙方確認的聯(lián)系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達。
一、甲方：電話(huà)： ，地址： ，郵編： 。
二、乙方：電話(huà)： ，地址： ，郵編： 。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽約時(shí)間： 年 月 日
店面租賃合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________
地址：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________
地址：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
甲乙雙方本著(zhù)平等、互利的原則，根據中華人民共和國合同法及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
風(fēng)險告知：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權。實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。
一、 租賃場(chǎng)地及用途
甲方自愿將其擁有的位于____________________的足浴店租賃給乙方。
二、 租賃期限、租金及付款方式
1、租賃期_______年，時(shí)間為_(kāi)____年___月___日起至_____年___月___日結束。
2、租金為每年_______元整，含照明用電及生活用水。
3、合同簽訂后乙方立即向甲方支付租賃費人民幣大寫(xiě)_____元。
風(fēng)險告知：明確約定承租期限、續租優(yōu)先權。由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的`住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。
三、合同要求:
1、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時(shí)如數向甲方繳納費用，不允許在租賃場(chǎng)地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需使用，每月按照功率實(shí)際產(chǎn)生電費收取。
2、乙方應愛(ài)護所租賃房屋的公共設施，如有人為損壞，照價(jià)賠償。
3、乙方應遵守國家的法律法規及甲方的治安、衛生、經(jīng)營(yíng)的管理制度，維護甲方信譽(yù)。
4、乙方必須嚴格遵守《食品安全法》及相關(guān)法律法規、嚴格進(jìn)貨渠道，堅持誠信經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中乙方違反國家法律法規行為，造成的一切后果均由乙方承擔。
5、在經(jīng)營(yíng)期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的債權、債務(wù)關(guān)系均與甲方無(wú)關(guān)。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應做好環(huán)境衛生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災等不安全事件，給甲方帶來(lái)經(jīng)濟損失，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償。
7、如因不可抗拒因素導致合同無(wú)法順利執行，雙方互不承擔責任。
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________
店面租賃合同4
出租方(甲方)：
住所：
承租方(乙方)：
住所：
根據乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區桂花路親和府22號門(mén)面租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃方式
1、租賃合同期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
2、乙方應維持門(mén)面的原狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如需裝修，在不影響建筑物整體結構的前提下，應征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿(mǎn)時(shí)，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價(jià)賠償。對乙方裝修保留的附著(zhù)物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟補償。
3、有下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回門(mén)面。
(1)乙方未經(jīng)甲方同意，私自將門(mén)面轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用門(mén)面進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)或損害公共利益的;
(3)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使門(mén)面嚴重損壞的;
(4)乙方不按合同規定的期限交納租金的。
4、甲方在合同期未滿(mǎn)的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金1000元。
5、乙方在合同期未滿(mǎn)的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。
6、合同期滿(mǎn)是否繼續租賃門(mén)面，甲、乙雙方均應提前1個(gè)月通知對方。
二、租金及押金的交納期限
1、租金每月 元，全年租金 元(大寫(xiě)： )。從 年 月 日開(kāi)始 ，每 個(gè)月，交納租金一次 元。每 交清。
2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。
三、其他約定事項
1、乙方自行承擔門(mén)面使用期間的.水電費和其他稅費以及門(mén)面易損部件的維修費用。
2、乙方應遵守國家各項法律、法規、制度，依法經(jīng)營(yíng)，如因違法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔。
3、由于甲方與開(kāi)發(fā)商之間有未達成協(xié)議，所以門(mén)面租賃期限以甲方退門(mén)面之日為準。
四、如出現人類(lèi)不可抗拒的自然災害，由雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
身份證號碼：
身份證號碼：
電話(huà)號話(huà)：
電話(huà)號碼：
店面租賃合同5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法定代表人及身份證號：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)法定代表人及身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
第一條
甲方出租的門(mén)面坐落地址平度市新河鎮鎮海社區大門(mén)東3號，建筑面積102m2。
第二條
租期自20x年10月1日至20××年9月30日。
第三條
租金和租金交納期及條件：
1。20x年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。
第四條
水電費、管理費、電話(huà)費、衛生費、物業(yè)管理費的繳費辦法：
1。管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2。水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
3。電話(huà)費：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。
4。在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的.衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等，由乙方自行承擔。
第五條
1。合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，(親戚也不例外)。
2。租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
3。租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
4。租賃期間若有變動(dòng)，應提前至少一個(gè)月告知對方，做好準備。
第六條
本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：承租方：
法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：
年月日年月日
店面租賃合同6
出租方：（以下筒稱(chēng)甲方）
承租方：（以下筒稱(chēng)乙方）
甲方將______出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
1、甲方店面包括___層租給乙方，租期為_(kāi)__年，從____年____月____日到____年____月____日止。
2、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____元整，分月份繳納，每月租金為_(kāi)__元整，乙方應在每月五日前繳清。
3、乙方應按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
4、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛(ài)護使用，并負責維修，若有損壞，應照價(jià)賠償。
5、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
6、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀(guān)的`前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
7、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
8、乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
9、本合同訂立之日，乙方交押金____元給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
10、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證：
身份證：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：____年____月____日
簽訂日期：____年____月____日
店面租賃合同7
出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承 租 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于_______市_______區_______號門(mén)面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
第二條 租賃期限
四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條 租金及其它費用
五、合同有效年度租金共計為_(kāi)_____元(人民幣)。
付款方式：第一年租金合同簽訂之日一次性現金支付，本租賃合同終止。當年租期滿(mǎn)(已交納租金有使用權的日期)后乙方無(wú)條件搬出，甲方不承擔乙方的任何損失或費用。
六、乙方在租賃期限內的.一切稅、費等開(kāi)支，如：店面所有設施的維修，水電費及經(jīng)營(yíng)過(guò)程的各種糾紛事故均由乙方自行負責，甲方不承擔任何連帶責任。租賃期滿(mǎn)，乙方不得以裝修、裝璜為由，折價(jià)給甲方，且不得破壞乙方現有的地面、墻體及房屋吊頂的裝修，否則押金不退。
七、合同租賃期間，乙方如遇特殊情況需將店面轉租，必須征得甲方書(shū)面同意(含合伙人之間的拆伙轉讓)，剩余租期內租金由甲方另定，且乙方須交納 元轉讓費給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的轉讓合同均無(wú)效，甲方有權在乙方租期未滿(mǎn)的情況下，終止租賃合同，提前收回店面的使用權，未滿(mǎn)期租金及押金均不退還。
八、本店面不準從事有關(guān)鞭炮、農藥、化肥、餐飲以及法律法規不允許從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方一旦發(fā)現，將有權提前收回店面使用權，且剩余租金、押金不退。
九、乙方應做好防火、防盜等措施，如發(fā)生事故與甲方無(wú)關(guān);損壞店內墻面墻體，必須負責無(wú)償恢復。
十、如店面中途因縣城規劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負責退回乙方已交納的剩余租金及押金，甲方在此店面內的任何投資及其他費用均與甲方無(wú)關(guān);店面如有任何補償款全歸甲方享受，乙方不予享受。同時(shí)甲方有權在不影響乙方租賃期使用權的情況下將店面出售給他人。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，未盡事宜，協(xié)商解決。
附件：乙方身份證復印件
甲方代表 (按印) ：
乙方代表(按印)：
簽約日期：201 年 月 日
店面租賃合同8
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方同意將坐落在德興市銀城鎮銅城大廈一樓三間自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律規定的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址：甲方出租的商鋪坐落于德興市銀城鎮銅城大廈一樓，建筑面積150平方米。
二、 租賃期限：雙方商定房屋租期為叁年，自20xx年10月19日起至20xx年10月18日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以單方面中止合同，無(wú)條件收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方未按合約指定時(shí)間交付房租，并拖欠租金累計達30天的，除終止合同外，并賠償出租方違約金5萬(wàn)元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、前兩年租金為人民幣 12萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整)，第三年租金為13萬(wàn)2千元(大寫(xiě)：壹拾叁萬(wàn)貳千元整)。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，第一年租金在合同簽訂時(shí)一次性付清。第二年和第三年租金均在當年的7月15日前付清。
3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的 2%加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的轉讓費、裝修費及修繕費，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納。
七、 出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的.當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金5萬(wàn)元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金5萬(wàn)元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金5萬(wàn)元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十一、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效， 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執1份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同9
出租方（下稱(chēng)甲方）：
承租方（下稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于 市 車(chē)城大道三段（國道321線(xiàn)） 街 6號商住樓 號門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共 平方米。
2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第 年租金為 元人民幣，大寫(xiě) 圓整。
2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關(guān)稅項、及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關(guān)部門(mén)交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權向乙方追繳。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣，大寫(xiě) 圓整。。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
4、乙方要擅自改變門(mén)面的原有結構拆穿門(mén)面之間的墻壁，未事先征得甲方的書(shū)面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫(xiě) 圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大寫(xiě) 圓整。。若拆除，期滿(mǎn)不續租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌。。若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
5、租金按年計算，按年收付。乙方在每年到期20日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
6、但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整，從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………）。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后10日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
�。�1） 未按約定期限交付租金，超過(guò) 10天以上的。
�。�2） 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的.。
�。�3） 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
�。�4）乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)10天的。
�。�3） 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
�。�3）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方： 乙方：
代表： 代表：
店面租賃合同10
轉讓方(甲方)： 身份證號：
頂讓方(乙方)： 身份證號：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、 甲方將自己位于_______________________________號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的.權利義務(wù)。
二、 甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個(gè)月交至甲方，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費(含甲方已交房租)共計人民幣大寫(xiě)：_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)簽定后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面租賃合同11
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將位于 路 區 棟 店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：合同租期為 年，從 年 月 日到 年 月 日止。
二：每月租金為人民幣 元整，乙方應在每月 號前繳清。
三: 乙方應按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛(ài)護使用，并負責維修，若有損壞，應照價(jià)賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀(guān)的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的.商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
九：本合同訂立之日，乙方交押金 元給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同12
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關(guān)規定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租房屋為xx省xx市xx區xx路xx號。
二、租賃期限。租賃期為xx年，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：xxxx萬(wàn)xxx仟xx佰 xx拾 x 元;第二年租金為人民幣：xxxx萬(wàn)xxx仟xx佰 xx拾 x元，第三年租金為人民幣：xxxx萬(wàn)xxx仟xx佰 xx拾 x 元。
以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納,
租金交付期限：每季度前交清季度租金。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：xxxxx元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)。
六、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電、物業(yè)稅費及社會(huì )公共收費(治安、衛生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的10% 的`經(jīng)濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸膽r償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
xxxx年xx 月xx日 xxxx年xx月 xx日
店面租賃合同13
出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
代表：
承租人：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
代表：
為了明確出租人和承租人之間的權利和義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下條款：
一、套房的位置、面積和用途
甲方有店面_______________，租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
二、租賃期
租賃期限為_(kāi)_______________________________。租賃期滿(mǎn)，乙方有優(yōu)先續租權。
乙方要求續租的，應在租賃期滿(mǎn)前一至兩個(gè)月內提交給甲方。經(jīng)甲方同意，租賃協(xié)議經(jīng)協(xié)商后重新簽訂。否則，甲方有權重新選擇租賃對象。
三、租金金額、支付方式和支付時(shí)間
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，每月租金總額為（大寫(xiě)）_________________。
2、乙方應于每月1日至5日一次性支付當月租金。
3、本合同簽訂生效之日，乙方應向甲方支付保證金，合同期滿(mǎn)乙方退租后，仍按租賃前的狀態(tài)退還甲方驗收。否則，甲方有權從乙方保證金中扣除維修費用，并將剩余保證金退還給乙方（有廁所、隔板和電路）
四、租賃設施的維護
1、商店的后門(mén)，作為防火門(mén)和通風(fēng)門(mén)，不得進(jìn)出。
2、甲方保證供水設施齊全，質(zhì)量合格。租賃店總開(kāi)關(guān)用電由甲方負責，其他店電源由乙方設置配置。
3、租賃期內，乙方負責租賃店面、公用設施及其他附屬設施的維護和維修，所有費用由乙方承擔
4、乙方對店面進(jìn)行改造和整改，必須征得甲方同意，并嚴格按照《消防法》等相關(guān)規定的要求進(jìn)行施工，但不得損壞店面主體結構。如有危及店面質(zhì)量的'施工，一切損失由乙方承擔
5、合同期滿(mǎn)后，乙方應準時(shí)搬出店鋪。乙方應及時(shí)搬出其購買(mǎi)的辦公用品和設備。乙方應將損害建筑物結構、外觀(guān)和質(zhì)量的裝飾材料免費留給甲方。
五、雙方的權利和義務(wù)
1、租賃期內，甲方不享有租賃店面及附屬設施的使用權，但擁有所有權。
2、租賃期內，乙方應嚴格按照經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)，不得違反國家相關(guān)法律法規進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，在租賃期內，乙方應嚴格按照《消防法》及其他有關(guān)安全生產(chǎn)的法律對店面進(jìn)行管理，如發(fā)生事故，乙方應承擔全部責任。
3、租賃期內，乙方應按時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納水電費、衛生費及乙方發(fā)生的各種費用。
4、租賃期內，乙方應保持環(huán)境優(yōu)美、衛生、清潔，不得影響周?chē)说纳a(chǎn)和生活。
違約責任
1、在合同期內，乙方不得無(wú)故解除合同，否則甲方有權取消乙方支付的定金。
2、乙方在合同期內不得將租賃店鋪轉租給其他任何人或企業(yè)，否則甲方有權立即解除合同，收回租賃店鋪并取消押金，乙方應承擔違約責任。
3、乙方未按合同約定支付租金（包括水電、衛生等各種費用），未支付租金的，每月按月向甲方支付月租金的20%作為違約處理。如果其中兩個(gè)以上不支付，可以視為違約。甲方有權采取措施收回店鋪并終止合同。
4、合同期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，如乙方未能及時(shí)遷出租賃店鋪，乙方應按合同約定承擔財產(chǎn)損失責任，甲方不承擔責任。
六、合同的生效和終止
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，到期終止。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：________
法定代表人（簽名）：
日期：
店面租賃合同14
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲方擁有六層樓房壹棟，坐落管葡路47號，其中一層店面壹間，廚房衛生間各壹間，現乙方需要租用做 ，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
二、租期：租期 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方如需續租應于租期滿(mǎn)之前三個(gè)月告知甲方。在同等條件下甲方應優(yōu)先租給乙方。租期內乙方不得轉讓。
三、租金。租金每月 元整，先交 個(gè)月租金 元整， 個(gè)月滿(mǎn)后繼續交 個(gè)月，依此類(lèi)推。房租第三年提租金10%。
四、押金：押金為人民幣 元整，以保證合同的履行，到租期滿(mǎn)，乙方租賃到期時(shí)，甲方驗收一切稅費，電水費單后，退回乙方押金 元整，如乙方提前退租，房租和押金一律不退。
五、水電費。乙方自行繳納電費，水費，按平均多用多交，逾期不繳納的滯納金，由乙方負責繳納直至繳納為止。一切營(yíng)業(yè)稅等，甲方概不負責。
六、乙方在承租期間，不得在房屋內從事違法的事情，否則后果由乙方承擔。如有發(fā)生意外或事故，由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方必須遵守治安管理條例，有關(guān)手續各自辦理。甲方一旦發(fā)現乙方有違法行為，甲方有權沒(méi)收合同，并收押金與租金，由此造成的一切后果由乙方自付。
七、乙方應愛(ài)護店面的.各種設施，不得損壞，如有損壞除應照價(jià)賠償外還應維修好。乙方應保持租用店面、廚房和衛生間的清潔衛生。
八、店面的一切裝修，只能添新不能拆毀。
九、備注：
此協(xié)議一式二份，各執一份為據，此合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同15
出租方（甲方）：
法人代表：
承租方（乙方）：
法人代表：
依據中華人民共和國法律、法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條 租賃店面位于______________，該店面建筑面積為_(kāi)_______平方米。
第二條 乙方同意租賃店面只作為_(kāi)___________使用。
第三條 租賃期限
3．1本合同正式租賃期限為_(kāi)___年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
3．2本合同租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。乙方如要求續租，應在合同期滿(mǎn)前60天發(fā)出書(shū)面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿(mǎn)后不再續租（甲方未作書(shū)面答復，視為合同期滿(mǎn)后不同意乙方續租），甲方有權在合同期滿(mǎn)后將本合同租賃店面出租給他人。
3．3本合同期限屆滿(mǎn)，如該店面繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。
第四條 店面租金
4．1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫(xiě)：_________________________）,以后按每年______遞增。
4．2租金和支付方式
甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進(jìn)行如下約定：乙方租金每六個(gè)月支付一次。
4．3乙方經(jīng)營(yíng)中涉及的費稅（包括但不限于流轉稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò )）均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。
4．4 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。
第五條 乙方如需在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營(yíng)。
第六條 甲方的權力及義務(wù)
6．1 甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。
6．2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營(yíng)業(yè)店面對設施、設備進(jìn)行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。
6．3乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的`。
6．4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。
第七條 乙方的權利及義務(wù)
7．1乙方有權使用租賃店面進(jìn)行獨立經(jīng)營(yíng)幼兒園，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預，但須依法經(jīng)營(yíng)。
7．2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。
7．3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得停止營(yíng)業(yè)。停止營(yíng)業(yè)或變相不營(yíng)業(yè)超過(guò)30天，甲方有權單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。
7．4乙方租賃店面前后的公共區域部份的清潔衛生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。
7．5乙方應自行購買(mǎi)承租店面內的財產(chǎn)一一切保險。
第八條 合同的終止或解除
8．1合同期滿(mǎn)之日，合同自行終止
8．2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議，可提前終止合同。
8．3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個(gè)月通知對方，并經(jīng)對方書(shū)面同意，未經(jīng)對方書(shū)面同意，提前終止本合同的視為根本違約。
8．4無(wú)論任何原因終止或解除本合同時(shí)，乙方應于10日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場(chǎng)的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。
第九條 違約責任
9．1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執行。在本合同履行期間，除法律和本合同規定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經(jīng)濟損失。
9．2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。
9．3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。
第十條 法律適用的爭議的解決
10．1有關(guān)本合同的內容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。
10．2凡因執行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。
第十一條 其它條款
11．1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11．2本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
11．3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時(shí)，認真讀過(guò)本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。
11．4甲方對乙方的所有通知、信函、文書(shū)等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方;或甲方將書(shū)面通知、信函、文書(shū)以?huà)焯栃欧绞洁]寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(shí)（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書(shū)面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。
11．5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書(shū)，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書(shū)面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為已合法送出。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表簽字： 代表簽字：
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