建筑承包合同(匯總15篇)
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的地位越來(lái)越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的建筑承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
建筑承包合同1
發(fā)包方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：______
2、工程地點(diǎn)：______
3、施工范圍：______
4、承包方式：______
5、工期：甲方合理、規范條件下的指定工期
二、雙方的.約定
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在互惠互利的原則下，簽訂本工程承包意向書(shū)：
1、甲方暫同意將民族文化森林公園土建安裝工程擬承包給乙方施工。
2、甲方提出的承包要求：
(1)乙方進(jìn)場(chǎng)施工前需向甲方交納如期開(kāi)工完工保證金______萬(wàn)元，其他保證金按政府規定及招標文件有關(guān)規定執行。
(2)乙方承諾土建工程墊資建設完成。
(3)在簽訂正式施工合同后，乙方必須保證按質(zhì)按量按工期完成施工任務(wù)，才能進(jìn)行本項目的投標。
(4)本工程按《海南省建筑工程綜合定額》及《海南省安裝工程綜合定額》結算.
(5)乙方必須滿(mǎn)足并對甲方以上要求作出承諾后，才能進(jìn)行投標，中標后簽訂正式工程施工合同。
三、本意向書(shū)一式肆份，甲方叁份、乙方壹份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：______
甲方代表(簽字)：______
乙方(蓋章):______
乙方代表(簽字):______
建筑承包合同2
甲方：x（發(fā)包方）
乙方：x（承包方）
就甲方道路建筑工程，經(jīng)甲乙雙方到現場(chǎng)查看后協(xié)商，乙方自愿以包工包料形式承包甲方該工程。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，本著(zhù)互惠互利、公正、公平的原則，結合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方于20_年11月日在農機飯店510房間協(xié)商，達成以下合同條款：
第一條：工程名稱(chēng)：
第二條：工程地點(diǎn)：
第三條：工程建筑規模及范圍：以本工程設計圖紙的規模和范圍為準。
第四條：工程承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
第五條：工程承包總價(jià)款：工程承包總價(jià)款為x元整（：x元）。
第六條：工程承包范圍：本工程設計圖紙范圍內全部工程。
第七條：工程材料供應：
本工程甲乙雙方約定的道路施工所用的材料由乙方按設計和有關(guān)質(zhì)量驗收標準要求自行采購，各種材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)需經(jīng)甲方現場(chǎng)監理和技術(shù)人員進(jìn)行質(zhì)量檢驗合格后簽字同意方可使用，甲方檢驗認為不合格的應在材料進(jìn)場(chǎng)2日內向乙方及時(shí)出具書(shū)面意見(jiàn)，若甲方逾期出具書(shū)面意見(jiàn)或不及時(shí)進(jìn)行驗收的，視為甲方驗收合格。
第八條：工程施工工期：
1、本工程施工工期為：年月日一年月x日，共x天。
2、乙方必須在保證工程質(zhì)量的前提下按期完成。若因乙方原因導致的工期延期達2天以上，甲方將有權從第3天開(kāi)始按每延期一天處罰1000元，罰款最多不超過(guò)工程造價(jià)的5%。如因甲方原因造成乙方不能正常施工，工期順延。
3、發(fā)生以下情況的，工期予以相應順延：
�。�1）遇人力不可抗拒因素造成停工的；
�。�2）停水停電原因造成停工的；
�。�3）工程進(jìn)行設計變更或工程量變更的；
�。�4）其他非乙方原因造成停工的。
4、如因甲方人為所造成乙方損失的由甲方完全負責賠償，工期順延。
第九條：工程質(zhì)量標準：
本道路工程的質(zhì)量驗收按現行砼道路工程質(zhì)量驗收標準驗收合格，如因乙方的材料或施工質(zhì)量問(wèn)題，導致的工程質(zhì)量不能順利驗收，乙方應無(wú)條件返工處理至合格要求為止（如甲方認定的材料出現質(zhì)量問(wèn)題由甲方負責〕。
第十條：工程質(zhì)量要求：
1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規范，按照甲方提供的設計圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方技術(shù)人員和監理人員驗收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。
2、因工程質(zhì)量不合格而造成返工時(shí)，一切責任和費用均由乙方負責承擔。
3、在施工現場(chǎng)如發(fā)現不足之處時(shí)，甲乙雙方及時(shí)組織有關(guān)人員協(xié)商，并采取補救措施以防止擴大損失，保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。
第十一條：工程款支付方式：
1、K0+007x3。5m箱涵、K0+15xΦ100圓管涵、K0+240x1—1。5蓋板涵工程完工，甲方付給乙方工程總價(jià)款的20%；
2、路基工程、路面工程完工，甲方付給乙方工程總價(jià)款的30%；
3、工程全部完工，且經(jīng)有關(guān)方面組織驗收合格后，30日內，甲方付給乙方工程總價(jià)款的40%。其余的10%作為質(zhì)保金，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方滿(mǎn)一年后付清乙方。
第十二條：工程施工期間的安全及安全責任：乙方員工在施工期間及上下班途中和住宿地，若發(fā)生傷亡及不安全事故，安全責任和安全經(jīng)濟責任全部由乙方負責并承擔，甲方一概不負責和承擔乙方員工在施工期間及員工上下班途中和住宿地的一切不安全責任和安全經(jīng)濟責任事宜。
第十三條：工程施工期間甲方的.工作及責任：
1、積極為乙方排除一切施工干擾、社會(huì )干擾及負責周邊關(guān)系的協(xié)調。
2、開(kāi)工前，甲方協(xié)調乙方施工期間的用電電源、用水水源，乙方將水、電引到施工場(chǎng)地，水、電費用由乙方支付。
3、開(kāi)工前，甲方提供乙方堆料場(chǎng)地，費用由甲方支付。
4、開(kāi)工前，甲方向乙方提供道路控制樁點(diǎn)坐標及標高。
5、開(kāi)工前，由甲乙雙方組織圖紙會(huì )（不包括路燈、綠化、路緣石工程）審和技術(shù)交底。
6、甲方派駐工程技術(shù)員和工程監理。
7、甲方應按合同約定的工程部位完工情況支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責任由甲方負責。
8、提供乙方要求的有關(guān)本工程的技術(shù)資料。
9、督促乙方做好安全管理，文明施工。
第十四條：工程施工期間乙方的工作及責任：
1、乙方在施工期間必須保證足夠的建筑材料和建筑機械及施工人員，以保證工程項目的順利施工和完工。
2、乙方應清理施工場(chǎng)地地表層雜物、地下障礙物及耕植土層和平整場(chǎng)地，承擔以上工程的支出費用。
3、乙方必須按甲方提供的設計圖紙（不包括路燈、綠化、路緣石工程）及相關(guān)道路建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質(zhì)量方面要達到國家規定的質(zhì)量驗收合格標準，并按本合同規定的時(shí)間完成整個(gè)工程項目。
4、在施工過(guò)程中，乙方必須接受甲方代表（技術(shù)員、監理人員）的監督，加強各施工班組人員的管理。提高安全施工的防范意識，做好安全文明施工工作。如出現不安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失和后果，概由乙方負責承擔。
5、乙方必須保持施工場(chǎng)地的清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應對成品派專(zhuān)人保管和保護。
6、乙方施工工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責承擔。
7、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規格、顏色由甲方技術(shù)員及監理認可，方可使用。主要建筑材料組織送檢合格后方可用于該工程。
8、乙方施工臨時(shí)設施（包括圍擋）、工人住宿、臨時(shí)工棚、辦公室、施工需要的水、電管線(xiàn)及電箱、水電表、照明燈具的安裝費用和水電費用由乙方負責承擔。
9、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報驗等有關(guān)手續。
10、乙方在施工全過(guò)程，要處理好與部隊首長(cháng)、與當地村組干部和當地群眾的友好關(guān)系，確保各方協(xié)調到位，保障工程如期完工。因乙方組織的施工人員與以上各方面產(chǎn)生矛盾影響施工，后果由乙方負責承擔。
11、乙方需按時(shí)發(fā)放工人工資和及時(shí)支付材料款，如乙方拖欠工人工資和材料款，與甲方無(wú)關(guān)。
12、甲方每次支付乙方工程款時(shí)，乙方應向甲方提供工人工資發(fā)放（簽字）的花名單，否則，甲方有權暫緩支付乙方工程款。
13、工程所有的原材料測試、復驗、技術(shù)資料、鉆探等均由乙方負責實(shí)施，費用由乙方支付。
14、工程竣工驗收合格后，乙方應盡快為甲方辦理好工程技術(shù)資料，如若因工程質(zhì)量原因或資料不全或資料不合格，應由乙方負責承擔其后果。
第十五條：工程變更及工程結算：
1、在施工過(guò)程中，甲方確需進(jìn)行結構變更時(shí)，須經(jīng)設計單位同意，并出具設計變更單給乙方，方可繼續施工。同時(shí)作為竣工結算與交工驗收的依據。
2、由于工程變更不及時(shí)而造成某部位的返工，造成直接經(jīng)濟損失的費用由乙方負責承擔。
3、如若工程內容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)計算，相應增減工程造價(jià)。
第十六條：補充說(shuō)明：
1、水泥及鋼材的產(chǎn)地、品牌確定，乙方應征得甲方現場(chǎng)技術(shù)人員和監理同意后，方可購進(jìn)。
2、按設計圖紙（不包括路燈、綠化、路緣石工程）進(jìn)行施工。x第十七條：工程保修：
本工程竣工驗收合格后一年內屬乙方保修期，保修期間若屬乙方質(zhì)量問(wèn)題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因使用不當的問(wèn)題不屬乙方保修范圍。
第十八條：未盡事宜：
施工過(guò)程中，若發(fā)現與本合同未提及的事項或未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，或簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
第十九條：乙方在施工過(guò)程中及施工結束前必須負責付清工人工資及材料費。否則，由富平縣政府勞動(dòng)監察部門(mén)或人民法院按《中華人民共和國勞動(dòng)法》和有關(guān)法律法規追究其相關(guān)責任。
第二十條：本合同在執行中如若發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向富平縣人民法院起訴，進(jìn)行裁決。
第二十一條：本合同從甲乙雙方簽字之日起執行。
第二十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（公章）：_________x x x x 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________x x x法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日x x x x_________年____月____日
建筑承包合同3
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議。
一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所有設備、建筑所用的全部原材料，施工人員的.吃住生活由乙方全部負責。
二、被建房屋的建筑面積為平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線(xiàn)接通為準，乙方的施工承包單價(jià)為每平方米790元。
三、施工要求：
1、外墻為3。7，左右墻為3。7，基于墻體為2。4，圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根，柱子為φ12螺紋×4根，板筋為主筋φxx個(gè)，副筋為φ6個(gè)，距離主15厘米，副18厘米。
2、門(mén)一個(gè)口300元，窗戶(hù)130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚xx元每平方米，電線(xiàn)4平方銅芯線(xiàn)，如造價(jià)高甲方自付。
3、計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。
4、乙方應按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量，房屋交工后，由甲方進(jìn)行驗收，如有不合格部分，由乙方進(jìn)行修補好為止。
5、如有施工中發(fā)生人員傷亡，由乙方全部負責。
四、付款方式：
根據施工進(jìn)度，甲乙雙方協(xié)商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成后，根據實(shí)際面積，甲方付乙方全部工程款。
本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_____________乙方：_____________
年月日_____________
建筑承包合同4
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的.建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。
四、付款方式
二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內按工程造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價(jià)的____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。
五、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛生。
七、工期要求
主體工程工期為*****個(gè)月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。
八、質(zhì)量保修期
乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：
建筑承包合同5
修建方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
電話(huà)：________
承建方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
電話(huà)：________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就修建房屋、工程合作事項協(xié)商達成一致，簽訂本建筑合同，具體事項如下：
一、工程地址：
________________________________
二、甲方現要修建的房屋為_(kāi)_______。
三、甲方負責鋼筋水泥、砂、門(mén)窗、扶手、地板磚材料。（注：乙方在打線(xiàn)膠板當天甲方包生活費壹餐）。
四、乙方承包該工程的內容：
1、采用掃地出門(mén)方式（全包干式）。
如：支撐模板（含木板、木方、鐵釘、鐵線(xiàn)）和電鋸鋼筋制作安裝，澆砼（含保養），砌磚、內外頂棚、批灰、粉刷、安地板瓷磚、廚房、洗手間、樓梯等。
五、乙方必須按照甲方的要求施工。
六、乙方在修建過(guò)程中，必須嚴格執行國家施工安全操作規程，堅決杜絕任何違反安全操作規程的'施工行為。如出現安全事故一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
七、承包單價(jià)：
按實(shí)際面積計算，每層樓打線(xiàn)膠每平方米為_(kāi)_______元。
八、付款方式：乙方每修建完一層樓后付工錢(qián)________%，然后每層樓批灰、粉刷、安地板完工后付工錢(qián)________元，房屋全部修建完工，經(jīng)甲方驗收合格后，付清該工程尾款。
九、乙方在修建過(guò)程中，不得以任何理由拖延工期，除特殊情況外，如乙方在修建該工程時(shí)，又承包其它工程等原因，造成該工程停工三天，甲方有權叫其他工程隊進(jìn)場(chǎng)施工，如乙方進(jìn)行阻擋，所造成的損失由乙方負責。
十、該工程的工期為_(kāi)_______年底完工，乙方必須保質(zhì)保量完成，如________年底完成不了，所造成損失由乙方承擔。
十一、以上合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字之后本合同立即產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
月________日
建筑承包合同6
建設方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
施工方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規定，根據甲方20xx年1月10日的工程招標函和乙方20xx年1月10日中標的投標書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
工程項目
一、工程名稱(chēng)：綜合樓
二、工程地址：長(cháng)株潭大市場(chǎng)
三、工程概況：磚混結構七層，建筑面積7406平方米(結算時(shí)按實(shí)計算)
四、工程項目批準單位：湘潭市計劃委員會(huì )
批準文號：潭計基(20xx)218號
五、承包方式：包工包料
六、承包范圍和內容：
1.按湘潭市勘測設計院設計的施工圖紙，包括土建、水電、避雷、室內消防及化糞系統�；A超深一次性包干。
2.辦理建筑工程規定辦理的所有手續(投資項目立項、地質(zhì)勘測、圖紙設計在外)，辦理房屋每戶(hù)產(chǎn)權證。
七、承包造價(jià)：按233.7萬(wàn)中標價(jià)包干
施工準備
一、甲方
1.20xx年2月8日前負責做好建筑物施工現場(chǎng)水源、電源(包括水表、配電板的安裝)和運輸道路的接通并維修，拆遷處理現場(chǎng)內民房和障礙物(包括架空或隱蔽)，以及負責300毫米以上的基地平整，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的.資料。
2.合同簽訂后提交建筑工許可證：由乙方辦理。
3.合同簽訂后5天內提供完整的建筑施工圖捌份，施工技術(shù)資料份：
4.組織有關(guān)部門(mén)參加施工圖紙交底會(huì )審。
5.甲方委派賀澤東、趙紅霞為現場(chǎng)代表，對工程質(zhì)量進(jìn)行監督，檢查隱蔽工程、負責簽證，核實(shí)工程量及進(jìn)度報表以及負責甲方應該承擔的有關(guān)事宜。
二、乙方
1.負責施工區域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設施、水電管線(xiàn)的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工人員和材料、施工機械進(jìn)場(chǎng);
3.編制完善施工組織設計或施工方案，送甲方會(huì )簽;
4.乙方委派劉炳坤為現場(chǎng)代表，負責工程施工質(zhì)量、安全施工，提供工程進(jìn)度報表以及負責乙方應該承擔的有關(guān)事宜。
工程期限
一、根據招標函的要求和投票書(shū)的承諾，工程總工期為240天(日歷天)自20xx年2月10日開(kāi)工至20xx年6月20日竣工驗收。(開(kāi)工日期以開(kāi)工報告為準)。
二、如遇特殊情況(按湘工商合字[1993]第20號發(fā)布的合同示范本第三條規定)經(jīng)甲方現場(chǎng)代表(或監理工程師)簽證后，工期相應順延。
工程質(zhì)量與安全施工
一、本工程竣工質(zhì)量按投標書(shū)要求為：合格等級。
二、乙方必須嚴格按照施工圖紙，說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規范、規程和標準進(jìn)行施工。
三、乙方在施工中必須遵守下列規定：
1.凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關(guān)標準和規定提供質(zhì)量合格證，并經(jīng)檢測合格后方可用于工程，對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和甲方派駐代表(或監理工程師)簽證后，方可用于工程;
2.隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表(或監理工程師)檢查驗收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序，甲方派駐代表(或監理工程師)應在接到隱蔽工程檢查通知單24小時(shí)之內進(jìn)行檢查;
3.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時(shí)報造甲方派駐代表(或監理工程師)和有關(guān)部門(mén)，一般質(zhì)量事故的處理結果應送甲方(或監理單位)，重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)甲方、建筑管理部門(mén)、設計單位共同研究并經(jīng)簽證后實(shí)施;
4.工程竣工后：乙方按規定對工程實(shí)行保修。保修時(shí)間自通過(guò)驗收之日算起。土建保修一年，水電保修半年，屋面保修五年。
竣工驗收后，乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料二套。
四、乙方應該按規定采取嚴格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，甲方應予積極配合，施工中發(fā)生的安全事故由乙方負責，其它責任事故由責任人負責。施工與設計變更
一、乙方必須嚴格按甲方交付的設計圖紙、說(shuō)明文件施工，甲乙雙方均不得擅自修改。
二、甲方如需變更設計，必須由原設計單位作出正式設計變更通知單和修改圖紙，乙方才予實(shí)施。
工程價(jià)款的支付與結算
一、本合同簽訂后二日內，甲方支付人民幣15萬(wàn)元給乙方辦理報建手續和施工準備。
二、工程進(jìn)度款支付：基礎工程竣工前，乙方所進(jìn)場(chǎng)的建筑材料費用憑驗收單或發(fā)票，一律由甲方支付，基礎工程驗收后，甲方支付進(jìn)度款10萬(wàn)元，完成三層主體后甲方支付建安總價(jià)的60%主體完成后付足建安總價(jià)80%，工程竣工驗收后五天內付足建安總價(jià)95%，乙方將鑰匙、竣工資料、房屋產(chǎn)權證交給甲方時(shí)付足建安總價(jià)98%，其余2%作為質(zhì)量保證金，待土建保修期滿(mǎn)時(shí)一次付清。
三、乙方在單項工程竣工驗收后二十天內，將竣工結算文件送交甲方審查，甲方在接到結算文件七天內審查完畢，如有爭議，雙方協(xié)商解決，解決不成可提請造價(jià)管理部門(mén)審定。
四、下列情況工程價(jià)款必須調整：
1.設計變更引起的工程量增減：其結算按94定額直接費進(jìn)行結算。
2.人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災害。
獎罰條件
一、工期
按合同工期完工者不獎不罰，延誤竣工，每延誤一天，由乙方按合同造價(jià)的0.5向甲方支付違約金，但累計獎罰款總額不得超過(guò)建安總價(jià)的3。
二、簽訂合同后，甲方因國家計劃調整，引起不能繼續施工履行合同時(shí)，應向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費用，其它原因停緩建，除向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費用外，還應向乙方持付合同總價(jià)2%的違約金。
三、由于乙方的原因不能繼續履行合同或完成工程后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價(jià)2%的違約金。
糾紛解決辦法
任何一方違反人合同規定，定協(xié)商不成，按以下方式解決：
一、向湘潭市經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁。
二、向人民法院起訴。
附則
一、合同補充條款：
部分材料質(zhì)量乙方必須按要求采購：
1.鋁合金用振升牌1.2mm厚銀白色鋁材;
2.水泥用市水泥廠(chǎng)或湘鋼水泥廠(chǎng)生產(chǎn)的水泥;
3.鋼材：I級鋼用湘鋼材，II級鋼用鏈鋼材;
4.電線(xiàn)用電纜廠(chǎng)生產(chǎn)的銅芯線(xiàn);
5.開(kāi)關(guān)、插座用鴻雁牌的;
6.防滑磚、瓷片用一級瓷片。
二、本合同一式捌份，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章。
三、未盡事宜，參照國家工商行政管理局、建設部(GF-91-0201)建設工程施工合同協(xié)商辦理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同7
甲方：
乙方：
甲方在位于_建廠(chǎng)房一棟，占地面積約300平方米，共建兩層，建筑面積約800平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工方式承包。甲方提供建房土地、建筑材料、裝修材料、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目：
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階；裝飾室內墻批類(lèi)粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲漏處理。
三、承包價(jià)格：
按建筑面積每平方米_元計，建筑面積按每層樓外墻計算，以建成后實(shí)際建筑面積計算工程承包款總價(jià)。
四、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付_元；完成全部房屋主體建筑后支付_元；全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗收合格、測量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留_元作為建筑質(zhì)量保證金，二年保質(zhì)期滿(mǎn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方維修處理好質(zhì)量問(wèn)題后，再全部付清。
五、質(zhì)量要求：
乙方應當按照國家規定的`房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全：
乙方在施工過(guò)程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛生。
七、工期要求：
施工期從___年___月___日起至___年___月___日；乙方必須在施工期內完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權向乙方索賠。
八、質(zhì)量保修期：
雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年；
2、電線(xiàn)、排水管道，設備安裝為2年保修期；
以上保質(zhì)期滿(mǎn)后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
___年___月___日
___年___月___日
建筑承包合同8
甲方負責人：
乙方負責人：
依照《合同法》及國家相關(guān)法律、法規規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，現甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就 萬(wàn)源市新店高山移民安置房 木工、模板及支撐制作、安裝及其它相關(guān)工作和所有消耗材料、機械設備、工具等承包事宜達成一致，特訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱(chēng)：萬(wàn)源市新店高山移民安置房
工程地點(diǎn)：萬(wàn)源市新店鄉
第二條 工程承包單價(jià)及范圍
1、按建筑面積 40。00（叁拾伍） 元/m2進(jìn)行費用結算（坡屋面按水平投影計算增加工程量）；
2、工程承包范圍為本工程及與本工程相關(guān)的木工、模板、支撐的制、安及其它工作（包括輔助材料）。
包括木工制作、安裝、搭拆、吊運、轉運、對拉桿、穿墻管、蝴蝶扣、火鉤、釘子、鐵絲、封口膠、安全帶、安全帽、設備、工具、清理、清掃等，并包括夜、雨天加班費用。
第三條、工程工期
1、工期要求： 天。
年 月 月開(kāi)工，
年 月 月完工。
如甲方原因造成工程不能正常運行，由甲方負責，如因乙方原因造成工期不能滿(mǎn)足要求，由乙方負責并賠償甲方損失。
2、乙方應編制該工程從開(kāi)工至竣工驗收時(shí)的施工進(jìn)度計劃（并報甲方審核后照進(jìn)度計劃嚴格實(shí)施），并執行甲方的進(jìn)度計劃安排（包括新調整的進(jìn)度計劃）。
3、若延期一天工期，罰款 1000。00 元；提前一天獎勵 500。00 元
第五條 工程質(zhì)量標準
所承包工程范圍內的工程質(zhì)量必須達到合格工程標準，力爭優(yōu)良。
第六條 甲方責任和義務(wù)
1、負責統一制定各項管理目標，對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工監督、檢查和驗收。
2、協(xié)調現場(chǎng)工作關(guān)系。
3、根據工程進(jìn)度情況要求乙方增減施工人數，滿(mǎn)足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量低劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀不符合行業(yè)規定行為的人員予以教育、處罰和清退。
4、按雙方約定向乙方支付勞務(wù)費用及進(jìn)度款。
5、協(xié)助乙方辦理現場(chǎng)施工人員出入證件、購置服裝、購置“三�！痹O備。
第七條 乙方責任與義務(wù)
1、遵守國家政策和法律法規；遵守建筑單位（業(yè)主方）、監理單位和甲方的相關(guān)規章制度，文明施工，做好上崗前的安全培訓、教育工作，防止事故發(fā)生，并做好環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護等“三級”教育工作。
2、嚴格按照該工程設計圖紙、施工驗收規范、有關(guān)操作規程要求及施工組織設計，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本工程勞務(wù)承包范圍的所有工程質(zhì)量向甲方負責；根據業(yè)主或甲方的計劃要求（包括調整后的計劃），合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和工期。乙方須承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延罰款及各種損失。同時(shí)依法承擔相應風(fēng)險和安全事故的責任。
3、乙方自身配備的管理人員、技術(shù)員、安全員堅守崗位。技術(shù)工人必須按國家規定持證上崗。所有管理人員及特種作業(yè)人員的證件的原件交給甲方統一管理 ，以便備查。
4、服從甲方和業(yè)主的監督、檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理。接受甲方隨時(shí)檢查設備、材料保管、使用情況及操作人員的有效證件、持證上崗情況。
5、做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ�、構筑物和地下管線(xiàn)及已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。
6、按甲方統一規劃堆放材料、設備并自行妥善保管。
7、按國家政策規定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》，并按合同所約定的條款，按時(shí)支付務(wù)工人員工資（務(wù)工人員工資每月造冊備案，每月25日交于甲方資料員處），并承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地建設行政部門(mén)的處罰及責任后果。
8、為施工人員配備必要的合格的勞動(dòng)保護和安全防護用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的'防護用品），違反規定時(shí)按相關(guān)制度處罰。
9、進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員進(jìn)場(chǎng)施工；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
10、甲方在資金暫時(shí)不到位時(shí)，乙方應盡量對其施工人員做好解釋工作。若未按期撥付工程款，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第八條 履約保證金的繳納及返還
1、為有效履行該工程勞務(wù)承包合同，在簽訂本勞務(wù)承包合同時(shí)，乙方自愿向甲方繳納該工程的勞務(wù)履約保證金壹萬(wàn)元整（此履約保證金不計息）。
2、該履約保證金作為乙方對該工程的勞務(wù)承包有效履行的保障。
3、履約保證金的返還：
主體竣工驗收合格后返還。
第九條 環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工
1、甲方應集中組織對乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及相關(guān)制度等方面的教育；依據國家法律法規及相關(guān)規章制度，監督、監控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運行。
2、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全施工標準進(jìn)行施工；在安全、文明施工和環(huán)境保護方面須達到相關(guān)規定標準、目標和要求。加強對現場(chǎng)操作人員的安全教育；認真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)；隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生質(zhì)量、安全事故，乙方應按有關(guān)規定立即報告甲方有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按國家有關(guān)法律規定對事故進(jìn)行處理。
3、乙方嚴格執行建設主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛等有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)的管理規定，做到文明施工；保證施工現場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關(guān)規定造成的損失和罰款。
4、加強現場(chǎng)管理，采取一切適當的措施，保護現場(chǎng)內外環(huán)境，限制由施工工作引起的噪音或其它污染；避免對公眾及第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條 材料、設備的管理
乙方自備材料、設備，根據工程進(jìn)度需要，由乙方有計劃的自行安排。
第十一條 結算辦法及付款方式
按月進(jìn)度撥付已完工程量的工程款80%；余款在工程竣工驗收合格后，除留質(zhì)量保修金5%，其余工程款在國家規定的保險期滿(mǎn)后一次性付清。
第十二條 施工驗收
1、乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。
施工完畢，甲方應及時(shí)對乙方施工成果組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行初步驗收，驗收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè)；驗收結果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應負責無(wú)償修復，不延長(cháng)工期，并承擔由此導致的甲方的相關(guān)損失。業(yè)主、監理等提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應無(wú)條件無(wú)償維修。
乙方應配合甲方對其工作進(jìn)行驗收；甲方或施工場(chǎng)地內第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應按甲方的指令予以配合。
第十四條 保險
1、保險費用由甲方負責。
2、保險事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失；所發(fā)生的費用由乙方承擔伍萬(wàn)元以?xún)取?/p>
第十五條 爭議
1、甲、乙雙方在履行合同的同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決；否則，雙方可以到合同簽訂所在地的勞動(dòng)部門(mén)申請仲裁或直接依法向所在地人民法院起訴 。
2、發(fā)生爭議后，在甲乙雙方未協(xié)商一致時(shí)，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果。
第十六條 不可抗力
1、人力不可抗力的因素執行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒(méi)有相應標準時(shí)，執行國家或地方政府規定。
2、人力不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方現場(chǎng)負責人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施，為減少損失而采取措施發(fā)生相關(guān)費用由甲乙雙方負責。
3、因不可抗力事件延誤的工期相應順延。
第十七 補充條款
1、施工用電：甲方負責將電接至施工現場(chǎng)三級配電箱內。
第十八條 合同未盡事宜，本著(zhù)公平公正協(xié)商解決。
第十九條 合同份數
本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份 ，甲、乙雙方簽字 、蓋章生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
負責人： 負責人：
年 月 日
建筑承包合同9
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法原則》，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議。
一、本工程包工不包料，一切用料由甲方負責，施工工具、機械等由乙方負責。
二、承包范圍：
基礎為大板基礎，一層為框架，二層三層四層半層每層一室一廳一廚一衛磚混結構，層高照圖紙施工，前后貼墻磚(左右不粉刷，如果粉刷另按20m2計算)。一層水磨石，墻面貼1.5m墻裙磚;二、三、四層半地板磚，一層至四層半貼水腳磚，廚房、衛生間滿(mǎn)貼瓷磚(廚房，衛生間每層一個(gè))，樓梯為樓梯磚，樓梯的墻面為1.5m的墻裙磚，化糞池600元/個(gè)，主體工程從地梁。室外工程、屋面工程、女兒墻壓頂、避雷項目施工。安裝工程：給排水安裝、電器照明設施、交線(xiàn)布置項目施工。施工期間水電由甲方負責供給，每層澆砼時(shí)生活由甲方提供�；靥钔劣杉追截撠�。若有增加項目，另外計價(jià)。工地由甲方負責看管，包含乙方的工具、模板，如有丟失由甲方負責賠償。
三、付款方式：
每澆完一層付￥10000元(壹萬(wàn)元整)，其余款項完工后一個(gè)月以?xún)纫淮涡愿肚濉?/p>
四、單位及計算方法：
單價(jià)256元/㎡，按澆灌面積計算(從室內地平以上計算)。
五、輔材：釘子、扎絲、鐵線(xiàn)、焊條、水電費經(jīng)由甲方負責，土方由甲方負責回填，乙方只負責模板、機械。
六、安全責任：
乙方嚴格按照安全施工操作規范進(jìn)行組織施工，如在施工過(guò)程中出現的安全責任事故由乙方自己承擔，因甲方原因造成的安全事故由甲方負責。
七、工程質(zhì)量：
乙方嚴格按照圖紙及甲方要求進(jìn)行組織施工，如乙方不按工序操作標準進(jìn)行組織施工，出現的'返工，由乙方承擔返工造成的工料損失費用。如甲方要求變更圖紙，因圖紙變更導致的質(zhì)量問(wèn)題造成返工，工時(shí)費由甲方自負。
十、補充：
工期不得超過(guò)四個(gè)月。
十一、違約責任：違約造成的損失由違約方負責承擔。
十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字后生效，均具有同等法律效力，雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑承包合同10
甲方：南苑新村1#綜合樓
乙方：（砌工）
甲方將南苑新村1#綜合樓砌體工程，裝飾裝修分項工程承包給乙方施工，為明確雙方責任按時(shí)按質(zhì)完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特定立如下協(xié)議：
一、承包范圍：圖紙設計范圍內所有砌體、砼、裝飾裝修、預制構安裝等工程。
二、承包方式：包工不包料。
三、承包價(jià)格：按建筑面積（）元/m2結算，以實(shí)砌房建筑面積為準。
四、質(zhì)量要求：乙方必須嚴格按圖紙設計要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量必須達到國家現行規范驗收標準。對不合格的分項必須整改或返工，并處以100元以上1000元以下經(jīng)濟處罰�；炷凉げ辉试S有蜂窩孔洞、不密實(shí)處罰100元，裝修不垂直平整處罰100元。
五、安全要求：必須嚴格遵守《安全管理規范》和項目各項安全生產(chǎn)管理制度，對職工進(jìn)行安全培訓和安全教育，未經(jīng)培訓不允許上崗。施工過(guò)程中必須嚴格遵守安全操作規程，不按操作規范進(jìn)行施工造成的安全事故由乙方自負與甲方無(wú)關(guān)，并處以100元以上500元以下經(jīng)濟處罰。
六、罰款方式：本工程主體分基礎一、二、三、四、五、六層、封頂七個(gè)階段支付工程款，每階段主體完工驗收合格后付該階段工程量的80%工資，內外裝修完工驗收合格支付裝修工程量80%工資，工程全部竣工驗收合格后付清總工程量的80%工資，余款20%作為工程量維修保證金一年內無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部結清。
七、工期要求：乙方必須嚴格按照甲方《施工進(jìn)度計劃》進(jìn)行施工，合理安排作業(yè)時(shí)間，加班加點(diǎn)，確保施工進(jìn)度順利完成。
八、其他要求：
1、每道工序或分項工程施工完畢后，乙方必須做到工完場(chǎng)清、材料堆放整齊。在施工現場(chǎng)不準隨地大、小便，一經(jīng)發(fā)現，罰當事人50元。
2、各類(lèi)型工具由甲方購買(mǎi)后交給乙方保管使用，甲方負責維修，工程完工如數還給甲方，丟失按價(jià)格賠償。
3、乙方在施工期間應與各班組密切配合，服從項目部統一管理，嚴禁打架斗毆和其他不良現象的`發(fā)生。
九、本協(xié)議由甲、乙雙方簽字之日生效，任何一方違反以上條款既違約，雙方有權終止協(xié)議。若因乙方原因造成違約，甲方可拒付乙方已完成工程款部分工資，若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工，甲方應按協(xié)議約定支付乙方已完成工程量部分的工資，并承擔相應的停工損失。
十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日生效，工程竣工驗收合格，工資全部結清之日終止。
甲方代表：
乙方代表；
年月日
建筑承包合同11
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方，需建房屋三間，由承包施工方乙方磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，條款如下：
一、甲方建筑范圍：整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽(yáng)臺內部需鋼筋梁柱，樓梯結構、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內外粉涮，內墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑標準及質(zhì)量
1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米，二樓高度為3.3米，三樓陸抖墻縮飛。
2、內部結構需鋼筋梁柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。
3、乙方施工必須保證施工質(zhì)量，誤差不得超過(guò)0.5公分。乙方施工期間，甲方視為質(zhì)量不滿(mǎn)如需返工，乙方得遵守甲方意見(jiàn)，損失材料費得由乙方承擔賠償。
三、乙方承包施工價(jià)格及收費范圍
1、按照雙方磋商，乙方收費為每平方米為壹佰零三元整(103元)，乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。
2、一樓實(shí)體墻附加施工費壹千陸百元整(1600元)。
四、甲方要求期限、付款
1、在甲方材料滿(mǎn)足情況下，乙方不得拖延時(shí)間，須按期完工，期限為農歷五月竣工。
2、甲方付款必須照乙方施工進(jìn)度進(jìn)行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗收合格后一切款目付清給乙方。
五、甲方提供：甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施：甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發(fā)生。
七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
建筑承包合同12
發(fā)包方：_______________________
承包方：_______________________
甲、乙雙方本著(zhù)平等、互利和協(xié)商一致的原則，就南泉廣場(chǎng)工程施工的勞務(wù)人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執行。
第一條：工程概況
�。ㄒ唬┕こ堂Q(chēng)：____________________________。
�。ǘ┕こ痰攸c(diǎn)：____________________________。
�。ㄈ┦┕っ娣e：____________________________。
第二條：承包范圍
人工挖運土石方、回填土；現澆砼工程（綜合）、支模（含腳手架）、鋼筋制作、安裝；預制構件制作、安裝；砌磚；鋪貼花崗石、廣場(chǎng)磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰；安砌青石路沿及草坪路沿；二布六油防水層；腳手架搭拆；梯踏步貼面砌、缸磚粘貼；建筑拆除（含除渣）、搭建臨設；零星估工等（除水電安裝及綠化工程外的所有工程）。
第三條：承包金額
詳見(jiàn)本合同附件所包含的單價(jià)及名分項包干價(jià)。
承包金額的.構成=單價(jià)×實(shí)收方量+上、下浮比例金額。
本工程勞務(wù)人工費除綠化工程外，所有工程價(jià)格均已包括，不再另立項目，若有，現場(chǎng)根據實(shí)際情況確定。
本工程進(jìn)場(chǎng)前乙方向甲方繳納五佰元保證金，工程順利進(jìn)場(chǎng)15日后甲方退還保證金。主要分項工程單價(jià)附在本合同后面，作為合同附件。本單價(jià)已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。
第四條：工期（三個(gè)月）
�。ㄒ唬╅_(kāi)工日期：____________________________。
�。ǘ┛⒐と掌冢篲___________________________。
第五條：施工技術(shù)要求
�。ㄒ唬┟恳豁椆こ涕_(kāi)工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書(shū)面形式由乙方代表簽字。
�。ǘ┮曳酱肀仨氈笓]工人按技術(shù)交底和施工規范施工。先作樣板，達標后再施工。
�。ㄈ┑谝坏拦ば虮仨毎唇坏�、施工、檢查、驗收幾個(gè)步驟進(jìn)行，本工序完成驗收合格后，方可進(jìn)行下一工序工作。
第六條：雙方責任及工作
�。ㄒ唬┘追焦ぷ�
1。提供食宿條件：
2。為乙方施工協(xié)調有關(guān)工作關(guān)系：
3。派施工管理班子駐現場(chǎng)，對工程進(jìn)度，工程質(zhì)量及施工步驟進(jìn)行安排，指導乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進(jìn)行監督檢查。
�。ǘ┮曳焦ぷ�
1。嚴格執行合同中對工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調配甲方要求的相應工種及工人數量，服從施工人員的安排，按規范進(jìn)行施工。
2。加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，辦理流動(dòng)人員務(wù)工的暫住證等相關(guān)手續。加強安全、防火、防盜意識。
3。組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現場(chǎng)管理，做到工完場(chǎng)清。文明施工，周轉材料包干使用。
�、倏奂�3%，
�、趗形扣按15%，
�、垆摴�、鋼模按0。5%包干，全獎全賠。
第七條：工程驗收
�。ㄒ唬┕こ藤|(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標準的優(yōu)良等級進(jìn)行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。
�。ǘ┮约追绞┕と藛T及監理工程師簽證為驗收依據。
�。ㄈ┮蛞曳皆斐傻馁|(zhì)量問(wèn)題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。
�。ㄋ模┮蚣追街笓]錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實(shí)際記工，以每人30元一天支付給乙方。
第八條：人工費支付
�。ㄒ唬┕こ涕_(kāi)工后，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金卷250元，現金50元，每10天借支一次，總額控制。
�。ǘ┟�30天根據形象進(jìn)度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的70%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付80%，達不到則支付60%。付款時(shí)必須扣除預支金額。如甲方不按時(shí)支付工資，乙方有權向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。
�。ㄈ┕こ炭⒐�、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支（預支代繳保險費），交還借出的全部工具、設備、周轉材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內付足總額的95%，余款一個(gè)月后付清。
�。ㄋ模┍竟こ倘艚�(jīng)有權單位評定質(zhì)量標準為優(yōu)良工程，甲方按附件單價(jià)上浮30%結算；將乙方在施工期間的工具費報銷(xiāo)作為獎勵；若不能達到優(yōu)良，甲方則按附件單價(jià)下浮10%與乙方作結算。
第九條：安全責任
乙方必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全操作規程進(jìn)行施工作業(yè)，因乙方違規操作造成的安全事故，由乙方全權負責，所發(fā)生的一切費用與甲方無(wú)關(guān)，工程施工期間乙方必須購買(mǎi)全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續。
第十條：未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守
第十一條：其它約定
若乙方在施工過(guò)程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)并不予進(jìn)行結算，甲方所受的工期、信譽(yù)損失也不向乙方索賠。
本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字（蓋章）后生效，工程竣工驗收合格，結清尾款后自然失效。
甲方：__________________乙方：_________________
__________年____月___日__________年____月___日
建筑承包合同13
甲方：（建設單位）____________________
乙方：（施工單位）____________________
甲方將坐落在____________（地址）的______（工程名稱(chēng)）土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：
第一條工程內容：__________________________________________________________________
第二條工程造價(jià)決算方式：
1、工程造價(jià)計算公式：工程造價(jià)=（xx定額直接費+材料差價(jià)）×（1+______%）。即按實(shí)際完成工程量，套用《xx定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《xx市建設工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計算出的材料差價(jià)，另外取______%綜合費為最后決算價(jià)（人工費和機械費不另調整）。
與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結算付款。
本工程輔助的水電安裝工程按______（約定套用的定額與費率）結算。
2、工程量計算依據為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯(lián)系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯(lián)系單，本工程輔助工程聯(lián)系單。
第三條工程款支付：
甲方通知乙方開(kāi)工后，乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價(jià)付備料款30%，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款。實(shí)際完成工程量（即工程進(jìn)度）由甲方現場(chǎng)管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據實(shí)際完成的工作量參照審定后的預算書(shū)進(jìn)行計算確定。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超過(guò)預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個(gè)月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿(mǎn)一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。
工程進(jìn)度款的支付，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方。
第四條工期：
1、本工程自接到甲方開(kāi)工通知的
日起開(kāi)始計算工期，到竣工并通過(guò)甲方預驗收之日止，計算實(shí)際工期。工期為_(kāi)_____天。工期每延誤一天處罰______元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期。
2、乙方在簽定合同時(shí)，應該按照合同的總工期要求，制定施工進(jìn)度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數超過(guò)施工進(jìn)度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結算并處罰。分階段工期延誤天數未超過(guò)施工進(jìn)度計劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。
第五條施工組織管理：
1、甲方委派______為本工程管理負責人，委派______為本工程現場(chǎng)管理代表，并代表甲方進(jìn)行現場(chǎng)施工管理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無(wú)效。
2、乙方委派______為項目經(jīng)理，指派______為現場(chǎng)施工員，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現場(chǎng)從事施工管理，并全權代表乙方進(jìn)行現場(chǎng)施工管理和所有簽證手續的.簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。
第六條工程質(zhì)量監督
乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場(chǎng)管理代表（或委托監理公司）對工程質(zhì)量進(jìn)行監督：
1、砼必須進(jìn)行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；
2、工程具備隱蔽條件時(shí)，先由乙方自檢，并在驗收前12小時(shí)以?xún)葧?shū)面形式通知甲方現場(chǎng)代表驗收，經(jīng)甲方工程負責人和現場(chǎng)管理代表以及監理人員質(zhì)量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。
出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：
�。�1）拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的；
�。�2）隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；
�。�3）鋼材、水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書(shū)或經(jīng)過(guò)抽檢不合格，而繼續用于施工的；
�。�4）未經(jīng)甲方和設計部門(mén)同意不按圖紙施工的；
�。�5）不服從甲方整體工程協(xié)調，施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的。
乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80%作為應付工程款，其余20%作為彌補甲方損失，并處沒(méi)收全部合同履約金。
第七條施工現場(chǎng)管理責任
乙方對現場(chǎng)管理，安全生產(chǎn)，保衛等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同第三條的相關(guān)條款結算并處罰。
第八條合同履約金及違約處罰
合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金______萬(wàn)元，工程竣工驗收合格一周內退還乙方（剔除處罰款）。在履行合同過(guò)程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同，并沒(méi)收履約金。
乙方在施工過(guò)程中，不服從甲方現場(chǎng)管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。
第九條前期要求：
乙方在開(kāi)工前，必須與甲方和設計部門(mén)進(jìn)行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質(zhì)量保證書(shū)》，《安全生產(chǎn)責任書(shū)》。
第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款。
第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。
甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________
代表人：_________________________________代表人：_________________________________
合同簽訂日期：______年______月______日
合同簽訂地點(diǎn)：________________________
建筑承包合同14
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體合同，雙方達成如下協(xié)議：
一、 工程地點(diǎn)：___________________
二、 工程質(zhì)量：合格。
三、 承包方式：__________________
四、 開(kāi)工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。
五、 工程結算：以建筑實(shí)際面積雙方會(huì )同丈量為準，每平方價(jià)格_________元整。
六、 工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款，二層封頂后付建筑面積的`50%,三層封頂付建筑面積的50%，工程竣工驗收合格后付清余款。
七、 工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國家頒發(fā)的《建筑安裝工程施工驗收規范》。材料要求按圖紙設計為準。
八、 乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生意外事故，所需費用由乙方負責。
九、 本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經(jīng)濟和法律責任。
十、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同15
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方蘭殿濤，需建房屋三間，由承包施工方乙方蘭學(xué)東磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，條款如下：
一、甲方建筑范圍
整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽(yáng)臺內部需鋼筋梁柱，樓梯結構、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內外粉涮，內墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑標準及質(zhì)量
1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米，二樓高度為3.3米，三樓陸抖墻縮飛。
2、內部結構需鋼筋梁柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。
3、乙方施工必須保證施工質(zhì)量，誤差不得超過(guò)0.5公分。乙方施工期間，甲方視為質(zhì)量不滿(mǎn)如需返工，乙方得遵守甲方意見(jiàn)，損失材料費得由乙方承擔賠償。
三、乙方承包施工價(jià)格及收費范圍
按照雙方磋商，乙方收費為每平方米為壹佰零三元整(103元)，乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實(shí)體墻附加施工費壹千陸百元整(1600元)。
四、甲方要求期限、付款
1、在甲方材料滿(mǎn)足情況下，乙方不得拖延時(shí)間，須按期完工，期限為農歷五月竣工。
2、甲方付款必須照乙方施工進(jìn)度進(jìn)行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗收合格后一切款目付清給乙方。
五、甲方提供
甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施
甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發(fā)生。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。
甲方(公章)：___________________________
乙方(公章)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________
___________________________年____________月____________日
___________________________年____________月____________日
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