建筑承包合同優(yōu)選(15篇)
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編幫大家整理的建筑承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
建筑承包合同1
甲方： 身份證號： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： 身份證號： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現將有關(guān)事項簽訂如下協(xié)議。
第一條：本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實(shí)行包工不包料，按建筑面積計算，每平方米工資 元整
第二條：乙方工資內容：
墻體砌筑 鋼筋幫扎(所有砼 、梁、柱、板) 混凝澆搗(含地面) 內外墻粉刷(含六層抹面) 建筑框架搭設與拆除。 洗石灰 屋頂欄邊砌與粉刷
第三條：甲方提供水電、材料到鋪面門(mén)口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負責。
第四條：質(zhì)量的`安全要求
1、 乙方必須嚴格按甲方的建筑設計圖規范要求施工，如未按質(zhì)量規范要求施工而影響工程質(zhì)量，甲方有權要求乙方無(wú)條件返工，并賠償因返工給甲方造成的損失。
2、 乙方必須增強安全意識，強化安全管理。加強安全防患，嚴格按安全施工規范操作。在施工中還必須設身處地為他人著(zhù)想，確保施工萬(wàn)無(wú)一失。乙方必須為每位工作人員購買(mǎi)人身意外保險。如在施工中工作人員出現的工傷事故，乙方負全部責任，甲方一概不負責。
第五條：付款方式
甲方根據乙方施工進(jìn)度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進(jìn)度付工資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設計圖的要求全部完工，工資全部付清。
第六條：工期要求：
本工程乙方必須在20xx年 月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進(jìn)度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后具有法律效力，雙方共同遵守，自覺(jué)履行。如有違約，違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年xx月 xx日
建筑承包合同2
甲方：_____________________(發(fā)包方)
乙方：_____________________(承包方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將______承包給乙方施工，為使工程能夠順利進(jìn)行，特訂立此協(xié)議，雙方共同遵守。
一、承包方式本工程采取大包干做法(發(fā)放乙方工程量由甲方安排為準)。以承包臨時(shí)便道的路面結構及兩側排水溝施工以及工期、質(zhì)量、安全、文明施工的方式承包，并自行辦理相關(guān)作業(yè)手續，施工期間乙方所發(fā)生的所有費用由乙方自行支付并完成，
二、工期從_________年_______月______日-_________年_______月______日，共計____天。
三、甲方責任派駐現場(chǎng)代表負責工程管理和協(xié)調工作，甲方現場(chǎng)代表定為：
項目負責：______________________;
聯(lián)系電話(huà)：______________________;
業(yè)務(wù)負責：______________________;
聯(lián)系電話(huà)：______________________;
施工負責：______________________;
聯(lián)系電話(huà)：______________________。
四、乙方責任
1.派駐現場(chǎng)代表負責工程管理和協(xié)調工作，乙方現場(chǎng)代表指定為：
項目負責：______________________;
聯(lián)系電話(huà)：______________________;
業(yè)務(wù)負責：______________________;
聯(lián)系電話(huà)：______________________;
施工負責：______________________;
聯(lián)系電話(huà)：______________________。
2.服從甲方指揮，接受甲方監管，按質(zhì)量完成工作;
3.對施工安全負全部責任，對乙方人員的安全負全部責任;
4.遵守法紀，文明施工;
5.負責提供自乙方施工用水、電接口以后的所有乙方自用臨時(shí)水、電設施設備的提供，安裝和使用維護管理;
6.負責乙方施工用水電的水電費;
7.負責乙方所有人員的吃、住、交通安排;
8.負責乙方自用臨時(shí)設施的搭建、自用工具設備的管理;
9.道路起點(diǎn)接____公司路口便道，終點(diǎn)在一號中。
10.路面結構采用0-5mm碎石面層(15cm厚)，級配開(kāi)山石基層(50cm厚)，路面寬6米。
11.臨時(shí)路面的平整度必須嚴格按設計及施工驗收規范要求施工。
12.路面的密實(shí)度達到90%.
13.臨時(shí)路兩邊各修一排水明溝，明溝內不允許出現倒坡積水等，邊坡要求機械拍打。
14.負責(__________)年的工程質(zhì)量保證維護。乙方承擔工程完工后(__________)年內的質(zhì)量保證和質(zhì)量維護，保質(zhì)期內發(fā)生事故，乙方需在接到甲方電話(huà)或書(shū)面通知后24小時(shí)內趕到現場(chǎng)維修，若發(fā)生需立即搶修、無(wú)法等乙方到來(lái)的情況，甲方也可委托第三方搶修。事故維修或搶修的費用，若事故屬施工質(zhì)量問(wèn)題引至，由乙方負責。
五、處罰責任
1.因甲方未能及時(shí)提供其責任范圍的施工條件或其他甲方責任造成誤工時(shí)間工期順延。
2.因乙方責任發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方承擔一切責任，賠償損失，并罰款________元/次，屬重大安全事故的，甲方并有權終止責任書(shū)。
3.因乙方未能遵守安全文明施工規定，不聽(tīng)從甲方勸阻的`，罰款____元/次，在安全文明施工檢查中被政府有關(guān)部門(mén)處罰的，乙方除需承擔所處罰金額外，并罰款__________元/次，被登報點(diǎn)名批評的，甲方并有權終止責任書(shū)。
4.因乙方責任工程未能按合同工期完工，乙方除需承擔甲方因此受到罰金外，并罰款________元/天，造成甲方總工期延誤超過(guò)____天的，甲方有權終止本責任書(shū)。
5.保質(zhì)期內，乙方未能按時(shí)對工程進(jìn)行維護，或發(fā)生事故時(shí)乙方未能在規定時(shí)間到場(chǎng)維修，罰款________元/次。
6.工程途中所有機械設備以及承包方人員不得退出，不得討價(jià)還價(jià)。否則，全部工程量不予結算，當作賠償。
六、工作內容及單價(jià)
1.臨時(shí)便道長(cháng)度暫定____m，總價(jià)____圓，結算時(shí)按實(shí)際長(cháng)度按比例多除少補。
2.乙方負責k1+040處砼排水管的安裝(管材由甲方提供)，不再給乙方增加費用。工程款______________。
七、付款方式乙方必須于工程完成后將工程進(jìn)度報給甲方，甲方____日內審核完畢并將結果通知乙方，工程完成____%后支付____萬(wàn)圓工程款給乙方，余下工程款驗收合格后兩個(gè)月付清。
八、其他
1.該協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執二份，
2.未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決;
3.該協(xié)議自雙方簽字起生效，工程完工，工程款支付完畢后失效。
甲方(簽字)：________________甲方(簽字)：________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
建筑承包合同3
發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包人：x（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同
法》、《中華人民共和國建筑裝飾工程質(zhì)量管理條例》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律規定，遵循自愿和誠實(shí)信用的原則，雙方就建設工程承包合同事項協(xié)商一致，同意簽定本合同，雙方共同遵守履行。
第一條x工程概況
1、工程名稱(chēng)：______煤礦排矸道路建設合同
2、工程地點(diǎn)：______龍口鎮
第二條x承包內容及方式
1、承包內容：______煤礦排矸道路及道路倆側排水溝建設
2、承包方式：包工包料
第三條x合同工期
開(kāi)工日期：
竣工日期：根據現場(chǎng)實(shí)際情況工程工期由工程主管人員現場(chǎng)督促不計竣工日期。
第四條x合同價(jià)款及支付
1、合同價(jià)款依據依據集團公司相關(guān)造價(jià)文件執行。
2、本合同材料計價(jià)依據為：
材料價(jià)差按施工期間______工程造價(jià)信息執行。
3、設計變更（現場(chǎng)簽證）的計算同原合同計價(jià)方法，實(shí)際完成工程項目的增減依據合同約定的造價(jià)內做相應調整。
4、本合同無(wú)預付款，甲方在乙方出具當地稅務(wù)所建安發(fā)票后掛帳，工程竣工甲方驗收合格后支付工程總價(jià)的90%，余款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工甲方驗收合格之日起壹x年。
5、工程量確定：以施工圖紙實(shí)際完成工程量和驗收單為準。
6、本合同價(jià)格中包含圖紙范圍內文字說(shuō)明的所有內容。
第五條x工程質(zhì)量及驗收、保修
1、本工程質(zhì)量標準雙方約定為優(yōu)良工程。乙方必須達到國家、行業(yè)質(zhì)量標準、規范及滿(mǎn)足甲方的質(zhì)量要求。
2、乙方按合同約定的質(zhì)量標準完成全部施工項目，如果工程質(zhì)量達不到合同要求，則甲方有權要求乙方承擔違約責任。
3、乙方必須按照現行國家質(zhì)量檢驗標準。施工驗收規范和施工圖組織施工，在施工中對甲方的設計有修改意見(jiàn)，須立即向甲方提出，在取得書(shū)面變更洽商手續后方可繼續施工。因非甲方原因造成返工或返修的，發(fā)生的費用及造成的損失由乙方承擔，延誤工期不予順延。
4、隱蔽工程具備隱蔽條件的，由乙方提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗收，驗收合格簽證后，乙方方可進(jìn)行下道工序施工。驗收不合格的.，乙方須在甲方規定的時(shí)間內整改完畢，重新驗收。
5、若分部分項工程乙方不向甲方報驗，就進(jìn)入下道工序施工，則甲方有權根據實(shí)際情況責令乙方返工，返工費用及損失由乙方承擔，延誤的工期不予順延。
6、保修期執行國家有關(guān)規定。
第六條x甲方權利和義務(wù)
1、甲方有權利要求乙方達到合同約定的質(zhì)量等級，乙方嚴格按照設計要求進(jìn)行施工，遵守甲方的相關(guān)制度，否則造成的質(zhì)量事故由乙方承擔全部責任。
2、甲方有權要求乙方按合同約定的期限完工，否則乙方應向甲方承擔違約責任，且延誤的工期不予順延。
3、甲方有權依據國家或政府部門(mén)制定的有關(guān)法律、法規對乙方進(jìn)行施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行統一管理、協(xié)調、調度并有權進(jìn)行監督和控制。
4、甲方在乙方收到圖紙三天內組織會(huì )審和設計交底。
5、甲方有權對乙方違規行為提出整改，若乙方不能在期限內整改，致使甲方權益受到損害時(shí)，甲方有權清退乙方并解除合同，甲方由此產(chǎn)生的的費用及造成的全部損失均由乙方承擔，并且不予結算乙方完成工程未結算的工程款。
6、甲方有義務(wù)按合同約定支付乙方工程款。
第七條x乙方的權利和義務(wù)
1、乙方有權拒絕甲方違反國家法規、施工規范及安全操作規程的指令行為。乙方保證按照合同約定的質(zhì)量標準按期竣工，若乙方不能按合同約定的期限完工，則向甲方承擔違約責任，并且延誤的工期不予順延；同時(shí)乙方保證所提供的材料。配件等質(zhì)量合格，且對材料配件等質(zhì)量負責，否則甲方有權要求乙方重新采購或修復。拆除，并向甲方違約責任。
2、乙方對其確定勞動(dòng)關(guān)系的工人必須認真審查。保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，不得雇傭聾啞、呆傻、殘疾、無(wú)技術(shù)女工、不滿(mǎn)18周歲和超過(guò)55周歲的工人。
3、乙方有義務(wù)將其作業(yè)人員登記注冊，并將登記冊作為合同附件，存項目部一份以備教育及檢查。
4、在生產(chǎn)過(guò)程中，乙方必須配備專(zhuān)職技術(shù)員及質(zhì)安員，并必須保證按期、按項、按量完成合同范圍內的任務(wù)，服從甲方的統一調動(dòng)。
5、乙方人員必須按施工圖紙說(shuō)明施工，如有合理化建議應征得甲方同意，辦理書(shū)面洽商變更后方可施工，注意保護成品、半成品，在施工中由于使用當及管理成甲方其他經(jīng)濟損失進(jìn)行照價(jià)賠償。
6、乙方應對工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、明火作業(yè)、食品衛生及交通安全、煤氣中毒等方面教育，乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛、場(chǎng)容衛生等規章制度，服從甲方人員的指導、教育監督和檢查，并及時(shí)向甲方提供有關(guān)情況和資料。
7、乙方工人違反安全操作規程、違章作業(yè)或在施工現場(chǎng)打架斗毆造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方應承擔全部責任、同時(shí)甲方對乙方的上述行為進(jìn)行懲罰。
8、乙方要公正合理的支付勞工工資，依法雇工。因乙方的工作人員與乙方發(fā)生勞動(dòng)糾紛而牽涉甲方參與訴訟或仲裁及承擔責任的，則甲方概不承擔任何責任，由乙方承擔全部責任；同時(shí)，乙方應向甲方承擔違約責任。
第八條x竣工驗收及結算：
1、承包工程驗收以國家頒發(fā)的施工規范、質(zhì)量檢驗標準、施工圖及合同為依據，自承包工程施工完畢后8日內由乙方、甲方共同辦理書(shū)面驗收手續。
2、乙方安排作業(yè)人員按時(shí)完成所承包的作業(yè)內容，經(jīng)甲、乙雙方共同辦理書(shū)面驗收簽證手續后，乙方應于工程交工后15日內向甲方遞交竣工結算報告和結算資料。
第九條x違約責任
1、乙方應按合同約定的質(zhì)量標準完成全部工程。若由于非甲方原因，工程質(zhì)量未達到合同要求或發(fā)生質(zhì)量事故的，則乙方應向甲方承擔支付工程總價(jià)款20%的違約金、賠償損失等違約責任，且延誤的工期不予順延。同時(shí)，甲方有權解除本合同。
2、乙方應按合同約定的工期完工。若由于非甲方原因未能按期完工，則乙方應向甲方承擔違約責任，每延誤一天向甲方支付壹萬(wàn)元的違約金，承擔甲方由此產(chǎn)生的費用和遭受的全部損失，且延誤的工期不予順延。
3、乙方應對其所提供的材料。配件等質(zhì)量負責，并且確保質(zhì)量合格、滿(mǎn)足合同要求。若違反上述約定，則乙方應向甲方承擔支付工程總價(jià)款20%的違約金。賠償損失等違約責任。同時(shí)乙方應按甲方要求修復、拆除、重新采購或采取其他補救措施，直至達到合同目的。
4、甲乙雙方當事人應認真履行合同約定的各項義務(wù)。若乙方違反本合同所列之其他義務(wù)，則向甲方承擔支付工程總價(jià)款5%的違約金、賠償損失等違約責任。
第十條x安全施工、安全事故處理
1、乙方必須貫徹執行國家、政府及行業(yè)主管部門(mén)頒布的安全生產(chǎn)的法律法規及各項規定。乙方嚴格安全標準組織施工，并隨時(shí)按行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
2、乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，全部責任由乙方承擔。甲方有權按照相應規程給予乙方處罰，處罰金額為工程總價(jià)款5%并且甲方有權要求乙方承擔由此產(chǎn)生的費用及給甲方造成的損失
第十一條、因本合同或在履行本合同中引發(fā)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方選擇向______仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十二條、若有未盡事宜，雙方應協(xié)商并達成補充協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，本合同一式肆份，甲乙雙方各執倆份。
甲方（公章）：_________x x x x 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________x x x法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日x x x x_________年____月____日
建筑承包合同4
修建方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 電話(huà)：
承建方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就修建房屋、工程合作事項協(xié)商達成一致，簽訂本建筑合同，具體事項如下：
一、工程地址：
鎮遠縣羊坪鎮中街，上至胡松鶴，下至劉大炮家。
二、甲方現要修建的房屋為四樓壹底。
三、甲方負責鋼筋水泥、砂、門(mén)窗、扶手、地板磚材料。(注：乙方在打線(xiàn)膠板當天甲方包生活費壹餐)。
四、乙方承包該工程的內容：
1、采用掃地出門(mén)方式(全包干式)。
如：支撐模板(含木板、木方、鐵釘、鐵線(xiàn))和電鋸鋼筋制作安裝，澆砼(含保養)，砌磚、內外頂棚、批灰、粉刷、安地板瓷磚、廚房、洗手間、樓梯等。
五、乙方必須按照甲方的要求施工。
六、乙方在修建過(guò)程中，必須嚴格執行國家施工安全操作規程，堅決杜絕任何違反安全操作規程的`施工行為。如出現安全事故一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
七、承包單價(jià)：
按實(shí)際面積計算，每層樓打線(xiàn)膠每平方米為242.00元。
八、付款方式：乙方每修建完一層樓后付工錢(qián)65%，然后每層樓批灰、粉刷、安地板完工后付工錢(qián)3000.00元，房屋全部修建完工，經(jīng)甲方驗收合格后，付清該工程尾款。
九、乙方在修建過(guò)程中，不得以任何理由拖延工期，除特殊情況外，如乙方在修建該工程時(shí)，又承包其它工程等原因，造成該工程停工三天，甲方有權叫其他工程隊進(jìn)場(chǎng)施工，如乙方進(jìn)行阻擋，所造成的損失由乙方負責。
十、該工程的工期為底完工，乙方必須保質(zhì)保量完成，如底完成不了，所造成損失由乙方承擔。
十一、以上合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽之后本合同立即產(chǎn)生法律效力。
甲方簽：
乙方簽：
日期：
建筑承包合同5
甲方：
乙方：
甲方雇請乙方在 建造兩層磚混結構房屋一棟約240平方米(結算時(shí)按實(shí)際面積進(jìn)行決算)，為了明確雙方各自職責，確保工程質(zhì)量，明確經(jīng)濟目的，現經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的原則下達成以下條款：
一、乙方以包工包料的方式予以承建
每平方米的單價(jià)1016元計算(大寫(xiě)：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價(jià)一旦簽訂后不受任何市場(chǎng)、物價(jià)、國家對建筑業(yè)單價(jià)調整的影響，不作任何調整。
二、乙方承包的`工程項目的鋼筋用法
鋼筋采用XX，鋼筋型號為：柱子16，地圈梁4根16二層圈梁為4根16，板面分別采用8和6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布設墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設計圖布設。
三、水泥的用法
1、現澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅4
2.5級;
2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅3
2.5級。
3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低于C25。
四、裝修包括以下內容(如果購買(mǎi)材料的實(shí)際價(jià)格超過(guò)以下規定的各項價(jià)格，由甲方補貼給乙方)
1、地板為烤漆小木地板，價(jià)格為每平方米120元(大寫(xiě)：壹佰貳拾元整每平方米);
2、衛生間、操作間、
第一樓門(mén)外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價(jià)格為每平方米35元(大寫(xiě)：叁拾伍元整每平方米);
3、每樘門(mén)的價(jià)格700元(大寫(xiě)：柒佰元整)
4、衛生間門(mén)為鋁合金或塑鋼門(mén)，每檔案門(mén)的價(jià)格為200元(大寫(xiě)：貳佰元整每樘)，防盜門(mén)1樘，價(jià)格為元(大寫(xiě)：貳仟元整);
5、衛生間、操作間吊頂為塑料扣板，價(jià)格為每平方米35元(大寫(xiě)：叁拾伍元整每平方米);
6、整幢樓的窗戶(hù)為實(shí)德塑鋼窗(國家免檢產(chǎn)品)，單框玻璃;
7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買(mǎi)安裝，價(jià)格為每米180元(大寫(xiě)：壹佰捌拾元整每米);
8、工程內的燈具、衛生潔具、廚具、窗套由甲方采購，乙方負責安裝。
五、線(xiàn)路及管道用料
線(xiàn)管用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的中等價(jià)格的國家免檢產(chǎn)品，電線(xiàn)均為銅芯線(xiàn)，主線(xiàn)用6平方和4平方，插板線(xiàn)用
2.5平方，燈頭、開(kāi)關(guān)用
1.5平方。
六、供水和排污
1、供水管材采用-管，用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的國家免檢產(chǎn)品;
2、排污管采用C管，用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的國家免檢產(chǎn)品，規格為75和110管。
七、內墻刮瓷貼石膏線(xiàn)條及外墻漆
內墻刮瓷用的瓷粉、石膏線(xiàn)條及外墻漆采用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的國家免檢產(chǎn)品，中等價(jià)格。
八、屋面工程
整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養護、波型瓦鋪貼。
九、層高
一層為
3.2米，二層為3米，兩層層高共計
6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。
十、付款方式
1、開(kāi)工劃線(xiàn)時(shí)由 甲方預付乙方材料費肆萬(wàn)元整;
2、基礎完工時(shí)，由甲方預付乙方肆萬(wàn)元整;
3、
第一層板面完工時(shí)由甲方預付乙方肆萬(wàn)元整;
4、
第二層板面完工時(shí)由甲方預付乙方叁萬(wàn)元整;
5、內外墻抹灰完工時(shí)由甲方預付乙方貳萬(wàn)元整;
6、在裝璜中需要買(mǎi)材料由甲方預付乙方叁萬(wàn)元整;
7、工程竣工時(shí)，并經(jīng)甲、乙雙方驗收合格后，甲方應付清乙方所有工程款，甲方應扣乙方3%的質(zhì)量保證金，在________年后整個(gè)工程沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應退還乙方3%的質(zhì)量保證金。
十
一、工程期限
開(kāi)工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，總工期108天。
十
二、乙方責任
一是嚴格按設計圖紙、設計圖附注或說(shuō)明、相關(guān)工程施工規范和規定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故，施工過(guò)程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設計圖和附注中未明事宜及時(shí)與甲方反映協(xié)調，對設計缺陷提出合理化建議。
本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
建筑承包合同6
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律法規之規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上，本著(zhù)全面履行合同各項條款，確保工程質(zhì)量、安全、工期標準化等管理目標，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
一、工程概況
1.工程名稱(chēng)：
2.工程地點(diǎn)：
3.承包范圍(含施工面積)：
4.承包方式：
5.工期：工程自
6.工程質(zhì)量(含質(zhì)保期限)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》(gbg50300-20xx)的規定合格要求，質(zhì)保期為工程結束驗收后五年，如在質(zhì)保期內有質(zhì)量問(wèn)題，乙方須在接到甲方通知次日對其進(jìn)行免費維修和維護。
7.合同單價(jià)：
8.合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě))：
二、甲方工作
1.開(kāi)工前向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或施工說(shuō)明一份，并向一方進(jìn)行現場(chǎng)交底，并說(shuō)明使用注意事項。
2.指派為甲方駐工地代表，負責相關(guān)協(xié)調及合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收等各項事宜。
三、乙方工作
1.參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
2.指派為乙方駐工地代表，負責相關(guān)協(xié)調及合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)，負責乙方各項事宜及相關(guān)工作的協(xié)調。
3.嚴格執行施工規定，安全操作規程，按照施工說(shuō)明和甲方要求進(jìn)行施工，并做好各項檢查記錄，參加施工驗收。
四、關(guān)于工程期限的規定
1.因甲方原因影響工期，工期順延。
2.因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期及工程交付，每延誤一天罰款 元。
五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程以施工說(shuō)明，合同要求，結合現行國家標準《屋面工程質(zhì)量驗收規范》(gb50207-20xx)、《地下室防水工程質(zhì)量驗收規范》(gb50208-20xx)的要求進(jìn)行相關(guān)驗收;
2.乙方施工結束后通知甲方進(jìn)行驗收，認定符合要求后，填寫(xiě)工序報驗單，進(jìn)行下道工序施工。
3.如甲方的土建工程不具備施工，乙方應及時(shí)與土建單位協(xié)商解決。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，乙方需無(wú)條件進(jìn)行修復。
5.驗收合格后交甲方，乙方有責任和義務(wù)對下道施工工序進(jìn)行技術(shù)交底。
六、關(guān)于材料的約定
1.乙方材料進(jìn)場(chǎng)需提供相應的質(zhì)保資料，如生產(chǎn)廠(chǎng)家的.資料，材料的出廠(chǎng)合格證、質(zhì)保書(shū)，現場(chǎng)取樣復試檢測報告等。
七、付款方式
本合同生效后，按以下約定支付工程款和尾款。
八、有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的約定
1.承包人應當遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受發(fā)包人及行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施監督，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
九、違約責任和糾紛處理
1.如乙方不能及時(shí)完成甲方的施工任務(wù)，甲方有權根據合同規定進(jìn)行罰款。
2.如甲方不按合同付款方式付款，乙方有權向甲方提出付款申請，如不能及時(shí)付款，乙方有權停止施工并要求付款。
3.本合同履行期內，雙方發(fā)生爭議，在不影響工作進(jìn)度的情況下，雙方采取友好協(xié)商或請相關(guān)部門(mén)調解的原則解決。
4.當事人不愿通過(guò)協(xié)商調解或協(xié)商調解不成時(shí)，本合同在執行中發(fā)生的爭執雙方交由勞動(dòng)仲裁委員會(huì )仲裁，未達成仲裁協(xié)議的可向人民法院起訴。
十、合同終止
1.本合同共二份，甲乙雙方各執一份，共同簽字蓋章后生效。
2.本合同履行完成，質(zhì)保期結束后終止。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
授權代表人： 乙方代表：
聯(lián)系方式 聯(lián)系方式
日期： 日期：
建筑承包合同7
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著(zhù)相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協(xié)議，共同遵守執行。
一、工程項目地點(diǎn)：
該工程項目地點(diǎn)位于桂林市瓦窯西路二巷4號“萬(wàn)福莊園”。
二、建筑面積：
工程項目總建筑面積約30000平方米，建筑層數13層(含地下室兩層)。
三、承包方式：
包工包料。
四、承包內容：
土建及水電(未含消防、基坑工程、地質(zhì)處理、墊層、道路等)。
五、結算方式：
1、土建工程結算方式：按20xx年定額和桂林市定額站規定執行的現行工程量結算的標準結算出工程總造價(jià)，同時(shí)在結算出總造價(jià)的基礎上，下浮2%;
2、水電工程按20xx年廣西水電定額結算后下浮8%;
3、門(mén)、窗材料由甲方指定價(jià)格，雙方確認結算(市場(chǎng)實(shí)價(jià)+3%采購配套費+稅+20%的采購配套管理費)不打入總結算之中;
4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價(jià)格，雙方確認進(jìn)行結算;
5、鋼材按甲方指定的.廠(chǎng)家、價(jià)格按市場(chǎng)同等價(jià)格。
六、工期：
本工程項目施工工期為500天(含節假日兩天)交付給甲方使用。
七、發(fā)包條件：
1、合同簽訂之日起三個(gè)工作日內付給甲方伍拾萬(wàn)元執行保證金。
2、乙方支付500萬(wàn)元(含50萬(wàn)元執行保證金)給甲方作為該項目的前期費用及保證金。此款不計利息，支付時(shí)間為：從本合同簽訂之日起至20xx年 月 日，乙方支付到甲方帳戶(hù)，如此款未按時(shí)到甲方帳戶(hù)，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬(wàn)合同執行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體±00以上，建至六層時(shí)全部付清給乙方。
八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開(kāi)發(fā)的本項目(萬(wàn)福莊園作擔保)。
九、本項目甲方約在20xx年 月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協(xié)調，開(kāi)工時(shí)間順延。
十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規定的開(kāi)工時(shí)間未能開(kāi)工，在超過(guò)一個(gè)月后，甲方按3%的利息支付給乙方。
十一、當乙方完成±00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進(jìn)入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款，待整個(gè)工程完畢達到竣工驗收并交付使用時(shí)付至工程總造價(jià)的90%給乙方，余款結算扣除3%保修金外，十個(gè)月內全部付清(保修金按國家有關(guān)規定執行)。
十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務(wù)輸出合同費用，便于每次撥付工程款時(shí)按比例由乙方領(lǐng)取支付給民工，確保民工勞動(dòng)費用。
十三、本合同只對合同乙方簽訂人負責。
十四、違約責任：
本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內乙方付給甲方伍拾萬(wàn)元人民幣作本合同的執行保證金。保證金到甲方帳戶(hù)后，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發(fā)包給他人。但如果乙方未將本合同執行保證金3個(gè)工作日內付到甲方帳戶(hù)，則視為乙方放棄本項目。本合同作廢。
十五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準。
十六、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同8
委建方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
身份證號：________
聯(lián)系電話(huà)：________
聯(lián)系地址：________
承建方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
身份證號：________
聯(lián)系電話(huà)：________
聯(lián)系地址：________
甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致達成房屋建筑承包協(xié)議，訂立本合同，供雙方共同遵守：
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置為：________。
2、房屋類(lèi)型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。
3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±__%)：東側房屋總面積為_(kāi)_____平方米。西側房屋總面積______平方米。
第二條：承包方式
包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門(mén)窗、上下水管道、屋內暗線(xiàn)敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線(xiàn)等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買(mǎi)材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買(mǎi)東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1、本合同為固定工價(jià)，根據房屋面積按每平方____元計算，工程總價(jià)款為人民幣______萬(wàn)元（大寫(xiě)______萬(wàn)元）。
2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方_____元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方人民幣______萬(wàn)元（大寫(xiě)______萬(wàn)元）；待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬(wàn)元（大寫(xiě)______萬(wàn)元）；待第五層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬(wàn)元（大寫(xiě)______萬(wàn)元）。東側施工完畢進(jìn)行西側房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬(wàn)元（大寫(xiě)______萬(wàn)元）；待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬(wàn)元（大寫(xiě)______萬(wàn)元）。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方人民幣______萬(wàn)元（大寫(xiě)______萬(wàn)元），剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四條：
工期__個(gè)月，自____年__月__日至____年__月__日。
第五條：工程質(zhì)量
1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過(guò)程中，甲方隨時(shí)監督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應及時(shí)提出，乙方應進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔。
2、若因建筑材料問(wèn)題導致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負責，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。
第六條：安全責任
甲乙雙方應積極配合，保證施工現場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。
第七條：違約責任
1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗收的，每遲延一日滯納金為_(kāi)____元。
2、非因乙方責任導致工期拖延的.，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。
第八條：其他約定
1、工程施工過(guò)程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應順延。
2、本工程保修期為2年，保修期內發(fā)現或發(fā)生問(wèn)題，乙方應負責維修。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：__________
簽訂地點(diǎn)：____________
簽訂地點(diǎn)：______________
簽訂日期：____年__月__日
簽訂日期：____年__月__日
建筑承包合同9
房地產(chǎn)建筑商﹙以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方﹚：________
防水工程施工承包商﹙以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方﹚：________
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程合同條例》為明確雙方責任﹑權利﹑義務(wù)﹑和經(jīng)濟關(guān)系，確保質(zhì)量﹑工程進(jìn)度﹑工程安全的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同以至甲乙雙方共同信守。
一﹑合同約定事項
本合同主要約定事項有：工程概況﹑開(kāi)竣工日期﹑防水工程施工材料名稱(chēng)
二﹑工程概況
1﹑工程承包地址與范圍：
2﹑承包方式：
三﹑開(kāi)俊工日期
1﹑開(kāi)工日期：____年____月____日
2﹑竣工日期：四﹑防水工程施工材料名稱(chēng)、材料型號﹑工程單價(jià)
1、地下室車(chē)庫采用材料名稱(chēng)及材料型號：____單價(jià)：____元∕平米。
2﹑廚衛、陽(yáng)臺采用材料名稱(chēng)及材料型號：____單價(jià)：____元∕平米。
3、屋面采用材料名稱(chēng)及材料型號：
四、工程施工質(zhì)量要求
1﹑乙方確保防水工程質(zhì)量達標，不漏水。
2﹑乙方要求甲方前提施工：涂膜工程確保平整均勻﹑干凈﹑不起皮﹑不空鼓﹑不露點(diǎn)﹑與基層有一定粘合，達到不漏水等符合國家驗收規范要求。
3﹑乙方防水完工后，甲乙雙方進(jìn)行閉水24小時(shí)，不漏水為合格完工，甲方必須及時(shí)加做水泥砂漿保護層。
4﹑乙方找到平層開(kāi)裂，基礎沉陷，造成材料斷裂或人為損壞，不屬于乙方防水保修范圍。
五﹑雙方責任
1﹑甲方應提前提出施工計劃，以便配合乙方施工，并將工作面整理干凈，衛生達到防水施工標準提交乙方施工。
2﹑在施工過(guò)程中甲方應負責協(xié)調交叉作業(yè)所產(chǎn)生的施工間的矛盾。
3﹑甲方負責提供施工的垂直運輸及有關(guān)的大型器具設備﹑水電﹑材料庫等便利條件供乙方使用。
4﹑防水完工并驗收后甲方應建立交接手續，甲方有加強保護責任，誰(shuí)損壞誰(shuí)負責。
5﹑甲方有權對乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監督檢查，發(fā)現問(wèn)題，提交乙方整改。
6﹑乙方應嚴格按照防水工程規范施工，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，并對工程保修壹年。
7﹑如遇到不可抗拒的因素﹙包括戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落、風(fēng)、雨、洪、雪﹑氣溫5攝氏度以下等自然災害﹚造成工期延誤，不屬于乙方責任。
8﹑因甲方重大設計變更造成工期延誤，不屬于乙方責任。
六﹑付款方式
1﹑本合同簽訂之日起生效，乙方材料進(jìn)場(chǎng)后甲方先預付80%的`材料款給乙
2﹑乙方防水工程一棟完工后，甲方支付全部工程量總工程款的80%給乙方，竣工驗收合格后，十天內按總工程款的97%一次性付給乙方，留3%作為質(zhì)保金，一年后的一個(gè)月內甲方應一次性全部付清剩余工程款。
3、防水施工總面積及結算按甲方實(shí)際圖紙面積為準。
4、工程所有款項必須打入乙方指定賬戶(hù)，未經(jīng)乙方書(shū)面授權，甲方不得向乙方員工支付任何款項，否則視為甲方未向乙方支付款項。
七﹑此合同所報單價(jià)不含稅收和個(gè)人所得稅，不包施工配套費，若甲方要求以含稅形式結算，甲方應另加相應的稅率補給乙方。
八﹑待一年保修期滿(mǎn)后，甲方結清所有余款后，本合同自動(dòng)失效，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
九﹑本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽章之日起生效，都具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同10
____化肥廠(chǎng)(甲方)
____市第__建筑公司（乙方）
為建筑____化肥廠(chǎng)辦公樓，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同。內容如下：
一、甲方委托乙方修建辦公樓一棟,由乙方按照甲方提出的圖祥(附件一)建造.
二、全部修建費（包括材料、人工）共人民幣______萬(wàn)元。
三、甲方在訂立合同后三周內，先付給乙方全部修建費的70%，其余30%,待辦公樓建成驗收合格后10天內全部付清。
四、建筑材料由乙方按照雙方協(xié)議籌備（附件二）
五、如質(zhì)量不符合國家規定標準，由乙方返修。原材料低于協(xié)議標準，乙方應按材料差價(jià)兩倍賠償損失。如不能按期完工，延期一個(gè)月，甲方扣除付給乙方的'建筑費1%，延期三個(gè)月扣除4%，延期半年扣除10%，延期一年扣除30%。
六、本合同一式兩份，雙方各執一份。
____市化肥廠(chǎng)（公章）
法人代表______（私章）
____市第__建筑公司（公章）
法人代表______（私章）
____年____月____日
建筑承包合同11
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方，需建房屋三間，由承包施工方乙方磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，條款如下：
一、甲方建筑范圍：整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽(yáng)臺內部需鋼筋梁柱，樓梯結構、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內外粉涮，內墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑標準及質(zhì)量
1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米，二樓高度為3.3米，三樓陸抖墻縮飛。
2、內部結構需鋼筋梁柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。
3、乙方施工必須保證施工質(zhì)量，誤差不得超過(guò)0.5公分。乙方施工期間，甲方視為質(zhì)量不滿(mǎn)如需返工，乙方得遵守甲方意見(jiàn)，損失材料費得由乙方承擔賠償。
三、乙方承包施工價(jià)格及收費范圍
1、按照雙方磋商，乙方收費為每平方米為壹佰零三元整(103元)，乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。
2、一樓實(shí)體墻附加施工費壹千陸百元整(1600元)。
四、甲方要求期限、付款
1、在甲方材料滿(mǎn)足情況下，乙方不得拖延時(shí)間，須按期完工，期限為農歷五月竣工。
2、甲方付款必須照乙方施工進(jìn)度進(jìn)行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗收合格后一切款目付清給乙方。
五、甲方提供：甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施：甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發(fā)生。
七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
建筑承包合同12
建設方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
施工方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規定，根據甲方20xx年1月10日的工程招標函和乙方20xx年1月10日中標的投標書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
工程項目
一、工程名稱(chēng)：綜合樓
二、工程地址：長(cháng)株潭大市場(chǎng)
三、工程概況：磚混結構七層，建筑面積7406平方米(結算時(shí)按實(shí)計算)
四、工程項目批準單位：湘潭市計劃委員會(huì )
批準文號：潭計基(20xx)218號
五、承包方式：包工包料
六、承包范圍和內容：
1.按湘潭市勘測設計院設計的施工圖紙，包括土建、水電、避雷、室內消防及化糞系統�；A超深一次性包干。
2.辦理建筑工程規定辦理的所有手續(投資項目立項、地質(zhì)勘測、圖紙設計在外)，辦理房屋每戶(hù)產(chǎn)權證。
七、承包造價(jià)：按233.7萬(wàn)中標價(jià)包干
施工準備
一、甲方
1.20xx年2月8日前負責做好建筑物施工現場(chǎng)水源、電源(包括水表、配電板的安裝)和運輸道路的接通并維修，拆遷處理現場(chǎng)內民房和障礙物(包括架空或隱蔽)，以及負責300毫米以上的基地平整，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。
2.合同簽訂后提交建筑工許可證：由乙方辦理。
3.合同簽訂后5天內提供完整的建筑施工圖捌份，施工技術(shù)資料份：
4.組織有關(guān)部門(mén)參加施工圖紙交底會(huì )審。
5.甲方委派賀澤東、趙紅霞為現場(chǎng)代表，對工程質(zhì)量進(jìn)行監督，檢查隱蔽工程、負責簽證，核實(shí)工程量及進(jìn)度報表以及負責甲方應該承擔的有關(guān)事宜。
二、乙方
1.負責施工區域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設施、水電管線(xiàn)的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工人員和材料、施工機械進(jìn)場(chǎng);
3.編制完善施工組織設計或施工方案，送甲方會(huì )簽;
4.乙方委派劉炳坤為現場(chǎng)代表，負責工程施工質(zhì)量、安全施工，提供工程進(jìn)度報表以及負責乙方應該承擔的有關(guān)事宜。
工程期限
一、根據招標函的要求和投票書(shū)的承諾，工程總工期為240天(日歷天)自20xx年2月10日開(kāi)工至20xx年6月20日竣工驗收。(開(kāi)工日期以開(kāi)工報告為準)。
二、如遇特殊情況(按湘工商合字[1993]第20號發(fā)布的合同示范本第三條規定)經(jīng)甲方現場(chǎng)代表(或監理工程師)簽證后，工期相應順延。
工程質(zhì)量與安全施工
一、本工程竣工質(zhì)量按投標書(shū)要求為：合格等級。
二、乙方必須嚴格按照施工圖紙，說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規范、規程和標準進(jìn)行施工。
三、乙方在施工中必須遵守下列規定：
1.凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關(guān)標準和規定提供質(zhì)量合格證，并經(jīng)檢測合格后方可用于工程，對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和甲方派駐代表(或監理工程師)簽證后，方可用于工程;
2.隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表(或監理工程師)檢查驗收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序，甲方派駐代表(或監理工程師)應在接到隱蔽工程檢查通知單24小時(shí)之內進(jìn)行檢查;
3.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時(shí)報造甲方派駐代表(或監理工程師)和有關(guān)部門(mén)，一般質(zhì)量事故的處理結果應送甲方(或監理單位)，重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)甲方、建筑管理部門(mén)、設計單位共同研究并經(jīng)簽證后實(shí)施;
4.工程竣工后：乙方按規定對工程實(shí)行保修。保修時(shí)間自通過(guò)驗收之日算起。土建保修一年，水電保修半年，屋面保修五年。
竣工驗收后，乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料二套。
四、乙方應該按規定采取嚴格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，甲方應予積極配合，施工中發(fā)生的安全事故由乙方負責，其它責任事故由責任人負責。施工與設計變更
一、乙方必須嚴格按甲方交付的設計圖紙、說(shuō)明文件施工，甲乙雙方均不得擅自修改。
二、甲方如需變更設計，必須由原設計單位作出正式設計變更通知單和修改圖紙，乙方才予實(shí)施。
工程價(jià)款的支付與結算
一、本合同簽訂后二日內，甲方支付人民幣15萬(wàn)元給乙方辦理報建手續和施工準備。
二、工程進(jìn)度款支付：基礎工程竣工前，乙方所進(jìn)場(chǎng)的建筑材料費用憑驗收單或發(fā)票，一律由甲方支付，基礎工程驗收后，甲方支付進(jìn)度款10萬(wàn)元，完成三層主體后甲方支付建安總價(jià)的60%主體完成后付足建安總價(jià)80%，工程竣工驗收后五天內付足建安總價(jià)95%，乙方將鑰匙、竣工資料、房屋產(chǎn)權證交給甲方時(shí)付足建安總價(jià)98%，其余2%作為質(zhì)量保證金，待土建保修期滿(mǎn)時(shí)一次付清。
三、乙方在單項工程竣工驗收后二十天內，將竣工結算文件送交甲方審查，甲方在接到結算文件七天內審查完畢，如有爭議，雙方協(xié)商解決，解決不成可提請造價(jià)管理部門(mén)審定。
四、下列情況工程價(jià)款必須調整：
1.設計變更引起的工程量增減：其結算按94定額直接費進(jìn)行結算。
2.人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災害。
獎罰條件
一、工期
按合同工期完工者不獎不罰，延誤竣工，每延誤一天，由乙方按合同造價(jià)的`0.5向甲方支付違約金，但累計獎罰款總額不得超過(guò)建安總價(jià)的3。
二、簽訂合同后，甲方因國家計劃調整，引起不能繼續施工履行合同時(shí)，應向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費用，其它原因停緩建，除向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費用外，還應向乙方持付合同總價(jià)2%的違約金。
三、由于乙方的原因不能繼續履行合同或完成工程后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價(jià)2%的違約金。
糾紛解決辦法
任何一方違反人合同規定，定協(xié)商不成，按以下方式解決：
一、向湘潭市經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁。
二、向人民法院起訴。
附則
一、合同補充條款：
部分材料質(zhì)量乙方必須按要求采購：
1.鋁合金用振升牌1.2mm厚銀白色鋁材;
2.水泥用市水泥廠(chǎng)或湘鋼水泥廠(chǎng)生產(chǎn)的水泥;
3.鋼材：I級鋼用湘鋼材，II級鋼用鏈鋼材;
4.電線(xiàn)用電纜廠(chǎng)生產(chǎn)的銅芯線(xiàn);
5.開(kāi)關(guān)、插座用鴻雁牌的;
6.防滑磚、瓷片用一級瓷片。
二、本合同一式捌份，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章。
三、未盡事宜，參照國家工商行政管理局、建設部(GF-91-0201)建設工程施工合同協(xié)商辦理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同13
發(fā)包方：常德市美景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：常德萬(wàn)達建筑工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將常德市沅安路東段開(kāi)發(fā)新建的“美景.四月天”住宅小區的建筑工程總承包給乙方施工。為了明確甲、乙雙方的責任、保證雙方的利益，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律法規的規定，遵循平等、自愿、公正和誠信的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致，訂立本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng)：“美景。四月天”住宅小區工程(3-01~3-16);
2、工程地點(diǎn)：常德市沅安路與啟明路交匯處;
3、工程規模：總建筑面積約79956.06平方米，其中：3-01~3-05(小高層共5棟)47190.17平方米。
4、結構形式：小高層味框剪結構，多層為磚混結構;
5、工程性質(zhì)：商品房開(kāi)發(fā)。
第二條、工程承包方式、承包范圍及類(lèi)容
1、承包方式：本工程采取包工包料的方式。
2、承包范圍：承包范圍根據以預代審的預算書(shū)中界定的范圍執行，如有調整，雙方另行協(xié)商解決。
第三條開(kāi)工時(shí)間及工期
1、本合同單棟工程目標竣工工期定為：小高層380天，多層210天。
2、開(kāi)工日期為_(kāi)__年__月__日，工期起算日期以監理工程師簽發(fā)的開(kāi)工令之日起開(kāi)始計算。工期提前和推遲一天，獎懲工程造價(jià)的5000天。
3、竣工日期以乙方承包范圍內按棟號為單位的單棟工程預驗收合格之日為準。乙方向甲方提交承包范圍內以棟號為單位的單棟工程全部備案資料兩套。
4、如遇下列情況，經(jīng)甲方現場(chǎng)監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書(shū)面形式確定順延施工期限。
(1)甲方在合同規定開(kāi)工日期前3天，五通一平達不到施工要求和拆遷尚未完成，影響乙方進(jìn)場(chǎng)施工的。
(2)甲方現場(chǎng)監理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工的。
(3)因遇人力不可抗拒的自然災害(如5級以上大風(fēng)、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)，因地質(zhì)情況發(fā)生重大變化而影響工程進(jìn)度。
(4)停電、停水累計達8小時(shí)以上的，經(jīng)現場(chǎng)監理或工程師代表簽證后工期順延。
(5)施工過(guò)程中，甲方原因造成工程量發(fā)生變化影響工期的，合同工期應相應順延。
(6)甲方未能完善報建手續或應提供的圖紙資料不全等因素影響乙方不能正常進(jìn)場(chǎng)施工的，合同工期應相應順延。
(7)因甲方對周邊環(huán)境處理不當或對相關(guān)部門(mén)的協(xié)調不力而影響工程進(jìn)度，合同工期相應順延。
(8)因甲方不能按合同要求支付工程進(jìn)度款或工程款而影響工期或導致停工，合同工期應相應順延。
第四條工程價(jià)款的確定
1、本工程采用以預代結進(jìn)行對審，圖紙預算范圍內總價(jià)包干，除工程量發(fā)生增減按實(shí)調整。本工程全部所需外墻磚、鋼材、水泥由甲方提供，給施工方供貨價(jià)格為：所有外墻磚
價(jià)格為18元/平方米，所有鋼材價(jià)格為4000元/噸，所有水泥價(jià)格為250元/噸(最終結算時(shí)鋼材和水泥按照常德市發(fā)布信息價(jià)格第五期執行)，甲方和施工單位另行簽訂材料供貨合同約定財務(wù)結算細節。各棟號總結如下：
美景.四月天多層、小高層以預代結工程造價(jià)匯總表
2、在施工過(guò)程中，如發(fā)生變更和簽證，憑有效的簽證單(建設單位宋海云同志簽章)辦理結算增減，并依照以預代結的計算口徑上機后總價(jià)下浮(小高層下浮9%，多層下浮6%)。關(guān)于配套費，甲乙雙方結算時(shí)根據實(shí)際情況另行協(xié)商解決。
二、工程款支付與違約
1、單棟基礎至主體封頂分期支付至單棟工程造價(jià)的50%。
(1)多層棟號四層封頂時(shí)付工程總價(jià)的30%，主體封頂時(shí)付工程總造價(jià)的20%。
(2)小高層棟號四層封頂時(shí)付工程總價(jià)的20%，八層、十二層、主體封頂分別支付工程總價(jià)的10%;
2、裝飾工程從開(kāi)始至驗收合格分期支付至工程總價(jià)的90%。具體分期支付款的明細如下：
(1)內墻抹灰完成時(shí)(不含施工洞口)付工程總價(jià)的15%;
(2)外墻裝飾完成時(shí)(不含施工洞口)付工程總價(jià)的15%;
(3)各單棟預驗收合格時(shí)付個(gè)單棟工程總價(jià)的10%。
3、保證金的返還
按單棟分別返還，即單棟完成至正負零時(shí)退還單棟保證金50%，多層、十七層主體封頂時(shí)退還余下的50%。
4、預驗收合格二個(gè)月內辦理完結算并付至工程總價(jià)款的97%，余下的3%為質(zhì)量保修金，一年內付清。
5、甲方應嚴格按照雙方約定的時(shí)間給乙方支付工程進(jìn)度款和返還保證金，支付工程進(jìn)度款和返還保證金延期超過(guò)7天，按應支付工程進(jìn)度款總額的日千分之一支付資金占用損失費。
6、甲方銷(xiāo)售商品房的房款應優(yōu)先支付乙方工程進(jìn)度款、工程結算款、保證金及資金占用損失費，如甲方支付乙方工程進(jìn)度款、工程結算款、資金占用損失費返還保證金時(shí)違反本合同約定期限，即：支付工程進(jìn)度款和返還保證金超過(guò)7天、支付工程結算款超過(guò)7天，甲方將
用乙方給甲方承包修建的商品房(多層、高層)作抵押，商品房抵付的平均價(jià)格(從底層至頂層的平均價(jià)格)按市場(chǎng)價(jià)(以房產(chǎn)部門(mén)核定的產(chǎn)權面積為準)計算，甲方應按其他購房戶(hù)同等的待遇為乙方(或乙方指定人員)辦理備案、產(chǎn)權登記手續，辦理產(chǎn)權登記手續的費用按國家規定各自承擔。
7、工程款的支付、結算，乙方必須提供稅務(wù)機關(guān)開(kāi)具的正式建安發(fā)票。乙方對自己提供的開(kāi)戶(hù)行、賬戶(hù)、收款單位的真實(shí)性負責。如甲方不通過(guò)乙方公司賬戶(hù)直接支付給項目經(jīng)理的工程款，乙方不認可，所造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
8、乙方所承包的工程預驗收合格后，乙方在30天內向甲方遞交完整、合格的工程竣工結算資料兩份。甲方將對乙方遞交的竣工結算資料進(jìn)行核對，并經(jīng)甲、乙雙方共同確定增加項目或設計變更的工程結算造價(jià)。甲方在湖南省建設工程造價(jià)管理辦法規定期限內沒(méi)有給出初審結論，乙方將視為甲方同意接受乙方遞交給甲方結算資料的全部結算造價(jià)為最終造價(jià)，并要求甲方按此資料中的最終造價(jià)給乙方支付工程款。
第五條、材料、設備供應
1.除約定材料外本合同工程所需的建筑材料、構配件、設備等物資由乙方采購，本合同另有約定的從其約定。
2.材料、設備的質(zhì)量必須達到國家合格標準，無(wú)國家標準的應達到行業(yè)合格標準。
3.乙方采購的建筑材料、構配件、設備等物資應經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)檢驗合格。對各種具有出廠(chǎng)合格證的材料、設備(正常要求檢查之外)進(jìn)行復檢所發(fā)生的費用由甲方負責。甲方提供的鋼材、水泥超過(guò)本合同約定的平均價(jià)格，上漲部分由甲方承擔，下跌部分歸甲方享有。
第六條工程質(zhì)量和檢查驗收
1、乙方必須嚴格按職工圖紙、設計變更、甲方書(shū)面變更通知、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規范、規程進(jìn)行施工，并接受甲方現場(chǎng)施工監理工程師或工程師代表的監督檢查。
2、甲方對聘用的現場(chǎng)監理工程師或工程師代表，應當以書(shū)面形式將其姓名、身份、所承擔的任務(wù)通知乙方。
3、乙方確定的施工現場(chǎng)負責人及技術(shù)負責人、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員及管理人員，應當以書(shū)面形式將其姓名、身份、所承擔的任務(wù)通知甲方、監理工程師。
4、乙方應按工程進(jìn)度，幾十提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料(如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的原件并附相關(guān)影印件)。材料代用必須經(jīng)過(guò)設計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。
5、隱蔽工程由乙方自檢合格后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗收單》通知現場(chǎng)監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師或工程師代表接到通知后24小時(shí)內應到現場(chǎng)檢驗，認可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監理工程師、工程師代表在規定的時(shí)間內未到現場(chǎng)檢查驗收，乙方經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)檢驗合格后，即對隱蔽工程可以繼續施工，甲方應予以承認并辦理檢驗合格手續，如提出異議。經(jīng)復查合格者，其費用由甲方負責;不合格者，由乙方負責，因此而造成工期損失由乙方負責。
6、水、電安裝、避雷設施工程完工后，乙方應交只能部門(mén)與甲方檢測驗收，由乙方負責進(jìn)行。
7、工程中檢及竣工驗收，應以施工圖紙、說(shuō)明書(shū)、技術(shù)交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準為依據。
8、乙方承包的單體工程竣工后，乙方按規定整理提供承包范圍內完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)住竣工驗收通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時(shí)間，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。交工驗收中如發(fā)現有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應分清責任，屬施工原因造成的，由乙方負責返工再進(jìn)行檢驗，一切費用均由乙方負責承擔。
9、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管。由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗
的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟損失。乙方承建的房屋已具備竣工交付條件的，乙方應以書(shū)面形式提出竣工驗收申請，申請交付給甲方后7日內甲方應組織竣工驗收，如何甲方拖延竣工驗收時(shí)間，應承擔乙方相關(guān)經(jīng)濟損失。
因甲方自行負責的配套工程不具備驗收條件，逾期(不能與乙方同期)不組織驗收。
10、工程竣工驗收后，工程的保修期限按國家的相關(guān)規定執行。保修書(shū)在竣工驗收10日內由乙方填寫(xiě)交給甲方。因施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應通知乙方約定時(shí)間24小時(shí)內進(jìn)行修理，在保修期內乙方拒不修理時(shí)，甲方可動(dòng)用預留質(zhì)保金另行修理，超支部分應由乙方負擔。
第七條施工設計變更
1、甲方交付的設計圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據，乙方均不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設計單位同意，并于修改前3天辦理設計修改定單。設計修改定單經(jīng)甲方簽證后，乙方才予以實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數于施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。
3、當修改圖紙屬于設計錯誤、設計變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準過(guò)高、工藝變化、地質(zhì)條件與設計不符實(shí)際時(shí)，其增加的工程費用由甲方負責，并按本合同約定增減合同造價(jià)。
4、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經(jīng)甲方、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后實(shí)施，甲方按其節約的價(jià)值對乙方給予一定的獎勵。
5、在工程施工中發(fā)生下列事實(shí)時(shí)，乙方必須以書(shū)面通知甲方，要求確認：
(1)設計圖紙和說(shuō)明文件與工程現場(chǎng)現狀不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實(shí)際不符(同時(shí)甲方或甲方代表應在施工現場(chǎng));
(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書(shū)不符;
(3)設計圖紙和設計文件中未標明的是個(gè)條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。
以上確認的事實(shí)必須在最短期限內解決。不能如期解決而造成停工的，所造成的相關(guān)損失由甲方負責。
第八條雙方負責的其他事項
1、甲方
(1)辦理建設工程、土地征用等合法施工手續，負責房屋拆遷并提供施工現場(chǎng)的有關(guān)隱蔽、障礙物資料;
(2)在開(kāi)工前做好建筑場(chǎng)地的五通一平和拆遷;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線(xiàn)圖以?xún)染喔鳁澖ㄖ锊淮笥?0米的水、電源連接點(diǎn)，并裝好水、電表，以便乙方按表計費繳納給水電部門(mén);負責在施工期間紅線(xiàn)以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修;
(3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿(mǎn)足施工用水、用的需要;
(4)在樁基礎工程開(kāi)工前15天向乙方提供各棟號完整的`建筑安裝施工技術(shù)資料6套(如技術(shù)資料不能完整提供的，可分期提供，但以不影響乙方施工為前提)，地質(zhì)勘探資料3套，提供施工住宅小區內水準控制點(diǎn)和坐標點(diǎn);
(5)組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的是個(gè)圖紙交底，并做好五方簽署的交底紀要，并在7天內分送有關(guān)單位。
(6)審核乙方工程進(jìn)度月報，及時(shí)足額向乙方支付工程進(jìn)度款;
(7)派駐施工現場(chǎng)的監理工程師或工程師代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執行進(jìn)行監督檢查處理，負責設計圖紙問(wèn)題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證;
(8)組織對乙方承包范圍內工程的竣工驗，并按合同規定日期內同乙方辦好增加項目或設計變更結算，及時(shí)核對工程財務(wù)往來(lái)帳和支付乙方的工程尾款。
2.乙方
(1)協(xié)助甲方辦理本工程的施工許可證，并按有關(guān)規定承擔相關(guān)費用。
(2)承擔各棟號施工界區以?xún)鹊挠盟�、用電、道路和臨時(shí)設施的施工及費用。各棟號的水、電分表計量與總表不符，超過(guò)總表部分的水、電費用由乙方按各棟實(shí)際用水量的比例分攤。
(3)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進(jìn)度計劃、材料設備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計劃，用水、用電計劃、開(kāi)竣工通知書(shū)、隱蔽工程驗收單等，并及時(shí)送甲方及有關(guān)單位。
(4)雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理。
(5)于每月底前5天向甲方報送月進(jìn)度施工計劃和當月工程進(jìn)度月報(包括工程量和形象進(jìn)度等)。
(6)嚴格按照施工圖與變更說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規定的時(shí)間如期完工和交付。
(7)已完工的房屋、構筑物和乙方安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場(chǎng)地。
(8)在合同規定的保修期間內，對屬于乙方負責的工作質(zhì)量問(wèn)題，負責無(wú)償修理。
(9)保證承包工程質(zhì)量達到合格工程。
第九條違約責任與獎勵規定
1、甲方的責任
(1)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任且實(shí)際造成工程停工、窩工、返工的，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發(fā)生的全部損失。
(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，除竣工日期得以順延外，同時(shí)賠償乙方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓及資金占用的全部損失。
(3)甲方供應的材料必須滿(mǎn)足乙方施工要求，如果因甲方供應的材料不及時(shí)或不合格造成乙方停工、窩工、返工、倒運、人工、機械和材料的全部損失由甲方負責。
(4)在乙方遵守本合同的前提下，若甲方在施工過(guò)程中未能按合同規定支付過(guò)程進(jìn)度款或工程款，應當賠償乙方由此造成的損失，且功工期相應順延。
2、乙方的責任
(1)工程質(zhì)量達不到合格標準，負責無(wú)償修理或返工，其費用由乙方負責。
(2)工程交付時(shí)間超過(guò)合同規定工期或提交乙方承包范圍內竣工備案、驗收資料符合合同規定，超過(guò)約定工期十五天的，乙方按每逾期一天支付違約金1000元。
3、乙方提前工期，實(shí)行提前竣工獎，按照合同工期，提前工期每天由甲方獎勵1000元。
第十條其他約定
1、乙方不得以任何理由和借口向甲方要求調整合同約定的承包條件。
2、乙方應當加強施工安全管理，切實(shí)預防一切不安全隱患，如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。
甲方直接對外分包的過(guò)程，在施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量、安全事故由分包方承擔經(jīng)濟損失和相關(guān)法律責任，與乙方無(wú)關(guān)。
3、甲方直接對外分包的工程，乙方應積極配合甲方直接對外分包單位施工，提供施工方便，特別是對消防、鋁合金等工程與土建結構相關(guān)的施工處理。甲方直接對外分包工程應給乙方的施工配合費由甲方支付給乙方，甲方直接對外分包的工程，在施工中如出現質(zhì)量、安全事故，均與乙方無(wú)關(guān)，乙方不承擔任何責任。
4、工程進(jìn)度款和工程結算與乙方財務(wù)部門(mén)可直接核對和結算。
5、本合同條款如有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關(guān)規定在簽訂補充合同。
6、甲方違反本合同約定，應承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。
第十一條爭議的解決方式
合同執行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交常德市經(jīng)濟仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，仲裁不成，可直接向人民法院起訴。
第十二條附則
1、其他本合同未說(shuō)明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》規定執行。
2、合同附件。
(1)全部施工圖紙。
(2)國家(或省、自治區、市政府、紀委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務(wù)書(shū)等份件。
(3)簽訂本合同前甲、乙雙方簽字認可的各單棟分部分項包干價(jià)清單。
(4)施工界區圖。
上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清尾款，保修期滿(mǎn)后自然失效。
4、本合同一式8份，其中甲方執3份，乙方執3份，副本2份，分別送業(yè)務(wù)主管部門(mén)。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
地址：地址：
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：賬號：
電話(huà)：電話(huà)：
簽約日期：___年__月__日簽約地點(diǎn)：常德市
建筑承包合同14
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就長(cháng)安風(fēng)情街123號店鋪裝修工程由甲方承包給乙方施工，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例的原則》，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
1、工程概況：
1.1工程名稱(chēng)：
1.2工程內容：
1.3工程施工日期：20xx年 月 日至20xx年 月 日
1.4質(zhì)量等級：合格
1.5合同價(jià)款：定為人民幣 元。大寫(xiě)人民幣： 元整。(此價(jià)格為不含稅價(jià)格，按預算書(shū)項目，工程款項以最后實(shí)際面積核算為準，由乙方開(kāi)立收據)
1.6任一方不可在未取得另一方同意前改變合同價(jià)款，若合同價(jià)款如因設計改變或其它因素增減，由甲乙雙方協(xié)商后比照本合同12.2項辦理。
2、合同文件組成：合同正本、圖紙、預算書(shū)
3.適用的法律：《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》
4、圖紙：圖紙應由甲方審簽方可使用;
5、甲方工作
5.1甲方在工程開(kāi)工前應申請施工許可證，辦理施工所需的各種證件、批件。
5.2清除施工場(chǎng)地內影響進(jìn)場(chǎng)施工的障礙物。
5.3承擔施工現場(chǎng)的水電費用。
5.4違約處理：因甲方違反本條各款造成工期延誤時(shí)，責任由甲方承擔。
6、乙方工作
6.1成品的保護要求：對施工現場(chǎng)需要保留的設施及乙方已完工的部分工程，乙方有責任予以保護;否則，造成的損失由乙方承擔。
6.2在乙方已完工的項目中，甲方已驗收的或使用的，如遭受損壞時(shí)，由責任方承擔。
7、工期
7.1延期開(kāi)工：因甲方原因(如變更方案)而造成延期開(kāi)工，可將竣工期限向后順延;如甲方堅持按原竣工期限完工時(shí)，甲方除了提供趕工條件外，還應承擔乙方的趕工費用(如工人的'加班費和新增工人的工資等費用)。
7.2暫停施工：因甲方原因(如資金不按期到位)而造成的停工，除總工期按竣工的天數向后順延外，甲方還應承擔乙方由此造成的實(shí)際損失;若因乙方的原因而造成停工，則由乙方自行負責趕工費用，竣工期仍保持不變。
7.3因天災或人力等不可抗拒的原因而被迫停工時(shí)，可經(jīng)雙方協(xié)商并通過(guò)書(shū)面形式確定順延工程期限。
8、工程款的支付
8.1 工程款項最后結算(即8.2.3與8.2.4部分)支付,以實(shí)際面積核算為準,合同簽訂時(shí)之
8.2部分先以先期預算表填寫(xiě),工程完工后再進(jìn)行后期更改.
8.2工程款分五期支付：
8.2.1 在合同簽定時(shí),甲方應付工程款項總額的5%(即人民幣 元)作為施工手續費用備用款項.
8.2.1乙方進(jìn)場(chǎng)當天內，甲方應支付工程總額的25%(即人民幣 元)作為首期工程備料款。
8.2.2.基礎工程快要完工時(shí)甲方再付給工程總額的50%，(即人民幣 元)。作為木材等大件工程材料備料款。
8.2.3完工驗收后甲方再付給工程總額的15%，(即人民幣 元)。
8.2.4剩馀尾款5%(即人民幣 元)甲方于驗收日起算六個(gè)月后付予乙方，此期間視同保留款，以保證裝修質(zhì)量。
9、設計變更
9.1甲方變更原設計方案時(shí)，需在該項目施工前2天通知乙方，并在該變更圖紙備忘錄上簽字。
9.2甲方要求增加或減少項目時(shí)，應相應增加或減少工程款，乙方應在雙方約定的時(shí)間內向甲方提交增加或減少部分的圖紙和報價(jià)，甲方認可后應在圖紙上簽字。
9.3凡甲方未在變更備忘錄和增補圖紙上簽字的變更及增補工程，乙方可拒絕施工，并按原圖紙施工。如因此造成的損失，其責任由甲方承擔。
9.4因上述的原因影響工期時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商以書(shū)面形式確定順延工程期限。
10、質(zhì)量與驗收
10.1甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應在2天內作出答復。如逾期不答復，乙方即視為同意驗收合格。
10.2未經(jīng)交付驗收而甲方擅自使用的，視作驗收合格使用，乙方概不負責。
10.3驗收標準以雙方認可并附于本合同附件之施工圖紙、預算書(shū)、效果圖等為準。(效果圖為參考效果，驗收時(shí)應排除電腦繪圖之感觀(guān))
11、違約責任
11.1合同生效后，甲、乙任何一方不得單方違反合同，否則違約方應向另一方支付合同價(jià)款的5%作為違約金;或由甲、乙雙方協(xié)商解決。
11.2甲方不按時(shí)付款時(shí)，乙方有權停工。甲方在接到乙方停工書(shū)面通知，2天內仍未付款時(shí)，乙方可以撤回工程隊，其責任由甲方承擔。
12、其它條款
12.1乙方要完善安全措施，文明施工。
12.2本合同中的未盡事宜，可增訂補充條款，若補充條款與原合同中有關(guān)條款相抵觸時(shí)，則以補充條款為準。
12.3本合同自雙方完工驗收合格，雙方結清各種款項時(shí)失效。
12.5本合同正本兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲 方：
簽定日期： 年 月 日
乙 方：
簽定日期： 年 月 日
建筑承包合同15
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結構開(kāi)始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設，工程從xxx年 月 日開(kāi)始動(dòng)工，至xxx年 月 日竣工；房屋建設采用費用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時(shí)所需的設施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責材料的'供應；工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí) 天內完成；房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。
3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫(xiě)）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。
2、施工中，乙方應按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結構建設時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線(xiàn)；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門(mén)墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽(yáng)角與墻體成一條線(xiàn)，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進(jìn)行竣工驗收。
三、安全問(wèn)題：
工程施工現場(chǎng)的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒(méi)有任何法律責任。
需要說(shuō)明：
本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
雙方證明人 雙方證明人
乙方證明人（簽字蓋章）： 乙方證明人（簽字蓋章）：
年 月 日 年 月 日
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