建筑總工工作總結

建筑總工工作總結

　　總結是把一定階段內的有關(guān)情況分析研究，做出有指導性結論的書(shū)面材料，它可以提升我們發(fā)現問(wèn)題的能力，因此，讓我們寫(xiě)一份總結吧。你想知道總結怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的建筑總工工作總結，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建筑總工工作總結1

　　4月27日我校三位同學(xué)參加浙江省中職學(xué)生建筑工程技術(shù)技能大賽，作為他們的指導教師，深感愧疚，沒(méi)能取得好成績(jì)，但參加比賽的過(guò)程可以總結經(jīng)驗，吸取教訓，為來(lái)年的大賽做準備，下面我就比賽過(guò)程談?wù)勎业母惺�，一些不正確的地方請領(lǐng)導批評指正。

　　通過(guò)本次大賽讓我更深刻的體會(huì )到了職業(yè)教育與技能培養是相輔相成的有機整體。職業(yè)技能大賽是一個(gè)契機，這讓我們了解了職業(yè)技能現狀，讓我們更清醒的明白了存在的差距。本次比賽成績(jì)不是很理想，經(jīng)我們認真思考分析后，原因大概有以下幾點(diǎn)：

　　1、準備時(shí)間比較短，比賽期間通過(guò)其他代表隊交流得知，他們的參加大賽隊伍從一年級就開(kāi)始選拔，集中訓練，專(zhuān)門(mén)培養比賽型的學(xué)生

　　2、大賽的大綱不是很明確，特別是比賽扣分細則組委會(huì )未能公布，平常指導學(xué)生時(shí)候不明白到底哪些是重點(diǎn)，哪些次要的，把握不了方向，也不明白到底哪些扣得分數比較多。

　　3、我們平常上課的機房所用的軟件為天正建筑，而比賽所用的軟件為中望CAD，相比較天正更為實(shí)用，可是兩者界面還是存在一定區別的，比賽時(shí)候使用起來(lái)就比較生疏。

　　4、相對于理論部分，競賽的內容比平常教學(xué)更為深入，內容也增加了陰影與透視，我們的選手未能得到更多訓練，面對著(zhù)復雜的形體，找不到正確有效的解決辦法。

　　5、這次考試作為勞動(dòng)廳發(fā)布繪圖員證書(shū)一次考核，考試內容增加了有關(guān)職業(yè)道德方面的內容，是我們事前未能預料的。

　　為來(lái)年更好的圍繞大賽做好各項工作，我們建議應該調整思路與計劃，為職業(yè)技能比賽做好下一步的準備：

　�。�1）建立興趣小組，普及培養，選拔競賽型的選手，重點(diǎn)突破訓練。

　�。�2）合理安排，努力讓每一個(gè)學(xué)生都能成為參與者，擴大培養范圍，提高影響力。

　�。�3）將大賽訓練的模式深入課堂，讓每一位學(xué)生成為參賽者，通過(guò)班級，學(xué)校、市里組織的`競賽，鍛煉他們保持競賽的狀態(tài)，提高他們應對競賽的經(jīng)驗。

　�。�4）合理安排比賽訓練和平常學(xué)習的時(shí)間，盡可能多點(diǎn)時(shí)間讓選手通過(guò)練習，熟悉題型，熟練實(shí)際操作，能接觸到更多的比賽類(lèi)題型。

　�。�5）教師的水平成為提高技能成績(jì)的瓶頸，雖然教師都很努力，但離取得省賽大獎的水平有差距。聘請一些具有技能賽指導經(jīng)驗的人員來(lái)校指導，或者外派教師學(xué)習。

　�。�6）對于比賽信息，對手的信息了解不多，關(guān)門(mén)訓練，不了解外面的學(xué)校如何選拔人才，如何訓練，訓練內容。所以需要加強與高水平學(xué)校相互交流，促進(jìn)我們訓練水平提高。積極和贊助商、主辦單位聯(lián)系，收集比賽信息，加強賽前輔導，有助于短期提高教師和學(xué)生的水平。

　�。�7）對于每次的競賽做好總結經(jīng)驗，來(lái)年再戰。只有這樣我的水平才不斷提高，賽出好的成績(jì)。

　　總之，通過(guò)參加本次技能大賽是CAD教學(xué)一次檢驗，是課堂教學(xué)和技能教學(xué)的延伸與提高，通過(guò)此次技能大賽開(kāi)闊了指導教師眼界，提高了學(xué)生的實(shí)用技能和實(shí)際動(dòng)手操作能力，有利于在師生之間形成促學(xué)習，比技能、促成長(cháng)的良好學(xué)風(fēng)和校風(fēng)。今年技能大賽領(lǐng)隊指導老師開(kāi)會(huì )時(shí)候提到，獲取技能大賽名次的選手，參加畢業(yè)高職單招考試中給予適當的優(yōu)惠加分或者免試入學(xué)。通過(guò)技能大賽的平臺，認識到自身的不足之處，建議往后的工作中實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節的改革深化，為今后參加CAD技能大賽積累了豐富的經(jīng)驗，也為今后的教育、教學(xué)改革積累了寶貴的經(jīng)驗。

建筑總工工作總結2

　　一、主要工作目標完成情況

　　1、今年x月份總工辦完成了新時(shí)代商業(yè)街項目平、立、剖總評，并與設計院及時(shí)溝通完成了設計方面我方對設計技術(shù)要求及涉及各個(gè)專(zhuān)業(yè)的會(huì )議。

　　2、x月份在工程部配合下總工辦完成了xx住宅、xx小區的園林綠化，及路面鋪裝的施工圖設計工作，以及配合工程部完成了xx家園小區的外線(xiàn)污水管道收尾的圖紙完善工作。

　　3、今年x月份xx市取消新時(shí)代商業(yè)街項目的規委會(huì )議，總工辦在x月份根據xx市城鄉規劃局的細節規定完成新時(shí)代商業(yè)街的規劃圖冊的修訂，直至x月x日新時(shí)代商業(yè)街項目的市長(cháng)簽字，審批完成。

　　4、x月份總工辦與工程項目現場(chǎng)相結合，在x總的支持下與工程部多次討論完成了新時(shí)代商業(yè)街項目的道路施工圖詳細方案。同時(shí)完成xx建設集團B區大門(mén)的效果圖及施工圖的詳細方案。

　　5、今年xx月份新時(shí)代商業(yè)街的項目圖冊審批下來(lái)之后，并與城鄉規劃局多次溝通定位圖內容、日照參數，及設計方面的尺寸及定位要求，與前期部的配合與幫助下，直至x月x日規劃局蓋章簽字，完成新時(shí)代商業(yè)街項目的定位圖審批的工作。

　　6、在x月份億合北區商業(yè)的規劃審批工作中，由于規劃指標更變，以及道路退讓的指標。日照、層高、及規劃要求正在與規劃局、設計院充分溝通。設計備選方案已經(jīng)完成。

　　7、半年中工作也順利完成新時(shí)代商業(yè)街的售樓處內部布置方案、售樓處外立面的效果圖、以及領(lǐng)導交代的其他工作。

　　二、工作中取得的成績(jì)或經(jīng)驗

　　1、項目設計方面與設計院的充分溝通，通過(guò)一道道難題，使得我們的項目在設計方面得到性?xún)r(jià)比最高，在市場(chǎng)占有率做出貢獻。

　　2、項目審批方面與城鄉規劃局的充分溝通，使得我們的項目近早的、以辦事效率較高的完成項目的審批工作。

　　3、項目的收尾，及零散工作圖紙完善，使得工程得到進(jìn)一步的完成的標準化，把一點(diǎn)點(diǎn)的問(wèn)題集中到圖紙上解決，避免以后的盲目施工。

　　三、工作中存在的不足

　　半年的工作中，總工辦在工作內容方面還存在這許多的不足之處例如：

　　1、在與設計院溝通方面，應及時(shí)發(fā)現圖紙，以及報批資料存在的設計上面細節問(wèn)題，敦促其設計專(zhuān)業(yè)改正。

　　2、在設計管理方面，應積極去配合各個(gè)專(zhuān)業(yè)的設計工作，配合好圖紙的細節問(wèn)題，及把握好施工圖設計的.工作效率。

　　2、在設計管理方面，應積極去配合各個(gè)專(zhuān)業(yè)的設計工作，配合好圖紙的細節問(wèn)題，及把握好施圖設計的工作效率。

　　3、在規劃溝通方面，應把握細節方面，考慮周全。

　　四、針對工作不足提出的改進(jìn)措施

　　1、定位圖報批中，細節把握好，及詳細說(shuō)明，充分的了解不通過(guò)的原因。

　　2、施工圖催辦工作的，進(jìn)展與前期需要資料相掛鉤。以便工作的銜接自然，提高工作效率。

　　3、與設計院溝通中，施工圖技術(shù)指標，與技術(shù)節點(diǎn)的充分溝通，以便達到預期要求。

　　建筑總工上半年工作總結是根據建筑總工這半年的工作來(lái)寫(xiě)的，它可以總結一下這半年中作為總工的你工作完成的怎么樣，上半年存在不足的地方還需要改進(jìn)，優(yōu)秀的工作方式方法需要繼續保持的。

建筑總工工作總結3

　　自20xx年9月開(kāi)學(xué)以來(lái)，我系學(xué)生會(huì )網(wǎng)絡(luò )部重新組建。我部上下以建筑工程系團委提出的工作任務(wù)為指南，以建筑工程系學(xué)生會(huì )提出活動(dòng)計劃為目標，以創(chuàng )建學(xué)習研究型和諧團隊為載體，在網(wǎng)絡(luò )宣傳、內涵建設、隊伍建設等方面扎實(shí)地開(kāi)展工作，出色地完成了全年的工作計劃，各項工作取得了顯著(zhù)成效。

　　一、圍繞建筑工程系中心工作，發(fā)揮網(wǎng)絡(luò )優(yōu)勢，唱響主旋律，為學(xué)校發(fā)展營(yíng)造良好的環(huán)境和氛圍

　　為了適應學(xué)校由大校向強校轉變的發(fā)展需求，網(wǎng)絡(luò )部積極探索新形勢下網(wǎng)絡(luò )信息工作的新特點(diǎn)，潛心研究新對策。以構建建筑工程系大宣傳格局為主要工作目標，以充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò )媒體平臺職能為載體，以打造全方位立體網(wǎng)絡(luò )宣傳平臺為切入點(diǎn)，為學(xué)校發(fā)展建設營(yíng)造良好的'輿論氛圍發(fā)揮了積極作用。

　　1、發(fā)揮網(wǎng)絡(luò )媒體快速便捷的優(yōu)勢，在我系各大論壇、QQ群及校友群中積極滲透，宣傳及維護我系領(lǐng)導的各項工作方針及計劃，促進(jìn)了網(wǎng)絡(luò )媒體大宣傳職能的發(fā)揮。為對外宣傳我系發(fā)揮了網(wǎng)絡(luò )媒體的輿論作用。

　　2、充分發(fā)揮多媒體手段的宣傳優(yōu)勢，對我系的重大活動(dòng)進(jìn)行全方位的報道。在迎新晚會(huì )上，通過(guò)大屏幕上及時(shí)充分地展現新時(shí)期建工系教職工的精神風(fēng)貌，不斷將現場(chǎng)氣氛推向高潮，得到了學(xué)校領(lǐng)導和廣大師生的一致好評。同時(shí)我部也成功的向遠道而來(lái)的莘莘學(xué)弟、學(xué)妹們展示了我系風(fēng)采，讓他們重新認識了我們建筑工程系，乃至質(zhì)量學(xué)院，向他們滲透了我系學(xué)生那種拼搏向上、積極主動(dòng)、刻苦耐勞的學(xué)風(fēng)和道德準則。

　　二、加強隊伍內涵建設，團隊合作效率。

　　我部為能同時(shí)相應我系活動(dòng)及工作目標，把每周的周三定為例會(huì )時(shí)間。在例會(huì )上，為使例會(huì )不在死板及毫無(wú)生氣，我們以我們的共同愛(ài)好為基礎進(jìn)行知識共享，增加合作頻率，同時(shí)把我部的工作重心傳達下去。

　　三、內強素質(zhì)，外樹(shù)形象。

　　嚴格要求我部成員學(xué)習網(wǎng)絡(luò )知識，并進(jìn)行信息共享，并積極主動(dòng)地為我們的同學(xué)排憂(yōu)艱難，適時(shí)把我系各大辦公室的電腦進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )維護。按時(shí)到我系機房維護，并在我系機房局域網(wǎng)的搭建中取得顯著(zhù)成效。

　　綜上所述，網(wǎng)絡(luò )部過(guò)去的一學(xué)期，在學(xué)校的正確領(lǐng)導下，各項工作取得了一定的成績(jì)。展望20xx年，我們有理由相信建筑工程的明天會(huì )更好！

建筑總工工作總結4

　　為認真貫徹落實(shí)省、市、縣關(guān)于農村房屋安全隱患排查整治工作部署，進(jìn)一步做好農村房屋安全管理工作，金剛臺鎮大力開(kāi)展農村房屋安全隱患排查整治工作。堅持邊排查、邊整治，遠近結合、標本兼治，以農村自建房為重點(diǎn)，依法依規有序開(kāi)展農村房屋安全隱患排查整治工作，及時(shí)消除農村房屋重大安全風(fēng)險隱患。

　　一是全面摸底，明確病癥。排查過(guò)程中按居住人數，設施結構等因素鑒定并劃分為A，B，C，D四個(gè)等級，危房又區分用作經(jīng)營(yíng)和未用作經(jīng)營(yíng)、自建房和非自建房、一般戶(hù)和貧困戶(hù)等多種類(lèi)型。堅持重點(diǎn)突出，區分輕重緩急。合理安排時(shí)間節點(diǎn)分類(lèi)摸清房屋基本情況�，F已排查應排查錄入房屋6218戶(hù)，其中建檔立卡貧困戶(hù)982戶(hù)；其中用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)房屋305座，經(jīng)初步判斷存在安全隱患房屋1座；其中未用作經(jīng)營(yíng)自建房5817座，經(jīng)初步判斷存在安全隱患房屋11座，已完成整治5座；其中非自建房96座，經(jīng)初步判斷存在安全隱患房屋0座。

　　二是齊抓共管，對癥下藥。一是開(kāi)展警示教育，作預防藥。通過(guò)鎮、村干部在微信，抖音等媒體轉發(fā)近期發(fā)生的重特大事故案例和相關(guān)知識，提高群眾農村房屋安全意識，深刻汲取教訓，掌握農村房屋安全知識，使目前與以后的工作得到群眾支持。二是開(kāi)展危房拆除，作見(jiàn)效藥。組織12個(gè)村的村干部做好農村房屋安全隱患排查業(yè)務(wù)培訓，堅持危房不住人，住人不危房的工作原則。開(kāi)展危房拆除工作，確定是危房的能拆必拆，因實(shí)際情況無(wú)法拆除的'則掛牌進(jìn)行封存，現已拆除危房5戶(hù)，掛牌封存7戶(hù)。

　　三是長(cháng)效監查，治標治本。對12個(gè)村進(jìn)行拉網(wǎng)式全覆蓋排查，對所有符合排查條件房屋全面進(jìn)行排查和信息采集，并通過(guò)建立《金剛臺鎮農村房屋安全隱患排查臺賬》進(jìn)行房屋信息記錄，實(shí)現分類(lèi)管理；同時(shí)針對發(fā)現的房屋安全隱患，特別是經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所房屋隱患與疑難復雜性房屋隱患，及時(shí)上報并鑒定，按照“誰(shuí)擁有誰(shuí)負責、誰(shuí)使用誰(shuí)負責、誰(shuí)主管誰(shuí)負責”的原則，建立整治臺賬，確定整改方案，逐項進(jìn)行銷(xiāo)號清零。

建筑總工工作總結5

　　根據學(xué)校安排，我們于20xx年上學(xué)期在學(xué)校機房進(jìn)行工程造價(jià)資料管理實(shí)訓。這是一個(gè)讓我們了解建筑的好機會(huì )，讓我更深一步的了解理論與實(shí)際的差別。實(shí)訓對于我們將要走入社會(huì )的學(xué)生來(lái)說(shuō)是一次熟悉社會(huì ),了解社會(huì )的好機會(huì ).實(shí)訓是我們了解社會(huì )的第一站,進(jìn)一步提高對建筑文化、建筑知識以及建筑施工、建筑材料的認識，鞏固和擴大所學(xué)理論知識，提高學(xué)習積極性。

　　第一天，我們懷著(zhù)激動(dòng)以及忐忑地心情到學(xué)校機房開(kāi)始了對資料管理的實(shí)訓。我們工程造價(jià)使用的是恒智天成資料管理的軟件，對于這個(gè)軟件，除了頭暈還是頭暈，經(jīng)過(guò)老師的耐心教導，便進(jìn)一步熟悉了這款軟件的使用。經(jīng)過(guò)6周的學(xué)習，已經(jīng)可以駕馭這軟件，讓它幫助我們了解以及鞏固對于建筑工程資料管理的的認知。

　　多年來(lái)，在全國各地建筑市場(chǎng)的檢查過(guò)程中，經(jīng)常會(huì )發(fā)現，各地建筑工程資料管理得比較混亂，尤其是在資料的`詳實(shí)方面及各種表格的格式設計、內容涵蓋、規格尺寸等方面，都或多或少地存在著(zhù)這樣或那樣的問(wèn)題。這必然一定程度上影響到城市檔案的質(zhì)量，給城市未來(lái)的改造建設，尤其會(huì )給工程質(zhì)量及安全事故的處理和對已建成的建筑物構筑物在改建時(shí)的工程檔案資料的檢索、查詢(xún)工作帶來(lái)更多的不便。因此，做好建筑工程資料管理工作是十分必要的。

　�。�1）做好建筑工程資料管理工作，是認真貫徹《建設工程文件歸檔整理規范》

　　GB/T50328-20xx,確實(shí)加強建設工程資料的規范化管理，提高工程管理水平，確保工程質(zhì)量的具體體現。

　�。�2）建筑工程資料是城建檔案的重要組成部分，是工程竣工驗收，評定工程質(zhì)

　　量?jì)?yōu)劣，結構及安全衛生可靠程度，認定工程質(zhì)量等級的必要條件。因此必須加強管理，使其能夠全面客觀(guān)地反映工程的實(shí)際狀況。

　�。�3）建筑工程資料是對工程質(zhì)量及安全事故的處理，以及對工程進(jìn)行檢查、維修、管理、使用、改建、擴建、工程結算、決算、審計的重要技術(shù)依據。

　�。�4）加強工程資料管理，可以督促每個(gè)單位和個(gè)人按照標準、規范和規程進(jìn)行

　　工作。工程資料不符合有關(guān)規定和要求的，不得進(jìn)行工程竣工驗收。施工過(guò)程中工程資料驗收必須與工程質(zhì)量驗收同步進(jìn)行。

　�。�5）施工過(guò)程中工程資料的保存管理應按有關(guān)程序和約定執行，工程竣工后，參建各方應對工程資料進(jìn)行歸檔保存，為未來(lái)的建設提供參考、積累經(jīng)驗，是指導未來(lái)工程建設的重要信息。

　　因此，凡在中華人民共和國行政區域內，無(wú)論是參與新建、改建還是擴建的建設、勘察、設計、監理和施工單位，均應做好工程資料的管理工作。、

　　工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員自身的學(xué)習和提高。從總體上看，目前我們工程造價(jià)行業(yè)的人員素質(zhì)離社會(huì )的要求還有距離。因此，我們應該抓緊學(xué)習，跟上時(shí)代的步伐。除了對本專(zhuān)業(yè)的知識進(jìn)行更新提高外，還應該結合工作廣泛了解和初步掌握有關(guān)的工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)知識。只有對工程內容有比較全面的掌握，才能做好工程造價(jià)控制工作。試想，如果我們對編制造價(jià)的工程都不甚了解，對其專(zhuān)業(yè)知識非常模糊，又怎么能夠進(jìn)行投資的控制呢?工程造價(jià)從業(yè)人員首先應該是本專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家，同時(shí)也應該是工程方面的行家。只有高水平的人才才能夠編制出高水平的工程造價(jià)。專(zhuān)業(yè)的地位與專(zhuān)業(yè)所起的作用是成正比的。我們應該從提高個(gè)人的水平人手，逐步提高全行業(yè)的工作水平，為我國現代化建設發(fā)揮我們應有的作用。今后，我們要不斷加強自己自身的專(zhuān)業(yè)水平，完善自己對各種軟件的使用。即將邁出校園的我們要加油加油再加油，社會(huì )是現實(shí)的，我們能做的只有把我們變強去適應這適者生存的社會(huì )。謝謝老師耐心地教導我們。

建筑總工工作總結6

　　我科室在過(guò)去一年中深入貫徹落實(shí)“三思三創(chuàng )”活動(dòng)精神，力爭以一流的思維理念、一流的意志品質(zhì)、一流的工作水平、一流的發(fā)展質(zhì)量推進(jìn)鎮海區房產(chǎn)交易與市場(chǎng)安全方面的行政執法和監管工作，努力增強爭先進(jìn)位意識和創(chuàng )業(yè)創(chuàng )新的主體意識、責任意識，在工作中注重創(chuàng )新性發(fā)展，一年來(lái)取得了階段性的成績(jì)，現總結如下。

　　一、加強商品房市場(chǎng)監管，優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境

　　第一，為維護良好的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、促進(jìn)城區房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，我中心對我區范圍內已發(fā)放商品房預售許可證的20余家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的在建在售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行監管。通過(guò)聽(tīng)取情況介紹、查看有關(guān)資料、查看項目現場(chǎng)、調閱有關(guān)信息等方式，發(fā)現商品房預售后續過(guò)程中存在一些問(wèn)題，如現場(chǎng)銷(xiāo)控信息同透明售房網(wǎng)上公示的信息存在些許出入、現場(chǎng)公示的信息不齊全，對此我中心立即采取措施，要求開(kāi)發(fā)商及時(shí)將商品房預售的相關(guān)信息進(jìn)行補全和同步；同時(shí)積極引導房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在房屋銷(xiāo)售過(guò)程中如實(shí)公示、公開(kāi)房屋銷(xiāo)售的相關(guān)數據，防止不實(shí)信息對購房者造成誤導�，F階段，我中心商品房預售后續管理工作主要著(zhù)眼于房地產(chǎn)限購政策的落實(shí)監管，嚴格執行住房限購政策，加強對居民家庭購房資格審查；同時(shí)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當在銷(xiāo)售現場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等顯著(zhù)位公示住房限購政策，不得向限制購房對象出售商品住房或提供存量住房買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀服務(wù)。

　　第二，在當前國家嚴厲的房地產(chǎn)調控政策下，加強對代理銷(xiāo)售商的監管非常重要也非常緊迫。今年，我中心強化了對房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理備案登記的審查力度，對外地房地產(chǎn)中介企業(yè)或分支機構在我區開(kāi)展房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理工作的，事先應通過(guò)我中心的資格審查，對符合要求的代理機構，要求進(jìn)行備案或者登記。今年目前為止，我中心已辦理1起銷(xiāo)售代理備案、3起銷(xiāo)售代理登記。

　　第三，繼續深入開(kāi)展房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專(zhuān)項檢查。今年9月，我中心開(kāi)展了為期三天的房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專(zhuān)項檢查，對房地產(chǎn)中介機構備案情況、營(yíng)業(yè)執照、從業(yè)人員資格等情況進(jìn)行了逐個(gè)檢查，并對每家房地產(chǎn)中介機構及從業(yè)人員的基本情況進(jìn)行了詳細比對，為建立我區的房地產(chǎn)中介行業(yè)信息管理平臺提供基礎依據。此次專(zhuān)項檢查共實(shí)地走訪(fǎng)了全區122家房產(chǎn)中介機構，其中招寶山街道62家（關(guān)閉8家，新開(kāi)未登記5家），蛟川街道13家（關(guān)閉1家，新開(kāi)未登記3家），駱駝街道28家（關(guān)閉4家，新開(kāi)未登記1家），莊市街道14家（關(guān)閉4家，新開(kāi)未登記1家）。本次專(zhuān)項檢查發(fā)現了部分房產(chǎn)中介及從業(yè)人員不具備從業(yè)資格、中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同不規范、房產(chǎn)中介機構從業(yè)行為不規范三大問(wèn)題。對此，我中心及時(shí)向各中介機構及從業(yè)人員宣傳了房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法，要求中介機構和從業(yè)人員按照辦法的規定及時(shí)整改，合法經(jīng)營(yíng)；同時(shí)提出加強部門(mén)協(xié)作、建立健全全區房地產(chǎn)中介機構和從業(yè)人員信用檔案、加大管理力度等三項下一步工作計劃，力爭進(jìn)一步規范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)。

　　二、不斷加大日常執法力度，有效防范房屋裝修上的違法違規行為

　　在制止和查處房屋使用安全領(lǐng)域的違法、違章行為方面，我中心采取措施加強執法管理力度。首先，擴大巡查范圍，改進(jìn)巡查方式，變被動(dòng)待訪(fǎng)為主動(dòng)下訪(fǎng)，同時(shí)對舉報、投訴及巡查中發(fā)現的違法違規裝修行為及時(shí)予以制止和查處，確保工作取得實(shí)效。第二，繼續推行“5+2”工作制，延長(cháng)工作時(shí)間，提高工作效能，全面受理房屋裝修備案、群眾投訴和房屋使用安全的監督檢查。由于建立了雙休日值班制度，及時(shí)有效地制止了雙休日期間違法違規行為的發(fā)生，提高了處理突發(fā)事件的應急應變能力，也為群眾裝修備案提供了便利，受到了群眾的好評和贊譽(yù)。20xx年1月至今，我中心執法中隊共查處違章裝修62起，其中立案查處20起，處理16起，處罰4起（罰款5200元），結案17起，且無(wú)行政復議和行政訴訟案件。

　　三、建立駱駝房屋執法分隊

　　進(jìn)一步加強新城房地產(chǎn)執法今年8月，我中心籌建了駱駝房屋執法分隊，以克服新城區與我中隊在地理位上距離較遠的困難，并解決執法過(guò)程中易出現的執法人員到達現場(chǎng)不及時(shí)的問(wèn)題。目前駱駝房屋執法分隊已經(jīng)開(kāi)展工作，現有一線(xiàn)執法人員2名，使得原先執法工作薄弱的區域得到了較好地覆蓋。在鎮海新城建設大踏步地向前進(jìn)，房地產(chǎn)建設、房屋裝修不斷開(kāi)展的背景下，在新城區房屋裝修涉嫌違法違規的現象逐年增加、房屋裝修管理的工作量急劇增大的緊迫壓力下，新成立的駱駝房屋執法分隊在未來(lái)能發(fā)揮更加重大的作用，為房地產(chǎn)執法工作的開(kāi)展貢獻更大的力量。

　　四、聘請行風(fēng)監督員，加強政風(fēng)行風(fēng)建設

　　今年六月份，我中心在全區范圍內，聘請了9位社會(huì )各界具有代表性的同志作為我中心的行風(fēng)監督員。目前已有3名監督員對我中心執法人員在執法過(guò)程中的程序規范、儀表舉止、語(yǔ)言態(tài)度等方面進(jìn)行監督；并建立行風(fēng)監督意見(jiàn)反饋機制，保證監督員能夠及時(shí)、多渠道、多形式地反映建設性的意見(jiàn)和要求；同時(shí)為了提升房管行政執法隊伍整體素質(zhì)，樹(shù)立良好形象，改進(jìn)執法中的不足之處，從而進(jìn)一步增強為民服務(wù)意識，我中心還同步建立了執法對象意見(jiàn)反饋機制，邀請執法對象對執法人員的執法過(guò)程進(jìn)行意見(jiàn)反饋。上述意見(jiàn)反饋均及時(shí)建立臺賬，為我中心進(jìn)一步規范行政執法過(guò)程、加強行政執法隊伍建設以及強化執法隊員廉潔自律意識提供了巨大的幫助。下一階段，我中心將繼續邀請行風(fēng)監督員對執法人員的執法行為是否規范進(jìn)行監督并召開(kāi)行風(fēng)監督員座談會(huì )，加強與一線(xiàn)執法人員的交流溝通，使監督員能夠更好地反映監督過(guò)程中發(fā)現的問(wèn)題，充分發(fā)揮行風(fēng)監督員的作用。

　　五、加強執法隊伍建設，提升執法能力

　　為加強執法隊伍的建設，全面提升執法人員的執法素質(zhì)和執法能力，我中心從三方面開(kāi)展工作。

　　首先，加強行政執法人員的業(yè)務(wù)培訓，提高綜合執法能力，拓寬行政執法人員的視野。從今年5月份開(kāi)始，我中心先后4次組織執法人員積極開(kāi)展自我學(xué)習和業(yè)務(wù)培訓。通過(guò)學(xué)習，執法人員增強了法制意識、提高了執法素質(zhì)。

　　第二，加強行政執法人員的思想教育，增強依法行政意識和服務(wù)意識。通過(guò)思想教育，我中心執法人員的`執法素質(zhì)有了進(jìn)一步的提高，在執法環(huán)境比較差的情況下認真履行職責，把執法與服務(wù)結合起來(lái)，近年來(lái)未發(fā)生一起群眾投訴事件。

　　第三，開(kāi)展案卷評查，提高案卷質(zhì)量。由執法科長(cháng)作為評查人，不定期對執法案卷進(jìn)行抽查，對發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)反饋給法律文書(shū)制作者，予以糾正，提升法律文書(shū)制作水平。通過(guò)案卷自查，發(fā)現了存在的一些問(wèn)題，并提出了解決問(wèn)題的有效方案，力爭案卷更加注重說(shuō)理性評判。

　　六、落實(shí)行政執法責任制

　　推進(jìn)執法評議考評工作開(kāi)展首先，成立以吳仁權為組長(cháng)，以張宏波為副組長(cháng)，以劉松斌、程健、穆紅梅、嵇紅波為組員的行政執法責任制工作領(lǐng)導小組，制定了《鎮海區房地產(chǎn)管理處行政執法責任追究辦法》，加強對執法行為、執法程序、執法案件行政投訴的監督和檢查。同時(shí)成立行政執法責任制考核評議小組，具體負責考核評議和各項工作。

　　第二，建立《執法評議考核表》，同時(shí)制定相應的《行政執法績(jì)效考核和通報辦法》，量化執法人員個(gè)人考評�！秷谭ㄔu議考核表》設了14個(gè)考核項目，具體涵蓋了業(yè)務(wù)專(zhuān)業(yè)知識掌握、案件受理與回復、執法禮儀著(zhù)裝要求、車(chē)輛使用管理、行政事務(wù)履行等幾大部類(lèi)，對于執法工作人員提出了全面細致的工作要求；《行政執法績(jì)效考核和通報辦法》通過(guò)對每個(gè)考核項目設定相應分值和評分規則，通過(guò)打分制來(lái)具體量化對執法人員的考評。在上半年的評議考核中，我中心執法人員出色地完成了行政執法工作，全部獲得了優(yōu)秀的成績(jì)，其中5人獲得99分（滿(mǎn)分100分），而所有執法人員的得分都達到了97分以上。

　　七、下一階段工作目標

　　為進(jìn)一步開(kāi)展工作，現提出下一階段工作目標。

　　首先，強化房地產(chǎn)中介管理。加強部門(mén)協(xié)作、建立健全全區房地產(chǎn)中介機構和從業(yè)人員信用檔案、加大管理力度，力爭進(jìn)一步規范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)。

　　第二，進(jìn)一步加強鎮海區房屋管理執法中隊駱駝分隊在鎮海新城的行政執法工作有序展開(kāi)，強化工作職能，為促進(jìn)房屋安全管理和房地產(chǎn)監管執法工作在全區范圍內更好地開(kāi)展作出貢獻。

　　第三，適時(shí)召開(kāi)行風(fēng)監督員座談會(huì )，聽(tīng)取行風(fēng)監督員的意見(jiàn)和建議，協(xié)力把我中心的行政執法工作做得更加規范。

　　第四，繼續加強行政執法人員的業(yè)務(wù)培訓和學(xué)習，在每月一次的培訓學(xué)習之余，鼓勵執法人員自我學(xué)習、自我提高。

　　第五，開(kāi)展向兄弟單位學(xué)習的活動(dòng)，從兄弟單位執法的經(jīng)驗中汲取養分，取長(cháng)補短。

　　最后，進(jìn)一步推進(jìn)健全、落實(shí)執法評議考核和責任追究制度，細化執法人員個(gè)人考評項目，實(shí)行執法人員執法過(guò)錯責任追究通報制度。

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