場(chǎng)地租賃合同[優(yōu)選15篇]
在當今不斷發(fā)展的世界,合同出現的次數越來(lái)越多,在達成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的場(chǎng)地租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
場(chǎng)地租賃合同1
出租人(甲方)
承租人(乙方)
甲乙雙方本著(zhù)互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜,打成如下條款,雙方共同遵守;
一、 甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約___平方米(呼叫坐席88個(gè),電腦50臺,電話(huà)機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)提供一個(gè)坐席系統服務(wù)器。
二、 租賃場(chǎng)地用途:______________
三、 租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止,為期一年。
四、 租金:小寫(xiě):____________元/月;大寫(xiě):人民幣___元/月。
五、 押金:___萬(wàn)元,簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿(mǎn)后,雙方無(wú)續約意向,押金退還乙方(不計息)如繼續出租,乙方有優(yōu)先權。
六、 租、押金支付方式:押一付一,現金支付。乙方應于每月5日前交付給甲方租金。沒(méi)延遲交付一天,甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金,以此類(lèi)推。
七、 合同期間,乙方必須遵守國家法律法規、法律法規許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。甲方不承擔任何經(jīng)濟糾紛和民事責任。
八、 乙方負責承擔并支付出租場(chǎng)地的`水費、電費、電話(huà)費及相關(guān)稅費。
九、 乙方不得擅自對租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修,改造或轉租,如需進(jìn)行裝修須報請甲方同意后方可進(jìn)行。
十、 合約期滿(mǎn),乙方不再續租時(shí),乙方應在7日內返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話(huà)機等辦公設備,并保證完好無(wú)損。如有損壞,甲方有權從押金中扣除相應費用。
十一、 合約解除:
1、 乙方發(fā)生下列情況之一,甲方有權單方面提前終止本合同;
。1)乙方不按約定支付租金的;
。2)乙方不按時(shí)交付水、電、電話(huà)等其他乙方應付費用的;
。3)乙方在租賃場(chǎng)所內進(jìn)行違法活動(dòng)的。
2、乙方根據自身經(jīng)營(yíng)狀況,需要退租,需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。否則,甲方有權不返還上述押金,但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上。
十二、合同生效:
本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式四份,甲乙雙方各持倆份。
甲方:
乙方:
簽約代表:
簽約代表:
日期:
日期:
場(chǎng)地租賃合同2
出租方:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)__________地__________址:
承租人:__________身份證號:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)__________
家庭住址:__________
聯(lián)系電話(huà):____________________
根據《中華人民共和國合同法》和旅游區相關(guān)規定,在平等、互利、自愿的原則下,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,簽訂美食購物娛樂(lè )城場(chǎng)地租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租約),租約條款如下:
第一條租賃地點(diǎn)
甲方將位于__________(位置編號:__________)場(chǎng)地,建筑面積(__________)㎡,租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。
第二條租約期限
1、從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,租期五年,年租金為人民幣__________元/㎡,先交租金后經(jīng)營(yíng)。
2、租約期未滿(mǎn),乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意自行撤離的,應承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
3、租約期滿(mǎn)前,乙方欲繼續合作,必須在經(jīng)營(yíng)租約期滿(mǎn)前二個(gè)月內,同甲方重新簽訂經(jīng)營(yíng)租期合同。否則,本合同自經(jīng)營(yíng)租期滿(mǎn)之日起自動(dòng)失效。
第三條經(jīng)營(yíng)范圍
1、乙方租賃甲方場(chǎng)地主要作為:__________營(yíng)業(yè)使用,經(jīng)營(yíng)范圍包括__________。該承租范圍和場(chǎng)地經(jīng)甲方書(shū)面同意,可以轉租。
2、乙方不得隨意改變或擴大經(jīng)營(yíng)范圍,若違反,甲方有權收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn),不另行補償;經(jīng)營(yíng)中,甲方有權根據實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況,對乙方經(jīng)營(yíng)商品的品種價(jià)格、陳列、促銷(xiāo)等提出意見(jiàn),乙方須配合并立即做相應的調整。對于超出本合同經(jīng)營(yíng)品種范圍的商品,甲方有權按有關(guān)規定給予制止或罰款。
3、甲方有義務(wù)保障乙方的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。
4、乙方如需改變或擴大經(jīng)營(yíng)范圍必須用書(shū)面的形式向甲方申請并獲得書(shū)面準許后方可改變或擴大經(jīng)營(yíng)范圍,否則一切后果由乙方承擔。
第四條租賃費用及保證金
乙方在簽訂本合同時(shí),須向甲方一次性支付半年的租金,即人民幣(大寫(xiě))__________(¥:__________元)以后,每半年交一次租金,本著(zhù)先交租金后經(jīng)營(yíng)的原則實(shí)施。若乙方不按時(shí)交納租金,甲方有權單方終止合同,由此造成的損失由乙方負責。另繳納場(chǎng)地租賃保證金(大寫(xiě))__________(¥:__________元),經(jīng)營(yíng)期間如無(wú)安全事故和設備設施故意損壞情況,以及未違反本合同約定的.情形,合同期滿(mǎn)后七日內,甲方如數退還乙方安全保證金(不計息),保證金不可以用作租金抵付。
第五條甲方的權利及義務(wù)
1、甲方為乙方提供合法經(jīng)營(yíng)所需的各種證照,辦理證照所需的各種費用由乙方自行承擔,特種經(jīng)營(yíng)的證照由乙方自行辦理,甲方協(xié)助。
2、在租賃期內,甲方僅向乙方提供水、電、氣、光纖電視、網(wǎng)絡(luò )等接口,甲方在接口處安裝水、電表,氣表由天然氣公司安裝(費用乙方自理);甲方每月向乙方按表收取水、電費,按月收取光纖電視、網(wǎng)絡(luò )等使用費。即:電費__________元/度、水費__________元/噸、光纖電視__________元/月、網(wǎng)絡(luò )__________元/月,氣費由天然氣公司收;各項價(jià)格如遇國家政策調整時(shí),再作相應調整。
3、垃圾清運費,標準為_(kāi)_________元/月,日常生活垃圾堆放在規定的垃圾房,由景區統一進(jìn)行處理和清運。
4、甲方為乙方代提供經(jīng)營(yíng)所需發(fā)票,甲方按稅務(wù)部門(mén)的規定代扣代繳,乙方承擔相應的稅金及發(fā)票工本費、管理費用。根據景區管理實(shí)際和稅務(wù)部門(mén)相應規定,以上代扣代繳的稅費暫按申領(lǐng)發(fā)票金額的__________%計收,遇國家相關(guān)稅收政策調整作相應調整。
5、乙方在租賃的場(chǎng)地內不得從事國家政策、法律和法規和甲方約定禁止的項目。如有違反,甲方有權立即終止合同,收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,乙方所交納的租賃費用及保證金不予退還。
6、甲方根據美食購物娛樂(lè )城的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況,有權對布局及位置、面積進(jìn)行調整,但應提前通知乙方,乙方須無(wú)條件配合做好相應調整。
第六條乙方的權利及義務(wù)
1、乙方如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時(shí),必須事先得到甲方書(shū)面同意后,方可進(jìn)行,否則按違約處理。
2、乙方必須維持承租區域的整潔和完好,并承擔租賃區域的一切維修和裝飾費用。甲方負責公共場(chǎng)所的清潔衛生、公共照明、公共設施的維護和保養。由于緊急情況,由乙方原因引起的而造成公共設備損壞,甲方在無(wú)須通知乙方的情況下,便可進(jìn)行搶修或采取其他緊急措施,所發(fā)生的費用由乙方承擔。
3、乙方不得擅自改變場(chǎng)地結構用途,不得隨意占用公共場(chǎng)地。負責經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍內的防火、防盜等安全管理工作。在租賃期間,乙方可以根據需要對其配套設施進(jìn)行臨時(shí)維修和建設(長(cháng)期性或永久性建筑物除外)
4、租約期滿(mǎn)或經(jīng)雙方協(xié)商同意合同提前解除時(shí),屬于乙方可移動(dòng)物品,由乙方自行處理,不可移動(dòng)的臨時(shí)性配套設施及固定裝修不得拆除,無(wú)償交甲方所有。
5、乙方經(jīng)營(yíng)商品必須按規定實(shí)行明碼標價(jià),不得互相砍價(jià)或詆毀,否則甲方有權立即終止合同,收回場(chǎng)地。
6、乙方提供之商品應確保干凈衛生,嚴禁銷(xiāo)售超過(guò)商品保質(zhì)期或變質(zhì)、腐爛、偽劣的商品,如有銷(xiāo)售此類(lèi)商品現象引起的其他相關(guān)責任,由乙方自行承擔,與甲方無(wú)關(guān)。如因此對客人造成損失的,由乙方自行承擔。如遇客人嚴重投訴,必須接受甲方裁決處理。
第七條人員管理
1、乙方工作人員,須經(jīng)甲方認可并在甲方有關(guān)部門(mén)辦理登記手續,經(jīng)甲方登記后方可上崗,且必須遵守執行甲方制定的有關(guān)旅游區管理制度。乙方應提供在經(jīng)營(yíng)區的工作人員名單、照片、身份證復印件。工作人員憑工號牌(證)出入景區山大門(mén)。乙方應妥善保管和按規定使用工號牌(證),不得轉借他人或利用工號牌(證)帶領(lǐng)游客出入景區牟利。違反上述規定,甲方有權取消該工號牌(證),造成損失的,乙方承擔相應的賠償責任
2、乙方工作人員發(fā)生的一切費用,如人員工資、福利待遇、社會(huì )保險、醫療、工裝,以及用品、工具的購買(mǎi)等均由乙方自行承擔,并完全承擔所屬人員的安全及民事法律責任。
3、乙方的管理及其從業(yè)人員的行為,必須服從景區統一要求和規范,統一著(zhù)裝、佩戴工號牌、講普通話(huà)。乙方的工作場(chǎng)所應符合衛生、安全、消防等部門(mén)規定的標準、實(shí)行門(mén)前三包。
第八條違約責任
甲乙雙方必須嚴格遵守本合同的約定,如違反本合同條款約定,違約方應向守約方支付本年度租金的30%作為違約金。
第九條合同終止
1、租戶(hù)如逾期15天不交租金,甲方有權終止合同并追究由乙方所造成的一切經(jīng)濟責任。
2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此租約時(shí),必須提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對方,否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。
第十條續約
1、在同等條件下,乙方有優(yōu)先續約權,但乙方應于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前二個(gè)月向甲方提交續約的書(shū)面申請。
2、乙方如不續簽租約,本合同至__________年__________月日即終止,屆時(shí)乙方必須搬出美食購物娛樂(lè )城,逾期不搬屆時(shí)將按甲方酌情制定的租金標準計算場(chǎng)地租賃費,并需賠償甲方一切相關(guān)損失。
第十一條本合同如有未盡事宜
可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內容具有同等法律效力。
第十二條附則
本合同一式叁份,甲方執貳份,乙方執壹份,自雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。
出租方:____________________承租方:____________________
法定代表人:____________________身份證號碼:____________________
簽訂時(shí)間:__________年__________月__________日__________ 簽訂時(shí)間:__________年__________月__________日
場(chǎng)地租賃合同3
甲方:_________
乙方:_________
甲方現有空閑土地一宗,對外招商,乙方愿意租賃,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,簽訂本合同,具體條款列下:
一、甲方對外租賃的土地位于甲方院內,南北長(cháng)______米,東西寬______米共計______畝。(四至平面圖附后)
二、租賃期限:______年
自20_年______月______日至二0______年______月______日止。
三、租賃費及繳納方式
乙方租賃費按每年每畝400元計算,每年共向甲方交納租賃費貳萬(wàn)捌仟元,第一年的租賃費乙方于20_年______月______日前一次性交給甲方,第二年的租賃費乙方于20_年______月______日前一次性交給甲方,今后租賃費以此類(lèi)推。
四、乙方需向翟鎮黃泥莊村民補償該場(chǎng)地內栽植的桑樹(shù)款______元,該款乙方于20_年______月______日前一次性交給甲方。
五、乙方在場(chǎng)地內建設所有工程建設投入全部由乙方自行承擔,如需要辦理相關(guān)審批手續時(shí),乙方自行辦理,并承擔費用,甲方應積極協(xié)助辦理。
六、合同期內,乙方經(jīng)營(yíng)所需的一切證件,由乙方自己辦理,并承擔費用。
七、乙方應繳納的`土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅、費由乙方承擔。
八、合同期內,因國家政策調整,本合同與政策相抵觸______時(shí),按國家政策執行。
九、如因土地使用權出現糾紛時(shí)由甲方負責出面協(xié)調辦理。
十、青苗補償費每畝每年400元由甲方負責支付,合同簽訂后青苗補償費如增加時(shí),從變動(dòng)之年,租賃費按變動(dòng)金額進(jìn)行相應增長(cháng)。
十一、合同期內,因國家規劃需征用該處場(chǎng)地時(shí),甲乙雙方無(wú)條件服從,按合同期滿(mǎn)交接,互不追究違約責任,租賃費按實(shí)際使用日期計算,剩余的退還乙方,乙方自建設施的補償歸乙方。
十二、合同期內,乙方不得將自建設施轉租。
十三、合同期滿(mǎn),甲方如需對外租賃乙方有優(yōu)先租賃權。
十四、合同期滿(mǎn),甲、乙方應在三十日內辦理交接、乙方清倉離場(chǎng),乙方自建設施經(jīng)評估部門(mén)評估后,可按評估價(jià)賣(mài)給甲方,或者乙方自行拆除,拆遷費自理。
十五、違約責任
1、單方隨意解除合同,視為違約,應向對方支付違約金10000元,并繼續執行本合同。
2、乙方應按時(shí)上交租賃費,逾期不交,每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金,連續拖欠三十天交不清時(shí),甲方有權解除合同。
十六、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,簽訂補充條款與本合同有同等效力。
十七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同4
甲方(出租方):
身份證號:
乙方(承租方):
身份證號:
根據國家相關(guān)法規及規定,甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。
第一條:承租場(chǎng)地位置、面積與用途
1.1乙方承租甲方位于場(chǎng)地,場(chǎng)地建筑面積平方米。
1.2上款所稱(chēng)場(chǎng)地是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、場(chǎng)地及其配套設施。
第二條:租賃期限
2.1租賃期限:年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為年月日至年月日,該期間不收取租金。)
2.2承租期滿(mǎn)前兩個(gè)月,若乙方希望繼續承租,應書(shū)面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續租手續,逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
第三條:租金及支付方式
3.1每年租金額為:元人民幣(¥元)。
3.2付款方式:自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條:履約保證金
4.1乙方應于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。
4.2在本合同解除或終止時(shí),乙方應依約退還場(chǎng)地并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等),甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時(shí)補足。若無(wú)任何欠款,甲方應在本合同終止后15天內,無(wú)息返還乙方履約保證金。
4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。
第五條:甲乙雙方租賃該場(chǎng)地的相關(guān)規定
5.1在乙方如約支付租金的.情況下,由甲方支付出租場(chǎng)地的供暖費用。
5.2乙方負責出租場(chǎng)地內財產(chǎn)設施的保管和保險。
5.3因不可抗力導致本合同無(wú)法履行,雙方免責,并互相協(xié)助爭取相應補償。
第六條:場(chǎng)地的裝修和維護保養
6.1甲方負責該場(chǎng)地的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨,排水系統、電力供應及供暖系統完好等)。
6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構,在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結構;乙方應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內設施。
第七條:違約責任
7.1合同期內,乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過(guò)15天,甲方有權解除合同。
7.2因乙方違約而導致甲方解除合同,已繳納的場(chǎng)地租金及履約保證金將不予返還。
7.3雙方在合同期內,因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同總金額10%的違約金。
第八條:合同解除或終止后的處理
8.1在本合同解除或終止時(shí),乙方應十五日交還該場(chǎng)地,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。
第九條:適用法律及爭端解決
9.1雙方產(chǎn)生爭端,應友好協(xié)商,互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條:通則
10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙雙方簽生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
甲方:乙方:
電話(huà):電話(huà):
年月日
場(chǎng)地租賃合同5
甲方:_______________
乙方:_______________
場(chǎng)地租賃是為了小區的住戶(hù)服務(wù),無(wú)償地為他們提供場(chǎng)地,安排活動(dòng)項目,使他們在這里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流,在這個(gè)前提下,達到豐富社區文化氛圍的效果,使其發(fā)揮應有的效益的目的,現將______小區活動(dòng)中心對外出租。在此思想指導下,根據《中華人民共和國合同法》,及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方對_____小區活動(dòng)中心的場(chǎng)地租用,達成如下協(xié)議:
第一條 甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。
第二條 租賃期限
1.自本協(xié)議生效之日起,前三個(gè)月為試運行期,以后為正式運行期,在試運行期間如有不合理現象或需補充的項目條款,應及時(shí)調整并報方案及補充協(xié)議。
2.租賃期共______ 月,甲方從______年______月______日起將____________的設施、設備交付乙方,至______年______月______日截止。
乙方在下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋;
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、入股的;
2.利用活動(dòng)中心場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.經(jīng)營(yíng)項目與甲方規定及小區住戶(hù)需要有沖突的;
4.出現小區住戶(hù)有效投訴及損害小區住戶(hù)利益的';
5.有違約行為的。
第三條 相關(guān)費用
1.在協(xié)議生效期間,乙方負責在現有模式運行下所發(fā)生的費用,承擔開(kāi)展活動(dòng)所需的各項費用,自負盈虧。
第四條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任;
2.因正常情況需要改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
第五條 責任及義務(wù)
甲方:
1.應保持按時(shí)提供場(chǎng)地給乙方,并在可能的情況下確保水、電正常使用,若發(fā)生故障,甲方應在規定的范圍內盡快恢復正常;
2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區出入證;
3.指導、協(xié)調、監督乙方工作;
4.甲方在需要時(shí),有權使用場(chǎng)地、設施。
乙方:
1.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,必須嚴格遵守國家有關(guān)政策和法規,依法經(jīng)營(yíng),照章納稅,并對安全工作方面(含人身、財產(chǎn)、防盜、防火等),服從甲方及有關(guān)部門(mén)的監督檢查。并簽定安全責任書(shū)。
2.因乙方違規被有關(guān)部門(mén)處罰,以及由此給甲方造成損失的,乙方負全部責任,同時(shí)視為違約。
3.乙方每月向甲方匯報一次工作,主動(dòng)接受甲方的監督。
4.合同期滿(mǎn)后,乙方享有承包優(yōu)先權。
第六條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向行業(yè)主管部門(mén)申請調解,調解無(wú)效時(shí),可向工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁,也可向當地人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽定補充協(xié)議,與本合同具有同等效力。
本合同一式2份,甲乙雙方各執1份.
甲方:(簽章)___________ 甲方:(簽章)___________
負責人:(簽名) ________ 負責人:(簽名)_________
經(jīng)辦人:(簽名)_________ 經(jīng)辦人:(簽名)_________
電話(huà):___________________ 電話(huà):___________________
簽約時(shí)間:_______________ 簽約時(shí)間:_______________
場(chǎng)地租賃合同6
甲方(出租方):
乙方(承租方):
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間: 年月 日
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等互利、合作共贏(yíng)的基礎上,就甲方場(chǎng)地及設施租賃給乙方使用的事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:租賃標的物
1、租賃標的物的位置位于 ;
2、租賃標的物包括。
第二條:租賃期限
租賃期限:暫定年。自 年月日起至 年月 日止。其中免租期限為:自年 月日起至年月 日止(期間供乙方進(jìn)行設備改造及其他相關(guān)作業(yè))。
第三條:租賃用途
乙方所用的租賃標的物用于。
第四條:租金
1、合同簽訂后,支付預付款萬(wàn)元,此預付款為首年租金的一部分;
2、根據年產(chǎn)量,按 元/噸(包括除電、水、暖氣外一切費用),乙方向甲方結算上年度租金;
3、每年 月 日前,在甲方向乙方提供正規合法發(fā)票后,乙方向甲方交租金 萬(wàn)元,按產(chǎn)量計租,若租金不足 萬(wàn)元時(shí),按 萬(wàn)元計;若租金超出萬(wàn)元,超出部分租金次年 月 日前一并支付;
4、租金支付方式為銀行轉賬。
第五條:甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有監督乙方履行合同的權力;
2、依法制訂有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛生等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施;
3、甲方對出租標的物必須擁有所有權,且無(wú)任何糾紛;
4、在租賃期間內,乙方在對租賃物進(jìn)行改造中,甲方需全力配合;
5、有權協(xié)助各級行政管理機關(guān)對乙方進(jìn)行監督檢查;
6、甲方有保障租賃標的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù);
7、除有明確規定外,甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第六條:乙方的權利和義務(wù)
1、乙方有監督甲方履行合同的權利;
2、乙方租賃標的物中的設備在租賃期間發(fā)生故障,對其修復產(chǎn)生的費用由乙方承擔;
3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費用由乙方承擔;
4、乙方在租賃期間對原有設備進(jìn)行改造大修等需要征得甲方書(shū)面同意,產(chǎn)生的費用由乙方承擔,且乙方對新增設備擁有所有權;
5、租賃期間,防火安全、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)的的規定,并承擔全部責任。
第七條:合同終止
合同在履行期間,遇到下列情形之一時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同:
(1)雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大的變化,已不可能再履行本合同:
(2)合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素,如:地震等;
(3)雙方協(xié)商一致的其他情形。
第八條:違約責任
甲方未按照合同規定執行致使乙方不能正常生產(chǎn)的,應減收相應的租金,乙方有權利要求甲方繼續履行合同或者解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
第九條:免責條款
因不可抗力的因素(如:地震等)或其他不可歸責的原因,使租賃標的物無(wú)法復原繼續使用的,本合同自動(dòng)解除,甲方應在原因產(chǎn)生當天起15日內退還甲方本年度未產(chǎn)生租金,雙方互不承擔責任。
第十條:續租約定
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的',應提前30日書(shū)面通知甲方,甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復,雙方應重新簽訂租賃合同;
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權,如果乙方無(wú)意再續租,應在租賃期滿(mǎn)前30日書(shū)面通知甲方。
第十一條:租賃標的物交還
1、租賃期滿(mǎn)未續約或者合同提前終止的,乙方應在租賃期滿(mǎn)或者合同終止前30日內清理完所屬物;
2、租賃期滿(mǎn)或者合同提前終止后,乙方30日內未完成其所屬物清理或拒不交還標的物的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十二條:爭議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可以由有關(guān)部門(mén)調解,協(xié)商或調解不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十三條:合同生效時(shí)間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份,甲乙雙方各三份,具有同等法律效力。
第十四條:附則
本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議,本合同的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同7
甲方(出租方):
法定代表人:
乙方(承租方):
法定代表人:
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就土地租賃的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、 出租場(chǎng)地情況
1、位置、面積、范圍
出租場(chǎng)地位于公主嶺市環(huán)嶺鄉火炬村102線(xiàn)東側公主嶺市昊成生物飼料廠(chǎng)內,總面積為17000平方米,其中有1500平方米有國有土地證和房產(chǎn)證。剩余土地中劃出大約10000平方米租給乙方使用。其中包括240平方米磚房,有60平方米彩鋼房。
2、附屬設施情況
有民用水井一口供甲乙雙方使用(生活用水),乙方生產(chǎn)用水自行解決,有80瓦千變壓器一座供甲方使用,乙方用電自行解決,乙方在合同期內房屋設施的建設、維護費用由乙方承但。
二、 租賃用途及期限
1、乙方用途:用于混凝土生產(chǎn)等商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方自行解決在該場(chǎng)地生產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)許可問(wèn)題,以及各部門(mén)需繳納的一切費用問(wèn)題,否組出現后果由乙方承擔。
2、期限為八年即從20xx年4月1日起至20xx年4月1日止。
3、租賃期滿(mǎn)乙方有意續租,乙方需在租期滿(mǎn)一個(gè)月內向甲方申請,由雙方重新協(xié)商定立新場(chǎng)地租賃合同,否則此合同自動(dòng)終止。如不續簽,乙方應在租期滿(mǎn)之日起一個(gè)月內搬遷,并交回場(chǎng)地及建筑物。逾期搬遷按照總租金的萬(wàn)分之五每天計算違約今。
三、 租金支付方式和時(shí)間
1、租金金額及方式
即租賃第一年:20xx年4月1日至20xx年4月1日壹萬(wàn)元整;
即租賃第二年:20xx年4月1日至20xx年4月1日壹拾伍萬(wàn)元整;
即租賃第三年:20xx年4月1日至20xx年4月1日貳拾萬(wàn)元整;
即租賃第四年:20xx年4月1日至20xx年4月1日貳拾萬(wàn)元整;
即租賃第五年:20xx年4月1日至20xx年4月1日貳拾伍萬(wàn)元整;
即租賃第六年:20xx年4月1日至20xx年4月1日叁拾萬(wàn)元整;
即租賃第七年:20xx年4月1日至20xx年4月1日叁拾萬(wàn)元整;
即租賃第八年:20xx年4月1日至20xx年4月1日叁拾伍萬(wàn)元整;
2、租金支付時(shí)間
乙方在每年7月1日前交付當年的全部租金
四、 租賃抵押金,定金:
1本合同簽訂之日乙方向甲方支付抵押金,定金肆萬(wàn)元,作為乙方履行合同保證金和合同定金。其中一項違約抵押金定金不返,肆萬(wàn)元現金,合同簽訂時(shí)先做定金,合同簽訂后改為抵押金。
2、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,上述抵押金可做為甲方設施損毀的賠償金,若乙方?jīng)]有對甲方設施損壞,甲方應如數返還給乙方。若甲方給乙方造成炒鍋4萬(wàn)元損失,乙方應照價(jià)賠償,
3、如乙方有違反合同的規定或自行解除合同時(shí),乙方必須交足八年的全部租金(即:貳佰萬(wàn)元整)甲方如提前解除合同構成違約應賠償由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失,包括租期內應得收益。
五、 費用承擔:
1、甲方將場(chǎng)地租給乙方使用,在此期間發(fā)生與乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)費用均由乙方承擔,由于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)涉及到各部門(mén)的關(guān)系,由甲方幫忙出面協(xié)助乙方溝通。
2、乙方在租賃場(chǎng)地的土地上搭建臨時(shí)或永久建筑,因涉及在存在消防、安全等問(wèn)題,由甲方幫忙出面協(xié)助乙方溝通,費用由乙方承擔。
六、 地上建筑及其他設施
1、乙方在租賃期間如需新建或改造房屋,蓬架或其他固定設施必須經(jīng)政府部門(mén)批準的乙方必須符合相關(guān)規定,甲方可幫忙進(jìn)行協(xié)助乙方辦理審批手續,由此產(chǎn)生的.費用由乙方承擔,甲方可提供土地合法征用手續合同。
2、合同終止或因乙方違約而解除合同后,除機械設備外,土地添附的建筑物及附屬設施歸甲方的有,如水、電、地磅、房屋、建筑房屋等設施,乙方搬遷時(shí)不得拆除,甲方亦無(wú)需補償乙方。
3、乙方應確保租賃期間建筑物及設施符合消防安全,環(huán)境等強制性要求,否則造成的后果由乙方自負。
4、賃合同期內發(fā)生政府征地、拆遷時(shí)。在甲方租賃的場(chǎng)地上,甲方現在磚混平房240平方米,彩鋼房60平米。乙方在使用過(guò)程中若需拆遷該屋,甲方同意乙方拆除。但政府補給拆遷款時(shí),由甲方領(lǐng)取,乙方在該場(chǎng)地上重建的房屋拆遷款及機械設備等賠償金歸乙方的所有,該土地的補償金歸甲方所有。
七、 土地轉讓、轉租
1、租賃期間甲方轉讓土地及地上建筑物時(shí),乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方不買(mǎi),其他買(mǎi)方必須同意并履行甲乙雙方的租賃同,否則甲方不得出賣(mài)或賠償乙方投資金額的雙倍方可終止合同。
2、租賃期間乙方如需轉租給第三方,須經(jīng)甲方同意。本租賃合同仍繼續有效,如果第三方在履行本合同給甲方造成損失,乙方應負責賠償。
3、即使甲方同意轉租,乙方給予第三方的權利不得超過(guò)乙方在本合同中的權利,租期不得超過(guò)乙方的租期。
4、接受轉租的第三方的行為視為乙方的履行行為,乙方應向甲方承擔違約責任,乙方不得以第三方的原因作為其違約理由。
八、 租賃場(chǎng)地的交付
本合同終止,乙方應當在一個(gè)月內向甲方移交,如乙方拒不搬遷,每拖延一日按總金額的萬(wàn)分之五每天計算違約金,甲方亦有權強制乙方搬遷,乙方可以搬回生產(chǎn)設備和實(shí)驗設備,但不得拆除建筑物及除機械設備以外的固定設施,對建筑物造成損壞的需照價(jià)賠償甲方損失。
九、 合同的解除與終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同,合同解除后有關(guān)權利義務(wù)由雙方確定。
2、因不可抗力造成合同無(wú)法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可解除合同。乙方必須按照甲方通知立即辦理折拆遷手續,因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。合同解除后按照本合同其他條款的約定處理,合同未約定的適用《合同法》等法律規定。
3、本合同簽訂之日雙方此前簽神訂的合同自動(dòng)終止,雙方此前的權利,義務(wù)關(guān)系終止互不承擔任何責任。如因雙方解除此前合同導致甲方承擔違約責任的后果由乙方承擔。
十、 違約責任
1、若乙方中途自行解除合同,乙方必須補償未履行完年份的全部租金給甲方。
2、租金計算方法按該合同第三項第1條執行。
3、除政府拆遷和不可抗力的因素外,若甲方向乙方提供的土地合法征用手續不齊全導致乙方無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)中正常手續及甲方在乙方生產(chǎn)途中要求乙方搬遷或終止合同違約時(shí)甲方需賠償乙方所投資總額2倍的經(jīng)濟損失(甲方只提供乙方土地征用合同。)
對本合同項下發(fā)生的爭議,雙方商議解決,協(xié)商不成均可向所在地公主嶺人民法院起訴。20xx年3月21日簽訂的該土地租賃合同作廢,以該份為準。
本合同一式兩份,雙方各執一份。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字蓋章:身份證號:
乙方簽字蓋章:身份證號:
附:1、甲方提供營(yíng)業(yè)執照復印件。
年月日
場(chǎng)地租賃合同8
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根據國家相關(guān)法規及規定,甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。
第一條:乙方承租甲方位于雅居樂(lè )劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室,進(jìn)行跆拳道訓練。房屋建筑面積50平方米。
第二條:租賃期限
2.1租賃期限:_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2承租期滿(mǎn)前兩個(gè)月,若乙方希望繼續承租,應書(shū)面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續租手續,逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
第三條:租金及支付方式
每年租金額為:_________萬(wàn)人民幣(¥_________元)。(見(jiàn)附件)
第四條:甲乙雙方租賃該場(chǎng)地的`相關(guān)規定
4.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租場(chǎng)地的供暖費用。
4.2乙方負責出租場(chǎng)地內財產(chǎn)設施的保管。
4.3因不可抗力導致本合同無(wú)法履行,雙方免責,并互相協(xié)助爭取相應補償。
合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________聯(lián)系電話(huà):__________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________聯(lián)系電話(huà):__________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規定,甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達成一致意見(jiàn),特訂立本合同,以資信守。
1、租賃場(chǎng)地及用途
乙方同意將坐落在______________________________________________________,面積為_(kāi)___________平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該場(chǎng)地),出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
2、租賃期限
自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。乙方應于__________年_______月______日將該場(chǎng)地交付甲方使用。
3、租金及其支付方法
。1)租金為每平方米____________元/月,租金每月為人民幣____________元(大寫(xiě)__________________元)。
。2)基于戶(hù)外廣告的報批程序,乙方同意甲方在本合同約定的戶(hù)外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開(kāi)始計付租金。
。3)自開(kāi)始計付租金之日起,甲方必須于每月______日前向乙方支付上月租金,或每______個(gè)月支付一次,每次支付前個(gè)月的租金
。4)以上款項甲方采用方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時(shí),須向甲方提供國內有效的等值發(fā)票,否則甲方可順延付款。
4、雙方義務(wù)
。1)甲方義務(wù)
1)在租賃期內,甲方必須依照國家法律法規規定和本合同的約定使用場(chǎng)地。
2)在租賃期內,甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。
3)甲方須按期向乙方交納租金,并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。
。2)乙方義務(wù)
1)乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權權屬清楚,并享有處分該場(chǎng)地的權利。
2)租賃期內,乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
3)乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí),應保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4)租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月,如乙方繼續出租該場(chǎng)地,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權利,經(jīng)同意后雙方應另行簽訂租賃合同。
5、甲方與乙方的變更
。1)在合同期內,如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉移給第三方時(shí),本合同對第三方繼續有效。
。2)乙方轉讓該場(chǎng)地的土地使用權,須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
6、違約責任
。1)乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的,應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
。2)如因該場(chǎng)地的土地使用權權屬發(fā)生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場(chǎng)地使用的其他情況,乙方負責解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。
。3)如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求,甲方有權解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的______%作為違約金。
。4)乙方不能按規定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,每日按的______‰支付違約金;逾期超過(guò)______日,甲方有權解除本合同,乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
。5)如甲方拖欠應付乙方租金超過(guò)______日,乙方按每日______‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,拖欠月租金超過(guò)______個(gè)月以上的,乙方有權單方解除合同,收回場(chǎng)地,甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。
。6)由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項):
1)除非本合同另有規定外,租賃期內,雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應提前天書(shū)面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場(chǎng)地,乙方應提前天書(shū)面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。
2)任何一方如需提前解除合同,須書(shū)面通知對方。自另一方收到通知之日起______日后,本合同自行終止。雙方對此無(wú)須承擔違約責任。
7、轉讓條款
未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意,任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務(wù)。
8、免責條款
由于不能預見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì )原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),遇到上述不可抗力事件的`一方,應立即書(shū)面通知合同其他方,并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內,向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責任
9、法律適用
對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
10、爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的,合同各方應本著(zhù)友好、寫(xiě)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
11、其它
。1)本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
。2)本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
。3)本合同一式份,甲乙雙方各執份,均具同等法律效力。
。4)本合同有效期為一年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
場(chǎng)地租賃合同10
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確出租方和承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:甲方將: 租給乙方使用,面積 平方,庫房產(chǎn)權為甲方所有,乙方擁有使用權。在租賃期限內乙方對庫房支配權。
第二條:租賃期限:租期為 年,自 年 月 日至 月日止。
第三條:庫房租金:自本合同簽訂后,乙方每年以現金方式支付甲方租金,年租金為人民幣 元整(¥ 元),庫房租金每年年租金上漲壹萬(wàn)元,
第四條:乙方負責庫房的'地平和屋頂的修護費用,如乙方租賃使用期未滿(mǎn)兩年,甲方需給乙方補貼元.如使用期超出兩年甲方不給予乙方補貼費用。
第五條:違約責任
1、雙方在本合同簽訂后應嚴格遵照合同約定執行。
2、雙方若在租賃期間違約,違約方向另方賠付元損失。。
3、如遇不可抗拒的自然力造成的損失由乙方自行承擔。
第六條:本合同雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
第七條:本合同壹式兩份,甲乙雙方各執壹份.
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同11
甲方:A公司(或個(gè)人)
乙方:B公司(或個(gè)人)
經(jīng)甲乙雙方在誠實(shí)守信、互惠互利的基礎上共同協(xié)商,現就甲方向乙方出租自有場(chǎng)地及配套設施,用以進(jìn)行 (標明用途)的事宜,簽訂如下租賃合同,以共同遵守:
一、 甲方向乙方出租的標的物坐落位置:
二、 租期、租金及結算方式:甲乙雙方議定該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的租期為 年整,自 .年 月 日起,到 年 月 日止;每年的租金為人民幣 元整(RMB¥ 元/年),出租押金為: 元。雙方不得中途毀約; 乙方須在本合同簽訂后三日內,向甲方交清押金及第一年度的租金; 乙方須在以后每年的 月 日前,向甲方交清下一年度的租金。
三、 經(jīng)營(yíng)范圍及權限的約定:
在本合同約定的租賃期間內,該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的用途限定為 。
四、 固定資產(chǎn)及設備的約定:
在本合同約定的租賃期間內,乙方須抓好安全生產(chǎn)工作,防火防盜;并負責該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內原有的建筑物、固定資產(chǎn)、設施設備的維護與日常保養,相關(guān)費用由乙方自理;本合同后附《固定資產(chǎn)及相應設備清單》,由甲乙雙方共同清點(diǎn)相應的物品,并共同簽字確認;待租期結束前一個(gè)月,雙方依照該《固定資產(chǎn)及相應設備清單》進(jìn)行清點(diǎn),對于損壞的設施設備或物品,乙方須進(jìn)行修繕或更換,以確保能夠恢復原狀并正常使用;對于短少的物品,乙方須購置新品予以補齊,或者賠償相應的新品購置費用。
五、 場(chǎng)地改造相關(guān)問(wèn)題:乙方可以根據自身的.經(jīng)營(yíng)需要,對商鋪的門(mén)頭以及商鋪內部的裝飾格局進(jìn)行改造,改造方案需告知甲方;如需對墻體等建筑結構進(jìn)行改造,須經(jīng)甲方同意。以上相關(guān)改造費用由乙方自理;在租期結束時(shí),甲方不得要求乙方將相關(guān)改造恢復原狀,乙方也不得拆除經(jīng)其改造過(guò)的設備設施(廠(chǎng)家授權的LOGO、字標除外)。
六、 日常費用:在本合同約定的租賃期間內,乙方的通訊費、網(wǎng)絡(luò )使用費、電費、保安員工資、水費、污水處理費、垃圾處理費、衛生保潔費等須自行承擔。
七、 連帶責任免除聲明:甲方有義務(wù)為乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)積極協(xié)調外部關(guān)系,營(yíng)造良好的外部環(huán)境。乙方應遵守相應的政策和法規,誠實(shí)守信,合法經(jīng)營(yíng);乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中若出現勞資糾紛、員工工傷等,或者因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷等引起的訴訟等情形,以及由相關(guān)情形產(chǎn)生的任何形式的賠償及補償責任、費用,均由乙方自行承擔,甲方概不承擔任何連帶責任。
八、 違約責任:該租賃合同的期限固定為 年;乙方須按約定時(shí)限足額向甲方交清相應的年度租金。若甲方在租期內違約,則須向乙方支付人民幣叁拾伍萬(wàn)元作為違約金,或者將該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地無(wú)償提供給乙方使用壹年;若乙方在租期內違約,須向甲方支付人民幣叁拾伍萬(wàn)元作為違約金。如遇到不可抗力因素(地震、強臺風(fēng)等極端天氣或自然災害等情況;政府行為;戰爭等社會(huì )秩序異常事件),導致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)長(cháng)時(shí)間中斷的,該合同可由雙方協(xié)商后延期履行,或者清算相關(guān)費用后解除合同。
九、 終止和續租:該租賃合同到期后,即自行終止;甲方向乙方退還出租物產(chǎn)的押金;合同到期前三個(gè)月內,乙方應告知甲方是否有意續租,以便于甲方確定該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的處置方案。若乙方有意續租,則雙方須訂立新的租賃合同,重新約定相關(guān)事項。
十、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經(jīng)雙方的代表簽字確認并加蓋公司公章后生效。本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商后訂立相應的補充協(xié)議。
十一、 本合同遵照《中華人民共和國合同法》制定,具有相應的法律效力。如遇到一方違約,拒不履行或延遲履行該合同的相關(guān)約定時(shí),須提請甲方所在地的仲裁機構進(jìn)行仲裁,或者提請甲方所在地的人民法院進(jìn)行裁決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同12
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋場(chǎng)地租賃合同范文篇二
甲方: (出租方)
乙方: (承租方)
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方愿意將位于XX樓房和院子租賃給乙方使用,并達成如下合同:
一、 租賃范圍:
XX甲方所屬的樓房及院子,具體包括XXXXXXXX。
二、 租賃期限:
從20xx年5月20日起,至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起,租賃區域內所有工具、材料、辦公設施、生活用品等均視為乙方所有。
三、 租金及付款方式:
3.1以上租賃期限內租賃費共 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整)。
3.2乙方應當于20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方,若乙方不能及時(shí)付款,應當與甲方協(xié)商同意后推遲付款,但最遲不得超過(guò)20xx年5月30日,若乙方20xx年5月30日仍未付款,應當向甲方支付違約金 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整)。
四、 續租事宜:
在合同到期前 三個(gè)月 內,乙方應同甲方協(xié)商續租事宜,在同等條件下,應當由乙方繼續租賃。若未能達成續租意向,乙方應于20xx年5月19日將租賃區域交還甲方。若乙方推遲交付,應按每天 元整( 元整)向甲方支付租金,并賠償甲方違約金 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整)。
五、 乙方在租賃期間應當遵守國家法律、法規,不得進(jìn)行違法 活動(dòng)。
六、 租賃期間甲、乙雙方都應當注意防火防盜,若因某方失誤 導致對方受損,責任方應當賠償對方全部損失。
七、 租賃期間內甲、乙雙方均不得隨意更改房間的.主體結構、 門(mén)窗、水、電等設施。若有損壞必須恢復或照價(jià)賠償。若確有需要更改,應甲、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。
八、 租賃期間,甲方擁有租賃區域的所有權,乙方擁有租賃區域的使用權。乙方在租賃區域內從事任何不違反國家法律、法規的活動(dòng),甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導致乙方不能正常生產(chǎn)、生活,甲方應承擔乙方全部損失并承擔違約責任。
場(chǎng)地租賃合同13
出租方:_________
承租方:_________
根據《中華人民共和國經(jīng)營(yíng)合同法》及有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的.權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
一、出租方有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所____間,面積____平方米,座落于____,出租給承租方從事____行業(yè)(生產(chǎn))經(jīng)營(yíng)。租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。共____月,每年租金元,租金總額____元,交納租金期限定為:。
二、承租方應維持出租方場(chǎng)所的原狀,除不可抗力的原因外不得發(fā)生損壞:不得逾期天不交租金;不得擅自轉租,轉讓轉借;不得在租用場(chǎng)所內搞非法活動(dòng)。否則,出租方有權收回出租場(chǎng)所,損壞者應賠償責任。
三、在本合同有效期內,除不可抗力或國家政策變動(dòng)原因外任何一方不可中途反悔,否則,違約一方應負責償付違約金元。
出租方:_________
承租方:_________
___年___月___日
場(chǎng)地租賃合同14
出租方:_____
承租方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定,甲方將土地出租給乙方使用,為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、租賃土地:位于_____村村南,_____西側,南北長(cháng)_____米,寬_____米,共_____畝。
二、租賃期限:為_(kāi)____年,從20xx年4月1日至20xx年3月30日。
三、租金的交納:每畝每年_____元,_____畝共計_____元。租金的交納采取按年度支付方式,本協(xié)議簽訂之日至次年的當天為一個(gè)年度,由乙方于每年度的前三個(gè)月內交納給甲方。如逾期交納租金半年,甲方有權解除合同。甲方不得向乙方收取約定租金以外的費用。
四、土地的交付:本協(xié)議簽訂后3日內,甲方應向乙方支付全部8。4畝土地,交接時(shí)甲方應保證將土地騰清,交將該土地的四鄰劃清界線(xiàn),作處標記。
五、甲方保證有權出租該土地,該土地沒(méi)有第三方權屬爭議,否則甲方應向乙方支付等于三年租金的`違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
六、甲方不得提前終止協(xié)議,否則甲方應向乙方支付等于三年租金的違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
七、甲方應保證乙方出入、排水暢通以及水、電的正常使用。
八、乙方在租用期間,為使用本宗土地有權修建地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物等設施,甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助。
九、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及迼成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無(wú)關(guān)。
十、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因政府規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。乙方在租用期間修建的地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物等設施的補償費用應歸乙方所有,對土地的補償費用歸甲方所有。
十一、租地到期后,如乙方提出續合同在同等價(jià)位上乙方優(yōu)先,如乙方不租,恢復原貌。
十二、未盡事宜,雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同自雙方簽字后生效。
十四、本合同一式四份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:_____ 乙方:_____
簽訂日期:_____年_____月_____日
場(chǎng)地租賃合同15
甲 方(出租方):
乙 方(承租方):
甲乙雙方本著(zhù)平等自愿原則,根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規定,就房屋租賃事宜協(xié)商一致,達成本合同,共同遵守執行。
一、房屋基本狀況
甲方將位于 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”,建筑面積合計 平方米)出租給乙方使用。乙方對甲方出租的房屋已進(jìn)行了實(shí)地查驗和了解,自愿承租。
二、房屋用途
雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。
三、租賃期限
3.1、租賃期限為 年 月零 天。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前將該房屋交付給乙方,雙方簽訂驗收交接手續。
四、租金、保證金
4.1、該房屋年租金人民幣 整(小寫(xiě): 元),日租金按“年租金/365日”計算,并以此計算最后一期租金應付金額。。
4.2、本合同簽訂時(shí),乙方向甲方交付 整(小寫(xiě): 元)履約保證金。若乙方有違約行為,甲方有權扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方?jīng)]有違約行為,合同到期日,甲方如數返還乙方(沒(méi)有利息)。若甲方在合同期內提出解約,則需要提前一個(gè)月時(shí)間告知乙方,未經(jīng)乙方同意擅自解約的,應賠付違約金 整(小寫(xiě): 元)。
五、付租方式
5.1、本合同簽訂時(shí),乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫(xiě): )。
5.2、 年 月 日前,乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫(xiě): )。以后每半年支付一次租金,提前一個(gè)月付租。
5.3、甲方按乙方交付的保證金、租金數額,給乙方出具國家正規收款(房屋租賃)發(fā)票。
5.4、本合同項下租金、違約金、滯納金等資金往來(lái),均以雙方在合同尾部所留“開(kāi)戶(hù)行、賬號”周轉,如需使用其他銀行賬號,需雙方另行簽訂書(shū)面補充合同。
六、甲方承諾
6.1、甲方保證該房屋權屬清楚,至該房屋交付給乙方使用之日前,未設立抵押擔保。甲方有權出租該房屋和簽訂本合同。
6.2、甲方如要在出租期間查看房屋情況,需要提前通知乙方,未經(jīng)乙方許可,不會(huì )隨意查看。
6.3、在合同簽訂時(shí),甲方應當向乙方出示營(yíng)業(yè)執照,房產(chǎn)所有權證原件。
七、乙方承諾
7.1、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營(yíng)業(yè)執照及其他文件材料真實(shí)、合法、有效。
7.2、租賃期間該房屋由乙方負責修繕。乙方保證不改變房屋結構和用途,若要裝修應取得甲方同意。如乙方使用不當損壞該房屋及室內家具,應負責修繕或照價(jià)賠償。
7.3、乙方保證不以轉租、轉借、調換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。
八、保管責任
8.1、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責任由乙方承擔。乙方因使用、保管不當等原因,造成該房屋或他人損失的,應承擔全部責任。
8.2、租賃房產(chǎn)正常損耗,乙方不承擔責任。
九、稅費
9.1、本次租賃產(chǎn)生的稅費按相關(guān)法律法規的規定承擔。
9.2、租賃期間該房屋物業(yè)費由甲方承擔,乙方使用該房屋發(fā)生電、寬帶、固定電話(huà)費由乙方承擔。
十、房屋處置
10.1、租賃期間房屋所有權人有權對該房屋轉讓、抵押、出資,上述行為不影響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的,甲方應及時(shí)消除致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失,若影響在7日內不能消除的`,乙方有權解除合同,且甲方應賠付乙方違約金 整(小寫(xiě): 元)。
十一、違約責任
11.1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的,則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上,乙方有權解除合同,收回租金、保證金,且甲方應賠付乙方違約金 整(小寫(xiě): )。
11.2、乙方逾期支付租金的,應按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上,甲方有權解除合同,并扣留乙方的保證金為違約金。
十二、合同解除
12.1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除合同。
12.2、合同到期后,本合同自然解除。乙方應按時(shí)將該房屋交還甲方,雙方辦理交接手續。
十三、未盡事宜
未盡事宜,雙方協(xié)商后訂立補充合同,補充合同與本合同具同等效力。
十四、爭議解決
雙方因本合同發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方有權向該房屋所在地有管轄權的法院提起訴訟。
十五、生效
15.1、本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋公章生效。合同一式肆份,甲方壹份,乙方叁份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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