農村土地租賃合同（范例15篇）
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的農村土地租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
農村土地租賃合同1
出租方：甲方
承租方： 乙方
一：土地租用范圍及座落：總面積 平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖：
二：土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公歷計算.
三：租用土地價(jià)格為每畝 元人民幣，總計 元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用.
四：其他條款：
(一)甲方責任和權利：
1：租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設施工過(guò)程中相關(guān)手續的辦理，確保企業(yè)穩定生產(chǎn).
2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建設完整，其中水泥路通至廠(chǎng)大門(mén)口，高壓線(xiàn)拉至廠(chǎng)區范圍 米之內.逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外并計銀行利息.
3：合同期內，所租用土地不得擅自收回.因社會(huì )公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前 個(gè)月，將收回土地的座落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告.提前收回土地，甲方應給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構筑物和附著(zhù)物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定.
4：甲方中途無(wú)故終止合同，除合同中規定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的` %.
5：租賃期內，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執行.
6：按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標，土地證辦理費用由乙方自理.
(二)乙方責任和權利
1：乙方創(chuàng )辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例.
2：乙方創(chuàng )辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構，并享有政府規定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策.
3：甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理.
4：乙方在土地測量后，進(jìn)場(chǎng)施工前全額付清土地租用款.
5：乙方在交付租用日起，x個(gè)月內建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責任由甲方負責，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償.
6：在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。
7：租賃期滿(mǎn)，甲方將土地繼續向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權.乙方要求結束合同，應當在結束前 個(gè)月向甲方提出.
8：乙方中途無(wú)故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權力.
五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同.
六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說(shuō)明與本合同具有同等法律效力.
七：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份.
甲方：
乙方：
x年xx月xx日
農村土地租賃合同2
甲方
乙方
為更好的發(fā)展經(jīng)濟，增加農民收入適時(shí)進(jìn)行種植結構調整，甲乙雙方本著(zhù)互利共贏(yíng)的原則，通過(guò)友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東XX土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協(xié)議：
一、該地為 段，合計為 畝，租自________年____月____日至________年____月____日止。
二、根據土地承包法有關(guān)規定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據當時(shí)小麥市場(chǎng)價(jià)格折合現金兌付各農戶(hù)）以后每年的____月____日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據本地區企業(yè)占地付費情況隨行就市，進(jìn)行土地租金的增加或減少而調整。
四、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途，不得轉讓?zhuān)I(mǎi)賣(mài)或用于其它經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、在協(xié)議執行期滿(mǎn)前6個(gè)月內，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進(jìn)行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。
六、甲方有責任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，若與甲方村民發(fā)生糾紛，甲方應配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應以法人變更而解除。
七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因導致乙方無(wú)法使用土地時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止，由此引發(fā)的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的'補償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應搞好干群關(guān)系，增進(jìn)團結，乙方在投入正常生產(chǎn)后應給甲方提供一定數量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術(shù)工）。
九、本協(xié)議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟損失，由違約方全部承擔。
十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會(huì )備案一份。
十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
村委會(huì )代表簽字：
農村土地租賃合同3
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律法規的規定，本著(zhù)“公開(kāi)、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在 區 鄉（鎮） 村 組林地的.土地經(jīng)營(yíng)權轉讓或租賃給乙方。
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、四至界限見(jiàn)附圖。
四、轉讓租賃價(jià)格：本合同期限內按每畝 元一次性結清。
五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
六、甲方轉讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營(yíng)權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干據乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的。
此合同一式兩分，甲、乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
年月日
農村土地租賃合同4
甲方(出租方)： 地址： 聯(lián)系電話(huà)： 乙方(承租方)： 地址： 聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙方雙方就農村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權利義務(wù)，特訂定本意向書(shū)條款如下：
一、甲方同意將 等地（該地位于 東 西 南 北）的承包經(jīng)營(yíng)權、面積合計（大寫(xiě)） 叁佰伍拾（350.00） 畝的`土地，以 租賃 方式流轉給乙方，從事農業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、流轉期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方應在 年 月 日前交付流轉土地，乙方應在合同到期日前歸還土地。
三、流轉價(jià)款與支付方式
流轉價(jià)款按每畝每年支付人民幣__150.00_元，共 450000 元(大寫(xiě):四萬(wàn)五千元整）。 。
四、乙方應在簽訂本意向書(shū)后3日內，支付甲方定金人民幣 壹萬(wàn)（10000.00）元。
五、雙方簽訂本意向書(shū)后，甲方應確保在 天內辦妥租賃地塊相關(guān)手續，即應使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對農村土地租賃的規定。
六、雙方簽訂本意向書(shū)后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。
七、雙方簽訂本意向書(shū)并完成租賃地塊的租賃手續后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。
八、本意向書(shū)已確定之內容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟損失。
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九、在完成租賃地塊的租賃手續后10天內，雙方應簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內，按規定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權變更手續。
十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書(shū)時(shí)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應在前述因素發(fā)生之日起30日內將所收定金歸還乙方。
十一、本意向書(shū)正本一式兩份，雙方各執一份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款。
甲方（蓋章）：___ ______
法定代表人（簽字）： ___ _
電話(huà)（手機）：___ ______
_____年____月____日
乙方（蓋章）：___ ______ 法定代表人（簽字）：____ ___ 電話(huà)（手機）：___ ______ _____年____月____日 - 2 - 共2頁(yè)
農村土地租賃合同5
甲方（轉包方、出租方）：
住所：聯(lián)系電話(huà)：
乙方（接包方、承租方）：
住所：聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包（租賃）事宜，訂立本合同。
一、轉包（租賃）土地基本情況及用途：
甲方愿意將其承包的位于鄉（鎮）村組的畝土地（詳見(jiàn)下表）承包經(jīng)營(yíng)權轉包（租賃）給乙方，從事（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
流轉的土地承包經(jīng)營(yíng)權為甲方通過(guò)以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地；
2、通過(guò)招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權證；
3、土地承包經(jīng)營(yíng)權證號為。
二、轉包（租賃）期限
若在第二輪承包期結束后，因土地政策原因導致甲方不再擁有該地承包經(jīng)營(yíng)權，土地轉包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx 年月日止（最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。甲方應于年月日之前將土地交付乙方。
若在第二輪承包期結束后，甲方繼續擁有該地的承包經(jīng)營(yíng)權，則土地轉包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日。
三、轉包（租賃）價(jià)格與支付方式
轉包（租賃）價(jià)款按下列第種方式計算：
1、每畝每年支付（實(shí)物名稱(chēng)）公斤，共公斤。
2、每畝每年支付人民幣元，共元（大寫(xiě)：）。
3、考慮物價(jià)等因素的約定：。
轉包（租賃）價(jià)款按下列第種方式支付：
1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫(xiě)零）。
2、 逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年遞增%（約定不遞增的填寫(xiě)零）。
3、 一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續向發(fā)包方承擔原土地承包合同規定的權利和義務(wù)。
2、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權。
3、有權監督乙方合理利用、保護轉包（租賃）土地，制止乙方損壞轉包（租賃）土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造
成的損失。
4、流轉土地被依法征收、占用時(shí)，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費；
5、轉包（租賃）到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉包（租賃）的土地或者協(xié)商繼續轉包（租賃）。
6、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
�、沤�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；
�、朴喠⒌谋竞贤罁膰艺甙l(fā)生重大變化的；
�、且环竭`約，使合同無(wú)法履行的；
�、纫曳浇�(jīng)營(yíng)狀況顯著(zhù)惡化，有證據表明合同將無(wú)法履行的；
�、梢虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸暮Γ┦购贤瑹o(wú)法履行的'。
�、屎贤趦�，如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權，并追究乙方的違約責任。
�、挪话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋�；
�、苹氖復恋�，破壞土地上的附著(zhù)物，破壞水利等基礎設施；
�、怯馄诮患{土地流轉費，經(jīng)催告后在合理期限內仍未支付的。
七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3、乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的%承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的%承擔違約金。
5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。
八、其他約定
1、本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包方、鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門(mén)備案；乙方對土地進(jìn)行再流轉，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意。
2、合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設立的相關(guān)設施及地上附著(zhù)物，能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補償或恢復原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會(huì )降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟補償。
3、其他需說(shuō)明的事項：。
4、 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成， 可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁；（2）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。
5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式份，雙方各執一份，發(fā)包方和鄉（鎮、街道）農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：（簽章） 鑒 證 人：（簽章）
年 月 日 年 月 日
農村土地租賃合同6
甲方（出租方）：________________
住所：________________聯(lián)系電話(huà)：________________ 乙方：
住所： 元堡鄉東槽村十一組 聯(lián)系電話(huà)：xxxxxxxxxxxxx
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《湖北�。▽�(shí)施中華人民共和國農村土地承包法）辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營(yíng)所具有經(jīng)營(yíng)管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。其位于________鄉_______村______組的________畝(詳見(jiàn)下表)
租賃土地基本情況
二、租賃期限
土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。 三、租賃價(jià)格與支付方式
1、合同期內第一個(gè)五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內第二個(gè)五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內從第三個(gè)五年（第十一年到合同結束）每畝每年支付人民幣__________元.
2、租賃價(jià)款支付方式
合同簽訂后5個(gè)月之內支付第一年租金__________元，從合同期第二年開(kāi)始，以后每年的租金均在春節后一個(gè)月內支付完成。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方
收回土地承包經(jīng)營(yíng)權。
2、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、流轉土地被國家依法征收、占用時(shí)，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會(huì )治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時(shí)，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費；
5、租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續租賃。
6．乙方有權無(wú)償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價(jià)計付。
7、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
(1) 經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；
(2) 訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的；
(3) —方違約，使合同無(wú)法履行的；
(4) 乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著(zhù)惡化，有證據表明合同將無(wú)法履行的；
(5) 因不可抗力（重大自然災害）使合同無(wú)法履行的。
(6) 合同期內，如因國家及政府農業(yè)基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權，并追究乙方的違約責任。
(1) 不按合同規定用途使用土地；
(2) 荒蕪土地，破壞土地上的附著(zhù)物，破壞水利等基礎設施
(3) 逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內仍未支付的：
七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。
八、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對土地進(jìn)行再流轉，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意。 2、合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設立的相關(guān)設施及地上附著(zhù)物，能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補償或恢復原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會(huì )降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟補償。
3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。
5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
身份證號： 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx
年 月 日
農村土地租賃合同7
甲方：__________________
乙方：__________________
為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務(wù)，保護雙方合法權益，根據有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著(zhù)誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償的原則，訂立本協(xié)議：
1、租賃土地的詳細情況
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的`______市______縣______鎮______村____畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方________________利用；
租賃土地所有權的詳細情況：
總面積：_____畝，其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數：______塊
2、租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為_(kāi)_____年。從______年______月______日至______年______月______日。
3、租金標準
乙方按每畝______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫(xiě)____________。
4、土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后開(kāi)發(fā)、利用。
5、相關(guān)稅費繳納
�。�1）政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費由乙方負責；
�。�2）村社相關(guān)費用按村社每年規定的標準，乙方須按時(shí)繳納。
6、其他事項聲明
�。�1）在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；
�。�2）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
�。�3）租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
�。�4）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
�。�5）租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
7、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
8、爭議的解決
�。�1）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；
�。�2）若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
9、附件
�。�1）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；
�。�2）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；
�。�3）本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關(guān)部門(mén)備案核查。
出租方：（簽字）_____________承租方：（簽字）_____________
________年________月________日________年________月________日
農村土地租賃合同8
甲方： xx集團有限公司
乙方：xx鄉xx村 組村民
為切實(shí)加快農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)XXXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與xx鄉xx村 組村民 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）協(xié)商一致，現就甲方承包租賃乙方在xx村xx區范圍內水田面積 畝達成如下協(xié)議：
一、承包租賃時(shí)間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、承包租賃費用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應異動(dòng)。
三、費用支付方式：甲方必須在每年的 月 日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項：
1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的`管理行為，乙方不得提出任何無(wú)理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時(shí)建筑及附屬設施在承包期滿(mǎn)后，甲方必須無(wú)條件予以拆除。
4、承包租賃期滿(mǎn)后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉人民政府、xx村民委員會(huì )各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
日期：
農村土地租賃合同9
甲方:xx區xx鎮xx村
乙方:xxx
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下.
一.乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米.
二.租賃時(shí)間為40年.即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清.
三.土地租賃費按每平方米6元計算,總額為陸萬(wàn)元整.如果乙方改變用途,需要辦理各種手續,甲反出手續乙方承擔費用.
四.土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項目,但不影響東面耕地,乙方所經(jīng)營(yíng)的項目必須向國家交稅(必須在本鎮交納).
五.租賃期內,甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì )影響此協(xié)議的執行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的.執行,否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方負責全部責任,乙方在經(jīng)營(yíng)期內可同他人聯(lián)營(yíng),可轉租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限.
六.租賃期滿(mǎn)后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理.
七.其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.
公章位置村委會(huì )
甲方:xx市xx區xx鎮xx村
乙方:xxx 20xx/05/01
農村土地租賃合同10
出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規和國家政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。
一、甲方將位于，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行廠(chǎng)建設，租金形式按年度定時(shí)支付。
三、租賃期年，即：自____年__月__日起至____年__月__日至。
四、租金及兌付方法：
本合同項下的土地租金為每畝元，計人民幣元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方應于每____年__月__日按時(shí)繳納租金，逾期不交的'，每日加收3‰的滯納金。
五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著(zhù)物，由乙方按有關(guān)規定給予一次性折價(jià)補償。
六、雙方的權利和義務(wù)
1、本合同項下的土地使用權，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經(jīng)甲方批準。
2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。
3、本合同下的土地使用權如因社會(huì )公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。
4、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。
七、土地租賃期限屆滿(mǎn)，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關(guān)手續。如到期不再繼續使用的，乙方應到期將土地使用權無(wú)償交付甲方。
八、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。
九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
____年__月__日
農村土地租賃合同11
甲方:
乙方:
根據甲方與乙方就XXXX項目于XXXX年XX月XX日簽署的《XX合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），雙方就該合同未盡事宜（或特定事宜）經(jīng)共同協(xié)商，達成補充協(xié)議條款如下：
一、合同條款變更內容
�。ū緱l內容項下分款列明需補充或變更的條款內容）
二、其他事項說(shuō)明
本補充協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方簽訂的原合同中的`定義相同，成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。 原合同的其余部分完全繼續有效。
三、協(xié)議生效
協(xié)議訂立時(shí)間：XXXX年XX月XX日
協(xié)議訂立地點(diǎn)：
本協(xié)議雙方約定 簽字或蓋章 后生效
四、本補充協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執 份。
甲方：（公章）
乙方：（公章）
法定代表人：
法定代表人：
或委托代理人：
或委托代理人：
年 月 日
年 月日
農村土地租賃合同12
甲方：**洪縣孫園鎮土只頭居民委員會(huì )
乙方：許江
本著(zhù)公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷(xiāo)售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同。
一、租賃面積：12畝（以實(shí)際丈量面積為準）。
二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的'生產(chǎn)和銷(xiāo)售，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、租賃期限：租賃期限為15年，自20xx年 月 日至20 年 月 日止。
四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調整按全鎮統一租賃價(jià)格標準執行：簽訂合同時(shí)交清第一年租金，以后租金于每年的 月 日之前交清。
五、雙方要求：
1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產(chǎn)。
2.租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
六、合同相關(guān)事宜：合同期滿(mǎn)后，乙方如需繼續租賃，應與甲方重新簽訂合同，土地租金按當時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為準。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調解決。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
農村土地租賃合同13
甲方 出租方
乙方 承租方
為更好的發(fā)展經(jīng)濟，增加農民收入適時(shí)進(jìn)行種植結構調整，甲乙雙方本著(zhù)互利共贏(yíng)的原則，通過(guò)友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協(xié)議：
一、該地為 段，合計為 畝，租自20 年 月 日至 年 月 日止。
二、根據土地承包法有關(guān)規定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據當時(shí)小麥市場(chǎng)價(jià)格折合現金兌付各農戶(hù)）以后每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據本地區企業(yè)占地付費情況隨行就市，進(jìn)行土地租金的增加或減少而調整。
四、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途，不得轉讓?zhuān)I(mǎi)賣(mài)或用于其它經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、在協(xié)議執行期滿(mǎn)前6個(gè)月內，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進(jìn)行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。
六、甲方有責任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，若與甲方
村民發(fā)生糾紛，甲方應配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應以法人變更而解除。
七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因導致乙方無(wú)法使用土地時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止，由此引發(fā)的`補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應搞好干群關(guān)系，增進(jìn)團結，乙方在投入正常生產(chǎn)后應給甲方提供一定數量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術(shù)工）。
九、本協(xié)議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟損失，由違約方全部承擔。
十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會(huì )備案一份。
十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
村委會(huì )代表簽字：
農村土地租賃合同14
出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”) 承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
第一條租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營(yíng)市河口區總面積約平方米，四至界限方位如下：
東起_______________，西至_______________，北至_________，南至________________。
具體面積、位置以合同附圖為準。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
第二條土地用途和承包形式
土地用途：_____________。承包形式：__________。
第三條租賃期限
租賃期限為20_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止，租賃期限內土地經(jīng)營(yíng)使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。
第四條租賃費用和支付方式
該土地的租賃費用為人民幣__________元(大寫(xiě)：__________)
首次元由乙方于20_年_月_日前向甲方支付。支付方式為現金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內向甲方支付，支付方式為現金支付。
第五條甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
2、甲方有權對乙方租用的土地使用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實(shí)施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價(jià)格不應高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內無(wú)償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該地塊,在租賃期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規定進(jìn)行賠償。
甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營(yíng)權和收益權，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優(yōu)先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
第六條合同的轉包
第七條合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
第八條違約責任
1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬(wàn)元，并退還乙方所付的全額承包費用;
因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過(guò)錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第九條合同糾紛的解決辦法
在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門(mén)申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第十條合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十一條其它事項
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(簽蓋)：_________________ 乙方(簽蓋)：____________________
簽訂時(shí)間：_____年______月______日 簽訂時(shí)間：_____年______月______日
出租方(甲方)：____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
證號：____________
承租方(乙方)：____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
營(yíng)業(yè)證號：____________
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權利、義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于北京市懷柔區鎮村東或西的畝土地的使用權出租給乙方使用。
該塊土地的.具體位置(即四至)為東至南至西至北至;大小為畝，長(cháng)米，寬米，形狀為矩形。
租賃期限為_(kāi)_____年______個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日止，年租金______元，租金共計______萬(wàn)元整。
二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來(lái)建造廠(chǎng)房及)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠(chǎng)房及相關(guān)設備等。
三、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
七、租賃期限界滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先的承租權，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即______元。
如逾期交納租金在30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之的違約金;如逾期超過(guò)日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進(jìn)駐該塊土地。
如因甲方原因導致乙方未能按時(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在30日以?xún)�，甲方應向支乙方付總租金日千分之的違約金;如逾期超過(guò)30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門(mén)按照北京市的有關(guān)規定進(jìn)行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。
十五、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(簽蓋)：_________________ 乙方(簽蓋)：____________________
簽訂時(shí)間：_____年______月______日 簽訂時(shí)間：_____年______月______日
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了村幼兒園建設，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮后田鋪村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為建設村幼兒園。
2.承租形式：村委承租。
三、土地的承租期限
該地承租期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置
該地上有_____________，在合同有效期內，由乙方無(wú)償使用并加以維護;待合同期滿(mǎn)或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤，按當年五月一日市場(chǎng)小麥價(jià)格計算。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務(wù)
1.對土地利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.在合適時(shí)期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。
4.在宅基地調整、新農村建設、全村宅基地統一規劃使用時(shí)，與其他村民享有同等權利。
七、合同的變更和解除
本合同期滿(mǎn)，如繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承租合同。
八、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個(gè)月未支付租金，宅基地上甲方可恢復使用權，如逾期15個(gè)月未支付租金，甲方有權解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：______________________
農村土地租賃合同15
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方_________(層/廳)________號場(chǎng)地，面積_____平方米，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準;庫房_____平方米，庫房位置為_(kāi)____________________。
第二條租賃期限
自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個(gè)月;其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_(kāi)_______________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日，________________________________________。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起___日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額___%計______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、__________________________________。
乙方自行投保的范圍為：____________________________________________。
第六條甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;________________________________。
6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;__________________。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)全年租金總額的___%。
___________________________________________。
第七條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
______________________________
___________。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照____________的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方___次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、逾期___日未支付租金的`。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續___日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
____________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前___日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照_____________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。
____________________________________。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。
如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
同續租適用以下第___種方式：
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前___日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前___日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后___日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向___________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
__________________________________。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，_________。
第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋章)
簽約日期：____年__月__日
乙方(簽字蓋章)
簽約日期：____年__月__日
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