房屋租賃合同

時(shí)間:2023-07-31 11:22:00 合同范文 我要投稿

房屋租賃合同(常用15篇)

  在人們的法律意識不斷增強的社會(huì ),合同的類(lèi)型越來(lái)越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編整理的房屋租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋租賃合同(常用15篇)

房屋租賃合同1

  出租人:身份證號:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據《中華人民共和國合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

  一、租賃標物

  經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將位于,租賃建筑面積約為㎡出租給乙方作用途,乙方不能任意改變房屋用途,不得轉租。

  二、租賃合同期限

  1、租賃期為年。從21年10月1日起至21年10月1日止除非另有約定,任何一方不得在租賃期內提前終止合同。其中從21年10月1日起至21年10月1日由乙方裝修為免租期。

  2、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回該房產(chǎn),乙方如期歸還。

  三、租金及付款

  1、每月租金為元人民幣。

  2、如乙方要求甲方開(kāi)具發(fā)票,則因此而發(fā)生的稅費由乙方承擔。

  3、租賃期間,乙方按交付甲方租金,簽合同之日乙方需支付第一季度租金給甲方,且分別在將每季度的租金以轉賬的方式付款至以下賬號。

  開(kāi)戶(hù)銀行:收款人姓名:

  銀行賬號:

  四、雙方權利與義務(wù)

  (一)甲方權利與義務(wù)

  1、租賃期間,甲方保證對出租房屋具有合法的產(chǎn)權或轉租權,結清租賃期之前的一切費用,保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用的需要。

  2、甲方將所出租房屋的現有設施及所有門(mén)鎖、鑰匙給乙方使用,待本合同期滿(mǎn)退房時(shí),乙方應將甲方交給的設施及門(mén)鎖、鑰匙完好無(wú)損交回甲方,如有遺失或乙方人為損壞(自然損耗及正常使用造成的損壞除外),乙方應無(wú)條件折價(jià)賠償給甲方。

  3、租賃期間,如有政府經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為,甲方應得知信息3日內通知乙方,退還乙方全部押金,并按租住的實(shí)際天數結算租金;如甲方未及時(shí)通知乙方,導致乙方未能及時(shí)尋找替代房屋,甲方除需退還全部押金外,還須賠一個(gè)月租金給乙方。

  4、租賃期滿(mǎn),如乙方不再續租,乙方為滿(mǎn)足居住或辦公而添附的附屬設施設備,歸乙方所有,乙方裝修好的房屋本體歸甲方所有,乙方不能刻意損壞。

  (二)、乙方有下列情行的,甲方可以終止合同收回房屋。

  1、擅自將承租房轉租的。

  2、擅自改變承租房用途。

  3、拖欠房租租金累計達1個(gè)月。

  4、利用承租房進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  (三)乙方權利與義務(wù)

  1、租賃期間,房屋的使用權歸乙方,乙方有權對房屋進(jìn)行裝修。

  2、租賃期間物業(yè)管理費、衛生費、電話(huà)費、閉路電視收視費、寬帶費、水電費、燃氣費等一切涉及到該房屋的費用均由乙方自負,并按時(shí)交納。

  3、乙方按本合同約定交付租金,甲方如無(wú)正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。

  4、乙方必須認真做好防盜、防火安全工作(包括用電、用管道燃氣、熱水器等),在租賃期間因不慎造成的損失或傷亡由乙方自行負責。

  5、租賃期間,乙方不能在甲方房屋內進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)(包括非法經(jīng)營(yíng)),否則一切后果均由乙方負責。

  6、租賃期間,乙方要認真愛(ài)護樓房建筑物,不得任意改變樓房結構,以免危及樓房安全,乙方確需改動(dòng)的應征得甲方同意,若未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損的,應負責恢復原狀或賠償損失。裝修如需要經(jīng)政府審批的,則應經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準方能施工。

  7、租賃期間,如乙方需要提前退房,必須至少提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方,乙方不能要求甲方退還房屋押金。

  8、租賃期滿(mǎn),乙方需續租,在租賃期限屆滿(mǎn)前30天內書(shū)面通知甲方,甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約;經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以重新簽訂租賃合同。

  五、不可抗力和例外

  1、不可抗力意指不能預見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)自然情況。

  2、因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方,并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內,一方或雙方應當繼續履行合同。

  3、在合同履行期間,如因不可抗力的原因使乙方無(wú)法正常居住生活的,在甲方維護或修繕完畢之前,甲方應減免這段日期的租金。

  4、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,本合同則自然終止,甲方應在本合同終止之日起3天內返還乙方多支付的租金、押金。

  六、違約責任

  任何一方在收到對方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后,應在15日內對此確認或提出書(shū)面異議或補充說(shuō)明。如果在15日內不予以書(shū)面回答,則視為其接受書(shū)面通知所述內容。在此情形下,甲乙雙方應對此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

  七、往來(lái)文件的簽收與送達

  合同期內,雙方發(fā)出的'通知、信函等書(shū)面文件滿(mǎn)足如下方式,即視為已簽收并送達:

  1、以快遞形式將通知寄出(地址以協(xié)議中列明的地址為準。如地址變更,須書(shū)面通知對方,否則不影響向本合同列明地址發(fā)送通知的有效性);

  2、現場(chǎng)負責人員簽收。

  八、裝修

  甲方提供的房屋為毛胚房,乙方可根據需要進(jìn)行分隔及裝修,但不得改變房屋內部承重結構,投資由乙方自理。

  九、其他事項

  1、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致,則以補充規定為準。

  2、對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應本著(zhù)友好的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不成,提交甲方所在地人民法院裁決。

  3、本合同自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規有規定的,則從其約定或規定。

  4、本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各存壹份,均具有同等法律效力。

  5、本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會(huì )或其常委會(huì )制訂頒布的條文;“法規”是指行政法規和地方性法規;“規章”是指部門(mén)規章和地方政府制訂的規章。

  6、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。

  備注:

  甲方(簽字手印):乙方(簽字手印):電話(huà):電話(huà):日期:21年10月1日日期:21年10月1日

房屋租賃合同2

  甲方:(出租人)__________________乙方:(承租人)__________________身份證:__________身份證____________

  聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):______________雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:

  第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權,乙方確保了解該房屋全貌,并以現狀為準。

  第二條出租房屋坐落于____________________________,室內附屬設施有

  ___________________________。租賃期限:____年____月____日至____年____月____日。

  第三條租金每月人民幣_________元,租金每季度支付一次;自本合同生效之日起,乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現金支付,甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方對房屋現狀如無(wú)損毀,該押金全額退還給乙方,如有損毀,按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除,不足的,乙方予以補足。該押金無(wú)利息。

  第四條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費、治安費等均由乙方承擔。

  第五條租賃期間,乙方不得將房屋轉租給第三方使用,否則,甲方有權單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的'違約責任。如果租賃房屋出現漏雨問(wèn)題,甲方負責及時(shí)維修及維修費用。

  第六條乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上,甲方單方終止合同,有權收回房屋。

  第七條本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。第八條本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,補充規定與協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致,則以補充規定為準。第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字:_________乙方簽字:_________(出租人)(承租人)

  時(shí)間:______年______月______日

房屋租賃合同3

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____負責人聯(lián)系方式_______________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____負責人聯(lián)系方式_______________

  本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。依據《合同法》及相關(guān)法律的規定,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;房屋結構為_(kāi)____,產(chǎn)權證建筑面積_____平方米,共間(套),產(chǎn)權證號。

  第二條該房屋用途為,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。

  第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  第四條該房屋月租金為人民幣(大寫(xiě))_____元,合同期限內租金不變。

  第五條租金按(月、季、年)結算,每(月、季、年)日以(現金或轉帳)交付。

  第六條甲方于本合同生效之日起

  第七條甲方屬于該房屋的所有權人,承諾無(wú)與產(chǎn)權有關(guān)的民事或行政糾紛,合同生效后如有上述事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內填寫(xiě)是或否)

  第九條租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。

  第十條乙方負責租賃期間的防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)的規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下,投資對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修,裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿(mǎn)后,乙方維持裝飾裝修后的現狀交付房屋的',甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的,必須出資恢復原樣。

  第十二條在房屋租賃期間,與使用房屋有關(guān)的費用由乙方支付,并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為:水費,電費,電話(huà)費,煤氣費,有線(xiàn)電視費,寬帶費,物業(yè)管理費等。

  第十三條租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。

  第十四條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。

  1、擅自將承租的房屋轉租的;

  2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  3、拖欠租金累計達個(gè)月的;

  4、違反第十條規定,二次被行政處罰的;

  5、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的;

  6、故意損壞承租房屋的;

  7、第十五條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

  第十六條甲方出賣(mài)租賃房屋的,應當在出賣(mài)之前月內通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買(mǎi)的權利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。

  第十七條租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,以年租金的%承擔違約責任。乙方逾期交付租金的,以逾期總額的%按日加收滯納金。

  第十八條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十九條甲方產(chǎn)權證復印件及其它附件,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  第二十條其它

  第二十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,也可申請當地工商部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成時(shí),按下列第_____種

  1、提交仲裁委員會(huì )仲裁;_____

  2、依法向人民法院起訴。

  第二十二條本合同連同附件共頁(yè),一式份,雙方各執一份,合同副本份。

  第二十三條本合同自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同4

  根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________________

  一、租賃房屋描述

  1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的房屋房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該房屋建筑面積共_______平方米。

  2、內附屬設施:(或附表)

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋作為商業(yè)房屋使用。

  2、乙方向甲方:在租賃期限內,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為年,自___年___月___日起至___年___月___日止。

  四、租金及支付方式

  簽訂日開(kāi)始租金為每年人民幣,大寫(xiě).第一次需支付年租金,一次性支付元,大寫(xiě).第年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付,具體租金按每年%遞增;蛴墒袌(chǎng)聚漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,如雙方無(wú)法達成協(xié)商,可由取得專(zhuān)業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據市場(chǎng)聚評估確定。

  五、甲方的權利與義務(wù)

  1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

  3、在租賃期間,保證所出租房屋權屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛。

  4、租賃期滿(mǎn),乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動(dòng)拆除的設備設施歸甲方所有。

  六、乙方的權利與義務(wù):

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3、在租賃期內,因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

  4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

  5、乙方擁有本房屋的轉讓權,前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉讓此房屋,如出現危害甲方的實(shí)質(zhì)性結果,乙方全權承擔法律責任。

  七、房屋使用要求和維修責任

  1、在租賃期間,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

  2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的,應提前通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。

  八、續租

  租賃期滿(mǎn),乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,但必須在租賃期滿(mǎn)前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形,結合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  九、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

  (1)未按約定期限交付租金,超過(guò)60天以上的。

  (2)在租賃期內,未經(jīng)甲方認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構,經(jīng)甲方通知,在限定的時(shí)間內仍未修復的。

  (3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的`。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

  3、在租賃期間,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金,但下列情況除外:

  (一)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

  (二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  (三)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。

  十、其他條款

  1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印峻交于甲方。

  2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述的賠償金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金。

  3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同連補充條款及附件共頁(yè),壹式兩份。其中,甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  十一、其他約定

  租賃期間的水費、電費(其中水元/噸,電元/度)無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費押金元,大寫(xiě).在乙方退租并結清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項費用以后,甲方退還給乙方。

  出租方(甲方)_____________________承租方(乙方)_____________________

  聯(lián)系地址:_____________________聯(lián)系地址:_____________________

  電話(huà):_____________________電話(huà):_____________________

  證件號:_____________________證件號:_____________________

  產(chǎn)權證號:_____________________公司印章:_____________________

  簽約日期:___年___月___日簽約日期:___年___月___日

房屋租賃合同5

  出租方:_________

  承租方:_________

  經(jīng)紀方:_________

  簽訂地點(diǎn):_________

  合同編號:_________

  簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日

  《房屋租賃證》編號:_________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,在丙方的介紹和見(jiàn)證下,就房屋租賃事宜簽訂本合同。

  一、房屋基本情況:

  甲方將其合法擁有的坐落于_________的房屋及附屬設施出租給乙方,建筑面積為_(kāi)________平米,室內附屬設施見(jiàn)附錄。

  乙方經(jīng)現場(chǎng)看房,并已對該房的相關(guān)附屬證書(shū)及甲方的身份證件審查確認。

  二、租賃用途:

  乙方租賃該房作為_(kāi)________用途使用,在租賃期內,乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面許可的情況下,不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限:

  1、該房屋租用期限為_(kāi)________個(gè)月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;甲方免除乙方_________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期,裝修期不計入租賃期限。

  2、在租賃期滿(mǎn)后,如乙方要續租,應提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請,經(jīng)甲方許可后,雙方另行簽訂新的租賃合同。

  四、租金及支付方式:

  1、該房屋租金為人民幣(大寫(xiě))_________元整(¥_________)/□月□季□半年□年,租金以□月□季□半年□年方式支付,支付時(shí)間為_(kāi)________,其中第一次支付應在乙方接受該房之日支付,甲方收到乙方的租金后應出具收條。

  2、付款方式采用□現金支付□銀行轉賬,開(kāi)戶(hù)銀行:_________,賬戶(hù)名:_________,賬號:______________。

  五、其他費用:

  1、甲方應將乙方接受該房屋之前的`所有費用(具體包括:水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、供暖費、物業(yè)管理費及相關(guān)的其他費用)全部付清。

  2、乙方承擔該房屋租賃期內產(chǎn)生的各項費用,具體為:水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、供暖費、物業(yè)管理費及相關(guān)的其他費用,并將繳費清單的復印件交與甲方。

  六、甲方的權利義務(wù):

  1、甲方有權按照合同的約定收取房租,有權要求乙方按合同的約定使用房屋,有權在合同期滿(mǎn)后收回房屋及附屬設施。

  2、甲方應在本合同生效后的_________日內,按照合同約定向乙方交付該房屋及附屬設施。

  3、該房屋在非因乙方過(guò)錯使用的情況下?lián)p壞時(shí),甲方有修繕的責任及承擔維修費用。

  4、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚,無(wú)使用或產(chǎn)權糾紛;如遇房屋出售,需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方。

  七、乙方的權利義務(wù):

  1、乙方有權按照合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設施,有權要求甲方按照合同的約定履行修繕義務(wù)。乙方應按合同約定支付租金及其他各項費用。

  2、如遇甲方將該出租房屋出售,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  3、乙方應愛(ài)護使用該房屋,非經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得改變該房屋的結構、裝修,不得改變該房屋的用途,不得將該房屋轉租。

  4、乙方不得在該房屋內進(jìn)行非法活動(dòng),并遵守小區物業(yè)管理規定。

  5、乙方因過(guò)錯使用,導致的房屋毀損,有修復的責任并承擔維修費用;乙方對于該房屋的附屬設施在使用過(guò)程中造成的損壞,有修繕的責任并承擔維修費用。

  八、押金及違約責任:

  1、乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣(大寫(xiě))_________元(¥_______),租房終止,甲方驗收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  2、如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設施,每日按照月租金5%向乙方支付違約金;逾期超過(guò)10天,乙方有權解除合同并追究甲方責任;如乙方逾期交納房租金,每日按拖欠租金金額的5%向甲方支付違約金,逾期超過(guò)15日,甲方有權解除合同并追究乙方責任。

  3、乙方在租賃期內,違反本合同第五條第二款,每逾期一天,則應按上述費用金額的1%支付滯納金。逾期2個(gè)月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

  4、甲乙雙方任何一方無(wú)合法理由而擅自要求解除合同,視為違約,違約方應承擔另一方違約金人民幣(大寫(xiě))_________元(¥_______)。

  5、遇到政府決定拆除此出租房屋或發(fā)生不可抗力事件,使合同無(wú)法履行,本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔責任。

  九、其它未盡事宜:

  由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

  十、中介費用承擔:

  甲方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費用(大寫(xiě))_________元,乙方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費用(大寫(xiě))_________元。

  十一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效;

  本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,甲乙雙方一致同意丙方執一份留作公安機關(guān)備案,三份具有同等效力。

  附件一:

  室內附屬設施清單

  其他相關(guān)費用

  甲方:_________

  乙方:_________

  電話(huà):_________

  電話(huà):_________

  日期:_________

  日期:_________

房屋租賃合同6

  甲方(出租方):____________________身份證號碼:___________________________________

  乙方(承租方):____________________身份證號碼:___________________________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,訂立本合同:

  一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方將其擁有坐落于_____________市__________區(縣)___________________的房屋出租給乙方使用。

  2、出租房屋建筑面積共__________平方米。

  3、該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外,該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗收收據。

  二、甲、乙雙方提供證件

  1、甲方提供:□身份證□房產(chǎn)證□戶(hù)口本

  2、乙方提供:□身份證□暫住證□工作證

  三、租賃期限

  1、該房屋租賃期共_________個(gè)月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_(kāi)_________使用。

  3、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如果要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1、該房屋每月租金共__________元。(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

  2、該房屋租金支付方式為:__________。

  五、其他費用

  租賃期內,與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為:

 。ㄒ唬┮曳匠袚ā跛M/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□_________)等費用。

 。ǘ┘追匠袚ā跛M/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□_________)等費用。

  六、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給與經(jīng)濟補償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務(wù)。

  七、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。

  八、乙方違約的處理規定

  1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金________%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的________,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

 。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。

 。2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的。

 。3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

 。4)拖欠房租累計已_________個(gè)月以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費用,每逾期_________天,則應按上述費用的________%支付滯納金。逾期達_________個(gè)月以上的,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

  3、在租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的,乙方還應負責賠償。

  4、租賃期滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期_________天應向甲方支付原日租金的_________倍的違約金。

  九、甲方違約處理規定

  1、甲方未按本合同規定時(shí)間,交付房屋供乙方使用的,每逾期_________天,甲方應按日租金的_________倍向乙方賠付違約金。逾期_________天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外,還應對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。

  2、在租賃期內,甲方因非本合同第八條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應退還剩余租金及未使用費用,同時(shí)按合同總租金的_________%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的`,甲方還應負責賠償。

  3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí),甲方應對乙方的實(shí)際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。

  十、產(chǎn)權變更

  1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況下,本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

  2、甲方出售房屋,須在_________個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  十一、租房注意事項

  1、乙方應于房屋租賃期屆滿(mǎn)后_________日內,將承租房屋及附屬設備交還甲方。

  2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

 。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自轉租、轉借承租房屋。

 。2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結構。

 。3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

 。4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途。

 。5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

 。6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話(huà)、物業(yè)管理等項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害。

 。7)拖欠房租_________個(gè)月以上。

  十二、免責條件

  有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:

  1、甲乙雙方協(xié)商一致的。

  2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的。

  3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的。

  4、依照政府房屋拆遷公告規定時(shí)間需要拆除房屋的。

  5、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補。

  十三、其他約定

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意向當地法院提起訴訟。

  3、本合同連同附件一式_________份,由甲、乙雙方各執________份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________

  聯(lián)系電話(huà):______________________________聯(lián)系電話(huà):_________________________________

  ________________年__________月__________日________________年__________月__________日

房屋租賃合同7

  一﹑發(fā)生下列問(wèn)題時(shí),甲方業(yè)主可以書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議并不退還押金,并由乙方按月租金的壹倍向甲方業(yè)主支付違約金。乙方應于解除之日起在7日內搬離。情節嚴重者乙方應視甲方業(yè)主的實(shí)際損失情況向甲方業(yè)主支付補償金:

  1.在租賃期內乙方對租賃房屋只有使用權沒(méi)有所有權,所以不能將房屋進(jìn)行轉租。

  2.在租賃期內乙方作為非居住用途進(jìn)行使用或從事非法活動(dòng)時(shí)。

  3.在租賃期內乙方擅自拆除﹑改變房屋結構,以及內部的電力管線(xiàn)﹑上下水﹑消防等系統和設備,以及裝飾﹑家電﹑家具等。

  4.在租賃期內乙方不得妨礙其他租戶(hù)或者業(yè)主正常居住。否則,經(jīng)其他業(yè)主或者業(yè)主投訴2次后,甲方有權書(shū)面通知乙方提前解除本協(xié)議。

  二﹑其他條款:

  1。乙方在租賃期內注意防火﹑防盜和租賃房屋內任何部分的衛生的'保持,附屬物品的安全使用等。如發(fā)生因乙方使用不當﹑疏忽或乙方訪(fǎng)客行為的怠慢而未進(jìn)行預先防護等而造成的直接或者間接地對甲方業(yè)主的房屋或附屬物品造成損失時(shí),乙方要承擔全部責任并對甲方業(yè)主進(jìn)行索賠。

  2。經(jīng)甲乙雙方及中介3方共同確認,乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶(hù)。

  3。在租賃期內,因乙方對租賃房屋只有使用權沒(méi)有所有權,所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收購導致拆遷﹑騰空房屋及發(fā)生不可抗力等情況時(shí),乙方積極配合甲方業(yè)主按規定時(shí)間進(jìn)行搬遷,并且對拆遷款等的分配不表示任何異議并不提出任何補償的要求。4。在租賃期內的采暖費由乙方自行向供熱部門(mén)進(jìn)行繳納。如不需使用采暖設備時(shí),乙方要在采暖期開(kāi)始前的一個(gè)月前通知甲方業(yè)主。甲方業(yè)主會(huì )通知供熱部門(mén)進(jìn)行停止供熱的施工,乙方應積極配合,因停止供熱等而產(chǎn)生的額外費用由乙方負擔。如過(guò)期未繳或擅自拖欠采暖費等而產(chǎn)生的一切責任由乙方負擔。甲方業(yè)主有權對乙方提出相應地賠償。

  甲方:乙方:

  日期:20xx年xx月xx日日期:20xx年xx月xx日

  中介機構:

  日期:20xx年xx月xx日

房屋租賃合同8

  本合同雙方當事人:

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______________;聯(lián)系電話(huà):_____ __;

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________ _;聯(lián)系電話(huà):_______ 。

  (身份證)__________________;地址:_______________________。

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_(kāi)________,建筑面積_______平方米。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為_(kāi)____________,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自___ _年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元每月,租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按租用時(shí)間于簽訂當日一次性交付給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個(gè)(其中外門(mén)1個(gè);內門(mén)3個(gè)),退房時(shí)一并返還甲方。

  第七條維修養護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著(zhù)設施完整、安全、衛生等每隔____〔月〕檢查一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓。乙方應遵守小區管理要求,不得違反小區管理條例規定。

  租賃期間,乙方保證房屋墻面整潔,門(mén)、窗及甲方其它資產(chǎn)設施完好無(wú)損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

  第八條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書(shū)面同意。退租時(shí),甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費預交元,每季按實(shí)際使用數量和收費單價(jià)結算;

  2.寬帶、電視需使用,由乙方向甲方提出申請,并按標準繳納開(kāi)通維護費;

  3.物業(yè)管理費按物業(yè)公司收費標準以租用時(shí)間提前預付;

  4.________________;

  5.________________。

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第十條租賃期滿(mǎn)

  租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十一條因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的.,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉租的;

  2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達____個(gè)月;

  5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  7._____________________________。

  第十二條提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

  第十三條違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,若違反本合同的規定,以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十四條其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十五條合同效力

  本合同內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。

  第十六條爭議的解決

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  第十七條附件補充條款

  第十八條合同份數

  本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  ________年______月____日________年______月______日

房屋租賃合同9

  出租方:_________________________

  承租方:_________________________

  根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利與義務(wù)的關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)議一致,簽訂本合同。

  第一條房屋權屬、坐落、間數、面積、質(zhì)量與用途

  該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實(shí)際測量為準),質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權屬于出租方。

  第二條租賃期限

  租賃期為_(kāi)_______年,出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日止。

  在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內,出租方負責店面的清場(chǎng)和將店面交給承租方。

  承租人有下列情況之一的,出租方可以終止合同,收回房屋:

  1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;

  2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、承租人未如期支付租金的。

  4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂(lè )活動(dòng)。

  租賃合同因期滿(mǎn)而終止的,如承租人逾期不搬遷的,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此造成損失由承租方負責賠償。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金為每年________萬(wàn)元,在簽訂合同之日起________日內一次性交納二年租金________萬(wàn)元,(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%),交納二年租金后,承租方方可營(yíng)業(yè)。

  第四條租賃期間房屋維修、裝飾、裝修

  承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿(mǎn)后,其裝飾、裝修歸出租方所有,承租方不得故意破壞裝修。

  承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的,其責任由承租方承擔。

  第五條違約責任

  1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責償付違約金,金額為年租金的`10%。

  2、承租人不得擅自轉租其他第三人,如有違反,出租方可以終止合同,收回房屋,承租人還應支付違約金,金額為年租的10%。

  第六條承租方須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金,合同到期后,在出租方察看房屋完好的情況下,租賃押金全部退還給承租方,如承租方中途毀約或違反規定,租賃押金歸出租方所有。

  第七條本合同期滿(mǎn)后,乙方如需續租,在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

  第八條房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第九條爭議的解決方式

  本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請政府主管部門(mén)調解,也可以向人民法院起訴。

  第九條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定執行,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同一式叁份,出租方、承租方、鑒證單位各執壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  出租方(蓋章):承租方(蓋章):

  法定代表人(簽章):法定代表人(簽章):

  委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):

  鑒證單位(簽章)

  日期:

房屋租賃合同10

  甲方:_________(出租方)

乙方:_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

  第一條:出租房屋的坐落位置、及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號

  2、所出租房屋的房屋購房合同編號:_________.

  第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備 (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內的裝修情況及主要設備設備情況:房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內設備為不銹鋼防盜門(mén),鋼板樓梯,房屋樓梯下的隔斷。)

  第三條:房屋租賃的期限 租賃期限為_(kāi)__(月年)從________年____月____日起至________年____月____日。 租賃期限屆滿(mǎn)前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。 租賃期限內,如甲方出賣(mài)房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

  第四條:租金及其交納方式 每月租金___元,大寫(xiě)_________. 租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的39租金。

  第五條:押金 押金___元,大寫(xiě)_________.該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。 如合同期滿(mǎn),乙方?jīng)]有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還。

  第六條:房屋出賣(mài) 租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,乙方又不愿意購買(mǎi),則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿(mǎn)。

  第七條:違約責任

  1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

  1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的`

  2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的

  第八條:優(yōu)先承租權租賃期間屆滿(mǎn)后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿(mǎn)后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第九條:免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算,多退少補。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規定具體情況可以協(xié)商)

  第九條:爭議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十條:房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

  第十一條:合同一式兩份各持一份。

出租方: 電話(huà): 地址:

求租方:電話(huà): 地址:

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同11

  甲方:(出租方)____________

  乙方:(承租方)____________

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執行:

  第一條:出租房屋的地址、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在濟南市槐蔭區黨楊路中段

  2、房屋的建筑面積______平方米。

  第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備

  房屋為毛坯房,通水電。

  第三條:租賃期限

  租賃期限為_(kāi)_____年。從______年______月______日起至______年______月______日止

  第四條:租金及其交納方式

  1、每年租金______元,大寫(xiě)______萬(wàn)元。

  2、租金按年交付一次付清。在本合同簽訂之日起當日內付清,租金對應的租期為壹年20xx年03月15日止;乙方在屆滿(mǎn)前一個(gè)月,如需續租房子的,向甲方提出續約;甲方如不自住的情況下繼續出租的,經(jīng)重新簽約后方可繼續租用。甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續租。

  第五條:房屋修繕和裝修

  乙方在使用過(guò)程中,負責房屋的維護及修繕,甲方不負擔所產(chǎn)生的各項費用,同時(shí)乙方應遵守小區物管管理制度,不得擅自改變房屋的建筑結構和裝修情況及用途,不得將房屋轉租他人,不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),否則由乙方承擔一切責任,乙方還應賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,同時(shí)甲方有權收回該房屋。

  第六條:甲乙雙方責任及違約處理

  1、乙方應合法使用房屋,甲方對乙方的合法使用不得進(jìn)行干涉,在本合同租期內不得收回房屋,或轉租他人;乙方如有簡(jiǎn)單裝修時(shí)必須通知甲方,經(jīng)過(guò)甲方認可同意后方可實(shí)施;

  2、乙方須按時(shí)交納水電氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視收視費、衛生費、物管費等費用。如乙方逾期交付以上費用的,造成甲方信譽(yù)或經(jīng)濟上的'損失的,甲方有權收回該房屋;并追訴乙方的責任及賠償;

  3、租賃期未滿(mǎn),甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同,否則視為違約,違約方應向對方支______元作為違約金。

  4、租賃期間,該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災等其它事故,乙方應承擔全部責任,并賠償甲方和受害方相應的經(jīng)濟及其它損失。

  5、因不可抗力的因素、政府行為致使本合同無(wú)法履行,雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算,多退少補。

  6、甲方房子出租給乙方用于居住,乙方不得用于非法活動(dòng)和儲藏危險品,禁止一切危害公共安全行為;

  第七條:爭議解決的方式

  合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第八條:合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,雙方各執一份;其它未盡事宜有雙方口頭約定;

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同12

  甲方(出租方):_____

  乙方(承租方):_____

  甲乙雙方就房屋租賃一事,經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議:

  一、甲方將所有的位于北方市場(chǎng)四樓飛揚健身俱樂(lè )部?jì)葨|側獨立房間租賃給乙方用于經(jīng)營(yíng)少兒舞蹈學(xué)習班。

  二、租賃期限為一年,自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。

  三、租金為每年壹萬(wàn)_____元人民幣(10000.00_____元),交納方式為:乙方簽定本協(xié)議之日一次性向甲方支付全年租金。

  四、租賃期限內由甲方承擔取暖費、水電費、衛生費、物業(yè)管理費等。五、在租賃期間乙方不得改變、破壞房屋結構,房屋裝修由乙方承擔,租賃期滿(mǎn)后裝修歸甲方所有,乙方不得拆除且不得向甲方要求支付裝修費用。

  六、在租賃期間房屋如出現損壞,乙方應及時(shí)修復,費用由乙方承擔。合同到期時(shí),乙方應將房屋完好地交還甲方,如出現損壞,乙方應折價(jià)賠償。

  八、在租賃期間未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉租。

  九、在房屋租賃期間如因乙方使用或管理不當致使甲方的房屋毀損或給他人造成損害,由乙方負賠償責任。

  十、如在第二年乙方繼續承租該門(mén)市,應在本租賃合同期滿(mǎn)年提前二個(gè)月通知甲方,甲方同意其續租后由雙方約定第二年租金并簽定租賃合同。

  十一、違約責任:

  1、乙方在租賃期滿(mǎn)后如不續租且逾期搬出房屋,每逾期一天將承擔年租金的10%的'違約金。

  2、甲方不得提前解除合同,如解除合同應當賠償乙方年租金的10%的違約金。

  十二、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  甲方:_____乙方:_____

  _____年_____月_____日

房屋租賃合同13

  出租方(甲方):,男/女,身份證號碼

  承租方(乙方):,男/女,身份證號碼

  根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區xx棟xx號的房屋出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共xx個(gè)月,甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用,至xx年xx月xx日收回。

  第三條:租金

  本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條:交付房租期限

  乙方應于本合同生效之日起xx日內,將該房屋交付給甲方。

  第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說(shuō)明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話(huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  第六條:房屋維護養護責任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。

  第七條:租賃期滿(mǎn)

  租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前xx個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后xxx天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的`權利。

  第八條:提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前xx月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前xx個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第九條:違約責任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實(shí)輕重,按年度須向對方交納年度租金的xxxx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

  第十條:本合同頁(yè)數,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  出租人(甲方):承租人(乙方):

  20xx年xx月xx日xx年xx月xx日

房屋租賃合同14

  甲方(房主):___________

  乙方(承租人):___________

  一、甲方將________市_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為_(kāi)___使用。

  二、租期________年,從________年__月__日起到________年__月__日為止,必須一次性付清租金后使用。

  三、月租金為人民幣___元(作為甲方凈收入),乙方共支付現金___元(計大寫(xiě)__________元整)。

  四、保證金

  1、交付租金同時(shí),乙方應另付保證金人民幣________元整(小寫(xiě)):____元人民幣。

  2、保證金支付方式:________。

  3、本協(xié)議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據的功能自動(dòng)作廢,同時(shí)按新協(xié)議條款執行老協(xié)議自行作廢。

  五、乙方租用后應注意以下事項:

  1、乙方應遵守法紀,并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。

  2、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

  3、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予以修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。

  4、甲方不分擔乙方在租期內對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。

  5、乙方對租房沒(méi)有處理權,不能擅自與人合租、轉租或者轉借他人,也不能擅自改變用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除了支付違約金外,甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門(mén)的各項管理費用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應支付甲方必要費用。水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費用由承租方負擔。承租到期時(shí),需由雙方確定無(wú)拖欠水、電、暖、,電視、物業(yè)管理等款項。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。

  六、有關(guān)退租條款

  1、協(xié)議期內,乙方履行本協(xié)議所有的條款后,甲方不得提前回收房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

  2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  3、協(xié)議期內,乙方如果出現以下任何一種情況:退租、轉讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的.任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

  4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品,如果租房?jì)鹊乃形锲吩O施有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

  七、有關(guān)退租的事項

  1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續租權,但必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年提增,提增幅度根據市場(chǎng)因素情況確定,一般在________%到________%左右。

  2、在原租期已到期,新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。

  八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣________元整,凡違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

  九、本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議使用),具有同等法律效力。

  十、屋內設施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設施、另出租屋中家具有___________________________________,以上家電均為房主所有,暫交承租人使用,請務(wù)必小心愛(ài)護使用,不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時(shí),在房主確認屋內房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺,雙方協(xié)商賠償事宜,賠償款從押金中扣除。賠償款超過(guò)押金額度的,房主有權追討。

  十一、補充協(xié)議:

  十二、本協(xié)議一式__份,每份貳頁(yè),甲乙雙方各執壹份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同15

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方依據《民法通則》及《合同法》等相關(guān)法律規定,在平等互利的基礎上,公平協(xié)商,達成一致,自愿簽訂本合同書(shū)確定各自的權利和義務(wù),以保證租賃合同順利履行。

  第一條本合同標的物

  本合同租賃標的為下述甲方擁有出租權的房屋:

  1.1、甲方位于西安市____路____號一層酒店大廳、第二至五層68間客房

  1.2、上述租賃標的供乙方經(jīng)營(yíng)快捷酒店(未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得自行改變經(jīng)營(yíng)項目和業(yè)態(tài))。

  第二條租賃期限及起租時(shí)間

  2.1、本租賃合同有效期為_(kāi)___年____,自__年__月__日起至__年__月__日止。

  2.2、本合同的起租日為:__年__月__日。

  第三條租金及交付方式、時(shí)間

  3.1、租金標準為每年人民幣捌拾貳萬(wàn)肆仟元整(小寫(xiě)824,000.00元),以后每二年在上年基礎上遞增3%(第一個(gè)半年視為一年),依次類(lèi)推,直至合同期滿(mǎn)。

  3.2、租金每半年交納一次,20年10月20日前乙方向甲方支付20___年12月1日至20___年5月31日人民幣肆拾壹萬(wàn)貳仟元整(小寫(xiě)412,000.00元),以后每年四月二十日前繳納上半年租金,十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。

  3.3、租金以轉賬或現金方式支付,甲方收到租金后向乙方開(kāi)具收款收據。

  3.3、乙方及房屋使用方向甲方預繳納租金同時(shí),按照稅務(wù)部門(mén)規定的標準全額繳納租賃稅費,甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費后十五個(gè)工作日內向房屋使用方開(kāi)具租賃發(fā)票,逾期交納租賃稅費,按照逾期繳納租金承擔違約

  第四條租賃保證金

  __年__月__日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬(wàn)元(130000元)。租賃期內,乙方拖欠租金、水電等費用甲方有權扣除相應保證金,乙方應在保證金扣除后三日內補足至壹拾叁萬(wàn)元(130000元);租賃期滿(mǎn)乙方無(wú)拖欠租金、水電等費用,騰交房屋之日五日內,無(wú)息退還。

  第五條標的物交付狀態(tài):

  甲方按照房屋現狀將房屋移交給乙方。

  第六條雙方其它權利和義務(wù)

  6.1、甲方權利和義務(wù)。

  6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權甲方現無(wú)明確轉租權,自本協(xié)議簽訂之日起4個(gè)月內,甲方必須取得轉租權,或取得產(chǎn)權方確認乙方新成立酒店公司在租賃合同期內有權使用現酒店經(jīng)營(yíng)使用的房產(chǎn)的相關(guān)書(shū)面文件,因此影響乙方正常使用房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)酒店的,則乙方有權單方終止本協(xié)議及《酒店轉讓合同書(shū)》,甲方及時(shí)退還已收取的全部轉讓款、租賃費,并賠償由此給乙方造成的全部損失。

  6.1.2、甲方對租賃標的物的建筑施工質(zhì)量負責,質(zhì)保期內對租賃標的土建部分進(jìn)行建筑施工質(zhì)量保證維修,租賃期內對建筑物主體結構負責維修。因租賃標的物土建部分施工質(zhì)量和上述維修責任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財產(chǎn)損失時(shí),由甲方承擔法律責任。

  6.1.3、乙方如需甲方開(kāi)具租賃發(fā)票,應另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費按照國家法律、政策規定各自分別承擔。

  6.2、乙方權利、義務(wù):

  6.2.1、乙方負責租賃標的物的日常維護和維修,乙方裝修若需改變樓房結構時(shí),須征得甲方的書(shū)面同意,否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結構、履行日常維護、維修義務(wù)不力,以及不適當使用而造成的標的物損壞,第三人財產(chǎn)物品和人身?yè)p害以及其它損害,由乙方承擔全部法律責任。

  6.2.2、乙方享有在租賃場(chǎng)所從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一切權利。

  6.2.3、乙方享有在租賃標的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權利(門(mén)頭牌匾懸掛手續和費用,由乙方自行辦理并承擔費用)。

  6.2.4、乙方以自己的名義,獨立承擔因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的一切稅費,以自己的名義獨立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(包括工商、稅務(wù)、治安、消防、環(huán)保、衛生等),并承擔與此相關(guān)的責任和費用。

  6.2.5、合同有效期內,未經(jīng)甲方同意,乙方不得對標的物進(jìn)行整體轉租和出借。

  6.2.6、乙方在租賃期限內,使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費及乙方經(jīng)營(yíng)期發(fā)生的其它費用由乙方負責繳納。水、電、熱力共攤費用按實(shí)際發(fā)生的損耗分攤。每逾期一天,則應按上述費用的5%支付滯納金。逾期達三十日以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

  6.2.7、乙方租賃期間,整棟棟樓公共部分及共用水、電的線(xiàn)路設施、設備的維修、更換,以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費用由乙方按租賃面積分攤。

  6.2.8、租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  6.2.9、乙方法人代表變更應及時(shí)通知甲方。

  6.2.10、酒店院內停車(chē)場(chǎng)地由甲、乙雙方共同免費使用。

  第七條租賃期滿(mǎn)

  7.1、租賃期滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

  7.2、本合同到期后,由乙方出資添加的一切可獨立使用,且拆卸后不影響房屋結構和功能的財產(chǎn)物品,以及其它可移動(dòng)物和不動(dòng)產(chǎn),屬乙方所有,如空調、家具等乙方可以帶走;但不得對租賃標的進(jìn)行破壞性拆除。乙方為房屋配臵水、電、氣、暖、消防系統設施設備及管網(wǎng)、門(mén)窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿(mǎn)后,無(wú)償歸甲方所有。

  7.3、本合同到期后,若甲方繼續就同一標的繼續出租時(shí),乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權利。

  第八條合同變更、解除、終止

  8.1、未經(jīng)雙方同意、任何一方均不得單方面對合同內容進(jìn)行任何變更,并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)

  8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時(shí),應提前六個(gè)月以書(shū)面形式向對方提出,并征得對方的同意。

  第九條 違約責任

  9.1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償:

  9.1.1、違反本合同約定,擅自將該房屋轉租、或轉讓、轉借他人或調換使用的;

  9.1.2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結構,或損壞房屋,且經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定時(shí)間內仍未糾正并修復的`;

  8.1.3、利用該房屋進(jìn)行違法、或違反政府規章活動(dòng)的;

  9.1.4、遲延繳納租金超過(guò)三十日或拖欠租金額累計相當于一個(gè)月租金以上的;

  9.1.5、乙方違反本合同約定,未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)項目的;

  9.1.6、因乙方的原因,根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

  9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內未結清租金、水、電、熱力等能耗費用,并騰交房屋的,甲方有采取停止供應水、電的權利,因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

  9.2、在租賃期限內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  9.3、違約方承擔違約責任后,本合同及合同義務(wù)仍需履行。

  9.4、因不可抗力和國家政策、法律的原因導致合同義務(wù)不能履行,不視為違約,給對方和雙方造成的經(jīng)濟損失,由雙方各自承擔。

  第十條未盡事宜

  10.1、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同。補充合同是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十一條合同生效及文本

  11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立,自甲方收到乙方繳納的第一個(gè)月房租之日起生效。

  11.2、乙方新設立的酒店公司取得工商營(yíng)業(yè)執照,自動(dòng)享有本合同項下乙方的權利、義務(wù)。

  11.3、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方:西安____有限公司 乙方:____

  地址:西安市___區 住址:____

  代表人:____ 代表人:

  聯(lián)系電話(huà):____ 聯(lián)系電話(huà):

  簽約時(shí)間:____ 簽約時(shí)間:

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