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設計委托書(shū)15篇【熱】
在被委托人做出違背國家法律的任何權益時(shí)，委托人有權終止委托協(xié)議。在當下社會(huì )，越來(lái)越多的事務(wù)需要用到委托書(shū)，寫(xiě)起委托書(shū)來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編精心整理的設計委托書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
設計委托書(shū)1
委托人：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
法定代表人(或負責人)
姓名： 職務(wù)：
受委托人：
姓名：
性別：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
現委托上列受委托人在我單位辦理 的消防行政許可事項中，作為我單位的代理人。
代理人的`代理權限如下：辦理的消防設計文件審核申報工作內容。
(身份證復印件并加蓋校對章)
代理人代理期限至20××年 月 日。
委托單位(蓋章)：
法定代表人(或負責人)(簽名)：
受委托人(簽名)：
年 月 日 年 月 日
設計委托書(shū)2
一、委托事項：
甲方委托乙方為其公司進(jìn)行__________________。
二、委托設計費用：
設計費用總共為：人民幣______元，(大寫(xiě)：______元整)。
三、付款方式：
1、甲方需在合同簽訂時(shí)付設計費人民幣______ 元，(大寫(xiě)：______元整)。
2、乙方將設計制作正式稿及電子文檔交付甲方時(shí)，甲方需付設計費人民幣______元，(大寫(xiě)： ______元整)。
四、乙方設計作品的時(shí)間、交付方式：
1、乙方需在雙方約定的時(shí)間內完成設計方案。因甲方反復提出修改意見(jiàn)導致乙方工作不能按時(shí)完成時(shí)，可延期執行，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。
如果委托人提供偽造的文件，或隱瞞事實(shí)，或在被委托人接受委托后，委托人私下與債務(wù)人聯(lián)系或簽署還款協(xié)議，由此影響被委托人查明案情或影響追償效果，其責任由委托人承擔;
2、乙方以彩色打印稿和光盤(pán)電子稿的方式交付設計的作品。
五、知識產(chǎn)權約定：
本授權書(shū)宣告，在下面簽字的XXX公司、總經(jīng)理、XXX以法定代表人身份合法代表本單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投標人”)授權：XXX為XXX公司的合法代理人，授權代理人在XXXXXXX工程的招標中，以本單位的名義，并代表本人與貴單位進(jìn)行磋商、簽署文件和處理一切與此事有關(guān)的事務(wù)。代理人的一切行為均代表本單位，與本人的行為具有同樣的法律效力，本單位承擔代理人行為的全部法律后果。
1、甲方在未付清所有委托設計費用之前，乙方設計的作品著(zhù)作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。
2、甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。
乙方接受甲方委托，代理甲方向中國國家商標局在第_________類(lèi)(商品/服務(wù))上申請注冊_________件商標，該注冊商標詳細內容見(jiàn)本協(xié)議附件《商標注冊申請書(shū)》及《商標代理委托書(shū)》。
六、雙方的權利義務(wù)：
甲方權利：
1、甲方有權對乙方的.設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業(yè)文化內涵。
第十六條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、_______等措施。
2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見(jiàn)。
3、甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的所有權、使用權和修改權。
甲方義務(wù)：
1、甲方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費用。
2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方。
乙方權利：
1、乙方有權要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設計參考。
2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項。
第三十六條 因房屋建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準。
3、乙方對設計的作品享有著(zhù)作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。
乙方義務(wù)：
1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設計。
2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設計作品。
七、違約責任：
1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的費用無(wú)權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應當支付全額的設計費用。
2、乙方如無(wú)正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。
八、合同生效：
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
甲方代表簽名：乙方代表簽名：
日期：
設計委托書(shū)3
一、項目簡(jiǎn)介
1、地塊基本特征概述：
規模尺寸：占地176.3畝，北臨海曲東路，東距臨沂路約一百米，南距迎賓路約米，西臨風(fēng)景秀麗的沙墩河公園，地塊大致呈現規則型四方形；
區位：地塊位于臨沂路與沙墩河公園之間，就日照市新市區局部區域現狀而言，屬于新市區的偏西地帶，就大城區范圍而言，屬于中心區，具突出的區位價(jià)值；
環(huán)境：位于新市區臨沂路與沙墩河公園之間的本案，居住環(huán)境自然十分理想，隨著(zhù)周邊多個(gè)現代住宅小區的陸續建成，地塊區域的居住生活環(huán)境在不久的將來(lái)會(huì )有更大的提升；
交通：地處新市區海曲東路與臨沂路兩大城市主干道大的交界點(diǎn)，路況很好，交通出行十分便利，地塊周邊開(kāi)通的公交線(xiàn)路較多，而且運作較規范，該小區地理優(yōu)越。
生活配套：地塊處于新市區的偏西地帶，周邊的生活配套較為完善。
2、開(kāi)發(fā)意向：
小區的方案設計理念為：以人為本，以業(yè)為榮，人無(wú)我有，人有我優(yōu)
小區的方案設計宗旨為：一流的外觀(guān)，一流的內涵，一流的生活設施、一流的物業(yè)管理
小區的設計主題為：人文、境界、舒適、安全
二、規劃設計依據
1、日照市規劃建設委員會(huì )日建規字[20xx]21號文，主要指標要求：容積率：≤ 1.8,綠化率:≥35%,建筑密度：≤22%；
2、本委托書(shū)。
三、總體規劃構想
小區擬建成品質(zhì)高雅的中高檔花園住宅，擬建有大眾活動(dòng)場(chǎng)所、旱冰場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、體育健身等基礎設施，擬建有小型飲酒吧、美容美發(fā)店、幼兒園、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等服務(wù)設施，冬季供暖，小區綠化率達到國家規定的要求，讓人感到是生活在綠色的大自然中，使人們擁有一個(gè)四季如春的家。
根據所取得地塊的歷史背景，地形地貌等制定有排他的整個(gè)社區的規劃設計方案，以形成獨特的風(fēng)格和形象。在小區智能化或綜合配套方面采納最好的或最有特色的規劃，增加模仿難度，突出唯一性，使人一見(jiàn)即想入住，激發(fā)人們購房的欲望
1、規劃布局基本原則
�。�1）與城市規劃體系合理銜接；
�。�2）在保證較低成本的情況下將規劃做得較好；
�。�3）分期分組團開(kāi)發(fā)策略，本項目一次規劃設計，分多期實(shí)施，每期均具備獨立完整的實(shí)施方案，以利用于分期投入及靈活的滾動(dòng)銷(xiāo)售；
�。�4）盡量合理利用地塊固有的景觀(guān)生態(tài)及文化元素；
�。�5）將合理組織景觀(guān)視線(xiàn)通廊，設置重要景觀(guān)節點(diǎn)；
�。�6）注重社區天際輪廓線(xiàn)的節奏與韻律設計；
�。�7）注重社區規劃布局的層次感與梯度感設計，達成和諧統一；
�。�8）在平面布置方面注意避開(kāi)市場(chǎng)的常規思維，在實(shí)用和充分利用的前提下出奇、出新。
�。�9）以小高層住宅為主，錯落有致。所有建筑都應成為亮點(diǎn)，主要建筑要突出標志性
2、建筑風(fēng)格構想
�。�1）以現代風(fēng)格為主，線(xiàn)條流暢，富有詩(shī)意和個(gè)性；
�。�2）小高層、高層建筑可采用一些 的風(fēng)格元素。
3、建筑外立面設計
外立面應以“ ”為設計理念，體現本項目的“ ”主題。重視第五立面（屋頂）的設計，使其在功能和景觀(guān)上成為本地的唯一性，強調色彩的變化，要生動(dòng)，富有跳躍感，創(chuàng )導時(shí)尚潮流，外墻色調要求：與小區環(huán)境相協(xié)調， 考慮有色塑鋼窗，并帶有隱形紗窗，陽(yáng)臺可采用異形(分觀(guān)賞和休閑用)，外觀(guān)造型別致美觀(guān)，陽(yáng)臺尤其要體現人無(wú)我有、人有我優(yōu)的特點(diǎn)，以增加賣(mài)點(diǎn)
4、單體設計
�。�1）多層單體樓盤(pán)建議設計成板式，局部呈錯齒狀。少部分多層單體（如組團銜接處/對接處）讓組團景觀(guān)自然延伸進(jìn)來(lái)，以弱化與組團聯(lián)系不夠緊密的.感覺(jué),但須注意的是:在與參與性、互動(dòng)性景觀(guān)銜接處，景觀(guān)過(guò)渡不可太濃厚，不要產(chǎn)生視覺(jué)阻斷性；
�。�2）小高層、高層單體樓型建議點(diǎn)式與板式相結合。使組團景觀(guān)的連續性增強，同時(shí)弱化人行走時(shí)建筑過(guò)密的壓抑感，進(jìn)一步提高整體均好性，同時(shí)可考慮部分架空層作室外半封閉娛樂(lè )、活動(dòng)空間及設備設施房之用；
�。�3）小高層、高層的單體可設計成一梯兩戶(hù)、三戶(hù)、四戶(hù)，最高層為復式結構，屋頂設私家屋頂花園，以提高綠化面積，增加賣(mài)點(diǎn)；
�。�4）海曲東路車(chē)流量大，沿海曲東路一側的住宅要采取有效降噪措施。
5、朝向：絕大多數要求與海曲東路平行，但可有適當的偏角（10度以?xún)龋�，須注意日照市常年風(fēng)向與建筑朝向的關(guān)系。
6、關(guān)于會(huì )所、建筑單體、樓型設計，于此只建議要注重審美個(gè)性與獨特品味的創(chuàng )新設計及與周?chē)ㄖ坝^(guān)的協(xié)調性。
7、商業(yè)物業(yè)設計細則及建筑風(fēng)格提示
�。�1）建筑風(fēng)格必須與小區的整體風(fēng)格相吻合，但因其使用功能的不同，建議其層高在 米左右，以便適應經(jīng)營(yíng)范圍的變化；
�。�2）商鋪開(kāi)間設計在 米，進(jìn)深 米，海曲東路的商鋪進(jìn)深可較大，沿沙墩河公園的商鋪進(jìn)深稍小，小區內商業(yè)進(jìn)深最��；
�。�3）建議海曲東路的商鋪總面積可考慮大些，既可在經(jīng)營(yíng)時(shí)引進(jìn)一龍頭店，用來(lái)帶動(dòng)經(jīng)營(yíng)氛圍，又可預留下來(lái)，招進(jìn)諸如電信、金融、郵政等服務(wù)業(yè)單位，以完善該區域的社區配套；沿沙墩河公園的商鋪總面積可考慮小一些，以滿(mǎn)足功能及小型投資者的需要，面積可考慮在（米Ⅹ米或米Ⅹ米）；
�。�4）集中式商用物業(yè)，均需考慮停車(chē)場(chǎng)的設置。開(kāi)發(fā)期間，以門(mén)前廣場(chǎng)停放車(chē)輛，招徠顧客。社區發(fā)展成熟后，車(chē)輛可停放于其下的地下停車(chē)庫，建議其地下停車(chē)庫可與小區內地下停車(chē)庫連通，以便調劑使用。
8、住宅物業(yè)戶(hù)型設計要求（原則、戶(hù)型面積及比例）
基本原則：動(dòng)靜分開(kāi)、干濕分開(kāi)，充分考慮空調、熱水設備、管線(xiàn)布置的合理性及隱蔽性；
所有戶(hù)型均需考慮景觀(guān)的不同視點(diǎn)，盡可能做到每個(gè)端頭戶(hù)型的創(chuàng )新設計，以便最大限度的提高銷(xiāo)售單價(jià)；
戶(hù)型適當多樣化，可適當設計部分錯層、雙復式等多種創(chuàng )新戶(hù)型，兼顧各層面消費者的同時(shí)，試探市場(chǎng)的創(chuàng )新接受程度，戶(hù)型設計在順應市場(chǎng)的同時(shí)還要能夠導引市場(chǎng)需求，指導人們的新生活、新思維；
衛生間、廚房及工作陽(yáng)臺北向布置，主臥南向布置；
餐廳要有自然采光、通風(fēng)，與客廳分開(kāi)，且避免餐廳與過(guò)道的混合；
設計委托書(shū)4
甲方：__________________________
乙方：__________________________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
第一條;工程概況
1 工程地點(diǎn)：XX。
2 工程內容：總建筑面積 平方米。
3 承包范圍;裝飾裝修人工費用;
4 開(kāi)工日期：20xx年 月 日;竣工日期：20xx年 月 日;總工期(包括法定節假日)：29個(gè)工作日。
第二條;合同價(jià)款
1 裝飾裝修人工費用總金額(人民幣大寫(xiě))：壹拾叁萬(wàn)貳仟元;￥：。
2、簽訂合同當日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%;￥：。
3、裝修裝飾工程完成80%，甲方第二次支付費用40%，￥：。
4、工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%，￥：。
5、乘于的5%做為工程質(zhì)量保證金，保證金在工程竣工驗收后的一年內支付，￥：。
第三條;甲方責任
1 指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、物料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監督檢查，和其他事宜。
2 裝飾裝修工程開(kāi)工前，負責到有關(guān)部門(mén)辦理審批手續。
3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項。負責協(xié)調與周?chē)泥徖镪P(guān)系。
4 開(kāi)工前應確認施工圖紙或作法說(shuō)明，并向承包人進(jìn)行現場(chǎng)交底。
5 負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，
第四條;乙方責任
1 指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
2 嚴格按照圖紙進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。
3 嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝�、住�?hù)的關(guān)系。
4 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
5 保證裝飾裝修現場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。
第五條;物料供應
1 裝飾裝修工程使用的物料和設備必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修物料和設備。
2 由發(fā)包人供應的物料、設備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。
3 凡由承包人采購的物料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的物料，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。
第六條;安全責任
1 發(fā)包人提供確認的圖紙施工說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規程、消防規定和防火設計規范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包人應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
2 承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周?chē)》考柏敭a(chǎn)的安全。
3 由于承包人在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程，導致發(fā)生安全事故(包括人身事故)，應承擔由此引發(fā)的一切責任。
第七條;質(zhì)量驗收
1 本工程以施工圖紙、效果圖、作法說(shuō)明、為質(zhì)量評定驗收標準。
2 發(fā)承包雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認。
3 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續。
第八條;工程變更
1 發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時(shí)溝通簽證，方能進(jìn)行該項目施工并以此為依據相應變更價(jià)款及工期。
2 承包人提出合理化建議變更設計方案和物料的換用，必須經(jīng)設計師、發(fā)包人同意方可變更方案。
第九條;工程保修
1 驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)。工程(保修一年)。
第十條;違約責任
1 由于發(fā)包人原因導致延期開(kāi)工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人1000元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的5%支付滯納金。
2 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人1000元違約金。工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，扣除工程總價(jià)的_________%。
3 承包人應妥善保護發(fā)包人提供的.設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價(jià)賠償。
4 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失。
5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修物料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。
;6 未辦理驗收手續，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負責。
7 因一方原因，合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第十一條;爭議解決
1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。
2 在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，可提交大連仲裁委員會(huì )仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴。
發(fā)包方(蓋章)：_________ 承包方(蓋章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
設計委托書(shū)5
委托方（甲方）：______________
承接方（乙方）：______________
根據《中華人民共和國合約法》以及其他有關(guān)法律、法規規定的原則，結合室內裝飾的特點(diǎn)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔室內裝飾設計，并達成如下協(xié)議（包括本合約附件和所有補充合約），以便共同遵守。
一、甲方委托室內設計的地址______________，房型______________，用途______________，使用面積______________平方米。
二、甲方委托乙方室內設計，并且由乙方負責施工，其設計收費標準為每平方米______________元，收取設計費共計人民幣______________元。
甲方委托乙方室內設計，且乙方不負責施工，其設計收費標準為每平方米______________元，收取設計費共計人民幣______________元。
甲方應在_______年_______月_______日首期付50%設計費，并與乙方約定上門(mén)測量的時(shí)間和地點(diǎn)（原已收的`300元上門(mén)勘測費，應自動(dòng)轉入設計費中）。乙方設計師在測量后天內完成平面布置圖、頂面布置圖及局總效果圖各一張。
三、乙方完成初步設計方案后，甲方與乙方設計師經(jīng)過(guò)溝通同意，填寫(xiě)設計方案進(jìn)程表（見(jiàn)附件），由雙方簽字確認。甲方應支付設計費余款，乙方設計師將在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共_______天完成全套裝璜設計圖及施工圖紙。
四、圖紙完成后，甲方如有更改意見(jiàn)，再與乙方設計師溝通。乙方根據協(xié)商方案，繪制更改圖紙，再次填寫(xiě)設計方案進(jìn)程表，由雙方簽字確認。
施工過(guò)程中，設計師應有兩至三次去現場(chǎng)放樣及指導施工，以過(guò)到設計效果。
五、雙方在未簽訂裝潢施工合約前，全套設計圖紙資料由乙方保存，甲方不可將設計圖紙及工程造價(jià)表帶出公司。
六、甲方如不按合約約定委托乙方施工，其設計費按原設計費總價(jià)增收100%，共計_______元。甲方付清增加的設計費后，由乙方將全套圖紙交給甲方使用，并由乙方設計師到現場(chǎng)負責指導。甲方如不支付增收的設計費，乙方應將平面布置圖、頂面布置圖、電源、電話(huà)、電視、多媒體插座位置分布圖交付甲方。
七、違約責任：
1、乙方未在約定時(shí)間內完成設計圖且延期時(shí)間在20天內的，每延期一天應當支付設計費總價(jià)的3%違約金給甲方。
2、乙方延期21天以上未完成設計圖的，甲方有權解除合約，乙方應退還甲方的設計費用，并承擔設計費總價(jià)50%的違約金。
3、乙方無(wú)故終止合約，除退還甲方所交的設計費用外，還應按合約規定的設計費總價(jià)的50%作為違約金付給甲方。
甲方如要求乙方修改圖紙，圖紙完工時(shí)間由雙方另行約定。
八、設計合約經(jīng)雙方簽字認可后，甲方必須按合約約定支付設計費。如甲方中途反悔，乙方不再退還已收取的設計費。
九、本合約中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，也可向市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )申請調解或向消費者協(xié)會(huì )投訴。當事人不愿通過(guò)協(xié)商調解解決，或協(xié)商、調解不成時(shí)，可以按本合約約定（將以下不選項定的解決方式劃去）：
�。�1）向仲裁委員會(huì )申請仲裁；
�。�2）向人民法院提起訴訟。
十、本合約包括合約附件、補充協(xié)議，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
十一、本合約一式兩份，雙方各執一份。
十二、雙方約定以下補充條款：
1、___________________________________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________________________________
3、___________________________________________________________________________________________
甲方簽字（蓋章）：______________
地址：_____________________
電話(huà)：______________
_______年_______月_______日
乙方簽字（蓋章）：______________
地址：_____________________
電話(huà)：______________
_______年_______月_______日
設計委托書(shū)6
今委托xxx建筑設計研究院有限公司進(jìn)行我公司xxx項目的總圖規劃及單體工程施工圖設計。
一、工程概況：
1、建設單位：
2、項目名稱(chēng)： 總建筑面積約為 O。
3、建設地點(diǎn)：
二、總圖規劃：
1、規劃建設用地為 O。
2、本廠(chǎng)區建筑密度為 、建筑容積率 、綠化率 。
3、總圖規劃以我方認可并經(jīng)上級批準的方案為準。
三、單體工程名稱(chēng)及結構類(lèi)型：
1、單體類(lèi)型及結構類(lèi)型：
1)、1#廠(chǎng)房，采用 結構;
2)、2#廠(chǎng)房，采用 結構;
3)、3#廠(chǎng)房，采用 結構;
4)、宿舍樓，采用 結構。
2、單體平面以雙方最終認可的'平面圖為準。
四、設計條件：
1、提供的有關(guān)設計資料清單見(jiàn)附表1;
2、各專(zhuān)業(yè)的具體設計要求詳見(jiàn)附表2~8(表中打“√”者為設計首選內容)。
3、各專(zhuān)業(yè)設計應符合國家及地方有關(guān)部門(mén)規范、標準的要求。
五、附表1~8作為設計合同的一部分，不詳之處雙方協(xié)商解決。
委托單位： (蓋章)
日 期： 年 月 日
設計委托書(shū)7
本委托書(shū)聲明：我________(姓名)系__________________(建設單位名稱(chēng))的法定代表人現授權委托我公司的_________(姓名)為我公司申報消防相關(guān)事宜的`法定代表人授權委托代理人，我承認代理人全權代表我前往貴大隊辦理消防申報與之有關(guān)的事宜。
代理人無(wú)轉委托權特此委托。
代理人：________ _____
性別 ：
年齡 ：
身份證號碼：
法定代表人：
建設單位：
委托日期：
日期：年 月 日
設計委托書(shū)8
xx設計院有限公司：
我公司擬建設xxxx工程，并已與貴司大客戶(hù)經(jīng)理取得聯(lián)系，聯(lián)系人：xxxxxxxxx ，聯(lián)系電話(huà)： xxxxxxxx�，F委托貴公司對該工程進(jìn)行設計，工程主要概況及要求如下：
委托單位：（蓋單）
委托日期：年 月 日
設計委托書(shū)9
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方探討研究并確定，甲方委托乙方設計__________浮雕及圓雕方案。
一、設計概況：
甲方自愿將位于________________，浮雕________平米，圓雕________，委托給乙方進(jìn)行規劃設計。
二、設計要求：
甲方對設計初稿認可后，乙方再進(jìn)行深入的設計圖紙創(chuàng )作。甲方可提出修改要求，至滿(mǎn)意為止。（設計圖紙比例__________）
三、設計費用：
乙方以浮雕______元/平米，圓雕______元/個(gè)收取設計費。（包含設計草圖，最終設計圖紙）
四、設計期限：
該雕塑設計時(shí)間___________天。（收到第一筆設計款開(kāi)始計算時(shí)間。如有意外情況，日期順延。）
五、付款方式：
1、自本委托書(shū)書(shū)簽定之日（即20__年月日），甲方付給乙方總設計款的40%（即_______元）；
2、最終設計圖紙完成并經(jīng)雙方認可后，甲方付給乙方總設計款的60%（即_______元）。
六、藝術(shù)質(zhì)量：
乙方應按照甲方的藝術(shù)品質(zhì)進(jìn)行設計工作，按質(zhì)保量完成上述雕塑設計圖紙，并達到甲方相關(guān)要求。
七、雙方責任：
雙方應履行上述針對各自的'職責，乙方按時(shí)完工，甲方按時(shí)付款，共同推進(jìn)此項目的順利進(jìn)行。除遇不可抗拒之因素外，雙方確認按本委托書(shū)執行。
此合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效應。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
年月日:
設計委托書(shū)10
委托方：______
設計方：______
根據宜昌市人民政府辦公室請示報告處理單第[368]文的批示意見(jiàn)及落實(shí)方案，湖北南洋星實(shí)業(yè)投資公司全權委托宜昌市建筑設計研究院有限責任公司對該工程進(jìn)行項目設計與規劃。
項目地址：位于________地下建筑設計。地塊狀況：已提供相關(guān)地質(zhì)結構，管線(xiàn)結構，人防7361工程結構結構圖等相關(guān)電子檔數據。需實(shí)際使用面積達到2500—3000平方米。
其它相關(guān)事宜我司積極與貴單位溝通。
委托方：______
____-____-____
設計委托書(shū)11
合同號：HT—XMSJ—20090901
甲方：xxx居民身份證號：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
項目負責人：
聯(lián)系方式：
乙方：xxxxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
項目負責人：
聯(lián)系方式：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：
以上雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方邀請乙方設計（公寓、別墅）室內裝飾方案設計及施工圖設計一事達成以下協(xié)議：
一、設計資料的提交及方案設計文件、施工圖設計文件的提交
1、甲方須按乙方要求，于本合同簽定后個(gè)工作日內按時(shí)將室內設計所需的有關(guān)資料送交乙方，并同時(shí)向乙方提交一份書(shū)面的設計要求。
2、乙方在收到甲方提供的資料后個(gè)工作日內將甲方要求的室內裝修方案設計文件送交甲方。
3、乙方應在甲方對上述方案設計文件確定后個(gè)工作日內將上述方案設計文件相應的室內裝修施工圖設計文件送交甲方。
二、設計收費及支付辦法
1、雙方約定本項目的室內設計費為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 圓整（￥）
2、費用的支付時(shí)間：
●本合同一經(jīng)簽定，甲方應立即向乙方支付設計費總額的40，計人民幣 萬(wàn) 仟 佰 圓整（￥）作為定金。如甲方對方案設計不予認可時(shí)，定金不予退回。
●在乙方提交給甲方上述施工圖設計文件，甲方向乙方結清剩余設計費60%，計人民幣 萬(wàn) 仟 佰 圓整（￥）。
三、設計方案修改及版權
1、在乙方向甲方提交方案設計文件的三日內，甲方應對方案設計文件進(jìn)行書(shū)面確認。如甲方認為該方案設計需要修改，應提出書(shū)面修改意見(jiàn)。修改意見(jiàn)得到乙方認可后，雙方約定修改文件的提交日期，由乙方負責根據甲方的書(shū)面修改意見(jiàn)對原方案設計進(jìn)行一次修改，并在約定日期內交甲方確認。
2、對于一次以上（含一次）的整體方案修改（指甲方在功能與風(fēng)格上的修改意見(jiàn)與甲方確認的`設計要求不符），甲方每次均需預先向乙方另外支付本合同設計費總額的30，并同時(shí)約定修改文件的提交日期。
3、對于兩次以上的局部方案修改（不含兩次，每次不限修改處），甲方每次均需預先向乙方另外支付本合同設計費總額的10，并同時(shí)約定修改文件的提交日期。
4、本項目的設計版權為乙方所有，甲方有責任對此進(jìn)行保護，不得將本項目的設計造型、設計文件、相關(guān)技術(shù)參數提供給第三方或其它項目使用。
四、違約責任
1、甲方未按本合同規定日期付款時(shí)，應支付乙方違約金，每延誤一天，按總設計費的千分之三支付違約金。
2、乙方未按本合同規定日期交付文件時(shí)，應支付甲方違約金，每延誤一天，按總設計費的千分之三支付違約金。
3、若由于甲方拖延付款，或未能及時(shí)向乙方提交設計所需的資料，由此造成的交圖時(shí)間相應推遲，乙方將不承擔違約責任。
4、若出現人力無(wú)法抗拒之自然災害，而造成交付文件時(shí)間的延誤，乙方不承擔違約責任。
五、合同糾紛的解決方式
本合同在執行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著(zhù)友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依現行法律解決。
六、其他
1、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）生效。如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
通訊地址：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽字日期：
簽字日期：
設計委托書(shū)12
×××××項目水暖工程設計任務(wù)書(shū)
給排水，消防部分
(一)、設計范圍
×××××項目1#～13#住宅樓及底商(含人防部分)，地下車(chē)庫，泵房，水源熱泵機房、外管線(xiàn)及水源熱泵用井。
(二)、系統設置、系統說(shuō)明
1、系統設置
本小區設給水系統、熱水系統、排水系統、消防系統
2、系統說(shuō)明
(1)、給水系統
供水方式：本小區住宅、底商及車(chē)庫由市政供水管網(wǎng)作為水源，采用變頻供水和水池的供水方式。
供水壓力：本區域市政供水壓力0.10Mpa
自來(lái)水接口位置：中興街(主管道DN200)、濱河街(主管道DN150)
(2)、排水系統
排水方式：1#～13#住宅樓及底商采用污廢合流，污廢水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)，室外雨污分流。
排水方向：小區雨水，污水排向北側中興街。
(3)、熱水系統：住宅衛生間及廚房設熱水系統，由衛生間內電熱水器供給。
(4)、消防系統：本小區根據設計規范要求設置室內消火栓系統、室外消火栓系統、自動(dòng)噴水滅火系統及滅火器。
(三)、泵房及外管線(xiàn)
1、小區泵房設于地下車(chē)庫內，
2、 外管線(xiàn)工程材料
(1)、給水管：球墨鑄鐵管
(2)、污水管：HDPE雙壁纏繞管
(3)、雨水管：HDPE雙壁纏繞管
(4)、室外消火栓管：球墨鑄鐵管
(5)、室內消火栓外管線(xiàn)：焊接鋼管
(6)、自動(dòng)噴水滅火系統外管線(xiàn)：鍍鋅鋼管
(7)、埋地鋼管防腐：瀝青漆、玻璃絲布。
(四)、1#～13#住宅樓及底商，地下車(chē)庫
1、給水
(1)、計量方式：住宅及商業(yè)水表出戶(hù)，一戶(hù)一表，住宅水表設于管井內，商業(yè)水表設于各商戶(hù)內。水表采用紅外卡式。
(2)、設計要求：住宅陽(yáng)臺設洗衣機水龍頭一個(gè)，商鋪每戶(hù)設拖布池用水龍頭一個(gè)。住宅內衛生間及廚房?jì)冉o水管暗敷，底商衛生間給水管明敷。吊頂敷設的`給水管做防結露。
(3)、工程材料：室內給水立管及各戶(hù)水表前采用鋼塑復合管，各戶(hù)支管采用PPR管，管道等級S4。防結露材料為橡塑材料。
2、熱水
(1)、住宅衛生間及廚房設熱水系統，由衛生間內電熱水器供給。熱水器由用戶(hù)自理，本次施工圖設計只做由熱水器到各用水點(diǎn)的預埋管。
(2)、安裝要求：地面墊層及墻壁內暗敷。
(3)、工程材料：采用PPR熱水管，管道等級S3.2。
3、排水
(1)、排水方式：住宅、底商采用污廢合流。
(2)、設計要求：管井內增設排水管，每層管井內設地漏。住宅每戶(hù)在陽(yáng)臺設洗衣機地漏一個(gè)，商鋪每戶(hù)設拖布池一個(gè)，地漏一個(gè)。室外設空調冷凝水管。立管底部采用離心鑄鐵管及管件。
(3)、工程材料：排水立管采用PVC-U螺旋消音管及管件，橫支管及出戶(hù)管采用普通PVC-U排水管。雨水立管采用國標PVC-U實(shí)壁管，不采用雨水專(zhuān)用管，除使用普通的塑料支架外，每隔兩層增加鋼支架。
4、室內消火栓系統、自動(dòng)噴水滅火系統及滅火器設置。
(1)、供水方式：來(lái)自小區泵房?jì)认辣谩?/p>
(2)、設計要求：住宅、底商及車(chē)庫消火栓箱與滅火器箱分開(kāi)設置。住宅、底商及車(chē)庫消火栓箱明裝。住宅樓消火栓箱要求采用95S4-12戊型單栓消火栓箱。
(3)、工程材料：消火栓系統采用焊接鋼管，自動(dòng)噴水滅火系統采鍍鋅鋼管。消火栓系統及自動(dòng)噴水滅火系統閥門(mén)采用鑄鐵閥門(mén)。消防水箱采用玻璃鋼水箱。
供熱、通風(fēng)與空調部分
(一)、設計范圍
×××××項目1#～13#住宅樓及底商(含人防部分)，地下車(chē)庫，泵房，水源熱泵機房、外管線(xiàn)及水源熱泵用井。
(二)、系統設置、系統說(shuō)明
1、系統設置
本小區設供熱系統、送排風(fēng)及防排煙系統。
2、系統說(shuō)明
(1)、供熱系統：本小區采用水井加水源熱泵機組供熱。本小區住宅及商業(yè)部分均采用地板輻射采暖方式。
(2)、送排風(fēng)及防排煙系統：本小區根據設計規范要求設置送排風(fēng)及防排煙系統。
(三)、泵房，水源熱泵機房及外管線(xiàn)
1、小區泵房，水源熱泵機房集中設于地下車(chē)庫內，
2、 外管線(xiàn)工程材料
(1)、供熱系統外管線(xiàn)：焊接鋼管、無(wú)縫鋼管
(2)、埋地部分保溫：聚胺脂
(四)、1#～13#住宅樓及底商，地下車(chē)庫
1、地板輻射采暖系統及散熱器采暖系統
(1)、供熱方式：本小區住宅部分采用地板輻射采暖方式，住宅內衛生間采用地板輻射采暖方式，廚房?jì)炔徊膳�。底層商業(yè)采用地板輻射采暖方式。
(2)、計量方式：一戶(hù)一表，熱量表設于水暖井內。住宅熱量表采用紅外卡式。商業(yè)部分在熱力入口處設熱量表，費用由用戶(hù)均攤。
(3)、安裝要求：分集水器在衛生間內明裝。
(4)、工程材料：地板輻射采暖系統立管及主干管采用焊接鋼管，入戶(hù)
管至分集水器采用PP-R熱水管，管道等級S3.2，地暖管采用PE-RT管。保溫采用橡塑材料，埋地部分保溫采用聚胺脂。
2、送排風(fēng)與防排煙系統
(1)、系統設置：本工程設機械送排風(fēng)及防排煙系統，并且排風(fēng)系統與排煙系統合用，平時(shí)排風(fēng)，火災時(shí)排煙。商鋪每戶(hù)送風(fēng)與排風(fēng)均設調節閥。
(2)、安裝要求：風(fēng)管緊貼梁底敷設
(3)、工程材料：車(chē)庫內風(fēng)機采用低噪聲箱式風(fēng)機。風(fēng)管材料采用玻璃鋼材料。
設計委托書(shū)13
一 、設計內容：
本次設計內容為生物安全實(shí)驗室工程，建筑面積約為250m2，包括一間 ABSL實(shí)驗室以及兩間BSL實(shí)驗室，根據規范要求設置配套房間，具體布局見(jiàn)工藝平面圖。
根據建設方提供的工藝平面圖，委托設計方作凈化空調、電氣及自控方面的設計。
二 、空調專(zhuān)業(yè)：
�。ㄒ唬┦彝庵饕獨庀髤担�
夏季空調日平均溫度 25.5℃
夏季空調計算干球溫度28.4℃ 夏季空調計算濕球溫度25.0℃ 冬季空調計算干球溫度－14℃ 冬季采暖計算干球溫度－11℃ 最熱月月平均計算相對濕度 83% 冬季空調計算相對濕度 58% 夏季平均風(fēng)速4.3m/s 冬季平均風(fēng)速5.8m/s 夏季大氣壓力 994.7hPa 冬季大氣壓力 1013.8hPa
�。ǘ┦覂仍O計參數：
1 、ABSL-3實(shí)驗室：溫度18-25℃，相對濕度：30%-60%，最小換氣次數15次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負差：-10Pa,相對于大氣的最小負壓不應小于-40Pa。
2、 BSL-3實(shí)驗室：溫度18-25℃，相對濕度：30%-60%，最小換氣次數15次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負差：-10Pa,相對于大氣的最小負壓不應小于-30Pa。
3、主實(shí)驗室的緩沖室：溫度18-27℃，相對濕度：30%-70%，最小換氣次數15次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負差：-10Pa。
4、準備間：溫度18-27℃，相對濕度：30%-70%，最小換氣次數15次/h，與室外方向上相鄰相通房間的'最小負差：-10Pa。
5 、半污染區對清潔區的緩沖：溫度18-26℃，最小換氣次數10次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負差：-10Pa。
6 、二更：溫度18-26℃，最小換氣次數10次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負差：-10Pa。
7、 一更：溫度18-26℃，最小換氣次數10次/h，與非潔凈區保持一定正壓。
�。ㄈ├錈嵩葱问剑�
1、冬季熱源為采暖熱水，供回水溫度：。
2、夏季冷源和過(guò)渡季節冷熱源由放置于室外的風(fēng)冷冷熱水機組提供。
3、建設方不提供蒸汽源，冬季加濕采用電極加濕。
�。ㄋ模┓桨刚f(shuō)明：
1、系統劃分：
整個(gè)實(shí)驗室共用的一個(gè)全新風(fēng)系統，送風(fēng)系統經(jīng)過(guò)粗、中、高三級空氣過(guò)濾。排風(fēng)必須經(jīng)過(guò)高效過(guò)濾器過(guò)濾后排放，排風(fēng)機組一用一備。
主實(shí)驗室設置氣密閥以便消毒。
2、室內氣流組織：
實(shí)驗室內個(gè)區域之間的氣流方向應保證由清潔區流向污染區，由半污染區流向污染區。
實(shí)驗室內各種設備的位置應有利于氣流由“清潔”空間向“污染”空間流動(dòng)，即將生物安全柜、隔離器、離心機等設備放置于排風(fēng)夾墻一側，最大限度減少室內回流與渦流。
各凈化空調系統采用高效過(guò)濾器均布頂送，排風(fēng)采取下側排風(fēng)的氣流組織方式，高效排風(fēng)口應設在室內被污染風(fēng)險最高的區域。
3、空氣過(guò)濾處理流程：
新風(fēng) → 尼龍濾網(wǎng) → 粗效過(guò)濾器 → 中效過(guò)濾器 → 高效過(guò)濾器 → 潔凈區 → 高效過(guò)濾器 → 室外
4、表冷和加熱段共用一個(gè)盤(pán)管，介質(zhì)為水。
5、夏季再熱采用電加熱，分檔控制。
�。ㄎ澹﹦�(dòng)物飲用水采用專(zhuān)用的飲用水水瓶或容器通過(guò)高壓滅菌器出入實(shí)驗室。 （六）CO2培養箱用CO2鋼瓶置于機房，通過(guò)氣體管道連接至CO2培養箱。
三、電氣自控專(zhuān)業(yè)：
�。ㄒ唬╇姎獠糠�
1、電力負荷等級為一級。其中生物安全柜等工藝設備、部分空調用電設備和自動(dòng)控制系統的電力負荷屬一級負荷中的特別重要的負荷。雙路電源引自配電室不同的回路電源，并設置雙路互投裝置保證供電可靠性。
2、潔凈區內照明燈具應選擇專(zhuān)用無(wú)塵潔凈燈具，嵌入式安裝。
3、每間實(shí)驗室根據工藝要求設置插座，安全柜等特別重要負荷應在配電柜中單獨設置開(kāi)關(guān)。
4、高壓鍋用電電量需考慮充足。
5、參考原建筑的防雷接地系統，在淋浴間設置局部等電位，金屬墻板與建筑主筋連接做接地保護。
6、室內照明根據規范要求為300-500LX。
�。ǘ┫啦糠�
1、消防系統考慮報警及滅火器系統，不設噴淋系統。報警強切應考慮本實(shí)驗室的特殊性，應將環(huán)境系統作為一類(lèi)負荷考慮。即消防報警不切斷風(fēng)機電源。
2、消防報警設置煙感、溫感傳感器和報警控制器，接入樓內原報警系統。
�。ㄈ� 閉路監視系統
1、在3間主實(shí)驗室、準備間和洗滌消毒間內設置彩色云臺變焦攝像機，主入口設置定焦彩色攝像機。
2、閉路監視系統應考慮配置先進(jìn)的數字攝像系統。
3、閉路監視室應考慮參觀(guān)和教學(xué)。
�。ㄋ模╅T(mén)禁連鎖系統
1、 在緩沖間設置雙門(mén)互鎖裝置，在主入口設置刷卡門(mén)禁，刷卡系統要求能記錄出入人員資料，并能設置出入級別。
2、互鎖門(mén)在緊急情況下能打開(kāi)，以便人員撤離。
�。ㄎ澹┛照{系統自動(dòng)化系統
1、 設置計算機監控系統，應選用先進(jìn)的DDC控制，尤其要考慮自控系統的可靠性。
2、自控系統應設置電能消耗監視，以便管理人員掌握能源消耗。
3、實(shí)驗室內均應設置溫濕度、壓力監視。
4、在有壓力要求的房間如緩沖等初設置壓力監視。
5、應設置壓力超限報警，如報警工作人員能盡快撤離。
6、應對過(guò)濾器狀態(tài)進(jìn)行監視報警，如堵塞提示工作人員更換。
7、應對冷熱源系統進(jìn)行控制和監視。
8、空調自控系統應考慮節能，建議選用變頻空調系統。
�。╇娫�(huà)和網(wǎng)絡(luò )系統
1、各主要實(shí)驗室和準備間內設置內線(xiàn)電話(huà)和外線(xiàn)電話(huà)各一部，外線(xiàn)電話(huà)選用具
有傳真功能電話(huà)機，潔凈區內其它房間根據需要設置內線(xiàn)電話(huà)。
2、計算機網(wǎng)絡(luò )接口在工作臺周?chē)贾茫?個(gè)工作臺設置2～3個(gè)。
3、中控室內應設置外線(xiàn)電話(huà)。
四、附表：
實(shí)驗儀器及規格參數清單（經(jīng)建設方、設計方和供貨廠(chǎng)家三方確認）。
設計委托書(shū)14
由xx實(shí)業(yè)有限公司投資，xx置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的xxx大廈項目，xx市規劃局已于20xx年10月28日批復《項目選址意見(jiàn)書(shū)》。該項目規劃在海軍總醫院總體規劃以?xún)�，應考慮xx市路沿線(xiàn)城市景觀(guān)和市政府周邊整體環(huán)境等因素。所以，規劃局要求該項目與海軍總醫院總體規劃連同單體方案一并報規劃局評審。為了達到專(zhuān)家評審及規劃審批的深度要求，我公司特委托貴院就xxx大廈項目總體規劃及單體方案進(jìn)行規劃設計�，F將委托設計的相關(guān)內容要求如下：
一、基礎資料：
1、項目名稱(chēng)：xxx大廈(暫定名)
2、項目投資商：實(shí)業(yè)有限公司(北京)
3、項目開(kāi)發(fā)商：x置業(yè)有限公司
4、項目區位：
5、項目占地：約7000平方米。
二、項目規劃控制條件：
1、限高：檐口高度99米。
2、單體建筑面積：48000平方米左右(地上面積)。
3、地下車(chē)庫：盡量利用基地面積，設兩層車(chē)庫。
4、層高：
�、�、1至4層(暫定)合理的商務(wù)、寫(xiě)字樓服務(wù)功能層高。
�、�、5至頂層寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓合理層高。
5、建筑物退紅線(xiàn)：按規劃審批的用地紅線(xiàn)圖要求，結合周邊交通組織確定(北側、東側沿紅線(xiàn)布置)。
6、綠化率：大于35%(本項目實(shí)際可規劃占地面積約7000平方米)。
7、交通出入口：主要出入口設在閩江路上。
三、總體規劃方案設計要求：
1、滿(mǎn)足規劃控制條件。
2、建筑物盡量靠用地北側布置，空出西南方向的街角場(chǎng)地。并滿(mǎn)足南側退紅線(xiàn)要求。
3、利用基地的地形落差，考慮半地下及地下車(chē)庫的布置。并滿(mǎn)足不少于200個(gè)車(chē)位。
4、交通組織在滿(mǎn)足消防規范要求的前提下，考慮與地下車(chē)庫車(chē)輛的出入與地上人流之間的分流結合。尤其在與城市道路的連接上要符合交通部門(mén)的要求。
5、車(chē)位配置除利用地下二層外，可在西南街角和用地北側(海軍401醫院地塊范圍內)布置一部分地面車(chē)位，作為滿(mǎn)足規劃條件的補充。
6、總體布局中要考慮東側十六層建筑物之間的相鄰關(guān)系，滿(mǎn)足東南角的遮蔭間距。
7、總體規劃應滿(mǎn)足的其他規劃要求。
四、建筑單體方案的設計要求：
1、規劃建筑標準：按照xx市當地中高偏上檔次標準。
2、功能分區：
�、�、1至4層商務(wù)服務(wù)和共享大堂，在滿(mǎn)足規劃退紅線(xiàn)的前提下，1至4層盡可能多的占用基地面積，以滿(mǎn)足大堂及大進(jìn)深的需要。其他功能及面積分配如下：
a、1至4層建筑面積占規劃總面積的15%至20%。
b、入口及共享大堂：可根據首層面積的比例關(guān)系和交通組織合理占用首層面積。大堂高度可考慮2至3層通高，以表現大堂氣勢。
c、餐飲：結合該樓的使用性質(zhì)，適當配置中餐、小型西餐中小餐廳及包間。中西餐加工間及儲藏間等。其面積應控制在1至1.5層范圍內。
d、會(huì )議廳：結合該樓使用性質(zhì)，適當配置大、中、小會(huì )議廳及相應的接待場(chǎng)地。其規模應控制在300人、200人及100人范圍內。大型會(huì )議廳應考慮娛樂(lè )的綜合功能。其會(huì )議廳配置應以小會(huì )議廳為主，中等會(huì )議廳為輔，大型會(huì )議廳只考慮一個(gè)。
e、1至4層其它公共配套：按功能要求，配置符合設計及消防規范的公共服務(wù)設施。
f、由于上部功能的不同要求首層大廳及豎向交通組織應考慮人流主入口及電梯的分流。
�、�、5至18層為辦公區。以交通核為中心的環(huán)型辦公區域應考慮朝向及視線(xiàn)不同，分割為不同大小的辦公單位。應考慮到使用者對辦公場(chǎng)地自由組合的要求。除規范規定必須的公共配套設施外，還應在辦公區適當考慮公共空間做為洽談及休息的場(chǎng)地。辦公區面積應控制在規劃總面積的50%。其標準層面積及辦公單位的面積應根據標準層的布局合理分配。
�、�、19層至頂層為商務(wù)公寓區。其主要功能是滿(mǎn)足中外駐青高級管理人員住宿、辦公、接待的場(chǎng)所。除享受公共服務(wù)設施外，并擁有相對穩定的私家生活場(chǎng)所。為此，其戶(hù)型的布局在不違背平面基本框架的情況下能靈活多變、自由分割戶(hù)形大小搭配，以滿(mǎn)足不同客戶(hù)對面積的不同要求。
a、公寓區面積占規劃總面積的30%至35%。
b、戶(hù)室比按公寓區總面積的比例為：三室二廳二衛20%、二室一廳一衛30%、一室一廳一衛50%。
c、戶(hù)型面積控制范圍：三室二廳二衛建筑面積130至150平方米，二室一廳一衛建筑面積80至100平方米，一室一廳一衛建筑面積60至80平方米。
d、公寓區公共配套及戶(hù)室內配套：公寓區除保留交通核內必須的設施外，還應考慮適當的.公共空間，以做為本樓層及相關(guān)樓層接待及洽商之用。戶(hù)內在保證必須的公寓分區功能外對于廚房的配置應靈活，尤其小戶(hù)型的廚房不一定做為專(zhuān)用廚房，可確定位置，預留管道。根據客戶(hù)需要進(jìn)行裝修。
e、公寓戶(hù)型的布局：由于考慮到該樓面寬不大，公寓的戶(hù)型布局受臨窗面的限制。為此，戶(hù)型的布局可考慮復式做法，或者將層高加大在內部搭建，形成較為封閉的內部分割空間。
�、�、其它內部功能空間的組合：在滿(mǎn)足主要功能分區后還有一些功能轉換和專(zhuān)用功能必須滿(mǎn)足時(shí)產(chǎn)生的交叉功能。在這些交叉功能的處理時(shí)要上下兼顧互為備用。這些交叉功能主要有：地下一層與首層的結合，辦公區與公寓區的結合，公寓區與頂層之間的結合，地下車(chē)庫與樓體地下室的
結合。
3、滿(mǎn)足寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓標準的公共配套設施及消防規范要求。
4、建筑造型及立面處理的一般建議：因該項目位置特殊，在建筑造型及立面處理上要考慮總醫院沿線(xiàn)景觀(guān)。建筑體量要考慮與市府大樓和xx大廈之間的關(guān)系。同時(shí)，要兼顧海濱城市的整體景觀(guān)要求。外立面處理要簡(jiǎn)潔、大氣、有現代感，充分展示本大廈樸實(shí)、大方、獨立的個(gè)性。
五、總體規劃及單體方案設計深度要求：
1、滿(mǎn)足xx市規劃局批復的《建設項目選址意見(jiàn)書(shū)》要求。
2、滿(mǎn)足建設方對項目所有功能及配套的要求。
3、充分發(fā)揮設計者對項目周邊環(huán)境及單體建筑的理解。運用各種手段最大限度的展示總體的平面關(guān)系及內部空間關(guān)系。充分表現該建筑的立體效果和周邊的協(xié)調關(guān)系。
4、滿(mǎn)足xx市規劃及專(zhuān)家評審深度要求。
�、�、總平面規劃方案(道路交通組織、環(huán)境配套組織)。
�、�、立面效果透視(多角度及夜景透視)。
�、�、各功能區標準平面(地下車(chē)庫、1至4層服務(wù)區、辦公區、公寓區等)。
�、�、其他需要表現的圖紙
5、滿(mǎn)足方案條件及設計者構思的總體及分項說(shuō)明。
6、裝訂成冊的各種彩色表現圖和說(shuō)明書(shū)(a3)。
7、用于展示和講解的規劃設計方案展板。
8、可用于講解和存檔的規劃設計方案電子文件(如多媒體演示)。
六、說(shuō)明：
1、應該考慮異地項目的特殊性，必須滿(mǎn)足當地規劃部門(mén)及其他政府職能部門(mén)對方案的深度、圖幅、表現手段等的特殊要求。
2、在方案設計過(guò)程中,甲方要求不定期的對中間過(guò)程進(jìn)行交流和答疑,請設計單位自行掌握。
3、其它未提要求的部分，請按該建筑物性質(zhì)和標準配置。在符合規劃要求的前提下，可充分考慮當地的傳統文化和生活習慣。
4、附件：
�、�、用地紅線(xiàn)圖(1:500)
�、�、地形圖(1:500)
�、�、《建設項目選址意見(jiàn)書(shū)》及附圖
�、�、xx市規劃局《城市設計、詳細規劃和建筑規劃設計方案專(zhuān)家評審試行辦法》
xxx有限公司發(fā)展規劃部
20xx年xx月xx日
設計委托書(shū)15
委托人：住所：聯(lián)系電話(huà)：法定代表人(或負責人)姓名：職務(wù)：
受委托人：姓名：性別：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話(huà)：職務(wù)：
現委托上列受委托人在我單位辦理的'消防行政許可事項中，作為我單位的代理人。
代理人的代理權限如下：辦理的消防設計文件審核申報工作內容。
(身份證復印件并加蓋校對章)
代理人代理期限至______年____月____日。
委托單位(蓋章)：
法定代表人(或負責人)(簽名)：
受委托人(簽名)：
____年____月____日____年____月____日
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