房屋租賃合同15篇（推薦）
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋租賃合同1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的'租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一。
第二條房屋用途
該房屋用途為商業(yè)辦公，除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為人民幣零元整（租賃起始日期開(kāi)始的5個(gè)年度內甲方免收乙方房屋租金），第5個(gè)年度后甲乙雙方另行協(xié)商租賃金額，并簽訂補充協(xié)議。
第五條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第六條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同2
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就此房屋租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房）位于____________，房屋結構為_(kāi)____，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據�！卜课菟袡嘧C、土地使用權證〕編號：_____
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房________。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。在合同期內，甲方不得以任何理由將房屋租賃給他人。
第三條租賃期限
租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，租期____個(gè)月。
第四條租金和押金
該房屋（月、年）租金為（人民幣）。租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金（人民幣）。當房屋租賃期滿(mǎn)，本合同終止時(shí)，乙方結清所有費用，甲、乙雙方無(wú)異議后，乙方將房屋退還甲方，甲方應當場(chǎng)將租房押金全額返還乙方。
第五條付款方式
租金按〔半年〕結算，首次半年租金（人民幣）____由乙方于交房當日支付給甲方，第二次半年租金（人民幣）_ 。由乙方于____年____月____日前支付給甲方。同時(shí)乙方于交房當日向甲方支付___押金（人民幣）。甲方須向乙方提供相應的收款憑證。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方承諾在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
第八條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備如有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及其附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及其設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權進(jìn)行處置。
第九條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施、設備每____個(gè)月檢查、修繕一次，若存在問(wèn)題甲方應及時(shí)為乙方解決處理，正常的房屋大修理及附屬設施、設備維修由甲方承擔。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附屬設施、設備的損壞和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第十條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十一條關(guān)于房屋租賃期間的'有關(guān)費用
房屋出租前甲方結清房屋原水、電費，網(wǎng)費，物業(yè)管理費，取暖費等其他各種費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1。水、電費；2。網(wǎng)費；3。物業(yè)管理費；4。取暖費。其中水費、取暖費、物業(yè)管理費需從甲方工資中扣除，由甲方支付后憑有效票據聯(lián)系乙方，乙方根據票據上的金額支付給甲方。在租賃期內，如果發(fā)生政府及有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出的項目但與使用該房屋有關(guān)的費用由甲方支付。
第十二條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同立即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前日書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____日內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方在同等條件下具有優(yōu)先續租權。
第十三條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
3、拖欠租金累計達____個(gè)月；
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
5、故意損壞承租房屋的；
第十四條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____日書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍具有法律效力。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，應提前日書(shū)面通知乙方，同時(shí)甲方應當場(chǎng)將剩余租金和全部租房押金退還給乙方。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守本合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十七條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交仲裁。
第十八條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十九條合同份數
本合同連同附件共____頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方簽字后立即生效，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第二十條本合同其它未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同3
甲方（出租人）：
身份證號（或營(yíng)業(yè)執照號碼）：
聯(lián)系方式：
乙方（承租人）：
身份證號（或營(yíng)業(yè)執照號碼）：
聯(lián)系方式：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方使用的房屋基本情況：
1、租賃房屋坐落于_______；門(mén)牌號為_(kāi)______。
2、租賃房屋建筑面積共_______平方米。
3、租賃房屋現有裝修及設施、設備情況（如水表、電表、燃氣表現數）由雙方在合同附件中加以列明。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
4、房屋權屬：甲方持有，房屋產(chǎn)權證號為：_______。房屋所有權人姓名或名稱(chēng)：_______，房屋（是/否）已設定了抵押。
第二條租賃用途、期限
1、甲方同意將房屋出租給乙方作使用；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個(gè)月。甲方應于_______年_______月_______日前按約定將租賃房屋實(shí)際交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ�(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
2、租賃期間屆滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前15日向甲方提出書(shū)面續租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金、保證金及支付方式
1、租金為_(kāi)______元/（月/季/半年/年），租金總計：人民幣_______元整（：_______）。
2、租金以每個(gè)月為一期支付。乙方應在簽訂本合同時(shí)交付首期_______個(gè)月的租金元及保證金_______元給甲方。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。
3、支付方式：（現金/轉賬支票/銀行匯款）
�。�1）現金方式：_______，交付地點(diǎn)為：_______。
�。�2）銀行轉賬方式，乙方轉至以下賬號：開(kāi)戶(hù)名：_______開(kāi)戶(hù)行：_______賬號：______________
4、保證金：人民幣_______元整（：_______）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應無(wú)息返還給乙方。
第四條租賃期間有關(guān)費用的負擔
1、租賃期內的下列費用由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話(huà)費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網(wǎng)費（11）車(chē)位費（12）其他費用
2、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如一方墊付了應由對方支付的費用，應付方應根據墊付方出示的相關(guān)繳費憑據向墊付方返還相應費用。
第五條房屋修繕與使用
1、乙方保證遵守國家、地方的`法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
2、在租賃期內，甲方提出進(jìn)行維修的，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方應合理使用承租房屋及附屬設施。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。
4、乙方改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意，且費用全部由乙方負責。租賃期間屆滿(mǎn)或因乙方違約導致租賃合同解除的，形成附合部分的房屋裝修無(wú)償歸甲方所有，甲方無(wú)須給予乙方補償；因甲方違約導致租賃合同解除的，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修物的殘值損失。
第六條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條合同的變更與解除
1、雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。如因甲方違約導致合同解除的，甲方應退還乙方保證金；如因乙方違約導致合同解除的，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還。
2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
�。�1）該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；
�。�2）該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的；
�。�3）該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的；
�。�4）其他情形
3、甲方有以下行為之一的，乙方有權單方解除合同：
�。�1）遲延交付房屋達日的。
�。�2）交付的房屋嚴重不符合合同約定的。
�。�3）不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除合同，收回出租房屋，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償。
�。�1）不按照約定支付租金達_______日的。
�。�2）欠繳各項費用達_______元的。
�。�3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變房屋用途的。
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
�。�5）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�。�6）利用房屋存放危險物品、從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
�。�7）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租給第三人的。
第八條違約責任
1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約。
2、甲方未按約定時(shí)間交付房屋，則每逾期一天應向乙方支付原日租金_______%的違約金；逾期日，則乙方有權解除合同。因甲方未按約定時(shí)間交付房屋導致合同解除的，甲方按照第七條第一款承擔違約責任。
3、在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金及保證金不退；若預付租金及保證金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
4、乙方不按期交納租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金_______%的違約金。
5、租賃期滿(mǎn)或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應如期交還該房屋，并以甲方驗收合格為退房標準。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付月租金百分之_______的違約金。
6、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，應提前日通知乙方，并雙倍返還乙方保證金作為違約金。
第九條其他約定
1、如當地房屋租賃管理部門(mén)要求辦理租賃登記，乙方應提供配合。乙方原因未能辦理登記導致被處罰或發(fā)生其他損失的，應賠償對方損失。
2、本合同生效后，如變更、解除、終止本合同，需向原登記機關(guān)辦理變更、解除、終止登記手續的，乙方應提供配合。
3、雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫(xiě)，如有變更，則及時(shí)需書(shū)面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話(huà)通知即可。
乙方緊急聯(lián)系人：_______，聯(lián)系方式：_______；
5、租賃期滿(mǎn)后，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前_______天向甲方提出書(shū)面意向，甲方同意后，雙方可以協(xié)商重新簽訂新的租賃合同或將本租賃合同順延。
6、租賃期滿(mǎn)或合同解除、終止后，乙方應及時(shí)將承租的房屋交還甲方。如有留置的任何物品，自上述時(shí)間后三天仍未搬走的，視為乙方已經(jīng)放棄該留置物品，可由甲方自由處置。
7、租賃期間甲方出售租賃房屋的，甲方應提前十五天通知乙方，在同等條件下，乙方享有對租賃房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權。
第十條爭議的解決
1、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則按如下方式處理：
�。�1）通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以仲裁委員會(huì )作為爭議的仲裁機構。
�。�2）向租賃房屋所在地人民法院起訴。
2、本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應適用中華人民共和國法律。
第十一條合同的生效
本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份，交租賃管理部門(mén)備案份,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同4
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號碼：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成合同如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施：
_________。
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自__年__月__日起至__年__月__日；
2、房屋租金：每月_________元人民幣（大寫(xiě)_________）
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)________住宅_________使用。
4、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達_________天；
�。�4）連續三個(gè)月不付所有費用的`。
三、雙方責任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；
2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內房租加價(jià)；
4、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前_________個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本合同；
6、乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同5
出租方(甲方)___________身份證號碼：______________________________
承租方(乙方)___________身份證號碼：______________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著(zhù)合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方將________市________街道________小區________號樓________號的房子出租給乙方，共計面積約________平方米，租期為_(kāi)_____月，時(shí)間自______年______月______日始至______年______月______日。
二、租金標準________元/月，支付方式押________付________支付。押金________元。乙方退房時(shí)交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用及屋內設施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所五堵漏。甲方如數退還押金。
三、承租期內，乙方應自覺(jué)愛(ài)護室內設施，不得改變房屋結構，不得轉租、由此造成的.一切后果由乙方承擔，否則甲方有權收回租房。
四、承租期內，乙方自行負責安全保衛工作，保證做到防火、防盜、安全用水、用電，保持室內外的清潔衛生，在租用期間，乙方人員如有違法違規行為事情發(fā)生，由乙方負責。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用。
七、本協(xié)議一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
八、備注及各項表度數：
(1)水表現為：________度，(2)電表現為：________度，(3)煤氣表現為：________度。
本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，見(jiàn)證方_____份，具有同等法律效力
甲方：_________________________乙方：_________________________
_________年_________月_______日_________年_________月_______日
房屋租賃合同6
甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確甲、乙雙方權利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立租賃合同如下：
一、房屋現狀及構造
甲方將其自有的位于租賃給乙方使用。乙方對承租房屋的情況已完全了解，同意按房屋的現有狀況接收房屋。
二、租賃期限
本合同房屋租賃期限為二十年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租賃費的計算及交納時(shí)間
本合同房屋租賃費用二十年共計____元，乙方于簽訂合同時(shí)一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后，甲方房屋交付乙方使用。
四、合同期內，租賃房屋及相關(guān)水、電、曖設施的維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。
五、在合同期內，乙方有權合法使用承租房屋，自主生產(chǎn)、自主經(jīng)營(yíng)，甲方有義務(wù)給予保證，但乙方不得影響甲方及其他村民的正常生活。
六、在合同期內，乙方可以將房屋轉租，但需與甲方協(xié)商同意。乙方不得以任何理由出賣(mài)或抵押承租房屋。
七、租賃期間，乙方應依法妥善保護合理使用、管理租賃物，并保持良好的狀態(tài)。租賃期內，乙方因需要，可對租賃房屋進(jìn)行改造，但需征求甲方同意，不能影響房屋的`整體安全，費用由乙方承擔。
八、違約責任：合同期內，雙方不得單方終止合同履行，如一方違約單方終止履行合同，應按合同的租金總額向守約方承擔違約責任。
九、由于不可抗拒的地震、水火等自然災害，政策變動(dòng)或政府干涉等，致使本合同無(wú)法履行，雙方另行協(xié)商變更或解除合同，雙方互不承擔違約責任，租賃費按乙方實(shí)際使用期限計算。
十、合同期內，因政策或政府的拆遷改造，本合同自行終止，乙方必須將承租房屋交還給甲方，租賃費甲方根據乙方未租用時(shí)間返還，室內附著(zhù)物補償款歸乙方所有，土地補償款等其他補償款歸甲方所有。
十一、合同期滿(mǎn)后，乙方若繼續使用承租房屋，續簽合同。甲方承諾可減免前期租賃款的20%。
十二、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商作出書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，新的協(xié)議未達成前，仍執行本合同。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
本合同自雙方簽字蓋章乙方交付租金之日起生效
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同7
甲方（出租方）：_________
身份證號碼：_________
乙方（承租方）：_________
身份證號碼：_________
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、甲方將自有的坐落在陽(yáng)光小區東側c2商5的房屋，建筑面積平方米，出租給乙方作使用。裝修程度：大理**梯和地面、樓上衛生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門(mén)、廚房：設施設備（電表、水表、其他無(wú)）完好無(wú)損。租賃期滿(mǎn)后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動(dòng)雙方協(xié)商解決。
二、租賃期限：20___年___月___日至20___年___月___日。
三、租金及押金交納時(shí)間：每年房屋租金為元（人民幣），先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時(shí)，繳納一年房租；第二年及以后的租金由乙方提前一個(gè)月付給甲方，否則，甲方有權將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃年后，房租隨市場(chǎng)行情變動(dòng)。
四、租賃期間的'其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，乙方在租賃期間，需要對房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)的，需經(jīng)甲方同意，所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償，房屋修繕由乙方負責。
3、承租后，水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，若乙方出兌，應提前一個(gè)月告知甲方。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、其他約定事項：甲方需要收回房屋時(shí)，需提前三個(gè)月告知乙方；若導致乙方無(wú)法繼續租用此房屋，則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內終止租賃，需提前三個(gè)月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權收回房屋，對房屋的裝修費用，甲方不予賠償，已交的房租費不予退還。
五、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金元（人民幣），損失超過(guò)違約金時(shí)，需另行追加賠償。
六、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
八、乙方在交付第一年房租時(shí)一次性向甲方交付押金人民幣元，若房屋設施及裝潢被損壞，根據損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補償，剩余部分在合同期滿(mǎn)后退回乙方。
甲方：_________（簽字）
聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方：_________（簽字）
聯(lián)系電話(huà)：_________
簽約時(shí)間：_________
房屋租賃合同8
一﹑發(fā)生下列問(wèn)題時(shí)，甲方業(yè)主可以書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議并不退還押金，并由乙方按月租金的壹倍向甲方業(yè)主支付違約金。乙方應于解除之日起在7日內搬離。情節嚴重者乙方應視甲方業(yè)主的實(shí)際損失情況向甲方業(yè)主支付補償金：
1.在租賃期內乙方對租賃房屋只有使用權沒(méi)有所有權，所以不能將房屋進(jìn)行轉租。
2.在租賃期內乙方作為非居住用途進(jìn)行使用或從事非法活動(dòng)時(shí)。
3.在租賃期內乙方擅自拆除﹑改變房屋結構，以及內部的電力管線(xiàn)﹑上下水﹑消防等系統和設備，以及裝飾﹑家電﹑家具等。
4.在租賃期內乙方不得妨礙其他租戶(hù)或者業(yè)主正常居住。否則，經(jīng)其他業(yè)主或者業(yè)主投訴2次后，甲方有權書(shū)面通知乙方提前解除本協(xié)議。
二﹑其他條款：
1。乙方在租賃期內注意防火﹑防盜和租賃房屋內任何部分的衛生的保持，附屬物品的安全使用等。如發(fā)生因乙方使用不當﹑疏忽或乙方訪(fǎng)客行為的怠慢而未進(jìn)行預先防護等而造成的直接或者間接地對甲方業(yè)主的房屋或附屬物品造成損失時(shí)，乙方要承擔全部責任并對甲方業(yè)主進(jìn)行索賠。
2。經(jīng)甲乙雙方及中介3方共同確認，乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶(hù)。
3。在租賃期內，因乙方對租賃房屋只有使用權沒(méi)有所有權，所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收購導致拆遷﹑騰空房屋及發(fā)生不可抗力等情況時(shí)，乙方積極配合甲方業(yè)主按規定時(shí)間進(jìn)行搬遷，并且對拆遷款等的分配不表示任何異議并不提出任何補償的要求。4。在租賃期內的`采暖費由乙方自行向供熱部門(mén)進(jìn)行繳納。如不需使用采暖設備時(shí)，乙方要在采暖期開(kāi)始前的一個(gè)月前通知甲方業(yè)主。甲方業(yè)主會(huì )通知供熱部門(mén)進(jìn)行停止供熱的施工，乙方應積極配合，因停止供熱等而產(chǎn)生的額外費用由乙方負擔。如過(guò)期未繳或擅自拖欠采暖費等而產(chǎn)生的一切責任由乙方負擔。甲方業(yè)主有權對乙方提出相應地賠償。
甲方：乙方：
日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日
中介機構：
日期：20xx年xx月xx日
房屋租賃合同9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________
身份證號碼：___________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________
身份證號碼：___________________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施
1、租賃地址：______________路_________弄_______號______室;房型規格____________;居住面積平方_______________平方米;
2、室內附屬設施
(1)電器：電話(huà)、沐浴、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇音。
(2)家具：______________________________________________________________________。
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日。
2、房屋租金：每月_______________元人民幣。
3、付款方式：按________支付，另付押金________________元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款________________元人民幣。
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付。
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達________天。
(4)連續三個(gè)月不付所有費用的.。
三、雙方責任及義務(wù)
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。
2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià)。
4、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前_______個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前________個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
6、乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
四、其它
其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明
水：____________噸;電：____________度。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，每份均具有同等法律效力。
甲方：______________________乙方：______________________
__________年_______月_____日__________年_______月_____日
房屋租賃合同10
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號 地址 承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號 地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于六安市壽縣南門(mén)外賓陽(yáng)大道與明珠路交叉口賓陽(yáng)小區---春申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自年月日至年月日，計個(gè)月。
二、單間房屋月租金為人民幣元，按(月/季度/年)結算。每(月/季度/年)初3日內，乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔，
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個(gè)月通知對方，并償付對方一個(gè)月的'違約金。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線(xiàn)漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛，并提供相應的必備簡(jiǎn)單生活設備，在房租費按時(shí)交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有關(guān)部門(mén)提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同11
合同編號：_________
出租人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
簽訂地點(diǎn)：_________
承租人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日
第一條租賃房屋坐落在__________、間數_____ 、建筑面積_____平米、房屋質(zhì)量_____。
第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
�。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。）
第三條租金（大寫(xiě)）：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時(shí)間及費用負擔：__________；承租人維修的范圍及費用負擔：__________。
第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：
租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條出租方（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金（大寫(xiě)）_____元。承租人在_____交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達
2、承租人所欠各項費用達（大寫(xiě)）
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變出租房屋用途的'；
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的，
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條違約責任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，負責賠償損失。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決；
�。ㄒ唬┨峤籣____仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條其他約定事項：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同12
甲方：（出租方）____________
乙方：（承租方）____________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執行：
第一條：出租房屋的地址、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在濟南市槐蔭區黨楊路中段
2、房屋的建筑面積______平方米。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備
房屋為毛坯房，通水電。
第三條：租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____年。從______年______月______日起至______年______月______日止
第四條：租金及其交納方式
1、每年租金______元，大寫(xiě)______萬(wàn)元。
2、租金按年交付一次付清。在本合同簽訂之日起當日內付清，租金對應的租期為壹年20xx年03月15日止；乙方在屆滿(mǎn)前一個(gè)月，如需續租房子的，向甲方提出續約；甲方如不自住的情況下繼續出租的，經(jīng)重新簽約后方可繼續租用。甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續租。
第五條：房屋修繕和裝修
乙方在使用過(guò)程中，負責房屋的維護及修繕，甲方不負擔所產(chǎn)生的各項費用，同時(shí)乙方應遵守小區物管管理制度，不得擅自改變房屋的建筑結構和裝修情況及用途，不得將房屋轉租他人，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則由乙方承擔一切責任，乙方還應賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失，同時(shí)甲方有權收回該房屋。
第六條：甲乙雙方責任及違約處理
1、乙方應合法使用房屋，甲方對乙方的合法使用不得進(jìn)行干涉，在本合同租期內不得收回房屋，或轉租他人；乙方如有簡(jiǎn)單裝修時(shí)必須通知甲方，經(jīng)過(guò)甲方認可同意后方可實(shí)施；
2、乙方須按時(shí)交納水電氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視收視費、衛生費、物管費等費用。如乙方逾期交付以上費用的`，造成甲方信譽(yù)或經(jīng)濟上的損失的，甲方有權收回該房屋；并追訴乙方的責任及賠償；
3、租賃期未滿(mǎn)，甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同，否則視為違約，違約方應向對方支______元作為違約金。
4、租賃期間，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災等其它事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方和受害方相應的經(jīng)濟及其它損失。
5、因不可抗力的因素、政府行為致使本合同無(wú)法履行，雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。
6、甲方房子出租給乙方用于居住，乙方不得用于非法活動(dòng)和儲藏危險品，禁止一切危害公共安全行為；
第七條：爭議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第八條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份；其它未盡事宜有雙方口頭約定；
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同13
第一條 合同當事人
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落______路______街巷、______里______號______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼：________________________出租給乙方作______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
注：期限超過(guò)______年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租金按______(月、季、年)結算，由乙方在每______(月、季、年)的第______日前按______付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納(______幣)______元保證金(可以收取不超過(guò)______個(gè)月月租金數額)，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金______(退回乙方、抵押租金)。
第五條 雙方的`主要職責
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務(wù)：
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期______日，須按月租金額的向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任：
3、租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前______個(gè)月)書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。
4、發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金______個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務(wù)：
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期_____日，乙方須按當月租金額的______%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：
3、租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定：______________________________
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合同期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，送______份給街(鎮)出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同14
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________________
一、租賃房屋描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的房屋房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該房屋建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)房屋使用。
2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開(kāi)始租金為每年人民幣，大寫(xiě).第一次需支付年租金，一次性支付元，大寫(xiě).第年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年%遞增�；蛴墒袌�(chǎng)聚漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達成協(xié)商，可由取得專(zhuān)業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據市場(chǎng)聚評估確定。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務(wù)：
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。
5、乙方擁有本房屋的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉讓此房屋，如出現危害甲方的實(shí)質(zhì)性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的'，應提前通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印峻交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁(yè)，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費押金元，大寫(xiě).在乙方退租并結清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
出租方(甲方)_____________________承租方(乙方)_____________________
聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：_____________________
電話(huà)：_____________________電話(huà)：_____________________
證件號：_____________________證件號：_____________________
產(chǎn)權證號：_____________________公司印章：_____________________
簽約日期：___年___月___日簽約日期：___年___月___日
房屋租賃合同15
出租方（以下稱(chēng)甲方）：_____________
承租方（以下稱(chēng)乙方）：_____________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條：房屋基本情況
1、甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_(kāi)_________平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》（產(chǎn)權證編號：_______字第______號）
第二條：租賃期限
租期________年，自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2。承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。
3。承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金__________元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)课葑饨饾q幅作適當調整。
第三條：租金和租金交納期限
1。每年租金為為人民幣________萬(wàn)________仟元整（￥________元）。押金：_____________元人民幣。
2。乙方每半年以現金形式支付租金：_____________。付款時(shí)間為每年的_____月____日。
3。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金______%加收滯納金。
第四條：租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條：各項費用的繳納
1。物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2。水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_(kāi)______度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）。
3。維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的'質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）。
第六條：出租方與承租方的變更
1。如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在_____個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第七條：違約金和違約責任
1。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。
2。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_______元。
3。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條：免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
第九條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條：本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條：本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元
本合同共貳頁(yè)，壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均有同等法律效力。
出租方：_________________承租方：_________________
_______年______月____日_______年______月____日
【房屋租賃合同】相關(guān)文章：
租賃房屋合同01-02
房屋的租賃合同10-25
房屋租賃合同05-18
房屋租賃合同06-27
房屋租賃的合同04-02
【精選】房屋租賃合同07-03
(精選)房屋租賃合同07-03
房屋租賃合同【精選】07-03
房屋租賃合同07-18
房屋租賃合同07-18