投資的合同15篇（推薦）
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的投資的合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
投資的合同1
項目名稱(chēng)：
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規，甲乙雙方本著(zhù)互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在xx內投資建設xxx項目事宜達成如下協(xié)議。
一、甲方同意乙方在xxx內投資建設xxx項目。項目總投資x億元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為xxx。項目建成后預計年產(chǎn)值xx億元人民幣，年利稅xx萬(wàn)元，解決就業(yè)崗位xx人。該項目投資強度為x萬(wàn)元/畝，容積率≥x、建筑系數≥x、綠化率不超過(guò)x。
二、甲方為乙方提供土地計劃x畝（以實(shí)際測量為準），該宗地位于xx。合同簽訂后x日內。
三、乙方投資分期實(shí)施，其中一期占地x畝左右，投資xx萬(wàn)元，于x年x月底前開(kāi)工建設，x年x月建成投產(chǎn)；二期占地x畝，投資xx萬(wàn)元， 于x年x月前后開(kāi)始建設，x年x月全部項目建成投產(chǎn)。
四、甲方承諾乙方享受政府給予的有關(guān)優(yōu)惠政策。
五、乙方項目建設應符合甲方總體規劃設計。項目建設由乙方在建設部門(mén)監督下實(shí)施，乙方不得擅自改變項目用地規劃及用地性質(zhì)，如確需調整規劃或改變用地性質(zhì)，必須報甲方批準。
六、乙方項目建設過(guò)程中應及時(shí)辦理環(huán)保和安全“三同時(shí)”手續。項目建成投產(chǎn)后，污染物和污水排放若超過(guò)國家標準，甲方有權責令乙方停止生產(chǎn)并進(jìn)行整改，整改達標后方可恢復生產(chǎn)。
七、乙方項目所需行政辦公及生活服務(wù)設施用地面積不得超過(guò)本項目總用地面積的x%。嚴禁在項目用地范圍內建造成套住宅等非生產(chǎn)性配套設施。否則，甲方將調整項目用地或收回土地。
八、乙方項目建設沒(méi)有達到本協(xié)議第一條規定的.投資規模和投資強度，甲方有權追加用地成本，相應調整優(yōu)惠政策。
九、因乙方原因導致甲方調整項目用地或收回土地，對乙方的既有投入（不包括土地出讓金），甲方不予補償。
十、乙方應于本合同簽訂后x日內，按照有關(guān)規定辦理工商執照及稅務(wù)登記手續。
十一、甲方確保乙方項目順利實(shí)施，協(xié)助乙方辦理項目立項、工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等前期準備手續，乙方負責提供所需的文件及費用。
十二、甲方協(xié)助乙方協(xié)調項目建設及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，為乙方提供良好的投資環(huán)境。
十三、本合同簽訂后x個(gè)月內，乙方必須開(kāi)工建設，否則，本合同無(wú)效。
十四、未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十五、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執二份，簽字蓋章后生效。
甲方：xxx乙方：xxx
代表： 代表：
�。ㄉw章）（蓋章）
年 月 日
投資的合同2
一、國際海外私人直接投資的定義及其受保護的戰略意義
國際海外私人直接投資是國際投資的一種，是指一國國民、法人或其他經(jīng)濟組織為獲得一定經(jīng)濟效益而將其資本投入國外的一種經(jīng)濟活動(dòng)，是國際間資本流動(dòng)的一種重要形式。
在經(jīng)濟全球化不斷發(fā)展的今天，國際直接投資被認為是獲得國外先進(jìn)技術(shù)、廉價(jià)勞動(dòng)力等重要資源，提高企業(yè)競爭力與國家經(jīng)濟的重要途徑。海外投資主要包括資本輸出國與資本輸入國兩個(gè)方面，對于前者，尤其是發(fā)達國家，海外投資是為剩余資本謀出路，擴張國際資本，獲取大量海外利潤乃至超額利潤的過(guò)程。對于后者，尤其是發(fā)展中國家，是吸收、利用外資，解決國內資金匱乏，并引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)水平和管理知識，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展的重要舉措之一。隨著(zhù)經(jīng)濟全球化的迅猛發(fā)展和日益普及，一國的經(jīng)濟發(fā)展與國際關(guān)系聯(lián)系愈加緊密。運用國際投資，各國互通有無(wú)，取長(cháng)補短，是符合國際經(jīng)濟發(fā)展規律和趨勢總體要求的；并且對國際經(jīng)濟增長(cháng)、國際分工和合作均發(fā)揮著(zhù)重大作用。
由此可見(jiàn)，國際海外直接投資對一國經(jīng)濟的發(fā)展是至關(guān)重要的，具有積極的戰略意義。
二、國際海外私人直接投資的保護方式
基于海外私人直接投資的戰略意義，各國都積極采取各項有力措施來(lái)保障良好的投資環(huán)境。
在各項有力措施中，法律因素起著(zhù)決定性的作用。譬如稅收的高低，外匯的管理和限制，特定營(yíng)業(yè)活動(dòng)的限制及其范圍等都是通過(guò)一定法律形式表現出來(lái)的。所謂經(jīng)濟基礎決定上層建筑，上層建筑對經(jīng)濟有一定的影響力，作為上層建筑部分的法律與作為基礎的經(jīng)濟是互相影響
的，任何某種法律制度的變化都可能帶來(lái)相應行業(yè)具體經(jīng)營(yíng)方式的變化。因此，投資者在進(jìn)行海外投資時(shí)，必然應該充分考慮該國法律條件的穩定性，并對可能發(fā)生的法律條件變化提前預估，綜合分析對投資效益的可能性影響。所以，無(wú)論是資本輸入國，亦或是資本輸出國，均應積極尋求國際投資環(huán)境項下的法制保障，或防患于未然，或出于應變，從而維護國際投資環(huán)境的穩定性與安全性。具體的法律保護形態(tài)可以分為以下兩類(lèi)方式：
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1.資本輸出國的國內立法
從資本輸出國也即投資國投資者的國內立法看，主要存在兩種情況：一是對投資者在國外遭受的損失，按照國內法律體系的相關(guān)規定給予補償，即是所謂的對外投資的保證制度。二是投資保險制度，指的是投資國本國的銀行或保險公司，根據保險契約事先約定的協(xié)議彌補投資者相應的損失。其特征涉及保證的范圍與對象兩個(gè)方面：對于保證的范圍，僅限于私人在海外的直接投資，不包括其在海外的間接投資。對于保證的對象，僅限于政治風(fēng)險，即由于資本輸出國國內的政治或者經(jīng)濟原因而引起的風(fēng)險，而如自然災害、市場(chǎng)性貨幣貶值等所造成的一般性商業(yè)風(fēng)險則除外。具體的損失補償數額依契約的約定或法律的規定進(jìn)行。根據每個(gè)國家國情的不同，其所承擔的補償份額也有所區別，比如美國法律就規定承受投資者得全部損失，而其他一些國家則規定投資者承擔少量的損失，比如日本、荷蘭等國就規定投資者至少承擔10%的損失。
2.資本輸入國的國內立法
資本輸入國國內法對投資所提供的保護，最具代表性的就是采取如外國投資法、稅法、外匯法這類(lèi)地域性淡化的法律。再者，有的國家會(huì )采取政策公告，或者政府與外國投資者以合作、合資的方式為特定經(jīng)營(yíng)對象所簽訂的協(xié)議等方式提供保護。這些外資立法，各具特色且具體規定各不相同，但總結起來(lái)，法律保護導向主要是對政治風(fēng)險的擔保，依法保護其合法的財產(chǎn)及其它合法經(jīng)營(yíng)利益，對于特殊經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)的投資者，給予合法、適當的各類(lèi)優(yōu)惠措施。
�。ǘ﹪H條約
自20世紀30年代以來(lái)，出于國際商業(yè)貿易交流與發(fā)展的需要，在各國經(jīng)濟交往中，為減少或避免因各國立法的差異性產(chǎn)生的適用法律上的沖突問(wèn)題，開(kāi)始嘗試制定國際統一的法律規范，這些規范的誕生對經(jīng)濟領(lǐng)域的某些方面起到了積極有益的作用。然而，由于投資國和接受?chē)嫔洗嬖跊_突，目前國家間保護投資安全的主要措施是有關(guān)國家締結的雙邊條約、多邊協(xié)定等非同一法律規范的形式。
1.雙邊投資保證協(xié)定
該協(xié)定是指，資本輸入國與資本輸出國相互締結關(guān)于鼓勵與保護投資的協(xié)定，其側重于政治風(fēng)險的`擔保。這種雙邊協(xié)定，是將投資保護通過(guò)政府主體進(jìn)行承認，是對雙方的共同保證，
是大多數國家所采用的一類(lèi)重要保護制度。具體內容包括外國投資者投資地位，資金利潤的自由匯出、國有化及其補償的方式和標準，投資爭議的解決機制等。
2.多國保護國際投資公約
即是以國際公約的形式，規范三國幾三國以上之間投資關(guān)系的法律規則和制度的總稱(chēng)。具有代表性的協(xié)議有：《世界貿易組織協(xié)定》、《華盛頓公約》等。這類(lèi)公約涉及的范圍廣泛，涵蓋具體投資范圍的規定，爭議解決程序等內容。但由于各國有著(zhù)各自不同的立場(chǎng)，所涉國家數目較多，很難做到絕對平衡，容易產(chǎn)生各類(lèi)爭端。
三、國際海外私人直接投資保護中的法律沖突與協(xié)調
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東道國政府和外國投資者天然就處于不同地位，在國際投資中兩者會(huì )因為地位、立場(chǎng)、社會(huì )制度的差異而存在不同類(lèi)別上的沖突。由于實(shí)踐具有個(gè)案性與不確定性很難一一舉例，因此這部分主要從法學(xué)理論之爭的角度看看待關(guān)于國際海外私人直接投資保護存在的沖突：
1.外國投資者的待遇標準
對外國投資者的待遇標準的爭議，源于國際投資活動(dòng)產(chǎn)生的不同國家之間的管轄權沖突。目前國際上的通行做法主要有三種待遇標準，即國民待遇標準、最惠國待遇標準、國際標準。目前，世界上很多國家普遍采用國民待遇標準。該標準強調外國投資者與東道國的國民在法律上享有同等待遇，既不應受到國內投資者的歧視，也不應享有特殊權利。這不僅直接和國內法制精神相契合，而且完全符合國家主權這一大原則。然而，作為資本輸出國的發(fā)達國家對國民待遇這一標準卻持有異議。他們認為，按照國民待遇標準，對外國投資者的待遇應適用國際標準。其實(shí)質(zhì)表面上看是以資本輸出國的國內法為基本確認國際標準，往更深層次是發(fā)達國家要求發(fā)展中國家給予外國投資者以特權，以期對發(fā)展中國家濫用外交保護權，進(jìn)行經(jīng)濟、政治甚至軍事干預尋找潛在的突破口。然而，外國投資者在東道國享有的權利或承擔的義務(wù)，不是源于國際法，而是直接源于東道國的國內法。只要東道國沒(méi)有違背國際條約中承擔的具體義務(wù)，就沒(méi)有理由以國際標準取代其國內法確立的標準。
2.外交保護權
外交保護權是指通過(guò)外交途徑對本國僑民在國外的正當利益提供保護，這種保護以?xún)S民所在國應承擔國家責任為前提條件，所謂國家責任是指國家責任是指由于國家的違法行為或損害行為一國在國際法領(lǐng)域內應承擔的法律責任。外交保護權的基本內容包含兩個(gè)層次：一是本國僑民在外國的正當利益受到侵害而未獲當地救濟時(shí)，毋須當事人申請，國家相關(guān)的駐外機構可隨時(shí)向僑民所在國提出救濟或賠償要求。二是本國僑民在該外國得不到合理、及時(shí)救濟時(shí)，為保護本國公民的合法權益，采取外交方式，對東道國提出相應的要求，也是合法、正當地行使外交保護權。
根據國際法的一般原則，無(wú)論是上述何種情況下的外交保護，均應服從東道國法律管轄，應當依據東道國的國內法的規定請求行政或司法救濟。但是，在國際投資實(shí)踐中，發(fā)達國家往往利用第二層次的外交保護權大做文章，濫用外交保護權，維護其海外投資者的利益。當發(fā)生投資爭議時(shí)，完全無(wú)視東道國的法律制度，強行外交干預本屬于東道國國內法管轄的問(wèn)題。這類(lèi)行為實(shí)際上是將外國投資者置于國家權利的庇護之下，導致外國投資者在東道國的特權地位的行成。綜上所述，在外交保護這一問(wèn)題上學(xué)界也存在著(zhù)大量爭議和分歧。
3.國有化標準及賠償問(wèn)題
作為一個(gè)主權國家，對其領(lǐng)土內的外國企業(yè)財產(chǎn)進(jìn)行征收或沒(méi)收，從而實(shí)行國有化是否具有合理性曾經(jīng)產(chǎn)生過(guò)爭議。以歐美為代表的發(fā)達國家法學(xué)家認為：國有化可分為合法國有化與違法國有化兩類(lèi)情況。符合下述三個(gè)條件的國有化為合法的國有化：其一，國有化的實(shí)行必須是出于國家公共利益的需要；其二，國有化須對外國投資者實(shí)行無(wú)差別待遇，即通常所說(shuō)的國民待遇；其三，國有化所造成的損失須對外國投資者予以公正賠償。不符合這三項條件的國有化則被歸類(lèi)于違法的國有化，可以追究相關(guān)國家的國家責任。對于三個(gè)合法國有化的條件，因前兩個(gè)條件是國際法上公認的原則，第三項為發(fā)達國家的利益導向，也是存在爭議的一項。發(fā)展中國家普遍認為，第三條其實(shí)質(zhì)是變相的以是否公正賠償作為區分國有化合法與否的惟一參考標準，不利于發(fā)展中國家的經(jīng)濟發(fā)展地位。
�。ǘ﹨f(xié)調
由于在國際投資保護中存在著(zhù)上述法律沖突，為了在彼此沖突的基礎上尋求共同利點(diǎn)，應對不同國家的國際投資保護問(wèn)題法律地域性特點(diǎn)采取限制措施，建立一種統一、協(xié)調的對話(huà)平臺則顯得尤為重要。而國際法是一個(gè)跨地區性的法律學(xué)科，在這個(gè)問(wèn)題上借助于國際法制度，無(wú)疑是有效的。國際上通行做法主要包括雙邊投資保護協(xié)定與多邊投資保護公約。其中，適用最為廣泛的為雙邊投資保護協(xié)定，也是目前國際投資法律協(xié)調中最主要的方式。雖然其實(shí)質(zhì)是一種契約，不同的各國當事人所締結的雙邊投資保護協(xié)定其內容肯定具有差異性，但雙方共同承認的投資者、受保護的投資形式、投資者的待遇標準、政治風(fēng)險的保證等該類(lèi)基本構成要件是一致的。采取雙邊投資保護協(xié)定的特點(diǎn)有兩處：一是協(xié)議的當事人范圍確定優(yōu)先，所調整的關(guān)系僅限于兩國之間，更易于從各自的國情出發(fā)，更容易在尊重彼此的法律權益并顧及各自的特殊利益的基礎上達成共識，從而，在協(xié)定中更利于協(xié)調一致，便于實(shí)際操作。二是在高度共識基礎上所形成的雙方條約，對于協(xié)定兩國來(lái)說(shuō)，具有高度的共同法律約束力，便于雙方均完整的遵守和實(shí)際操作，降低發(fā)生爭端的可能性。
然而，不同社會(huì )制度背景的雙邊投資保護協(xié)定的兩國，尤其是發(fā)達國家與發(fā)展中國家之間，由于利益立場(chǎng)、國家背景不同，在有關(guān)條款的訂立及解釋上難以達到前述的高度共識，無(wú)法形成絕對法律約束力，使雙方都各執己見(jiàn)，造成實(shí)際執行力不足，易造成條約的形式化，無(wú)法真正意義上實(shí)現爭端的妥善解決。
因此，雙邊投資保護協(xié)定并不是萬(wàn)能的，其只能對某些爭端有實(shí)效或者有所緩解。
四、小結
國際海外私人直接投資的保護方式一般分為國內法和國際法兩個(gè)方面，由于各國立場(chǎng)的差異，關(guān)于私人直接投資的規定有所沖突，在此背景下參照國際法以及各國締結的雙邊或者多邊協(xié)議是各國協(xié)調的有力工具。然而各國立場(chǎng)的不同、利益的不同導致即使是彼此訂立的條約在解釋上往往很難絕對統一，無(wú)法絕對保證投資環(huán)境的穩定，關(guān)于國際海外私人投資的保護依舊任重道遠。
投資的合同3
甲方：_____有限公司
乙方：_____金礦
經(jīng)雙方協(xié)商就__________山金礦鉆探一事現擬定如下協(xié)議：
一、鉆探：
在乙方采礦權范圍內，從_____到_____，從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日，由甲方出資負責八個(gè)約200米的鉆孔的鉆探費用，預計費用約_____萬(wàn)元。
二、開(kāi)發(fā)分配：
甲方在鉆探工作完成后
1．如沒(méi)有鉆探到可開(kāi)發(fā)利用的'礦脈，所發(fā)生的鉆探費用由甲方承擔。
2．如有鉆探到可開(kāi)發(fā)利用的礦脈，所發(fā)生的鉆探費用計入成本，后期開(kāi)發(fā)費用由甲方先墊資，開(kāi)發(fā)利用出產(chǎn)品后，先按2%的月息歸還本息給甲方，再按甲方占50%的比例，乙方占50%的比例分配盈虧。
3．探明礦脈的開(kāi)采權、加工由甲方安排，銷(xiāo)售時(shí)雙方共同協(xié)商銷(xiāo)售價(jià)格給甲方，乙方要積極配合甲方的工作，并提供合法的手續及相關(guān)證照，乙方可以監督生產(chǎn)、加工及銷(xiāo)售工作，當雙方意見(jiàn)不一致時(shí)可以再協(xié)商。
三、合同有效期及違約責任：
本合同有效期和乙方采礦權證有效時(shí)間一致，如甲、乙雙方任何一方提出終止合同或變更采礦時(shí)間均為無(wú)效；如乙方轉讓礦山必需征得甲方同意，按甲方探明的礦產(chǎn)資源價(jià)值評估后補償給甲方。
本合同一式兩份，未盡事宜協(xié)商解決。
甲方簽字：_____乙方簽字：_____
日期：_____年_____月_____日
投資的合同4
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
為了支持國內高科技高成長(cháng)性企業(yè)的快速穩健發(fā)展，根據國務(wù)院批準，由國家發(fā)改委、科技部、財政部、人民銀行、稅務(wù)總局、銀監會(huì )、證監會(huì )、外匯管理局等十部委聯(lián)合發(fā)布的《創(chuàng )業(yè)投資企業(yè)管理辦法》中有關(guān)代理創(chuàng )業(yè)投資的規定和《中華人民共和國民法通則》中有關(guān)委托的規定，本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致達成本委托代理創(chuàng )業(yè)投資合同。
一、合同標的：
甲方全權委托乙方代理甲方投資遼寧新大地食品飲料有限公司原始股股權壹百萬(wàn)股，投資金額人民幣壹百萬(wàn)元（100萬(wàn)元）。依法從事創(chuàng )業(yè)投資，依法承擔股權上市中的縮率。
二、合同有效期
____年____月____日至____年____月____日
三、收益分配
1、合同期滿(mǎn)，甲方按百分之五十（50%）分享本期創(chuàng )業(yè)投資的凈利益。
2、合同期滿(mǎn)，乙方按百分之五十（50%）分享本期創(chuàng )業(yè)投資的凈利益。
3、合同期滿(mǎn)，如不能在美國OTCBB市場(chǎng)掛牌上市退出時(shí)，乙方按每股1.50元人民幣單價(jià)回購甲方全部投資股權，合計返回人民幣金額壹百五十萬(wàn)元給甲方。
四、甲方的權利
1、有權分享本期創(chuàng )業(yè)投資的股權凈利益。
2、在合同期滿(mǎn)時(shí)，有權看乙方本期投資收益報告。
3、在本合同有效期內有權在乙方下屬的投資登記管理部門(mén)進(jìn)行登記、委托轉讓?zhuān)袡嘣诠善鄙鲜泻蟠_定股票退出價(jià)位。
五、甲方的義務(wù)
1、在本合同的'約定期限內，不得提前要求乙方返還其代理投資資金。
2、甲方按《中華人民共和國民法通則》規定，承擔代理創(chuàng )業(yè)投資的投資風(fēng)險。
3，甲方保證自己的投資資金的來(lái)源合法。
六、乙方的權利
1，有權分享本期創(chuàng )業(yè)投資的股權凈收益50%。
2，有權以甲方代理人的身份，對標的企業(yè)進(jìn)行投資管理和監督，并行使股東的表決權和否決權。
七、乙方的義務(wù)
1，對甲方委托的創(chuàng )業(yè)投資有增值義務(wù)，對甲方的委托行為負有保密義務(wù)。
2，股票上市后退出的時(shí)間和價(jià)格必須及時(shí)告知甲方得到雙方一致確認。
3，對所有投資項目進(jìn)行嚴格調查、審核、論證、決策及科學(xué)管理。____年____月____日
4，保證本期創(chuàng )業(yè)投資成本及利潤單獨核算、準確、真實(shí)。
八、結算地點(diǎn)及結算時(shí)間：屆時(shí)公告通知。
九、合同效力
本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份，經(jīng)雙方簽字蓋章，并且甲方投資款匯入乙方專(zhuān)用帳戶(hù)后本合同立即生效。
十、合同糾紛解決辦法：協(xié)商、仲裁或訴訟。
十一、每期代理創(chuàng )業(yè)投資的辦理時(shí)間為二個(gè)月。
甲方簽字：________
乙方：________
身份證號碼：________
____年____月____日
____年____月____日
投資的合同5
保證人：_________________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定地址：______________(電話(huà)、電報掛號、電傳)
被保證人：______________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定地址：______________(電話(huà)、電報掛號、電傳)
根據________________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)被擔保人)的申請，甲方同意承擔被擔保人按期償還乙方與被擔保人簽訂的________號合同項下的貨款(或貨款本息)的保證責任，甲、乙雙方特訂立本保證合同。
第一條甲方的資格
甲方是________部門(mén)注冊登記的合法法人，根據中國法律，具有獨立承擔保證責任的資格。
第二條甲方的義務(wù)
甲方保證被擔保人依照合同規定按期償還全部合同項下的金額，包括主債的'本息、違約金及其他負擔。如被擔保人不能按期償還，甲方將承擔被擔保人承擔的全部?jì)敻读x務(wù)。
第三條甲方的權利
甲方在乙方未就被擔保人的財產(chǎn)強制執行的情況下，有拒絕承擔保證責任的權利。甲方有基于基礎合同和保證合同產(chǎn)生抗辯的權利。
第四條保證合同的期限
被合同的有效期限自被擔保人與受益人簽訂的________號合同生效日起至被擔保人還清該合同項下的全部貨款(或貸款本息)及有關(guān)費用止。
第五條適用法律
本合同市容甲乙雙方選擇適用的________國法律。
第六條其他
1..合同用中文和________文寫(xiě)成，兩種文字具有同等效力。
合同正本一式三份，由甲、乙雙方及被擔保人各執一份。副本一式________份，送________等有關(guān)單位各留存一份。
甲方(蓋章)________________
乙方(蓋章)________________
代表(簽字)：________________
代表(簽字)：________________
見(jiàn)證人：________________
________年________月________日
投資的合同6
甲方：
住所：
乙方：
住所：
第一條、甲乙雙方共同投資人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，就各方共同出資并由甲方以其名義享有_________股權，并作為發(fā)起人參與_________公司的發(fā)起設立事宜，達成如下協(xié)議。
風(fēng)險提示：
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問(wèn)題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個(gè)合作項目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責任。
第二條、共同投資人的投資額和投資方式
1、共同出資人的出資額為人民幣_________元，其中甲方出資_________元，占出資總額的_________%；乙方出資_________元，占出資總額的_________%。
2、雙方一致同意甲方用出資總額_________的股權作為出資，參與股份公司的發(fā)起設立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。
風(fēng)險提示：
在盈余分配問(wèn)題上，投資人通常不會(huì )忽略，但對于投資項目給第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會(huì )出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問(wèn)題很大程度上是依據協(xié)議/約定確定的。若因約定不明，會(huì )使得無(wú)過(guò)錯投資人要與過(guò)錯投資人共同承擔責任，甚至數倍于有過(guò)錯投資人。
第三條、利潤分享和虧損分擔
1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。
3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
4、若共同投資的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產(chǎn)。
第四條、事務(wù)執行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
�。�1）在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務(wù)。
�。�2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的`權利、履行相應義務(wù)。
�。�3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規定處置。
2、其他投資人有權檢查日常事務(wù)的執行情況，甲方有義務(wù)向乙方報告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況。
3、甲方執行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔。
4、甲方在執行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成共同投資人損失時(shí)，應承擔賠償責任。
5、共同投資人可以對甲方執行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應暫停該項事務(wù)的執行。如果發(fā)生爭議，由共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)共同投資人同意：
�。�1）轉讓共同投資于股份有限公司的股份。
�。�2）以上述股份對外出質(zhì)。
�。�3）更換事務(wù)執行人。
第五條、投資的轉讓
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)共同投資人同意。
2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應當通知其他共同出資人。
3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第六條、其他權利和義務(wù)
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份。
2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額。
3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。
4、股份有限公司不能成立時(shí)，對設立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
風(fēng)險提示：
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會(huì )使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺(jué)性，并在履約過(guò)程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。
其次，合同中，許多當事人常約定“因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任”，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無(wú)法確切舉證，而造成無(wú)法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時(shí)應當多費些心思。
第七條、違約責任
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的財產(chǎn)向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。
第八條、其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份，共同投資人各執一份。
甲方：
_________年____月____日
乙方：
_________年____月____日
投資的合同7
甲 方： 身份證號：
乙 方： 身份證號：
丙 方： 身份證號：
經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙、丙三方在公平、平等、自愿的基礎上，根據《投資合同協(xié)議書(shū)法》、《公司法》等法律法規的有關(guān)規定，就共同投資經(jīng)營(yíng) 事宜，達成如下協(xié)議：
第一條、甲、乙、丙三方將在珠海市投資 品牌服裝店5間（具體選址三方協(xié)商后作為本協(xié)議補充條款）。
第二條、三方各出資人民幣三十五萬(wàn)元，合計出資一百零五萬(wàn)元。該出資用于5間服裝店的經(jīng)營(yíng)，包括但不限于：商鋪租金、商鋪裝修、品牌使用、服裝進(jìn)貨、商鋪設施購買(mǎi)、員工工資、水電費、管理費和工商稅務(wù)等相關(guān)費用。
第三條、三方出資各占5間服裝店股份三分之一，以后如因經(jīng)營(yíng)需要由三方以同等比例出資。
第四條、三方合作期限為年，即自 年月日至 年月 日。 合作期間未經(jīng)三方書(shū)面同意，任一方不得擅自終止本合作協(xié)議、轉讓經(jīng)營(yíng)商鋪。合作期滿(mǎn)后，如需繼續合作，另行協(xié)商。
第五條、經(jīng)三方一致同意，指定為共同投資事務(wù)執行人，管理日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三方可以指派營(yíng)業(yè)人員負責管理、經(jīng)營(yíng)服裝店，具體安排需三方共同協(xié)商及任命。三指派的營(yíng)業(yè)人員的職務(wù)行為對三方均發(fā)生效力。經(jīng)營(yíng)期間，所獲收益和所負債務(wù)由三方共同享有和承擔。
第六條、任一方或其指派的人員對外簽訂投資合同協(xié)議書(shū)、費用的支出，應例行誠實(shí)守信，厲行節約，維護三方的共同利益為原則和宗旨。
任一方或其指派的人員在履行職責時(shí)，因故意、有明顯過(guò)錯或重大過(guò)失造成損失的，應承擔相應的賠償責任。
第七條、自簽訂本協(xié)議時(shí)，三方共同指派出納人員，全權負責投資資金的管理，出納人員接受三方的領(lǐng)導。所有費用支付需經(jīng)三方同意或簽字后，經(jīng)出納人員處支出。
第八條、三方指派的業(yè)務(wù)員和出納人員在履行職責時(shí)，享有相應的勞動(dòng)報酬，勞動(dòng)報酬列入經(jīng)營(yíng)成本費用。
第九條、在合作經(jīng)營(yíng)期間，所需原材料統一由 方負責配送，方按原材料進(jìn)價(jià)加收10%的配送費進(jìn)行配送。所需費用列入經(jīng)營(yíng)成本費用。
第十條、甲、乙、丙三方合作經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的利潤每年分配一次，經(jīng)三方協(xié)商可以另行確定分配時(shí)間。三方按出資比例分享共同投資利潤，分擔投資虧損。
三方的共同出資、形成的財產(chǎn)以及利潤為三方共同財產(chǎn)，任一方不得擅自處置，未經(jīng)出資三方一致同意不得抵押或質(zhì)押。
第十一條、任一方向三方以外的人轉讓其投資中的全部或部分投資須經(jīng)另兩方書(shū)面同意，在同等條件下，另兩方有優(yōu)先受讓的權利。
第十二條、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現虧損的，三方有義務(wù)按同等比例追加出資。三方合作經(jīng)營(yíng)滿(mǎn)一年的，如發(fā)生虧損，一方不愿追加出資繼續經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)協(xié)商可解除本合作協(xié)議并進(jìn)行清算。
第十三條、甲、乙、丙三方應遵守本協(xié)議，不得擅自違約，否則應向守約方承擔違約責任。
任一方不按時(shí)出資，應承擔延期出資所產(chǎn)生的一切法律后果，同時(shí)違約方向守約方承擔元 /日的經(jīng)營(yíng)損失。
任一方出資延期超過(guò)1個(gè)月致使無(wú)法經(jīng)營(yíng)，或任一方明確表示不再出資或以自己的`行為表明不再出資的，違約方除承擔所有經(jīng)濟損失責任外，還應向守約方支付違約金人民幣 萬(wàn)元。
第十四條、本協(xié)議合作期限內除出現本協(xié)議第十二條規定的情況外，任何一方不得擅自終止、解除本協(xié)議。否則視為違約，違約方將向守約方支付違約金人民幣 萬(wàn)元。
因政策調整、政府行為等三方訂立投資合同協(xié)議書(shū)時(shí)依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使投資合同協(xié)議書(shū)無(wú)法繼續履行的，三方均可解除投資合同協(xié)議書(shū)。
三方經(jīng)協(xié)商達成一致，可解除投資合同協(xié)議書(shū)。
第十五條、本投資合同協(xié)議書(shū)履行地為本協(xié)議第一條所明確的雙方共同投資的店鋪所在地。雙方在履行本協(xié)議時(shí)發(fā)生爭議，應當本著(zhù)精誠合作的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的交由投資合同協(xié)議書(shū)履行地人民法院管轄。
第十六條、甲、乙、丙三方的合法身份證復印件作為本協(xié)議的附件，以證明三方的合法身份。
第十七條、本協(xié)議未盡事宜經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。
第十八條、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：
日期：
乙方（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：
日期：
丙方（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：
日期：
投資的合同8
甲方：____________________ 乙方：____________________
身份證號：________________ 身份證號：________________
法定地址：________________ 法定地址：________________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，決定發(fā)揮各自的優(yōu)勢，在互相支持，平等、互利的原則下，共同引進(jìn)資金，開(kāi)發(fā)甲方的 有限公司項目，特制定以下合同，共同遵守。
一、引進(jìn)資金數量：
二、工作分工：
�。ㄒ唬┘追截熑危�
1、負責聯(lián)系落實(shí)好接收款__，要求分行級并要正行長(cháng)負責(可分行接款，支行操作)
2、負責聯(lián)系__工作中的一切經(jīng)費開(kāi)支。
3、負責讓接款__確認，聯(lián)辦委托貸款合同。
4、負責開(kāi)出由雙方認可的`企業(yè)違約擔保書(shū)，包括中介勞務(wù)費承諾。
5、負責按到帳實(shí)收款的 %計中介勞務(wù)費稅后，由乙方轉交中介勞務(wù)公司。
6、負責按每?jì)|元人民幣每天移動(dòng)費1570元的企業(yè)違約金，存入甲方自己企業(yè)帳戶(hù)，如企業(yè)違約由__從此款中支付給銀主。
7、負責把本公司企業(yè)的有關(guān)資料，提供給乙方確認。
�。ǘ┮曳截熑危�
1、負責聯(lián)系落實(shí)銀主，落實(shí)資金按規定的時(shí)間到接款行。
2、負責資金到位前一切經(jīng)費開(kāi)支。
3、乙方自費去接款單位和__，確認還本付息擔保書(shū)(保函)，代收代付委托書(shū)。企業(yè)情況和企業(yè)違約金到位情況。
4、負責銀主在最后一批款劃撥后，計算第一年6%利息時(shí)間。
5、如有違約，按國家有關(guān)法律受罰，并賠償甲方已有損失。
三、共同責任
1、雙方本著(zhù)友好、協(xié)商的精神，共同努力做好引資前的各項工作，確保融資合同順利操作。
2、甲方不得以任何理由阻礙乙方所得的資金撥款，如有違約，必須以法律責任賠償乙方造成的一切損失。
3、如果乙方引進(jìn)資金不實(shí)，所造成的甲方的損失，乙方負責賠償。
4、雙方嚴格和以法律的原則執行還本付息擔保書(shū)(保函)，代收代付委托書(shū)。
5、本合同一式_____份，自簽即日起，具有法律效力，共同遵守，切實(shí)落實(shí)，如有違約，雙方不能自身解決的問(wèn)題報人民法院促裁。
甲方：_______________ 乙方：_______________
法人代表：_______________ 法人代表：_______________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
投資的合同9
甲方：
注冊地：
法定代表人：
乙方：
注冊地：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同參與合作開(kāi)發(fā)建設房地產(chǎn)項目。為明確雙方的權力、義務(wù)和責任，通過(guò)友好、平等、認真協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執行。
第一條、開(kāi)發(fā)項目
項目名稱(chēng)：_________________________________________________
項目地址：_________________________________________________
第二條、項目占地面積和用地性質(zhì)
開(kāi)發(fā)項目占地______平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)__________土地，項目所用土地文件以批復為準。
第三條、項目規模
在本協(xié)議所述地塊上開(kāi)發(fā)建設的具體內容包括：
1.擬建商業(yè)及住宅工程______平方米;
2.擬建地下車(chē)庫工程______平方米。
第四條、甲乙雙方合作方式
1.甲乙雙方共同出資合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項目，共同管理、共享利潤、共擔風(fēng)險。甲方出資總額占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目資金總額的47%，乙方出資總額占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目資金總額的53%，以出資比率確定股權比例，按照股權比例分配利潤，利益、風(fēng)險按各方的股權比例享有或承擔相應的權利、義務(wù)和責任。
2.本次合作開(kāi)發(fā)項目投資總額為_(kāi)___________萬(wàn)元(人民幣)，按上述出資比率，甲方應出資額為_(kāi)____萬(wàn)元、乙方應出資額為_(kāi)____萬(wàn)元。
上述投資總額包括項目占地的拆遷、安置、補償和辦理項目報建手續等費用款項，也包括建筑安裝總造價(jià)及各方按比率分得的物業(yè)相應應分攤
的國有土地使用權出讓金等。
第五條、合作項目付款方式
該項目資金在_________銀行開(kāi)戶(hù)管理，在本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署生效后按以下具體時(shí)間和額度支付各方應出資的款項：
1.根據項目投資總額和各方出資比率，甲方應出資_____萬(wàn)元，分_次支付，每次支付_______萬(wàn)元;乙方應出資______萬(wàn)元，分_次支付，每次支付______萬(wàn)元。
2.雙方首次支付應出資的款項，應在本協(xié)議簽定之后____日內將相應額度的款項撥付至上述銀行賬戶(hù);其余分次應出資款項的時(shí)間由雙方商定，但每次支付款項都應在確定支付時(shí)間之后的____日內將相應額度的款項及時(shí)撥付至上述銀行賬戶(hù)。
第六條、前期工作安排
合作開(kāi)發(fā)項目的前期下列工作應由雙方共同負責盡快落實(shí)：
1.落實(shí)開(kāi)發(fā)項目用地規劃手續，盡快取得項目占地規劃批文。土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
2.落實(shí)開(kāi)發(fā)項目占地規劃報建工作。
3.完成開(kāi)發(fā)項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作。
4.落實(shí)開(kāi)發(fā)項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續。
5.辦理開(kāi)發(fā)項目的開(kāi)工手續，取得項目開(kāi)工證，使項目得以合法開(kāi)工建設。
6.落實(shí)和完善與項目相關(guān)的其他未及工作，以防患未然。
第七條、項目工程建設的承包發(fā)包
為保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，合作開(kāi)發(fā)項目的工程建設承包發(fā)包，具體由合作雙方共同協(xié)商、科學(xué)考證合理確定。
第八條、項目相關(guān)工程管理
1.本協(xié)議簽定之后，甲乙雙方各自委派專(zhuān)人共同組建合作項目聯(lián)合辦公室，具體商定和落實(shí)項目管理和工程監理、財務(wù)及工程進(jìn)度安排、與各級行政管理部門(mén)的聯(lián)絡(luò )以及與地方相關(guān)民事的溝通、后勤保障等工作。
2.項目聯(lián)合辦公室按前述第六、七條工作內容，具體協(xié)調和落實(shí)。
3.項目的各項行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專(zhuān)人具體負責。
4.項目的工程建設管理和技術(shù)監理工作，由甲方負責委派指定具有專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理和技術(shù)監理能力的專(zhuān)人負責，關(guān)鍵程序和步驟須相關(guān)領(lǐng)導或直接責任人簽字落實(shí)。
第九條、物業(yè)交付
合作開(kāi)發(fā)項目物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。在取得《建設工程質(zhì)量核驗證書(shū)》后方可交付物業(yè)管理。
第十條、項目產(chǎn)權確認與產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
1.本協(xié)議簽署后應報送_________(開(kāi)發(fā)項目的確權主管機關(guān))審批，以便按本協(xié)議各方的出資比率確定合作開(kāi)發(fā)項目物業(yè)的產(chǎn)權歸屬于各方的具體比率。
2.按相關(guān)法律及政策規定，各方在分得產(chǎn)權物業(yè)時(shí)，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為該方的手續。此項手續由乙方負責協(xié)調并辦理。
第十一條、項目相關(guān)財務(wù)管理
財會(huì )管理人員須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和好的人品，遵守國家的法律法規。項目財務(wù)主管的聘用須具備會(huì )計師職稱(chēng)，其他財務(wù)人員須具備會(huì )計從業(yè)資格。
1.財務(wù)管理部門(mén)須制定嚴謹的'財務(wù)管理制度和各崗位職責;
2.嚴格執行財務(wù)管理制度，嚴格履行財務(wù)管理手續，做到日清月結。 各項財務(wù)支出須由相關(guān)領(lǐng)導批準，支出票據的報銷(xiāo)須按程序有直接經(jīng)手人和驗收人及相關(guān)領(lǐng)導的親筆簽字。
各項財務(wù)收入須開(kāi)具正規的收入票據，杜絕打收入白條。
3.合作開(kāi)發(fā)項目產(chǎn)品的出售，要嚴格執行定價(jià)范圍。超出定價(jià)范圍出售合作開(kāi)發(fā)項目產(chǎn)品時(shí)，須合作雙方商定并寫(xiě)出文字紀要，任何個(gè)人無(wú)權超出定價(jià)范圍出售合作開(kāi)發(fā)項目產(chǎn)品。
4.項目開(kāi)發(fā)建設成本核算、決算編制、財產(chǎn)清償、利潤分配等，嚴格遵照國家財務(wù)稅收制度執行。
第十二條、售后產(chǎn)品的維修與管理
嚴格按照國家對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設售后相關(guān)規定執行，按甲乙雙方權利、義務(wù)承擔相應的責任。
第十三條、違約責任
1.甲乙雙方應全面、實(shí)際履行本協(xié)議約定條款所確認的各項義務(wù)，任何一方如果沒(méi)有依照協(xié)議約定履行自己應盡的義務(wù)，均構成對本協(xié)議的違 3違反，應承擔違約責任。違約方除繼續履行合同義務(wù)外，應該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟損失。
2.合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限支付應出資的額度，應當賠償由此而造成的全部經(jīng)濟損失。
3.合作一方未經(jīng)另一方同意不得私自向第三方轉讓其股份或財產(chǎn)份額，否則，違約方應當賠償另一方由此而造成的全部經(jīng)濟損失。
4.合作一方嚴重違反本協(xié)議、或者因一方的重大過(guò)失、或者因一方違法亂紀而導致項目中止或終止的，應當承擔相應的一切法律和經(jīng)濟賠償責任，同時(shí)賠償由此而給合作的另一方造成的一切經(jīng)濟損失。
第十四條、聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十五條、保密約定
甲乙雙方保證對在合作協(xié)商進(jìn)行討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)__年。否則，違約方應當賠償另一方相應的或者一定的經(jīng)濟損失。
第十六條、通知告知約定
1.根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文 件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知告知和要求等，必須用書(shū)面形式(可采用書(shū)信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達時(shí)，方可采取公告送達的方式。
2.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內以書(shū)面形式通知對方，否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十七條、協(xié)議變更的約定
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時(shí)以書(shū)面形式通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出____天內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，違約方應當賠償由此而給對方造成的全部經(jīng)濟損失和其他相關(guān)連帶責任。
第十九條、協(xié)議轉讓的約定
除本協(xié)議中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規定的雙方任何權利和義務(wù)，任何一方在未征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉讓給第三方。任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意向第三方轉讓本協(xié)議，均屬無(wú)效。
第二十條、雙方爭議的處理
1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，可以按下列方式解決：
(1)提交項目所在地仲裁委員會(huì )的仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條、不可抗力
1.如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間以?xún)葧?shū)面形式通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。一方聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或者不實(shí)際時(shí)，其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本 合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十二條、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確的，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十三條、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十四條、合同的效力
1.本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
2.本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自_____年__月__日至_____年__月__日。
3.本協(xié)議正本一式___份，雙方各執___份，都具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________
乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_______
法定代表人(簽字)：_______
委托代理人(簽字)：_______
委托代理人(簽字)：_______
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________
賬號：_____________________
賬號：_____________________
_________年______月______日
_________年______月______日
投資的合同10
編號：
甲方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
丙方（托管銀行）：中國民生銀行股份有限公司XX分行
負責人：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
鑒于甲方與乙方簽訂了編號為 的《 合同》，約定將甲方、乙方共同投資 項目。為保證《 合同》項下 資金的安全，甲、乙雙方特委托丙方托管該專(zhuān)項 資金，丙方接受該委托。甲乙丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方為甲、乙方提供專(zhuān)項資金托管服務(wù)，訂立本協(xié)議。
丙方所提供的專(zhuān)項資金托管服務(wù)指的是丙方接受甲乙雙方的委托，為其監
管《 合同》項下XX資金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“XX資金”），并按本協(xié)議約定，協(xié)助完成其投資資金劃轉。
第一條 為保證XX資金的安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特委托丙方托管其XX資金，金額共計人民幣總額元（本協(xié)議內金額應以大寫(xiě)標識，下同），并委托丙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行XX資金的劃轉。
第二條 甲方、乙方的權利及義務(wù)
甲方、乙方的權利：
1、根據《 合同》和本協(xié)議的有關(guān)規定對XX資金進(jìn)行管理、運用、處置；
2、 根據本協(xié)議的有關(guān)規定向丙方發(fā)出資金運用劃款指令；
3、法律法規規定的其他權利。
甲方、乙方的義務(wù)：
1、 為XX資金開(kāi)立托管專(zhuān)戶(hù)；
2、按照本協(xié)議規定將XX資金移交丙方保管；
3、按本協(xié)議中約定方式向丙方發(fā)送XX資金進(jìn)行各類(lèi)管理運用的文件和信息，提供相關(guān)合同、文本，并對其完整性、真實(shí)性和準確性負責；
4、負責XX資金托管賬戶(hù)的會(huì )計核算、清算和分配；
5、發(fā)生任何可能導致XX資金投資方向發(fā)生重大變化或直接影響托管業(yè)務(wù)的重大事項時(shí)，須提前通知丙方；
6、在合法合規的前提下，對丙方開(kāi)展托管業(yè)務(wù)提供必需的協(xié)助；
7、根據國家有關(guān)規定和本協(xié)議的規定接受丙方的監督；
8、甲方、乙方委托他人履行的有關(guān)事項須另行簽訂協(xié)議。如甲方、乙方將其職責范圍內的事項委托給他人執行，該受托方的違約行為若造成XX資金損失或丙方不能準確履行托管義務(wù)的，甲方、乙方承擔連帶責任，丙方不承擔責任。
9、法律法規規定的其他義務(wù)。
10、支付托管費。
第三條 丙方的權利及義務(wù)
丙方的權利：
1、根據本協(xié)議之規定，對托管賬戶(hù)中的資金履行保管職能；
2、法律法規規定和本協(xié)議規定的其他權利。
3、收取托管費。
丙方的義務(wù)：
1、確認與執行XX資金劃款指令，審核、辦理投資資金的收付，核對；
2、對所托管的不同資產(chǎn)、資金的獨立與安全負責；
3、記錄資金劃撥情況，保存甲方、乙方的資金用途說(shuō)明；
4、法律、法規和本協(xié)議規定的其他義務(wù)。
第四條 投資資金托管專(zhuān)項賬戶(hù)的開(kāi)立及管理
甲方、乙方在丙方以甲方名義開(kāi)立投資資金托管專(zhuān)項賬戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“托管賬戶(hù)”），用于存放甲方、乙方共同的XX資金。
戶(hù)名：
賬號：
開(kāi)戶(hù)行：
該賬戶(hù)預留印鑒為甲方財務(wù)專(zhuān)用章、乙方被授權人名章、丙方被授權人名章，三方各自保管各自預留印鑒；托管專(zhuān)戶(hù)在辦理開(kāi)戶(hù)手續時(shí)簽訂的合同文本、開(kāi)戶(hù)資料原件以及預留銀行印鑒卡原件等相關(guān)文件，在本協(xié)議持續期內由丙方保管、使用，甲方、乙方應協(xié)助丙方對本托管專(zhuān)戶(hù)進(jìn)行管理和使用。
在本協(xié)議存續期間，甲方或乙方未經(jīng)丙方書(shū)面同意，不得撤銷(xiāo)托管專(zhuān)戶(hù)，亦不得更換預留銀行印鑒，否則由此造成的托管資金損失，全部由甲方、乙方承擔。經(jīng)甲乙雙方同意，本專(zhuān)戶(hù)開(kāi)通網(wǎng)上銀行功能。
甲方、乙方委托丙方對本托管專(zhuān)戶(hù)網(wǎng)上銀行系統進(jìn)行管理和維護。
本托管項下的一切資金結算業(yè)務(wù)，可以由丙方通過(guò)網(wǎng)銀系統操作完成。丙方在達到國內同類(lèi)行業(yè)技術(shù)標準的前提下，對因人為網(wǎng)絡(luò )襲擊、病毒襲擊造成的信托財產(chǎn)損失不承擔任何責任。
遇特殊情況下，甲乙丙三方需分別委派專(zhuān)人，各自持本方預留印鑒共同前往開(kāi)戶(hù)銀行柜臺辦理業(yè)務(wù)，任何一方不得單方前往，否則由此給本托管專(zhuān)戶(hù)造成的損失由責任方負責。
第五條 托管專(zhuān)戶(hù)內資金的監管
甲乙雙方按時(shí)將XX資金存入托管專(zhuān)戶(hù)，并及時(shí)通知丙方；其資金轉出只限于《 合同》約定的相關(guān)管理運用賬戶(hù)，不用于其他用途；甲乙雙
方承諾除非依本協(xié)議約定，甲乙方不提前要求支取已存入托管專(zhuān)戶(hù)的資金。
甲乙雙方應于 年 月 日將相關(guān)款項人民幣（大寫(xiě)） 元存入托管專(zhuān)戶(hù)，并授權丙方進(jìn)行資金監管。甲乙雙方在劃入資金后，應及時(shí)向丙方出具項目運作通知書(shū)。丙方確認資金轉入托管專(zhuān)戶(hù)后，正式開(kāi)始履行保管職責。
第六條 托管專(zhuān)戶(hù)內資金的`劃轉
甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后三個(gè)工作日內，以書(shū)面方式通知（以下稱(chēng)“授權通知書(shū)”）丙方有權發(fā)送劃款指令的人員名單，注明相應的交易權限，并提供劃款指令的預留印鑒及被授權人的簽字（簽章）樣本（附件一），授權通知書(shū)自丙方收到原件時(shí)生效。甲乙雙方向丙方發(fā)出的授權通知書(shū)原件應加蓋公章并由法定代表人或其授權代表簽署，若由授權代表簽署，還應附上法定代表人的授權書(shū)。
甲乙雙方需要劃轉托管賬戶(hù)內資金時(shí)，由甲方提起劃款指令（格式見(jiàn)附件二），乙方相關(guān)授權人簽署后，提前一個(gè)工作日將劃款指令傳真給丙方，丙方審核甲方、乙方相關(guān)授權人簽字（簽章）、預留印鑒無(wú)誤后，按照甲乙雙方劃款指令執行劃款手續。丙方僅對甲方、乙方提交的劃款指令按照本協(xié)議的約定進(jìn)行表面一致性審查，丙方不負責審查劃款指令的合法性、真實(shí)性、完整性和有效性，甲方、乙方應保證劃款指令合法、真實(shí)、完整和有效。如因甲方、乙方提供的劃款指令不合法、不真實(shí)、不完整或失去效力而影響丙方的審核或給任何第三人帶來(lái)?yè)p失，丙方不承擔任何形式的責任。指令的發(fā)送方式為傳真方式，甲方、乙方在發(fā)送完畢傳真后須向丙方電話(huà)確認。
甲乙雙方在發(fā)送指令時(shí)，應為丙方留出執行指令所必需的時(shí)間。由于甲方、乙方原因造成的指令傳輸不及時(shí)、未能留出足夠劃款所需時(shí)間，致使資金未能及時(shí)到賬所造成的損失由甲方、乙方承擔。
甲乙雙方向丙方下達指令時(shí)，應確保托管專(zhuān)戶(hù)有足夠的資金余額。對于超過(guò)托管專(zhuān)戶(hù)資金余額的劃款指令，丙方可不予執行，并立即通知甲乙雙方。丙方不承擔由于不執行該指令而造成損失的責任。
劃款指令正本由甲方保管，丙方保管劃款指令傳真件。當兩者不一致時(shí)，以丙方收到的指令傳真件為準。
第七條 托管費
托管費計算方法：
托管費收費時(shí)間：
托管費支付方式：
第八條 特別約定
�。ㄒ唬┘滓译p方在簽訂和履行《合同》（項目合同）過(guò)程中出現的任何問(wèn)題，均與丙方無(wú)關(guān)，丙方對此不承擔任何法律責任，并且不影響本協(xié)議的履行。
�。ǘ┍讲槐ＷC甲乙雙方實(shí)現《合同》（項目合同）目的。丙方對XX資金的托管并不意味著(zhù)對甲乙方XX資金承擔任何保證或其他法律責任。甲方、乙方之間的任何爭議均應由各方自行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決，丙方不承擔法律責任。
�。ㄈ┩泄芷陂g，如相關(guān)賬戶(hù)內的資金或其他財產(chǎn)被有權機關(guān)查封、凍結、扣劃或存在其他情況，致使丙方無(wú)法協(xié)助完成XX資金劃轉，丙方不承擔任何法律責任。
�。ㄋ模┘�、乙方承諾丙方僅須按本協(xié)議約定劃轉托管專(zhuān)戶(hù)內資金，除本協(xié)議約定外，任何一方不得擅自動(dòng)用托管專(zhuān)戶(hù)內款項。因甲乙方不按本協(xié)議規定的程序辦理而造成的一切后果，丙方不承擔任何法律責任。
�。ㄎ澹┍揭寻凑毡緟f(xié)議約定將XX資金劃轉至指定收款賬戶(hù)之后，由于出現甲方、乙方或被其他相關(guān)方違約等情況，上述已劃入指定收款賬戶(hù)的XX資金款項由甲方、乙方及被其他相關(guān)方自行協(xié)商處理，丙方不承擔協(xié)助甲方、乙方追回該筆款項的責任。
第九條 其他約定
本協(xié)議獨立于甲乙雙方的《合同》。
第十條 協(xié)議的效力
本協(xié)議自三方法定代表人或授權代表簽字（簽章）并加蓋公章或合同章之日起生效，托管賬戶(hù)內資金支取完畢后協(xié)議終止。
第十一條 適用法律及爭議解決
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
因本協(xié)議引起的爭議糾紛，協(xié)議當事人應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，
投資的合同11
甲方：
乙方： 身份證號碼：
重慶金馬仔農業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司在永川區來(lái)蘇鎮唐家坪村石廟子村民小組創(chuàng )建鈺河灣生態(tài)觀(guān)光農業(yè)園，根據國家《物權法》、《農村土地承包法》《合同法》等相關(guān)法律、法規，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)守信原則。達成如下承包協(xié)議條款。
一、合作方式：
甲方出土地乙方出葡萄園基礎建設和配套設施建設，甲方協(xié)助乙方葡萄園銷(xiāo)售工作，乙方負責種植人工、技術(shù)、種苗、肥料等日常管理，乙方銷(xiāo)售記錄和管理資金，銷(xiāo)售完后、進(jìn)行核算共同分配提成，每年葡萄園產(chǎn)出的葡萄收入，乙方每畝每年除去4000元生產(chǎn)成本后利潤甲方占40%，乙方占60%。其土地面積約____畝，位置見(jiàn)附圖。
二、合作年限：____年__月__日至_____年___月__日。前兩年甲方不參與分成。由乙方自負盈虧由甲方免費出地使用。
三、乙方可在葡萄園內養殖家禽、珍禽和蔬菜種植等（可就地銷(xiāo)售），每畝控制在20只左右，并保證環(huán)境衛生，養殖家禽、珍禽全部收入歸乙方所有，甲方不能以任何理由收取其它管理費用。
四、乙方應遵守甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及公司的的`規范管理制度。
五、本協(xié)議履行期間土地整理由乙方負責，甲方負責提供水電并安裝。
六、如因葡萄園區內項目得到國家政策性補助的由乙方受益。
七、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方不得修改或解除協(xié)議，若違約，違約方賠償對方損失。本協(xié)議未經(jīng)事宜可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛應通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可訴請人民法院處理，協(xié)議期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權，如甲方要終止協(xié)議提前一年通知
乙方或者重新續簽協(xié)議，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字）： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
投資的合同12
甲方：
乙方：
鑒于：
�。�1）甲方與乙方于年 月 日達成投資合作協(xié)議，甲方向乙方 煤礦投資100萬(wàn)元，乙方按照甲方投資總額40%每年向甲方支付投資收益。
�。�2）上述協(xié)議達成后，甲方依約向乙方支付了萬(wàn)元投資款，乙方迄今為止未向甲方支付任何投資收益，亦未歸還任何投資款。
�。�3）現甲方要求退出投資，乙方同意甲方退出。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方退出煤礦投資一事，達成如下一致意見(jiàn)，以資共同信守。
1、甲方收回投資萬(wàn)元，乙方向甲方支付投資期間的投資收益 元，上述費用共計萬(wàn)元。
2、乙方在本協(xié)議簽訂之日起3日內將上述費用 萬(wàn)元一次性支付給甲方（甲方書(shū)面指定收款賬戶(hù)）。
3、甲方收到乙方的款項后，不再對煤礦享有任何權益，不承擔任何煤礦的.債務(wù)，亦不得以任何理由干涉煤礦的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、如乙方未按照上述約定支付款項，每逾期一日應向甲方支付應付款項千分之一的違約金，乙方違約導致甲方采取法律途徑的，乙方應當承擔甲方因此而產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師費等費用。
5、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
�。旱V蓋章）
投資的合同13
甲方：
乙方：
根據市城市規劃城區西段和區產(chǎn)業(yè)調整及發(fā)展方向，乙方愿在市區投資開(kāi)發(fā)市場(chǎng)和房地產(chǎn)項目（綜合性商住小區），并于年月日簽訂意向書(shū)一份�，F經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書(shū)的基礎上，就乙方投資開(kāi)發(fā)的項目達成如下合同條款：
第一條甲方同意將位于一帶、區政府新址對面的面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區開(kāi)發(fā)。
甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區建筑容積率為不低于。
第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價(jià)款和各類(lèi)費用價(jià)款為每畝萬(wàn)元人民幣，上述價(jià)款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種稅費。
第三條付款時(shí)間及條件
1．本協(xié)議簽訂后內由乙方向甲方支付萬(wàn)元人民幣；
2．甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付%。
3．在乙方的國有土地使用權證辦妥后，由乙方支付%。
4．其余款項在本合同簽訂后二年內付清。
如整個(gè)商住小區項目乙方分期開(kāi)發(fā)的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時(shí)間確定。
按本協(xié)議第二條規定應由甲方支付給政府各有關(guān)部門(mén)的各類(lèi)款項，甲方未及時(shí)支付影響項目進(jìn)度的，乙方有權催告甲方及時(shí)支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條甲方的責任
1．按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權；
2．負責為乙方建設項目辦妥立項批復；
3．負責為乙方辦理土地使用權證；
4．負責為乙方辦理建設用地許可證；
5．負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作；
6．負責按乙方的總體規劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設用地的用地指標；
7．協(xié)助乙方協(xié)調濟南市政府及相關(guān)各行政主管部門(mén)的關(guān)系。
甲方保證在本合同簽訂后內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開(kāi)發(fā)本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。
第五條乙方責任
1．按時(shí)支付本合同第三條規定的價(jià)款；
2．按照合同規定的時(shí)間完成項目的開(kāi)發(fā)。
第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線(xiàn)圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內做好小區開(kāi)發(fā)的詳細的總體規劃方案供甲方進(jìn)行報批。
第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金。
第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)建設，爭取在年內完成整個(gè)小區項目的開(kāi)發(fā)建設。
第九條甲方承諾對乙方在市區的'開(kāi)發(fā)建設提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門(mén)的建筑稅和所得稅通過(guò)財政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門(mén)的有效法律文件予以落實(shí)確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。
第十條為了使乙方的項目開(kāi)發(fā)建設的順利完成，甲方同意在政府部門(mén)中專(zhuān)門(mén)成立一個(gè)辦公室具體負責開(kāi)發(fā)項目和政府各個(gè)部門(mén)的協(xié)調工作。
第十一條為了整個(gè)項目能夠得到順利的開(kāi)發(fā)建設，乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)項目公司具體負責開(kāi)發(fā)建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開(kāi)工建設。
第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。
甲方：乙方：
代表：代表：
項目投資合同范本20xx項目投資合同（3）|返回目錄
合同編號：________
甲方：________
乙方：________
甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規，本著(zhù)互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內建設________項目事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、項目經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___，總投資____萬(wàn)元，分期投入，首期投資不低于____萬(wàn)元，年產(chǎn)值約____元人民幣。
二、甲方通過(guò)協(xié)議方式向乙方出讓位于中國—東盟經(jīng)濟園區____工業(yè)園內的工業(yè)用地____畝，出讓價(jià)格____萬(wàn)元/畝，具體位置見(jiàn)項目用地紅線(xiàn)圖和土地出讓合同書(shū)。
三、本合同簽訂后，乙方必須于____年____月____日前支付土地款的____%，即____萬(wàn)元人民幣；余額____萬(wàn)元人民幣分____期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內支付____%，即____萬(wàn)元人民幣，第二期土地款，即____萬(wàn)元人民幣于投產(chǎn)后____年內付清。
四、按照甲方經(jīng)濟發(fā)展的要求和乙方項目推進(jìn)的可能性，本項目應于____年____月____日前竣工投產(chǎn)。
五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規劃，并保證周邊沒(méi)有土地糾紛，有良好的社會(huì )治安環(huán)境，并積極為乙方提供項目建設的一切便利條件。
六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待，項目報批及建設所需要的手續由甲方指派管委會(huì )的相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)人辦理，乙方負責提供所需的資料文件及費用。
七、甲方承諾乙方享受?chē)乙幎ǖ难睾ｉ_(kāi)放城市和西部大開(kāi)發(fā)的稅費優(yōu)惠政策及其他與本項目相關(guān)的稅費政策。
八、甲方負責將水、電接至乙方廠(chǎng)區紅線(xiàn)圖邊。
九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項目申請高新技術(shù)企業(yè)認證。
十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶(hù)，協(xié)助拓展社會(huì )資源和公共關(guān)系。
十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權證工作。
十二、甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內作出該項目用地紅線(xiàn)圖，乙方拿到紅線(xiàn)圖須交納10萬(wàn)元履約保證金，待項目開(kāi)工建設____日后甲方退還該履約保證金。
十三、乙方負責廠(chǎng)區紅線(xiàn)圖內排水、排污設施的建設并達到國家環(huán)保排放標準。
十四、乙方應于本合同簽訂1個(gè)月內，按照有關(guān)規定辦理工商執照及稅務(wù)登記手續。
十五、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，照章繳納各種稅費。
十六、乙方承諾在取得土地使用權期間，該土地用于建設____項目及后續發(fā)展項目，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規劃布局的前提下可用于其他項目的開(kāi)發(fā)。
十七、乙方同意通過(guò)xxxx投資區職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當地非技術(shù)工種合同工人。
十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因，如自然災害等，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。
二十、本合同簽訂后3個(gè)月內乙方必須開(kāi)工建設，否則本合同無(wú)效。
二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽后生效。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________
代表人（簽）：________代表人（簽）：________
____年____月____日____年____月____日
合同糾紛案件的咨詢(xún)和委托，聯(lián)系方式：
投資的合同14
甲方：姓名_________，性別_________，年齡_________，身份證號：_________；
乙方：姓名_________，性別_________，年齡_________，身份證號：_________；
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，同意在中國人民解放軍95172部隊的原仙姑嶺油庫部分土地合作開(kāi)設餐館，具體位置為：環(huán)保路以南，理工大學(xué)云塘校區北門(mén)西側（見(jiàn)附圖），為明確甲乙雙方權利義務(wù)，特簽訂合作合同如下：
一、甲、乙雙方自愿共同出資合作經(jīng)營(yíng)該餐館。其中，甲方以現有租用的場(chǎng)地（該土地由甲方向土地方部隊租用并支付租金）以及已有的配套設施出資；乙方以現金出資，首次投資不低于人民幣200萬(wàn)元，作為合作的出資。并從雙方合作經(jīng)營(yíng)的餐館營(yíng)業(yè)額中每月支付甲方租金作為場(chǎng)地租金，另每年應向甲方支付6萬(wàn)元的土地管理費用。合作經(jīng)營(yíng)前三年甲方占合作經(jīng)營(yíng)總股份的36%，后六年占總股份的26%，乙方合作經(jīng)營(yíng)前三年占合作經(jīng)營(yíng)總股份的64%，后六年占總股份的74%。甲、乙雙方在合作期間內投入的各項資產(chǎn)、資金，屬于甲、乙雙方共同所有。
二、上述地址除供電設施及高壓電桿遷移、道路開(kāi)口子、場(chǎng)地租金的開(kāi)支由甲方單方負責全付外，后階段餐館的規劃建設、裝修和添置餐廳正常經(jīng)營(yíng)所需的設施設備、自來(lái)水接通等所有餐館營(yíng)業(yè)前期開(kāi)支費用由乙方承擔。同時(shí)雙方約定按400萬(wàn)總投資進(jìn)行設計規劃，在餐館正式對外營(yíng)業(yè)開(kāi)張前，乙方的第一期前期投資不得低于200萬(wàn)元。第二期的建設開(kāi)發(fā)視營(yíng)業(yè)情況由股東商議酌情決定，開(kāi)發(fā)資金共同按股份分別支出。
三、雙方在該協(xié)議生效后十日內建立餐館經(jīng)營(yíng)的共同賬戶(hù)，同時(shí)由乙方匯入資金十萬(wàn)元作為啟動(dòng)資金，開(kāi)始正式進(jìn)入設計規劃實(shí)質(zhì)性操作階段。并向甲方指定的賬戶(hù)上支付人民幣三十萬(wàn)元作為作為合作經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險抵押金，協(xié)議的生效期以收到乙方風(fēng)險抵押金為準，合作經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險抵押金在餐館正式對外營(yíng)業(yè)開(kāi)張前一周，由甲方將該筆費用中的24萬(wàn)匯入餐館經(jīng)營(yíng)的共同賬戶(hù)，剩余6萬(wàn)繼續作為甲方的土地管理費用。第二年的同一日期，無(wú)論虧或贏(yíng)利從餐館經(jīng)營(yíng)額中支付6萬(wàn)管理費。兩年后，6萬(wàn)元管理費可做為土地租金進(jìn)行抵扣。協(xié)議生效一個(gè)月后，乙方應向餐館賬戶(hù)匯入90萬(wàn)元資金作為餐館開(kāi)工建設費用的支出準備，并開(kāi)始開(kāi)工建設。在第一期完工，餐館正式對外營(yíng)業(yè)前，乙方剩余100萬(wàn)或超過(guò)100萬(wàn)的資金應全部到位餐館的共同賬戶(hù)，并且由該賬戶(hù)完成所有前期費用支出。從設計到建設完工開(kāi)業(yè)不得超過(guò)8個(gè)月。否則由乙方承擔甲方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。開(kāi)業(yè)后由該賬戶(hù)支出的費用不視為第一期前期費用，由股東其它賬戶(hù)支出的餐館開(kāi)支費用也不視為第一期前期費用。雙方約定以不少于200萬(wàn)的前期投入為股份核定基準數，如第一期前期費用少于200萬(wàn)元，則視為乙方違約，乙方應承擔違約責任，并以實(shí)際前期費用為基數，重新核定雙方股份。不得在對外營(yíng)業(yè)開(kāi)張后乙支付開(kāi)業(yè)前的前期開(kāi)支。
四、財務(wù)管理：餐館的經(jīng)營(yíng)銀行帳號由雙方代表完成開(kāi)戶(hù)，為了財務(wù)管理的安全性，該賬號應該為雙控賬號，作為前期合作資金和營(yíng)業(yè)收入支出賬戶(hù)。財務(wù)會(huì )計核算工作歸乙方負責，財務(wù)人員在該賬號正式啟用時(shí)開(kāi)始進(jìn)入財務(wù)管理，為了便于分成核算，甲方將派一名財務(wù)協(xié)助乙方共同管理財務(wù)賬務(wù)及會(huì )計核算工作，餐館所有開(kāi)支經(jīng)由雙方財務(wù)簽字方可支出。
五、雙方約定從雙方合作經(jīng)營(yíng)的餐館營(yíng)業(yè)額中支付甲方每年25萬(wàn)元的場(chǎng)地租金和管理費，為減少經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，甲方同意免前兩年租金，從合同生效之日起計兩年后提前一個(gè)月開(kāi)始收取場(chǎng)地租金。年租金前三年按20%遞增，后七年按16%遞增。首次支付甲方的月租是以36萬(wàn)元年租為基準，而后以此方式類(lèi)推。租金支付方式為：首次應支付前三個(gè)月租金作為押金，并另行支付一個(gè)月的租金，之后每月定時(shí)支付總租金額的平均數為月租金。
六、合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合同期滿(mǎn)后，店鋪及所有設備物資屬于甲方所有。甲、乙雙方的合作經(jīng)營(yíng)期限為6年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
七、合作經(jīng)營(yíng)期間，乙方派代表全面擔任餐館的現場(chǎng)管理日常工作，甲方派代表參與其協(xié)助管理，管理方式方法以乙方觀(guān)點(diǎn)為主。但甲方應參與在餐館的前期建設工程和裝修招標，其余經(jīng)營(yíng)設施采購及日常超過(guò)一萬(wàn)元以上的采購乙方應知會(huì )甲方，甲方視情況參與或監督。另餐館的正常利潤不得低于營(yíng)業(yè)額的20%，在盈利的情況下低于20%屬乙方管理不力，甲方利益受到損害，乙方應承擔一定責任。經(jīng)營(yíng)兩年后如發(fā)生虧損，應以在支付甲方土地租金與管理費的前提下，共同承擔虧損。由此，在雙方繼續經(jīng)營(yíng)合作的情況下，甲方有權否決乙方的的管理決策。在一年內無(wú)法改變虧損局面，雙方應考慮轉讓經(jīng)營(yíng)。在盈利的情況下兩年內乙方發(fā)生出資轉讓則需支付甲方前兩年減免的.土地租金和管理費后作為違約處置。
八、盈余分配與債務(wù)承擔
1．盈余分配：從餐館正式對外營(yíng)業(yè)開(kāi)張起計，每月?tīng)I業(yè)額除去餐館人員工資及成本開(kāi)支外產(chǎn)生的盈利，以甲乙雙方的占有股份為依據，按比例每月分配到雙方指定帳上。在餐館按規劃第二期投資時(shí)，雙方各按比例出資。
2．債務(wù)承擔：前期投入債務(wù)由各方按各自的出資責任各自承擔，不得將前期債務(wù)列為合伙債務(wù)；合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的股份為據，按比例承擔。
九、入伙、退伙，出資的轉讓
1．入伙：
�。�1）需承認本合同；
�。�2）需經(jīng)全體合伙人同意；
�。�3）執行合同規定的權利義務(wù)。
2．退伙：
�。�1）需經(jīng)全體合伙人同意方可退伙；
�。�2）不得在合伙不利時(shí)退伙；
�。�4）退伙后以退伙時(shí)的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結算，不論何種方式出資，均以金錢(qián)結算；
�。�5）未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進(jìn)行賠償。
3．出資的轉讓?zhuān)涸趫绦械谄邨l合同條款前提下，允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權，如轉讓給合伙人以外的第三人，對第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。在盈利的狀況下四年后方可整體轉讓經(jīng)營(yíng)，四年內發(fā)生整體裝讓經(jīng)營(yíng)，乙方與甲方共享有除建筑外的裝修及設備轉讓財產(chǎn)權，房屋建筑的財產(chǎn)轉讓權屬甲方擁有。
十、在合同期內發(fā)生不可抗力的情況導致餐館無(wú)法營(yíng)業(yè)，雙方共同承擔風(fēng)險。
十一、合伙負責人及其它合伙人的權利
1．_________為合伙負責人。其權限是：
�。�1）對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理；
2．其它合伙人的權利：
�。�1）參予合伙事業(yè)的管理；
�。�2）聽(tīng)取合伙負責人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報告；
�。�3）檢查合伙帳冊及經(jīng)營(yíng)情況；
�。�4）共同決定合伙重大事項。
十二禁止行為
1．未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。
十三合伙營(yíng)業(yè)的繼續
在退伙的情況下，其余合伙人有權繼續以原企業(yè)名稱(chēng)繼續經(jīng)營(yíng)原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營(yíng)。
十四合伙的終止和清算。
1．合伙因下列情形解散：
�。�1）合伙期限屆滿(mǎn)；
�。�2）全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；
�。�3）已不具備法定合伙人數；
�。�4）合伙事務(wù)完成或不能完成；
�。�5）被依法撤銷(xiāo)；
�。�6）出現法律、行政法規規定的合伙企業(yè)解散的其他原因或出現政府和土地方重大政策變化。
2．合伙的清算：
�。�1）合伙解散后應當進(jìn)行清算，并通知債權人。
�。�2）清算人由全體合伙人擔任或經(jīng)全體合伙人過(guò)半數同意，自合伙企業(yè)解散后15日內指定_________合伙人或委托第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。
�。�3）合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險費用；合伙的債務(wù)；甲方的土地管理費和土地租金；返還合伙人的出資。
�。�4）清償后如有剩余，則按本協(xié)議第八條第一款的辦法進(jìn)行分配。
�。�5）清算時(shí)合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償的部分，依本協(xié)議第八條第二款的辦法辦理。各合伙人應承擔無(wú)限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數額超過(guò)其應當承擔的數額時(shí)，有權向其他合伙人追償。
十五違約責任
1．合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉讓其財產(chǎn)份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
2．合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，或者作為退伙處理；由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。
3．合伙人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失或違反《合伙企業(yè)法》而導致合伙企業(yè)解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。
4．合伙人違反第十二條規定，應按合伙實(shí)際損失賠償，勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。
十六爭議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間應共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交相關(guān)行政仲裁委員會(huì )仲裁，或依法向人民法院起訴。
十七其他
1．經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進(jìn)行補充；補充、修改內容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。
2．入伙合同是本協(xié)議的組成部分。
3．本合同一式_________份，合伙人各執一份，送登記機關(guān)存檔一份。
4．本合同經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
甲方合伙人（簽章）：_________乙方合伙人（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
投資的合同15
甲方（公司自然人）：
乙方（入股人）：
甲乙雙方本著(zhù)誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執行雙方職責，履行此約：
一、入股時(shí)間：
自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計____年。
二、入股金額：
乙方出資共計人民幣____元，計____股。
三、入股金資產(chǎn)計算：
按人民幣____元為總資產(chǎn)（以簽約當日核算計），共計____股（此為原始股）。甲方占股，乙方占股。
四、分紅：
�、倜吭氯諡榉旨t日，同時(shí)召開(kāi)股東會(huì )議。
�、诩t利按每月純利潤之金額分配。
五、退股、中途退股。
A、合同到1/3時(shí)；按當時(shí)入股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計算。
B、合同到2/3時(shí)；按當時(shí)入股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計算。
C、合同到期時(shí)；作為總資產(chǎn)計算標準，再按股數退還。
六、純利潤：
每月?tīng)I利（總業(yè)績(jì)）扣除所有應支出后，再扣除行政管理費、折舊提攤費（以1年為計算準則，作為裝修及硬件設備更新之用），是為當月純利潤。
七、其他：
�、僖曳皆谂c甲方合同期內，不得與任何人在區域內做同類(lèi)產(chǎn)品營(yíng)利性投資。
�、谝曳皆诤贤跐M(mǎn)后，若未續約，則在合同期滿(mǎn)后，一年內，不得在當地開(kāi)設同類(lèi)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)公司。
�、酆贤狡谌涨鞍肽�，甲、乙雙方必須決定是否繼續合作事宜，惟乙方保有決定權，若乙方?jīng)Q定繼續合作，甲方不得拒絕。
�、苊吭仑攧�(wù)，由甲方保管，乙方監管，每月核算簽字后，分紅。
八、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意后更正之。
九、本合同一式一份，由甲方保管。
甲方：____
乙方：____
代表人：____
身份證號：____
簽約日：____年____月____日
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