建筑承包合同

建筑承包合同[精品]

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的建筑承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

建筑承包合同1

　　房主(甲方)：

　　建筑商(乙方)：

　　根據甲乙雙方協(xié)商，甲方房屋加層工程承包給乙方，乙方承建 層，達成以下協(xié)議：

　　(一)承包范圍及內容：

　　1、甲方將房屋主體建設及內外粉刷、水電工程交給乙方承建。

　　2、包工不包料，建設中模板、釘子、鐵線(xiàn)由乙方負責，扎線(xiàn)、焊條由甲方負責。

　　3、單價(jià)每平方米，大寫(xiě)每平方米。

　　4、乙方負責施工中的使用工具和機械(模板、攪拌機、電焊機、腳手架、電纜等)。

　　(二)雙方責任

　　1、甲方：

　　(1)甲方提供施工圖紙及變更方案(第三層為框架結構)。

　　(2)每道工序由甲方驗收合格方可進(jìn)行下步工序。

　　(3)每層澆灌完后生活開(kāi)支由甲方付給乙方元。

　　2、乙方：

　　(1)乙方按照甲方要求或圖紙施工，在合同規定的時(shí)間內完工。

　　(2)乙方在施工期間要做到文明施工，安全第一。

　　(3)若在施工期間發(fā)生的事故，一切責任由乙方負責。

　　(三)付款方式：

　　1、施工方完工一層后甲方付給乙方80%的工程款，澆灌完二層付清一層剩余的.20%及二次的80%的工程款。完工后一個(gè)月內付清所有工程款，如超出一個(gè)月每天按總工程量的1%遲滯金罰款。

　　2、屋頂的雨棚部分折半算工程款。

　　(四)工程質(zhì)量：

　　支模誤差乙方確保在1.5公分以?xún)�，砌磚誤差在1公分以?xún)�，若出現較大誤差由乙方負責處理。

　　(五)1、施工期自年年 月

　　2、以上承包合同自簽字后生效，若甲乙雙方任意一方在施工期間違反合同罰款3000元。

　　(六)1、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　2、在規定時(shí)間內必須完工，如延期，每天按總工程的1%扣款。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

建筑承包合同2

　　建設方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　施工方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規定，根據甲方20xx年1月10日的工程招標函和乙方20xx年1月10日中標的投標書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　工程項目

　　一、工程名稱(chēng)：綜合樓

　　二、工程地址：長(cháng)株潭大市場(chǎng)

　　三、工程概況：磚混結構七層，建筑面積7406平方米(結算時(shí)按實(shí)計算)

　　四、工程項目批準單位：湘潭市計劃委員會(huì )

　　批準文號：潭計基(20xx)218號

　　五、承包方式：包工包料

　　六、承包范圍和內容：

　　1.按湘潭市勘測設計院設計的施工圖紙，包括土建、水電、避雷、室內消防及化糞系統�；�礎超深一次性包干。

　　2.辦理建筑工程規定辦理的所有手續(投資項目立項、地質(zhì)勘測、圖紙設計在外)，辦理房屋每戶(hù)產(chǎn)權證。

　　七、承包造價(jià)：按233.7萬(wàn)中標價(jià)包干

　　施工準備

　　一、甲方

　　1.20xx年2月8日前負責做好建筑物施工現場(chǎng)水源、電源(包括水表、配電板的安裝)和運輸道路的接通并維修，拆遷處理現場(chǎng)內民房和障礙物(包括架空或隱蔽)，以及負責300毫米以上的基地平整，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。

　　2.合同簽訂后提交建筑工許可證：由乙方辦理。

　　3.合同簽訂后5天內提供完整的建筑施工圖捌份，施工技術(shù)資料份：

　　4.組織有關(guān)部門(mén)參加施工圖紙交底會(huì )審。

　　5.甲方委派賀澤東、趙紅霞為現場(chǎng)代表，對工程質(zhì)量進(jìn)行監督，檢查隱蔽工程、負責簽證，核實(shí)工程量及進(jìn)度報表以及負責甲方應該承擔的有關(guān)事宜。

　　二、乙方

　　1.負責施工區域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設施、水電管線(xiàn)的鋪設、管理、使用和維修工作;

　　2.組織施工人員和材料、施工機械進(jìn)場(chǎng);

　　3.編制完善施工組織設計或施工方案，送甲方會(huì )簽;

　　4.乙方委派劉炳坤為現場(chǎng)代表，負責工程施工質(zhì)量、安全施工，提供工程進(jìn)度報表以及負責乙方應該承擔的有關(guān)事宜。

　　工程期限

　　一、根據招標函的要求和投票書(shū)的承諾，工程總工期為240天(日歷天)自20xx年2月10日開(kāi)工至20xx年6月20日竣工驗收。(開(kāi)工日期以開(kāi)工報告為準)。

　　二、如遇特殊情況(按湘工商合字[1993]第20號發(fā)布的合同示范本第三條規定)經(jīng)甲方現場(chǎng)代表(或監理工程師)簽證后，工期相應順延。

　　工程質(zhì)量與安全施工

　　一、本工程竣工質(zhì)量按投標書(shū)要求為：合格等級。

　　二、乙方必須嚴格按照施工圖紙，說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規范、規程和標準進(jìn)行施工。

　　三、乙方在施工中必須遵守下列規定：

　　1.凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關(guān)標準和規定提供質(zhì)量合格證，并經(jīng)檢測合格后方可用于工程，對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和甲方派駐代表(或監理工程師)簽證后，方可用于工程;

　　2.隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表(或監理工程師)檢查驗收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序，甲方派駐代表(或監理工程師)應在接到隱蔽工程檢查通知單24小時(shí)之內進(jìn)行檢查;

　　3.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時(shí)報造甲方派駐代表(或監理工程師)和有關(guān)部門(mén)，一般質(zhì)量事故的處理結果應送甲方(或監理單位)，重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)甲方、建筑管理部門(mén)、設計單位共同研究并經(jīng)簽證后實(shí)施;

　　4.工程竣工后：乙方按規定對工程實(shí)行保修。保修時(shí)間自通過(guò)驗收之日算起。土建保修一年，水電保修半年，屋面保修五年。

　　竣工驗收后，乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料二套。

　　四、乙方應該按規定采取嚴格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，甲方應予積極配合，施工中發(fā)生的.安全事故由乙方負責，其它責任事故由責任人負責。施工與設計變更

　　一、乙方必須嚴格按甲方交付的設計圖紙、說(shuō)明文件施工，甲乙雙方均不得擅自修改。

　　二、甲方如需變更設計，必須由原設計單位作出正式設計變更通知單和修改圖紙，乙方才予實(shí)施。

　　工程價(jià)款的支付與結算

　　一、本合同簽訂后二日內，甲方支付人民幣15萬(wàn)元給乙方辦理報建手續和施工準備。

　　二、工程進(jìn)度款支付：基礎工程竣工前，乙方所進(jìn)場(chǎng)的建筑材料費用憑驗收單或發(fā)票，一律由甲方支付，基礎工程驗收后，甲方支付進(jìn)度款10萬(wàn)元，完成三層主體后甲方支付建安總價(jià)的60%主體完成后付足建安總價(jià)80%，工程竣工驗收后五天內付足建安總價(jià)95%，乙方將鑰匙、竣工資料、房屋產(chǎn)權證交給甲方時(shí)付足建安總價(jià)98%，其余2%作為質(zhì)量保證金，待土建保修期滿(mǎn)時(shí)一次付清。

　　三、乙方在單項工程竣工驗收后二十天內，將竣工結算文件送交甲方審查，甲方在接到結算文件七天內審查完畢，如有爭議，雙方協(xié)商解決，解決不成可提請造價(jià)管理部門(mén)審定。

　　四、下列情況工程價(jià)款必須調整：

　　1.設計變更引起的工程量增減：其結算按94定額直接費進(jìn)行結算。

　　2.人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災害。

　　獎罰條件

　　一、工期

　　按合同工期完工者不獎不罰，延誤竣工，每延誤一天，由乙方按合同造價(jià)的0.5向甲方支付違約金，但累計獎罰款總額不得超過(guò)建安總價(jià)的3。

　　二、簽訂合同后，甲方因國家計劃調整，引起不能繼續施工履行合同時(shí)，應向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費用，其它原因停緩建，除向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費用外，還應向乙方持付合同總價(jià)2%的違約金。

　　三、由于乙方的原因不能繼續履行合同或完成工程后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價(jià)2%的違約金。

　　糾紛解決辦法

　　任何一方違反人合同規定，定協(xié)商不成，按以下方式解決：

　　一、向湘潭市經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁。

　　二、向人民法院起訴。

　　附則

　　一、合同補充條款：

　　部分材料質(zhì)量乙方必須按要求采購：

　　1.鋁合金用振升牌1.2mm厚銀白色鋁材;

　　2.水泥用市水泥廠(chǎng)或湘鋼水泥廠(chǎng)生產(chǎn)的水泥;

　　3.鋼材：I級鋼用湘鋼材，II級鋼用鏈鋼材;

　　4.電線(xiàn)用電纜廠(chǎng)生產(chǎn)的銅芯線(xiàn);

　　5.開(kāi)關(guān)、插座用鴻雁牌的;

　　6.防滑磚、瓷片用一級瓷片。

　　二、本合同一式捌份，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章。

　　三、未盡事宜，參照國家工商行政管理局、建設部(GF-91-0201)建設工程施工合同協(xié)商辦理。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位于九所新區南區東商住二橫路25號、26號、27號私人房屋，由乙方建設施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、建設范圍：乙方負責承建甲方一樓至六樓所有房屋建設毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門(mén)口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內外裝修除地板磚不貼和墻漆內外不打，門(mén)、窗和樓梯護手不包，其余工程都是乙方做)。

　　二、建設方式：包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。

　　三、承包價(jià)按305元/平方米，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑面積計算。

　　四、付款方式：采用進(jìn)度付款，乙方每完成一層建設，經(jīng)甲方驗收后支付總計工程量80%，二層至六層采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗收合格后一個(gè)月一次性付清余款。超過(guò)一個(gè)月當驗收合格。

　　五、權利和義務(wù)

　　(一)義務(wù)

　　1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。

　　2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付進(jìn)度工程款;

　　3、乙方必須按照房屋建設質(zhì)量標準和施工圖紙承建，因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。

　　4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。

　　(二)權利

　　1、甲方有權找相關(guān)部門(mén)對工程質(zhì)量進(jìn)行監督，對質(zhì)量不合格的有權要求返工。

　　2、乙方有權按照進(jìn)度時(shí)間要求甲方支付工程款。

　　六、安全約定

　　乙方必須做好施工現場(chǎng)安全措施，對工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(臺風(fēng)或不可抗力由方承擔)。

　　七、違約責任。甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價(jià)賠償。

　　八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達成共識的`，甲乙雙方均可向人民法院起訴。

　　九、未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

　　十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。完全支付工程款后自動(dòng)失效。

　　十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：___________________________

　　法定代表人(簽字)：___________________________法定代表人(簽字)：___________________________

　　___________________________年____________月____________日

　　___________________________年____________月____________日

建筑承包合同4

　　合同編號：

　　委建方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　承建方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：。

　　2、房屋類(lèi)型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。

　　3、房屋面積（允許實(shí)際誤差%）：東側房屋總面積為平方米。西側房屋總面積平方米。

　　第二條：承包方式：

　　包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門(mén)窗、上下水管道、屋內暗線(xiàn)敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線(xiàn)等消耗品），以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買(mǎi)材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買(mǎi)東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價(jià)，根據房屋面積按每平方元計算，工程總價(jià)款為元。

　　2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側施工完畢進(jìn)行西側房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格____日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：

　　工期個(gè)月，自________年____月____日至________年____月日。

　　第五條：

　　工程質(zhì)量

　　1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過(guò)程中，甲方隨時(shí)監督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應及時(shí)提出，乙方應進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔。

　　2、若因建筑材料問(wèn)題導致工程質(zhì)量瑕疵的'，均有乙方負責，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費用（包括由此新產(chǎn)生的工程款）概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。

　　第六條：安全責任

　　甲乙雙方應積極配合，保證施工現場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。

　　第七條：違約責任

　　1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗收的，每遲延____日滯納金為元。

　　2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。

　　第八條：其他約定

　　1、工程施工過(guò)程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應順延。

　　2、本工程保修期為_(kāi)_______年，保修期內發(fā)現或發(fā)生問(wèn)題，乙方應負責維修。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

建筑承包合同5

　　發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_________

　　承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_________

　　甲方計劃新建房屋一幢，在公平競爭中擇優(yōu)將此房屋建修中的木工工程承包給乙方為完成甲方設計的木工工程任務(wù)，明確相互權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂此合同。為信守合同，并嚴格地履行，共同遵守些列條款：

　　一、工程規模：甲方新建房屋為兩樓一底，門(mén)排兩個(gè)，鋼筋混磚結構，樓層面每層鋼筋水泥澆筑。

　　二、木工工程價(jià)款：甲方以基墩每個(gè)米_________元，樓層板面每平方米_________元，地穿梁每米_________元，立柱每_________元計價(jià)。

　　三、質(zhì)量要求：乙方必須保證立柱、基墩、地穿梁按照甲方房屋設計的`規格施工，同時(shí)保證每樓板面平整，每樓梯步均勻。

　　四、安全事故責任：乙方在工程施工中，時(shí)刻將安全意識放在重中之重。若出現安全事故，一旦甲方買(mǎi)了意外保險，按照國家規定的意外保險處理后，甲方概不負其它一切任何責任。

　　五、本合同自簽訂之日起，甲乙雙方簽字生效。

　　六、本合同未盡事宜，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商形成共識后，與本合同同等生效。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑承包合同6

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律法規之規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上，本著(zhù)全面履行合同各項條款，確保工程質(zhì)量、安全、工期標準化等管理目標，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱(chēng)：

　　2.工程地點(diǎn)：

　　3.承包范圍(含施工面積)：

　　4.承包方式：

　　5.工期：工程自

　　6.工程質(zhì)量(含質(zhì)保期限)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》(gbg50300-20xx)的規定合格要求，質(zhì)保期為工程結束驗收后五年，如在質(zhì)保期內有質(zhì)量問(wèn)題，乙方須在接到甲方通知次日對其進(jìn)行免費維修和維護。

　　7.合同單價(jià)：

　　8.合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě))：

　　二、甲方工作

　　1.開(kāi)工前向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或施工說(shuō)明一份，并向一方進(jìn)行現場(chǎng)交底，并說(shuō)明使用注意事項。

　　2.指派為甲方駐工地代表，負責相關(guān)協(xié)調及合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收等各項事宜。

　　三、乙方工作

　　1.參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　　2.指派為乙方駐工地代表，負責相關(guān)協(xié)調及合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)，負責乙方各項事宜及相關(guān)工作的協(xié)調。

　　3.嚴格執行施工規定，安全操作規程，按照施工說(shuō)明和甲方要求進(jìn)行施工，并做好各項檢查記錄，參加施工驗收。

　　四、關(guān)于工程期限的規定

　　1.因甲方原因影響工期，工期順延。

　　2.因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期及工程交付，每延誤一天罰款 元。

　　五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1.本工程以施工說(shuō)明，合同要求，結合現行國家標準《屋面工程質(zhì)量驗收規范》(gb50207-20xx)、《地下室防水工程質(zhì)量驗收規范》(gb50208-20xx)的'要求進(jìn)行相關(guān)驗收;

　　2.乙方施工結束后通知甲方進(jìn)行驗收，認定符合要求后，填寫(xiě)工序報驗單，進(jìn)行下道工序施工。

　　3.如甲方的土建工程不具備施工，乙方應及時(shí)與土建單位協(xié)商解決。

　　4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，乙方需無(wú)條件進(jìn)行修復。

　　5.驗收合格后交甲方，乙方有責任和義務(wù)對下道施工工序進(jìn)行技術(shù)交底。

　　六、關(guān)于材料的約定

　　1.乙方材料進(jìn)場(chǎng)需提供相應的質(zhì)保資料，如生產(chǎn)廠(chǎng)家的資料，材料的出廠(chǎng)合格證、質(zhì)保書(shū)，現場(chǎng)取樣復試檢測報告等。

　　七、付款方式

　　本合同生效后，按以下約定支付工程款和尾款。

　　八、有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的約定

　　1.承包人應當遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受發(fā)包人及行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施監督，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

　　九、違約責任和糾紛處理

　　1.如乙方不能及時(shí)完成甲方的施工任務(wù)，甲方有權根據合同規定進(jìn)行罰款。

　　2.如甲方不按合同付款方式付款，乙方有權向甲方提出付款申請，如不能及時(shí)付款，乙方有權停止施工并要求付款。

　　3.本合同履行期內，雙方發(fā)生爭議，在不影響工作進(jìn)度的情況下，雙方采取友好協(xié)商或請相關(guān)部門(mén)調解的原則解決。

　　4.當事人不愿通過(guò)協(xié)商調解或協(xié)商調解不成時(shí)，本合同在執行中發(fā)生的爭執雙方交由勞動(dòng)仲裁委員會(huì )仲裁，未達成仲裁協(xié)議的可向人民法院起訴。

　　十、合同終止

　　1.本合同共二份，甲乙雙方各執一份，共同簽字蓋章后生效。

　　2.本合同履行完成，質(zhì)保期結束后終止。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　授權代表人： 乙方代表：

　　聯(lián)系方式 聯(lián)系方式

　　日期： 日期：

建筑承包合同7

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　一、 根據《經(jīng)濟合同法》、《建筑法》、《勞動(dòng)法》和建筑工程承包條例相關(guān)內容，結合有關(guān)規定及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本建筑工程報建、竣工驗收手續辦理承包合同。

　　二、 乙方承包 工程的報建、竣工驗收手續辦理工作。

　　該工程包括的工作內容：乙方承包該工程建設單位負責的'報建及竣工驗收相關(guān)手續工作，負責拿到本工程的房產(chǎn)證。

　　三、 甲乙雙方責任：

　　1、 甲方責任：

　�、� 負責提供報建過(guò)程必須由甲方提供的相關(guān)文件。

　�、� 負責繳交報建、竣工過(guò)程相關(guān)部門(mén)所需的一切費用。

　�、� 負責協(xié)調相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。

　　2、 乙方責任：

　�、� 負責工程報建、竣工過(guò)程所需資料的編制、收集及整理。

　�、� 負責工程報建、竣工過(guò)程所有相關(guān)部門(mén)的手續辦理。

　　四、 合同價(jià)款及付款方式：

　　1、合同價(jià)款：該工程合同總價(jià)為￥35000.00萬(wàn)元整(人民幣叁萬(wàn)伍仟元整)。

　　2、以上合同價(jià)款不含稅，可開(kāi)據收款收據。

　　3、付款方式：

　�、� 甲乙雙方簽定合同之日起至拿到建設工程規劃許可證，甲方支付￥10000.00元的合同款給乙方。

　�、谠谝曳侥玫浇ㄔO工程施工許可證后，甲方支付￥15000.00元的合同款給乙方。

　�、� 在乙方辦理好工程房產(chǎn)證后，甲方支付￥10000.00元的余款給乙方。

　　推薦閱讀：工程建筑承包合同模板工程建筑承包合同格式安裝工程建筑借款合同范本安裝工程建筑借款合同范本工程建筑合同3篇小型工程建筑合同書(shū)范本

　　五、 糾紛解決方法：

　　任何一方違反本合同規定，雙方協(xié)商不成，按以下任一方式解決：

　�、� 向韶關(guān)市經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁。

　�、� 向韶關(guān)市人民法院起訴。

　　六、 合同的生效和終止：

　　本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，辦理完成工程房產(chǎn)證，結清全部工程款后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　單位名稱(chēng)(公章)：

　　單 位 地 址：

　　甲方代表(簽名)：

　　聯(lián) 系 電 話(huà)：

　　日 期： 年 月 日

　　乙方代表(簽名)：

　　聯(lián) 系 電 話(huà)：

　　居 住 地 址：

　　建 行 帳 號：

　　日 期： 年 月 日

建筑承包合同8

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結構開(kāi)始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設，工程從___年___月___日開(kāi)始動(dòng)工，至___年___月___日竣工；房屋建設采用費用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時(shí)所需的設施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責材料的供應；工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí)___天內完成；房屋建筑總面積___平方米，按每平方___元計算，費用金額共計___元整。

　　3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫(xiě)）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結構建設時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線(xiàn)；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的.粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門(mén)墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽(yáng)角與墻體成一條線(xiàn)，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進(jìn)行竣工驗收。

　　三、安全問(wèn)題：

　　工程施工現場(chǎng)的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒(méi)有任何法律責任。

　　需要說(shuō)明：

　　四、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同9

　　甲方(出租人)：

　　乙方(出租人)：

　　根所國家、省有關(guān)法律、法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠信、等價(jià)有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，乙方同意將________________________________________雙方一致同意共同遵守下列事項：

　　一、乙方自愿將坐落在杭州市_________________的部分房屋(單間門(mén)面)的使用權(建筑面積約平方米，該房屋的房屋質(zhì)量、面積、及具體倍置以該房屋現場(chǎng)為準)及該房屋所在地址的店營(yíng)業(yè)執照(名稱(chēng)以工商機關(guān)核準字號為準)的經(jīng)營(yíng)權一并承包給乙方經(jīng)營(yíng)，甲方自負盈虧。

　　二、該承包合同首期為叁年，自年月日起至年月日止。時(shí)期已滿(mǎn)重簽合同書(shū)。

　　三、該項目首期承包金額均為_(kāi)_________________，雙方確認上述費用不包含員工工資費等一切經(jīng)營(yíng)費用。

　　四、承包金已方按年支付，先付后經(jīng)營(yíng)。承包金支付方式：

　　五、本合同答訂時(shí)支付第一年承包金____________及此類(lèi)推，以后每年的月日支付下半年度的承包金。

　　六、甲方應做好門(mén)前三包，費用自負，同時(shí)負責臨街訴各項社會(huì )性工作及承擔年發(fā)生的費用或物業(yè)管理費用等。經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的水、電、電話(huà)費、寬帶費、人員工資、運輸費等費用均由乙方自行承擔。

　　七、承包期內，未經(jīng)乙方同意甲方不得轉包經(jīng)營(yíng)。且甲方未事先征得乙方并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準的'書(shū)面同意，不得擅自改變房屋的結構和使用性質(zhì)，

　　八、甲方如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應開(kāi)事先征得乙方同意，并向有關(guān)部門(mén)申請，經(jīng)審批同意后方可進(jìn)行裝修。承包期滿(mǎn)，甲方對承包的房屋進(jìn)行裝修后，自行安裝的設備可拆除，固定裝修不得拆除或破壞，退租時(shí)保持完整，無(wú)償歸乙方所有。

　　十、甲方負責租賃房屋的消防和安全工作，不得在房屋內存方易燃、易爆、化學(xué)危險品，由于甲方原因而給乙方造成損失的，應由甲方負責賠償，并承擔由此而產(chǎn)生的民事和刑事責任。

　　十一、承包期內，因不可抗力原因或因城市規劃、市政建設需要致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字后，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結構開(kāi)始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設，工程從xxx年 月 日開(kāi)始動(dòng)工，至xxx年 月 日竣工；房屋建設采用費用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時(shí)所需的設施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責材料的供應；工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí) 天內完成；房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

　　3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫(xiě)）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的'余下款項。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結構建設時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線(xiàn)；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門(mén)墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽(yáng)角與墻體成一條線(xiàn)，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進(jìn)行竣工驗收。

　　三、安全問(wèn)題：

　　工程施工現場(chǎng)的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒(méi)有任何法律責任。

　　需要說(shuō)明：

　　本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

　　雙方證明人 雙方證明人

　　乙方證明人（簽字蓋章）： 乙方證明人（簽字蓋章）：

　　年 月 日 年 月 日

建筑承包合同11

　　發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包人：x（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同

　　法》、《中華人民共和國建筑裝飾工程質(zhì)量管理條例》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律規定，遵循自愿和誠實(shí)信用的原則，雙方就建設工程承包合同事項協(xié)商一致，同意簽定本合同，雙方共同遵守履行。

　　第一條x工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：______煤礦排矸道路建設合同

　　2、工程地點(diǎn)：______龍口鎮

　　第二條x承包內容及方式

　　1、承包內容：______煤礦排矸道路及道路倆側排水溝建設

　　2、承包方式：包工包料

　　第三條x合同工期

　　開(kāi)工日期：

　　竣工日期：根據現場(chǎng)實(shí)際情況工程工期由工程主管人員現場(chǎng)督促不計竣工日期。

　　第四條x合同價(jià)款及支付

　　1、合同價(jià)款依據依據集團公司相關(guān)造價(jià)文件執行。

　　2、本合同材料計價(jià)依據為：

　　材料價(jià)差按施工期間______工程造價(jià)信息執行。

　　3、設計變更（現場(chǎng)簽證）的計算同原合同計價(jià)方法，實(shí)際完成工程項目的增減依據合同約定的造價(jià)內做相應調整。

　　4、本合同無(wú)預付款，甲方在乙方出具當地稅務(wù)所建安發(fā)票后掛帳，工程竣工甲方驗收合格后支付工程總價(jià)的90%，余款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工甲方驗收合格之日起壹x年。

　　5、工程量確定：以施工圖紙實(shí)際完成工程量和驗收單為準。

　　6、本合同價(jià)格中包含圖紙范圍內文字說(shuō)明的所有內容。

　　第五條x工程質(zhì)量及驗收、保修

　　1、本工程質(zhì)量標準雙方約定為優(yōu)良工程。乙方必須達到國家、行業(yè)質(zhì)量標準、規范及滿(mǎn)足甲方的質(zhì)量要求。

　　2、乙方按合同約定的質(zhì)量標準完成全部施工項目，如果工程質(zhì)量達不到合同要求，則甲方有權要求乙方承擔違約責任。

　　3、乙方必須按照現行國家質(zhì)量檢驗標準。施工驗收規范和施工圖組織施工，在施工中對甲方的設計有修改意見(jiàn)，須立即向甲方提出，在取得書(shū)面變更洽商手續后方可繼續施工。因非甲方原因造成返工或返修的，發(fā)生的費用及造成的損失由乙方承擔，延誤工期不予順延。

　　4、隱蔽工程具備隱蔽條件的，由乙方提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗收，驗收合格簽證后，乙方方可進(jìn)行下道工序施工。驗收不合格的，乙方須在甲方規定的時(shí)間內整改完畢，重新驗收。

　　5、若分部分項工程乙方不向甲方報驗，就進(jìn)入下道工序施工，則甲方有權根據實(shí)際情況責令乙方返工，返工費用及損失由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

　　6、保修期執行國家有關(guān)規定。

　　第六條x甲方權利和義務(wù)

　　1、甲方有權利要求乙方達到合同約定的質(zhì)量等級，乙方嚴格按照設計要求進(jìn)行施工，遵守甲方的相關(guān)制度，否則造成的質(zhì)量事故由乙方承擔全部責任。

　　2、甲方有權要求乙方按合同約定的期限完工，否則乙方應向甲方承擔違約責任，且延誤的工期不予順延。

　　3、甲方有權依據國家或政府部門(mén)制定的有關(guān)法律、法規對乙方進(jìn)行施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行統一管理、協(xié)調、調度并有權進(jìn)行監督和控制。

　　4、甲方在乙方收到圖紙三天內組織會(huì )審和設計交底。

　　5、甲方有權對乙方違規行為提出整改，若乙方不能在期限內整改，致使甲方權益受到損害時(shí)，甲方有權清退乙方并解除合同，甲方由此產(chǎn)生的的費用及造成的全部損失均由乙方承擔，并且不予結算乙方完成工程未結算的工程款。

　　6、甲方有義務(wù)按合同約定支付乙方工程款。

　　第七條x乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方有權拒絕甲方違反國家法規、施工規范及安全操作規程的指令行為。乙方保證按照合同約定的質(zhì)量標準按期竣工，若乙方不能按合同約定的期限完工，則向甲方承擔違約責任，并且延誤的工期不予順延；同時(shí)乙方保證所提供的材料。配件等質(zhì)量合格，且對材料配件等質(zhì)量負責，否則甲方有權要求乙方重新采購或修復。拆除，并向甲方違約責任。

　　2、乙方對其確定勞動(dòng)關(guān)系的工人必須認真審查。保證人員的'政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，不得雇傭聾啞、呆傻、殘疾、無(wú)技術(shù)女工、不滿(mǎn)18周歲和超過(guò)55周歲的工人。

　　3、乙方有義務(wù)將其作業(yè)人員登記注冊，并將登記冊作為合同附件，存項目部一份以備教育及檢查。

　　4、在生產(chǎn)過(guò)程中，乙方必須配備專(zhuān)職技術(shù)員及質(zhì)安員，并必須保證按期、按項、按量完成合同范圍內的任務(wù)，服從甲方的統一調動(dòng)。

　　5、乙方人員必須按施工圖紙說(shuō)明施工，如有合理化建議應征得甲方同意，辦理書(shū)面洽商變更后方可施工，注意保護成品、半成品，在施工中由于使用當及管理成甲方其他經(jīng)濟損失進(jìn)行照價(jià)賠償。

　　6、乙方應對工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、明火作業(yè)、食品衛生及交通安全、煤氣中毒等方面教育，乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛、場(chǎng)容衛生等規章制度，服從甲方人員的指導、教育監督和檢查，并及時(shí)向甲方提供有關(guān)情況和資料。

　　7、乙方工人違反安全操作規程、違章作業(yè)或在施工現場(chǎng)打架斗毆造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方應承擔全部責任、同時(shí)甲方對乙方的上述行為進(jìn)行懲罰。

　　8、乙方要公正合理的支付勞工工資，依法雇工。因乙方的工作人員與乙方發(fā)生勞動(dòng)糾紛而牽涉甲方參與訴訟或仲裁及承擔責任的，則甲方概不承擔任何責任，由乙方承擔全部責任；同時(shí)，乙方應向甲方承擔違約責任。

　　第八條x竣工驗收及結算：

　　1、承包工程驗收以國家頒發(fā)的施工規范、質(zhì)量檢驗標準、施工圖及合同為依據，自承包工程施工完畢后8日內由乙方、甲方共同辦理書(shū)面驗收手續。

　　2、乙方安排作業(yè)人員按時(shí)完成所承包的作業(yè)內容，經(jīng)甲、乙雙方共同辦理書(shū)面驗收簽證手續后，乙方應于工程交工后15日內向甲方遞交竣工結算報告和結算資料。

　　第九條x違約責任

　　1、乙方應按合同約定的質(zhì)量標準完成全部工程。若由于非甲方原因，工程質(zhì)量未達到合同要求或發(fā)生質(zhì)量事故的，則乙方應向甲方承擔支付工程總價(jià)款20%的違約金、賠償損失等違約責任，且延誤的工期不予順延。同時(shí)，甲方有權解除本合同。

　　2、乙方應按合同約定的工期完工。若由于非甲方原因未能按期完工，則乙方應向甲方承擔違約責任，每延誤一天向甲方支付壹萬(wàn)元的違約金，承擔甲方由此產(chǎn)生的費用和遭受的全部損失，且延誤的工期不予順延。

　　3、乙方應對其所提供的材料。配件等質(zhì)量負責，并且確保質(zhì)量合格、滿(mǎn)足合同要求。若違反上述約定，則乙方應向甲方承擔支付工程總價(jià)款20%的違約金。賠償損失等違約責任。同時(shí)乙方應按甲方要求修復、拆除、重新采購或采取其他補救措施，直至達到合同目的。

　　4、甲乙雙方當事人應認真履行合同約定的各項義務(wù)。若乙方違反本合同所列之其他義務(wù)，則向甲方承擔支付工程總價(jià)款5%的違約金、賠償損失等違約責任。

　　第十條x安全施工、安全事故處理

　　1、乙方必須貫徹執行國家、政府及行業(yè)主管部門(mén)頒布的安全生產(chǎn)的法律法規及各項規定。乙方嚴格安全標準組織施工，并隨時(shí)按行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

　　2、乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，全部責任由乙方承擔。甲方有權按照相應規程給予乙方處罰，處罰金額為工程總價(jià)款5%并且甲方有權要求乙方承擔由此產(chǎn)生的費用及給甲方造成的損失

　　第十一條、因本合同或在履行本合同中引發(fā)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方選擇向______仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　第十二條、若有未盡事宜，雙方應協(xié)商并達成補充協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，本合同一式肆份，甲乙雙方各執倆份。

　　甲方（公章）：_________x x x x 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________x x x法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日x x x x_________年____月____日

建筑承包合同12

　　甲方：XXXX中學(xué)

　　乙方：

　　甲方在立潮樓東側建校園商店，建筑總面積約 70 平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設甲方提出的要求承建。甲方房屋主體為活動(dòng)板房，同時(shí)作好防滲處理。

　　三、承包價(jià)格

　　3.5萬(wàn)元

　　四、付款方式 ：工程竣工驗收后全部付清。

　　五、質(zhì)量要求

　　乙應當按照甲方要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛生。

　　七、工期要求： 二十天

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）： 乙方簽字（章）：

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑承包合同13

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、時(shí)間：乙方為甲方在金貴鎮聯(lián)星村7社建筑樓房?jì)蓪樱?/p>

　　二、工程內容：樓房基礎，建筑兩層磚混結構的.樓房。建筑材料由甲方供應，乙方負責土建部分的輕工;水暖電的安裝及上下水的安裝由甲方負責，工商稅收一切均由甲方繳納，不包括房頂的二氈三油。

　　三、合同工程價(jià)款：按所有建筑面積計算，每平方米140元，樓梯、陽(yáng)臺包括在內。

　　四、施工要求：

　　1、甲方為乙方提供施工用水、用電和場(chǎng)地。施工期間如出現其他意外情況和干擾將全部由甲方負責處理。如出現工傷事故由乙方處理，施工設備乙方自備。

　　2、甲方要及時(shí)供應建房所需要的材料，不能耽誤乙方的施工，配合乙方及時(shí)完工。

　　3、乙方必須嚴格按圖紙施工。

　　4、甲方要增加新的建筑要求，更改原設計項目要經(jīng)乙方同意。

　　5、付款方法：建房途中一層封頂時(shí)付款60%，工程繼續進(jìn)展到二層封頂時(shí)付款60%，工程完工后甲方應付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程應付的承包費。

　　6、乙方必須保證工程質(zhì)量，保證按時(shí)完工。

　　五、甲乙雙方必須按合同內容履行雙方的權利和義務(wù)。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著(zhù)相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協(xié)議，共同遵守執行。

　　一、工程項目地點(diǎn)：

　　該工程項目地點(diǎn)位于桂林市瓦窯西路二巷4號“萬(wàn)福莊園”。

　　二、建筑面積：

　　工程項目總建筑面積約30000平方米，建筑層數13層(含地下室兩層)。

　　三、承包方式：

　　包工包料。

　　四、承包內容：

　　土建及水電(未含消防、基坑工程、地質(zhì)處理、墊層、道路等)。

　　五、結算方式：

　　1、土建工程結算方式：按20xx年定額和桂林市定額站規定執行的現行工程量結算的標準結算出工程總造價(jià)，同時(shí)在結算出總造價(jià)的基礎上，下浮2%;

　　2、水電工程按20xx年廣西水電定額結算后下浮8%;

　　3、門(mén)、窗材料由甲方指定價(jià)格，雙方確認結算(市場(chǎng)實(shí)價(jià)+3%采購配套費+稅+20%的采購配套管理費)不打入總結算之中;

　　4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價(jià)格，雙方確認進(jìn)行結算;

　　5、鋼材按甲方指定的廠(chǎng)家、價(jià)格按市場(chǎng)同等價(jià)格。

　　六、工期：

　　本工程項目施工工期為500天(含節假日兩天)交付給甲方使用。

　　七、發(fā)包條件：

　　1、合同簽訂之日起三個(gè)工作日內付給甲方伍拾萬(wàn)元執行保證金。

　　2、乙方支付500萬(wàn)元(含50萬(wàn)元執行保證金)給甲方作為該項目的'前期費用及保證金。此款不計利息，支付時(shí)間為：從本合同簽訂之日起至20xx年 月 日，乙方支付到甲方帳戶(hù)，如此款未按時(shí)到甲方帳戶(hù)，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬(wàn)合同執行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體±00以上，建至六層時(shí)全部付清給乙方。

　　八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開(kāi)發(fā)的本項目(萬(wàn)福莊園作擔保)。

　　九、本項目甲方約在20xx年 月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協(xié)調，開(kāi)工時(shí)間順延。

　　十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規定的開(kāi)工時(shí)間未能開(kāi)工，在超過(guò)一個(gè)月后，甲方按3%的利息支付給乙方。

　　十一、當乙方完成±00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進(jìn)入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款，待整個(gè)工程完畢達到竣工驗收并交付使用時(shí)付至工程總造價(jià)的90%給乙方，余款結算扣除3%保修金外，十個(gè)月內全部付清(保修金按國家有關(guān)規定執行)。

　　十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務(wù)輸出合同費用，便于每次撥付工程款時(shí)按比例由乙方領(lǐng)取支付給民工，確保民工勞動(dòng)費用。

　　十三、本合同只對合同乙方簽訂人負責。

　　十四、違約責任：

　　本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內乙方付給甲方伍拾萬(wàn)元人民幣作本合同的執行保證金。保證金到甲方帳戶(hù)后，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發(fā)包給他人。但如果乙方未將本合同執行保證金3個(gè)工作日內付到甲方帳戶(hù)，則視為乙方放棄本項目。本合同作廢。

　　十五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準。

　　十六、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑承包合同15

　　甲方：（建設單位）____________________

　　乙方：（施工單位）____________________

　　甲方將坐落在____________（地址）的______（工程名稱(chēng)）土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：

　　第一條工程內容：__________________________________________________________________

　　第二條工程造價(jià)決算方式：

　　1、工程造價(jià)計算公式：工程造價(jià)=（xx定額直接費+材料差價(jià)）×（1+______%）。即按實(shí)際完成工程量，套用《xx定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《xx市建設工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計算出的材料差價(jià)，另外取______%綜合費為最后決算價(jià)（人工費和機械費不另調整）。

　　與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結算付款。

　　本工程輔助的水電安裝工程按______（約定套用的定額與費率）結算。

　　2、工程量計算依據為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯(lián)系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯(lián)系單，本工程輔助工程聯(lián)系單。

　　第三條工程款支付：

　　甲方通知乙方開(kāi)工后，乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價(jià)付備料款30%，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款。實(shí)際完成工程量（即工程進(jìn)度）由甲方現場(chǎng)管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據實(shí)際完成的工作量參照審定后的預算書(shū)進(jìn)行計算確定。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超過(guò)預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個(gè)月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿(mǎn)一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。

　　工程進(jìn)度款的支付，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方。

　　第四條工期：

　　1、本工程自接到甲方開(kāi)工通知的

　　日起開(kāi)始計算工期，到竣工并通過(guò)甲方預驗收之日止，計算實(shí)際工期。工期為_(kāi)_____天。工期每延誤一天處罰______元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期。

　　2、乙方在簽定合同時(shí)，應該按照合同的總工期要求，制定施工進(jìn)度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數超過(guò)施工進(jìn)度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結算并處罰。分階段工期延誤天數未超過(guò)施工進(jìn)度計劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。

　　第五條施工組織管理：

　　1、甲方委派______為本工程管理負責人，委派______為本工程現場(chǎng)管理代表，并代表甲方進(jìn)行現場(chǎng)施工管理和監督，二人共同負責隱蔽工程的.驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無(wú)效。

　　2、乙方委派______為項目經(jīng)理，指派______為現場(chǎng)施工員，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現場(chǎng)從事施工管理，并全權代表乙方進(jìn)行現場(chǎng)施工管理和所有簽證手續的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

　　第六條工程質(zhì)量監督

　　乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場(chǎng)管理代表（或委托監理公司）對工程質(zhì)量進(jìn)行監督：

　　1、砼必須進(jìn)行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；

　　2、工程具備隱蔽條件時(shí)，先由乙方自檢，并在驗收前12小時(shí)以?xún)葧?shū)面形式通知甲方現場(chǎng)代表驗收，經(jīng)甲方工程負責人和現場(chǎng)管理代表以及監理人員質(zhì)量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。

　　出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：

　�。�1）拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的；

　�。�2）隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；

　�。�3）鋼材、水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書(shū)或經(jīng)過(guò)抽檢不合格，而繼續用于施工的；

　�。�4）未經(jīng)甲方和設計部門(mén)同意不按圖紙施工的；

　�。�5）不服從甲方整體工程協(xié)調，施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的。

　　乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80%作為應付工程款，其余20%作為彌補甲方損失，并處沒(méi)收全部合同履約金。

　　第七條施工現場(chǎng)管理責任

　　乙方對現場(chǎng)管理，安全生產(chǎn)，保衛等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同第三條的相關(guān)條款結算并處罰。

　　第八條合同履約金及違約處罰

　　合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金______萬(wàn)元，工程竣工驗收合格一周內退還乙方（剔除處罰款）。在履行合同過(guò)程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同，并沒(méi)收履約金。

　　乙方在施工過(guò)程中，不服從甲方現場(chǎng)管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

　　第九條前期要求：

　　乙方在開(kāi)工前，必須與甲方和設計部門(mén)進(jìn)行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質(zhì)量保證書(shū)》，《安全生產(chǎn)責任書(shū)》。

　　第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款。

　　第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。

　　甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________

　　代表人：_________________________________代表人：_________________________________

　　合同簽訂日期：______年______月______日

　　合同簽訂地點(diǎn)：________________________

【建筑承包合同】相關(guān)文章：

建筑承包合同09-11

建筑承包合同08-13

建筑承包合同（精選）07-14

房室建筑承包合同09-22

私人建筑承包合同10-09

建筑房屋承包合同11-23

建筑瓦工承包合同10-26

建筑鋼筋承包合同11-16

建筑公司承包合同08-25

簡(jiǎn)單建筑承包合同08-20