（精選）建筑工程合同15篇
隨著(zhù)時(shí)間的推移，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的建筑工程合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
建筑工程合同1
發(fā)包方：
承包方：
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規，甲方將至農村公路建設項目施工發(fā)包給乙方，由乙方負責承包施工。遵_______等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，明確雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、工程概況工程名稱(chēng)：至農村公路建設項目。
1、路基長(cháng)_______公里,路面寬_______米，總計整修面積_______平方米，中標價(jià)_______萬(wàn)元。
2、路面長(cháng)_______公里,路面沙化寬_______米，厚_______厘米，總計沙化面積_______平方米，中標價(jià)_______萬(wàn)元。
3、鋪設涵洞道，涵洞深_______米，中標價(jià)_______萬(wàn)元。工程內容：路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。
二、工程承包范圍承包范圍：施工設計全部?jì)热荨?/p>
三、工程價(jià)款及支付方式：合同價(jià)款金額合計(大寫(xiě))：_______元(人民幣)：_______萬(wàn)元。工程價(jià)款按工程進(jìn)度分期分批支付，工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工無(wú)質(zhì)量缺陷后付給乙方。
四、雙方的權利義務(wù)：
1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術(shù)規范的要求施工，乙方確保質(zhì)量達到合格。
2、乙方必須在簽訂合同之日起____日內開(kāi)工。
3、甲方對乙方的施工有監督管理權，甲方按施工進(jìn)度對乙方的施工進(jìn)行驗收，驗收合格后，方可進(jìn)行下一工序的施工。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換項目經(jīng)理，否則，甲方有權終止合同。
5、乙方不得將工程項目轉包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實(shí)，甲方有權終止合同，同時(shí)不承擔任何由此引發(fā)的法律責任。
6、乙方在施工過(guò)程中，確保施工安全。若出現工傷等安全事故，由乙方負責。若乙方的施工對國家、集體、個(gè)人的財產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負責賠償。
7、甲方負責施工過(guò)程周邊糾紛的協(xié)調處理。
8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
1、乙方必須按時(shí)竣工，否則，每超期一天，按_______元天支付違約金。
2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的'工程價(jià)款由乙方退回。
3、若甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收不合格，需要返工、修復的，則乙方無(wú)條件返工、修復，直到達到要求的標準，其損失由乙方自負。
4、若甲方無(wú)故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達不到標準，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，則甲方有權終止合同，解除承包關(guān)系，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。
六、合同工期：
開(kāi)工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日合同工期總日歷天數_______天。
七、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：________年____月___日
合同訂立地點(diǎn)：_______
本合同雙方約定簽字蓋章后生效。
發(fā)包人：(公章)_______
承包人：(公章_______
建筑工程合同2
1。目的
為規范合同的管理，防范與控制合同風(fēng)險，有效維護公司的合法權益，制定本制度。
2。適用范圍
本制度適用于公司、所屬各公司對外簽訂、履行的建立民事權利義務(wù)關(guān)系的各類(lèi)合同、協(xié)議等，包括買(mǎi)賣(mài)合同、借款合同、租賃合同、加工承攬合同、運輸合同、資產(chǎn)轉讓合同、倉儲合同、服務(wù)合同等。
3。職責
3。1公司總經(jīng)理負責公司銷(xiāo)售、采購合同及其他經(jīng)濟合同的審批；
3。2公司辦公室負責公司各類(lèi)合同的管理工作，具體職責是：
3。2。1負責除銷(xiāo)售、采購合同以外，其他各類(lèi)合同的談判工作并根據公司法定代表人的授權簽訂合同；
3。2。2負責制定銷(xiāo)售、采購合同統一文本；
3。2。3負責對合同專(zhuān)用章、合同統一文本、法人授權委托書(shū)的發(fā)放和管理；
3。2。4負責各部門(mén)提交的各類(lèi)合同的合法性、可行性、有利性審查；
3。2。5負責經(jīng)濟合同糾紛的處理；
3。2。6負責經(jīng)濟合同的檔案管理；
3。2。7負責本制度的監督執行。
4。合同的簽訂
4。1合同的主體
訂立合同的主體必須是公司及所屬各公司中具有法人資格，能獨立承擔民事責任的組織，其他部門(mén)、機構、分公司等不得擅自簽訂合同。
訂立合同前，應當對對方當事人的主體資格、資信能力、履約能力進(jìn)行調查，不得與不能獨立承擔民事責任的組織簽訂合同，也不得與法人單位簽訂與該單位履約能力明顯不相符的經(jīng)濟合同。
公司一般不與自然人簽訂經(jīng)濟合同，確有必要簽訂經(jīng)濟合同，應經(jīng)公司總經(jīng)理同意。
4。2合同的形式
訂立合同，除即時(shí)交割（銀貨兩訖）的簡(jiǎn)單小額經(jīng)濟事務(wù)外，應當采用書(shū)面形式。
“書(shū)面形式”是指合同書(shū)、補充協(xié)議、公文信件、數據電文（包括電報、傳真、電子郵件等），除情況緊急或條件限制外，公司一般要求采用正式的合同書(shū)形式。
4。3合同的內容
4。3。1當事人的名稱(chēng)、住所：合同抬頭、落款、公章以及對方當事人提供的資信情況載明的當事人的名稱(chēng)、住所應保持一致。
4。3。2合同標的：合同標的應具有唯一性、準確性，買(mǎi)賣(mài)合同應詳細約定規格、型號、商標、產(chǎn)地、等級等內容；服務(wù)合同應約定詳細的服務(wù)內容及要求；對合同標的無(wú)法以文字描述的應將圖紙作為合同的附件。
4。3。3數量：合同應采用國家標準的計量單位，一般應約定標的物數量，常年經(jīng)銷(xiāo)合同無(wú)法約定確切數量的應約定數量的確定方式（如電報、傳真、送貨單、發(fā)票等）。
4。3。4質(zhì)量：有國家標準，部門(mén)行業(yè)標準或企業(yè)標準的，應約定所采用標準的代號；化工產(chǎn)品等可以用指標描述的產(chǎn)品應約定主要指標要求（標準已涵蓋的除外）；憑樣品支付的應約定樣品的產(chǎn)生方式及樣品存放地點(diǎn)。
4。3。5價(jià)款或報酬：價(jià)款或者報酬應在合同中明確，采用折扣形式的.應約定合同的實(shí)際價(jià)款；價(jià)款的支付方式如轉帳支票、匯票（電匯、票匯、信匯）、托收、信用證、現金等應予以明確；價(jià)款或報酬的支付期限應約定確切日期或約定在一定條件成就后多少日內支付。
4。3。6履行期限、地點(diǎn)和方式
履行期限應具體明確定，無(wú)法約定具體時(shí)間的，應在合同中約定履行期間的方式；
合同履行地點(diǎn)應力爭作對本方有利的約定，如買(mǎi)賣(mài)合同一般約定交貨地點(diǎn)為本公司倉庫或本公司的住所地；約定具體地名的應明確至市轄區或縣一級；
買(mǎi)賣(mài)合同在合同中一般應約定交付的手續，即合同履行的標志，如托運單、倉庫保管員簽單等。
4。3。7合同的擔保
合同中對方事人要求提供擔�；虮痉揭髮Ψ疆斒氯颂峁⿹５�，應結合具體情況根據《擔保法》的要求辦理相關(guān)手續。
4。3。8合同的解釋
合同文本中所有文字應具有排它性的解釋?zhuān)瑢赡芤鹌缌x的文字和某些非法定專(zhuān)用詞語(yǔ)應在合同中進(jìn)行解釋。
4。3。9保密條款
對技術(shù)類(lèi)合同和其他涉及經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)信息的合同應約定保密承諾與違反保密承諾時(shí)的違約責任。
4。3。10合同聯(lián)系制度
履行期限長(cháng)的重大經(jīng)濟合同應當約定合同雙方聯(lián)系制度。
4。3。11違約責任
根據《合同法》作適當約定，注意合同的公平性。
4。3。12解決爭議的方式
解決爭議的方式可選擇仲裁或起訴，選擇仲裁的應明確約定仲裁機構的名稱(chēng)，雙方對仲裁機構不能達成一致意見(jiàn)的，可選擇第三地仲裁機構。
4。4簽訂合同的工作程序
4。4。1簽訂合同前，業(yè)務(wù)人員或公司指定的其他談判人員應按照本制度4。1條對對方當事人的有關(guān)情況進(jìn)行審查，并復印對方當事人的法人營(yíng)業(yè)執照及專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)留存。
4。4。2銷(xiāo)售、采購合同，由主辦業(yè)務(wù)人員與對方當事人商談后擬好合同條款，附合同會(huì )審表報總經(jīng)理審批，由辦公室編寫(xiě)合同編號并加蓋合同專(zhuān)用章，必要時(shí)，由總經(jīng)理指定責任人員對合同進(jìn)行合法性審查。
建筑工程合同3
甲方：劉___、孔______（雇主）
乙方：（車(chē)主）
甲方雇傭乙方自卸翻斗車(chē)（噸位20噸以上），在錫盟東______進(jìn)行二級公路施工。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在平等互利，雙方自愿的`原則下達成以下協(xié)議：
一、甲方雇傭乙方車(chē)輛合同期限自________年____月____日起至3個(gè)月為期限。
二、在合同期限內，乙方負責甲方承包道路土方運輸任務(wù)，乙方費用一切自理，并要保證車(chē)輛、人員安全施工，按期保質(zhì)完成項目部施工任務(wù)。車(chē)輛、人員要服從項目部，甲方管理人員的統一調配指揮，不得無(wú)理取鬧，不得中途無(wú)故撤走車(chē)輛，否則不予結算工程運費。
三、甲方支付乙方車(chē)輛運費價(jià)格人民幣0.70元方公里，視盟工路工程局項目部撥款情況分期結算支付，在施工期間，保證車(chē)輛燃油消耗（燃油款從運費中扣回），保證乙方施工期間生活費，車(chē)輛修理費的定期支付每月貳萬(wàn)元（________元），剩余運費款完工后由甲方一次性付清。
四、施工期間，合同條款未完善事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)議自簽字之日起即產(chǎn)生法律效力，合同期結束后自行廢止。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
日期：
建筑工程合同4
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）按照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本工程施工事宜達成如下協(xié)議。
一、工程地點(diǎn)：
二、工程內容：
三、工期要求：開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，竣工時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日。如遇雨天、停電、甲方未按合同支付工程款造成停工，工期順延。
四、工程款結算及付款方式
1、結算價(jià)格：以乙方給甲方所做彩鋼棚的實(shí)際鋪板面積計算（包括兩邊封擋）單價(jià)每平方米萬(wàn)元，水槽每米元計算。另外：所做棚高度超過(guò)9米以上的單價(jià)為元每平方米。以實(shí)際竣工面積為準（此價(jià)格包括生產(chǎn)制作、運輸、安裝、材料、工人工資乙方自行負責，乙方不承擔稅費）
2、付款方式：預付元，中途元，竣工元。
3、工程大約面積平方米，總造價(jià)約萬(wàn)元，以完工計算為準。
五、甲方駐工地代表：電話(huà)：乙方駐工地代表：電話(huà)：
六、甲方責任
1、乙方人員、材料進(jìn)場(chǎng)前，甲方負責提供完善的施工條件，即水通、電通，其費用由甲方承擔。
2、甲方需委派一名專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，以便在施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度監督。如發(fā)現乙方未按規范要求施工，應及時(shí)要求改正，其損失由乙方負責，并負責與其他施工隊伍和人員協(xié)調工作。
3、甲方應按合同約定的付款方式結算工程款。
七、乙方責任
1、乙方應嚴格按照施工圖紙所標注的材質(zhì)與厚度制作。圖紙由乙方自行負責設計，鋼架構造由乙方提供方案，乙方自行搭配材料。乙方施工確保質(zhì)量、安全、工期達到要求。
2、材料標準：彩鋼板型號型，彩鋼板厚度，上白下藍，立柱為型鋼管，厚度為，檀條采用型鋼，立柱混凝土部分由甲方負責材料，乙方承做，人工工資由乙方負責。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)后，制定詳細的`施工進(jìn)度計劃，文明施工管理條例及崗位責任制交甲方認可。
4、施工過(guò)程中，乙方應確保文明、安全施工，如出現安全責任事故，概由乙方承擔責任。
八、質(zhì)保事宜本工程主結構架（含彩鋼材）保用________年，在保修期內，鋼屋架甲方應每年處理防銹漆一次，七級以上大風(fēng)、基礎沉降、地震、人為因素除外。
九、違約責任甲方違約責任未按照本合同約定按時(shí)支付工程款，甲方應向乙方支付應付未付工程款的的違約金。乙方違約責任：
1、不按合同規定的工期交付使用的，乙方應賠償甲方總造價(jià)5%的違約金。
2、因乙方施工原因造成其它損失均由乙方承擔實(shí)際經(jīng)濟損失。
十、糾紛解決辦法任何一方違反合同規定，雙方協(xié)商不成，按以下第二條方式解決。
1、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁。
2、向人民法院起訴。
一、附則：
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同簽定后，甲、乙雙方除單價(jià)外如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽定補充協(xié)議，作為本合同的補充合同，與主合同具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人：代表人：二________年____月____日
建筑工程合同5
發(fā)包方:
承包方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方將綠化工程的委托給乙方施工，簽訂以下協(xié)議
一、工程的內容包括市陳倉物流園區會(huì )展北___________、南___________、北___________三條道路的綠化工程。以上項目均按雙方會(huì )審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規格、備注、數量、要求施工。
二、工期
1、開(kāi)工日期本項目工程的工期從月日起至日止，共30個(gè)日歷天
2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書(shū)面確認工期可順延。
3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。
三、工程的合同價(jià)款若施工過(guò)程中甲方有變更需要增加工程的，則按實(shí)結算。
四、承建方式乙方對道路綠化工程的包工、包料；包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方負責提供所承建工程的.的苗木樣本，必須經(jīng)雙方確認方可進(jìn)料施工。
2、施工期間甲方負責乙方施工發(fā)生的水電費用。
五、工程的付款辦法
1、竣工驗收合格后，向乙方支付工程的合同價(jià)款的90%.剩余10%竣工驗收完成后支付。
六、工程的質(zhì)量要求
1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關(guān)園林綠化施工規范進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發(fā)現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規范進(jìn)行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。
2、施工過(guò)程必須作好記錄及隱蔽工程的驗收簽證。
七、工程的竣工驗收結算乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后五天內組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關(guān)園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見(jiàn)。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的的簽證清單進(jìn)行結算，并于三十三個(gè)工作日內結算完畢。
八、合同生效與終止本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程的質(zhì)保期滿(mǎn)，甲方將款項結清后合同即告終止。
九、本合同壹式貳份，甲、乙方各執壹份，具同等法律效力。
合同履行中未盡事宜，應盡可能協(xié)商解決�？裳a簽有關(guān)協(xié)議，補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包方簽名:___________
承包方簽名:___________
簽訂日期:___________
簽訂日期:___________
建筑工程合同6
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲方用地位于××××××××，用地面積為××m2，建成×層框架結構樓房住宅，建筑面積約×× m2給乙方以包工包料方式承包建設，現經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下合同條款：
一、 甲方提供建筑圖紙給乙方施工，乙方必須按圖紙規定做好各項施 工。乙方負責清理地基，甲方按實(shí)際支出費用補給乙方清理地基款。
二、 甲方按建筑面積××元/m2計算給乙方，按投影計算面積，工程竣工結算，按實(shí)際工程量，質(zhì)量須達到驗收合格標準。
三、 乙方負責基礎工程和主體工程包工包料建設。
1、基礎工程：乙方負責地基孔樁柱××條的包工包料施工，甲方按每立方米××元計算給乙方，孔樁直徑××米，鋼筋籠要求××米，計算給乙方應加護壁0.15米。
2、乙方負責主體工程建設，內外墻裝修，內墻、天花批灰底，外墻三面瓷磚，層面隔熱層，天面攔河，鋁合金窗、排水、排污管，外散水，屋內排污排水管封閉，完工時(shí)清理好一切多余建筑廢料。
四、 乙方負責一切工程機械、模板、排架、水電費用等施工用具和管理。
五、 門(mén)洞、衛生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應按甲方指定位置和尺寸預留或安裝。
六、 建筑材料選用：鋼材--國標韶鋼，水泥--仙石牌水泥，排水管--聯(lián)塑75管，排污管--聯(lián)塑110管。
七、 施工總工期為120天交付給甲方。
八、 乙方施工時(shí)如出現質(zhì)量問(wèn)題和誤差，甲方認定需要返工時(shí)，一切費用有乙方承擔。
九、 付款方式：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層只一層地面），甲方支付××萬(wàn)元；主體工程費用按工程進(jìn)度70%支付，工程竣工后，經(jīng)驗收合格，甲方支付余下工程費用。
十、 甲方的`權利與義務(wù)：
1、甲方對乙方施工可以隨時(shí)檢查及現場(chǎng)監督，對不當行為可以制止。
2、在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3、甲方應按照本合同第九條規定向乙方支付相應費用。
4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
十一、乙方的權利與義務(wù)：
1、乙方各建設行為及建設用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準，乙方應無(wú)償返工且應承擔由此給甲方帶來(lái)的損失。
2、乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。
3、乙方因施工不當或未盡相應注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害時(shí)，應付相應賠償責任，甲方對此不承擔責任。
4、乙方有權按照本合同第九條規定向甲方收取相應工程建設費用。
十二、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按生產(chǎn)安全標準施工，做好各項安全措施，如在施工期間造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。 十三、本合同未盡事宜，雙方可當面商定或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字后分別保存。副本分數按自定，可報送所需部門(mén)。
甲方簽名：
乙方簽名：
身份證號：
身份證號：
電話(huà)：
電話(huà)：
年 月 日
年 月 日
建筑工程合同7
甲方：
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將工程承包給乙方，為明確雙方權力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。
一、工程名稱(chēng)：
地點(diǎn)：
二、承包方式
三、工程承包內容
四、合同價(jià)款
五、付款方式
六、總工期要求x個(gè)工作日。
七、甲方責任
1.甲方在通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工場(chǎng)地應具備三通一平等開(kāi)工條件。
2.甲方應按合同付款方式及時(shí)支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟損失。
八、乙方責任
1.乙方應按照合同約定工期內施工完畢，并符合驗收要求。
2.因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題和工期延誤，由乙方承擔責任：質(zhì)量問(wèn)題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款x元。
九、工程質(zhì)量、安全及保修
1.乙方應按照圖紙精心施工，工程質(zhì)量符合驗收標準。
2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。
3.工程竣工驗收后，乙方對施工的'工程質(zhì)量負責保修一年。
十、爭議及解決辦法
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調解不成的，按以下方式解決爭議：
第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì )申請仲裁;
第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。
十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑工程合同8
甲方(發(fā)包方)： 身份證號碼：
乙方(承包方)： 身份證號碼：
甲方將位于____市____區新XX自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權利和義務(wù)，本著(zhù)平等、互利、誠信的原則，根據本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、承包方式：
采用包工不包料方式承包：甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用電、紅磚、水泥、沙、碎石、鋼材、鐵釘、扎絲、安全網(wǎng)等一切建筑材料;乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、施工所需的木料、板材及生產(chǎn)、生活的一切用具等。
乙方負責施工過(guò)程中組織、管理工人，指揮工人施工，施工人員的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方及施工人員就餐、飲用水、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負責，如有勞資等用工糾紛與甲方無(wú)關(guān)，乙方須負全責并處理好。
二、 施工范圍：
在甲方一棟自住房三層基礎上再承建三層，一層毛坯房約1002(以實(shí)際面積計算)。乙方嚴格按照甲方提供的'要求或圖紙進(jìn)行施工(如有更改，雙方應提前協(xié)商)，承建結果以甲方實(shí)際情況而定，如出現其他情況甲方可以就此工程的一個(gè)階段做為結束可以終止施工(如主體建好、外墻裝修內部毛坯、全部建成并裝修完工);乙方接受承包后不得以任何理由單方面終止施工。
三、承包工程內容及金額：
按滴水平方面積計算，毛坯房三層按叁佰叁拾圓整(330.00元)每平方米結算，乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山(協(xié)助圍網(wǎng))、做板面、樓梯、砌內外墻、外墻貼瓷片、內墻過(guò)水泥沙漿、安裝排污管道、協(xié)助鉆孔、建筑垃圾清理至一樓墊底。其他：泵車(chē)費用甲乙雙方各付一半;甲方應付原三層搭排山人工竹架款，按排山面積每平方柒圓整(7.00元)結算;甲方應付原三層外墻貼瓷，每平方按墻面面積計算，門(mén)窗不除，每平方叁拾圓整(30.00元)結算;甲方應付訂網(wǎng)人工費共陸佰圓整(600.00元)，如甲方有協(xié)助做就減少貳佰圓整(200.00元);甲方按每倒好一層板面補助人工加餐伙食貳佰圓整(200.00元)、倒板面時(shí)每個(gè)人工一包煙、一瓶水;最頂層樓梯間按每平方貳佰叁拾圓整(230.00元)的百分之七十結算(以曾來(lái)方屋主的樣式做);協(xié)助完成天面四周截水墻;天面欄河砌紅磚不計，有貼瓷片按每平方伍拾圓整(50.00元)結算。在________年____月____日前裝修完工
四、
五、六層按叁佰捌拾圓整(380.00元)每平方結算，在原來(lái)毛坯房基礎上增加如下項目：四層房間和廳地板，規格為60 c 60c，廳地板規格為80 c 80 c;房和廳墻面貼瓷片1.2米高，規格為25c40c;廚房衛生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。
五、六層房間地板規格為60 c 60c，貼地腳線(xiàn);廳地板規格為80 c 80 c，廳墻面貼瓷片至頂;廚房衛生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。樓梯墻面貼瓷片1.6米高;協(xié)助安裝門(mén)窗等裝修;天面另計。甲方需要另行增加工程，雙方協(xié)商定價(jià)。
四、施工工期：
按毛坯房建筑工期自公歷從________年____月____日至________年____月____日完工，工期前后不超過(guò) 天;全部裝修完工甲乙雙方具體協(xié)商。乙方應按時(shí)
施工，如因乙方的原因造成工期拖延三個(gè)月以上，甲方有權按總工程款每天扣除1%的費用。
五、付款方式：
甲方按每層倒好樓面后五天內付壹萬(wàn)伍仟圓整(15000.00元)給乙方;砌磚完，付壹萬(wàn)伍仟圓整(15000.00元)給乙方;其他工程款按工程進(jìn)度的80%付款，工程完工結算所有工程款�？偣こ炭钔锨凡坏贸^(guò)壹萬(wàn)伍仟圓整(15000.00元)，拖欠時(shí)間最長(cháng)不超過(guò)________年(________年)，如甲方經(jīng)濟許可應提前付款。________年內甲方房屋出現有工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方須重新修繕。
六、施工安全：
在施工過(guò)程中，乙方必須做到安全生產(chǎn)、文明施工，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置，不得違法違規操作，確保施工人員人身安全，甲方不承擔乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理疏忽等原因造成施工人員以外的第三方人身及財產(chǎn)損失，乙方應對此負全部責任。如遇當地有違建執法，造成乙方建筑用具被沒(méi)收、拖走，甲方應給予賠償。
七、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決;本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份;一經(jīng)簽字即具有法律效力，雙方必須共同遵守本合同條款。
甲方簽字： 乙方簽字：____日 期：____日 期：
建筑工程合同9
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
按照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條、工程概況
1.1 工程名稱(chēng)：
1.2 工程地點(diǎn)：
1.3 承包范圍：預算報價(jià)書(shū)【詳見(jiàn)附件(2)】所列項目
1.4 承包方式：
1.5 工期：本工程自年月 日開(kāi)工，于 年 月
1.6 工程質(zhì)量： 達到國家質(zhì)量評定合格標準
1.7 合同價(jià)款：。價(jià)款及結算方式詳見(jiàn)本合同第六條約定。
第二條、甲方工作
2.1開(kāi)工前天，全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說(shuō)明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2指派(身份證號： )為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3 如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。
2.4協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
2.5負責配合乙方保證工程順利進(jìn)行，如因除乙方以外的責任導致工程進(jìn)度過(guò)程延誤，工期順延。
第三條、乙方工作
3.1 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ�、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)?hù)的關(guān)系。
3.2 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
3.3 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施、設備、材料和工程成品進(jìn)行保護。 但有證據證明甲方故意拖延移交工作的，乙方得以免責。
第四條、關(guān)于工期的約定
4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期作相應的順延。
4.3 因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，可能影響工期的，乙方仍應保證在約定工期內完工，工期不順延。
4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時(shí)以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
第五條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1 本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更和國家制定有關(guān)建筑裝飾裝修工程的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2 本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時(shí)，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3 甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。乙方應提前3個(gè)工作日書(shū)面通知甲方參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收;如甲方接到通知后不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時(shí)，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延，乙方?jīng)]有責任;若復驗不合格，乙方只對其復驗及不合格工作內容的返工承擔費用，其它因驗收延誤而導致的關(guān)聯(lián)項目返工費用由甲方承擔，且工期也予順延。
5.4 由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，
5.5 由于乙方原因影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知個(gè)工作日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)合理費用，如有證據證明甲方故意拖延驗收的，自竣工之日起乙方不再對工程現場(chǎng)的一切設施、設備、材料和工程成品的損失承擔責任。
第六條、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
6.1雙方商定本合同價(jià)款采用：
6.1.1按合同預算書(shū)總價(jià)包干(或固定單價(jià))。
6.1.2總價(jià)包干在合同實(shí)施期間保持不變，但甲方單方提出更換材料或設計變更的除外(或竣工后按實(shí)際完成施工內容按實(shí)收方結算)。
6.1.3結算方式：結算時(shí)以本合同價(jià)(或竣工收方總價(jià))加減施工過(guò)程中甲方簽認變更為竣工結算價(jià)：施工過(guò)程中因甲方提出的更換材料或設計變更所簽項目變更單，依據本合同裝飾工程預算書(shū)【詳見(jiàn)附件(2)】中所列雙方認可的項目單價(jià)進(jìn)行增減結算，若原預算沒(méi)有參考單價(jià)的按雙方協(xié)商簽認的單價(jià)進(jìn)行結算。
6.2本合同生效后，甲方分結清。
6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料個(gè)工作日內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在內，結清第次應付款項。
第七條、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
7.1 甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規范。
7.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規、規范。
7.3 由于甲方確認的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
7.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的`一切經(jīng)濟損失。
第八條、違約責任
8.1乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價(jià)賠償。
8.2 甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失
8.3 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔損失。
8.4乙方施工中如發(fā)生安全、消防、人身傷害、財產(chǎn)損失等事故，由乙方負責處理并承擔一切責任;如因此造成甲方損失的，乙方應當予以賠償。
8.5 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負責。
8.6因一方原因，合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第九條、爭議或糾紛處理
本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。無(wú)法解決的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條、附則
10.1 本工程質(zhì)保期一年。自竣工驗收合格之日起計算;
11.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執貳份;
11.3 本合同履行完成后自動(dòng)終止;
11.4 整個(gè)工程由乙方進(jìn)行設計和施工優(yōu)化，甲方按照報批要求提供相關(guān)資料，提供現有辦公室裝飾部分的所有圖紙和報批資料，甲方負責對乙方所出圖紙和竣工資料的設計簽章和竣工簽章。乙方為配合甲方進(jìn)行本次改造裝修，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由 設計單位、
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)
年 月 日
建筑工程合同10
委托人：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
通訊地址：____________________
身份證號：_____________________
聯(lián)系方式：_____________________
居間人：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
通訊地址：____________________
身份證號：_____________________
聯(lián)系方式：_____________________
本著(zhù)優(yōu)勢互補、互惠互利的經(jīng)營(yíng)宗旨，為了更好的開(kāi)拓市場(chǎng)，擴大企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益，根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在平等自愿、公平和誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條委托事項
1、乙方接受甲方委托，負責就___________工程項目（以下稱(chēng)該工程項目），引薦甲方參加該項目的公開(kāi)招投標，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方中標并與建設單位簽訂該工程項目的專(zhuān)業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方未中標，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
第二條乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目招投標的信息，并有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權取得居間報酬。
3、乙方應保證該工程項目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續齊全，能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執行。
4、乙方在甲方參與招投標期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實(shí)義務(wù)，協(xié)助甲方做好標書(shū)的編制。如果能夠中標并達成施工合同，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負責協(xié)調好甲方與建設單位的關(guān)系。
第三條甲方義務(wù)
1、甲方負責提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料；負責標書(shū)的編制。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。
第四條居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項目居間報酬為：_________________。
2、居間成功后，隨著(zhù)建設單位撥付工程款的進(jìn)度支付居間報酬
3、甲方可以轉賬或現金的方式支付。
第五條居間活動(dòng)費用的.承擔
居間活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用和勞務(wù)費用等。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動(dòng)費用。
第六條保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
第七條合同終止
1、本合同簽字生效后，如果_____年____月____日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí)，本合同終止。
第八條爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì )仲裁。
第九條其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉委托。
2、本合同一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
委托人（簽章）：__________________居間人（簽章）：__________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
建筑工程合同11
甲方：____
乙方：____
甲方為美化、綠化校園環(huán)境，經(jīng)甲方公開(kāi)招標，經(jīng)多家投標，由乙方中標。根據《民法典》，為明確雙方的權力、義務(wù)和責任，特簽訂本合同。
一、工程名稱(chēng)：____縣鋪子灣鎮運動(dòng)場(chǎng)花池。
二、工程內容及范圍：在運動(dòng)場(chǎng)四周及主席臺兩側的花池，半年后植物成活率達到100％，按實(shí)際收方標準數量結算。
三、工程造價(jià)：
四、付款方式：于________年____月底前一次性付清。
五、雙方的權力與義務(wù)：________
1、甲方有權指定專(zhuān)人監督工程質(zhì)量，及時(shí)提出乙方不足的問(wèn)題，乙方應立即改正，并負責對工程質(zhì)量檢查驗收。
2、甲方負責提供種植面，乙方有義務(wù)對甲方不合適的地方提出建議，使工程順利進(jìn)行。甲方應提供水源、培土源。
3、乙方必須按設計的'植物品種，雙方約定的事項、合同施工，確保工程質(zhì)量、植物成活率必須達到100%。
六、工程安全：乙方必須做到文明施工，乙方人員必須遵守甲方的一切校規校紀，在施工中乙方發(fā)生的一切事故由乙方自行負責。
七、本合同一式四份，雙方各執兩份。本合同經(jīng)雙方簽章后生效，具有國家同等法律效力。
甲方：____乙方：____
日期：____日期：____
建筑工程合同12
摘 要: 在社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟體制中， 建筑活動(dòng)主要是通過(guò)建筑市場(chǎng)實(shí)現的， 而合同是維系市場(chǎng)運轉的載體。建設工程合同是承發(fā)包雙方為實(shí)現建設工程目標，明確相互責任、權利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議；是承包人進(jìn)行工程建設并獲取合理利潤的源泉； 同樣也是發(fā)包人支付價(jià)款， 控制工程項目質(zhì)量、進(jìn)度、投資， 進(jìn)而保證工程建設活動(dòng)順利進(jìn)行的重要法律文件。加強合同管理是保證承發(fā)包人全面履行合同約定的義務(wù)，是確保實(shí)現建設目標 （質(zhì)量、投資、工期 ）的重要手段。
正 文
我國要建設成為有中國特色的社會(huì )主義國家，高度發(fā)達的法制是我們發(fā)展的目標。在建筑工程領(lǐng)域主要表現是落實(shí)合同法，提高承發(fā)包人的合同法律意識， 提高相關(guān)從業(yè)人員的素質(zhì)，保證合同管理實(shí)施的力度。確保提高我國建筑市場(chǎng)逐步走向法制化和規范化，提高我國建筑從業(yè)企業(yè)的管理能力和技術(shù)能力。在我國加入WTO組織后，在建筑市場(chǎng)將逐步與國際建筑市場(chǎng)接軌的同時(shí)，確保我國的建筑從業(yè)企業(yè)能與國外企業(yè)競爭，實(shí)現利潤效益最大化是 我們的必要工作。
一、建設工程合同管理的內容
建設工程合同指的是承包人按照發(fā)包人的要求進(jìn)行工程建設，發(fā)包人支付工程價(jià)款的合同，是發(fā)包人和承包人為實(shí)現工程建設目標，明確雙方責任、權利和義務(wù)的協(xié)議，它的簽訂為項目管理提供了管理對象，成為全過(guò)程施工管理的基礎。它是安排項目施工的指導性文件，施工組織設計、工程報表及竣工結算都要按照合同的約定編制，工程材料、設備等也要按照合同規格購買(mǎi)；工程合同又是進(jìn)行工程結算的依據，合同中約定了工程價(jià)款的支付方式及材料價(jià)格的確定辦法，還約定了工程進(jìn)度款的支付時(shí)間等內容；工程合同也是進(jìn)行工程索賠和反索賠的依據，合同中約定了發(fā)包方和承包方的權利和義務(wù)，它是分析索賠事件能否成立及 索賠性質(zhì)的主要依據。因此，建設工程合同的管理就成為工程建設管理中一項很重要的內容。
二、建設工程合同管理的重要意義
隨著(zhù)我國建筑市場(chǎng)的不斷發(fā)育成熟, 建筑工程項目合同管理的重要性日益顯現 。
2.1加強合同管理符合社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟的要求
使用合同來(lái)引導和管理建筑市場(chǎng) , 順應了政府轉變職能，應用法律、法規和經(jīng)濟手段調節和管理市場(chǎng)的大趨勢。而各建筑市場(chǎng)主體也必須依據市場(chǎng)規律要求，健全各項內部管理制度，其中非常重要的一項就是合同管理 。
2.2合同管理是建設項目管理的核心，加強合同管理是進(jìn)行有效項目管理的需要
任何建筑工程項目的實(shí)施都是以簽訂系列承發(fā)包合同為前提的.，忽視了合同管理就意味著(zhù)無(wú)法對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程費用進(jìn)行有效控制，更勿論談及對人力資源、工作溝通、工程風(fēng)險等進(jìn)行綜合管理。只有抓住合同管理這個(gè)核心，才可能統籌調控整個(gè)建筑工程項目的運行狀態(tài)，實(shí)現建設目標 。
2.3 加強合同管理也是規范各建設主體行為的需要
建筑工程項目合同界定了建設主體各方的基本權利與義務(wù)關(guān)系，是建設主體各方履行義務(wù)、 享有權利的法律基礎 ，同時(shí)也是正確處理建筑工程項目實(shí)施過(guò)程當中出現的各種爭執與糾紛的法律依據 。 縱觀(guān)目前我國建筑市場(chǎng)的經(jīng)濟活動(dòng)及交易行為，所出現的誠信危機 、 不正當競爭多與建設主體法制觀(guān)念淡薄及合同管理意識薄弱有關(guān) 。 加強合同管理，促使建設主體各方按照合同約定履行義務(wù)并處理所出現的爭執與糾紛，能夠起到規范建設主體行為的積極作用，對整頓我國的建筑市場(chǎng)起到了促進(jìn)作用 。
2.4加強合同管理是我國迎接國際競爭的需要
至今，我國建筑市場(chǎng)已經(jīng)全面開(kāi)放 ， 面對接來(lái)自國外建筑企業(yè)的沖擊與挑戰 , 就必須適應國際市場(chǎng)規則 、 遵循國際慣例 。 只有加強合同管理，建筑企業(yè)才有可能與國外建筑企業(yè)一爭高下，才能贏(yíng)得自己生存與發(fā)展的空間。
三、如何加強建筑工程合同管理
3.1嚴格執行建設工程合同管理法律法規
隨著(zhù)民法通則、合同法、招標投標法、建筑法、的頒布，建設工程合同管理法律基本健全。但是，在實(shí)踐中，這些法律的執行還存在著(zhù)很大的問(wèn)題，其中既有勘察、設計、施工單位轉包、違法分包、不認真執行工程建設強制性標準、偷工減料、忽視工程質(zhì)量的問(wèn)題，也有監理單位監理不到位的問(wèn)題，還有建設單位不認真履行合同、特別是拖欠工程款的問(wèn)題。市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，要求我們在管理建設工程合同時(shí)要嚴格依法進(jìn)行管理，這樣，我們的管理行為才能有效，能提高我們建設工程中合同管理的水平。
3.2加強對承包商的資質(zhì)管理
通過(guò)嚴把建筑承包商資質(zhì)管理關(guān)，解決目前建筑市場(chǎng)上供求失衡與過(guò)度競爭問(wèn)題。同時(shí)，各級建設行政主管部門(mén)要加強對各方參建主體市場(chǎng)行為的監督管理，特別是對承包商的違法行為要嚴肅處理，確保建筑市場(chǎng)的規范、健康發(fā)展。
3.3加強建設工程招投標管理
建立與工程量清單相配套的工程管理制度、合同管理制度國家已經(jīng)出臺了招投標法，并全力推行工程量清單招投標。建議在建設工程招標中應該重視原則，突出效果。同時(shí)，積極按工程量清單計價(jià)方式進(jìn)行合同管理，使得招投標所確定的中標價(jià)在建設工程項目的實(shí)施過(guò)程中嚴格執行。
3.4重視合同變更管理
合同變更在工程實(shí)踐中是非常頻繁的，變更意味著(zhù)索賠的機會(huì )，因此在工程實(shí)施中必須加強管理。應該記錄、收集、整理所涉及到的種種文件，如圖紙、各種計劃、技術(shù)說(shuō)明、規范和業(yè)主的變更指令，并對變更部分的內容進(jìn)行審查和分析。在實(shí)際工作中，變更必須與提出索賠同步進(jìn)行，待雙方達成一致以后，再進(jìn)行合同變更。很多承包人往往不重視變更管理, 對業(yè)主要求的變更無(wú)條件服從，導致工作做了卻無(wú)法獲得賠償。
3.5加強施工合同索賠管理工作
索賠是培育和發(fā)展建設市場(chǎng)的一項重要內容。提高索賠意識是承發(fā)包方亟待解決的問(wèn)題。施工合同是工程項目在實(shí)施過(guò)程中索賠的依據，索賠則是合同管理的延續。索賠要求承包方在簽訂合同時(shí)要充分考慮各種不利因素，分析合同變更和索賠的可能性，采取最有效的合同管理策略和索賠策略，在合同整個(gè)履行
過(guò)程中，要隨時(shí)結合施工現場(chǎng)實(shí)際情況，結合法律法規進(jìn)行分析研究，以利于履行合同。這不僅有利于保護自己的合法權益，更重要的是有利于企業(yè)盡快適應國際慣例，提高企業(yè)未來(lái)競爭能力。
結束語(yǔ)
總之,合同管理是建筑工程項目管理的核心，工程管理的各方面工作都要圍繞著(zhù)這個(gè)核心來(lái)開(kāi)展，建筑工程項目的合同管理已經(jīng)成為我國建筑業(yè)可持續發(fā)展、實(shí)現科學(xué)管理的重要內容。建筑工程項目的合同管理不能陷入僵硬的程式化，它是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，在管理中要講求方式、方法,要講究管理的技巧。因此，要在高度重視建筑工程項目的合同管理、深刻了解其重要地位的基礎上，在實(shí)踐中探索及歸納建筑工程項目合同管理的技巧，尋找新方法，解決新問(wèn)題，促使參建各方自覺(jué)履行合同約定的條款，從而降低建筑市場(chǎng)風(fēng)險，切實(shí)維護建筑市場(chǎng)的秩序，確保建筑工程項目順利進(jìn)行。
建筑工程合同13
發(fā)包方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設安裝工程承包合同條例》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿和誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市金雞大廈項目續建工程承包給乙方，為了明確雙方應承擔的義務(wù)和責任，簽訂以下協(xié)議條款，甲乙雙方共同遵照執行。
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：______市______大廈住宅續建工程
2、工程地點(diǎn)：______市區
3、工程承包范圍：從第四層開(kāi)始及以上部分住宅施工
4、工程造價(jià)：約2200萬(wàn)元人民幣（具體工程量按實(shí)際結算為準）
5、工程內容：土建、水電、裝修等工程施工
6、工程承包方式：包工包料
7、甲方指派______為工程現場(chǎng)負責人
乙方指派______為工程現場(chǎng)負責人
二、工程質(zhì)量等級：
按國家GB503000—______《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》和現行頒發(fā)的驗收規范，達到合格標準。
三、工程施工工期：
1、本工程施工工期為300日歷天，以施工許可證下達后澆搗第一層樓板混凝土之日算起；
2、工程開(kāi)工日期：______年______月份（如有延期開(kāi)工須經(jīng)雙方協(xié)商順延）
3、發(fā)包方應做好本工程項目周邊地區與政府、居民的協(xié)調工作，因甲方原因及戰爭和人力不可抗拒的自然災害等因素造成停工，除工期順延外，甲方應承擔因此造成的一切經(jīng)濟責任及乙方的相關(guān)損失費用。
四、竣工驗收：
xx大廈第x層開(kāi)始以上住宅工程竣工并具備驗收條件的，乙方提交xx大廈第四層以上的竣工驗收報告，甲方在收到竣工報告15日內應組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收，如到期未組織驗收或驗收后5個(gè)工作日內不予批準又不提出整改意見(jiàn)的，則視為竣工驗收通過(guò)。
五、決算依據：
1、工程量根據甲方提供的雙方確認的施工圖紙、會(huì )審紀要和設計變更及現場(chǎng)簽證增加的工程量和價(jià)格確認函為決算依據，按現行定額計價(jià)結算，按實(shí)計算工程量。
2、本工程結算計價(jià)套用定額：本工程所有施工項目均按xx省最新定額套用和最新相關(guān)文件調整，人工、機械費用按國家最新政策及地方現行政策文件調整。
3、材料價(jià)格按xx地區當月信息價(jià)計算，信息價(jià)沒(méi)有的按雙方確認的市場(chǎng)價(jià)計算。當材料市場(chǎng)價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí)，應按市場(chǎng)價(jià)調整。
4、工程類(lèi)別均按照三類(lèi)進(jìn)行取費，有施工地下室的工程按二類(lèi)進(jìn)行計算。（詳見(jiàn)附件，本工程預算取費計算標準）
5、勞保費用按承包施工公司類(lèi)別計取。（詳見(jiàn)附件：勞保核定卡計�。�
6、工程結算總價(jià)款不下浮。
7、因工程的地理環(huán)境特殊，故費用增加，雙方約定人工費在最新政策性調整后再增加50%作為工程結算。
8、由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區和居民區。應加強外墻鋼管架安全防護，在施工前，乙方做好專(zhuān)項施工組織設計方案報建設單位及監理公司審核，建設單位應依據乙方所報的施工方案簽證外墻鋼管架價(jià)格認證作為結算依據。
9、有關(guān)政策性調整的時(shí)間以本工程竣工驗收時(shí)有關(guān)部門(mén)發(fā)布的最新政策性調整為準。
10、鋼材、水泥、地材按實(shí)時(shí)價(jià)格確認。鋼材、水泥、地材市場(chǎng)價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí)，應按市場(chǎng)價(jià)調整并按實(shí)際到場(chǎng)價(jià)格加價(jià)10%計算。
六、工程款支付方式：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工20天內甲方必須支付乙方備料款5%～10%。進(jìn)度款按每月25日上報工程量，甲方收到乙方上報的.工程量進(jìn)度單后10天內應支付給乙方85%工程進(jìn)度款。若甲方未按期限付款或付款不足，乙方有權停工待款，甲方應賠償乙方由此造成的所有損失，逾期支付達30個(gè)日歷天，乙方有權按建筑成本價(jià)對本工程項目的續建及房產(chǎn)進(jìn)行單方處理。
2、本工程施工完經(jīng)甲方及有關(guān)部門(mén)驗收后一個(gè)月內，甲方應付給乙方已完成工程量97%工程款。
3、甲方收到乙方竣工結算書(shū)（乙方僅提供金雞大廈第四層以上的內業(yè)資料）之日起45天內完成工程決算審核，如甲方在60個(gè)日歷天內仍未審核完畢，甲方應按乙方上報的工程結算價(jià)款為準付給乙方。工程結算余下3%保修金，待期滿(mǎn)一年后十天內付清。
七、工程履約保證金：本工程的合同履約保證金（人民帀）壹佰萬(wàn)元整，于合同簽定后七日內支付到甲方指定的帳戶(hù)，甲方以本項目工程的整個(gè)續建權對保證金進(jìn)行擔保，保證金在合同生效后三十個(gè)日歷天內全額退還到乙方指定的帳戶(hù)，若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金，逾期退還超過(guò)六十個(gè)日歷天，乙方有權單方對本工程續建權進(jìn)行處理。
八、其他事項：
1、由于本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層，已施工的內容不包含在本合同承包范圍內，本合同的承包范圍均不負責其相應的質(zhì)量與資料。實(shí)施本合同前，建設單位應保證已施工內容的合格，不得因已施工內容影響本工程合同的實(shí)施。非乙方原因造成的工程質(zhì)量和安全責任，乙方不予承擔。
2、本工程中發(fā)生的占道施工、周邊居民及有關(guān)單位的協(xié)調和與之有關(guān)的事項均由發(fā)包方出面處理，所發(fā)生的一切經(jīng)濟費用均由發(fā)包方承擔。
3、甲方應向乙方提供施工所需的一切場(chǎng)所（包括水。電。道路三通，材料制作及堆放場(chǎng)所，項目部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場(chǎng)所等）并承擔其費用。
4、本項目簽訂合同后乙方安排進(jìn)場(chǎng)準備工作，甲方負責辦好施工許可證并承擔其費用。
5、本協(xié)議未盡事宜，雙方另有補充協(xié)議，如本協(xié)議與合同范本條款有抵觸的，按本協(xié)議條款執行。
6、本協(xié)議在執行中發(fā)生糾紛，雙方本著(zhù)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成時(shí)，雙方約定有______市______區人民法院提起訴訟。
7、本協(xié)議書(shū)與該工程項目的其它合同具同等法律效力。
8、施工任務(wù)書(shū)下達時(shí)作三方協(xié)議（銀行、開(kāi)發(fā)商、施工隊）。
九、由于該項目地理位置特殊，造成工程材料產(chǎn)生二次三次裝運費用，其費用在施工過(guò)程中由甲方現場(chǎng)代表簽證為準，并入進(jìn)度款和最后決算中給予補償。
十、甲方應派專(zhuān)人協(xié)調公安、交通、城管、環(huán)保、建設局、周邊居民等一切協(xié)調工作，保證工程順利施工，其相關(guān)費用由甲方全部負責。
十一、本合同一式肆份，發(fā)包方、承包方各執兩份，本工程的款項全部結清后，本合同自行終止。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程合同14
發(fā)包方：
承包方：
合同編號：
簽訂時(shí)間：
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，為明確雙方在履行承包合同過(guò)程中的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后同意簽訂本合同。
第一項工程項目
一、建設單位：
二、工程名稱(chēng)：
三、承包范圍：
四、組成合同的文件
1、本合同各項條款；
2、圖紙；
3、雙方有關(guān)工程的洽商、變更、工程聯(lián)系單等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第二項工程期限
一、根據使用需要，商定工程總工期為 個(gè)工作日，暫定 年之日起算起。
二、遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現場(chǎng)代表簽證后，工期相應順延。
1、按施工準備規定要求，不能提供施工場(chǎng)地、水、電，影響進(jìn)場(chǎng)施工的。
2、重大設計變更，使設計方案改變造成施工無(wú)法進(jìn)行而影響進(jìn)度或工程量增加的。
3、未按合同規定撥付工程進(jìn)度款而影響施工的。
4、承包方在以上情況發(fā)生后三天內，就延遲的內容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包方提出書(shū)面報告。發(fā)包方代表收到報告后，應在三天內予以確認答復，逾期不予答復，承包方即可視為報告內容和延期要求已被確認。
第三項工程款的支付與結算
工程價(jià)款的支付與結算，應根據中國人民銀行規定的“基本建設工程價(jià)款結算辦法”結合建筑的特殊情況，按以下方式結算：
1、承包方在材料進(jìn)場(chǎng)后，發(fā)包方即支付合同總價(jià)的 ，計人民幣 元整。
2、安裝完工后15天內，發(fā)包方應支付合同總價(jià)的 ，計人民幣 整。
3、其它余款竣工驗收合格，留5萬(wàn)元保修金30天內一次性支付。
4、工程完工后，承包方需在天內進(jìn)行驗收，給予確認或提出修改意見(jiàn)。逾期未給予答復的`，則視為合格。工程合格后余款全部付清。
第四項工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方協(xié)定要求達到合格工程。
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙說(shuō)明文件和技術(shù)修改通知單進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監督。
第五項安全施工
一、承包方應自帶滅火器、保險帶進(jìn)場(chǎng)施工，遵守消防施工規范。
二、承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采用必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不利造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。
三、發(fā)包人應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。
第六項糾紛解決辦法
任何一方違反合同規定，由雙方協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不成，可向人民法院起訴訟。
第七項附則
一、本合同一式份，承、發(fā)雙方各執正本份。
二、本合同自雙方代表簽字，或加蓋雙方公章、合同專(zhuān)用章即生效，工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。該合同履行地為承包方所在地。
三、本合同簽定后，承、發(fā)雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑工程合同15
甲方：xxx
乙方：
___________________________經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將______小區_____樓____單元_____室_______內部裝修_______工程。承包給乙方進(jìn)行施工，并達成如下協(xié)議：
第一條：甲方責任
1、甲方向乙方提供經(jīng)客戶(hù)確認后的施工圖紙及做法說(shuō)明；
2、甲方將隨時(shí)對工地進(jìn)行抽查，如發(fā)現乙方施工質(zhì)量不合格或乙方未按合同要求，工藝做法，施工程序要求操作，甲方有權對乙方進(jìn)行處罰；
3、甲方向乙方提供材料時(shí)，要辦理材料驗（接）收手續，不負責退料；
4、甲方工程監理或工程巡檢有權對乙方發(fā)出《質(zhì)量，工期整改單》，并限定整改日期及整改標準；
5、甲方接到客戶(hù)維修通知后，應于24小時(shí)內通知乙方前去維修；
6、甲方有權要求乙方對其給甲方名譽(yù)及經(jīng)濟上造成的損失進(jìn)行賠償，同時(shí)甲方有權終止本合同；
第二條：乙方責任
1、乙方應服從甲方管理，保證按合同如期完成施工任務(wù)，乙方無(wú)故拖延工期，每拖延一天予以1000元處罰，增加工程量和不可抗拒因素除外；
2、乙方必須遵守物業(yè)部門(mén)的管理規定，做好施工現場(chǎng)各項安全，衛生工作，必須做到每日清掃現場(chǎng)，由此而產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔；
3、乙方必須對施工人員加強安全教育和安全防護，杜絕一切事故隱患及違章作業(yè)，合同期內，乙方施工人員發(fā)生工傷，職業(yè)病及因違章作業(yè)引起的`事故及
第三方傷害，由乙方全部負責；
4、乙方在工程未竣工前，負責對施工現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護，如有損壞，丟失，將由乙方賠償；
5、乙方不得無(wú)故終止合同，否則甲方將沒(méi)收乙方所有工程未結款項，風(fēng)險金以及保修款等；；
第三條：工程承包方式及造價(jià)
1、本工程采取由甲方提供材料，乙方進(jìn)行施工的承包方式；
2、本工程單價(jià)_______元，工程總造價(jià)___7000元，大寫(xiě)_柒仟元整________________
第四條：付款方式
1、乙方工人進(jìn)場(chǎng)施工____日后，甲方支付工程款的30%為材料款；
2、乙方工程量完成過(guò)半后，甲方支付工程量款的30%。
3、工程全部完工后，____日內甲方支付工程款的30%。
4、甲方工程全部交工并同業(yè)主結算完工程款后，____月內無(wú)異議，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方支付給乙方工程款的10%，（質(zhì)量保證金）
第五條：附則
1、本合同有效期限為_(kāi)_______年____月____日起，至________年____月____日止；
2、本合同一式兩份，甲，乙雙方各執一份具有同等法律效力；
甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日
乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日
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