房屋租賃合同【匯總15篇】
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。
房屋租賃合同1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：______________；身份證號：______________；
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：______________；身份證號：______________；
甲、乙雙方通過(guò)商議，對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條、甲方房屋地址（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）：該房屋坐落于______________市______________路______________小區______________號樓______________單元______________樓房。
第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。
第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）______________元整（￥______________元）。
第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過(guò)付款時(shí)間甲方有權對房屋另行出租，并由乙方承擔因此對甲方造成的經(jīng)濟損失。
第六條、養護責任：
1、乙方在租賃期內不得私自對房屋進(jìn)行整改，若確實(shí)有需要必須提前征求甲方同意后才能進(jìn)行整改，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。
2、乙方在房屋使用過(guò)程當中應愛(ài)護房屋中的所有設備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
�。�、水、電費；
�。�、天然氣費；
�。�、供暖費；
�。�、物業(yè)管理費；
�。�、有線(xiàn)收視費
第八條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥______________元為押金。
第九條、租賃期滿(mǎn)：
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃，如遇房?jì)r(jià)調整，甲方有權對房屋租金進(jìn)行適當的調整，若乙方不同意，甲方有權與乙方終止繼續租賃；
2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應在租賃期提前一個(gè)月告知甲方，在租賃期滿(mǎn)后由甲方對房屋進(jìn)行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期內對房屋內的設備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門(mén)進(jìn)行修繕，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結束后三個(gè)自然日內向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時(shí)間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內的`租賃價(jià)格承擔期間的租金。
第十條、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個(gè)月租金作為違約金。
第十一條、其他約定
1、甲方為乙方提供物品如下：
櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內燈飾、衛生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應妥善使用，若損壞照價(jià)賠償。
第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
甲方（簽字）：______________
______________年______________月______________日
乙方（簽章）：______________
______________年______________月______________日
房屋租賃合同2
合同編號：_____
甲 方：________________
乙 方：________________
合約細則
第一條、合約限期：
本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合計期為_(kāi)____。
第二條、租貸范圍及租金：
房 型：__________________
住房姓名：________________
租金（天租）：____________
以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅；
以上房間僅以純住房形式租貸；
以每星一為效租日期，房租以星期為單位結算；
以上房?jì)r(jià)僅限于在本合約有效期內保證連續入住滿(mǎn)一個(gè)月方可享受以上房?jì)r(jià)，否則按照違約處理，不滿(mǎn)一個(gè)月的房晚以____元凈價(jià)/每天計算。
在合約有效期內，如住客有朋友、家屬來(lái)訪(fǎng)，需入住我店，享受門(mén)市價(jià)____折+____%的`優(yōu)惠。
第三條、付款方式：
1、乙方先預交￥________元訂金作為押金；
2、乙方以信用卡或現金支付客房月租金，刷信用卡擔保雜費；
3、乙方每星期一結清上個(gè)星期房租，否則甲方有權中止合約，并作為乙方違約處理。
第四條、甲方責任和義務(wù)：
1、甲方負責提供清潔服務(wù)；
2、甲方提供標準的客房日用品；
3、甲方需保障客房設備設施的良好運作。
第五條、乙方責任和義務(wù)：
1、乙方必須遵守甲方關(guān)于住客管理的一切規定；
2、乙方不得在房間內烹飪食品，不可帶易燃、易爆等危險品進(jìn)入房間；
3、乙方不得在酒店內從事任何違反中華人民共和國法律法規的活動(dòng)；
4、乙方有義務(wù)愛(ài)惜甲方財物，不得隨意移動(dòng)、改變、損壞設備設施，否則需承擔相應的賠償責任；
5、因乙方具人行為引致不良后果，如火災、泛濫等，所造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
第六條、長(cháng)住房?jì)?yōu)惠：
1、每天免費提供西式自助早餐一份；
2、洗衣服務(wù)：洗衣_____折優(yōu)惠；
3、提供飲水機一臺；
4、每周贈送果籃一個(gè)；
5、每月2張保齡球券（不享受優(yōu)先預定權）；
6、每天贈送報紙一份（___________）；
7、酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠（香煙、酒水、海鮮、送餐服務(wù)除外）；卡拉ok、的士高可享受____折優(yōu)惠
8、酒店車(chē)隊服務(wù)（本田雅閣出租車(chē)、旅游包車(chē)）__________折優(yōu)惠。
第七條、違約責任：
在協(xié)議有效期內，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議，需承擔違約責任，乙方如在協(xié)議有效期內退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿(mǎn)半個(gè)月時(shí)離店，收取違約金￥5000元；乙方如住滿(mǎn)半個(gè)月但未滿(mǎn)一個(gè)月時(shí)離店，收取違約金￥10000元；（除發(fā)生人力不可阻擋之事件除外，如戰爭、自然災害等）
第八條、其它
以上條款經(jīng)雙方同意，簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁(yè)，雙方各執一份，如有未盡事宜，共同協(xié)商解決。
甲方（簽章）：________ 乙方（簽章）：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：__________
地址：_______________ 地址：________________
聯(lián)系電話(huà)：___________ 聯(lián)系電話(huà)：____________
郵政編碼：___________ 郵政編碼：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：___________ 開(kāi)戶(hù)銀行：____________
賬號：_______________ 賬號：________________
身份證號碼：_________ 身份證號碼：__________
_____年_____月_____日 ______年______月____日
房屋租賃合同3
甲方：_______________
乙方：_______________
經(jīng)雙方協(xié)議，甲方將_______________出租給乙方使用。雙方本著(zhù)平等自愿的原則，特訂立以下協(xié)議。
1、租賃面積：_______________。
2、租用期限：___年，從20___年___月___日至20___年___月___日。
3、租賃價(jià)格：人民幣______元(大寫(xiě)：______整)
4、付款方式：于20___年月日前一次性付清。
5、洗車(chē)場(chǎng)的水、電費、稅金由乙方自行負擔。
6、租賃時(shí)，甲方的清洗機壹臺、泡沫機壹臺、吸塵器壹臺、空壓機壹臺、洗衣機壹臺無(wú)償提供給乙方使用，合同期滿(mǎn)后，退還給甲方。如有損壞，乙方需按價(jià)賠償。
7、在租賃期內如遇政策性變動(dòng)。如征用，改建等不可抗拒的.因素，使合同不能按期執行，甲方退回征用時(shí)后剩余租金。
8、如需對場(chǎng)地進(jìn)行改裝或增擴設備時(shí)，應征得甲方同意，費用自理。
9、在租賃期間，乙方不得轉讓給第三方使用。
10、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日即生效。
以上各條希雙方遵照執行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同4
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________________
一、租賃房屋描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的房屋房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該房屋建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)房屋使用。
2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開(kāi)始租金為每年人民幣，大寫(xiě).第一次需支付年租金，一次性支付元，大寫(xiě).第年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年%遞增�；蛴墒袌�(chǎng)聚漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達成協(xié)商，可由取得專(zhuān)業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據市場(chǎng)聚評估確定。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務(wù)：
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。
5、乙方擁有本房屋的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉讓此房屋，如出現危害甲方的實(shí)質(zhì)性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的`。
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印峻交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁(yè)，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費押金元，大寫(xiě).在乙方退租并結清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
出租方(甲方)_____________________承租方(乙方)_____________________
聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：_____________________
電話(huà)：_____________________電話(huà)：_____________________
證件號：_____________________證件號：_____________________
產(chǎn)權證號：_____________________公司印章：_____________________
簽約日期：___年___月___日簽約日期：___年___月___日
房屋租賃合同5
出租人：身份證號：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
一、租賃標物
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于，租賃建筑面積約為㎡出租給乙方作用途，乙方不能任意改變房屋用途，不得轉租。
二、租賃合同期限
1、租賃期為年。從21年10月1日起至21年10月1日止除非另有約定，任何一方不得在租賃期內提前終止合同。其中從21年10月1日起至21年10月1日由乙方裝修為免租期。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房產(chǎn)，乙方如期歸還。
三、租金及付款
1、每月租金為元人民幣。
2、如乙方要求甲方開(kāi)具發(fā)票，則因此而發(fā)生的稅費由乙方承擔。
3、租賃期間，乙方按交付甲方租金，簽合同之日乙方需支付第一季度租金給甲方，且分別在將每季度的租金以轉賬的方式付款至以下賬號。
開(kāi)戶(hù)銀行：收款人姓名：
銀行賬號：
四、雙方權利與義務(wù)
(一)甲方權利與義務(wù)
1、租賃期間，甲方保證對出租房屋具有合法的產(chǎn)權或轉租權，結清租賃期之前的一切費用，保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用的需要。
2、甲方將所出租房屋的現有設施及所有門(mén)鎖、鑰匙給乙方使用，待本合同期滿(mǎn)退房時(shí)，乙方應將甲方交給的設施及門(mén)鎖、鑰匙完好無(wú)損交回甲方，如有遺失或乙方人為損壞(自然損耗及正常使用造成的損壞除外)，乙方應無(wú)條件折價(jià)賠償給甲方。
3、租賃期間，如有政府經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，甲方應得知信息3日內通知乙方，退還乙方全部押金，并按租住的實(shí)際天數結算租金;如甲方未及時(shí)通知乙方，導致乙方未能及時(shí)尋找替代房屋，甲方除需退還全部押金外，還須賠一個(gè)月租金給乙方。
4、租賃期滿(mǎn)，如乙方不再續租，乙方為滿(mǎn)足居住或辦公而添附的`附屬設施設備，歸乙方所有，乙方裝修好的房屋本體歸甲方所有，乙方不能刻意損壞。
(二)、乙方有下列情行的，甲方可以終止合同收回房屋。
1、擅自將承租房轉租的。
2、擅自改變承租房用途。
3、拖欠房租租金累計達1個(gè)月。
4、利用承租房進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(三)乙方權利與義務(wù)
1、租賃期間，房屋的使用權歸乙方，乙方有權對房屋進(jìn)行裝修。
2、租賃期間物業(yè)管理費、衛生費、電話(huà)費、閉路電視收視費、寬帶費、水電費、燃氣費等一切涉及到該房屋的費用均由乙方自負，并按時(shí)交納。
3、乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
4、乙方必須認真做好防盜、防火安全工作(包括用電、用管道燃氣、熱水器等)，在租賃期間因不慎造成的損失或傷亡由乙方自行負責。
5、租賃期間，乙方不能在甲方房屋內進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)(包括非法經(jīng)營(yíng))，否則一切后果均由乙方負責。
6、租賃期間，乙方要認真愛(ài)護樓房建筑物，不得任意改變樓房結構，以免危及樓房安全，乙方確需改動(dòng)的應征得甲方同意，若未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損的，應負責恢復原狀或賠償損失。裝修如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準方能施工。
7、租賃期間，如乙方需要提前退房，必須至少提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，乙方不能要求甲方退還房屋押金。
8、租賃期滿(mǎn)，乙方需續租，在租賃期限屆滿(mǎn)前30天內書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約;經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以重新簽訂租賃合同。
五、不可抗力和例外
1、不可抗力意指不能預見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)自然情況。
2、因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
3、在合同履行期間，如因不可抗力的原因使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
4、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起3天內返還乙方多支付的租金、押金。
六、違約責任
任何一方在收到對方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應在15日內對此確認或提出書(shū)面異議或補充說(shuō)明。如果在15日內不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
七、往來(lái)文件的簽收與送達
合同期內，雙方發(fā)出的通知、信函等書(shū)面文件滿(mǎn)足如下方式，即視為已簽收并送達：
1、以快遞形式將通知寄出(地址以協(xié)議中列明的地址為準。如地址變更，須書(shū)面通知對方，否則不影響向本合同列明地址發(fā)送通知的有效性);
2、現場(chǎng)負責人員簽收。
八、裝修
甲方提供的房屋為毛胚房，乙方可根據需要進(jìn)行分隔及裝修，但不得改變房屋內部承重結構，投資由乙方自理。
九、其他事項
1、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
2、對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應本著(zhù)友好的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。
3、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
4、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各存壹份，均具有同等法律效力。
5、本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會(huì )或其常委會(huì )制訂頒布的條文;“法規”是指行政法規和地方性法規;“規章”是指部門(mén)規章和地方政府制訂的規章。
6、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
備注：
甲方(簽字手印)：乙方(簽字手印)：電話(huà)：電話(huà)：日期：21年10月1日日期：21年10月1日
房屋租賃合同6
出租方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)，訂立本合同。
一、房屋的'座落、面積
1、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共_______平方米（含公用分攤面積）
二、租賃用途
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或該房屋所有權的相關(guān)證明。
2、乙方向甲方承諾，租賃的房屋僅作為_(kāi)______。
三、租賃期限及房屋租金支付方式
1、租賃期：_______。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如續租，則須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、該房屋每年租金為人民幣_______元
鑰匙交割：共_______套把。物業(yè)交割：_______。電表：_______。水表：_______衛；廚。煤氣（天然氣）表：_______。有線(xiàn)：_______，物業(yè)：_______。
四、補充條款：
出租方（甲方）：_______
租承方（乙方）：_______
身份證號碼：_______
身份證號碼：_______
家庭住址：_______
家庭住址：_______
電話(huà)號碼：_______
電話(huà)號碼：_______
見(jiàn)證方：_______
身份證號碼：_______
�。ǖ兀┲罚篲______
電話(huà)號碼：_______
雙方簽約時(shí)間：_______年_______月_______日
房屋租賃合同7
出租方(甲方)：馬鞍山市高新技術(shù)創(chuàng )業(yè)服務(wù)中心
承租方(乙方)：安徽安祺新能源有限公司
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規和規章制度的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況____該房屋坐落于馬鞍山市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區(縣)梅山路399號科創(chuàng )中心內B408、409室。該房屋建筑面積共計218平方米。
裝修狀況：____。
其他條件：____。
甲方承諾出租該房屋的行為已經(jīng)有權機構批準，且該房屋產(chǎn)權清晰。
第二條租賃期限
該房屋租賃期共_____個(gè)月。自_____年____月_____日起至______年_____月_____日止。
租賃合同期滿(mǎn)，乙方應如期交還所租賃房屋；乙方逾期不交還的，甲方有權收回所租賃房屋。乙方如需繼續租賃，必須按照有關(guān)規定參加公開(kāi)市場(chǎng)競價(jià)招租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
第三條租金、租金支付期限及方式
1、租金
該房屋租金單價(jià)8元/月/平方米，每月租金為_(kāi)____元(大寫(xiě)________萬(wàn)_______仟________佰________拾________元整)。
租金總額為_(kāi)_______元(大寫(xiě)_______萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)。
2、支付期限該房屋租金每季(月/季/半年/年)支付一次。
3、支付方式乙方須于每個(gè)支付期前七日內將下一期租金(其他費用)匯入甲方指定賬戶(hù)，甲方向乙方開(kāi)具合法票據。
第四條房屋租賃用途乙方承租該房屋用途為孵化項目研發(fā)生產(chǎn)，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變
該房屋的用途，不得轉租或分租給第三方。
乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動(dòng)均符合國家法律、法規和有關(guān)規定，并獨立承擔完全責任。
第五條房屋維護及修繕
1、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前
乙方向甲方提出維修請求須以書(shū)面形式，經(jīng)甲方審核確需進(jìn)行維修的應及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的`，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
3、在租賃期內，乙方負責該房屋的消防安全工作，按照有關(guān)規定做好門(mén)前三包。
第六條房屋租賃保證金
1、本合同生效后七日內，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金_______萬(wàn)_______仟________佰________拾________元整)。
2、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金由甲方抵扣應由乙方承擔的費用、租金、滯納金及賠償等，剩余部分如數返還乙方。房屋租賃保證金不計付利息。
第七條房屋使用的有關(guān)費用
租賃期內，與該房屋有關(guān)的各項費用承擔方式為：
1、乙方承擔的費用：孵化咨詢(xún)、技術(shù)等綜合服務(wù)費每月元，電費按表計價(jià)，水費公攤(單
獨用水按表計價(jià))，其他費用另行協(xié)議。
2、甲方承擔的費用：甲方應承擔的相關(guān)稅款。
第八條房屋交付及交還的期限、方式及驗收
1、交付：甲方應按租賃期限規定按時(shí)將房屋交付乙方，乙方予以驗收，并于交接時(shí)由雙方在《房屋附屬設施、設備清單》(見(jiàn)附件)上簽字蓋章。
2、交還：乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同解除后十日內，將房屋全部交還甲方，甲方予以驗收。按合同約定乙方可移走的所有物品同時(shí)移走，逾期未移走的，無(wú)論物品價(jià)值大小，都視為乙方放棄對物品的所有權，甲方有權處置，乙方不得提出任何補償要求。雙方于房屋交接時(shí)在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。
第九條合同解除的條件
1、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計3個(gè)月以上。
3、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
4、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的違約金。
2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
第十一條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的________%向甲方支付違約金，合同解除后，對乙方物品的處理按第八條第二款處理。若支付的違約金
不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋；
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
(4)拖欠房租累計3個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.05%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___%支付逾期費用
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的租金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
6、如有乙方違約，還應支付甲方為仲裁或訴訟所支付的必要費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、食宿費。
第十二條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除、征用或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請馬鞍山仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條其他約定事項
1、企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需符合國家環(huán)保政策要求，不得有廢水、廢氣、廢渣、噪聲、粉塵、輻射等一切不符合國家環(huán)保要求的排放，如有發(fā)現，甲方有權解除本合同，并解除本協(xié)議，限三個(gè)月遷出孵化場(chǎng)所，同時(shí)上報國家環(huán)保部門(mén)。
2、乙方若發(fā)生欠費情況，甲方有權停止轉供水、電通訊等服務(wù)。
3、首次費用交納月日至年月合計____元，在本協(xié)議簽訂后十天內由乙方向甲方交納。
4、關(guān)于滯納金特別說(shuō)明：如遇利率調整，超過(guò)法律規定部分的滯納金不再收取。
5、租賃期滿(mǎn)，如無(wú)有效合同，乙方實(shí)際占用甲方房屋期間，除按原標準收取占用使用費外，另收取2元/平米/月的違約金。
第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十七條本合同及附件一式五份，由甲、乙雙方各執兩份，同時(shí)報市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心備案份。
附件：房屋附屬設施、設備清單
甲方(章)：____
法定代表人(簽字)：
委托代理人：____
電話(huà)：____
日期：____
乙方(章)：____
法定代表人(簽字)：____
委托代理人：____
電話(huà)：____
日期：____
房屋租賃合同8
甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確甲、乙雙方權利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立租賃合同如下：
一、房屋現狀及構造
甲方將其自有的位于租賃給乙方使用。乙方對承租房屋的情況已完全了解，同意按房屋的`現有狀況接收房屋。
二、租賃期限
本合同房屋租賃期限為二十年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租賃費的計算及交納時(shí)間
本合同房屋租賃費用二十年共計____元，乙方于簽訂合同時(shí)一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后，甲方房屋交付乙方使用。
四、合同期內，租賃房屋及相關(guān)水、電、曖設施的維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。
五、在合同期內，乙方有權合法使用承租房屋，自主生產(chǎn)、自主經(jīng)營(yíng)，甲方有義務(wù)給予保證，但乙方不得影響甲方及其他村民的正常生活。
六、在合同期內，乙方可以將房屋轉租，但需與甲方協(xié)商同意。乙方不得以任何理由出賣(mài)或抵押承租房屋。
七、租賃期間，乙方應依法妥善保護合理使用、管理租賃物，并保持良好的狀態(tài)。租賃期內，乙方因需要，可對租賃房屋進(jìn)行改造，但需征求甲方同意，不能影響房屋的整體安全，費用由乙方承擔。
八、違約責任：合同期內，雙方不得單方終止合同履行，如一方違約單方終止履行合同，應按合同的租金總額向守約方承擔違約責任。
九、由于不可抗拒的地震、水火等自然災害，政策變動(dòng)或政府干涉等，致使本合同無(wú)法履行，雙方另行協(xié)商變更或解除合同，雙方互不承擔違約責任，租賃費按乙方實(shí)際使用期限計算。
十、合同期內，因政策或政府的拆遷改造，本合同自行終止，乙方必須將承租房屋交還給甲方，租賃費甲方根據乙方未租用時(shí)間返還，室內附著(zhù)物補償款歸乙方所有，土地補償款等其他補償款歸甲方所有。
十一、合同期滿(mǎn)后，乙方若繼續使用承租房屋，續簽合同。甲方承諾可減免前期租賃款的20%。
十二、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商作出書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，新的協(xié)議未達成前，仍執行本合同。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
本合同自雙方簽字蓋章乙方交付租金之日起生效
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同9
甲方：(出租人)__________________乙方：(承租人)__________________身份證：__________身份證____________
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：______________雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。
第二條出租房屋坐落于____________________________，室內附屬設施有
___________________________。租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。
第三條租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的.租金合計_________元整;以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無(wú)利息。
第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費、治安費等均由乙方承擔。
第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。如果租賃房屋出現漏雨問(wèn)題，甲方負責及時(shí)維修及維修費用。
第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋。
第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_________乙方簽字：_________(出租人)(承租人)
時(shí)間：______年______月______日
房屋租賃合同10
合同編號：
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
(一)房屋基本情況
1、產(chǎn)證編號：
2、權利人：
3、房屋座落：
4、建筑面積：_________平方米
(二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前________個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣)_________元(大寫(xiě)：___________________________________________元整。
該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
(三)乙方支付租金的方式如下：___________________________________________________________________________________________________________________________。
五、保證金和其他費用
(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即(人民幣)___________元(大寫(xiě)：元整。)甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間為:___________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿(mǎn)之日】【屆滿(mǎn)后_____日內】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書(shū)面的轉租合同。
(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
九、解除本合同的條件
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的.;
2、該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用的;
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現被處分的。
6、________________________________________________。
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內仍未交付的;
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
6、乙方逾期不支付租金累計超過(guò)___個(gè)月的;
7、________________________________________________。
十、違約責任
(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進(jìn)行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
十二、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。
(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì )同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
(三)本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時(shí)向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會(huì )同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
(四)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
(五)甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務(wù)受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。
補充條款
(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
附件一
該房屋的平面圖
(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
附件二
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
附件三
現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行
裝修和增設附屬設施及設備的約定
(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
附件四
居間介紹、代理等中介服務(wù)情況
【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：(章)
【代理委托方：方】
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人姓名：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：
聯(lián)系電話(huà)：
居間介紹、代理內容：
【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：(章)
【代理委托方：方】
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人姓名：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：
聯(lián)系電話(huà)：
居間介紹、代理內容：
甲方(一)：
【身份證號】：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話(huà)：手機：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
甲方(二)：
【身份證號】：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話(huà)：手機：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
年月日簽于：
乙方(一)：
【身份證號】：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話(huà)：手機：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
乙方(二)：
【身份證號】：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話(huà)：手機：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
______年______月______日簽于：____________________________________
房屋租賃合同11
出租方（下稱(chēng)甲方）：__________ 。聯(lián)系地址：__________。身份證號：__________。電話(huà)：__________ 。
承租方（下稱(chēng)乙方）：__________ 。聯(lián)系地址：__________ 。身份證號：__________ 。電話(huà)：__________ 。
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，于__________年__________月__________日簽訂本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議。
一、租賃標的、范圍及用途
1、1號1單元1層1號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）及其設備（見(jiàn)交接單）租賃給乙方，房屋建筑面積為：105、14平方米，乙方《房屋產(chǎn)權證》編號：__________ 。
1、2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
二、租賃期限
2、1、租賃期限為年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2、2、甲方須在本合同簽字生效之日起日內交房屋交付乙方使用。
2、3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方如需續租該房屋，須在租期屆滿(mǎn)前書(shū)面形式通知甲方，甲乙雙方可另行協(xié)商續租事宜。
三、租金及費用
3、1、該房屋年租金為人民幣（大寫(xiě)）__________元（￥元）。
3、2、租賃期間，該房屋的等費用由甲方承擔，等費用由乙方承擔，在本合同期內，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未約定的費用項目，與乙方使用、居住或經(jīng)營(yíng)該房屋有關(guān)的費用，均由乙方承擔，除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開(kāi)具租賃等相關(guān)發(fā)票，費用由乙方承擔。
四、租金結算時(shí)間和方式
4、1、租金的付款方式為：□半年付□年付，按約定時(shí)間以現金方式一次性支付。__________年__________月__________日，支付____________________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計__________元。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月共計__________元。__________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計__________元。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的`租金，共計__________元。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計__________元。__________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計__________元。
五、履約保證金
5、1、在簽署本合同時(shí)，乙方須一次性向甲方支付人民幣（￥__________元），作為履約保證金，以保證本租賃合同的全面履行，履約保證金不計利息。
5、2、履約保證金用作乙方履行本合同約定義務(wù)的擔保，如乙方違反合同約定，甲方可于該保證金中直接扣除應由乙方承擔的租金、違約金、賠償金和相關(guān)費用。在本合同期內，如出現履約保證金不足以抵扣前述款項及費用時(shí)，乙方須在接到甲方通知后十日內補足，否則甲方有權解除本合同。
5、3、本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關(guān)費用后，應將履約保證金剩余部分無(wú)息返還給乙方。
出租方：__________承租方：__________
代理人：__________代理人：__________
聯(lián)系電話(huà)：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
房屋租賃合同12
甲方（出租方）：_______現住址：_______電話(huà)：_______
乙方（承租方）：_______現住址：_______電話(huà)：_______
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定，甲方同意將坐落在_______的房屋，以每月人民幣_______元正的租金出租給乙方，甲、乙雙方達成一下租賃協(xié)議。
一、租賃期限：
1、租賃期個(gè)月，計人民幣
2、租賃期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
3、第一次實(shí)付租金期限為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
4、租賃期內，每次租金乙方應提前_______天支付給甲方房租。
5、水電、家電、家具等押金_______元正。
二、乙方在租賃期間，必須自覺(jué)遵守國家政府對外來(lái)人口的管理規定，辦理應辦的'暫住手續，不得利用該房屋從事任何一切違法活動(dòng)，否則，其一切責任后果乙方自負。
三、乙方必須注意防火安全及衛生清潔，愛(ài)護該房的一切設施，自覺(jué)做到不影響四鄰的作息時(shí)間，共同搞好四鄰關(guān)系。
四、租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方必須自覺(jué)及時(shí)搬遷，歸還該租房給甲方，不得無(wú)故拖延，否則，甲方有權在租期滿(mǎn)三天后自行收回及處理租房?jì)鹊囊磺形锲�，但須有�?jiàn)證人，方可進(jìn)行，租賃期內的小區物業(yè)管理及衛生費、水電費、有線(xiàn)費等費用由乙方承擔。
五、在租賃期未滿(mǎn)時(shí)，如乙方自愿提前退房；甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺(jué)無(wú)條件搬遷，甲方應退還剩余房租及押全，方未經(jīng)甲方同意不得中途轉租。
六、乙方應在實(shí)付租金期前滿(mǎn)十五天告知甲方是否續租，并交納租金，無(wú)續租意向又不即時(shí)通知甲方，甲方視乙方違約，在中介方或者第主者見(jiàn)證后，甲方有權收回該房屋，其行為不負任何法律責任。
七、租期未滿(mǎn)前十五天，乙方如不續租，甲方有權提前帶客看房，乙方應積極配合甲方，并提供方便。
八、乙方在租賃期內用電、液化氣應該注意安全，如發(fā)生意外，乙方自負。
九、乙方若攜帶有小孩，不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉，租期到滿(mǎn)時(shí)必須保持墻壁整潔。
甲、乙雙方同意承認以上協(xié)議；雙方必須共同遵守協(xié)議規定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同13
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
證件編號：_______________________
證件編號：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋地址及使用面積
出租地址：_______面積：_______；（租賃房屋具體位使用位置見(jiàn)附件圖紙）
第二條租賃用途及租賃期限
租賃用途：_______，不能做非商業(yè)或非法用途、乙方承擔全部經(jīng)營(yíng)責任。
租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。
工程免租期為_(kāi)______天，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。
其中_______年_______月至_______年_______月_______日期間為免租期。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條支付方式
1、首年租金為人民幣肆十捌萬(wàn)元整（_______元），房租每叁年遞增一次，增幅為原租金總額的5%，二次遞增按前次遞增后房租計算，不按原租金計算、具體付款金額和付款日期明細（單位：萬(wàn)元）如下：
2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。
3、租金收取方式為上打租，乙方于每年_______月_______日前將下一年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。
4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬(wàn)元整。
第四條租賃期間房屋修繕
1、在租賃期內，該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責、
2、如乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，需將裝修、改造的書(shū)面方案報給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實(shí)施。甲方應于乙方提出書(shū)面方案五個(gè)工作日內做出同意或不同意的意見(jiàn)，逾期不答復視為甲方同意，如甲方不同意，應在此期限內一次性提出整改意見(jiàn)，雙方將方案簽字確認后即可實(shí)施。
3、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責外，若因乙方裝修及使用過(guò)當等出現的問(wèn)題均由乙方自行承擔。
4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進(jìn)行及時(shí)的無(wú)償維修。其它問(wèn)題均由乙方負責維護、維修。
第五條各項費用的繳納
1、甲方不承擔任何費用，一切費用均由乙方負責。
2、該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營(yíng)手續均由乙方負責，同時(shí)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視、水、電、暖氣費、稅金（租賃稅、營(yíng)業(yè)稅）等。
第六條在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，甲方應當履行下列義務(wù)：
1、監督乙方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內的各項規章制度，對乙方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時(shí)報告有關(guān)部門(mén)。
2、甲方不得擾亂乙方正常營(yíng)業(yè)秩序，如對乙方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。
3、不準為乙方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
第七條在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應當履行下列義務(wù)：
1、不得超出核準登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2、乙方在征得甲方書(shū)面同意的情況下，可以有根據經(jīng)營(yíng)需要轉租的權利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、不得從事違反國家法律法規和損害消費者權益的活動(dòng)。
4、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛生、城市管理等部門(mén)的監督檢查，不得擾亂甲方正常營(yíng)業(yè)秩序，如對甲方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。
第八條甲方與乙方的變更：
1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉租給第三方使用，必須征得甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉租或轉讓。
2、如果出租方（甲方）將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個(gè)月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。甲方在租賃合同期內（指五年）出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規定的全部權利。
第九條甲乙雙方責任
1、甲方責任：
1）、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租7日內將該商鋪正式交付乙方使用。
2）、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水、電不欠費。如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無(wú)效，甲方需于當日無(wú)條件退還乙方保證金及全部費用。
3）、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方須在租約期滿(mǎn)之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗收該商鋪無(wú)設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。乙方無(wú)須將房屋恢復原貌。
4）、合同期內，甲方不得將該物業(yè)轉租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。
2、乙方責任
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得拆改變動(dòng)房屋結構。
2、不得改變本合同規定的租賃用途。
3、未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的`。
4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。
第十條續租及租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權。
2、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。
第十一條合同終止
1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：
1）、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；
2）、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。
3）、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
4）、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變房屋結構。
2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。
3、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的；
4、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；
5、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的；
6、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
7、當事人一方延遲履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
8、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的。
第十二條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方，甲方需退還預付租金。
第十三條補充與附件
1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。（附件一）
3、在承租期內，如果甲方房產(chǎn)動(dòng)遷，乙方應在接到甲方書(shū)面正式通知三個(gè)月內無(wú)條件騰房，甲方應當將未到期內租金于乙方騰房后三日內一次性支付。
4、簽訂合同之日起兩年內出租房屋若動(dòng)遷，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設施、設備及經(jīng)營(yíng)部分的補償；簽訂合同之日起兩年后若動(dòng)遷房屋、土地及裝修經(jīng)營(yíng)賠償全部歸甲方，與乙方無(wú)關(guān)。
第十四條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同14
出租人（甲方）：_________________
承租人（乙方）：
證件編號：_______________________
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個(gè)月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
�。ㄈ┮曳嚼^續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑海總�(gè)月￥：________元/月），房屋押金（個(gè)月，￥元）待合同期滿(mǎn)或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。
�。ǘ┲Ц斗绞剑含F金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。
第三條房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
�。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協(xié)議：
________________________________________________________________________________
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：
年月日
商鋪出租合同書(shū)
出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________
證件編號：_______________________證件編號：_______________________
出租房房產(chǎn)證編號：_______________________承租房房產(chǎn)證編號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________路，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整（_________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無(wú)故拖欠租。
第四條各項費用的繳納
1、電費：由承租方自行繳納電表底數為_(kāi)________度，此度數以后的費用由承租方承擔，合同期滿(mǎn)后承租方不再負責繳納。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用。
第五條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的'情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第六條續租
1、出租方若要求在租賃期滿(mǎn)后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第七條合同終止
1、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的；
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的；
4、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的；
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。
第九條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十一條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方（簽字）：_________承租方（簽字）：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同15
第一條合同當事人出租人（甲方）承租人（乙方）根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在區路街（巷、里）116號房號的房地產(chǎn)（粵房地證字）出租給乙方作辦公用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限____月租金額（種：人民幣）元小寫(xiě)大寫(xiě)
________年____月____日至________年____月____日元
________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日至________年____月____日
注：期限超過(guò)________年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租金按____月（月、季、年）結算，由乙方在每____月（月、季、年）的第____日前按現金或者轉賬付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納（人民）元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數額），甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金退回乙方（退回乙方、抵償租金）
第五條雙方的主要職責：
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務(wù)：
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任：現狀交樓
3、租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前3個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前____日書(shū)面通知乙方。
4、發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個(gè)工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務(wù)：
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的`，每逾期____日，乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：自行裝修間隔
3、租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____市仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）________
乙方（簽章）法定代表人：________
法定代表人：________證件號碼：________
證件號碼：________委托代理人：________
委托代理人：________ 證件號碼：________
證件號碼：________地址：________
地址：________聯(lián)系電話(huà)：________
聯(lián)系電話(huà)：________年____月____日
________年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）________年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務(wù)，予以注記。 經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）________年____月____日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《____市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，注銷(xiāo)注記。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）________年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以注銷(xiāo)登記備案。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）________年____月____日
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