買(mǎi)賣(mài)合同范本（通用15篇）
隨著(zhù)人們法律意識的加強，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，它可以保護民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同范本，希望能夠幫助到大家。
買(mǎi)賣(mài)合同范本1
買(mǎi)方：___________________
賣(mài)方：___________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上就石材產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 產(chǎn)品名稱(chēng)、商標、型號、數量、金額，交（提）貨時(shí)間及數量：
產(chǎn)品名稱(chēng) 牌號
商標 規格
型號 計量
單位 數 量 單價(jià) 金 額 交（提）貨時(shí)間及數量
合計人民幣金額（大寫(xiě)）
�。ㄗⅲ嚎崭袢绮粔蛴�，可以另接，產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本。）
第二條 產(chǎn)品質(zhì)量要求：執行《室內裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標準》、石材乃天然產(chǎn)物，石紋及顏色可能有差異，另附產(chǎn)品樣品，作為合同附件。
第三條 包裝標準、包裝物的供應與回收：________________________________
________________.
第四條 交（提）貨地點(diǎn)、方式________________
________________.________________
第五條 驗收方法：________________
________________，合同范本《產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本》。
第六條 付款方式及時(shí)間：雙方約定以第________________種方式支付價(jià)款。
�。ㄒ唬┖炗啽竞贤瑫r(shí)，買(mǎi)方支付（定金/預付款）________________元（定金不得超過(guò)總價(jià)款20%），交（提）貨驗收后一次性支付余款。
�。ǘ_______________.
第七條 違約責任：
�。ㄒ唬┵u(mài)方違約責任：
1、賣(mài)方所交產(chǎn)品品種、型號規格、質(zhì)量不符合合同規定的，如果買(mǎi)方同意利用，應當按質(zhì)論價(jià)；如果買(mǎi)方不能利用的，賣(mài)方應無(wú)條件換、退貨，或賠償買(mǎi)方由此受到的'損失。
2、賣(mài)方遲延交貨的，每日應向買(mǎi)方支付遲延部分價(jià)款________________%的違約金；遲延交貨超過(guò)________________日的，除支付違約金外，買(mǎi)方還有權解除合同，賣(mài)方已收取的定金、預付款或價(jià)款應全額返還，但買(mǎi)方在不收取違約金的情況下有權要求賣(mài)方雙倍返還定金。
�。ǘ┵I(mǎi)方違約責任：
1、買(mǎi)方遲延提貨的，每日應向賣(mài)方支付遲延部分價(jià)款________________%的違約金。
2、買(mǎi)方無(wú)正當理由單方解除合同的，應賠償由此給賣(mài)方造成的經(jīng)濟損失，已支付的定金無(wú)權要求返還。
�。ㄈ┤我庖环饺缣岢鲈鰷p合同數量，變動(dòng)交貨時(shí)間，應提前
________________天通知對方，征得同意，否則應承擔違約責任。
第八條 合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成，按下列第________________種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì )仲裁。
�。ǘ┫蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條 其他約定事項：________________________________.
第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效，共一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，具有同等法律效力。
買(mǎi) 方 賣(mài) 方
單位名稱(chēng)（章）________________ 單位名稱(chēng)（章）________________
單位地址：________________ 單位地址：________________
法定代表人：________________ 法定代表人：________________
委托代理人：________________ 委托代理人：________________
開(kāi) 戶(hù) 銀 行：________________ 開(kāi) 戶(hù) 銀 行：________________
賬 號：________________ 賬 號：________________
電 話(huà)：________________ 電 話(huà)：________________
簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：________________年________________月 日
買(mǎi)賣(mài)合同范本2
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在甲乙雙方自愿、平等、公平及誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條買(mǎi)方對農藥的基本要求(注：空格如不夠用，可以另接。)
第二條質(zhì)量標準：
□國家標準
□行業(yè)標準
□企業(yè)標準
第三條賣(mài)方應提供的相關(guān)證件：
□《營(yíng)業(yè)執照》
□《農藥登記證》
□《商標注冊證明》
□《生產(chǎn)許可證》或批準文件《代理銷(xiāo)售授權書(shū)》
□《備案登記號》
□《經(jīng)營(yíng)許可證》
□標準號：
□其他：。
第四條付款方式及期限：買(mǎi)方應在年月日前向賣(mài)方支付(□定金/□預付款)元，剩余價(jià)款的支付方式及期限為：;選擇由買(mǎi)方支付定金的'，因買(mǎi)方違約解除合同,則定金不予返還，因賣(mài)方違約解除合同，則賣(mài)方應雙倍返還定金�！� 。
第五條交貨方式：;交貨地點(diǎn)：;交貨期限：;運輸方式及費用承擔：。
第六條驗收：買(mǎi)方應在賣(mài)方交貨后日內進(jìn)行驗收;其中農藥包裝必須貼有中文標簽或附具說(shuō)明書(shū)，注明農藥名稱(chēng)、企業(yè)名稱(chēng)、產(chǎn)品批號和農藥登記證號或農藥臨時(shí)登記證號、農藥生產(chǎn)許可證號或農藥生產(chǎn)批準文件號及農藥的有效成分、含量、重量、產(chǎn)品性能、毒性、用途、實(shí)用技術(shù)、使用技術(shù)和方法、生產(chǎn)日期、有效期和注意事項等;農藥分裝的，應注明分裝單位;并附具產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證;法律、法規另有規定的，從其規定;其他驗收要求：。
第七條違約責任：
1、農藥經(jīng)驗收不符合第一條或第六條要求的，買(mǎi)方有權要求補足、換貨或退貨。
2、農藥不符合第二條質(zhì)量標準的，買(mǎi)方有權要求退貨，并要求賣(mài)方賠償損失。
3、一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的，應每日按照遲延部分價(jià)款%的標準向對方支付違約金。
4、其他：
第八條合同爭議的解決方式：
本合同項下發(fā)生的爭議，可由雙方協(xié)商或申請調解解決(各級工商行政管理機關(guān)或有調解權限的其它行政機關(guān)受理合同糾紛調解);也可按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、依法向人民法院起訴;
2、提交仲裁委員會(huì )仲裁。
第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本合同一式份，甲方份，乙方份，( )份，具有同等法律效力。
第十條其他約定事項：。
買(mǎi)方：(簽章)賣(mài)方：(簽章)
住所：住所：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
委托代表人(簽字)：委托代表人(簽字)：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：賬號：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：郵政編碼：
買(mǎi)賣(mài)合同范本3
賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________
買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方出售___________________________________出讓地一宗，就有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方現有座落在______________________________出讓給乙方，分別為12號門(mén)面地，該宗地面積為肆拾壹點(diǎn)壹平方米(為一間門(mén)面地)。該宗地享受政策與河東路網(wǎng)第二期工程大家同一政策享受。
2、甲方提供該宗出讓土地的合法手續。
3、甲方必須協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)的一切相關(guān)證件，國家規定的合法手續稅費由乙方承擔。
4、如果因甲方的原因造成乙方經(jīng)濟損失的，必須賠償乙方的經(jīng)濟損失。甲方如有違法行為，承擔一切法律后果。
5、該宗出讓門(mén)面地的'價(jià)格為人民幣貳拾萬(wàn)零捌仟元整，乙方一次性付清，甲方出示親筆收據。
6、此合同乙方付款正式生效。
7、甲方必須保證在20xx年內動(dòng)工新建，如不能新建，按銀行借款付息。
8、該宗地如有欺詐行為，甲方負責一切經(jīng)濟和法律責任，如遇政府不可抗拒的力量，雙方另行協(xié)商解決。
9、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同范本4
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方就甲方訂購窗簾事宜，根據《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定，本著(zhù)公平、友好、平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽定如下合同，以茲共同遵守。
一、工程概況
1、定做窗簾為。
2、工期：備料及施工工期為 天，自合同簽訂之日起。
3、質(zhì)量：按照國家和行業(yè)標準驗收，并且符合甲方的要求。
二、合同金額及付款方式
本合同總金額為(RMB： )暫定價(jià)：肆萬(wàn)叁仟貳佰元整￥：43200.00元(含稅費、加工費、安裝費、運輸費)。
1、工程總價(jià)按實(shí)際驗收尺寸結算，合同簽訂之日付總金額50%的定金。
2、工程驗收合格后，甲方支付乙方合同尾款。
三、責任和義務(wù)
1、甲方協(xié)助乙方做好相關(guān)的協(xié)調工作，提供有利的施工環(huán)境，如因甲方原因導致乙方不能按時(shí)施工安裝的，則工期順延。
2、按時(shí)支付合同貨款，甲方如未能按時(shí)向乙方支付貨款，每延期一天，應向乙方支付合同貨款總額2%的違約金，最多不超過(guò)合同總金額的'30%。
乙方責任和義務(wù)
1、在生產(chǎn)前提代樣品代甲方確認，并按甲方所選定的樣品提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。
2、按時(shí)保質(zhì)保量完成合同工作內容，乙方如未按時(shí)完成合同工作，每延期一天應向甲方支付貨款合同總2%的違約金，最多不超過(guò)合同總金額的30%。
四、違約責任
合同簽訂后，甲乙雙方不得單方面修改或變更合同，如雙方任何一方有違約行為，他方有權按《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定追究違約方的經(jīng)濟責任。
五、售后服務(wù)
1、安裝后驗收時(shí)如不能正常使用，乙方應無(wú)條件及時(shí)維修或更換。
2、在保修期內出現非人為的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責免費維修或更換配件。
3、乙方對安裝完工驗收合格且甲方付清全部貨款的產(chǎn)品質(zhì)保期為 壹 年。
本協(xié)議經(jīng)雙方委托或代理人簽字后生效，本協(xié)議一式肆份，雙方各執貳份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同范本5
甲方：(賣(mài)方)___________________
乙方：(買(mǎi)方)___________________
甲、乙雙方經(jīng)經(jīng)紀方介紹，就甲方向乙方出售私人房產(chǎn)事項達成以下條款：
第一條 買(mǎi)賣(mài)事項
甲方自愿將坐落于 市 區 產(chǎn)權證號碼 產(chǎn)權人 產(chǎn)權面積 ㎡的房產(chǎn)(房屋)出售給乙方，國土證號碼 ，使用性質(zhì) ，該房產(chǎn)所占用的國土所有權和車(chē)庫(雜屋) ㎡也同時(shí)轉讓給乙方，乙方對該房產(chǎn)情況已經(jīng)充分了解并自愿購買(mǎi)該房屋。
雙方協(xié)定該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元整(RMB 元);
第二條 付款事宜
1、本協(xié)議簽訂時(shí)乙方即以現金方式支付給甲方人民幣 元整(RMB 元)作為定金，甲方將該物業(yè)的產(chǎn)權證及相關(guān)權屬證書(shū)原件存放于經(jīng)紀方，用于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。
2、甲乙雙方具體付款方式(選擇一種)
一次性付款
�、�、甲、乙雙方于 年 月 日前同時(shí)到房產(chǎn)管理局辦理過(guò)戶(hù)簽字手續，乙方支付房款人民幣 元整(RMB 元)到房產(chǎn)管理局資金監管賬戶(hù)。
�、�、 年 月 日前過(guò)戶(hù)簽字手續辦理完畢時(shí)，乙方以現金或轉賬方式支付房款人民 幣 元整(RMB 元)給甲方，甲方出具相等額收據。
銀行按揭貸款
貸款形式：□商業(yè)貸款 □公積金貸款
�、僖曳接诤灦ū緟f(xié)議同時(shí)，委托經(jīng)紀方向 銀行申請辦理人民幣 元整(RMB 元)銀行按揭貸款。
�、诎唇沂赘犊睿阂曳接阢y行審批后 天內將該房屋的按揭首付款人民幣 元整(RMB 元)，交付于房地局二手房資金監管中心，并于當天辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。
�、鄯康鼐侄址抠Y金監管中心于房管部門(mén)發(fā)出《房屋所有權證》并于房管部門(mén)辦理《他項權證》完畢后將監管的首付款及銀行按揭房款一次性無(wú)息交付甲方。
�、苋舭唇疑暾埼传@銀行批準，甲方收到銀行書(shū)面通知兩天內將全額房款和定金一次性無(wú)息退還乙方。
3、過(guò)戶(hù)手續全部辦理完畢，乙方領(lǐng)取到《房產(chǎn)證》且物業(yè)交割完畢后，乙方付清余款人民 幣 元整(RMB 元)。
4、過(guò)戶(hù)稅費全部由 方承擔，簽署本協(xié)議后，如遇政府及有關(guān)部門(mén)調整稅費，稅費承擔方應按其新規定執行。
5、基于經(jīng)紀方在促成甲、乙雙方交易中已提供居間服務(wù)，簽訂本協(xié)議同時(shí)，由 方向經(jīng)紀方一次性支付服務(wù)費人民幣 元整(RMB 元)。
第三條 物業(yè)交付時(shí)間
1、甲方應于 年 月 日前將房屋交付給乙方，并將與房屋有關(guān)的單據證件同時(shí)交付給乙方。每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的4‰向乙方支付滯納金;逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
2、甲方應于 年 月 日之前辦理該物業(yè)戶(hù)口遷出手續。
第四條 雙方權利義務(wù)
1、甲方保證該房產(chǎn)權屬清楚，無(wú)產(chǎn)權和債務(wù)糾紛、稅項及清還抵押事宜或在出售前已清理完畢，并保證對該房產(chǎn)有依法出售權利，符合國家房產(chǎn)上市的.有關(guān)規定及政策法規;同時(shí)甲方承諾已取得共有權人同意，有權簽訂本協(xié)議，可依約配合乙方過(guò)戶(hù)和交付該房產(chǎn)。甲方保證該房產(chǎn)共有人或承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，如有不符，給乙方和經(jīng)紀方造成損失的由甲方負責賠償。
2、該房產(chǎn)是以現狀售予乙方，乙方已被邀查驗或已授權代表查驗該房產(chǎn)，乙方確定無(wú)異議后不得借此拒絕交易。
3、該房產(chǎn)交付給乙方使用前，甲方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣、物管費、衛生費、有線(xiàn)電視費、電話(huà)費等)，相關(guān)過(guò)戶(hù)費用由乙方支付。
第五條 違約責任
1、甲、乙雙方協(xié)議簽訂后，乙方違約，不得向甲方索還定金;甲方違約悔約，應雙倍返還定金。經(jīng)紀方服務(wù)費用由違約方支付。
2、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若甲方違約，甲方須將已交付的房款全額退還乙方，并按總房款的30%作為賠償標準對乙方作出賠償，經(jīng)紀方服務(wù)費用由甲方支付。
3、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若乙方違約，乙方須按總房款的30%作為賠償標準對甲方作出賠償，甲方獲得賠償金后須將所收到的房款全額退還給乙方。乙方仍須支付經(jīng)紀方服務(wù)費用。
4、簽署本協(xié)議后，甲乙雙方協(xié)議取消、解除、終止本協(xié)議，則仍須承擔本協(xié)議規定之服務(wù)費數額支付給經(jīng)紀方。
5、本協(xié)議中未盡事宜，按照國家相關(guān)法律、法規辦理。
第六條 約定的補充事項
(隨附相關(guān)證件復印件作為本協(xié)議附件)
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及經(jīng)紀方各持壹份，三方簽章之日起生效，本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。
甲方：
乙方：
簽訂日期: 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同范本6
本協(xié)議由以下各方于【】年【】月【】日在【】簽訂:
甲方(賣(mài)方):
身份證號:
電話(huà):
住址:
乙方(買(mǎi)方):
身份證號:
電話(huà):
住址:
鑒于:
1、 甲方于______年___月____日與______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”)訂立《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號: )，該合同約定:甲方以人民幣_______元整的總價(jià)款購買(mǎi)位于 的房屋一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”):該房屋相關(guān)信息見(jiàn)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號: )。
上述合同已由 登記備案。
2、 乙方了解該房屋為期房的事實(shí)，并同意向甲方購買(mǎi)上述期房。
因甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權證，甲乙雙方無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權變更登記�，F甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿協(xié)商，就該房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議，以茲共同信守:
一、 總購房款為人民幣______元整，具體的付款進(jìn)度及方式如下:
1、 本合同簽訂后_______日內，乙方以_______方式向甲方支付首期購房款人民幣_______元整;
2、 開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，乙方以_______方式向甲方支付剩余購房款人民幣_______元;
3、 雙方同意，因房屋轉移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續費用由__ __承擔。
二、 甲方的義務(wù)為:
1、 甲方負責取得開(kāi)發(fā)商同意，進(jìn)行房屋的權益轉讓;
2、 甲方應在______年______月______日之前協(xié)助乙方在國家房地產(chǎn)管理部門(mén)辦妥該房屋權益轉讓手續;
3、 甲方應于乙方付清首付 日內將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，待開(kāi)發(fā)商交房時(shí)直接將該房屋交付給乙方。
三、 乙方的義務(wù):
1、 承擔該房屋的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等相關(guān)進(jìn)戶(hù)的安裝費用及材料費用;
2、 承擔該房屋的維修費用;
3、 乙方應在______年______月______日之前和甲方一起在國家房地產(chǎn)管理部門(mén)辦妥該房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權變更手續。
四、 承諾和保證
1、 甲乙雙方承諾:作為年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，具有簽署本合同的權利能力和行為能力;
2、 甲方保證其與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》內容屬實(shí)，不存在任何偽造、夸大及其他與事實(shí)不符的情況;
3、 甲方保證該房產(chǎn)不存在任何未披露的他限權利限制，如查封、抵押、回購、預告登記等任何權利限制;
4、 甲方承諾，本合同簽訂日至房屋完全過(guò)戶(hù)到乙方名下之前，不會(huì )因為自身債務(wù)或其他原因導致該房產(chǎn)受到查封、抵押等任何影響房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的事實(shí)。
五、 違約責任
1、 不論任何原因，若甲方未在______年______月______日配合乙方辦理房產(chǎn)轉讓手續，則乙方有權單方面終止本協(xié)議，同時(shí)甲方應按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應返還乙方支付的所有購房款;
2、 不論任何原因，若乙方反悔不購買(mǎi)上述房地產(chǎn)，則甲方有權單方面終止本協(xié)議，同時(shí)乙方應按照本協(xié)議約定的總房款的'10%向甲方支付違約金;
3、 如果甲方隱瞞任何房產(chǎn)存在的瑕疵信息，包括但不限于抵押、回購等相關(guān)信息，甲方同意按照本協(xié)議約定的總房款的【】%向乙方支付違約金;
4、 若乙方未按本協(xié)議時(shí)間交付甲方房款，每逾期一日，應按照未付款的萬(wàn)分之三向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十天，甲方有權單方面解除本協(xié)議，乙方應支付甲方本協(xié)議約定的總房款的10%作為違約金
六、 本協(xié)議自簽訂之日起生效。
七、 本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，各份具有相同法律效力。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
時(shí)間:
時(shí)間:
買(mǎi)賣(mài)合同范本7
出售人(甲方)：
身份證號或組織機構代碼證號：
聯(lián)系地址：
代 理 人：
身份證號：
聯(lián)系地址：
買(mǎi)受人(乙方)：
身份證號或組織機構代碼證號：
聯(lián)系地址：
代 理 人：
身份證號：
聯(lián)系地址：
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《房屋登記辦法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，就該存量房買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。
第一條 房產(chǎn)基本情況
1、甲方房產(chǎn)(下稱(chēng)該房產(chǎn))座落于 ，建筑面積： 平方米，房屋用途為 ，《房屋所有權證》號為 ，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準)。
第二條 甲方對該房產(chǎn)現狀的聲明
甲方(及產(chǎn)權共有人 )保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實(shí)說(shuō)明該房屋的下列情況：
1、抵押情況(以選擇條款為準)：
(1)未設定抵押;
(2)向 抵押，借款 元。抵押權人已書(shū)面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。
2、出租情況(以選擇條款為準)：
(1)未出租
(2)出租給 ，租賃期限為自 年 月 日至 年 月 日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、甲方就出售房屋的`質(zhì)量，附屬設施、室內裝飾和使用情況說(shuō)明如下：
第三條 乙方對購買(mǎi)情況的聲明
1、乙方已親自實(shí)地看房，并對該房產(chǎn)的現狀及疑慮詢(xún)問(wèn)過(guò)甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權相關(guān)權屬信息資料，了解產(chǎn)權相關(guān)信息，愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。
2、乙方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。
第四條 房產(chǎn)成交價(jià)
甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))： (￥： )(包括□、不包括□)該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。
第五條 交易定金
為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于 年 月 日時(shí)向甲方交納 元的購房定金，合同生效后，定金[沖抵房款]、[返還乙方]。
第六條 房款交付該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為 元。乙方按下列第 種方式按期付款：
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第七條 房屋的交付
甲、乙雙方按第 款約定該房交付日期：
1、合同簽署之日起 日內，甲方向乙方交付該房;
2、甲方在收到乙方全部房?jì)r(jià)款之日起 日內，甲方向乙方交付該房。
3、 甲方在約定的時(shí)間內通知乙方進(jìn)行驗收交割。乙方應在收到通知之日起 日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付乙方。
第八條 有關(guān)稅費
在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續時(shí)，國家規定的有關(guān)稅、費按第 款約定承擔：
1、各自承擔國家規定應繳納的稅、費;
2、所有稅、費由甲方承擔;
3、所有稅、費由乙方承擔。在房屋權利轉移前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、有線(xiàn)電視等費用，按第 款約定支付：
1、全部由甲方支付;
2、全部由乙方支付;
3、
第九條 有關(guān)房屋權屬轉移登記
自本合同簽訂之日起 日內，乙方向黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權管理處申請辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權屬登記手續。在辦理上述手續時(shí)，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。
第十條 違約責任
1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。
2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價(jià)款千分之 的滯納金。
第十一條 爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1、提交黃山市仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十二條 合同附件
本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。
第十三條 合同數量及持有
本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權管理處一份，自簽字之日起生效。
第十四條 雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
共有權人(簽章)：
身份證號：
身份證號：
法定代表人(簽章)：
法定代表人(簽章)：
地址：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人(簽章)：
委托代理人(簽章)：
年 月 日
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同范本8
甲方：
地址：
電話(huà)：
乙方：
地址：
電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《二手交易管理辦法》等有關(guān)法律、法規、規章的規定，就二手物品的買(mǎi)賣(mài)事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。
一、物品情況
1、物品種類(lèi)：____________________；物品顏色：_________；物品名稱(chēng)：____________；物品購買(mǎi)日期：__________；物品新舊程度__________；物品數量___________
風(fēng)險提示：標的物信息
買(mǎi)賣(mài)合同中應根據標的物的類(lèi)型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。
數量、價(jià)款要明確，包括數額的計量單位，大多數事項應由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標出標的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫(xiě)，不得含糊。
2、乙方保證該物品的來(lái)源合法，否則由乙方負責一切責任。
二、交貨方式
風(fēng)險提示：履行期限、地點(diǎn)和方式
履行期限、地點(diǎn)和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險的承擔問(wèn)題；履行期限約定不明將會(huì )嚴重影響到合同內容的順利履行、實(shí)施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會(huì )容易引發(fā)爭議。
如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如“一個(gè)月內履行完畢”，但從何時(shí)起算一個(gè)月沒(méi)有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。
1、交貨時(shí)間：
2、交貨地點(diǎn)：
風(fēng)險提示： 交貨地點(diǎn)
對于“交貨地點(diǎn)”應當明確約定，因為它涉及雙方的利益實(shí)現和標的物毀損滅失風(fēng)險承擔問(wèn)題。一般情況下，標的物的所有權自交付時(shí)轉移，風(fēng)險承擔隨之轉移。如：在合同中約定交貨地點(diǎn)為賣(mài)方的倉庫，則意味著(zhù)該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風(fēng)險則轉移到買(mǎi)方處，因此，在簽訂合同時(shí)，對于交貨地點(diǎn)的選擇上，應慎重對待。
3、運輸方式：
三、驗收方法
按照交貨地點(diǎn)與時(shí)間，根據不同商品種類(lèi)，規定驗收的處理方法。
質(zhì)量標準：
四、交易金額及付款方式
1、本物品收購款為_(kāi)_______________人民幣（大寫(xiě)__________________元）。
2、甲方于本協(xié)議簽訂之日付價(jià)款的___________%作為定金。剩余價(jià)款在物品賣(mài)出后一次性付清。
風(fēng)險提示：價(jià)款支付
在實(shí)務(wù)中，有的'買(mǎi)賣(mài)合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無(wú)限期不支付或遲延支付找到借口。
另外，需方應盡量采取銀行轉賬方式來(lái)履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施，避免催款方因為無(wú)法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。
五、合同買(mǎi)賣(mài)雙方約定
1、乙方物品為租借的形式交付于甲方，若乙方物品甲方不能處理，則甲方有權向乙方收回定金，乙方有權拿回自己的物品。
2、甲方人為的將乙方物品損壞，則甲方按照收購款賠償給乙方（含定金）。
風(fēng)險提示： 違約責任
違約責任要條款化，在出現違約情形時(shí)，能有效執行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒(méi)作約定或約定太過(guò)含糊，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金10萬(wàn)元”，這個(gè)約定就太過(guò)籠統，實(shí)務(wù)中很難操作。
具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質(zhì)量不符、數量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數額要具體化、數字化，以便于向違約方主張。
3、此合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份。
4、此合同簽字即生效，在合同有效期物品處理權由買(mǎi)方負責。
風(fēng)險提示：證據保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行過(guò)程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷(xiāo)憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來(lái)往函件、備忘錄、會(huì )議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話(huà)記錄、電子郵件等等書(shū)面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據都將有可能成為有力的事實(shí)證據。
甲方代表：
時(shí)間：
乙方代表：
時(shí)間：
買(mǎi)賣(mài)合同范本9
供方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
需方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、規格型號、單位、數量、單價(jià)、金額：
單位：
人民幣(元)
二、品質(zhì)保證：原廠(chǎng)包裝、原廠(chǎng)標準。
三、交貨地點(diǎn)及方式：供方負責送貨至需方公司所在地，供需雙方共同驗收并簽字確認。
四、交貨期：合同簽訂之日起一周內。
五、產(chǎn)品保修責任：自交貨驗收合格之日起，主機保修24個(gè)月，人為及不可抗力原因造成損壞除外，保修期滿(mǎn)后供方負責使用原廠(chǎng)配件進(jìn)行有償維修。
六、付款方式：貨到當日內支付總額的80%，十日內付清其余20%
七、違約責任：供方不能按時(shí)交貨每延遲一天需支付合同總額1%的.違約金，需方于付款之日不能按時(shí)付款每延遲一天按合同總額的1%支付違約金。
八、其他約定事項：合同執行過(guò)程中如出現爭議，雙方友好協(xié)商解決。
九、本合同一式_____份，供需雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____
買(mǎi)賣(mài)合同范本10
甲方（買(mǎi)方）：
法定代表人：
乙方（賣(mài)方）：
法定代表人：
根據《民法典》及其他相關(guān)法律法規，雙方本著(zhù)平等互利、等價(jià)有償的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，自愿訂立本合同。
第1條標的物
貨物名稱(chēng)：。
規格型號：。
制造商：。
商標：。
第2條數量
2.1數量：。
2.2賣(mài)方向買(mǎi)方所交付的貨物數量誤差不得超過(guò)總量的%。
第3條質(zhì)量
3.1質(zhì)量標準：。
3.2質(zhì)量保證：。
�。�1）貨物的質(zhì)量保證期限為貨到驗收合格之日起個(gè)月。
�。�2）賣(mài)方同意以貨款總額的%，即人民幣元作為產(chǎn)品質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期內，貨物質(zhì)量不符合約定，賣(mài)方不能及時(shí)更換或采取其他補救措施，保證金不再返還。
第4條價(jià)款及支付
4.1合同價(jià)款：
小寫(xiě)：。
大寫(xiě)：。
4.2合同價(jià)款構成：含17%增值稅價(jià)款、運保費。
4.3價(jià)款支付方式和時(shí)間：貨到驗收合格后支付95%，質(zhì)保期滿(mǎn)后支付5%。
第5條交付
5.1交付方式：賣(mài)方送貨
5.2交付時(shí)間和內容：。
5.3交付地點(diǎn)：。
5.4賣(mài)方應提供的單證和資料：產(chǎn)品合格證、供貨清單、原產(chǎn)地證明、安全技術(shù)說(shuō)明書(shū)。
第6條包裝
6.1包裝標準：。
6.2包裝物及標識的具體要求：。
6.3包裝費用由賣(mài)方承擔，雙方另有約定除外。
6.4包裝不符合標準或約定，造成貨物毀損滅失或其他后果的，由賣(mài)方承擔相應責任。
第7條運輸
7.1運輸方式：。
發(fā)貨地點(diǎn)：。
到達地點(diǎn)：。
收貨人：。
7.2運費及相關(guān)費用承擔：。
7.3賣(mài)方交由承運人運輸的在途貨物，毀損滅失的風(fēng)險由賣(mài)方承擔。
7.4賣(mài)方按照約定將貨物交運后，買(mǎi)方變更到達地點(diǎn)或收貨人的，由此產(chǎn)生的費用和風(fēng)險由買(mǎi)方承擔。
第8條驗收
8.1買(mǎi)方應在貨到7日內進(jìn)行驗收。如發(fā)現貨物不符合本合同約定，應在日內書(shū)面通知賣(mài)方。賣(mài)方應在接到通知后2日天內答復，如逾期沒(méi)有答復，以買(mǎi)方驗收結果為準。
8.2如果未能就驗收結果達成一致，雙方同意以產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)監督機構出具的鑒定結論作為驗收依據。
第9條不可抗力
9.1不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時(shí)不能預見(jiàn)的、其發(fā)生與后果是無(wú)法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風(fēng)、水災、火災、戰爭、國際或國內運輸中斷、流行病、罷工，以及根據中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
9.2不可抗力的后果：
�。�1）如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內中止履行，而不視為違約。
�。�2）宣稱(chēng)發(fā)生不可抗力的一方應迅速書(shū)面通知其他各方，并在其后的十五天內提供證明不可抗力發(fā)生及其持續時(shí)間的足夠證據。
�。�3）如果發(fā)生不可抗力事件，各方應立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
�。�4）金錢(qián)債務(wù)的'遲延責任不得因不可抗力而免除。
�。�5）遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力。
第10條合同變更和終止
10.1雙方協(xié)商一致，可變更或終止合同。變更或終止合同應采用書(shū)面形式。
10.2發(fā)生下列情形之一的，一方可以終止合同：
�。�1）因不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現。
�。�2）賣(mài)方未按合同約定期限交貨，經(jīng)催告后10日內仍未交貨。
�。�3）貨物質(zhì)量不符合約定，且賣(mài)方未按買(mǎi)方要求采取必要補救措施的，買(mǎi)方可以單方終止合同，有關(guān)損失由賣(mài)方承擔。
�。�4）買(mǎi)方無(wú)正當理由拒絕接收貨物的，賣(mài)方可以終止合同。
�。�5）合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
第11條違約責任
11.1賣(mài)方未按期交付，每逾期一天，應向買(mǎi)方支付遲延交付部分貨款金額%的違約金，同時(shí)負責賠償給買(mǎi)方造成損失。
11.2買(mǎi)方未按期付款，每逾期一天，應向對方支付未付貨款金額0.03％的違約金。
11.3如發(fā)生10.2.3情形，應向買(mǎi)方支付%違約金，并負責賠償買(mǎi)方由此產(chǎn)生損失。
11.4發(fā)生其它違約情形，違約方應賠償由此給對方造成的損失。如屬雙方過(guò)錯，應各自承擔相應責任。
第12條爭議解決方式
12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：
�。�1）提交位于（地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì )仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
�。�2）依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
12.2因關(guān)聯(lián)交易合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方上級領(lǐng)導機構裁決。
第13條效力及其它
13.1本合同經(jīng)雙方法定代表人（負責人）或其授權代表簽字并加蓋合同專(zhuān)用章（或公章）后生效。
13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
13.3合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準；如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。
13.4本合同一式份，買(mǎi)方執份，賣(mài)方執份。
買(mǎi)方（蓋章）：
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
組織機構代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話(huà)：
傳真：
電子信箱：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
時(shí)間：年月日
賣(mài)方（蓋章）：
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
組織機構代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話(huà)：
傳真：
電子信箱：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
時(shí)間：年月日
買(mǎi)賣(mài)合同范本11
甲方（買(mǎi)方）：_________ 乙方（賣(mài)方）：
法定住址：_________ 法定住址：
法定代表人：_________法定代表人：
委托代理人：_________委托代理人：_________
職務(wù)：_________職務(wù)：_________
身份證號碼：_________身份證號碼：_________
通訊地址：_________ 通訊地址：_________
電話(huà)：_________電話(huà)：_________
傳真：_________傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿ 開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿
帳號：_________帳號：_________
電子信箱：_________ 電子信箱：_________
鑒于甲方（買(mǎi)方）為_(kāi)________需要同意購買(mǎi)，乙方（賣(mài)方）同意出售下列貨物，雙方本著(zhù)自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
第一條 買(mǎi)賣(mài)標的
1．標的物：鑒于長(cháng)期供貨合同的特殊性，本合同產(chǎn)品的品名、規格、數量以甲方的書(shū)面形式要貨通知為準，最終按照雙方實(shí)際發(fā)生的結算。
2．標的物的質(zhì)量要求：根據乙方提供的技術(shù)指導進(jìn)行作業(yè)，標的物能夠使甲方的制成品符合當事人雙方共同封存后分別保管的樣品的外觀(guān)，即可確認貨物合格。
第二條 包裝
貨物包裝：按下列第（__）項執行：
�。�1）散裝；（2）編織袋（每包公斤公斤）。
第三條 貨物的價(jià)格
1．貨物的價(jià)格：產(chǎn)品單價(jià)暫定為（填上各類(lèi)產(chǎn)品品名和現在的價(jià)格）每噸（含稅） 元或每噸（不含稅） 元。
2、具有下列情形的，按下列方法執行：
�。�1）對于副品、次品、以及低于本合同約定標準的，本著(zhù)合情合理、以質(zhì)論價(jià)解決。
�。�2）逾期交貨的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)執行；遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)執行。逾期提貨或逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執行；遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執行。（第一、二項根據談判情形確認或刪除）
�。�3）考慮到市場(chǎng)的變化和雙方的利益，以及本合同確定的長(cháng)期關(guān)系，雙方一致同意，當本合同約定的產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格連續三個(gè)月上漲或下跌超過(guò)本合同約定單價(jià)的 %時(shí)，雙方應達成補充協(xié)議重新確定單價(jià)并協(xié)商解決此前三個(gè)月已經(jīng)結算貨款的追加或退還問(wèn)題。（根據談判情形確認）
�。�4）如雙方無(wú)法就新的單價(jià)達成一致意見(jiàn)，則仍按照本條第一款約定的單價(jià)與市場(chǎng)實(shí)際單價(jià)之間差價(jià)的50%上漲或下調，但對于此前三個(gè)月的結算不再調整。（根據談判情形確認）
3、運費、裝卸費的負擔：
�。�1）實(shí)行送貨的：裝載費用和運費由乙方負擔，卸載費用由
�。�2）實(shí)行代運和提貨的：裝載費用由乙方負擔，卸載費用和運費由甲方負擔。
第四條 交貨時(shí)間
甲方根據自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，提前十天向乙方發(fā)出書(shū)面要貨通知（傳真、郵寄、專(zhuān)人送達均可），要貨通知應該記載明確甲方需要的產(chǎn)品型號、數量及要貨時(shí)間，乙方在接到甲方的通知后應按通知的要求交貨。
第五條 貨物交付的確認
1、實(shí)行送貨的，乙方應按合同規定的時(shí)間送往（接收地點(diǎn)），即視為已交付；
一、權利瑕疵擔保責任概述
在買(mǎi)賣(mài)合同中，出賣(mài)人負有兩項瑕疵擔保責任：物的`瑕疵擔保責任和權利瑕疵擔保責任。權利瑕疵擔保責任是指出賣(mài)人就交付的標的物負有的保證第三人不得向買(mǎi)受人主張任何權利的責任。
權利瑕疵擔保責任的特點(diǎn)：1、權利瑕疵擔保責任是法定責任。權利瑕疵擔保責任出于法律的規定，并非當事人意思表示之結果。不過(guò)民法關(guān)于權利瑕疵擔保責任的規定并非強制性規定，當事人得以特約免除、限制或加重。2、權利瑕疵擔保責任是僅就買(mǎi)賣(mài)標的之權利應負的責任，屬于一種無(wú)過(guò)錯責任，只要買(mǎi)賣(mài)標的之權利有瑕疵，即須負責，出賣(mài)人有無(wú)過(guò)錯，在所不問(wèn)。3、權利瑕疵擔保責任是出賣(mài)人的責任，因為買(mǎi)賣(mài)合同為有償契約，買(mǎi)受人之取得權利，系支付對價(jià)而來(lái)，故不論出賣(mài)人有無(wú)過(guò)失，總應使買(mǎi)受人所取得之權利無(wú)瑕疵始可，否則有失公平。
權利瑕疵有以下幾種情形：其一，標的物的所有權全部或一部分屬于第三人。其二，買(mǎi)受人取得的所有權負擔有第三人的合法權利，使其行使受到限制。如第三人在出賣(mài)物所有權上享有地上權、抵押權、留置權或租賃權等。其三，標的物所有權的其他瑕疵。主要指標的物本身侵犯他人的專(zhuān)利權、商標權、版權等工業(yè)產(chǎn)權，經(jīng)受侵犯人的申請，法院命令銷(xiāo)毀、沒(méi)收或扣留侵權人所制造的貨物，使買(mǎi)受人喪失其受領(lǐng)之物。這種瑕疵是隨著(zhù)現代經(jīng)濟及科學(xué)技術(shù)的發(fā)展而逐漸產(chǎn)生和擴大的，應予以足夠的重視。其四，第三人對標的物的出賣(mài)有撤銷(xiāo)權。
二、權利瑕疵擔保責任的構成要件及效力
權利瑕疵擔保責任的構成要件是：
1、權利瑕疵于標的物交付時(shí)存在。合同成立后即便標的物存在權利瑕疵，但在出賣(mài)標的物之前除去權利瑕疵，出賣(mài)人不承擔權利瑕疵擔保責任。我國《合同法》第150條并未明確規定權利瑕疵須于買(mǎi)賣(mài)合同成立之時(shí)存在，而是明確規定出賣(mài)人“就其交付的標的物”須承擔權利瑕疵擔保責任。
2、買(mǎi)受人于合同成立時(shí)不知情�！逗贤ā返�151條規定：“買(mǎi)受人訂立合同時(shí)知道或者應當知道第三人對買(mǎi)賣(mài)的標的物享有權利的，出賣(mài)人不承擔本法第160條規定的義務(wù)�！毙枰赋龅氖�，在買(mǎi)賣(mài)的標的物上是否存在權利瑕疵，當
買(mǎi)賣(mài)合同范本12
合同編號：00238 簽訂地點(diǎn)：重慶
賣(mài)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就毛紗銷(xiāo)售等相關(guān)事項達成一致，簽訂以下條款以茲共同遵守：
第一條：服裝名稱(chēng)、材質(zhì)、規格、數量、重量，單價(jià)、金額：
第二條：質(zhì)量要求：
按照國家標準執行。后按客戶(hù)需求增加具體約定。
第三條：貨款支付：
乙方應于 年 月 日前向甲方交付付款 10萬(wàn) 元;生產(chǎn)完畢后，乙方支付貨款，甲方發(fā)貨。
乙方不履行合同的，可以把預付款抵作違約金和賠償金，有余款可以請求返還;
乙方中途退貨的，應向甲方賠償退貨部分貨款的 2 %違約金。乙方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬(wàn)分之三計算，向甲方支付逾期付款的違約金。
第四條：交貨方式：
1、第一種：運輸方式采用乙方自提的方式，運輸、保險及其他相關(guān)費用由 乙方 承擔。
第二種：甲方代為辦理運輸事宜，貨交承運人，運輸、保險及其他相關(guān)費用由乙方承擔。(沒(méi)有辦理保險或其他手續就可以只寫(xiě)運輸費用，不要寫(xiě)交貨地點(diǎn))
2、毛紗的交(提)貨期：
/6/30 。
3、乙方未按甲方通知的日期或合同約定日期提貨的`，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之三計算違約金。
4、甲方按要求送貨到指定地點(diǎn)，乙方拒絕接收貨物，應承擔因此給甲方造成的損失。
5、甲方因不可抗力而導致遲延交貨，甲方得以免責。
第五條 包裝條款： 。(根據客戶(hù)要求填寫(xiě))
第六條 驗收條款：
甲方貨到時(shí)，乙方應對貨物的外觀(guān)質(zhì)量和包裝進(jìn)行檢驗;乙方對甲方服裝質(zhì)量提出異議期限為5天，從貨到之日起算。
乙方應對甲方服裝的質(zhì)量異議提出詳細書(shū)面說(shuō)明，異議期滿(mǎn)乙方未提出任何異議則視為驗收合格;驗收若發(fā)生爭議，由重慶市纖維檢驗機構檢驗。
第七條 爭議解決辦法條款
因本合同引起的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院起訴。
第八條 其他：
本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同傳真件與原件具有同等效力。
甲方：
乙方：
時(shí)間：
時(shí)間
買(mǎi)賣(mài)合同范本13
出賣(mài)人(甲方) ：
買(mǎi)受人(乙方)：____________
房產(chǎn)所在地：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：20xx年 月 日
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同
出賣(mài)人(甲方)：___________ 身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權人)_________ 身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權人)_________ 身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權人)_________ 身份證號碼：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
出賣(mài)人及共有人以下均稱(chēng)簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
買(mǎi)受人(乙方)：______________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第_ ___層，共______(套)(間)，房屋結構為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為
_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為_(kāi)_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條、房屋內部設施設備：
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋____________________的家庭(夫妻)共同安置房產(chǎn)。原建房售房單位允許轉賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如因權屬問(wèn)題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：每平米 元，人民幣___________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以現金付款方式分批付款，
第一筆于__ __年___ _月_ __日將首付款(定金)人民幣 ___萬(wàn)元整交付甲方，付首款付款當天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。
第二筆房款人民幣 _ ______萬(wàn)元整于_____年____月___日付給甲方。
第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整待該房產(chǎn)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續成為可能且房產(chǎn)已順利過(guò)戶(hù)至乙方名下支付給甲方，乙方應在過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日起三個(gè)工作日內將第三筆尾款付給甲方。
第六條 甲方承諾及權利和義務(wù)
1、甲方享有按照約定的日期收取房屋款項。
2、甲方應保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問(wèn)題，能夠辦理產(chǎn)權證書(shū)且順利過(guò)戶(hù)。
3、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有所有權（拆遷安置所得），并沒(méi)有任何出租，除上述甲方各當事人為不存在其他共有權人且甲方各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買(mǎi)權的人，
該房屋及土地沒(méi)有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。
4、 甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，
附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。
5、 甲方承諾乙方在第二筆購房款交付與甲方任何一方后，本合同項下房產(chǎn)實(shí)際所有
者為乙方，甲方將此房產(chǎn)上的一切權利同時(shí)轉讓給乙方所有；甲方僅因自身及房產(chǎn)問(wèn)題暫時(shí)無(wú)法為乙
方辦理過(guò)戶(hù)手續，房屋暫時(shí)為甲方名下，但甲方對該房產(chǎn)不享有任何權利，乙方對該房產(chǎn)享有完全的權利。
6、 甲方確認此房產(chǎn)在乙方履行第二筆房款的交付后實(shí)際所有人為乙方，甲方不在對
其主張任何權利，包括但不限于對外贈與、買(mǎi)賣(mài)、繼承、出租等。
第七條 乙方承諾及權利與義務(wù)
1、乙方承諾擁有良好履行合同的經(jīng)濟能力和信譽(yù)，能夠按照合同約定按時(shí)交付購房款。
2、乙方給付首付款時(shí)，甲方將該房屋（例如，拆遷安置協(xié)議、房產(chǎn)登記證明憑證、村委安置房證明、房屋鑰匙等 交給乙方保管。乙方在付清第二筆款項時(shí)即表明甲方完全轉讓本合同項下安置房產(chǎn)及附屬其上的一切權利。
3、乙方對該房產(chǎn)享有權利包括但不限于轉讓、出租、使用、裝修裝潢、拆除重建、享有拆遷補償款等一切所有權基礎上的附屬權利,甲方僅在乙方要求配合時(shí)出面全力配合。
第八條 房屋及土地過(guò)戶(hù)
1、 本合同簽定時(shí)，該房屋為小產(chǎn)權房，暫時(shí)不具備過(guò)戶(hù)條件，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達成財產(chǎn)及財產(chǎn)權交易之協(xié)議，并未違反相關(guān)法律法規。
2、 雙方約定今后國家政策允許過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權屬憑證的當日應交予乙方保管并且辦理預告登記手續，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時(shí)也應于當日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。
3、 甲方在取得產(chǎn)權證等相關(guān)權屬憑證后三個(gè)工作日內應無(wú)償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的'過(guò)戶(hù)手續。
4、 本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應按照國家及地方相關(guān)規定繳納各項稅、費，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔稅費的具體約定如下：
一、賣(mài)方需付稅費：
�。�1）營(yíng)業(yè)稅；
�。�2）城市建設維護稅；
�。�3）教育費附加；
�。�4）印花稅；
�。�5）個(gè)人所得稅；
�。�6）土地增值稅；
�。�7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；
�。�8）土地使用費。
二、買(mǎi)方需付稅費：
�。�1）印花稅；
�。�2）契稅；
�。�3）產(chǎn)權登記費；
�。�4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；
�。�5）《房地產(chǎn)證》貼花；
3、其他稅費由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半：
�。�1）權籍調查費；
�。�2）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費（如有）；
�。�3）評估費（如有）；
�。�4）保險費（如有）；
�。�5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費為準） 因一方不按法律、法規規定繳納相關(guān)稅費可能導致交易不能繼續進(jìn)行的，另一方可以代其墊付，甲乙雙方可分別增加收取購房款和扣除交付購房款。
第九條 特別約定
一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過(guò)程中若需要甲方配合的，甲方需無(wú)償配合。
二、關(guān)于房產(chǎn)再次買(mǎi)賣(mài)：
1、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方擁有的權益，新的買(mǎi)受人同樣擁有，甲方需要積極配合。
三、關(guān)于房產(chǎn)收回
由于該房屋屬于小產(chǎn)權房，甲方有權隨時(shí)收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時(shí)該房屋市場(chǎng)評估價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同范本14
合 同 編 號：
出賣(mài)人：合同簽訂地：
買(mǎi)受人: 簽訂時(shí)間： 年 月 日
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等互惠、協(xié)商一致的原則，簽訂以下合同，以便共同遵守。
第二條產(chǎn)品質(zhì)量標準
本合同產(chǎn)品的質(zhì)量標準按 第三條付款方式
3.1付款時(shí)間： 3.2結算方式：款到發(fā)貨
3.3買(mǎi)受人應以電匯、銀行轉賬、銀行承兌的方式向出賣(mài)人支付貨款。（承兌須得到出賣(mài)人認可） 3.4買(mǎi)受人延遲付款或付款不足，則出賣(mài)人的交貨日期也相應后延。在買(mǎi)受人未付清出賣(mài)人全部款項前，合同中所列貨物產(chǎn)權屬出賣(mài)人所有。 第四條 產(chǎn)品的交付
4.1出賣(mài)人交貨不遲于 年 月 日。隨機備品按出賣(mài)人裝箱單，產(chǎn)品按出賣(mài)人規定的包裝標準送貨。
4.2運輸方式：；運費由 方承擔。 4.3交貨地點(diǎn)：
4.4收貨人：收貨人為買(mǎi)受人。如買(mǎi)受人指定其他第三人收貨，應向出賣(mài)人出具買(mǎi)受人簽署并加蓋公章的書(shū)面通知，否則出賣(mài)人有權拒絕交貨。
4.5產(chǎn)品所有權自_______時(shí)起轉移，但買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標的物屬于_______所有 第五條 貨物的驗收和對產(chǎn)品的`異議處理
5.1 驗收時(shí)間：買(mǎi)受人應在收貨后日內對產(chǎn)品的數量、規格、質(zhì)量和包裝物情況進(jìn)行檢驗。 5.2 驗收標準：按本合同第二條的規定執行。
5.3 買(mǎi)受人在驗收時(shí)，如發(fā)現產(chǎn)品的數量和質(zhì)量不符合規定，應在日內向出賣(mài)人提出異議；買(mǎi)受人未在規定期限內提出的，視為所交產(chǎn)品檢驗合格。
5.4 買(mǎi)受人因使用、保管、儲存不當造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。出賣(mài)人亦不承擔任何責任。 5.5 出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出異議后，將在24小時(shí)內作出處理意見(jiàn)。經(jīng)合同雙方確認或由第三方技術(shù)質(zhì)量檢驗機構認定屬出賣(mài)人責任的，出賣(mài)人應依本合同規定承擔責任。
第六條 售后服務(wù)和質(zhì)量保證
6.1 出賣(mài)人負責產(chǎn)品的調試，產(chǎn)品保修期為一年。
6.2 買(mǎi)受人在生產(chǎn)過(guò)程中使用產(chǎn)品，如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，應及時(shí)采取必要的措施，停止使用并封存有質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品，并應及時(shí)通知出賣(mài)人。出賣(mài)人將在24小時(shí)內作出處理意見(jiàn)。經(jīng)合同雙方確認或由第三方技術(shù)質(zhì)量檢驗機構認定屬出賣(mài)人責任的，出賣(mài)人負責修理。
6.3 保修期內，產(chǎn)品因買(mǎi)受人使用、保管、儲存不當或其他非產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而出現故障，出賣(mài)人負責修理的，買(mǎi)受人應支付材料及相關(guān)費用。 第七條 合同的變更和解除
7.1 本合同任何一方要求變更或解除合同的，應及時(shí)通知對方，由雙方協(xié)商確定。未經(jīng)協(xié)商任何一方不得擅自變更或解除。 第八條違約責任：
8.1 買(mǎi)受人如拒付貨款及相關(guān)費用或延遲付款，每逾期一日，應向出賣(mài)人按照合同總價(jià)款的 %支付違約金。
8.2 出賣(mài)人交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規定且屬出賣(mài)人責任的，如果買(mǎi)受人同意利用，應當按質(zhì)論價(jià)；如果買(mǎi)受人不能使用的，由出賣(mài)人負責退換。
8.3 買(mǎi)受人無(wú)正當理由中途退貨的，應向出賣(mài)人償付退貨部分產(chǎn)品總額5%的違約金。 第九條其他事項
9.1 本合同履行期間如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應訴至出賣(mài)人所在地人民法院進(jìn)行訴訟。
9.2 本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章之日起生效。
9.3 本合同中如有未盡事宜須雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)議并簽字加蓋公章，與本合同有同等的效力。 9.4 本合同一式貳份，合同雙方各執壹份,具有同等法律效力。
買(mǎi)賣(mài)合同范本15
甲方(賣(mài)方):
身份證號:
乙方(買(mǎi)方):
身份證號:
甲、乙雙方就位于________(注意:應與商鋪產(chǎn)權證上的地址一致)的商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_______________的商鋪現房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪)，商鋪具體狀況如下:
(1)產(chǎn)權證號為，土地使用權證號為。
(2)商鋪座落在，結構為_(kāi)_______磚混;
(3)商鋪產(chǎn)權面積________平方米。
(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為_(kāi)_______，租期截止為_(kāi)_______，租金為_(kāi)_______，具體詳見(jiàn)租賃合同)。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的`商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，不存在任何權利瑕疵(包括但不限于抵押權、優(yōu)先購買(mǎi)權等)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日________元的標準向乙方承擔違約金。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉讓包干價(jià)款共計人民幣________萬(wàn)元，小寫(xiě)________(元)。
乙方的付款方式和付款期限:
本合同生效后乙方應向甲方支付給定金人民幣________萬(wàn)元，合同履行過(guò)程中該定金可抵作購商鋪款。
甲方應在合同生效后________日內將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過(guò)戶(hù)至乙方的條件。(注意:解押資金為商鋪的現余抵押貸款額:萬(wàn)元+萬(wàn)元借款)
甲方應在商鋪的抵押解除后________日內將此商鋪過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方應在辦妥上述商鋪過(guò)戶(hù)手續的當日將價(jià)款________元一并支付。(注意:價(jià)款為付足上述商鋪的款項)。
如因甲方原因導致上述商鋪無(wú)法按照合同約定的上述時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應向乙方承擔定金的擔保責任。
甲方應在合同生效后________日內將商鋪過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方應在妥商鋪過(guò)戶(hù)手續的當日將余款元一并付清。
第三條上述商鋪的過(guò)戶(hù)費用按政府的有關(guān)規定各自承擔。
第四條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過(guò)戶(hù)為準，過(guò)戶(hù)前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔或享有;過(guò)戶(hù)后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔或享有。
第五條甲方于商鋪過(guò)戶(hù)至乙方后3日內將商鋪交付乙方，具體方式為:甲方以書(shū)面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書(shū)面確認，并且將該書(shū)面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開(kāi)始向乙方繳納商鋪租金。
第六條如因甲方原因導致上述的商鋪無(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬(wàn)元。
如因乙方原因導致七、八號商鋪無(wú)法與甲方履行合同(即過(guò)戶(hù)至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬(wàn)元。
第七條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
住所地:
住所地:
電話(huà):
電話(huà):
身份證號碼:
身份證號碼:
________年________月________日
________年________月________日
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