店面租賃合同(精選15篇)
在當今不斷發(fā)展的世界，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的店面租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
店面租賃合同1
出租方（以下稱(chēng)甲方）：
承租方（以下稱(chēng)乙方）：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的店面坐落地址：__________，建筑面積__________平方米。
第二條租賃期限
租期_____年，自_____年__月_日起至______年__月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金3000元，且視為乙方放棄續租權，甲方有權在乙方租金到期時(shí)收回或轉租給第三方。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1、每月租金為人民幣元整（￥元）。
2、合同期滿(mǎn)乙方繼續合租，租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
3、乙方每____月繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金給甲方。租金到期前30日交納下周期租金。
4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按約定下周期租金的1%加收滯納金。
5、乙方需要支付甲方水電等押金元整（￥元），合同解約時(shí)根據實(shí)際結清后予以退還。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）。
4、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
5、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）。
第六條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的'書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第七條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金5000元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金3000元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金5000元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
租賃期間，若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任，如因拆遷等因素導致乙方無(wú)法租用，則甲方退回乙方實(shí)際未使用部分的房租金，甲方不再承擔其他任何費用。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
店面租賃合同2
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 鋪位地址
甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定鋪位租期為_(kāi)_ ___年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
三、 租金和租金交納期及條件
1、每年租金為人民幣 ，大寫(xiě)： 。 乙方以現金形式向出租方支付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣 ，大寫(xiě) ，以后每年支付一次，并于每年 日前交至出租方。
2、房租租金前三年不變，合同期內后兩年房租隨周邊房租漲或者落。
四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法
1、 水電費：電費、水費按有關(guān)部門(mén)規定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(含損耗);乙方于次月10號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。(水表底數為_(kāi)_____ 度，電表底數為_(kāi)____ 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn));
2、相關(guān)管理費、清潔費：乙方自行向相關(guān)管理部門(mén)、機構交納;
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的`內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責;
4、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
四、出租方與承租方的變更
1.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。
五、合同期內若甲方惡意收回房屋、轉租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔。
六、乙方的職責
1、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月通知對方是否終止合同。
2、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責。
七、合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整)。
八、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;
2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);
3、甲、乙雙方協(xié)商一致。
九、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十、 本合同雙方簽字后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(簽名)： ______ 承租方(簽名)： ______
聯(lián)系電話(huà)： ______ 聯(lián)系電話(huà)： ______
聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______
身份證號碼： ______ 身份證號碼： ____
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
店面租賃合同3
出租方（以下稱(chēng)甲方）：_______承租方（以下稱(chēng)乙方）：_______
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的.商鋪坐落于。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；
3、承租方拖欠租金累計達x元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。
四、租金及交納方式
1、每月租金為人民幣仟。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。租賃期間一切安全、衛生由承租方全權負責。
六、每月各項費用的繳納
1、水電費：水每噸c元，電每度/月
2、維修費：租賃期間，房屋設施損壞，一切由乙方負責。
七、出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方不得給予第三方使用
八、違約金和違約責任
1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的。情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________
代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________
聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
________年____月____日________年____月____日
店面租賃合同4
甲方(出租方)：___________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
乙方(承租方)：___________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點(diǎn)：____________市______路______號門(mén)面房
二、租賃期限：從________年______月______日至________年______月______日
三、租金標準：無(wú)論市場(chǎng)房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場(chǎng)的房費之上每月加收______元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金______萬(wàn)______千圓整(小寫(xiě)：____________)
四、乙方無(wú)權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場(chǎng)房費和加收房租一次付給甲方______年或______月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過(guò)程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。
七、租賃期滿(mǎn)，甲方如繼續出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續租賃，應提前_____天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙x把)手續辦完，甲方退還押金。
此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_______________
乙方(簽章)：_______________
________年______月______日
________年______月______日
店面租賃合同5
出租方(甲方)：__________
法定代表人：__________
承租人(乙方)：__________
法定代表人：__________
根據中華人民共和國的法律法規，甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于____________________的店鋪一事簽訂本合同。
第一條租賃店位于____________________。
第二條乙方同意租賃店鋪僅作為_(kāi)___________________。
第三條租賃期限
3.1本合同的正式租賃期限為_(kāi)___________________。
3.2本合同租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。乙方要求續租的，應在合同期滿(mǎn)前60天出具書(shū)面申請，雙方重新簽訂合同；否則，視為合同期滿(mǎn)后乙方不再續租(如甲方未書(shū)面答復，則視為合同期滿(mǎn)后乙方不同意續租)，合同期滿(mǎn)后甲方有權將本合同項下租賃店鋪出租給他人。
3.3本合同期滿(mǎn)后，如店鋪繼續出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。
第四條店鋪租金
4.1甲、乙雙方約定的租金為人民幣__________。
4.2租金及支付方式____________________。
甲乙雙方約定租金先付后用，具體如下：乙方租金每半年支付一次。
4.3乙方經(jīng)營(yíng)涉及的稅費(包括但不限于流轉稅、物業(yè)管理費、治安費、垃圾清理費)及其他費用(包括但不限于水、電、通訊網(wǎng)絡(luò ))不計入店鋪租金，由乙方承擔。
4.4甲乙雙方同意由乙方提供方案，由甲方負責店鋪裝修。
第五條乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要對店面進(jìn)行裝修的，其方案須經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變或損壞其所在建筑的主體結構。施工方案不得堵塞行人通道或影響相鄰店面的運營(yíng)。
第六條甲方的權利和義務(wù)
6.1甲方有權向乙方收取本合同約定的店鋪租金，以及本合同約定乙方應支付的所有費用。
6.2甲方有權在事先通知的情況下，指派人員進(jìn)入店鋪檢查、抄表、維修和重建設施和設備。在緊急情況下，甲方對店鋪設施設備的維護不受事先通知的限制。
6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有..按照合同支付的租金拖欠7天以上，需承擔的水、電等費用拖欠30天以上。
6.4對于乙方在合同履行過(guò)程中向甲方支付的租金或各種費用，即使甲方接受乙方應支付的部分租金或費用，也不視為甲方同意放棄乙方應支付的金額，也不影響甲方收回不足應付金額并單方面解除合同的權利。
第七條乙方的權利和義務(wù)
7.1乙方有權使用租賃店鋪獨立經(jīng)營(yíng)幼兒園，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干涉，但必須依法經(jīng)營(yíng)。
7.2乙方在租賃店內的所有物品由乙方保管，安全由乙方承擔。
7.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得停止營(yíng)業(yè)。如停業(yè)或變相停業(yè)超過(guò)30天，甲方有權單方面解除本合同，單方面進(jìn)入乙方租賃店鋪，清空店鋪并出租。
7.4乙方承擔租賃商鋪前后公共區域的清潔衛生、城管、城建、物業(yè)管理等費用。
7.5乙方應自行為租賃店內的物業(yè)購買(mǎi)所有保險。
第八條合同的終止或解除
8.1合同到期時(shí)，合同自動(dòng)終止。
8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同。
8.3任何一方因任何原因需要提前終止本合同，應提前三個(gè)月通知另一方，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，提前終止本合同。
8.4本合同因任何原因終止或解除時(shí)，乙方應在10天內自行移動(dòng)租賃店內的物品。逾期不搬的，甲方有權在乙方不在場(chǎng)的情況下移動(dòng)物品，并不承擔物品丟失的責任。
第九條違約責任
9.1甲乙雙方應根據本合同全面、合理地履行各自的.義務(wù)。任何一方不按合同履行義務(wù)，以合同規定的條款為準。本合同履行期間，除法律和本合同規定的情形外，雙方不得提前解除合同。任何一方違反本合同，違約方應賠償守約方的經(jīng)濟損失。
9.2甲方違反本合同單方面解除合同，屬于違約。甲方除將未使用的租金返還給乙方外，還應向乙方支付賠償金，賠償金按乙方未使用租金的50%計算..
9.3乙方違反本合同單方解除合同，屬于乙方違約，甲方不退還乙方已支付的未使用的租金，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金按一年租金計算。
第十條法律適用爭議的解決
10.1本合同的內容、效力、解釋和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律，并受其保護和管轄。
10.2因執行本合同而產(chǎn)生的一切爭議，包括與本合同有關(guān)的爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應向合同履行地法院提起訴訟。
第十一條其他條款
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示，在簽署本合同時(shí)，已仔細閱讀本合同的所有條款，并理解本合同條款的精神和含義，雙方認為這些條款是公平合理的。
11.4甲方發(fā)送給乙方的所有通知、信件和文件應送達乙方租賃店鋪，并由乙方負責人或工作人員簽收。如乙方負責人或工作人員拒絕簽收，甲方應說(shuō)明情況，并要求鄰近第三人簽收作證，即表示已送達乙方；或者當甲方以?huà)焯栃诺姆绞綄?shū)面通知、信件和文件郵寄至乙方在本合同中留下的具體地址和聯(lián)系方式時(shí)(乙方如變更地址或聯(lián)系方式，應書(shū)面通知甲方)，自郵寄之日起三天后，視為甲方已送達乙方。
11.5甲、乙雙方同意的有關(guān)本合同的所有通知、信件和文件，當一方按下述另一方的具體地址或聯(lián)系方式發(fā)送時(shí)，應視為合法發(fā)送。一方變更地址或者聯(lián)系方式的，應當書(shū)面通知另一方；否則，當一方按此保留地址或聯(lián)系方式發(fā)送時(shí)，應被視為合法發(fā)送。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________
代表簽字：__________代表簽字：__________
日期：__________日期：__________
店面租賃合同6
出租方（以下筒稱(chēng)甲方）：________________
承租方（以下筒稱(chēng)乙方）：________________
甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。
三: 乙方應按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛(ài)護使用，并負責維修，若有損壞，應照價(jià)賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀(guān)的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的'一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：________________ 乙方簽字：________________
身份證：________________ 身份證：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________
簽訂日期：________________ 簽訂日期:________________
___年 ___月 ___日 ___ 年___ 月___ 日
店面租賃合同7
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、里) 號 部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作 使用，房屋建筑面積 平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規及房地產(chǎn)管理的各項規定，接受當地房地產(chǎn)主管機關(guān)的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止，共計 個(gè)月。
月租金為( 幣) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分。
租金按 結算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納( 幣) 元的'保證金，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設備交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。
3.轉讓房屋時(shí)，須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。
4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。
5.租賃期屆滿(mǎn)須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿(mǎn)之日前3個(gè)月書(shū)面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
1.依約按時(shí)交納租金。
2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應事前征得甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進(jìn)行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經(jīng)甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進(jìn)行監督管理。
七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
八、租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
九、租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發(fā)現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
十、如因不可抗力的原因，造成本契約無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔違約責任
十一、違約責任：
1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的 的規定，另一方有權提前解除本契約。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之 收取違約金。
4.租賃期屆滿(mǎn)，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之 收取違約金。
十二、違約金、賠償金應在確定責任后l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。
十三、本商鋪租房協(xié)議書(shū)樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。
十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十五、本商鋪租房協(xié)議書(shū)樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(答章)：
代表 代表
立約時(shí)間： 地點(diǎn)：
店面租賃合同8
甲方：
乙方：
甲，乙雙方協(xié)商，同意就下面店鋪租賃事項簽訂協(xié)議，共同遵守。
一.甲方愿意將景德鎮豪德貿易廣場(chǎng)一期二街八十五號店面出租給乙方作為商業(yè)用途，乙方對甲方出租的店面以充分了解，愿意承擔此店面。
二.租賃期限為一年(20xx年12月30日至20xx年12月30日)。租金半年交一次，房租3800元一個(gè)月，此后房租按每年8%遞增。
三.店面租賃期間，一切稅與費(包含水費，電費，物業(yè)管理費)都由乙方獨自承擔，并且按期繳納。乙方在租賃甲方店面之前應預交人民幣(大寫(xiě))壹仟元整給于甲方作為押金，待租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲方檢查乙方所有的一切稅與費，如沒(méi)有拖欠，甲方退還押金給乙方，乙方如不按時(shí)繳納一切稅與費，甲方立即終止合同，收回店鋪，對乙方所交房租與押金一律不予退還。
四.店面裝修與維修費用由乙方自理，乙方在裝修和使用時(shí)，應愛(ài)護建筑物，不得任意搗拆，損壞建筑或設備。否則甲方或者其代管部門(mén)有權制止，責令其恢復原狀，賠償損失，如有不良后果，由乙方負責。
五.乙方不得將店面變賣(mài)，轉讓?zhuān)绻?jīng)營(yíng)不善不再續租必須提前半年告知甲方。否則甲方有權終止協(xié)議收回店面。店內所有的搗拆，損壞或帶走，由此引起的'所有損失，均由乙方負責。(甲方不再續租提前半年告知乙方)
六.乙方如拖欠房租，甲方有權終止合同，收回店面，不再租給乙方。
七.違約責任.任何一方未能履行協(xié)議規定的條款，另一方有權提前解除協(xié)議，所造成的損失由責任人承擔。
八.本協(xié)議未盡事宜，甲，乙雙方另行協(xié)定，其補充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。
九.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字(蓋章)：
電話(huà)：
乙方簽字(蓋章)：
電話(huà)：
店面租賃合同9
甲方：__________
乙方：__________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
二、甲方門(mén)面裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從____年__月__日起至____年__月__日止，租賃期限為_(kāi)___年。
四、租金：1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。五、租賃責任：1、乙方對甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
3、甲方的門(mén)面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
4、合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的'固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
六、違約責任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無(wú)權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
電話(huà)：________電話(huà)：________
________年____月____日
店面租賃合同10
出租方(被稱(chēng)為甲方):
電話(huà):
地址:
承租人(被稱(chēng)為乙方):
電話(huà):
地址:
身份證號碼:
租賃物業(yè)位于廈門(mén)市思明區，建筑面積 平方米。
1.租賃用途為自用，未經(jīng)授權不得挪作他用，不得經(jīng)營(yíng)餐飲。
2.租賃期限，從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月租人民幣元整。
3 .付款方式:乙方只需向甲方支付人民幣元，第二次付款提前天支付。
4.合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣元作為定金，合同期滿(mǎn)，乙方支付租賃期內所有應付費用后，甲方無(wú)息退還乙方定金。
5.租賃期內:乙方負責支付水、電、氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生及社區管理服務(wù)費用。(√或×)
6.租賃期間如有拖欠租金，每天按拖欠租金的2%加收滯納金。如果拖欠租金超過(guò)半個(gè)月，甲方有權提前解除合同，收回店鋪，并收回所欠租金和滯納金。
7.租賃期間，雙方不得借故解除合同，一方有正當理由解除合同的，應提前個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方同意后解除合同，提出解除合同的一方應支付一個(gè)月的租金作為違約金。
8.乙方不得利用店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如有發(fā)現，甲方有權提前解除合同，乙方支付的定金作為違約金賠償甲方，乙方承擔因違法行為產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟和法律責任，甲方不承擔責任。
9.租賃期間，乙方應愛(ài)護所有室內設備。因故意或過(guò)失造成租賃房屋及其配套設施損壞的，乙方應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的`經(jīng)濟損失。乙方認為有必要裝修房屋的，應當征得甲方書(shū)面同意后，方可自行修改，但不得損壞原有建筑結構。乙方負責在退房時(shí)恢復原狀。
10.租賃期滿(mǎn)后，乙方應及時(shí)將房屋歸還甲方。乙方如需續租，應提前半個(gè)月與甲方協(xié)商。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。租賃期滿(mǎn)后乙方退出時(shí)，如有家具、雜物等不可移動(dòng)，甲方可視為浪費，讓甲方無(wú)異議處理。
11.乙方應遵守廈門(mén)市政府第2號令，即《廈門(mén)市暫住人口登記管理條例》第二十條。暫住人員出租房屋，應在簽訂合同之日起三日內到暫住地派出所辦理暫住手續。
12.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
13.在本合同期限內，租金從次年起每年每平方米增加人民幣。
14.本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
備注:。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
簽署日期: 年 月 日
店面租賃合同11
出租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃物地點(diǎn)為：
二、租用面積：建筑物使用面積約計 平方米。租賃物及附屬設施設備詳見(jiàn)交接清單：
三、租賃物用途：餐飲業(yè)。
四、租賃期限：共計 年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
五、租金標準：第一年年租金為人民幣 元，第二年租金 元整。第三年租金 元整。
六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門(mén)的實(shí)際收費執行，乙方必須按時(shí)交納。
七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每________年____月____日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金 元整。期滿(mǎn)退場(chǎng)日內無(wú)息退還。
2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛(ài)護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或賠償。
4、租賃期內，乙方應按照消防部門(mén)要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規定，簽訂消防責任書(shū)，在乙方上班時(shí)間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。
九、違約責任：
1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
2、在租賃期內，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。
3、乙方在承租期內未按合同約定的時(shí)間繳付租金的`，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。
4、租賃期內，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任。
5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。
十、合同的變更、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。
3、因不可抗力不能實(shí)現合同目的，合同可以解除。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。
6、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十一、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理。
十二、本合同一式二份，雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
店面租賃合同12
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲方愿意將自有房屋出租給乙方。根據國家有關(guān)法律法規，雙方協(xié)商一致，訂立本合同如下：
第一棟房子位于地址
甲方租賃的商鋪位于蘭臺路40號一樓北單間。
第二條租賃期限
從______年______月______日到______年______月______日。
第三條租金及租金交付期限
1.______年租金人民幣______
2.該房屋的年租金應在簽訂本合同時(shí)全額支付給甲方。合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，應在合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出，并續簽新的租賃合同。
3.甲方房屋年租金隨市場(chǎng)而定。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
4.合同簽訂后，因乙方原因中途將房屋退還給甲方，已付租金不予退還。
第四條各種費用的支付
1.維修費用：在租賃期內，如乙方造成租賃房屋或房屋附屬設施(包括門(mén)窗、水管、下水道)質(zhì)量損壞，維修費用由乙方負責。
2.水電費用由乙方按月支付給甲方。(水費每噸2.5元0.65元，電費計算)，按表計算。
第五條乙方的`責任
1.乙方應遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，并對因乙方違法行為造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失負責。
2.乙方應遵守國家相關(guān)安全法律法規，并對租賃期間因乙方住所造成的所有人員安全傷害負責。在租賃期間，乙方應妥善保管其物品和財產(chǎn)，甲方對任何盜竊或損失概不負責。
3.出租方將房屋交付給承租方后，乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或翻新，必須先征得甲方同意，裝修費用由乙方承擔。本合同終止后，乙方裝修或改建的房屋的所有相關(guān)設施均歸甲方所有(可移動(dòng)設施除外)。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_______
乙方(公章)：________
法定代表人(簽名)：___________
在____________________
店面租賃合同13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法定代表人及身份證號：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)法定代表人及身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
第一條
甲方出租的門(mén)面坐落地址平度市新河鎮鎮海社區大門(mén)東3號，建筑面積102m2。
第二條
租期自20x年10月1日至20××年9月30日。
第三條
租金和租金交納期及條件：
1。20x年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。
第四條
水電費、管理費、電話(huà)費、衛生費、物業(yè)管理費的繳費辦法：
1。管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2。水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
3。電話(huà)費：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。
4。在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等，由乙方自行承擔。
第五條
1。合同期滿(mǎn)，如甲方的.租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，(親戚也不例外)。
2。租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
3。租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
4。租賃期間若有變動(dòng)，應提前至少一個(gè)月告知對方，做好準備。
第六條
本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：承租方：
法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：
年月日年月日
店面租賃合同14
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關(guān)規定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租房屋為“_______________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元；第二年租金為人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元，第三年租金為人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。
以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納,
租金交付期限：每季度前交清季度租金。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元整，作為履約保證金。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的.損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)。
六、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電、物業(yè)稅費及社會(huì )公共收費（治安、衛生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的
10% 的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸膽r償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無(wú)故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
年 月 日 年月 日
店面租賃合同15
甲方:(出租方)
乙方:(承租人)
甲乙雙方根據《合同法》的有關(guān)規定，本著(zhù)互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂如下協(xié)議:
一、出租房屋為“___________________”。
二、租賃期限。租賃期限為_(kāi)__________________________________________________________________________合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續對外出租該房屋，乙方有優(yōu)先出租權，乙方必須在合同期滿(mǎn)前30天與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同，否則視為自動(dòng)放棄，甲方有權另行簽發(fā)合同。
三.租金、保證金及租金交付期限:
店鋪年租金總額:第一年年租金總額為人民幣:萬(wàn)元；( )第二年租金1萬(wàn)元，第三年租金1萬(wàn)元。
以上租金不含稅，如需相關(guān)部門(mén)辦理租金查驗手續，所有應繳納的稅費均由乙方承擔。
租金交付期限:每季度前支付季度租金。
保證金:在本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣:鄭源元作為履約保證金。乙方必須按時(shí)足額支付租金，如租金支付不當，視為違約。
四.房屋租賃期間的裝修。房屋人為損壞由乙方及時(shí)修復，不可抗拒的損壞由甲方及時(shí)修復。
五.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟糾紛和任何其他責任均與甲方無(wú)關(guān)。
出租人和承租人的變更
六.本合同履行期間，乙方不得將該房屋轉租給第三方或相互交換，否則甲方有權收回該房屋。
七.本合同履行期間，甲方不對乙方與第三方之間的一切經(jīng)濟和民事糾紛負責。
八.在合同履行期間，乙方應保持租賃房屋內外的所有設施完好無(wú)損。確需改造或增加其他固定設施的，應在征得甲方同意后進(jìn)行，所需資金由乙方支付，合同期滿(mǎn)，乙方如需拆除，應恢復房屋原狀，不愿意或不允許拆除的甲方不予補償。
九.合同履行期間，因政策變化、城市統一規劃等原因需要拆遷房屋的，按照實(shí)際使用時(shí)間計算租金，合同終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求。
十.在合同履行期間，要遵守法律，文明道德，自覺(jué)維護室內外衛生。水、電、財產(chǎn)稅和社會(huì )公共收費(公安、衛生、工商、稅務(wù)等。)由乙方支付。
十一.甲方的.責
1.按照合同規定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用，否則每多交一天，乙方應賠償租金10%的經(jīng)濟損失。
2.如不按合同規定維修房屋，乙方應賠償由此造成的經(jīng)濟損失。
3.本合同不得無(wú)故終止(第九條除外)，否則應賠償乙方租金10%的經(jīng)濟損失。
十二.乙方的責任
1、不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3.不得損壞房屋主體結構和設施，并根據后果賠償經(jīng)濟損失。
4.合同終止后及時(shí)遷出；否則，按租賃房屋支付租金，并處以年租金10%的罰款。
十三.豁免條件：因不可抗拒的自然災害給雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方不得向對方索賠。
十四.本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五.本合同自簽署之日起生效。
十六.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
____年___月___日____年___月___日
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