民間個(gè)人借款抵押合同

民間個(gè)人借款抵押合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的民間個(gè)人借款抵押合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

民間個(gè)人借款抵押合同1

　　出借人(甲方):

　　借款人(乙方):

　　身份證號碼：

　　為了進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，并經(jīng)夫妻雙方共同商定，借款人自愿用財產(chǎn)抵押方式向出借人申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

　　第一條借款金額和借款期限

　　借款人向出借人借款人民幣元(小寫(xiě))整(大寫(xiě))。

　　借款期限為個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。借款人收到出借人借款的同時(shí)向出借人交付借據和抵押的財產(chǎn)所有權憑證;借款人到期還清所有本協(xié)議規定的款項，出借人收到還款后將借據和抵押的財產(chǎn)所有權憑證交還給借款人。

　　第二條借款利率

　　在合同規定的借款期內，月利率為%。利息每月結算一次，借款人必須在次月號前支付給出借人。

　　第三條抵押條款

　　1、借款人自愿用以下財產(chǎn)所有權憑證抵押給出借人，并自愿承擔相應的法律責任。

　　抵押物名稱(chēng)：

　　產(chǎn)權證書(shū)名稱(chēng)及證號：

　　產(chǎn)權所有權人：

　　其他：

　　2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現債權、抵押權的費用。借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，出借人將抵押物所有權憑證退還借款人。

　　3、借款人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

　　4、借款人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受出借人的監督。

　　第四條保證條款

　　1、借款人屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。

　　2、借款人必須按照合同規定的期限支付利息，歸還借款。

　　3、借款人必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　4、借款人不得另行辦理抵押物所有權的產(chǎn)權證書(shū)，否則承擔金融詐騙等法律責任。

　　第五條違約責任

　　1、借款人如逾期不還借款，出借人有權追回借款，并按每月%利率收取罰息;借款人如逾期不支付利息，出借人有權追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月%利率收取復利。

　　第二條借款期限和利息

　　本合同借款期限截止日，如乙方未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則甲方有權向人民法院申請處置抵押物，并有權以轉讓、出售、再抵押或其他方式處置抵押物。如因處置抵押物所得的款項不足以?xún)斶�全部欠款本息時(shí)，所得款項將用于抵償部分欠款本息，剩余部分將全部返還乙方。

　　如抵押物被甲方轉讓或出售，所得款項扣除相關(guān)費用后將用于償還借款及利息，剩余部分將返還乙方。

　　如處置抵押物后仍有欠款的.，甲方保留追究乙方責任的權力，維護自己的合法權益。

　　第六條合同爭議的解決方式

　　本合同執行過(guò)程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應該協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決的，可以提交甲方所在地人民法院處理。

　　第七條其他

　　本合同的任何一方當事人均無(wú)權擅自變更或解除合同。如因各種原因需要變更或解除合同的，變更或解除應當書(shū)面通知對方當事人，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達成書(shū)面協(xié)議。變更或解除后，乙方已經(jīng)占用的借款和應付利息，仍應按本合同規定的方式償還。

　　如本合同條款存在未盡事宜，須由甲乙雙方當事人共同協(xié)商并達成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執一份。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　__年__月__日

　　__年__月__日

民間個(gè)人借款抵押合同2

　　甲方（委托方）：

　　身份證號碼：

　　乙方（受托方）：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　雙方就甲方委托乙方代理民間抵押擔保借款事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項：

　　甲方委托乙方代理民間抵押擔保借款，具體事項如下：

　　1、借款種類(lèi)；

　　2、借款用途；

　　3、借款金額（大寫(xiě)）（￥）；

　　4、借款期限；

　　5、借款利率；

　　6、結息方式；

　　7、還款方式。

　　上述委托事項僅作為甲方在乙方辦理預約登記參考，最終以甲方和貸款方自行協(xié)商、雙方簽訂的抵押擔保借款合同條款為準。但借款利率不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的四倍。

　　二、提供資料：

　　甲方應提供以下資料：

　　1、借款人身份證、戶(hù)口本；

　　2、房屋所有權證；

　　3、房屋產(chǎn)權共有人的身份證、戶(hù)口本、結婚證及同意抵押擔保的書(shū)面授權文件；

　　4、用于抵押擔保的.房屋已出租的，應提供承租人已知悉該房屋用于抵押的證明文件；

　　5、用住房抵押擔保借款的，應盡可能提供兩套住房產(chǎn)權證明或第二住所證明。

　　甲方承諾上述資料合法、真實(shí)、有效。

　　三、代辦事項：

　　乙方協(xié)助甲方辦理以下事項：

　　1、簽訂抵押擔保借款合同；

　　2、房產(chǎn)評估；

　　3、辦理公證手續；

　　4、辦理房地產(chǎn)抵押合同；

　　5、辦理借款資金和他項權證的交接。

　　甲方應承擔辦理上述手續所需費用（以相關(guān)部門(mén)的收款發(fā)票為準）。

　　四、傭金：

　　乙方完成委托事項時(shí)（貸款方收到《他項權證》，甲方收到借款），甲方應按借款額的3%向乙方支付傭金。

　　五、借貸業(yè)務(wù)流程：

　　1、貸款方、借款方、抵押方，三方簽訂抵押擔保借款合同書(shū)；

　　2、貸款方、借款方、抵押方，三方到公證處辦理公證；

　　3、貸款方、借款方、抵押方，三方到房產(chǎn)局辦理房地產(chǎn)抵押登記；

　　4、當貸款人領(lǐng)到《房地產(chǎn)他項權證》時(shí)，借款人應當領(lǐng)取借款。

　　六、本合同將在乙方完成甲方委托的事項后自動(dòng)終止。

　　七、本合同為一式兩份，雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　經(jīng)辦人：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：

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