房屋合同

【實(shí)用】房屋合同模板七篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的房屋合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋合同 篇1

　　甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________ 身份證號碼：________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫(xiě))_________元(￥____元),

　　以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時(shí)，應及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結構，愛(ài)護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋

　　內設施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數退還。

　　6、房?jì)仍O施：空調柜機一臺、一拖二一臺;冰箱一臺;液晶電視一臺;DVD一臺;電腦一臺，路由器一臺;燃氣熱水器一臺;飲水機，雙人床兩張、單人床一張、木質(zhì)沙發(fā)一套《一個(gè)三人、兩個(gè)單人、一大一小兩個(gè)茶幾》寫(xiě)字臺、三門(mén)大衣柜一個(gè);餐桌餐椅一套;另有四把折疊椅。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;__ ___噸氣;__ __立方電;_ __度

　　甲方簽章(出租方)：

　　乙方簽章(承租方)：

　　電話(huà)：

　　電話(huà)：

　　年 月 日

房屋合同 篇2

　　出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：，身份證件號：，住址：，聯(lián)系電話(huà)：。

　　買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：，身份證件號：，住址：，聯(lián)系電話(huà)：。

　　中介人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：，住址：，聯(lián)系電話(huà)：。

　　根據《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

　　一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。

　　二、甲方出售房屋的基本情況：

　　1、房屋坐落在，建筑面積平方米。

　　2、附屬設施、裝潢情況。

　　3、該房屋的性質(zhì)為：，原出賣(mài)人為，購買(mǎi)該房屋的購房款元，甲方已經(jīng)向原產(chǎn)權人全部交齊，并取得了該房屋產(chǎn)權證書(shū)(產(chǎn)權證書(shū)中注明：)。

　　4、該房屋是甲方個(gè)人合法財產(chǎn)，甲方自愿轉讓給乙方。

　　三、房屋的價(jià)款及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣元(大寫(xiě))，附屬設施、裝潢價(jià)款元(大寫(xiě))，總計元(大寫(xiě))。

　　2、付款方式、期限：本合同簽訂之日起日內，乙方將上述房款一次性(或分期，寫(xiě)清具體支付時(shí)間)支付給甲方(或丙方)，購房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在將房款轉交給甲方。

　　四、房屋的交付

　　1、本合同簽訂之日起日內，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。

　　2、甲方在交付房屋的同時(shí)，應將該房屋的權利證書(shū)及相關(guān)資料交與乙方，包括但不限于：房產(chǎn)證、原始購房合同、交付購房款、物業(yè)費等費用的憑據及其他與該房屋有關(guān)的資料。

　　五、三方權利義務(wù)

　　1、甲方應保證出賣(mài)的房屋權屬清楚，無(wú)產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的`房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，均由甲方負責，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　2、在該房屋可以辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方應積極配合乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，并將產(chǎn)權證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)手續后90日內，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產(chǎn)權證時(shí)，乙方有權要求甲方繼續辦理，通過(guò)訴訟或其他渠道要求甲方辦理，并且，乙方有權解除本合同，乙方解除本合同時(shí)，甲方應雙倍返還乙方已經(jīng)支付的購房款，并賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購買(mǎi)相同面積房屋按最新的市場(chǎng)價(jià)與本合同約定購房?jì)r(jià)格的差額)。

　　3、乙方未取得署名是乙方的產(chǎn)權證前，如該房屋出現拆遷、重建等情況，購房款、房屋拆遷補償、房屋置換等權益全部歸乙方所有，并且甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。

　　4、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋再另行出售或轉讓給第三人，所獲收益與甲方無(wú)關(guān)，甲方仍然有義務(wù)協(xié)助第三人辦理該房屋的有關(guān)事宜。

　　5、乙方在購買(mǎi)房屋后，沒(méi)有正當理由不得要求退房。否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。

　　6、丙方僅提供相關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)信息及良好的中介服務(wù)，促成本合同的簽訂，本合同在履行過(guò)程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無(wú)關(guān)，因此不承擔任何責任。

　　7、甲、乙兩方應各自按上述房屋價(jià)款的___%支付給丙方中介服務(wù)費，各為_(kāi)____元，于本合同簽訂之日向丙方支付。

　　六、違約責任：

　　1、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面，正確履行。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關(guān)手續、或因產(chǎn)權不合法、均視為違約。甲方違約時(shí)，除返還乙方已付購房款外，還應賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購買(mǎi)相同面積房屋按最新的市場(chǎng)價(jià)與本合同約定購房?jì)r(jià)格的差額)。乙方購買(mǎi)該房屋后，不得再要求退房，否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。

　　本合同簽訂后，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務(wù)費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。

　　2、因該房屋權屬存在爭議，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時(shí)，乙方有權立即解除合同，甲方應向乙方返還已支付的購房款并賠償乙方因此所受全部損失。

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬(wàn)分之______的違約金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應按中介服務(wù)費的___%給付丙方違約金。

　　七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　九、本合同自三方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋合同 篇3

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》規定：為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將其xxx 的建筑租予乙方用于xxx使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期為x 年，甲方從x 年x 月x 日起將出租房屋交付乙方使用，至x 年x 月x 日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、乙方拖欠租金累積達 1 個(gè)月的；

　　租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

　　第三條：租金

　　乙方同意每月x 號前交納當月租金，每月租金為人民幣x 元整，押金為x 元整（甲方同意乙方合同期滿(mǎn)退房后無(wú)息退還押金），付款方式為x 支付。

　　第四條：協(xié)議事項

　　1、房屋內外水電費，電話(huà)費自乙方入住之日起至租約期滿(mǎn)遷出之日均由 乙 方自行承擔。

　　2、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險物品，影響公共安全。

　　3、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿(mǎn)租期的租金。

　　第五條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的.原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第六條：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時(shí)，雙方均可：

　　向xx仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁；

　　第七條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等法律效力。

　　第八條：本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 法人代表：

　　日期：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

房屋合同 篇4

　　發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號為： 承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號為：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1. 裝飾施工地點(diǎn)：堆龍德慶縣農牧局安居院

　　2. 房屋面積： 168.5㎡

　　3. 承包方式：包工包料

　　4. 工期： 自20xx年10月15日開(kāi)工至20xx年12月31日竣工。

　　二、工程價(jià)款及結算的約定

　　1.工程總價(jià)款：人民幣430000.00元(大寫(xiě): 叁拾萬(wàn)元 整)。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)雙方簽訂合同之日，甲方首付130000.00元（大寫(xiě)：壹拾叁萬(wàn)元整）材料款給乙方，剩余款項待房屋完工經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清。

　　(2)工程保修期一年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關(guān)于材料供應的約定

　　1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報價(jià)單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到 現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的`材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

　　四、其它事項

　　1、甲方應在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交

　　底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。

　　五、違約責任

　　1.由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方按合同的約定付款的，按3%的違約金支付給乙方。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3 %向甲方支付違約金。

　　六、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。

　　七、合同的變更和解除

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　八、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效

　　力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

房屋合同 篇5

　　合同當事人：

　　賣(mài)方（甲方）：

　　身份證號碼：

　　地址：××鎮××路××號

　　電 話(huà)：

　　買(mǎi)方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　地址：××鎮××幢××單元×××室

　　電 話(huà)：

　　根據國家《合同法》及有關(guān)法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)下述房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　本合同房屋座落地址××鎮林蔭路 號，建筑面積 平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數： 樓 底共 間，新舊程度 成，戶(hù)內配置；電氣、給排水到戶(hù)，裝潢。

　　二、甲方通過(guò)轉讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證（號碼為 ）、土地證（號碼為 ）�，F同意將上述房產(chǎn)轉賣(mài)給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權證見(jiàn)附件一。

　　三、價(jià)格與費用

　　經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價(jià)格（大寫(xiě)）： （￥ 元）

　　此價(jià)格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方 萬(wàn)首付房款后，甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續。過(guò)戶(hù)之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。

　　四、付款及交房約定：

　　雙方同意按下述方式交接：

　　1．在房產(chǎn)證和土地使用權證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在 年 月- 月之前，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）。

　　2．甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。

　　五、上述房產(chǎn)的`建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價(jià)格不變。

　　六、其他約定：

　　1．由甲方負責辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶(hù)登記至乙方的手續，各自承擔的費用按附件約定。

　　2．乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書(shū)。

　　3、甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買(mǎi)權，保證上述房屋的所有抵押權人已經(jīng)同意甲方出賣(mài)上述房屋；

　　4、甲方承諾在乙方支付 萬(wàn)元的首付款后的 日內，立即解除上述房屋（包括土地使用權）上設置的任何抵押和任何權利限制。

　　5、根據甲方與現有承租人簽訂的合同（見(jiàn)附件三），上述房屋的租賃期到 年 月到期。依據此，乙方承諾原甲方的出租合同至 年 月到期之前不予變更。

　　七、保修責任：

　　商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū)。

　　八、違約責任：

　　本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達 天的，均由責任方承擔違約責任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。

　　九、本合同在履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構協(xié)調解決。

房屋合同 篇6

　　賣(mài)房方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　買(mǎi)房方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣(mài)甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事，達成以下條款：

　　一、甲方同意將位于XXXX區域約XXX平方米回遷樓房以XXX萬(wàn)元人民幣的價(jià)格出售給乙方。

　　二、甲方保證該回遷房屋是符合現有國家及XX市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產(chǎn)權；無(wú)任何產(chǎn)權爭議及糾紛，并有權將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續真實(shí)有效，回遷房屋地址在XXX區域，甲方保證該回遷房屋有效順序為第XXX號。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數額按合同第四項。

　　三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述回遷房的完全產(chǎn)權之事簽訂本合同，并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。

　　四、乙方將購買(mǎi)房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房?jì)r(jià)的.違約金既人民幣XXX萬(wàn)元作為違約賠償。

　　五、乙方負責辦理過(guò)戶(hù)各種手續，并承擔過(guò)戶(hù)費用。

　　六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的手續時(shí)，如需要甲方提供有效證件和及時(shí)到場(chǎng)時(shí)，甲方無(wú)條件負責配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。

　　七、房屋拆遷中的拆遷補償過(guò)度費歸乙方所有，如需領(lǐng)取甲方予以配合協(xié)助。

　　七、協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。

　　甲方產(chǎn)權人：

　　乙方簽字：

　　甲方共同所有人：

　　年月日

房屋合同 篇7

　　出租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），身份證號碼：＿＿＿＿＿ 承租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），身份證號碼：＿＿＿＿＿

　　為保護甲、乙雙方的合法權益，明確雙方的權利義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理條例》等法律法規規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方將坐落在玉海街道西小街56號的房屋（房屋所有權證號： ）出租給乙方作住宅使用。該出租的房屋建筑面積約50平方米，房屋共有3個(gè)房間（不包括衛生間），其中北面有東窗房間一個(gè)房東存放雜物，不出租，承租人不得打開(kāi)；只出租中間房間及南首房間各一個(gè)，衛生間一個(gè)由承租人使用。房屋結構 磚混 ，房屋附屬設備舊家具。

　　二、租賃期共 12個(gè)月。自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。

　　三、租金和其他費用

　　1、每年租金為8000元，（大寫(xiě) 捌仟元整）。租金按年結算，乙方必須在 每年6月10日前（現金）繳付給甲方。

　　2、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋保證金，保證金為 元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

　　3、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、設備、物業(yè)管理、有線(xiàn)電視等費用由乙方承擔。其他有關(guān)費用,均由乙方承擔。

　　四、租賃期內，甲、乙雙方的權利義務(wù)：

　　1、甲方應保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理條例》第九條的有關(guān)規定。

　　2、甲方應在每年6月1日前（時(shí)間）前將房屋及其附屬設備交付乙方使用。

　　3、乙方應按合同約定繳納租金。逾期未繳納的，除應補交所拖欠的租金外，還須按所欠租金的%向甲方支付違約金。

　　4、乙方應妥善使用承租的房屋，同時(shí)根據《溫州市城市居住出租房消防安全管

　　理暫行規定》履行承租方的消防安全責任，保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應負責修復或賠償；給第三方造成損失的，應承擔向第三方賠償的責任。

　　5、乙方需要改善住房條件，將承租住房進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設施，事先須征得甲方同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準后，方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，由此造成的`一切后果由乙方負責。

　　6、租賃期內，甲方需轉讓該出租房屋的，必須提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　7、租賃期滿(mǎn)，乙方需要繼續承租的，必須在租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　五、其它約定事項：

　　1、租賃期未滿(mǎn)，乙方如要轉租所承租房屋的，轉租給他人前1個(gè)月（30天前）通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可轉租他人，否則將承擔相應的法律責任。

　　六、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按以下 途徑解決。

　　1、由瑞安市仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　出租人（簽名蓋章）：

　　承租人（簽名蓋章）：

　　聯(lián)系電話(huà)：xx

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　簽訂日期：二〇xx 年 月 日

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