關(guān)于經(jīng)濟合同匯編六篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的經(jīng)濟合同6篇，歡迎大家分享。
經(jīng)濟合同 篇1
一、計算經(jīng)濟補償中的工作年限
勞動(dòng)者在單位工作的年限，應從勞動(dòng)者向該用人單位提供勞動(dòng)之日起計算。如果由于各種原因，用人單位與勞動(dòng)者未及時(shí)簽訂勞動(dòng)合同的，不影響工作年限的計算。如果勞動(dòng)者連續為同一用人單位提供勞動(dòng)，但先后簽訂了幾份勞動(dòng)合同的，工作年限應從勞動(dòng)者提供勞動(dòng)之日起連續計算。如勞動(dòng)者甲自20xx年在某企業(yè)工作，期間勞動(dòng)合同一年一簽，一直工作到20xx年。最后一份勞動(dòng)合同期滿(mǎn)后終止，用人單位依法支付經(jīng)濟補償時(shí)，計算的工作年限應從20xx年算起，共四年。如果勞動(dòng)者為同一用人單位提供勞動(dòng)多年，但間隔了一段時(shí)間，也先后簽訂了幾份勞動(dòng)合同，工作年限原則上應從勞動(dòng)者提供勞動(dòng)之日起連續計算，已經(jīng)支付經(jīng)濟補償的除外�？傊�，本條“在本單位工作的年限”的規定，不能理解為連續幾個(gè)合同的最后一個(gè)合同期限，原則上應連續計算。當然，隨著(zhù)勞動(dòng)合同法的實(shí)施，用人單位利用短期勞動(dòng)長(cháng)期用工的現象將會(huì )減少，這主要是勞動(dòng)合同法規定了兩個(gè)措施，一是連續簽訂兩次固定期限勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)者可以要求簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同;二是勞動(dòng)合同期滿(mǎn)終止的，用人單位也要依法支付經(jīng)濟補償。
根據勞動(dòng)部1996年關(guān)于終止或解除勞動(dòng)合同計發(fā)經(jīng)濟補償金有關(guān)問(wèn)題的請示的復函中規定，對于因用人單位的合并、兼并、合資、單位改變性質(zhì)、法人改變名稱(chēng)等原因而改變工作單位的，其改制前的工作時(shí)間可以計算為“在本單位的工作時(shí)間”。
另外，根據勞動(dòng)合同法第九十六條第三款的規定，在勞動(dòng)合同法施行前簽訂，試行前解除或者終止的勞動(dòng)合同，依照勞動(dòng)法和原有關(guān)國家規定計算經(jīng)濟補償。在勞動(dòng)合同法施行前簽訂，試行后解除或者終止的勞動(dòng)合同，依照勞動(dòng)合同法第四十六條規定應當支付經(jīng)濟補償的，經(jīng)濟補償年限自本法施行之日起計算;本法施行前按照當時(shí)有關(guān)規定，用人單位應當向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟補償的，按照當時(shí)有關(guān)規定執行。
二、計算標準
經(jīng)濟補償的計算標準為：經(jīng)濟補償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿(mǎn)一年支付一個(gè)月工資的標準向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，按一年計算;不滿(mǎn)六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟補償。勞動(dòng)合同法關(guān)于經(jīng)濟補償的計算標準延續了我國以往的做法。根據勞動(dòng)法第二十八條的授權，1994年12月3日，勞動(dòng)部頒布了《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟補償辦法》，規定了計算經(jīng)濟補償時(shí)，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于一個(gè)月工資的經(jīng)濟補償金。工作時(shí)間不滿(mǎn)一年的按一年的標準發(fā)給經(jīng)濟補償金。勞動(dòng)合同法增加了六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，按一年計算;不滿(mǎn)六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟補償。
三、計算基數
計算經(jīng)濟補償時(shí)，工作滿(mǎn)一年支付一個(gè)月工資。關(guān)于一個(gè)月工資是勞動(dòng)者本人月工資、本企業(yè)的職工月平均工資還是當地月平均工資，在勞動(dòng)合同法制定過(guò)程中進(jìn)行了討論和研究，最后規定月工資是指勞動(dòng)者解除或者終止勞動(dòng)合同前十二個(gè)月的平均工資。之所以如此規定，主要有以下考慮：第一，保持制度的延續性，原有規定有不足的，適當進(jìn)行修改�！哆`反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟補償辦法》第十一條規定，本辦法中經(jīng)濟補償金的工資計算標準是指企業(yè)正常生產(chǎn)情況下勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同前十二個(gè)月的月平均工資。用人單位依據本辦法第六條、第八條、第九條解除勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者的月平均工資低于企業(yè)月平均工資的，按企業(yè)月平均工資的標準支付。按照該規定，月平均工資在不同的`情形下有不同的內容，這樣的規定一定程度上有利于保護低收入勞動(dòng)者的權益，但失之于設計過(guò)于復雜，不利于勞動(dòng)者掌握。同時(shí)也與其他國家和地區的做法不同。因此，勞動(dòng)合同法統一了月平均工資的內容，這樣便于操作，一目了然。第二，講究公平性，平衡勞動(dòng)合同雙方的權利義務(wù)。勞動(dòng)合同法規定月平均工資為勞動(dòng)者解除或者終止勞動(dòng)合同前十二個(gè)月的平均工資，這樣的規定一方面保護了勞動(dòng)者的合法權益，有的勞動(dòng)者在用人單位工作年限比較長(cháng)，最初的工資可能比最后的工資要低得多，考慮到物價(jià)等因素，因此勞動(dòng)合同法規定了以最近十二個(gè)月的平均工資為標準。另一方面也考慮到用人單位的實(shí)際情況。勞動(dòng)者的經(jīng)濟補償應與勞動(dòng)者本人的工資收入相適應。一般來(lái)說(shuō)，某一崗位的工資受市場(chǎng)規律的調節，有的工作崗位的工資水平很高，有的工作崗位的工資水平較低。某一個(gè)地區，不同企業(yè)之間有著(zhù)很大差別。如果規定以企業(yè)職工平均工資或者當地平均工資為標準，將對用人單位明顯不公。
四、計算封頂
在勞動(dòng)合同法制定過(guò)程中，有的意見(jiàn)認為有些高端勞動(dòng)者，工資收入較高，談判能力較強，在勞動(dòng)關(guān)系中并不總處于弱勢地位，如果完全適用經(jīng)濟補償的規定，用人單位負擔太重，也體現不出經(jīng)濟補償的性質(zhì)和特點(diǎn)，建議勞動(dòng)合同法作出調整。這種觀(guān)點(diǎn)有一定的合理性，目前最迫切的問(wèn)題是如何更好的保護處于弱勢地位的低端勞動(dòng)者的基本勞動(dòng)權利，對于高端勞動(dòng)者，可以通過(guò)法律強制性規定和市場(chǎng)調節并舉的方式，保護其合法勞動(dòng)權益。但考慮到我國還沒(méi)有將勞動(dòng)者區分不同群體，并適用不同法律的先例，在立法技術(shù)上也較難處理，因此勞動(dòng)合同法并沒(méi)有將高端勞動(dòng)者排除在保護范圍之外，但在經(jīng)濟補償部分對高端勞動(dòng)者作了一定限制。即從工作年限和月工資基數兩個(gè)方面作了限制，規定勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的上年度職工月平均工資的三倍的，用人單位向其支付經(jīng)濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經(jīng)濟補償的年限最高不超過(guò)十二年。
另外，為督促用人單位及時(shí)支付經(jīng)濟補償，勞動(dòng)合同法第八十四條規定，解除或者終止勞動(dòng)合同，未依照本法規定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟補償的，由勞動(dòng)行政部門(mén)責令限期支付經(jīng)濟補償，逾期不支付的，責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動(dòng)者加付賠償金。
經(jīng)濟合同 篇2
出租方（下稱(chēng)甲方）
法人名稱(chēng)：___________________________
姓名：_______________________________
性別：_______________________________
出生日期：___________________________
籍貫：_______________________________
國籍：_______________________________
地址：_______________________________
電話(huà)：_______________________________
職業(yè)：_______________________________
身份證號碼：_________________________
承租方（下稱(chēng)乙方）
法人名稱(chēng)：___________________________
姓名：_______________________________
性別：_______________________________
出生日期：___________________________
籍貫：_______________________________
國籍：_______________________________
地址：_______________________________
電話(huà)：_______________________________
職業(yè)：_______________________________
身份證號碼：_________________________
為調劑深圳經(jīng)濟特區房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟特區的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據深圳經(jīng)濟特區有關(guān)房產(chǎn)管理規定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將坐落在深圳市_____________房產(chǎn)建筑面積計_________平方_________尺，租給乙方作__________________使用，租期為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以_________支付，交租地點(diǎn)雙方同意在_________。
三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金_________人民幣_________整，甲方應發(fā)收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時(shí)，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無(wú)正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。
五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付。
六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知乙方，并退回履約金另補償乙方搬遷的損失，補償額為兩個(gè)月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過(guò)失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關(guān)條例規定，遵守社會(huì )主義道德。
乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝入墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷(xiāo)租金。
十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應及時(shí)發(fā)掛號催租通知書(shū)，如拖欠租金達一個(gè)月，或欠交管理費、水電等費達兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書(shū)及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。
十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權會(huì )同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的`房產(chǎn)內，將乙方存放在房?jì)鹊奈锲非妩c(diǎn)拍賣(mài)，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時(shí)保證絕不會(huì )提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房?jì)鹊奈锲放馁u(mài)所得仍不能抵償租金、管理費和有關(guān)費用時(shí)，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。
十三、租賃合同期滿(mǎn)或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業(yè)管理部門(mén)派員到場(chǎng)作證，乙方不得有任何異議。
十四、合同期滿(mǎn)，如甲方的房產(chǎn)繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。
十五、本合同用鋼筆填寫(xiě)的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請深圳市中級人民法院裁決。
十七、本合同共_________頁(yè)為一式三份，甲乙雙方各執壹份，深圳市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方：_____________________
承租方：_____________________
_________年_______月_______日
經(jīng)濟合同 篇3
市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展迅速，企業(yè)又是從事經(jīng)濟活動(dòng)的重要步驟，而約束市場(chǎng)經(jīng)濟唯一的條款就是市場(chǎng)經(jīng)濟合同，市場(chǎng)經(jīng)濟合同是企業(yè)從事經(jīng)濟活動(dòng)取得效益的橋梁和紐帶。
摘要：本文就企業(yè)如何預防經(jīng)濟合同風(fēng)險為目的，分析企業(yè)經(jīng)濟合同防范風(fēng)險的必要性，同時(shí)闡述了經(jīng)濟合同風(fēng)險的防范措施，合同法問(wèn)題的有效處置方法，最后總結了企業(yè)經(jīng)濟合同風(fēng)險對策。
關(guān)鍵詞：經(jīng)濟合同；法律風(fēng)險；防范措施
一、企業(yè)合同經(jīng)濟風(fēng)險的意義
企業(yè)合同經(jīng)濟風(fēng)險的意義就是，在外部環(huán)境的影響下，（例如，政治變化，市場(chǎng)變化，經(jīng)濟變化等因素。）不同于企業(yè)本身的一些不守信行為或者企業(yè)本身某些專(zhuān)權的行為，最終發(fā)生的糾紛，企業(yè)經(jīng)濟合同就是為解決這些糾紛，避免造成嚴重的經(jīng)濟損失，以及惡劣后果。
二、企業(yè)經(jīng)濟合同風(fēng)險防范的必要性
企業(yè)作為市場(chǎng)經(jīng)濟的主體，關(guān)乎著(zhù)國民經(jīng)濟。企業(yè)合同是約束企業(yè)的最佳手段，增強企業(yè)合同經(jīng)濟管理，既能夠有效的防范合同經(jīng)濟法律糾紛問(wèn)題，又能夠最大質(zhì)量的保證企業(yè)的正常運行，維護企業(yè)的合理權和合法權。經(jīng)濟合同法律風(fēng)險防范不僅僅能夠控制企業(yè)的損失，還對企業(yè)的發(fā)展和促進(jìn)起著(zhù)至關(guān)重要的意義。合同糾紛不單單只是簡(jiǎn)單的經(jīng)濟糾紛，企業(yè)的合同糾紛對企業(yè)的項目進(jìn)行，形象、信譽(yù)都有著(zhù)巨大的影響。因此，企業(yè)經(jīng)濟合同風(fēng)險防范是一個(gè)企業(yè)長(cháng)遠發(fā)展的重要步驟，企業(yè)應當成立相應部門(mén)，從源頭解決合同糾紛問(wèn)題。
三、企業(yè)經(jīng)濟合同法律風(fēng)險防范措施
經(jīng)濟合同是屬于文字類(lèi)，中華文化博大精深[1]，一個(gè)詞放在不同地方有些不同解釋?zhuān)珊贤且屑殞徍�，或許僅僅一字之差就能讓企業(yè)遭受巨額損失。企業(yè)可以根據以下幾點(diǎn)來(lái)防范企業(yè)經(jīng)濟合同風(fēng)險。
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1、對合同的仔細檢查核對。對法人的檢查，可根據對方提供的材料，到工商部門(mén)去驗證核實(shí)有關(guān)證照，不可大意，更不可僅僅聽(tīng)信對方的一面之詞。
2、小型企業(yè)具有獨立營(yíng)業(yè)執照，卻不符合工商局對法人的規定，此類(lèi)問(wèn)題可以繼續簽署合同，但需要雙方上級進(jìn)行到場(chǎng)監督。
3、小型企業(yè)不具有獨立營(yíng)業(yè)執照，不管是上級或是任何部門(mén)所簽署的合同都是不具備法律效應的。
4、確定法人準確無(wú)誤之后，還要注意核實(shí)法人的運營(yíng)范圍，不可有違反運營(yíng)規定的行為出現。
5、檢查核實(shí)對方資信問(wèn)題，對方居住地址以及常去地址調查，對方對于合同的理解性檢查。
6、法人除企業(yè)外的凈資產(chǎn)核實(shí)，銀行帳戶(hù)流動(dòng)資金調查，確保項目出現問(wèn)題法人具有資金流動(dòng)。
對于對方企業(yè)的運營(yíng)情況進(jìn)行調查，包括企業(yè)盈利，企業(yè)業(yè)績(jì)，企業(yè)履約等等。
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1、簽訂書(shū)面紙質(zhì)合同，信息技術(shù)發(fā)展迅速，很多行業(yè)已經(jīng)信息化，為了節省不必要的麻煩，合同也出來(lái)了電子合同，但在法律層面來(lái)講，電子合同并不具備法律保護，書(shū)面紙質(zhì)合同能夠證明合同關(guān)系，對后期的法律糾紛更方便舉證。
2、合同格式要規范，文字要用合同規定文字。語(yǔ)言表達要清晰，完整，沒(méi)有歧義沖突。確保對方理解合同內容，避免出現合同盲區。
3、合同內容要規范合法，條款要完善明了，具有可取證性。要避免的是違約條款和爭議處理這兩塊，違約條款一定的處理方法一定要寫(xiě)在合同當中，決不可口頭商定，在雙方無(wú)異議的情況下，核實(shí)違約條款之后才打印合同，避免糾紛引起后續問(wèn)題。
4、要注意合同條款，是否有“免除”“解除”“義務(wù)”等詞，如若有，一定要注意其對應的條款，仔細閱讀。確保合同條款對于雙方而言是公平公正的，而不是偏向于任意一方。
5、留意合同法人代表同合同簽署人是否一致，如果不一致，簽署人必須要有授權委托書(shū)和代理簽署權限，授權委托書(shū)要同合同一起保存，要有相應的簽字和公章加蓋。
6、合同簽署成功后，雙方企業(yè)應該成立小組，專(zhuān)門(mén)負責合同后續跟進(jìn)，做好監督工作。成立小組可以更方便，及時(shí)的發(fā)現合同實(shí)行中所存在的問(wèn)題，并做好相應的防范。
7、合同實(shí)行中不論是保管還是搜集，都要求必須是完好無(wú)損的材料，實(shí)行過(guò)程中若是之前商定的內容發(fā)生變化，要及時(shí)補充相應內容的協(xié)議，并作為附件同合同一起保管。8、留意傳真，郵件。避免競爭對手惡意中傷，雙方郵件傳真往來(lái)，都必須蓋上公章或者負責人簽字才視為有效。
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計劃趕不上變化，合同也會(huì )受到諸多因素的影響，后期合同風(fēng)險處理可考查以下幾點(diǎn)。
1、對于合同條款需要更改的情況下，必須是雙方法人都同意的情況下才可進(jìn)行更改，若是合同變卦，需要簽署書(shū)面變卦協(xié)議，對于變卦的內容必須清楚明了的進(jìn)行書(shū)面表達。
2、法人代表某一方進(jìn)行債務(wù)延遲，造成項目無(wú)法繼續推行，另一方法人應該在合理范圍及期限內行駛權益，解除雙方之間的合同。
3、在法律的層面上，雙方商定解除合同時(shí)，行駛解除合同權益的一方必須通知另一方到場(chǎng)，簽訂想換協(xié)議，并對合同解除的后續事情進(jìn)行商定，并以書(shū)面形式表達，雙方簽字。
四、合同法律問(wèn)題有效處置方法
發(fā)生合同法律問(wèn)題糾紛時(shí)，雙方法人協(xié)議不成的情況下，企業(yè)應當將合同交予律師解決，用法律來(lái)解決合同糾紛，在提交訴訟時(shí)，要留意以下幾個(gè)問(wèn)題。
�。ㄒ唬┖贤姆ㄈ嗽谔峤辉V訟前應該注意合同上規定的訴訟有效期，損失在訴訟有效期之后上訴也不具備法律效益、若未過(guò)訴訟有效期，法人一定要抓緊時(shí)間上訴，避免時(shí)間問(wèn)題失去勝訴權。
�。ǘ┓ㄈ艘靼缀贤惺欠裼性V訟管轄條款，沒(méi)有的情況下，被告則需要在居住地或者合同實(shí)行地的`人民法院進(jìn)行管轄審理案件，法人應該在被告的管轄法院提交訴訟。
�。ㄈ┰诎讣䦟徖磉^(guò)程當中，對于申請訴訟保全的一方，應該要有十足的把握才能申請訴訟保全。損失最終結果申請訴訟保全的一方敗訴，該方需要承擔被告因訴訟保全所遭受的經(jīng)濟損失以及相應的賠償。
�。ㄋ模┤绻p方達成了協(xié)議，法院的調解協(xié)議是具有法律效應的，雙方必須認真執行，如若不然，法院有權進(jìn)行強迫執行。對于調解結果不滿(mǎn)意的，可以在收到判決書(shū)十天或者十五天內進(jìn)行上訴，二審結果下來(lái)，當事人就必須執行。
五、合同簽訂的注意事項
前文講解合同風(fēng)險以及風(fēng)險處理措施，下面列舉幾點(diǎn)合同簽訂過(guò)程中的注意事項。
�。ㄒ唬┎捎脮�(shū)面紙質(zhì)合同，內容要明確有效，合同中要有糾紛解決的有效約定，雙方法人、律師必須到場(chǎng)。
�。ǘ┖贤枰炞只蛘呱w章的地方必須進(jìn)行清晰的簽字蓋章，若有模糊或者錯誤的情況必須重新擬定合同。
�。ㄈ┖贤�(yè)數超過(guò)兩頁(yè)以上時(shí)，應當防止任意一方隨意變更合同中的條款內容，對于合同內容雙方律師必須認真審核。
�。ㄋ模┤羰嵌囗�(yè)合同，每一頁(yè)都必須簽字蓋章，最后還應該蓋騎縫章，做好風(fēng)險防范措施，避免后續合同糾紛。
�。ㄎ澹┖贤谋救粢薷钠鋬热莸那闆r下，應該告知對方，在取得雙方的同意之后，才可更改內容，后期簽字的情況下，雙方應該在修改地方進(jìn)行簽字確認，并加蓋公司公章，這樣的修改才具備法律性。
六、結語(yǔ)
我國市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展繁榮昌盛，國民生活水平提高，到隨之而來(lái)的就是各種法律的不完善，各類(lèi)經(jīng)濟問(wèn)題層出不窮，法律糾紛隨處可見(jiàn)。企業(yè)經(jīng)濟合同風(fēng)險糾紛不僅僅會(huì )給企業(yè)帶來(lái)資金影響，更會(huì )造成企業(yè)的外部形象受損。因此，為了避免這些不必要的損失出現，企業(yè)應該加強經(jīng)濟合同的管理，將一些不必要的糾紛扼殺在襁褓之中，確保企業(yè)權益不收侵害，維護企業(yè)的信譽(yù)和形象。企業(yè)若想要更好的發(fā)展就一定要加強合同管理，避免糾紛出現。對于企業(yè)而言，只有良好的形象，信譽(yù)才能夠更加長(cháng)遠的發(fā)展。
經(jīng)濟合同 篇4
【單項選擇題】
根據《合同法》的規定，受贈人有下列( )情形之一的，贈與人可以行使撤銷(xiāo)權。
A.嚴重侵害贈與人
B.嚴重侵害贈與人的近親屬
C.對贈與人有扶養義務(wù)而不履行
D.不履行贈與合同約定的義務(wù)
正確答案:A,B,C,D
答案解析 :
以上均屬于贈與人可以行使撤銷(xiāo)權的情形。
【單項選擇題】
根據合同法律制度的規定，下列租賃合同中，為不定期租賃的有( )。
A.王某與張某簽訂的書(shū)面房屋租賃合同中約定的租賃期限為25年
B.劉某與林某口頭約定，將房屋出租給郝某，租期為1年
C.高某與鄭某簽訂的房屋租賃合同對租賃期限沒(méi)有約定，后期雙方未能達成補充協(xié)議，且依照合同有關(guān)條款或者交易習慣仍不能確定
D.孫某與錢(qián)某的`房屋租賃合同到期后，承租人孫某繼續使用該房屋，錢(qián)某未提出異議
正確答案:B,C,D
答案解析 :
(1)選項A：租賃期限不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效，故該房屋租賃合同期限為20年，但仍為定期合同;(2)選項B：租賃期限6個(gè)月以上的，合同應當采用書(shū)面形式。當事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃;(3)選項C：當事人對租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。仍不能確定的，視為不定期租賃;(4)選項D：租賃期屆滿(mǎn)，承租人繼續使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
經(jīng)濟合同 篇5
根據我公司財務(wù)部工作職責要求，財務(wù)部有義務(wù)參與經(jīng)濟合同的談判和評審，并建議，凡是涉及工程承包、大宗物資、設備的采購都要簽訂相應的經(jīng)濟合同，其資金計劃歸董事會(huì )審批。故此，在工作實(shí)踐中，應著(zhù)重從以下幾個(gè)方面進(jìn)行財務(wù)評審：
一、 審核合同的價(jià)格條款 體現在兩方面：
�。�1）合同價(jià)款如何定價(jià)，應明確稅金由誰(shuí)承擔，合同價(jià)款不含稅金必須明確說(shuō)明；
�。�2）合同除了明確合同價(jià)款以外，是否存在其他價(jià)款，如運費、裝卸費、保險費、稅金及意外損失，由誰(shuí)承擔。
二、 審核合同的結算時(shí)間條款體現在：
�。�1） 合同是否明確了合同價(jià)款的結算方式；
�。�2） 賒銷(xiāo)合同是否明確了賒銷(xiāo)時(shí)間或賒銷(xiāo)天數；
�。�3） 分期付款的合同是否有明確的付款期，明確的付款金額或百分比；
�。�4） 按進(jìn)度付款是否明確了確定進(jìn)度的方法；
�。�5） 以上內容不明確，該合同需送交財務(wù)部門(mén)審核
三、 審核合同的發(fā)票條款
�。�1） 合同是否明確了對方按稅務(wù)規定提供發(fā)票的義務(wù)；
�。�2）預付款合同應明確業(yè)務(wù)結束時(shí)，對方應提供合乎稅法要求的發(fā)票，其金額包含未到期預留的質(zhì)保金；
四、 審核合同的稅務(wù)責任條款
合同是否明確，由于對方提供的票據不符合稅務(wù)要求給我公司造成的意外損失，由對方全額賠償的責任。
五、 審核合同的其他條款主要體現在：
�。�1） 同一合同是否包括了銷(xiāo)售和服務(wù)兩項服務(wù)；
�。�2） 同一合同是否包括了適用不同稅率的`服務(wù)；
�。�3） 同一合同是否包含了非現金結算支付的方式；
�。�4） 存在以上任何情況的合同，需經(jīng)財務(wù)部門(mén)審核。
六、合同制定的相關(guān)要求
�。�1） 每一份合同涉及的業(yè)務(wù)，我方都要有明確的項目責任人，對該項目的實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量負責任；如工程合同可授權工程部簽署，辦公設備及家具可授權行政部簽署，貸款合同可授權財務(wù)部簽署，等等；
�。�2） 合同草擬后，本公司責任方應填寫(xiě)“經(jīng)濟合同審批聯(lián)絡(luò )單”（一式兩份），在經(jīng)辦欄內填寫(xiě)簽署意見(jiàn)，財務(wù)部在財務(wù)評審欄內簽署評審意見(jiàn)；法律部門(mén)在司法評審欄內簽署評審意見(jiàn)，最后，由總經(jīng)理或董事長(cháng)簽署批準意見(jiàn)。
�。�3） “經(jīng)濟合同審批聯(lián)絡(luò )單”簽批后，我方責任人方可與業(yè)務(wù)方簽署合同，然后，預留“經(jīng)濟合同審批聯(lián)絡(luò )單”復印聯(lián)及合同復印件，合同原件及“經(jīng)濟合同審批聯(lián)絡(luò )單”第一聯(lián)交行政部備案，，最后合同復印件送交財務(wù)部一份，財務(wù)部憑以監督執行和履約付款。（屬工程合同，還要將工程預算送交財務(wù)部），經(jīng)辦部門(mén)留“經(jīng)濟合同審批聯(lián)絡(luò )單”復印聯(lián)及合同復印件以備存查。
經(jīng)濟合同 篇6
(1).房屋手續是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉賣(mài)，即使現在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣(mài)。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。(2).房屋產(chǎn)權是否明晰 有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買(mǎi)受人應當和全部共有人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買(mǎi)受人與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的`。
(3).交易房屋是否在租 有些二手房在轉讓時(shí)，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買(mǎi)受人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶(hù)手續，而不注意是否存在租賃時(shí)，買(mǎi)受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因為我國包括大部分國家均認可“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”，也就是說(shuō)房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買(mǎi)受人及中介公司忽視，也被許多出賣(mài)人利用從而引起較多糾紛。
(4).物管費用是否拖欠 有些房主在轉讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)電視、電話(huà)、寬帶、費用長(cháng)期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買(mǎi)受人不知情購買(mǎi)了此房屋，所有費用買(mǎi)受人有可能要全部承擔。
(5).中介公司是否違規 有些中介公司違規提供中介服務(wù)，如在二手房貸款時(shí)，為買(mǎi)受人提供零首付的服務(wù)，即買(mǎi)受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來(lái)。買(mǎi)受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發(fā)現，所有的責任有可能自己都要承擔。
(6).合同約定是否明確 二手房的買(mǎi)賣(mài)合同雖然不需像商品房買(mǎi)賣(mài)合同那么全面，但對于一些細節問(wèn)題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問(wèn)題均應全面考慮。
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