關(guān)于商場(chǎng)合同匯總5篇
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編整理的商場(chǎng)合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商場(chǎng)合同 篇1
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
根據有關(guān)法律、法規、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將
(物業(yè)名稱(chēng))委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第一條物業(yè)基本情況
物業(yè)類(lèi)型：辦公居住物業(yè)
坐落位置：
占地面積：
建筑面積：
第二條物業(yè)管理內容
1、保潔
(1)公共保潔
a、公區域院內及外圍衛生、南北生活區院內衛生
b、人員編制：1人
c、保潔標準：(見(jiàn)附件)
(2)樓宇保潔
a.1、主樓1-6層9-14層走廊、衛生間、墻面玻璃及地面衛生;7-8樓電梯口;15-16層地面及電梯間及樓面平臺衛生;電梯、安全通道及消防通道衛生;一樓室外平臺及兩側通道
2、綜合樓兩側樓梯、2-4樓走廊衛生間及玻璃衛生
3、群樓兩側樓梯、二樓衛生間及走廊、平臺衛生
b、人員編制主樓4人、綜合樓及群樓2人
c、保潔標準(見(jiàn)附件)
2.綠化
(1)綠化范圍：辦公及外圍區域、生活區域的草坪及樹(shù)木管理
(2)人員編制：2人
(3)綠化標準：(見(jiàn)附件)
3.保衛
(1)保衛范圍：生活區域的安全及公共交通秩序
(2)人員編制：3人
(3)工作標(4)準：(見(jiàn)附件)
4.授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項.
第三條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量(乙方按下列約定，實(shí)現目標管理)
(1)室外保潔：
(2)室外保潔：
(3)交通秩序：
(4)綠化：
(5)保安：
(6)物業(yè)使用人對乙方的滿(mǎn)意率達到：
第四條委托物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)、自負盈虧形式
費用包括：1、工資及福利費、管理費用、稅費
2、保潔工具、保潔用品及勞服用品
3、保安器械及勞服用品
4、綠化工具及勞服用品
第五條物業(yè)管理期限
委托管理期限為年，自年月日起到年月日止
第六條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本物業(yè)的委托物業(yè)管理費用為(大寫(xiě))(小寫(xiě)).
第七條委托物業(yè)管理費用及支付方式：
第八條雙方權利、義務(wù)
1.甲方權利、義務(wù)：
(1)根據本合同規定甲方將住宅區及辦公區域委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;
(2)給乙方提供管理用房__平方米(其中辦公用房__平方米，員工宿舍__平方米)
(3)不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(4)對乙方的管理實(shí)施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權終止合同;
(5)如有重大活動(dòng)有權支配乙方人員，乙方人員必須服從安排;
(6)對乙方人員有有任免權，如出現一個(gè)月內同一員工連續投訴三次有權要求換人
(7)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調乙方與行政管理部門(mén)的關(guān)系;
(8)政策規定由甲方承擔的其他責任。
2.乙方責任、權利、義務(wù)：
(1)根據有關(guān)法律、法規，結合實(shí)際情況，制訂本物業(yè)管理的各項規章制度;
(2)遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現管理目標，并承擔相應責任，自覺(jué)接受甲方檢查監督;
(3)接受甲方對經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財務(wù)帳目的監督并報告工作，定期向甲方報送財務(wù)報表公布管理費支出帳目;
(4)對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施;
(5)乙方須本著(zhù)高效、精干的`原則在本物業(yè)設置管理機構和人員;
(6)建立本住宅區物業(yè)管理檔案并負責及時(shí)記載有關(guān)變更情況;
(9)在管理期滿(mǎn)時(shí)向甲方移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料(material);
(10)開(kāi)展卓有成效的社區便民服務(wù)工作;
(11)有權選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔住宅區物業(yè)管理的專(zhuān)項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
第九條合同更改、補充與終止
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補充，以書(shū)面合同為準。
2.合同規定的管理期滿(mǎn)，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿(mǎn)前三個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第十條其他事項
1.本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風(fēng)、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。
2.本合同自簽訂之日起生效;招標書(shū)為合同的有效組成部分。
3.本合同正式一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律約束力。
4.雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門(mén)調解，或訴至人民法院。
甲方(蓋章)：_____ 乙方(蓋章)：_____
代表(簽名)：_____ 代表(簽名)：_____
時(shí)間：___年___月___日
商場(chǎng)合同 篇2
甲方：__________________
身份證：__________________
乙方：__________________
注冊地址：__________________
身份證：__________________
甲方是位于 市 區 路（街）某某商業(yè)廣場(chǎng) 座首層 號鋪（“商鋪”）的產(chǎn)權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租�，F甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。
第一條 商鋪的位置、面積和用途
1.1 商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區路（街）某某商業(yè)廣場(chǎng)（“商場(chǎng)”） 座首層 號鋪（見(jiàn)本合同附件一圖示），且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規定。
商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。如果交付時(shí)實(shí)測面積/產(chǎn)權登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測面積/產(chǎn)權登記面積為準。
1.2 商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng)（商品種類(lèi)） .
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理公司”）書(shū)面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類(lèi)的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時(shí)制止并不表示對乙方行為的默認。
第二條 租期
租期自 年 月 日（如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日）起至 年 月 日止。租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱(chēng)“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。
本合同在商場(chǎng)確定的統一開(kāi)業(yè)日前 日簽訂本合同的，則乙方應在統一開(kāi)業(yè)日前正式對外開(kāi)業(yè)，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日前的，如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述租期開(kāi)始日，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日，租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱(chēng)“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應支付水電等費用。開(kāi)業(yè)日指商場(chǎng)具備對外營(yíng)業(yè)能力時(shí)。乙方應按照商場(chǎng)確定的開(kāi)業(yè)日對外營(yíng)業(yè)。
第三條 租金
3.1 租金
乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：
3.1.1 年 月 日前（以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日的，該日期應為開(kāi)業(yè)日起屆滿(mǎn)一年整）租金標準為：
每月每平方米（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元，月租金合計為人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
年 月（第一個(gè)月如果不是整月時(shí)）租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
3.1.2 年 月 日（以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日的，該日期應為開(kāi)業(yè)日起屆滿(mǎn)一年后的第一天）至 年 月 日租金標準為：
每月每平方米人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元，月租金合計為人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
3.1.3 年 月 日（以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日的，該日期應為開(kāi)業(yè)起屆滿(mǎn)兩年后的第一天）至 年 月 日租金標準為：
每月每平方米人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元，月租金合計為人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
3.2 支付期限和方式
3.2.1 支付期限
首期（即租期開(kāi)始之日至 月月底）租金在進(jìn)場(chǎng)裝修前支付。除首期租金外，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。
3.2.2 支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續費由乙方承擔。
甲方指定銀行帳戶(hù)如下：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù) 名：
帳 號：
乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執行。
第四條 物業(yè)管理費
4.1 商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米（建筑面積）人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣（小寫(xiě)） 元，（大寫(xiě)） 元。前述物業(yè)管理費包含商場(chǎng)共用部位、共用設施設備的維修保養費，公共區域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場(chǎng)所有區域的中央空調費等。物業(yè)管理公司可能會(huì )根據推廣商場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
4.2 物業(yè)管理費支付方式
4.2.1 物業(yè)管理費由乙方承擔。
4.2.2 物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬(wàn)達商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費自租期開(kāi)始之日由乙方承擔。乙方需在租期開(kāi)始日前進(jìn)場(chǎng)裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費（從租期開(kāi)始之日至____月月底）。
4.2.3 支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續費由乙方承擔。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶(hù)如下：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù) 名：
帳 號：
乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執行。
第五條 能源費
乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶(hù)計量，乙方應當自行承擔，從進(jìn)場(chǎng)裝修日開(kāi)始計收。乙方應按物業(yè)管理公司書(shū)面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場(chǎng)總用電量的比例分攤。租賃期內前180日（不含免租期）能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內能源損耗數的標準。
第六條通訊設施租金及押金
6.1 乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話(huà)/傳真__部，上網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)__條。
6.2乙方向相關(guān)部門(mén)支付前述通訊設施租金為電話(huà)/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)每月人民幣____元/條。
6.3 乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話(huà)/傳真人民幣____元，共計人民幣____元；每條上網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)人民幣____元/條，共計人民幣____元。
6.4 乙方所租用的通訊設施自行到相關(guān)部門(mén)支付租金。
6.5 電話(huà)費、上網(wǎng)費等通訊費用（含月租費、手續費等），由乙方自行向電信部門(mén)支付。
第七條 保證金
7.1 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時(shí)向甲方一次性交付相當于兩個(gè)月租金的租金保證金，共計人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
7.2 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個(gè)月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
7.3 在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。
7.4 保證金的扣除
7.4.1 如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。
7.4.2 如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。
7.4.3 如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書(shū)面通知后七日內將保證金補足。未及時(shí)補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實(shí)際損失。
7.5 本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內將保證金無(wú)息退還給乙方。
第八條 進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量統一經(jīng)營(yíng)管理保證金
乙方應向物業(yè)管理公司繳納統一經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金人民幣小寫(xiě) 元，（大寫(xiě)） 作為在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間遵守統一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實(shí)際損失。乙方違反統一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度時(shí)，物業(yè)管理公司有權沒(méi)收全部或部分統一經(jīng)營(yíng)管理保證金，乙方應在接到書(shū)面通知后七日內將保證金補足。未及時(shí)補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規定或有降低商鋪所在廣場(chǎng)的聲譽(yù)時(shí)，物業(yè)管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內將保證金無(wú)息退還給乙方。
第九條 滯納金
本合同項下付款時(shí)間遇節假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用 33‰ 向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應付日至實(shí)付全部清償之日止。
第十條 續租
10.1 如果乙方愿意在租期屆滿(mǎn)后繼續承租商鋪，可向甲方提出書(shū)面續租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內提出。如果在本合同期限屆滿(mǎn)前30日未收到乙方的續約通知，視為乙方放棄續租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶(hù)查看商鋪場(chǎng)地，乙方應予配合。
10.2 如乙方續租，甲方有權根據市場(chǎng)情況調整租金的收費標準。
10.3 在租期屆滿(mǎn)前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時(shí)，應及時(shí)通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內決定是否行使優(yōu)先承租權；如果乙方在前述期限內沒(méi)有給予甲方答復，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權。
第十一條 進(jìn)場(chǎng)移交
11.1 甲、乙雙方應在租期開(kāi)始日前30日內辦理商鋪移交手續。
11.2 商鋪移交時(shí)狀態(tài)見(jiàn)附件二，甲、乙雙方在移交時(shí)應給予確認。
11.3 乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權繼續進(jìn)行大廈周邊環(huán)境的建設、公共區域或個(gè)別賣(mài)場(chǎng)區域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無(wú)需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期進(jìn)場(chǎng)，起租日期和租期均相應順延。延期超過(guò)90日的，乙方可以在前述90日屆滿(mǎn)后七日內選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內無(wú)息退回乙方已付費用，但無(wú)須承擔其他任何責任。
第十二條 商鋪的使用
12.1 裝修和改造
乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過(guò)甲方和物業(yè)管理公司的審查書(shū)面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因審查而承擔任何責任。
裝修或改造應當遵守商場(chǎng)裝修管理制度和規定。甲方和物業(yè)管理公司有權監督乙方的裝修工程施工過(guò)程，并隨時(shí)對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。
12.2 乙方應嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場(chǎng)各項經(jīng)營(yíng)管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統一經(jīng)營(yíng)管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)制度、規定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。
12.3 乙方應在其經(jīng)營(yíng)范圍內合理使用并愛(ài)護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設施損壞或發(fā)生故障，乙方應承擔由此產(chǎn)生的.全部費用。
12.4 乙方應自行為商鋪內部的裝修、設備和其他財產(chǎn)購買(mǎi)保險，否則應自行承擔上述財產(chǎn)的風(fēng)險。
12.5 未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書(shū)面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉租或分租給任何第三人。乙方擅自轉租或分租的行為無(wú)效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。
第十三條 離店
13.1 因任何原因導致本合同終止后十日內，乙方均應將商鋪交還給甲方。甲方有權要求乙方無(wú)條件保留店鋪內所有裝修（乙方損壞的應予賠償），或將商鋪恢復至接收商鋪時(shí)的狀態(tài)（正常使用及時(shí)間因素的耗損除外）。乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內財物，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。
13.2 乙方在本合同終止時(shí)應付清所有應付甲方或物業(yè)管理公司及其他應付款項（含違約金、損害賠償、罰款等）。
13.3 如乙方在本合同終止時(shí)尚未付清所有應付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項及其他款項，甲方或物業(yè)管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙方在商場(chǎng)內的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。
如乙方未付清應付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過(guò)七日的，無(wú)論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場(chǎng)內的財物所有權，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣(mài)、變賣(mài)乙方財物，以抵扣拍賣(mài)、變賣(mài)費用和抵扣所欠款項。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉移商鋪內財物。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導致乙方財物受損、價(jià)值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償的權利由乙方自行承擔�！韭蓭熣J為業(yè)主或物業(yè)管理公司自行拍賣(mài)變賣(mài)租戶(hù)財物是違法的，該條規定的辦法只能是在情況緊急時(shí)采取，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭取時(shí)間】
第十四條 優(yōu)先購買(mǎi)權
甲方有權隨時(shí)向任何第三方轉讓商鋪，但應當事先書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有權優(yōu)先購買(mǎi)該商鋪。乙方應當在收到該通知后三日內做出答復；超過(guò)該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買(mǎi)權。甲方轉讓商鋪后，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內容簽訂新的租賃合同。沒(méi)有簽訂新的租賃合同的，按照法律規定，甲方在本合同中的權利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務(wù)。
第十五條 稅費
甲方負責房產(chǎn)稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經(jīng)營(yíng)所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。
第十六條 提前解除
16.1 本合同生效后，除本合同另有規定外，不得提前解除。
16.2 乙方單方面終止合同的，甲方有權不返還乙方全部已付款項。乙方除應補交免租期的租金外，還應承擔下述違約責任：【律師提醒，該規定實(shí)際上時(shí)給予乙方解除合同權利，只是其要負一定違約責任】
16.2.1 如乙方在本合同生效后六個(gè)月內終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪六個(gè)月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準。
16.2.2 如乙方在本合同生效六個(gè)月后要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿(mǎn)之日不足三個(gè)月的，違約金為剩余期間的租金。
16.3 下述情況下，甲方有權解除本合同，本合同在甲方書(shū)面通知送達乙方之日起解除：
16.3.1 乙方拖欠任何一項應付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過(guò) 三十 15日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時(shí)承擔逾期滯納金。
16.3.2 乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進(jìn)行裝修、改建或其他破壞行為。
16.3.3 乙方擅自經(jīng)營(yíng)其他種類(lèi)商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內改正的。
16.3.4 在經(jīng)營(yíng)期間以任何借口擅自關(guān)門(mén)、停業(yè)、張貼非經(jīng)營(yíng)性文字及其他任何不利于商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、聲譽(yù)的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬(wàn)元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內改正的。
16.3.4 乙方違反商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或物業(yè)管理規定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或物業(yè)管理規定的。
16.3.6 本合同約定和法律、法規規定的其它情形。
16.4 甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個(gè)月內的，乙方應向甲方付足商鋪六個(gè)月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個(gè)月后的，乙方應向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿(mǎn)之日不足三個(gè)月的，違約金為剩余期間的租金。
16.5 乙方單方面終止合同，或因乙方原因導致合同解除，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項。
16.6 因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分（不計利息）。甲方還應向乙方支付相當于三三個(gè)月租金的違約金。
16.7 乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得以任何借口擅自關(guān)門(mén)，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門(mén)的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款貳萬(wàn)元人民幣。
第十七條 不可抗力
如由于地震、臺風(fēng)、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見(jiàn)或不可避免的社會(huì )事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無(wú)法繼續使用，則本合同自動(dòng)終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十八條 適用法律和爭議解決
18.1 本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
18.2 甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應首先通過(guò)協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：
18.2.1 提請南寧仲裁委員會(huì )按該會(huì )仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
18.2.2 向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，且須符合物業(yè)管理公司統一經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)制度及物業(yè)管理規定，自甲、乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
二○○__年__月__日 二○○__年__月__日
商場(chǎng)合同 篇3
甲方：xxxx購物廣場(chǎng)
乙方：
為了維護消費者的最大其利益，使甲乙雙方的商品銷(xiāo)售達到最大化，明確甲乙雙方的權利義務(wù)，本著(zhù)平等互利共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
1、商品
合同期內，乙方提供的商品必須經(jīng)甲方審定驗收合格，經(jīng)信息維護后進(jìn)行微機銷(xiāo)售，乙方品牌增減也必須由甲方同意，修訂合同后才能購進(jìn)。
1.1品牌_______________隸屬________________部組，大類(lèi)_________、中類(lèi)_________、小類(lèi)_________、附牌_____________。
1.2 經(jīng)營(yíng)方式：經(jīng)銷(xiāo)( )代銷(xiāo)( )聯(lián)營(yíng)( )租賃( )
2、價(jià)格
2.1乙方提供的價(jià)格(進(jìn)價(jià)或零售價(jià))必須為_(kāi)______________區域最低價(jià)，高于該區域市場(chǎng)價(jià)的，乙方除補償差價(jià)外，應向甲方賠償信譽(yù)損失費20xx元。且甲方有權對乙方清場(chǎng)。
2.2乙方必須保證供應甲方的進(jìn)價(jià)不高于任何第三方的促銷(xiāo)零售價(jià)，如發(fā)生此種情況，乙方先按兩者間的差價(jià)補差，并承擔違約金1000——5000元。
2.3乙方須執行專(zhuān)賣(mài)店與甲方同一零售價(jià)，同一活動(dòng)打折內容。如有違反，一經(jīng)發(fā)現乙方應向甲方佩服違約金3000元。
2.4其它。
3、供貨
3.1供貨地點(diǎn)：甲方豐潤百貨大樓天天購物廣場(chǎng)、甲方指定門(mén)店。
3.2合同履行地點(diǎn)：甲方總部所在地。
3.3乙方資源提供以下贊助支持;
進(jìn)店開(kāi)戶(hù)費：__________元，單品進(jìn)店條碼費__________元/個(gè)，新品進(jìn)店條碼費__________元。
3.4乙方使用甲方的信息查詢(xún)系統，同意向甲方繳納系統使用費__________元/年。
3.5其它
4、退貨、換貨
4.1甲乙雙方退貨換貨條件之一;
A：商品質(zhì)量問(wèn)題 B：滯銷(xiāo)商品
C：提供偽造、過(guò)期證件或提供不出證件
5、結算方式：(任選其一)
5.1經(jīng)銷(xiāo)月結：每月結賬日結清上月貨款，但需壓最后一批送貨貨款，且應該提前對賬，提供票據后結算。( )
5.2代銷(xiāo)月結：每月末按實(shí)際銷(xiāo)售數量在結賬日結算(先票后款)( )
5.3聯(lián)營(yíng)月結：按實(shí)際銷(xiāo)售數量在結賬日結算(先票后款)。( )
5.4壓批結算：每次送貨結算上一批送貨款并提供票據。( )
5.5信譽(yù)度額度________________元，即在甲方進(jìn)貨款達到上述金額時(shí)乙方可以結算。( )
5.6租賃：每月按實(shí)際銷(xiāo)售額結算。( )
5.7供應商因自身因素先單對賬，每次向甲方交手續費200-500元( )
6、付款方式：(從下列各項中選一項)
A支票( ) B現金( ) C電匯( )
D匯票( ) E承兌( )
7、結算日期：
對供應商的貨款結算日為每月12日至17日之間，乙方提前借款要向甲方繳納結算額1%的結款轉讓。(遇節假日順延)
8、銷(xiāo)售費用與返利
8.1甲乙雙方采取保底聯(lián)營(yíng)方式合作，每月按銷(xiāo)售額的'_______%作為甲方銷(xiāo)售費用，年保底____________元。
8.2年度返利
8.2.1甲方給乙方返利：聯(lián)營(yíng)部組年銷(xiāo)售超過(guò)__________萬(wàn)元按超出部分甲方給乙方返利________%( )
8.2.2乙方給甲方返利：甲方在乙方進(jìn)貨額度達到__________萬(wàn)元，乙方給甲方返利進(jìn)貨額的________%超過(guò)_________萬(wàn)元，乙方給甲方返利進(jìn)貨額的________%( )
9、促銷(xiāo)
9.1甲方有義務(wù)支持乙方開(kāi)展大型促銷(xiāo)活動(dòng)，以推動(dòng)銷(xiāo)售，乙方提前向甲方申請，甲方負責與職能部門(mén)協(xié)調。不經(jīng)甲方同意，乙方不許私自對商品進(jìn)行打折銷(xiāo)售�；顒�(dòng)期間不超過(guò)8折，應以調價(jià)為主。
9.2乙方老板平時(shí)或活動(dòng)期間不允許頂賣(mài)場(chǎng)(正常業(yè)務(wù)除外)，不允許干預賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售，不允許臨時(shí)從賣(mài)場(chǎng)向外調貨，違者每次罰款100元—200元。
9.3甲方因慶典、春節、中秋節等節日進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)時(shí)，乙方應給予支持，與甲方共同開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，以擴大雙方銷(xiāo)量。
9.4商品促銷(xiāo)與廣告宣傳乙方支持費用：
DM刊費全年共計__________元;
店慶促銷(xiāo)__________元，店慶當月貨款扣除;
新店促銷(xiāo)費__________元;
首批進(jìn)貨折扣__________%
春節__________元、國慶節__________元、勞動(dòng)節__________元、中秋節__________元、
注：其它形式的廣告宣傳費用另議。
10、商品管理
10.1甲方有權隨時(shí)對違反或可能違反產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)、安全及法律法規的商品或任何侵害他人知識產(chǎn)權或其它民事權利的商品，進(jìn)行退貨、其風(fēng)險責任由乙方承擔。
10.2乙方有義務(wù)解決因乙方提供商品質(zhì)量問(wèn)題引起的投訴并承擔責任。
10.3乙方根據甲方要求的供應商準入制度(見(jiàn)附表)，提供各類(lèi)證件且真實(shí)有效，手續更新的證件必須在簽發(fā)之時(shí)一個(gè)月內交甲方，否則乙方承擔相應責任。
10.4凡執法機構抽檢或甲方委托代檢商品的有關(guān)費用由乙方承擔。
10.5乙方必須提供帶條碼的商品。
10.6乙方不得經(jīng)營(yíng)合同規定以外的品牌商品，如需更改由甲方認可。
10.7乙方銷(xiāo)售的商品必須經(jīng)收銀臺收款，包括銷(xiāo)售給甲方內部人員，違者發(fā)現一次向甲方賠償500-20xx元。
10.8發(fā)現乙方供應商為假冒或貼牌商品以及認為更改全國統一零售價(jià)的行為每發(fā)現一次罰款20xx-5000元。
10.9聯(lián)營(yíng)代銷(xiāo)供貨商進(jìn)店時(shí)需向甲方繳納售后服務(wù)保證押金5000元，合同終止后，過(guò)商品保修期，無(wú)售后問(wèn)題予以退還。
11、進(jìn)店裝修
11.1甲方同意乙方進(jìn)店后，乙方需承擔規定賣(mài)場(chǎng)的裝修及展架費用。
11.2經(jīng)商城負責裝修的第三方的選用由雙方商定，特殊高檔廳由甲方指定。乙方提供該品牌廠(chǎng)家統一形象設計圖，交甲方同意后裝修。
11.3乙方與裝修方應簽訂施工協(xié)議，包括造價(jià)，完工后甲方共同驗收，合格后乙方應在當月付清裝修工程款，出現拖欠，甲方有權在乙方貨款中扣除，并收取5%的手續費。
11.4乙方進(jìn)店應向甲方繳納裝修保證金一萬(wàn)元，以保證甲方設施不被侵害及消防安全，出現裝修事故有乙方承擔并根據情節，扣除保證金。
11.5乙方裝修營(yíng)業(yè)半年后，裝修物所有權歸甲方所有，撤場(chǎng)時(shí)不予歸還。
12、促銷(xiāo)員
12.1乙方促銷(xiāo)員是乙方派駐甲方門(mén)店代表乙方負責或協(xié)助商品銷(xiāo)售的專(zhuān)職人員，與甲方?jīng)]有勞動(dòng)關(guān)系，甲方對乙方促銷(xiāo)員除提供必須的工作條件外，不承擔與其勞動(dòng)有關(guān)的任何責任。
12.2乙方派駐甲方門(mén)店促銷(xiāo)員視同本店員工統一管理培訓。乙方促銷(xiāo)員應認真遵守甲方規章制度，與甲乙方簽訂三方協(xié)議，甲方有責任使促銷(xiāo)員掌握基本銷(xiāo)售技能，為此乙方要向甲方繳納促銷(xiāo)員管理費__________元/人/月。
12.3乙方促銷(xiāo)員違反甲方管理規定或其它違法行為，甲方有權對其辭退，因其造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
12.4乙方及其促銷(xiāo)員有偷盜甲方商品財務(wù)行為，經(jīng)發(fā)現核實(shí)后，乙方必須承擔賠償責任。并向甲方支付違約金3000-5000元。情節嚴重的移送公安機關(guān)。
12.5乙方及促銷(xiāo)員因不當使用甲方設備造成損失，乙方要付全部賠償責任。
12.6乙方及促銷(xiāo)員對甲方的商業(yè)秘密不得泄露，否則，給予甲方造成的損失由乙方付全部責任。
12.7為確保上述條款的實(shí)施，乙方要向甲方繳納促銷(xiāo)員保證金__________元，乙方無(wú)促銷(xiāo)員在甲方時(shí)，如數退還。
12.8乙方擔負促銷(xiāo)員的工資，且不低于甲方員工平均工資，不足時(shí)甲方有權在乙方的貨款中扣除補予促銷(xiāo)員，乙方須按月按時(shí)給促銷(xiāo)員發(fā)工資，原則上不超過(guò)每月十日，違者甲方有權在貨款中扣除，發(fā)予促銷(xiāo)員，并收取5%的手續費。
12.9乙方私自聘用促銷(xiāo)員和臨時(shí)人員，每發(fā)現一次罰款500元，錄用與辭退均通過(guò)甲方人力資源部。
13、乙方對本合同內容必須保密，不得透漏個(gè)第三方，否則給甲方帶來(lái)的一切損失由乙方承擔。
14終止
14.1本合同到期一個(gè)月內沒(méi)有續約的，或在合同期內甲方不再向乙方訂貨時(shí)，視作自動(dòng)解除甲乙雙方業(yè)務(wù)關(guān)系。
14.2乙方在甲方年度零售含稅銷(xiāo)售額未達到__________萬(wàn)元，視作清場(chǎng)處理，終止合同。
14.3乙方擅自向甲方門(mén)店提供未經(jīng)許可銷(xiāo)售的商品，本協(xié)議立即終止，并按此項向甲方支付違約金_______萬(wàn)元。
14.4在業(yè)務(wù)往來(lái)中，乙方不得弄虛作假，否則必須配上甲方因此造成的損失，并按實(shí)際損失的1-5倍支付違約金。情節嚴重的，終止合同。
14.5乙方對甲方員工不得進(jìn)行任何方式的商業(yè)賄賂，及其他物質(zhì)上直接受益的行為，否則甲方有權終止本合同。
14.6乙方按本合同違規兩次以上，甲方有權終止合同。
14.7本合同終止后，甲方已收取的各項費用不予退還乙方。
15、其它約定
15.1在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，可雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何乙方可向豐潤區人民法院提起訴訟。
15.2由于不可抗力，造成合同無(wú)法正常履行時(shí)，可以免責。但必須做到;
A、提供產(chǎn)生不可抗力證明。
B、必須及時(shí)以書(shū)面形式向雙方通報。
C、采取有效措施防止損失擴大。
15.3本合同一式兩份，雙方各執一份。
16確認、簽署、蓋章
16.1特別條款：甲乙雙方對本合同各條款及個(gè)附件已經(jīng)全部、準確地理解，甲乙雙方對條款均無(wú)異議。
16.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
16.3本合同簽署日期：________年____月____日
合同有效日期_______年____月____日至_______年____月____日止。
甲方： 乙方：：
法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：
合同簽訂人： 合同簽訂人：
業(yè)務(wù)聯(lián)系人： 業(yè)務(wù)聯(lián)系人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
稅號： 稅號：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話(huà)： 郵編：
商場(chǎng)合同 篇4
轉讓方(以下稱(chēng)甲方) ：
身份證：
頂讓方(以下稱(chēng)乙方) ：
身份證：
甲乙雙方友好協(xié)商嗎，就商鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、 甲方已和房東協(xié)商妥當經(jīng)房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益的基礎上將甲方位于 (原 為：
)轉讓給乙方使用建筑面積為 平方米，并保證 乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權利與義務(wù)。
二、 商鋪轉讓后，由甲乙雙方和該店產(chǎn)權人(房東)方重新簽訂租 憑合同或轉讓協(xié)議。
三、 經(jīng)協(xié)商同意，乙方已經(jīng)向甲方支付該店定金：小寫(xiě)萬(wàn)元整，大寫(xiě) 萬(wàn)元整，如乙方因其他原 因違約，側甲方不退還乙方定金，如乙方與房東協(xié)商達不成協(xié)議或甲 方收到定金單方反悔， 那么甲方無(wú)償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金三倍的違約金作為補償。
四、 轉讓后商鋪現有裝修、裝飾既其他所有設施全部歸乙方所有。
其中包括：XX 等。乙方接 手前該商鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責。接手后一切債權、債務(wù)、由乙方負責。雙方約定乙方于 20xx 年 6 月 日接該商鋪，在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設施、設備。不得私自轉移該店所有 設施、設備如有該行為視為違約、并賠償乙方損失。
五、 該商鋪轉讓金兌價(jià)為小寫(xiě)元整、大寫(xiě) 元 整、 六、 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方 支付小寫(xiě) 元整、大寫(xiě) 元 整、則乙方有權對該店進(jìn)場(chǎng)裝修( )如 乙方不能簽訂三方的合同，甲方應賠償乙方所有裝修損失費用 等。
七、 乙方在 20xx 年 6 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 小寫(xiě) 元整、大寫(xiě)元整、上述 費用以包括裝飾、裝修、設備及其他相關(guān)所有費用。此外甲方 不得再向乙方素取任何費用。甲方需要押 1 萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹萬(wàn) 元整) 給乙方三個(gè)月， 三個(gè)月
內甲方解決所有在此之前的債權、債務(wù)、 (如：酒水、物管、水電、 )等，甲方需把該店辦理的所 有相關(guān)證件注銷(xiāo)后，乙方則退換甲方 1 萬(wàn)元(壹萬(wàn)元整) 。
八、 甲乙雙方約定 20xx年 6 月 日向乙方交付商鋪，并且甲乙 雙方與房東簽訂協(xié)議或合同，如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協(xié)議或和通透的'，則按每日一千元的逾期交付金支付給 乙方。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協(xié)議為止。乙方同樣 承擔違約責任，如到期未接商鋪則并向乙方每日支付一千元作為違約金。
九、 本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字后生效。
十、備注： 甲方(簽字) 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期： 乙方(簽字) 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：
商場(chǎng)合同 篇5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規定。
二、店面的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方攤位位于。
2、該攤位現有裝修及設施。設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該店面時(shí)的`驗收依據。
三、甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗收后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
四、租賃期限、用途
1、該攤位租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租攤位，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
五、租金及支付方式
1、該攤位租賃首年租金為(大寫(xiě)圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎上遞增200元。
2、乙方須在簽訂本合同時(shí)，想甲方繳納保證金為元(大寫(xiě)圓整)租賃期滿(mǎn)，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
3、租金支付方式如下：三個(gè)月一交(先交租金后使用)
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
六、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免病不能克服的客觀(guān)情況”。
七、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
八、其他約定事項
1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用，若需辦理，由乙方支付相應費用。
2、在有效合同期內不得轉讓?zhuān)缰型静蛔�，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。
九、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本合同自雙方簽(章)后生效。
十一、 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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