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【精華】工程合同5篇
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的工程合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
工程合同 篇1
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
單位：
委托代理入：
聯(lián)系電話(huà)：
承包方：
承接代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
1．工程地點(diǎn)：
2．工程內容及做法(詳見(jiàn)預算和設計圖紙)
3．工程承包方式：
4．工程期限 天。開(kāi)工 年 月 日，竣工 年 月 日。
5．合同價(jià)款：工程造價(jià) 元。金額大寫(xiě)：
第二條：施工管理
1．乙方應保持施工現場(chǎng)整潔，符合文明施工有關(guān)規定，工程交工前要達到工完清場(chǎng)。
2．采取積極措施作好建筑物的保護工作，嚴格按照室內裝修行業(yè)的有關(guān)規定。按設計圖紙施工，因乙方責任造成建筑物損壞的經(jīng)濟損失，由乙方承擔。因甲方責任造成建筑物發(fā)生損壞的經(jīng)濟損失，由甲方承擔。
第三條 工程質(zhì)量管理
1．乙方應認真按照裝修工程的質(zhì)量標準，規定和設計要求組織施工，隨時(shí)接受甲方的檢查。
2．施工中經(jīng)檢查工程質(zhì)量不合格，乙方應按照要求進(jìn)行返工和修改。并承擔其返工、修改的費用。非乙方責任導致返工、修改的費用由甲方承擔，工程相應延期。
3．竣工工程質(zhì)量應達到乙方要求或相關(guān)部門(mén)的質(zhì)量檢驗評定的合格條件。
4．竣工工程質(zhì)量經(jīng)甲方檢查不合格，乙方應按要求進(jìn)行返工，并承擔返工時(shí)所發(fā)生的費用。
5．因甲方原因導致竣工工程質(zhì)量不合格，甲方應承擔返工所發(fā)生的費用。
6．隱蔽工程必需經(jīng)甲方或者質(zhì)監部門(mén)驗收后方可隱蔽。
第四條 設計變更
1．甲、乙雙方必須堅持按圖紙施工，任何一方不得隨意變更設計。
2．施工中，甲方提出對原設計進(jìn)行變更，應書(shū)面通知乙方，乙方按變更通知進(jìn)行施工，因變更導致的費用由甲方承擔，工期相應順延。
3．因乙方施工責任導致設計變更，應經(jīng)甲方同意后，乙方方可施工。所發(fā)生的費用由乙方承擔。
第五條 材料供應
1．按合同約定由乙方提供主要材料、設備，由甲、乙雙方看樣定貨，乙方應在材料到場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗收，驗收合格后方可由乙方使用。
2．按合同約定由甲方提供材料、設備，甲方在材料到場(chǎng)前通知乙方。
第六條 合同價(jià)款與支付
1．本合同價(jià)款任何一方不得擅自改變，除發(fā)生下列情況應做調查。
(1)室內裝飾定額站發(fā)布的'調整文件并由室內定額站的審認定。
(2)設計變更。
(3)甲方確認的工程量增減或所用材料、配套用品的變更。
2．工程款的支付：合同簽定后，甲方應預付工程總造價(jià)的70％，計：
元。泥工、木工完工后，甲方驗收合格后，乙方安排下道工序進(jìn)場(chǎng)，甲方應付工程總造價(jià)的25％，計 元。工程竣工后，甲方應在三天內辦理驗收手續和一次性付清工程余款
元，甲方如延期拖欠工程款，每天按欠款的3‰賠償給乙方，并終止維修條款。
3．如有增補項目，甲乙雙方協(xié)商妥定，并且書(shū)面簽定后甲方應當一次性付清增補項目工程款，如有違反，乙方有權對增補項目不施工。
第七條 合同簽定后，如中途退約，由違約方賠償對方經(jīng)濟損失，賠償金額按總工程總造價(jià)的50％賠償給對方。
第八條 甲乙雙方商定的其他事宜
本合同 式 份，甲、乙雙方各執 份。
第九條 本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商或解決不成的，雙方同意由襄陽(yáng)市仲裁委員會(huì )仲裁（雙方在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
第十條 本合同雙方蓋章簽字后生效，在甲方付清工程款、乙方將工程交付甲方使用后，其他條款即告終止。
委托方（章）： 承接方（章）：
單位名稱(chēng)： 單位名稱(chēng)：
住址： 住址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
合同簽定時(shí)間： 年 月 日
工程合同 篇2
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
工程名稱(chēng)：中凱辦公樓
工程地點(diǎn)：貞豐縣永豐大道
承包范圍：消防栓系統及管道安裝
承包方式：包工包料
開(kāi)、竣工日期：本合同簽訂的3天內進(jìn)場(chǎng)施工，竣工日期為進(jìn)場(chǎng)施工后的15天內(即20xx年 月 日)。
合同價(jià)款：本合同采用干包制，共計人民幣：玖萬(wàn)肆仟元(94000.00元)整。
第二條：本合同文件使用語(yǔ)言和選用標準及法律。 合同語(yǔ)言：漢語(yǔ)選用標準、規范：建筑安裝行業(yè)標準和消防工程施工規范。 適用法律、法規：《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》。
第三條：甲方工作
甲方提供具備開(kāi)工條件施工場(chǎng)地的水、電給乙方施工。
第四條：乙方責任
施工場(chǎng)地防護工作的要求：(1)嚴禁材料亂堆亂放;(2)嚴禁在工地上大小便;(3)嚴禁垃圾亂倒;(4)嚴禁違章操作;(5)嚴禁外來(lái)人員進(jìn)入。符合施工場(chǎng)地規定的要求;嚴格遵守工地的一切規章制度和操作規范，對違反或經(jīng)教育不改的`人員進(jìn)行處罰或開(kāi)除。乙方必須注意施工安全，若發(fā)生安全事故，全部由乙方自行負責，甲方不負任何責任。
乙方要保護建筑物結構及相應管線(xiàn)和設備的設施，不準在施工中亂打洞和開(kāi)槽，必須先作出可行的保護和防范措施。
第五條：檢查和返工
若因材質(zhì)、設備、施工工藝等方面的原因不合格，乙方負全責。
第六條：質(zhì)量評定部門(mén)名稱(chēng)：以消防部門(mén)驗收合格為準。
第七條：工程款支付方式：(現金或支票)材料進(jìn)場(chǎng)當天甲方支付乙方伍萬(wàn)元整，剩余待消防部門(mén)驗收合格并合到消防部門(mén)驗收合格證后一次性付清(本合同不含稅金)。
第八條：違約方應承擔以下責任：
違約的處理：本合同簽訂后，雙方須共同遵守，若出現違約，受損方以通過(guò)法律程序追究違約方的法律責任，并根據實(shí)際受損程度向違約方索賠一切經(jīng)濟損失和追討違約金，若工程驗收不合格，造成的返工及一切損失，由乙方全部負責，直至經(jīng)消防部門(mén)驗收合格為止。
第九條：生效與終止：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，至乙方完成全部合同內容并經(jīng)消防部門(mén)驗收全格止和取得消防部門(mén)出具的合格證時(shí)，本合同終止。
合同份數：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇3
委托人：_______________________
監理人：_______________________
合同編號：_____________________
合同名稱(chēng)：_____________________
依據國家有關(guān)法律、法規，（委托人名稱(chēng)）___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人），委托（監理人名稱(chēng)）_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監理人）提供（工程名稱(chēng)）__________________工程（監理項目名稱(chēng)）監理服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1．工程名稱(chēng)：__________________________________
2．建設地點(diǎn)：__________________________________
3．工程等別（級）：____________________________
4．工程總投資（人民幣，下同）：____________萬(wàn)元
5．工期：______________________________________
二、監理范圍
1．監理項目名稱(chēng)：______________________________
2．監理項目?jì)热菁爸饕匦詤担篲_______________
3．監理項目投資：______________________________
4．監理階段：_________________（施工期、保修期）
三、監理服務(wù)內容、期限
1．監理服務(wù)內容： 按專(zhuān)用合同條款約定。
2．監理服務(wù)期限：自________年________月________日至________年________月________日。
四、監理服務(wù)酬金
監理正常服務(wù)酬金為（大寫(xiě)）________________________元，由委托人按專(zhuān)用合同條款約定的方式、時(shí)間向監理人支付。
五、監理合同的組成文件及解釋順序
1．監理合同書(shū)（含補充協(xié)議）；
2．中標通知書(shū)；
3．投標報價(jià)書(shū)；
4．專(zhuān)用合同條款；
5．通用合同條款；
6．監理大綱；
7．雙方確認需進(jìn)入合同的其他文件。
六、本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書(shū)正本一式____份，具有同等法律效力，由雙方各執_____份；副本____份，委托人執________份，監理人執 ________份。
委托人：________________（蓋章）監理人：________________（蓋章）
法定代表人：____________（簽名）法定代表人：____________（簽名）
或授權代表人：__________（簽名）或授權代表人：__________（簽名）
單位地址：______________________單位地址：______________________
郵政編碼：______________________郵政編碼：______________________
電話(huà)：__________________________電話(huà)：_________________________
_
電子信箱：______________________電子信箱：______________________
傳真：__________________________傳真：__________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________________開(kāi)戶(hù)銀行：______________________
帳號：__________________________帳號：__________________________
簽訂地點(diǎn)：______________________簽訂時(shí)間：______年______月____日
第一部分通用合同條款
詞語(yǔ)涵義及適用語(yǔ)言
第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有約定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“委托人”指承擔工程建設項目直接建設管理責任，委托監理業(yè)務(wù)的法人或其合法繼承人。
二、“監理人”指受委托人委托，提供監理服務(wù)的法人或其合法繼承人。
三、“承包人”指與委托人（發(fā)包人）簽訂了施工合同，承擔工程施工的法人或其合法繼承人。
四、“監理機構”指監理人派駐工程現場(chǎng)直接開(kāi)展監理業(yè)務(wù)的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。
五、“監理項目”是指委托人委托監理人實(shí)施建設監理的工程建設項目。
六、“服務(wù)”是指監理人根據監理合同約定所承擔的各項工作，包括正常服務(wù)和附加服務(wù)。
七、“正常服務(wù)”指監理人按照合同約定的監理范圍、內容和期限所提供的服務(wù)。
八、“附加服務(wù)”指監理人為委托人提供正常服務(wù)以外的服務(wù)。
九、“服務(wù)酬金”指本合同中監理人完成“正常服務(wù)”、“附加服務(wù)”應得到的正常服務(wù)酬金和附加服務(wù)酬金。
十、“天”指日歷天。
十一、“現場(chǎng)”指監理項目實(shí)施的場(chǎng)所。
第二條本合同適用的語(yǔ)言文字為漢語(yǔ)文字。
監理依據
第三條監理的依據是有關(guān)工程建設的法律、法規、規章和規范性文件；工程建設強制性條文、有關(guān)技術(shù)標準；經(jīng)批準的工程建設項目設計文件及其相關(guān)文件；監理合同、施工合同等合同文件。具體內容在專(zhuān)用合同條款中約定。
通知和聯(lián)系
第四條委托人應指定一名聯(lián)系人，負責與監理機構聯(lián)系。更換聯(lián)系人時(shí)，應提前通知監理人。
第五條在監理合同實(shí)施過(guò)程中，雙方的聯(lián)系均應以書(shū)面函件為準。在不做出緊急處理即可能導致安全、質(zhì)量事故的情況下，可先以口頭形式通知，并在48小時(shí)內補做書(shū)面通知。
第六條委托人對委托監理范圍內工程項目實(shí)施的意見(jiàn)和決策，應通過(guò)監理機構下達，法律、法規另有規定的除外。
委托人的權利
第七條委托人享有如下權利：
一、對監理工作進(jìn)行監督、檢查，并提出撤換不能勝任監理工作人員的建議或要求；
二、對工程建設中質(zhì)量、安全、投資、進(jìn)度方面的重大問(wèn)題的決策權；
三、核定監理人簽發(fā)的工程計量、付款憑證；
四、要求監理人提交監理月報、監理專(zhuān)題報告、監理工作報告和監理工作總結報告；
五、當監理人發(fā)生本合同專(zhuān)用條款約定的違約情形時(shí)，有權解除本合同。
監理人的權利
第八條委托人賦予監理人如下權利：
一、審查承包人擬選擇的分包項目和分包人，報委托人批準；
二、審查承包人提交的施工組織設計、安全技術(shù)措施及專(zhuān)項施工方案等各類(lèi)文件；
三、核查并簽發(fā)施工圖紙；
四、簽發(fā)合同項目開(kāi)工令、暫停施工指示，但應事先征得委托人同意；簽發(fā)進(jìn)場(chǎng)通知、復工通知；
五、審核和簽發(fā)工程計量、付款憑證；
六、核查承包人現場(chǎng)工作人員數量及相應崗位資格，有權要求承包人撤換不稱(chēng)職的現場(chǎng)工作人員；
七、發(fā)現承包人使用的施工設備影響工程質(zhì)量或進(jìn)度時(shí)，有權要求承包人增加或更換施工設備；
八、當委托人發(fā)生本合同專(zhuān)用條款約定的違約情形時(shí)，有權解除本合同；
九、專(zhuān)用合同條款約定的其他權利。
委托人的義務(wù)
第九條工程建設外部環(huán)境的協(xié)調工作。
第十條按專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間、數量、方式，免費向監理機構提供開(kāi)展監理服務(wù)的有關(guān)本工程建設的資料。
第十一條在專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間內，就監理機構書(shū)面提交并要求作出決定的問(wèn)題作出書(shū)面決定，并及時(shí)送達監理機構。超過(guò)約定時(shí)間，監理機構未收到委托人的書(shū)面決定，且委托人未說(shuō)明理由，監理機構可認為委托人對其提出的事宜已無(wú)不同意見(jiàn)，無(wú)須再作確認。
第十二條與承包人簽訂的施工合同中明確其賦予監理人的權限，并在工程開(kāi)工前將監理單位、總監理工程師通知承包人。
第十三條提供監理人員在現場(chǎng)的工作和生活條件，具體內容在專(zhuān)用合同條款中明確。如果不能提供上述條件的，應按實(shí)際發(fā)生費用給予監理人補償。
第十四條按本合同約定及時(shí)、足額支付監理服務(wù)酬金。
第十五條為監理機構指定具有檢驗、試驗資質(zhì)的機構并承擔檢驗、試驗相關(guān)費
用。
第十六條維護監理機構工作的獨立性，不干涉監理機構正常開(kāi)展監理業(yè)務(wù)，不擅自作出有悖于監理機構在合同授權范圍內所作出的指示的決定；未經(jīng)監理機構簽字確認，不得支付工程款。
第十七條為監理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要求監理人自己投保，則應同意監理人將投保的費用計入報價(jià)中。
第十八條將投保工程險的保險合同提供給監理人作為工程合同管理的一部分。
第十九條未經(jīng)監理人同意，不得將監理人用于本工程監理服務(wù)的任何文件直接或間接用于其他工程建設之中。
監理人的義務(wù)
第二十條本著(zhù)“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則，按專(zhuān)用合同條款約定的監理服務(wù)內容為委托人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
第二十一條在專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間內組建監理機構，并進(jìn)駐現場(chǎng)。及時(shí)將監理規劃、監理機構及其主要人員名單提交委托人，將監理機構及其人員名單、監理工程師和監理員的授權范圍通知承包人；實(shí)施期間有變化的，應當及時(shí)通知承包人。更換總監理工程師和其他主要監理人員應征得委托人同意。
第二十二條發(fā)現設計文件不符合有關(guān)規定或合同約定時(shí)，應向委托人報告。
第二十三條核驗建筑材料、建筑構配件和設備質(zhì)量，檢查、檢驗并確認工程的施工質(zhì)量；檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現存在質(zhì)量、安全事故隱患，或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應按有關(guān)規定及時(shí)采取相應的監理措施。
第二十四條監督、檢查工程施工進(jìn)度。
第二十五條按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現場(chǎng)工程保險合同的管理。協(xié)助委托人向保險公司及時(shí)提供一切必要的材料和證據。
第二十六條協(xié)調施工合同各方之間的關(guān)系。
第二十七條按照施工作業(yè)程序，采取旁站、巡視、跟蹤檢測和平行檢測等方法實(shí)施監理。需要旁站的重要部位和關(guān)鍵工序在專(zhuān)用合同條款中約定。
第二十八條及時(shí)做好工程施工過(guò)程各種監理信息的收集、整理和歸檔，并保證現場(chǎng)記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實(shí)。
第二十九條編制《監理日志》，并向委托人提交監理月報、監理專(zhuān)題報告、監理工作報告和監理工作總結報告。
第三十條按有關(guān)規定參加工程驗收，做好相關(guān)配合工作。委托人委托監理人主持的分部工程驗收由專(zhuān)用合同條款約定。
第三十一條妥善做好委托人所提供的`工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內或專(zhuān)用合同條款約定的合同終止后的一定期限內，未征得委托人同意，不得公開(kāi)涉及委托人的專(zhuān)利、專(zhuān)有技術(shù)或其他需保密的資料，不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。
監理服務(wù)酬金
第三十二條監理正常服務(wù)酬金的支付時(shí)間和支付方式在專(zhuān)用合同條款中約定。
第三十三條除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監理工作量增加或服務(wù)期限延長(cháng)，均應視為監理機構的附加服務(wù)，監理人應得到監理附加服務(wù)酬金：
一、由于委托人、第三方責任、設計變更及不良地質(zhì)條件等非監理人原因致使正常的監理服務(wù)受到阻礙或延誤；
二、在本合同履行過(guò)程中，委托人要求監理機構完成監理合同約定范圍和內容以外的服務(wù)；
三、由于非監理人原因暫�；蚪K止監理業(yè)務(wù)時(shí)，其善后工作或恢復執行監理業(yè)務(wù)的工作。
監理人完成附加服務(wù)應得到的酬金，按專(zhuān)用合同條款約定的方法或監理補充協(xié)議計取和支付。
第三十四條國家有關(guān)法律、法規、規章和監理酬金標準發(fā)生變化時(shí)，應按有關(guān)規定調整監理服務(wù)酬金。
第三十五條委托人對監理人申請支付的監理酬金項目及金額有異議時(shí)，應當在收到監理人支付申請書(shū)后7天內向監理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。7天內未發(fā)出異議通知，則按通用合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條的約定支付。
合同變更與終止
第三十六條因工程建設計劃調整、較大的工程設計變更、不良地質(zhì)條件等非監理人原因致使本合同約定的服務(wù)范圍、內容和服務(wù)形式發(fā)生較大變化時(shí)，雙方對監理服務(wù)酬金計取、監理服務(wù)期限等有關(guān)合同條款應當充分協(xié)商，簽訂監理補充協(xié)議。
第三十七條當發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時(shí)，有權解除合同的一方要求解除合同的，應書(shū)面通知對方；若通知送達后28天內未收到對方的答復，可發(fā)出終止監理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方賠償損失。
第三十八條在監理服務(wù)期內，由于國家政策致使工程建設計劃重大調整，或不可抗力致使合同不能履行時(shí)，雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。
第三十九條本合同在監理期限屆滿(mǎn)并結清監理服務(wù)酬金后即終止。
違約責任
第四十條委托人未履行合同條款第十條、第十一條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十九條約定的義務(wù)和責任，除按專(zhuān)用合同條款約定向監理人支付違約金外，還應繼續履行合同約定的義務(wù)和責任。
第四十一條委托人未按合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條約定支付監理服務(wù)酬金，除按專(zhuān)用合同
條款約定向監理人支付逾期付款違約金外，還應繼續履行合同約定的支付義務(wù)。
第四十二條監理人未履行合同條款第二十一條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條約定的義務(wù)和責任，除按專(zhuān)用合同條款約定向委托人支付違約金外，還應繼續履行合同約定的義務(wù)和責任。
爭議的解決
第四十三條本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項目主管部門(mén)或合同爭議調解機構調解；協(xié)商或調解未果時(shí)，經(jīng)當事人雙方同意可由仲裁機構仲裁；或向人民法院起訴。爭議調解機構、仲裁機構在專(zhuān)用合同條款中約定。
第四十四條在爭議協(xié)商、調解、仲裁或起訴過(guò)程中，雙方仍應繼續履行本合同約定的責任和義務(wù)。
其他
第四十五條委托人可以對監理人提出并落實(shí)的合理化建議給予獎勵。獎勵辦法在專(zhuān)用合同條款中約定。
第二部分 專(zhuān)用合同條款
監理依據
第三條本合同的監理依據為：_____________________。
委托人的權利
第七條
五、當監理人發(fā)生下列違約情形時(shí)，委托人有權解除合同：
1．__________________________________________；
2．__________________________________________；
3．__________________________________________。
監理人的權利
第八條
八、當委托人發(fā)生下列違約情形時(shí)，監理人有權解除合同：
1．__________________________________________；
2．__________________________________________；
3．__________________________________________。
九、委托人賦予監理人的其他權利：
1．簽發(fā)工程移交證書(shū)（若不授予則刪除此款；若授予應約定監理人的具體權限）；
2．簽發(fā)保修責任終止證書(shū)（若不授予則刪除此款；若授予應約定監理人的具體權限）；
3．__________________________________________。
委托人的義務(wù)
第十條委托人向監理機構免費提供的資料為
序號
名稱(chēng)
單位
數量
提供時(shí)間
交還時(shí)間
管理要求
備注
1
生活、辦公用房
…
…
2
辦公設施、設備
…
…
3
檢驗、測試設備
…
…
4
交通工具
…
…
5
通訊設施
6
其他（水、電等）
第十一條委托人對監理機構書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面決定并送達的時(shí)限：
一般文件__________天；緊急事項_______________天；變更文件_______________天。
第十三條委托人無(wú)償向監理機構提供的工作、生活條件為：
監理人的義務(wù)
第二十條 監理服務(wù)內容：（參照附件，由雙方協(xié)商確定）。
第二十一條監理人應當在本合同生效后_______天內組建監理機構，并進(jìn)駐現場(chǎng)。
第二十七條需旁站監理的工程重要部位是：_____________________。
需旁站監理的關(guān)鍵工序是：_____________________。
第三十條委托人委托監理人主持的分部工程驗收：______________。
第三十一條在本合同終止后________天內，未征得委托人同意，不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。
監理服務(wù)酬金
第三十二條監理正常服務(wù)酬金支付方法：
一、支付時(shí)間為：_____________________。
二、支付方式為：_____________________。
第三十三條監理附加服務(wù)酬金的計取與支付方法：
一、計取方法為：_____________________。
二、支付方式為：_____________________。
三、支付時(shí)間為：_____________________。
違約責任
第四十條委托人違約，應支付給監理人違約金。
違約金：_____________________。
第四十一條因委托人延期支付監理服務(wù)酬金而向監理人支付逾期付款違約金的計算辦法：______________。
第四十二條監理人違約，應支付給委托人違約金。
違約金：_____________________。
爭議的解決
第四十三條爭議調解、仲裁機構：
一、爭議調解機構為：_____________________。
二、仲裁機構為：______
___________________。
其他
第四十五條委托人對監理人提出并落實(shí)的合理化建議的獎勵辦法為：_______________。
第三部分附件
本合同監理服務(wù)內容：（具體內容由雙方協(xié)商確定）
�。ㄒ唬┰O計方面
1．核查并簽發(fā)施工圖，發(fā)現問(wèn)題向委托人反映，重大問(wèn)題向委托人做專(zhuān)題報告。
2．主持或與委托人聯(lián)合主持設計技術(shù)交底會(huì )議，編寫(xiě)會(huì )議紀要。
3．協(xié)助委托人會(huì )同設計人對重大技術(shù)問(wèn)題和優(yōu)化設計進(jìn)行專(zhuān)題討論。
4．審核承包人對施工圖的意見(jiàn)和建議，協(xié)助委托人會(huì )同設計人進(jìn)行研究。
5．其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
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1．協(xié)助委托人進(jìn)行采購招標。
2．協(xié)助委托人對進(jìn)場(chǎng)的永久工程設備進(jìn)行質(zhì)量檢驗與到貨驗收。
3．其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
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1．協(xié)助委托人進(jìn)行工程施工招標和簽訂工程施工合同。
2．全面管理工程施工合同，審查承包人選擇的分包單位，并報委托人批準。
3．督促委托人按工程施工合同的約定，落實(shí)必須提供的施工條件；檢查承包人的開(kāi)工準備工作。
4．審核按工程施工合同文件約定應由承包人提交的設計文件。
5．審查承包人提交的施工組織設計、施工進(jìn)度計劃、施工措施計劃；審核工藝試驗成果等。
6．進(jìn)度控制。協(xié)助委托人編制控制性總進(jìn)度計劃，審批承包人編制的進(jìn)度計劃；檢查實(shí)施情況，督促承包人采取措施，實(shí)現合同工期目標。當實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，要求承包人調整進(jìn)度計劃；向委托人提出調整控制性進(jìn)度計劃的建議意見(jiàn)。
7．施工質(zhì)量控制。審查承包人的質(zhì)量保證體系和措施；審查承包人的實(shí)驗室條件；依據工程施工合同文件、設計文件、技術(shù)標準，對施工全過(guò)程進(jìn)行檢查，對重要部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監理；按照有關(guān)規定，對承包人進(jìn)場(chǎng)的工程設備、建筑材料、建筑構配件、中間產(chǎn)品進(jìn)行跟蹤檢測和平行檢測，復核承包人自評的工程質(zhì)量等級；審核承包人提出的工程質(zhì)量缺陷處理方案，參與調查質(zhì)量事故。
8．資金控制。協(xié)助委托人編制付款計劃；審查承包人提交的資金流計劃；核定承包人完成的工程量，審核承包人提交的支付申請，簽發(fā)付款憑證；受理索賠申請，提出處理建議意見(jiàn)；處理工程變更。
9．施工安全控制。審查承包人提出的安全技術(shù)措施、專(zhuān)項施工方案，并檢查實(shí)施情況；檢查防洪度汛措施落實(shí)情況；參與安全事故調查。
10．協(xié)調施工合同各方之間的關(guān)系。
11．按有關(guān)規定參加工程驗收，負責完成監理資料的匯總、整理，協(xié)助委托人檢查承包人的合同執行情況；做好驗收的各項準備工作或者配合工作，提供工程監理資料，提交監理工作報告。
12．檔案管理。做好施工現場(chǎng)的監理記錄與信息反饋，做好監理文檔管理工作，合同期限屆滿(mǎn)時(shí)按照檔案管理要求整理、歸檔并移交委托人。
13．監督承包人執行保修期工作計劃，檢查和驗收尾工項目，對已移交工程中出現的質(zhì)量缺陷等調查原因并提出處理意見(jiàn)。
14．按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現場(chǎng)工程保險合同的管理。協(xié)助委托人向保險公司及時(shí)提供一切必要的材料和證據。
15．其他相關(guān)工作
工程合同 篇4
轉讓方： (甲方)
受讓方： (乙方)
經(jīng)雙方友好協(xié)商，以上協(xié)議當事人就甲方名下的 網(wǎng)球中心工程及相關(guān)土地使用權轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、項目概況
1 建設用地情況：項目用地位于北京市 �？偨ㄔO用地平方米，總建筑面積平方米,其中地上建筑面積 平方米,地下建筑面積 平方米,容積率。詳見(jiàn)規劃審批文件。
2 政府審批文件：
取得規劃意見(jiàn)書(shū)、
建設用地規劃許可證、
建筑工程規劃許可證；
取得《國有土地使用證》，已經(jīng)簽訂《北京市國有土地使用權出讓合同》；
3工程現狀為：
二、轉讓方式
1. 甲方按在建工程轉讓的方式將項目整體轉讓給乙方，所轉讓項目符合《北京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》第十條的規定。
2 .轉讓手續的辦理：按照北京市國土資源局的規定，按土地使用權轉讓?zhuān)ㄓ性诮üこ蹋┑某绦蜻M(jìn)行。
甲乙雙方應于本協(xié)議簽訂后 日內，完成項目轉讓?zhuān)磳⒈卷椖繃型恋厥?/p>
用權手續辦理至乙方名下，并且將規劃、施工許可等政府審批文件相應變更至乙方名下。
3 .轉讓價(jià)款的支付：
3.1總轉讓價(jià)款為 人民幣6000萬(wàn)元。
3.2本協(xié)議簽訂后10日內，乙方支付20xx萬(wàn)元作為首付款，
3.3甲方按現狀工業(yè)用地性質(zhì)辦理過(guò)戶(hù)手續。將土地使用權轉讓文件、手續準備完成，提交給國土資源局，取得受理通知單后10內， 乙方應當向甲方提供4000萬(wàn)元的履約保函，作為后續4000萬(wàn)轉讓款的擔保。
3.4乙方將在 （位置）甲方擁有使用權的土地上（具體詳見(jiàn)附件圖）為甲方建設施工造價(jià)約4000萬(wàn)元的寫(xiě)字樓一棟（約一萬(wàn)平方米，該建筑要求達到的標準為包括但不限于內外裝修齊備，各項設施齊備，達到可用于出租的標準，建設標準雙方將制定具體細則作為本合同的附件），甲方將全程委派人員監督該工程的建設。雙方同意以該建筑的施工造價(jià)折抵乙方應當支付的轉讓款。最終該寫(xiě)字樓的施工造價(jià)由雙方按該建筑工程的成本價(jià)進(jìn)行核算，高于4000萬(wàn)的部分，甲方向乙方按實(shí)際補償；如工程造價(jià)低于4000萬(wàn)的'，乙方對甲方按實(shí)際補償。
3.5乙方負責為甲方建設的寫(xiě)字樓工程，應當保證在甲方轉讓的該土地招拍掛上市后1年內（最遲 天）完成建設并交付甲方驗收。如乙方延遲竣工或延遲向甲方交付的，乙方應當按4000萬(wàn)元 的萬(wàn)分之3每日的標準向甲方支付違約金。同時(shí)甲方有權選擇要求乙方繼續交付寫(xiě)字樓或者要求乙方按4000萬(wàn)現金支付甲方。
3.6本合同涉及的所有土地、建筑物轉讓過(guò)戶(hù)中發(fā)生的相關(guān)稅、費均由乙方承擔。
4.甲方將協(xié)助乙方將本項目用地規劃性質(zhì)變更為非工業(yè)用地，完成時(shí)間力爭于20xx年6月30日前（因須由規委審批，故不做確切保證，時(shí)間可以延后）。 如本項目涉及的土地性質(zhì)不能變更為規劃非工業(yè)用地的。乙方可以退還該土地，甲方退還乙方首付款20xx萬(wàn)及利息（銀行同期存款利息），本合同解除。 另外，甲方將協(xié)助乙方將南海兩地塊用地性質(zhì)變更為非工業(yè)用地，完成時(shí)間力爭于在20xx年6月30日前。
三、階段性共管
在本協(xié)議簽訂后，乙方支付第一筆款項后，乙方即可以向甲方派出管理人員，協(xié)調和促進(jìn)雙方的項目轉讓工作。
在完成土地使用權轉讓之前，甲乙雙方可以成立管理委員會(huì )，共同管理項目。具體事宜另行訂立協(xié)議。在此期間，甲、乙雙方采取對甲方進(jìn)行階段性共管的方式完成本項目的運作。
四、移交
在甲方將工程移交給乙方時(shí)，應相應地做好與施工單位、設計單位、監理單位的工作移交，確保乙方順利接收在建工程。移交時(shí)，甲方應將所有項目文件、資料的原件移交給乙方。
五、 違約責任
1、 本協(xié)議生效后，任何一方違反本協(xié)議均視為違約。逾期完成合同義務(wù)或逾期付款的，違約方應按照應付款（或已收款）總額的日萬(wàn)分之二的標準向守約方支付違約金。
2、在進(jìn)行房地產(chǎn)項目轉讓、過(guò)戶(hù)時(shí)，對本項目進(jìn)行的土地（房地產(chǎn)）評估價(jià)，對甲乙雙方和項目公司沒(méi)有約束力；評估工作及評估結果僅作為辦理項目轉讓手續的文件使用和作為計稅（費）的依據。
3、甲乙雙方無(wú)故終止本合同的，違約方應當向對方支付 萬(wàn)元的違約金。
六、合同的終止
1．本合同因下列原因而終止：
1.1．本合同正常履行完畢；
1.2．合同雙方協(xié)議終止本合同的履行；
1.3．不可抗力事件導致本合同無(wú)法履行或履行不必要。
2．對本合同終止有過(guò)錯的一方應賠償另一方因合同終止而受到的損失。對合同終止雙方均無(wú)過(guò)錯的，則各自承擔所受到的損失。
七、爭議的解決
1．合同雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決；如果經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議，則雙方同意在本項目注冊所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
2．在訴訟期間，除了必須在訴訟過(guò)程中進(jìn)行解決的那部分問(wèn)題外，合同其余部分應繼續履行。
八、合同的補充、修改和變更
1．雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行補充、修改或變更。
2．對本合同的任何補充、修改或變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行。
3．雙方簽訂的補充協(xié)議以及修改或變更的條款與本合同具有同等法律效力。
九、協(xié)議的生效時(shí)間、文本及其它約定
1.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日生效。
2.本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各執二份，具有同等法律效力。
3.對本合同，各方必須親自履行，未經(jīng)對方書(shū)面同意，不得轉讓合同的權利或義務(wù)。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______ 代表人（簽字）：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________
工程合同 篇5
甲方:____________(建設單位)
乙方:____________(施工單位)
甲方將坐落在(地址)的(工程名稱(chēng))土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款，供雙方共同遵守:
第一條工程內容:(除了寫(xiě)明主體土建內容外，還應該寫(xiě)明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。
第二條工程造價(jià)決算方式:
1、工程造價(jià)計算公式:工程造價(jià)=(______定額直接費+材料差價(jià))(1+______%)。即按實(shí)際完成工程量，套用______定額計算直接費，加上施工期間相對應的______市建設工程造價(jià)治理信息信息價(jià)計算出的材料差價(jià)，另外取______%綜合費為最后決算價(jià)(人工費和機械費不另調整)。
與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結算付款。
本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)結算。
2、工程量計算依據為:設計圖紙、設計變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程輔助工程聯(lián)系單。
第三條工程款支付:
甲方通知乙方開(kāi)工后，乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價(jià)付備料款30%，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款。實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現場(chǎng)治理員確定，如乙方有嚴峻異議的，雙方可以根據實(shí)際完成的工作 量參照審定后的預算書(shū)進(jìn)行計算確定。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超過(guò)預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個(gè)月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿(mǎn)一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。
工程進(jìn)度款的支付，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方。
第四條工期:
1、本工程自接到甲方開(kāi)工通知的次日起開(kāi)始計算工期，到竣工并通過(guò)甲方預驗收之日止，計算實(shí)際工期。工期為_(kāi)_____天。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期。
2、乙方在簽定合同時(shí)，應該按照合同的`總工期要求，制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數超過(guò)施工進(jìn)度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結算并處罰。分階段工期延誤天數未超過(guò)施工進(jìn)度計劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。
第五條施工組織治理:
1、甲方委派為本工程治理負責人，委派為本工程現場(chǎng)治理代表，并代表甲方進(jìn)行現場(chǎng)施工治理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無(wú)效。
2、乙方委派為項目經(jīng)理，指派為現場(chǎng)施工員，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現場(chǎng)從事施工治理，并全權代表乙方進(jìn)行現場(chǎng)施工治理和所有簽證手續的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽(tīng)從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。
第六條工程質(zhì)量監督
乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場(chǎng)治理代表(或委托監理公司)對工程質(zhì)量進(jìn)行監督:①砼必須進(jìn)行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費、試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時(shí)，先由乙方自檢，并在驗收前12小時(shí)以?xún)葧?shū)面形式通知甲方現場(chǎng)代表驗收，經(jīng)甲方工程負責人和現場(chǎng)治理代表以及監理人員質(zhì)量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼承施工。
出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;
3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書(shū)或經(jīng)過(guò)抽檢不合格，而繼續用于施工的;
未經(jīng)甲方和設計部門(mén)同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調、施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80作為應付工程款，其余20作為彌補甲方損失，并處沒(méi)收全部合同履約金。
第七條施工現場(chǎng)管理責任乙方對現場(chǎng)管理，安全生產(chǎn)，保衛等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同、并按本合同第三條的相關(guān)條款結算并處罰。
第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬(wàn)元、工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過(guò)程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同、并沒(méi)收履約金。
乙方在施工過(guò)程中、不服從甲方現場(chǎng)管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。
第九條前期要求:
乙方在開(kāi)工前、必須與甲方和設計部門(mén)進(jìn)行施工圖交底，并向甲方遞交施工計劃施工組織施工質(zhì)量保證書(shū)安全生產(chǎn)責任書(shū)。
第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款。
第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
合同簽訂日期:____________
合同簽訂地點(diǎn):____________
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