精選分包合同三篇
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的分包合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
分包合同 篇1
甲 方： 乙 方： 工程名稱(chēng)： 工程地址：
甲方將承建的恒大影城的砌體分項工程人工委托給乙方。根據《合同法》有關(guān)條款：本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同研究，充分協(xié)商達成如下條款。
一、主要工作范圍
1、本工程施工圖范圍內全部砌體工程(包括過(guò)梁、圈梁、壓頂、構造柱、衛生間、上翻沿、電梯井道、內外墻、裝飾墻柱體等)。
2、各種磚的潤磚，現場(chǎng)二次轉運、多次轉運，包括各樓層裝車(chē)、下車(chē)、水平、垂直運輸(各種磚、砌塊均以立方米計)。
3、配合其它乙方留槽留洞及其抺灰前的補槽補洞。
4、砌筑腳手架的搭拆及各種材料搬運，并按指定場(chǎng)地堆碼以及定額規定的工作內容。
5、所有墻體拉接筋、構造柱、過(guò)梁、門(mén)窗套筋、腰帶筋的植安。
6、每日作到工完料盡、場(chǎng)地清，達到現場(chǎng)文明施工管
7、砂漿攪拌機(350型，持證的機操人員)及所有的工具均由乙方自行承擔。
8、構造柱、門(mén)窗加強框及腰梁、過(guò)梁等所有二次結構的澆砼。
9、砂石隔篩。
二、分包方式：人工費分包。
三、分包單價(jià)
承包綜合單價(jià)為 元/m(包括人工費、機械費、照明及施工工具費、二次及多次轉運費、稅費、輔料費、保險費、安全、文明施工費)。
四、價(jià)款的支付
1、甲方次月支付給乙方上月實(shí)際完成工程量的60%。
2、砌體工程全部完工后，甲方支付乙方實(shí)際完成工程量至70%。
3、主體驗收合格后，甲方支付乙方實(shí)際完成工程量至80%。
4、抹灰工程完成后，工人工資結算完畢，工人退場(chǎng)后，甲方支付乙方剩余的工程款項。
五、工程質(zhì)量保證金
乙方與甲方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方繳納工程保證金50000.00元(大寫(xiě)人民幣：伍萬(wàn)元整。)在主體驗收合格抹
六、工程質(zhì)量要求
1、乙方接受任務(wù)后，由甲方工長(cháng)向乙方人員進(jìn)行技術(shù)交底，每道工序完工后由乙方進(jìn)行自檢，在得到甲方所管工長(cháng)的認可后方可繼續施工。乙方進(jìn)場(chǎng)后，必須進(jìn)行樣板砌筑，經(jīng)各方聯(lián)合驗收合格后，再進(jìn)行大面積施工，未進(jìn)行樣板砌筑，未驗收合格直接進(jìn)行大面積施工，罰款5000元/次。
2、施工過(guò)程中不得有干磚上墻，若發(fā)現一處50元/匹;砂漿飽滿(mǎn)度要達到90%以上，若未達到要求罰款500元/次;墻面垂直度要小于或等于3mm，平整度要求小于或等于5mm，若達不到要求罰款100元/處;乙方立即進(jìn)行整改，所發(fā)生的費用乙方自負。
3、磚砌體應原漿勾縫，甲方根據進(jìn)場(chǎng)施工的樣板進(jìn)行驗收，若乙方不能達到甲方質(zhì)量要求，甲方有權終止合同，并要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)。
七、工期要求
1、工程施工時(shí)，乙方按照甲方編制施工進(jìn)度必須按時(shí)合格完成，由于乙方施工不當，人員不足等原因拖延工期一天罰款20xx元，進(jìn)行累計處罰。
2、乙方必須保證甲方的工期進(jìn)度，保證足夠的技術(shù)工人及小工滿(mǎn)足施工進(jìn)度需求，若乙方達不到工期要求及質(zhì)量
八、甲乙雙方職責
1、甲方及時(shí)提供甲方應該提供的材料。
2、甲方管理人員應盡最大努力，組織好交叉施工，防止或盡量減少乙方窩工。
3、乙方自行解決砌筑及二次結構混凝土澆筑施工中所有的機具(攪拌機、振動(dòng)器具、材料運輸車(chē)等)，施工工具(鐵鍬、手鋸、扳手、鐵錘、線(xiàn)錘、施工線(xiàn)、砌塊切割打磨工具、鐵絲、鋼釘、扎絲、水平尺、卷尺、鋁合金靠尺、匹數桿、灰桶、灰刀、安全帽等)，施工照明線(xiàn)纜、碘鎢燈、三級照明箱體等，確保工程順利施工。
4、乙方負責人(或指定專(zhuān)人)必須24小時(shí)堅守現場(chǎng)并保證通信暢通(特殊情況須向主辦工長(cháng)及分管工長(cháng)請假)，否則甲方以每次500元處罰乙方。
5、甲方為了項目整個(gè)工程順利施工的要需要，乙方必須服從甲方項目部安排、調整，否則按拖延工期處罰。
6、乙方嚴禁招用未滿(mǎn)16歲的.童工及55歲以上的超齡工人。
7、乙方必須為進(jìn)場(chǎng)的工人購買(mǎi)國家法律法規規定的保險，資料交項目部備案。
8、乙方在施工中禁止使用砂漿王。
九、安全文明施工
1、文明施工，保持施工現場(chǎng)整潔，做到工完料盡場(chǎng)地清;文明工地檢查時(shí)，乙方必須按甲方要求及時(shí)安排人員進(jìn)行現場(chǎng)整改。施工現場(chǎng)未及時(shí)清理，磚按5元/匹，砂、灰漿2元/斤，模板100元/張，木方20元/米，鋼管20元/米，扣件10元/個(gè)，φ10以下(含φ10)長(cháng)度1米以下(含1米)的鋼筋50元/根，φ10以上長(cháng)度1米以上的鋼筋200元/根，現場(chǎng)估量處罰，如不及時(shí)安排人員整改，甲方將另派人員整改，工資加倍從乙方工程款中扣除。
2、乙方人員不得在宿舍或施工現場(chǎng)生火、煮飯，嚴禁使用大功率電器，嚴禁私拉亂接電線(xiàn)，不得在施工現場(chǎng)及生活區隨意大小便，否則罰款500元/次。
3、甲方提供給乙方現場(chǎng)民工宿舍，每間住8人，若有其他要求自行解決，乙方人員在外租房的費用及安全責任自行承擔。
4、乙方人員若損壞甲方的財物，按原價(jià)的雙倍賠償。
5、乙方人員因自身原因，違規操作、疾病、非正常生產(chǎn)場(chǎng)地、非正常生產(chǎn)工作、其他的生活及其他的社會(huì )活動(dòng)，造成的安全責任由乙方人員自行承擔。
十、安全要求
嚴格按照安全操作規程要求操作，保證施工安全，杜絕工傷事故發(fā)生。在施工中因乙方原因若出現任何意外作含傷亡事故，5萬(wàn)元內(含5萬(wàn)元)由乙方自行承擔，5萬(wàn)元以上保險報銷(xiāo)后的超出部分由甲方承擔50%，其余由乙方自行承擔。
十一、本合同一式兩分，雙方各執一份，雙方簽定后生效，工程完工結算完畢后，自動(dòng)失效。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期： 簽訂日期:
分包合同 篇2
從法律關(guān)系上分析，分包有兩種情況：
1、分別承包，即各承包人均獨立地與發(fā)包人建立合同關(guān)系，各承包人之間并不發(fā)生法律關(guān)系。
2、聯(lián)合承包，即承包人相互聯(lián)合為一體，與發(fā)包人簽訂總包合同，然后各個(gè)承包人再簽定數個(gè)分包合同，將項目建設中的各個(gè)單項工作落實(shí)到每一個(gè)承包人。在實(shí)踐中，這兩種分包合同被廣泛地使用，但它們的法律效果很不相同。在分別承包中，各個(gè)承包人相互單獨地對籌建單位負責，相互之間不發(fā)生任何法律關(guān)系;在聯(lián)合承包中，承包人共同地對籌建單位負責，承包人之間發(fā)生連帶之債的法律關(guān)系。
水電工程分包合同：
甲方：(發(fā)包方)
乙方：(承包方)
本著(zhù)互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。
第一條 工程概況
1.裝修施工地點(diǎn)：_____________________________________________
2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
3.本項工程預計費用 元人民幣。
第二條 材料供應的約定
1.甲方提供的材料
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買(mǎi)的材料的清單，并注明所需要 材料的數量。甲方應按時(shí)提供乙方需要的材料。
甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，甲乙方應辦理交接手續。乙方如發(fā)現甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。
甲方供應的材料按時(shí)抵達現場(chǎng)后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.甲方采購供應的'裝飾材料，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料
乙方供應的水電材料甲方應到現場(chǎng)驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。
第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》gb50210-XX及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》gb50327-XX并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標準及其他 db-35/t98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》
2.由于乙方施工技術(shù)差及責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內組織驗收，并辦理驗收手續。
第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現場(chǎng)管理約定：
1.嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施
工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝�、住�?hù)的關(guān)系。
2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。3.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
4.保證裝飾裝修現場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。
5.負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。
6.乙方如因施工原因需居住在現場(chǎng)，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責。
7.乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現場(chǎng)。
8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門(mén)，若發(fā)現偷盜現象按材料價(jià)格加倍賠償。
第五條 關(guān)于工程價(jià)款、承包內容、施工工藝、結算的約定：
1. 工程款付款方式：
布管驗收合格后支付工錢(qián)的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%
2. 乙方承包內容：
1).水電開(kāi)槽、布線(xiàn)、穿線(xiàn)、埋槽
2).所有水電施工過(guò)程的垃圾清運(每天現場(chǎng)整理裝袋)
3).水電施工的穿墻、打孔、切割
4).開(kāi)關(guān)面板安裝
5).小五金、馬桶、的安裝
6).后期燈具的安裝
3.工程結算方式：
按實(shí)結算：
總價(jià)結算：20元/平米(套內面積)
第六條 違約責任：
1.甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金。
第七條 糾紛處理方式：
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決;當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時(shí)，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。
第八條 合同的變更和解除：
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第九條.其它約定：
1.雙方同意由第三方監理(廈門(mén)全壘打裝修監理公司)進(jìn)行協(xié)商工作。
在未經(jīng)第三方監理(廈門(mén)全壘打裝修監理公司)確認情況下，甲方有權不支付乙方相關(guān)費用。
2.經(jīng)過(guò)第三方監理(廈門(mén)全壘打裝修監理公司)確認，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費用。
3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見(jiàn)因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后可以順延。
4.甲方在入住前可以要求乙方5次來(lái)現場(chǎng)配合其他工種的交叉施工，超過(guò)5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費。
5.保修期內由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時(shí)內必須到達現場(chǎng)。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見(jiàn)原因造成的問(wèn)題，甲方按實(shí)際發(fā)生費用支付乙方維修費用。
第十條 附則
(一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
(二)本合同簽訂后工程不得轉包。
(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
(四)合同有效期至_____________________。
(五) 水電工程保修伍年，過(guò)了保修期乙方來(lái)維護甲方應支付相應費用。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽字日期：
分包合同 篇3
發(fā)包方(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
工程名稱(chēng)：
二、工期
具體開(kāi)工日期：以甲方通知為準，總工期50天。
三、承包方式
乙方包工，包機具、包安全、包工期、包風(fēng)險、包輔材(焊條、膠、釘等、油漆除外)。
四、合同價(jià)款及調整
工程造價(jià)：
五、工程款的支付
1、施工隊進(jìn)場(chǎng)三日內付施工隊合同總價(jià)的30%。
2、整體鋼架安裝完畢由公司技術(shù)人員驗收合格后付合同總價(jià)的30%
3、整體屋面板及墻板安裝完畢后由技術(shù)人員驗收合格后付合同總價(jià)的30%
4、工程全部結束由甲方驗收合格付合同總價(jià)的5%
5、合同總價(jià)的5%留作質(zhì)保金，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次付清(一年保修)，在質(zhì)保期內若出現質(zhì)量問(wèn)題，施工隊接到通知后必須無(wú)條件及時(shí)維修，否則將重罰。
六、工程質(zhì)量標準
1、本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：執行總包合同中關(guān)于質(zhì)量的規定。
2、質(zhì)量評定標準按照總包合同相應條款履行。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方應承擔違約責任，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。違約金計算方法或額度按總包合同執行。
七、工程管理：
1、乙方應履行并承擔總包合同中與分包工程有關(guān)的甲方的所有義務(wù)與責任，同時(shí)應避免因乙方自身行為或疏漏造成甲方違反總包合同中約定的.承包人義務(wù)的情況發(fā)生。
2、乙方須服從總包單位的管理，嚴格執行總包單位對于現場(chǎng)的工作安排，具體包括：
承包范圍：
(1)、按照文明施工的要求，每天嚴格及時(shí)做到工完料清場(chǎng)地凈的標準。
(2)、嚴格遵守現場(chǎng)文明管理的各項規章制度，按時(shí)參加每周一的安全例會(huì )以及周四晚的工作例會(huì )。
(3)、按時(shí)完成劃定的衛生責任區內的清理工作，清理出來(lái)的廢品搬運到指定的廢品堆放地點(diǎn)。
(4)、嚴格按照施工規范的要求認真完成應該完成的各項工程檢測調試工作。
(5)、甲方有權隨時(shí)將不服從管理的個(gè)人和分包方清退出場(chǎng)，由此所引起的一切后果由責任方承擔。
(6)、嚴禁乙方的各類(lèi)人員以各種方式威脅恐嚇甲方人員，如有發(fā)生視情節輕重給予1000到5000元的罰款處罰，情節嚴重者給予清退出場(chǎng)，觸犯刑律者移交司法機關(guān)處理。
3、就分包工程范圍內的有關(guān)工作，甲方隨時(shí)可以向乙方發(fā)出指令，乙方應執行承包人根據分包合同所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給乙方的相應款項中扣除。
4、如遇施工過(guò)程中實(shí)際情況與設計圖紙不符時(shí)，乙方應及時(shí)向甲方提出設計變更申請報告，得到批準后方可施工。
5、乙方向甲方提交一份合格的進(jìn)度計劃，以保證分包工程如期竣工。
6、乙方應該遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規定，按規定辦理有關(guān)手續，并以書(shū)面形式通知甲方，并承擔由于乙方責任造成的各類(lèi)罰款。
八、質(zhì)量保修
在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，乙方應按國家有關(guān)規定對分包工程出現的缺陷進(jìn)行保修，具體保修責任按照甲方與乙方在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書(shū)執行。
九、保險與安全
1、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場(chǎng)地內有關(guān)人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
2、保險事故發(fā)生時(shí)，甲乙雙方均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
3、乙方必須嚴格遵守各項安全規章，由于自身原因發(fā)生的各類(lèi)事故，均由乙方自行解決處理，費用自理。
4、嚴禁在甲方提供的宿舍內男女混住，由此引發(fā)的一切后果均有責任方承擔。
十、違約責任
1、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質(zhì)量，或乙方內部出現問(wèn)題，并已嚴重影響到工程進(jìn)展時(shí)，甲方有權終止合同，造成損失，乙方應予賠償。
2、合同簽訂后不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同(乙方不服從管理被甲方清退出場(chǎng)除外)，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
十一、合同份數
1、本合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方分別保存一份。
2、本合同副本四份數，甲方三份，乙方一份。
十二、爭議解決
當雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應該首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以申請仲裁或者直接向工程所在地人民法院起訴。
十三、其他
1、本合同未明確的條款參照總承包合同執行。
2、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程結算完畢后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【分包合同】相關(guān)文章：
分包的合同03-21
分包建設合同02-08
[精選]分包合同08-25
分包合同12-12
分包合同08-19
關(guān)于分包合同模板分包合同條款04-09
【優(yōu)秀】分包合同08-23
分包合同[優(yōu)秀]08-25
實(shí)用的分包合同08-22
分包合同【實(shí)用】08-24