商場(chǎng)合同

時(shí)間:2024-07-03 18:19:50 合同范文 我要投稿

商場(chǎng)合同模板集合6篇

  隨著(zhù)法律知識的普及,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編收集整理的商場(chǎng)合同6篇,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

商場(chǎng)合同模板集合6篇

商場(chǎng)合同 篇1

  甲方:________________________________________

  身份證:__________________

  乙方:________________________________________

  注冊地址:_________________________________/(身份證:__________________)

  甲方是位于 市 區 路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng) 座首層 號鋪(“商鋪”)的產(chǎn)權所有人,擬將商鋪出租給乙方,乙方同意承租,商場(chǎng)商鋪租賃合同,F甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。

  第一條商鋪的位置、面積和用途

  1.1商鋪的位置和面積

  甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區 路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)(“商場(chǎng)”) 座首層 號鋪(見(jiàn)本合同附件一圖示),且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規定。

  商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。如果交付時(shí)實(shí)測面積/產(chǎn)權登記面積與上述面積不一致的,以實(shí)測面積/產(chǎn)權登記面積為準。

  1.2商鋪的用途

  乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng)(商品種類(lèi)) 。

  非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理公司”)書(shū)面同意,乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類(lèi)的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時(shí)制止并不表示對乙方行為的默認。

  第二條租期

  租期自 年 月 日(如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的,以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日)起至 年 月 日止。租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修,租期開(kāi)始前的裝修期稱(chēng)“免租期”,免收租金,免收物業(yè)管理費,但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下,乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。

  本合同在商場(chǎng)確定的統一開(kāi)業(yè)日前 日簽訂本合同的,則乙方應在統一開(kāi)業(yè)日前正式對外開(kāi)業(yè),否則每延遲一日,應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日前的,如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述租期開(kāi)始日,以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日,租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修,租期開(kāi)始前的裝修期稱(chēng)“免租期”,免收租金和物業(yè)管理費,但應支付水電等費用。開(kāi)業(yè)日指商場(chǎng)具備對外營(yíng)業(yè)能力時(shí)。乙方應按照商場(chǎng)確定的開(kāi)業(yè)日對外營(yíng)業(yè)。

  第三條租金

  3.1租金

  乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為:

  3.1.1 年 月 日前(以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日的,該日期應為開(kāi)業(yè)日起屆滿(mǎn)一年整)租金標準為:

  每月每平方米(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元,月租金合計為人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元。

  年 月(第一個(gè)月如果不是整月時(shí))租金按日計付,租金標準為每日每平方米人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元。

  3.1.2 年 月 日(以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日的,該日期應為開(kāi)業(yè)日起屆滿(mǎn)一年后的第一天)至 年 月 日租金標準為:

  每月每平方米人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元,月租金合計為人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元。

  3.1.3 年 月 日(以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日的,該日期應為開(kāi)業(yè)起屆滿(mǎn)兩年后的第一天)至 年 月 日租金標準為:

  每月每平方米人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元,月租金合計為人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元。

  3.2支付期限和方式

  3.2.1支付期限

  首期(即租期開(kāi)始之日至 月月底)租金在進(jìn)場(chǎng)裝修前支付。除首期租金外,乙方須在 月的'225日前向甲方交付下下 租金。

  3.2.2支付方式

  乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項之日為付款日,合同范本《商場(chǎng)商鋪租賃合同》。所有因執行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續費由乙方承擔。

  甲方指定銀行帳戶(hù)如下:

  開(kāi)戶(hù)行:

  戶(hù) 名:

  帳 號:

  乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執行。

  第四條物業(yè)管理費

  4.1商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元,月物業(yè)管理費合計為人民幣(小寫(xiě)) 元,(大寫(xiě)) 元。前述物業(yè)管理費包含商場(chǎng)共用部位、共用設施設備的維修保養費,公共區域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場(chǎng)所有區域的中央空調費等。物業(yè)管理公司可能會(huì )根據推廣商場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納,但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔,本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。

  4.2物業(yè)管理費支付方式

  4.2.1物業(yè)管理費由乙方承擔。

  4.2.2物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外,乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬(wàn)達商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。

  物業(yè)管理費自租期開(kāi)始之日由乙方承擔。 乙方需在租期開(kāi)始日前進(jìn)場(chǎng)裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(從租期開(kāi)始之日至____月月底)。

  4.2.3支付方式

  乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費,按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續費由乙方承擔。

  物業(yè)管理公司指定銀行帳戶(hù)如下:

  開(kāi)戶(hù)行:

  戶(hù) 名:

  帳 號:

  乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執行。

  第五條能源費

  乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶(hù)計量,乙方應當自行承擔,從進(jìn)場(chǎng)裝修日開(kāi)始計收。乙方應按物業(yè)管理公司書(shū)面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場(chǎng)總用電量的比例分攤。租賃期內前180日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內能源損耗數的標準。

  第六條通訊設施租金及押金

  6.1 乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下:電話(huà)/傳真__部,上網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)__條。

  6.2乙方向相關(guān)部門(mén)支付前述通訊設施租金為電話(huà)/傳真每月人民幣____元/部,上網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)每月人民幣____元/條。

  6.3 乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設施及押金為:每部電話(huà)/傳真人民幣____元,共計人民幣____元;每條上網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)人民幣____元/條,共計人民幣____元。

  6.4 乙方所租用的通訊設施自行到相關(guān)部門(mén)支付租金。

  6.5 電話(huà)費、上網(wǎng)費等通訊費用(含月租費、手續費等),由乙方自行向電信部門(mén)支付。

  第七條保證金

  7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金,乙方須于簽訂合同同時(shí)向甲方一次***付相當于兩個(gè)月租金的租金保證金,共計人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元。

  7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費,乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次***付相當于兩個(gè)月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元。

  7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。

  7.4保證金的扣除

  7.4.1 如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金,甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵,其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。

  7.4.2 如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金,物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵,其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。

  7.4.3 如乙方違反本合同約定任何條款,甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金,以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書(shū)面通知后七日內將保證金補足。未及時(shí)補足的,按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的,乙方仍應補足實(shí)際損失。

  7.5 本合同終止后,若乙方完全履行本合同項下義務(wù),或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項后,甲方和物業(yè)管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內將保證金無(wú)息退還給乙方。

  第八條進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量統一經(jīng)營(yíng)管理保證金

  乙方應向物業(yè)管理公司繳納統一經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金人民幣小寫(xiě) 元,(大寫(xiě)) 作為在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間遵守統一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的,乙方仍應補足實(shí)際損失。乙方違反統一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度時(shí),物業(yè)管理公司有權沒(méi)收全部或部分統一經(jīng)營(yíng)管理保證金,乙方應在接到書(shū)面通知后七日內將保證金補足。未及時(shí)補足的,按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規定或有降低商鋪所在廣場(chǎng)的聲譽(yù)時(shí),物業(yè)管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。

  本合同終止后,如果乙方完全履行本合同項下義務(wù),物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內將保證金無(wú)息退還給乙方。

  第九條滯納金

  本合同項下付款時(shí)間遇節假日均不順延,所述“日”均指日歷天,雙方另有約定的除外。

  乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用,每日應按照拖欠費用 33‰ 向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金,從應付日至實(shí)付全部清償之日止。

  第十條續租

  10.1如果乙方愿意在租期屆滿(mǎn)后繼續承租商鋪,可向甲方提出書(shū)面續租申請,但此申請須于租期終止日30日前、180日內提出。如果在本合同期限屆滿(mǎn)前30日未收到乙方的續約通知,視為乙方放棄續租,本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間,甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶(hù)查看商鋪場(chǎng)地,乙方應予配合。

  10.2 如乙方續租,甲方有權根據市場(chǎng)情況

商場(chǎng)合同 篇2

  發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________

  承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________

  根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、 概況及要求

  1、裝飾施工地點(diǎn):

  2、裝飾施工內容:

  3、承包方式:_____

  4、總價(jià)款:¥____元,大寫(xiě)(人民幣):_____

  經(jīng)雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實(shí)另計。

  5、工期:自___年___月___日開(kāi)工,至___年___月___日竣工,工期___天。

  甲方要求:

  1、裝修要求以商場(chǎng)為準,且必須通過(guò)商場(chǎng)的驗收合格;

  2、以裝修效果圖為準;

  3、材料必須使用甲方所提供的材料報表執行;

  4、按照商場(chǎng)所規定的裝修時(shí)間完工并順利通過(guò)驗收;

  二、關(guān)于材料供應的'約定:

  1、乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件《主材料報價(jià)單》。

  2、乙方供應的材料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品,應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

  三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:

  1、本工程執行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

  2、本工程由___方設計施工方案。

  3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  4、在施工過(guò)程中,甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》后,方能進(jìn)行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。

  5、工程驗收。工程驗收以商場(chǎng)及甲方驗收為準,驗收合格后付款。

  四、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定:

  工程款付款方式列下表: 付款時(shí)間 :合同簽定后

  第一次付款: 金額 : 大寫(xiě):

  第二次付款工期進(jìn)度過(guò)半付: 元

  竣工驗收合格后 付其余款 : 元

  五、違約責任:

  1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工,工期順延。

  2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

  3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作,一切損失由乙方承擔,并賠付甲方相應違約金為加工費的20%。且甲方有權不支付后續工程款。

  4、如乙方中途違約除退還甲方預付款,并賠償條款20%的相應違約金

  六、糾紛處理方式:

  1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí),憑本合同文本,可向建筑裝飾協(xié)會(huì )裝飾委員會(huì )商請調解,也可向所在區、縣建設行政主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )投拆。

  2、當事人不愿通過(guò)過(guò)協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會(huì )申請仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

  七、合同的變更和解除:

  1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書(shū)面形式提出,應按合同總價(jià)款___%支付違約金,并辦理終止合同手續。

  2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。

  八、其它約定:

  九、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法定代表人: 委托代理人:

  住 址: 地 址:

  電 話(huà): 電 話(huà):

  郵 編: 郵 編:

  簽訂日期: 年 月 日

  簽訂地點(diǎn):

商場(chǎng)合同 篇3

甲方:____________商場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為了便于甲方投資經(jīng)營(yíng)的_______商場(chǎng)能夠順利運營(yíng),甲方?jīng)Q定聘請乙方作為該店的營(yíng)業(yè)員,根據中華人民共和國勞動(dòng)法的規定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著(zhù)自愿,平等的原則,達成合同條款如下,以資共同遵守:

  一、合同期限

  合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。合同期滿(mǎn)即終止執行。因公司工作需要,在雙方完全同意的條件下,可續訂合同。

  二、工作崗位

  經(jīng)雙方協(xié)商,乙方在合同期內于甲方經(jīng)營(yíng)的XX商場(chǎng)內從事?tīng)I業(yè)員工作。甲方可以根據工作需要,變換乙方的工作內容,如雙方就工作變換達不成一致意見(jiàn),則本合同自然解除,雙方互不承擔違約責任。

  三、勞動(dòng)保護

  1、甲方為乙方提供符合國家規定的安全衛生的工作環(huán)境,保證乙方在人身安全不受危害的環(huán)境條件下工作。

  2、乙方因工負傷,按工傷保險條例的規定辦理。

  四、工作時(shí)間

  按乙方所在商場(chǎng)規定的營(yíng)業(yè)時(shí)間工作。需要加班的,公司按國家有關(guān)規定支付加班工資或為員工安排同等時(shí)間的調休。

  五、勞動(dòng)報酬

  1、根據甲方現行工資制度確定乙方的勞動(dòng)報酬為:基礎工資+職務(wù)津貼+通訊費+交通費+社保福利共計____元。

  六、如乙方未辦理社?,甲方有權代扣代交。

  合同期內養老和醫療保險金由員工負責在其檔案所在地繳納,此后的一切后果由員工享有或承擔。

  七、勞動(dòng)紀律

  1、員工必須遵守國家的法律法規。

  2、員工應遵守公司的各項規章制度及員工守則,遵守公司規定的工作程序。

  3、員工如違反企業(yè)的規章制度,公司可以根據情節輕重給予必要的處分。

  4、員工如毀損或遺失公司財物的,依市場(chǎng)價(jià)格予以補償員工所在商場(chǎng)的專(zhuān)柜,盤(pán)點(diǎn)少貨的。查明是乙方的原因的,由乙方按照丟失貨品的吊牌價(jià)的5折賠償給甲方;未知原因的,由乙方所在專(zhuān)柜的所有營(yíng)業(yè)員共同賠償按吊牌價(jià)的5折賠償給甲方。

  八、規章制度

  《營(yíng)業(yè)員手冊》作為合同附件與本合同同時(shí)生效

  九、合同解除

  1、符合下列情況之一的,公司可以解除本合同:

  a、員工嚴重違反勞動(dòng)紀律和公司的規章制度的;或有嚴重損害公司利益的行為;或嚴重失職;或收受客戶(hù)回扣的。

  b、員工因病或非因工負傷,在規定的醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作的,也不能從事公司安排的其他工作的。

  c、公司因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化而多余職工或公司企業(yè)宣布解散。

  d、員工違反國家法律被認定有罪或被勞動(dòng)教養的。

  2、符合下列情況之一的,公司不得解除本合同:

  a、員工患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的。

  b、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內的(違反計劃生育的或采取欺詐手段簽訂本合同的除外。)

  c、員工因病或非因工負傷在規定的醫療期內。

  3、有下列情況之一的,員工可以隨時(shí)書(shū)面通知解除本合同:

  a、公司不按照本合同規定向員工支付勞動(dòng)報酬;

  b、公司違反國家有關(guān)法律、法規,侵犯員工合法權益的;

  4、需經(jīng)雙方協(xié)議解除合同的,提出解除合同的任何一方,必須提前10天書(shū)面通知對方,方可辦理解除合同手續。

  5、公司按本條1、項第b、第c項解除勞動(dòng)合同的,如國家有規定應予經(jīng)濟補償的`,公司按該規定給予員工經(jīng)濟補償。

  6、員工未提前30日以書(shū)面形式通知公司解除合同的,應承擔賠償責任。雙方確定賠償金的計算方法為:

  a、按正常情況下員工解除勞動(dòng)合同前3月的月平均實(shí)得薪津計算;

  b、或按公司的實(shí)際損失計算,包括:公司招收錄用員工所支付的費用,公司為員工支付的培訓費用;對公司的工作脫節而造成經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟損失。

  7、甲方貨品從乙方所在商場(chǎng)撤柜,失去銷(xiāo)售場(chǎng)所時(shí),本合同自動(dòng)解除,甲乙雙方互不承擔任何責任。

  十、教育培訓

  公司鼓勵員工參加與本職工作有關(guān)的各類(lèi)培訓,凡員工參加經(jīng)公司同意的培訓,公司相應地予以報銷(xiāo)相關(guān)的培訓費用。如公司外派員工參加培訓,則雙方另訂培訓合同。

  十一、保密義務(wù)

  員工在任職期間以及離職之后對其在公司任職期間接觸、知悉的屬于公司、或者雖屬于第三方但公司承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密信息,承擔保密義務(wù)和不擅自使用有關(guān)商業(yè)秘密的義務(wù)。員工于離職辦理交接時(shí),返還全部屬于公司的商業(yè)秘密的資料,包括記載著(zhù)公司秘密信息的一切載體。

  十二、離職手續

  1、員工在終止或解除勞動(dòng)合同時(shí)的最后工作日之前,按公司規定辦理工作交接手續,包括工作中的未竟事項、文件、資料、各種辦公物品等,須全部清點(diǎn)移交公司指定人員。

  2、員工在終止或解除勞動(dòng)合同時(shí),還須按公司規定填寫(xiě)辦理《離職會(huì )簽單》。

  3、公司在員工辦完上述手續后為員工出具離職證明,對員工的工作表現作出符合實(shí)際的評價(jià),并辦理檔案及社會(huì )保險關(guān)系轉移手續。

  4、有下列情形之一的,致使公司不能及時(shí)為員工辦理相關(guān)手續,由此而產(chǎn)生的一切法律責任由員工承擔:

  a、員工未按公司規定辦妥離職手續的;

  b、員工未按時(shí)領(lǐng)取和簽收離職通知和離職證明的;

  c、員工不配合,致使公司無(wú)法將有關(guān)離職資料送達員工的。

  十三、合同無(wú)效

  本合同如有下列情形之一的,則本合同自始無(wú)效:

  1、根本違反法律法規的;

  2、員工在《就業(yè)申請書(shū)》上提供虛假信息,欺騙公司而簽訂本合同的;

  3、員工為任何不合法,不正當目的而進(jìn)入公司企業(yè)工作的。

  十四、爭議解決

  甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭議時(shí),可以雙方協(xié)商;或在爭議發(fā)生之日起60日內向當地勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。

  十五、法律效力

  在合同期內,如本合同條款與新頒布的法律法規相抵觸的,按新規定執行。

  本合同正本一式三份,雙方各執一份,另一份為辦理社會(huì )保險使用,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。簽約雙方已讀懂并接受上述條款的約定,現自愿簽字確認。

  甲方:____________商場(chǎng)代表人:________(簽章)

  乙方:___________(簽章) 乙方身份證號:

  年月日:

商場(chǎng)合同 篇4

  出租方:__________集團有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:__________食品有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  丙方:_______________________________________

  丁方:_______________________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜,訂立本合同。

  一、租賃物的狀況

  1-1甲方出租給乙方的商場(chǎng)是__________大廈,坐落在_________市_________路_________號,該商場(chǎng)的建筑面積為_(kāi)_________㎡,附該商場(chǎng)的平面圖。

  1-2甲方為該商場(chǎng)的房地產(chǎn)權利人,有全部的、無(wú)任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同,享受和承擔本租賃合同所規定的權利和義務(wù)。

  1-3以下內容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場(chǎng)的驗收依據:

 。ㄒ唬┯嘘P(guān)該商場(chǎng)公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。

 。ǘ┈F有裝修標準、附屬設施和設備狀況。

 。ㄈ┘追酵庖曳阶孕醒b修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿(mǎn)后附屬設施的歸屬問(wèn)題。

 。ㄋ模┢渌滓译p方認為應另行約定的有關(guān)事宜。

  二、租賃物的用途

  2-1乙方向甲方承諾,對所租賃商場(chǎng)的使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符。乙方經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調整的,該商場(chǎng)的使用在征得甲方書(shū)面同意也可進(jìn)行相應調整,但甲方承諾不得將商場(chǎng)出租給與乙方經(jīng)營(yíng)范圍(指西餐咖啡)相同的承租方。

  三、租賃期限

  3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,本合同商場(chǎng)租賃期限為:自______________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,期限為_(kāi)________年;上述期限屆滿(mǎn)后,本合同繼續延長(cháng)_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;上述延長(cháng)期限屆滿(mǎn)后,則本合同再次繼續延長(cháng)_________年,既自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  四、租金支付

  4-1該場(chǎng)商場(chǎng)的租金采取分期付款方式:

  4-2甲乙雙方在本合同簽定后7日內,乙方向甲方支付租金總價(jià)款的_________%,余款在甲方交付租賃物后_________個(gè)月內支付。

  4-3進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為經(jīng)甲、乙雙方確認可以進(jìn)場(chǎng)裝修并由甲方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)裝修通知書(shū)之日。

  五、租賃物的交付

  5-1乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書(shū)視為甲方已向乙方交付了租賃物。

  5-2甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協(xié)議確定。

  六、商場(chǎng)的裝修及維修

  6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要,自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案,甲方應在合理時(shí)間內作出決定。乙方的裝修如涉及商場(chǎng)主體結構的,須經(jīng)甲方書(shū)面認可并并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批通過(guò),否則乙方不得擅自進(jìn)行。

  6-2租賃期間,甲方在接到乙方發(fā)出的書(shū)面維修通知三日內應及時(shí)對租賃物及本合同5-2條款所列設施進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(因乙方使用不善,造成租賃物毀損的除外),但乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有,維修責任也由乙方自行承擔。

  6-3租賃期間,乙方應合理使用商場(chǎng)及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使商場(chǎng)及附屬設施受損的,乙方應負責維修。乙方不維修的,甲方可以代為維修,費用由乙方承擔。

  七、甲、丙方的權利、義務(wù)

  7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。

  7-2因出租商場(chǎng)產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場(chǎng)有關(guān)的稅、費,由甲方承擔。

  7-3租賃期內,甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權。

  7-4租賃期內,租賃標的物及土地使用權不得有任何出售、抵押之情形。

  7-5租賃期內,如政府收回該劃撥?chē)型恋厥褂脵嗟,甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。

  7-6租賃期內,如租賃標的物具備出售條件的,則必須售與乙方,同時(shí)另行簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,乙方已交納的租金即為購房款,對此,甲、丙方均不得提出任何異議。

  7-7甲方應協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規劃、環(huán)保、消防、衛生、通訊、設計、施工、增容(如有需要)及其它國家規定的申報手續或經(jīng)營(yíng)執照,協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類(lèi)協(xié)助不另行收費。

  八、乙方的權利、義務(wù)

  8-1乙方應按本合同的約定支付租金。

  8-2乙方負責申報及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費。

  8-3租賃期內,乙方承擔使用該商場(chǎng)所發(fā)生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用,按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。

  8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營(yíng)自主權。

  8-5乙方對商場(chǎng)招牌的設計和安裝應當征得甲方同意,并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準。

  8-6乙方負責租賃期間商場(chǎng)內的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場(chǎng)內發(fā)生的任何事故,包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失,由乙方承擔,但因租賃物自身原因導致的除外。

  8-7沒(méi)有甲方的書(shū)面同意,乙方不得轉租。

  8-8租賃期間,乙方應服從甲方組建或聘請的專(zhuān)業(yè)物管公司統一的物業(yè)管理,并承擔物業(yè)管理費(包括:公共區域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。

  九、合同的變更與解除

  9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議的,可以變更本合同。

  9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方都無(wú)權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的,除違約方承擔下列相應的違約責任外,守約方有權解除本合同。合同自守約方發(fā)出書(shū)面通知書(shū)之日起即行解除:

 。ㄒ唬┘追浇桓兜'商場(chǎng)不符合本合同約定,致使不能實(shí)現租賃

  目的的;或甲方交付的商場(chǎng)存在缺陷,危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除返還乙方已支付的租金(按實(shí)際天數計算)及承擔利息外,還應承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。

 。ǘ┮曳嚼蒙虉(chǎng)從事非法活動(dòng)的。

  違反本條款規定的,違約方應承擔相應的違約責任。

  9-3甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同自行解除,雙方互不承擔責任;

 。ㄒ唬┥虉(chǎng)占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的;

 。ǘ┥虉(chǎng)因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的;

 。ㄈ┓羌追皆蛟斐稍撋虉(chǎng)毀損、滅失的。

  十、違約責任

  10-1如甲方對乙方的裝修申請未在合理時(shí)間內作出決定或以不

  合理的理由拒絕乙方的申請,則甲方應向乙方支付相當于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實(shí)現本合同目的的,則除甲方承擔上述違約責任外,乙方還有權解除合同。

  10-2租賃期內,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任,

  致使商場(chǎng)損壞,造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任,但因乙方不合理使用商場(chǎng)導致的損害除外。

  10-3甲方違反7-7規定的協(xié)助義務(wù)的,甲方應賠償乙方因此受到的所有損失。

  10-4租賃期內,非本合同規定的情況或未經(jīng)甲方許可,乙方中途擅自退租的,已交納的租金不作退回,且應向甲方支付相當于整個(gè)合同期限內未到期租金的2倍的違約金。

  10-5租賃期內,甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場(chǎng)的,或將房地產(chǎn)出售抵押的,乙方已交納但尚未到期的租金及利息,甲方應予退還,且應向乙方支付相當于整個(gè)合同期限內未到期租金的2倍的違約金。同時(shí),甲方還應賠償因其違約使

商場(chǎng)合同 篇5

  合同編號:

  甲方(出租方):

  園項目)

  聯(lián)系電話(huà):

  乙方(承租方):

  法定代表身份證號:

  委托經(jīng)辦人身份證號:

  聯(lián)系電話(huà):

  依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條、甲方將位于東鄉縣火車(chē)站正對面金碧世家號樓號(共間)商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。該商鋪建筑面積平方米,(商鋪為毛坯房,實(shí)際面積以房管局產(chǎn)權處測量為準,其中租金多退少補)。

  第二條、該商鋪租賃期限自年月日起至年月日止,共個(gè)月,包括“免租期”個(gè)月,乙方無(wú)權提前終止該合同。

  第三條、該商鋪要求主營(yíng):,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。

  第四條、租金及租賃保證金

  1、為了扶持乙方經(jīng)營(yíng),甲方給予乙方免收租金24個(gè)月優(yōu)惠,每月租金標準為租賃期滿(mǎn)后,如乙方續租則按當時(shí)市場(chǎng)行情重新確定租金收取標準。同時(shí)乙方于簽訂本租賃合同的同時(shí)或之前向甲方支付起租年度首個(gè)季度應繳租金及租賃保證金。

  2、租金為季度支付,先付后用,乙方簽訂本合同時(shí)支付季度租金人民幣仟佰拾元(¥元)。租金可以用現金或轉帳方式支付。

  3、乙方在簽訂本合同書(shū)時(shí),應向甲方交付一年租賃保證金共計人民幣(大寫(xiě))萬(wàn)仟佰拾元(¥元)。租賃期滿(mǎn),如乙方不再續約并無(wú)違約行為,甲方在15天內將保證金返還乙方(乙方所交保證金不計息)。

  第五條、行為約定

  1、乙方裝修商鋪,應嚴格遵守有關(guān)商鋪裝修的規定,接受東鄉縣商鋪裝修相關(guān)管理部門(mén)的監管,接受甲方對商鋪裝修的監督、管理,并在辦理裝修許可證、交納裝修預賠金、裝修余土清運費后進(jìn)行裝修。乙方裝修不得擅自改變商鋪結構和商鋪內固定的水電、通訊設施,因乙方原因造成商鋪及附屬設施的損毀,由乙方負責修復或賠償。

  2、乙方裝修無(wú)違反市場(chǎng)裝修及有關(guān)房屋裝飾工程管理的規定,裝修保證金在乙方裝修完畢甲方檢測后1個(gè)月后退還。

  3、乙方禁止將貨物靠商鋪內墻體堆放,如因擠壓墻體發(fā)生的事故,乙方必須承擔全部責任。

  4、乙方應愛(ài)護和合理使用商鋪及附屬設施,并負責鋪內水電、通訊設施的維修保養。因乙方使用不當或過(guò)失造成商鋪及附屬設施的損毀,由乙方負責修復或賠償。

  5、乙方租賃期滿(mǎn)且不續租,其附著(zhù)于租賃房屋的.裝飾部分原則上不能拆除,乙方堅持要求拆除的,必須將商鋪恢復原狀,否則,甲方有權扣除相應預賠金;扣除預賠金仍不足以彌補甲方損失的,乙方還應當承擔賠償責任。

  6、乙方接受甲方對商鋪經(jīng)營(yíng)管理和物業(yè)管理以及其他有償服務(wù),并交納相應費用。

  7、乙方在承租期內有轉租時(shí),仍由乙方全部支付房租費用,甲方不對其他方發(fā)生業(yè)務(wù)來(lái)往。

  8、乙方未經(jīng)甲方許可不得在商鋪外及商鋪外建筑物上亂搭亂建、任意書(shū)寫(xiě)、張貼廣告及宣傳畫(huà)。

  第六條、租賃期間用水、用電按分戶(hù)表計量,按商業(yè)用水、電計價(jià),乙方在每月的5日向甲方或主管部門(mén)繳交當月的水、電費。

  第七條、乙方經(jīng)營(yíng)需安裝電話(huà)、有線(xiàn)電視、寬帶上網(wǎng)可直接向甲方申請,甲方負責協(xié)助開(kāi)通,由此產(chǎn)生的開(kāi)通費、使用費等由乙方自行承擔。

  第八條、該商鋪租賃期滿(mǎn),乙方享有同等條件下的優(yōu)先續租權。乙方如需續租,應于租賃期滿(mǎn)前90天書(shū)面通知甲方,以取得甲方的認可,并按新的租賃條件簽訂續租合同。

  第九條、違約認定及違約責任

 。ㄒ唬┘追接邢铝星樾沃坏,視為違約,并承擔相應違約責任:

  1、單方違約收回商鋪,應賠償乙方相關(guān)所有損失。

  2、商鋪因工程質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法使用,甲方又未及時(shí)修復缺損,影響乙方正常使用,由甲方承擔乙方停業(yè)期間的店租。

  3、如遇不可抗力因素(天災、地震)導致商鋪無(wú)法使用,甲方不承擔相關(guān)責任。

 。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏,視為違約,并承擔相應違約責任:

  1、合同有效期內甲方無(wú)違約的情況下,乙方單方要求終止合同;

  2、不交付或者不按約定時(shí)間交付租金和有關(guān)費用的;

  3、未經(jīng)甲方批準,擅自改變商鋪結構、用途、經(jīng)營(yíng)范圍及違規裝修的;

  4、違法經(jīng)營(yíng)或在商鋪內進(jìn)行其他違法活動(dòng),被有關(guān)部門(mén)查處的;

  5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,抵押商鋪的;

  6、無(wú)故關(guān)閉商鋪達半月之久;

  7、裝修標準基本要求:地面貼磚、墻面刮瓷、頂部吊頂、門(mén)頭店招。

  8、乙方自簽訂租賃合同自日起,必須開(kāi)始進(jìn)入裝修階段,并且保證3個(gè)月之內完成裝修,開(kāi)始營(yíng)業(yè)。

  9、乙方必須保證正常營(yíng)業(yè)的同時(shí)生源達到滿(mǎn)場(chǎng),(如星期一至星期五出現上述第1款情況時(shí),甲方有權要求乙方繼續履行合同,乙方還需承擔與合約保證金相同金額的違約金;出現上述第2款情況時(shí),乙方除補交應交納的費用,還應向甲方支付每日1%的滯納金,如乙方逾期15日未繳足應交納的相關(guān)費用及違約金,甲方另有權停止該商鋪的水電供應,如逾期30日仍未繳足,甲方另有權要求乙方一次性付清合同余下期限的所有租金并沒(méi)收保證金;出現上述3、4、5、6、7、8條款情況時(shí),甲方有權選擇解除本合同,保證金不予退還,乙方承擔甲方所有損失。

  9、如因甲方未提供商鋪房產(chǎn)證,而導致乙方無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執照,甲方承擔乙方一切損失、

  第十條、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。合同一式三份,具有同等法律效力,甲方執二份乙方執一份。自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  地址:

  本人/法定代表人:

  聯(lián)系電話(huà):

  身份證/營(yíng)業(yè)執照注冊號:

  年月日

  年月日

商場(chǎng)合同 篇6

  甲方(出租人):

  法定代表人:

  地址:

  乙方(承租人):

  法定代表人/負責人:

  地址:

  丙方(乙方擔保人):

  法定代表人/負責人:

  地址:

  為了充分利用資源,發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)三協(xié)商一致,由甲方將柜臺租給乙方經(jīng)營(yíng),丙方為乙方提供擔保,特訂立本合同,供三方共同遵守。

  第一條 租賃柜臺的數量:個(gè)、面積:平方米、位臵。

  第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營(yíng)范圍:

  期限:20xx年月日至年月日。

  經(jīng)營(yíng)范圍:。

  第三條 租金標準及支付方式、支付時(shí)間:

  1.租金標準:。

  2.支付方式:。

  3.支付時(shí)間:。

  第四條 乙方的權利、義務(wù)

  1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  2.乙方有權要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

  3.乙方對于租用的柜臺只有使用權,沒(méi)有所有權,不準以任何形式進(jìn)行轉租,轉讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執照上核準的人員)。

  4.乙方必須合法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍,且乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量符合法律法規的規定。因乙方的產(chǎn)品存在質(zhì)量瑕疵等原因造成消費者投訴、索賠、行政機關(guān)查處等產(chǎn)生的責任由乙方承擔,因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟及商譽(yù)損失(包括但不限于甲方支付的賠償款、訴訟費、律師費等一切合理開(kāi)支)由乙方承擔。

  5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現貨交易,不準開(kāi)展預收款式的預售或代購、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。

  6.乙方必須愛(ài)護柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,應承擔修復或賠償責任。

  7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衛生。

  8. 乙方經(jīng)營(yíng)的'產(chǎn)品不得侵害第三人的合法權益(包括但不限于著(zhù)作權、專(zhuān)利權、商標權、裝潢設計權利等),如因乙方的侵權導致第三方索賠或者行政機關(guān)的處罰產(chǎn)生的法律責任由乙方承擔,因乙方的侵權行為導致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟及商譽(yù)損失(包括但不限于甲方支付的賠償款、訴訟費、律師費等一切合理開(kāi)支)由乙方承擔。

  第五條 甲方的權利、義務(wù)

  1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

  2.甲方有權要求乙方上報各種報表,有權對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規章制度等進(jìn)行監督。

  3.乙方有下列情形之一時(shí),甲方有權解除合同:

 、偕米愿淖児衽_的使用性質(zhì);

 、谏米赞D租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

 、塾馄诮患{租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

 、芤曳絿乐剡`反店堂紀律的有關(guān)規章制度不聽(tīng)規勸者。

  4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權利,不得以監督為名干涉乙方的正當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  5.甲方必須給予乙方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

  第六條 納稅

  甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

  第七條 擔保方的權利、義務(wù)

  1.擔保方有權對乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀律、規章制度,要求乙方按期向甲方交納租金。

  2.乙方如不按期、按規定數量交納租金,并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí),甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后,有權要求乙方償付代交租金。

  第八條 本合同自簽訂之日起生效。 合同期滿(mǎn)、停租或乙方遷走時(shí),應向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更或注銷(xiāo)登記手續。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

  第九條 因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,由三方在公平合理的前提下協(xié)商解決,協(xié)商不成的,三方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  第十條 合同正本一式__份,訂立合同各方各執一份;副本__份,送__等部門(mén)各一份備案。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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