精選中介合同匯總6篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的中介合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
中介合同 篇1
委托方（甲方）：______________
貨物名稱(chēng)：_____________________
規格型號：_____________________
數量：_____________________
包裝：_____________________
托運人身份證號：______________
電話(huà)：_____________________
住址：_____________________
郵編：_____________________
中介服務(wù)方（乙方）：_______
地址：_____________________
電話(huà)：_____________________
身份證：_____________________
甲、乙雙方根據《民法典》關(guān)于居間合同的規定，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成貨物運輸居間合同（又稱(chēng)中介服務(wù)合同）如下：
一、甲方委托乙方為甲方貨物尋找合適車(chē)輛運輸。
二、甲方貨物發(fā)往的地址：
三、甲方對運輸車(chē)輛的.時(shí)間要求：
四、甲方對運輸車(chē)輛的要求：
五、乙方為甲方尋找到合適車(chē)輛后由甲方直接和第三方（承運人）簽訂貨物運輸合同。
六、甲方和第三方簽訂貨物運輸合同或開(kāi)始實(shí)際履行貨物運輸合同時(shí)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費元。
七、乙方未促成貨物運輸合同成立的，不得要求支付報酬，但甲方應支付乙方從事居間活動(dòng)支出的通訊費、交通費等必要費用。
八、乙方僅為甲方提供訂立貨物運輸合同的機會(huì )或者提供訂立合同的中介服務(wù)，有關(guān)貨物運輸的條款由甲方和第三方直接洽談，貨物運輸的權利義務(wù)也是由甲方和第三方直接承擔，乙方對此不負任何責任。
九、甲方向乙方預先支付居間活動(dòng)必要實(shí)際費用元。
十、雙方協(xié)商的其他條款：
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份交承運方，具有同等效力。
甲方代表簽名：______________乙方簽名：______________
合同簽訂日期：_______年_______月_______日
中介合同 篇2
甲方(房東)：_____________乙方(承租方)：___________
為明確權利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規定訂立合同。
一、乙方承租甲方位于___市___區___鎮___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.
二、 租賃期限_____個(gè)月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。
三、 租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個(gè)月付一次，先付后住。第二次付房租費時(shí)間必須在第一次房期結束前15 天內付清，以后以此類(lèi)推。
四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，合同期滿(mǎn)甲方扣除有關(guān)費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度，電____度 .(附相關(guān)收據憑證)
五、室內設施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個(gè) .
六、補充：
甲方的權利和義務(wù)：
1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。
2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線(xiàn)電視費、電話(huà)費、物業(yè)管理費等。
3、乙方因違反國家法律、法規，被政府執法機關(guān)行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。
4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時(shí)退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄，由甲方處臵滯留物品。
乙方的權利和義務(wù)：
1、乙方必須遵紀守法。外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶(hù)口手續。
2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的'，必須經(jīng)甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則，甲方有權終止合同收回房屋。
4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。
5、續租房屋的，乙方應在租期滿(mǎn)前30天內與甲方協(xié)商續簽合同。否則，視乙方無(wú)續租權。
違約責任：
1、 甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見(jiàn)。
2、 如發(fā)生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金。
3 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。
七、本合同履行期間，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無(wú)法繼續履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。
八、本合同如有未盡事宜，各方應本著(zhù)平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書(shū)面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。
九、本合同發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調解;協(xié)調或調解不成的，按下列第( 2 )種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會(huì )仲裁;(2)依法向人民法院起訴。
十、本合同一式2份，甲、乙、方各執一份。
甲方(出租房屋所有人)： 乙方(承租人)：
身份證件/聯(lián)系電話(huà) 身份證件/聯(lián)系電話(huà)
簽名： 簽名：
中介合同 篇3
本人/本公司現委托長(cháng)沙市嘉杰房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“嘉杰地產(chǎn)”）獨家代理出租、出售以下物業(yè)，特簽訂以下內容：
一 、出租／出售物業(yè)的內容（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）：
1、物業(yè)地址：長(cháng)沙市
2、建筑面積：。
3、租金元或以上。售價(jià)物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費用（包括維修基金、管道煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視初裝費、維修費用等等）。
4、交易稅費支付方式：按照國家規定各付各稅【 】 由買(mǎi)方支付【 】 由賣(mài)方支付【 】。
5、交房情況：出租時(shí)交付房屋（不帶家私電器）【 】，帶家私電器（詳見(jiàn)備注或清單）【 】。出售時(shí)交付房屋（不帶家私電器）【 】 ，帶家私電器【 】，家私電器贈送【 】，折價(jià)售予買(mǎi)方【 】（詳見(jiàn)備注清單）。交房時(shí)間： 年 月 日即具備交付使用條件。
6、委托時(shí)間：
二、本人／本公司指定嘉杰地產(chǎn)為該物業(yè)出售／出租的獨家代理公司。一旦達成上述條件，本人／本公司全權委托嘉杰地產(chǎn)按上述租金售價(jià)適當收取客戶(hù)定金。貴公司的客戶(hù)同意按本人本公司委托條件交易的，本人／本公司不得擅自終止委托或拒絕出租出售，否則應向貴公司支付等額于租租賃／買(mǎi)賣(mài)雙方代理費金額的違約金。
三、嘉杰地產(chǎn)公司在代理期限內有義務(wù)協(xié)助本人／本公司尋找合適的'買(mǎi)家／租客。如該物業(yè)成功出租／出售，本人／本公司愿意向嘉杰地產(chǎn)支 個(gè)月的租金／買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的 %代理費。
四、在委托期間，本人保證不會(huì )自行出售物業(yè)；不會(huì )與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié)；不會(huì )私下與嘉杰地產(chǎn)所介紹之買(mǎi)房成交或利用嘉杰地產(chǎn)提供的信息條件通過(guò)第三方成交。否則，本人／本公司將向嘉杰地產(chǎn)支付第一條規定之售價(jià)3%，租賃為一個(gè)月租金作為違約金。
五、本人悉知嘉杰地產(chǎn)同時(shí)會(huì )向買(mǎi)家／租客收取房地產(chǎn)咨詢(xún)及代理費，對此本人并無(wú)異議。
六、本委托書(shū)一式兩份，由本人／本公司及嘉杰地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人： 獨家代理公司簽署及蓋章：
身份證號碼：
電話(huà)： 委托日期： 年 月 日
中介合同 篇4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套(間)，建筑面積__________平方米，戶(hù)型__________出租給乙方作_________使用。房屋裝修及設施情況：___________________________________________ ______________________________________________________________________________。
第二條 租賃期限：租賃期共計_____個(gè)月(年)，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注：乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方同意擅自轉租、分租、轉借、轉讓、改變租賃用途、與他人調劑交換的;(2)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益;(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的;(4)拖欠房租累計一個(gè)月以上。
第三條 租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月(年)交納。
第四條 租賃期內房屋修繕：甲方對所出租房屋設施及設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住該房屋后，房屋內的設施及設備由乙方自行維護及修繕。
第五條 租賃雙方的變更：(1)租賃期間，如甲方依照法定程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。(2)乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應先征得甲方同意，甲方根據實(shí)際情況，酌情考慮乙方的合理要求。(3)在租賃期屆滿(mǎn)甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;(4)若甲方在租賃期屆滿(mǎn)后，仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，按時(shí)交納水、電、燃氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等相關(guān)費用。乙方的民事糾紛均自行負責。在租期屆滿(mǎn)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第七條 甲方收取乙方定金(人民幣)__________ 元整，乙方中途退租(或未按約定時(shí)間支付甲方租金)甲方有權不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行，乙方所付定金則轉為租金)。甲方收取乙方押金(人民幣)__________ 元整，乙方退房時(shí)，房屋主體無(wú)損壞及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)并結清水、電及其他相關(guān)費用，交還該房屋鑰匙后，由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整。
第八條 違約責任：(1)甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償(人民幣)__________元整。(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款，違約方負責賠償對方(人民幣)__________元整。(3)乙方逾期交付租金，除仍應補清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金。(4)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自轉租，甲方有權收回房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。(5)租賃期滿(mǎn)乙方若逾期歸還房屋，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。(6)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的`，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準)，甲方還應該承擔賠償責任。
(7)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第九條 免責條件：(1)因不可抗力原因(不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況)致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
第十條 爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解解決不成的，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )提請仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 其他約定事項如下：
第十三條 本合同及附件一式____份，由甲乙雙方各執____份;具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效;合同期滿(mǎn)自動(dòng)作廢。
第十四條 以下無(wú)正文。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
身份證號： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
地址： 地址：
簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：
中介合同 篇5
甲方：（委托方）
乙方：（受托方）
根據《中華人民共和國合同法》規定，乙方接受甲方委托，雙方就融資業(yè)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)事項協(xié)商一致，簽訂本合同，具體條款如下：
第一條乙方提供融資服務(wù)項目的名稱(chēng)：內蒙古準格爾至興和運煤重載高速公路。
第二條甲方委托乙方提供融資服務(wù)的項目融資總額為：118億元（大寫(xiě)：壹佰壹拾捌億元）。
第三條咨詢(xún)服務(wù)費用金額
1、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調，最終銀主按其投資總額的年固定回報率12.5%收取12年固定回報。則甲方按總投資額（118億）的0.5%×12年=6%給予乙方獎勵（按銀主實(shí)際到位金額計付），有關(guān)該獎勵款應繳納的.稅款由乙方負責繳納，由甲方代扣代繳（優(yōu)惠引資獎勵稅收控制在20%以?xún)龋�。甲方應同時(shí)向乙方提交合法的相應金額的稅務(wù)發(fā)票。
2、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調，最終銀主按其投資款的年固定回報率12%收取固定回報。則甲方按總投資額（118億）的0.5%×12年=6%給予乙方獎勵（按銀主實(shí)際到位金額計付），有關(guān)該獎勵款應繳納的稅款由甲方負責繳納，。甲方應同時(shí)向乙方提交合法的相應金額的稅務(wù)發(fā)票。
第四條費用支付的監控
本合同第三條所述費用由乙方授權熊利民先生監控（銀行帳戶(hù)開(kāi)戶(hù)時(shí)加簽）至該項融資全部相關(guān)應付費用支付完畢時(shí)止。
第五條費用支付方式
投資款項（118億）一次性或分次性到達甲方銀行帳戶(hù)的三個(gè)工作日內，甲方按銀主實(shí)際到位金額的0.5%×12年=6%以支票或其他銀行轉帳方式一次性支付給乙方。
第六條商業(yè)保密條款
甲乙雙方約定，未經(jīng)甲乙方任何一方書(shū)面同意，均不得將本協(xié)議內容向第三方泄露。否則，承擔全部的經(jīng)濟損失和法律責任。
第七條合同的生效
本合同履行以甲方與銀主的投資合作成功為準，投資合作成功，以投資款到達甲方銀行帳戶(hù)為準。投資合作不成功，乙方不得以任何理由向甲方收取任何費用。
第八條一般性條款
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：
法定代表人或
授權代表（簽字）：
簽訂日期：年月日
中介合同 篇6
甲方:成都開(kāi)發(fā)商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規定，就乙方分銷(xiāo)甲方開(kāi)發(fā)的“**”項目商品房事宜，經(jīng)平等協(xié)商，達成以下協(xié)議。
第一條合作方式和范圍
1、本協(xié)議約定之分銷(xiāo)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)分銷(xiāo))，是指銷(xiāo)售代理商與開(kāi)發(fā)商簽訂分銷(xiāo)協(xié)議，以經(jīng)紀人或中介名義銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)商的商品房，開(kāi)發(fā)商支付傭金的行為。
2、甲方指定乙方為**商品房的分銷(xiāo)商，分銷(xiāo)的商品房為電梯住宅和商鋪。
第二條 合作期限
1、雙方約定分銷(xiāo)期限為:自20xx年月 日至 年月日止。
2、除非有法定或約定的解除事由，甲、乙雙方在合同約定時(shí)間內均不得單方面解除本協(xié)議。
3、合作期限內，甲方根據乙方分銷(xiāo)情況，雙方另行協(xié)商延長(cháng)合作期限。
第三條 推廣費用負擔
1、乙方在團購單位召開(kāi)甲方項目產(chǎn)品推薦會(huì )，若需甲方派人協(xié)助的甲方需積極配合，甲方人員因此所產(chǎn)生的差旅費、餐宿費等相關(guān)費用均由甲方承擔。
2、乙方工作人員的工資、福利、社保費、差旅費等一切與本合同項下工作相關(guān)的勞動(dòng)報酬或費用等均由乙方承擔。
3、市場(chǎng)推廣費：由甲方根據市場(chǎng)情況決定投入的金額，并由甲方承擔。
第四條 分銷(xiāo)房源價(jià)格體系約定、分銷(xiāo)基價(jià)
1、分銷(xiāo)房源價(jià)格體系約定：
(1)本協(xié)議附件約定的市場(chǎng)公布價(jià)作為甲乙雙方共同對客戶(hù)的市場(chǎng)報價(jià)。在本協(xié)議分銷(xiāo)有效期間，乙方的團購客戶(hù)執行價(jià)由甲方?jīng)Q定，但不能比現場(chǎng)門(mén)市零售價(jià)高（甲方提前半個(gè)月通知乙方上調價(jià)格的房源除外）。乙方享有本協(xié)議約定之有效期內所有甲方可售房源的銷(xiāo)售權。
(2)若甲方自行降價(jià)銷(xiāo)售，甲方應提前15天書(shū)面通知乙方。
(3)若甲方上調價(jià)格，甲方應提前15天書(shū)面通知乙方。
(4)甲方應配合完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的網(wǎng)上簽約和備案手續。
第五條 分銷(xiāo)服務(wù)費及支付條款
1、分銷(xiāo)服務(wù)費標準：
如乙方當月（以日歷月為準）成功推介客戶(hù)成交，甲方按照乙方推介成交的物業(yè)總房款的 2% 向乙方支付分銷(xiāo)服務(wù)費。前述費用包括但不限于乙方的分銷(xiāo)服務(wù)費、管理費、利潤、稅金及人員工資、差旅費、保險費等全部費用（本合同明確約定由甲方承擔的費用除外）。
2、分銷(xiāo)服務(wù)費的`產(chǎn)生條件：
乙方推薦的客戶(hù)簽署**項目《商品房認購書(shū)》，并足額支付至少￥20000.00的房屋認購金；乙方在推介客戶(hù)成交的過(guò)程中，未出現違背本合同約定的行為；乙方按照本合同規定向甲方提供正確的《分銷(xiāo)服務(wù)費結算書(shū)》及同等金額合法有效的發(fā)票。
3、分銷(xiāo)服務(wù)費的支付：
乙方成功推介客戶(hù)成交，并滿(mǎn)足上述第2條所述條件，甲方應在7個(gè)工作日內完成分銷(xiāo)服務(wù)費的支付，如乙方成功推介客戶(hù)成交但不滿(mǎn)足上述第2條所述條件，甲方有權暫緩付款，并順延付款時(shí)限。如乙方成功推介客戶(hù)成交甲方已向乙方支付該套物業(yè)分銷(xiāo)服務(wù)費，但該客戶(hù)在后續簽約、按揭辦理的過(guò)程中，因任何原因放棄購房、終止或解除與甲方的購房協(xié)議和合同的，甲方應向乙方提供甲方加章的《退房確認函》，乙方在收到甲方的《退房確認函》之日起7日內，將該套物業(yè)甲方已支付的分銷(xiāo)服務(wù)費退還至甲方。
4、甲方通過(guò)轉賬的方式向乙方支付傭金款項，乙方通過(guò)轉賬的方式向甲方退還退房客戶(hù)的傭金，雙方收款賬戶(hù)信息如下：
乙方開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：
乙方賬號：
乙方開(kāi)戶(hù)行：
甲方開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：成都開(kāi)發(fā)商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
甲方帳號：
甲方開(kāi)戶(hù)行：
第六條 甲方義務(wù)
1、積極配合乙方的工作，與成交客戶(hù)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
2、銷(xiāo)售按揭的政策按照銀行及甲方要求辦理。
3、因客戶(hù)過(guò)錯導致購房合同解除的，不計算傭金。如甲方已支付的，乙方應予退回或由甲方在支付乙方下一批次的傭金時(shí)扣除。因甲方過(guò)錯導致退房的的，甲方仍應按合同支付傭金。
4、甲方指定為本項目對接乙方的現場(chǎng)負責人，負責提供宣傳推廣資料、項目及優(yōu)惠和房源信息、業(yè)績(jì)查詢(xún)、業(yè)績(jì)確認、傭金計提等審核工作。甲方可根據工作需要變更上述人員，但必須以書(shū)面形式將變更情況通知乙方。
5、甲方有義務(wù)協(xié)調乙方與負責甲方銷(xiāo)售現場(chǎng)的代理公司的工作關(guān)系。
6、甲方提供銷(xiāo)售講解人員，負責巡展活動(dòng)現場(chǎng)項目講解、戶(hù)型咨詢(xún)、解答疑問(wèn)及后期的簽約工作。
第七條 乙方義務(wù)
1、在合同期內，乙方應做以下工作:
(1)制定銷(xiāo)售計劃安排時(shí)間表；
(2)按照甲乙雙方議定的條件，在分銷(xiāo)期內，進(jìn)行廣告宣傳；
(3)派送宣傳資料、售樓書(shū)；
(4)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng)；
(5)與購房者溝通引導其下單；
(6)乙方不得向購房者做出任何超越甲方授權的承諾。注：乙方不得與購房人簽署《認購書(shū)》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》等或其他形式的違反國家法律法規的文件，如因此導致甲方遭受任何行政處罰或訴訟，乙方應全額賠償甲方所受損失，包括但不限于行政罰款、對任何第三方的賠償/補償款項、律師費、訴訟費等。
2、乙方在分銷(xiāo)過(guò)程中，應根據甲方提供的“**” 項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾，乙方的宣傳承諾以甲方向乙方提供的相應資料或甲方項目銷(xiāo)售現場(chǎng)展示資料為準，否則乙方向甲方支付違約金10萬(wàn)元并賠償由此給甲方導致的一切損失，其中導致甲方銷(xiāo)售合同被解除的按每套房屋10萬(wàn)元的標準計算損失，同時(shí)甲方有權解除合同。
3、乙方指定，聯(lián)系電話(huà)，為乙方分銷(xiāo)負責人，負責與甲方的宣傳計劃、資料審核、業(yè)績(jì)確認、代理費結算等事宜。乙方變更上述人員，必須書(shū)面形式通知甲方可變更上述人員。
第八條 客戶(hù)界定
1、乙方不得在**項目售樓中心200米范圍內進(jìn)行客戶(hù)拓展截流，并不得干涉甲方委托的行銷(xiāo)人員在該區域內的工作。乙方在**項目售樓中心200米范圍內進(jìn)行客戶(hù)拓展截流成交的客戶(hù)，甲方有權不計算乙方的業(yè)績(jì)。
2、乙方應提前客戶(hù)到訪(fǎng)時(shí)間，將客戶(hù)本人及客戶(hù)聯(lián)系電話(huà)報送至甲方指定人員，乙方推介的客戶(hù)首次到訪(fǎng)應在乙方工作人員的陪同下到訪(fǎng)，本項條件如未滿(mǎn)足，甲方有權不計算乙方的業(yè)績(jì)。
3、乙方應在帶訪(fǎng)客戶(hù)當日，將《客戶(hù)帶訪(fǎng)確認書(shū)》提交至甲方指定人員審核，甲方在滿(mǎn)足以下條件的情況下，予以簽字確認：甲方客戶(hù)登記系統中無(wú)記錄或客戶(hù)首次到訪(fǎng)、首次致電及最后一次跟進(jìn)時(shí)間在60日前的，同時(shí)乙方提供確認書(shū)前3日內無(wú)其他中介分銷(xiāo)機構對該組客戶(hù)報備或帶訪(fǎng)的，視為有效帶訪(fǎng)，甲方指定人員給于確認簽字。甲方指定人員確認的《客戶(hù)帶訪(fǎng)確認書(shū)》有效期為30日，即30日內該組客戶(hù)業(yè)績(jì)歸屬為乙方。30日后成交或由其他中介分銷(xiāo)機構帶訪(fǎng)的，甲方有權不計算為乙方業(yè)績(jì)。
4、本合同約定時(shí)間內，凡甲方在乙方組織的巡展活動(dòng)（乙方組織前需經(jīng)甲方書(shū)面同意）現場(chǎng)進(jìn)行的客戶(hù)到訪(fǎng)登記，并留存資料的客戶(hù)，至項目銷(xiāo)售中心的該區域客戶(hù)，經(jīng)甲方確認客戶(hù)成交的，進(jìn)入乙方成交業(yè)績(jì)。
5、凡認定為乙方組織本次活動(dòng)成交的客戶(hù)均可享受甲方確定的巡展活動(dòng)優(yōu)惠，此優(yōu)惠將在客戶(hù)購買(mǎi)的房源房款中直接體現。如乙方組織活動(dòng)過(guò)程中的來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)甲方未認定為成交客戶(hù)，甲方承諾不提供該客戶(hù)巡展活動(dòng)優(yōu)惠，否則由甲方賠償乙方該客戶(hù)違約金1萬(wàn)元。甲、乙雙方須將該巡展活動(dòng)優(yōu)惠條件如實(shí)告知客戶(hù)，不得向客戶(hù)做出違背本條內容精神的承諾，否則除按本協(xié)議相關(guān)違約責任約定內容執行外，另將賠償由此給對方造成的相應損失。
第九條 協(xié)議的變更和解除
1、在本協(xié)議期限內，經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議，雙方簽訂的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、發(fā)生以下情況時(shí)，甲方有權單方面解除本協(xié)議：
(1)乙方有違反本協(xié)議約定條款的。
(2)乙方違反國家法律法規、政府相關(guān)政策的規定進(jìn)行銷(xiāo)售、經(jīng)紀、中介活動(dòng)。
(3)乙方發(fā)生其他的有損甲方公司聲譽(yù)及樓盤(pán)形象的行為。
3、無(wú)論因何原因解除本協(xié)議，雙方應通力協(xié)作，并妥善處理有關(guān)事宜，結清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟、財務(wù)等事務(wù)。
第十條 協(xié)議履行擔保和違約責任
1、甲方逾期結算、支付乙方傭金的，乙方逾期退還甲方已付傭金的，均按照拖欠金額每日千分之一的標準向對方支付違約金。
2、甲方故意隱瞞成交客戶(hù)，經(jīng)乙方查證為乙方客戶(hù)，甲方應支付乙方該客戶(hù)相應傭金。
3、乙方不得向客戶(hù)宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息，否則自行承擔其后果并賠償給甲方造成的一切損失，同時(shí)甲方有權不予結算乙方相關(guān)費用而無(wú)需承擔違約責任。
4、乙方不得以甲方承銷(xiāo)商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和損害甲方形象的違法活動(dòng)。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方承擔全部經(jīng)濟損失和法律責任。
5、乙方按本合同的約定條款需賠償甲方的經(jīng)濟、聲譽(yù)或樓盤(pán)形象損失時(shí)，如甲方的經(jīng)濟、聲譽(yù)或樓盤(pán)形象損失無(wú)法或難以計算的，甲方有權按人民幣十萬(wàn)元/次或按乙方應得傭金總金額的百分之三十計取。
6、其他條款對違約責任另有約定的從其約定。
第十一條 房源銷(xiāo)控管理
甲方指定專(zhuān)人進(jìn)行銷(xiāo)控表的管理。
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