關(guān)于商業(yè)合同匯編六篇
在當今不斷發(fā)展的世界，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編收集整理的商業(yè)合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
商業(yè)合同 篇1
購物中心運營(yíng)管理合同
本合同雙方當事人
甲方：上海榮騰置業(yè)有限公司
地址：上海市松江區玉樹(shù)路6號
授權代表人：
第一條 總 則
1.1、詞語(yǔ)涵義。代理合同文本，其用詞用語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。
1.1.1、平均底價(jià)：甲方要求乙方須完成代理租賃的單元最低平均租金，單位為元/天/平方米。
1.1.2、單套底價(jià)：乙方以平均底價(jià)為平均價(jià)制定的每套代理租賃單元的最低租賃單價(jià)即一房一價(jià)底價(jià)（表）。
1.1.3、合同單價(jià)：租賃者為租賃代理單元而簽訂的各租賃合同約定的租賃單價(jià)，單位為元/天/平方米。
1.2、甲方系 “榮豐休閑購物廣場(chǎng)”項目（以下稱(chēng)本項目）的唯一開(kāi)發(fā)建設單位，本項目位于上海市松江區樂(lè )都路825號，總建筑面積約91793平方米，現甲方所有面積為68420.01平方米，性質(zhì)店鋪。除非另有特別約定，甲乙雙方同意按房地產(chǎn)交易中心出具的登記面積文件為準進(jìn)行結算。本項目推廣名和實(shí)際名稱(chēng)的改變不影響本合同的履行。
1.3、 甲方已取得本項目的以甲方作為開(kāi)發(fā)商的所有開(kāi)發(fā)手續和批文，包括但不限于編號為：滬松房（20xx）出讓合同第218號、滬松房地（20xx）出讓合同、第131號的土地使用權出讓合同、編號為：17051027F02566、17060217F00430建設工程規劃許可證，編號為：滬房地松字（20xx）第008477號的產(chǎn)權證，并承諾上述文件真實(shí)、合法、有效。
1.4、甲乙雙方同意，下列條件是本合同的基礎條件：
1.4.1、在運營(yíng)管理過(guò)程中不會(huì )存在因甲方原因妨礙乙方完成代理租賃的情況。
1.4.2、本項目上的抵押權等涉及第三方權益的事項由甲方負責處理。
1.4.3、甲方按本條第三項約定的條件取得政府部門(mén)確認的產(chǎn)權憑證。
1.4.4、甲方應向乙方提供包括但不限于提供該項目合格的消防報建批文，環(huán)保報建批文，規劃局審批的功能批文。并提供商戶(hù)辦理執照所需的工商，城管，規劃，消防，環(huán)保，衛生防疫等報建手續及有關(guān)圖紙和證明文件。
乙方：上海浩松房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)有限公司 地址：上海市中山北路2790號602室 授權代表人：熊正華
第二條 運營(yíng)管理范圍
2.1、甲乙雙方同意：甲方委托乙方獨家代理招租本項目中全部甲方所有商業(yè)面積。
2.2、甲乙雙方同意：甲方委托乙方全權負責本項目的商業(yè)運營(yíng)管理并獲取因商業(yè)運營(yíng)管理產(chǎn)生的收益。
第三條 招租單元、平均底價(jià)、單套底價(jià)、傭金
3.1、雙方應共同確認《收益計算表》。此表應包含本合同執行期內每年的可租面積、總去化率、平均
底價(jià)、目標合同價(jià)、以及傭金計提比例等。該《收益計算表》應作為本同招租相關(guān)事宜計算的基本依據，甲乙雙方均不得擅自變更�！妒找嬗嬎惚怼芬�(jiàn)本合同附件一。
3.2、招租單元：甲乙雙方同意每年招租總面積見(jiàn)附件一。每年度具體招租單元的《單套底價(jià)租金表》由甲乙雙方共同制表確認。
3.3、平均底價(jià)
3.3.1、甲乙雙方同意：代理租賃單元平均底價(jià)為人民幣1元/天/平方米建筑面積（含傭金）。乙方根據相應的平均底價(jià)制定相對的《單套底價(jià)租金表》，對外公開(kāi)之前經(jīng)甲方確認后執行。
3.3.2、乙方應在單套底價(jià)或者以上招租以保證甲方收益。
3.4、傭金計算、費用承擔
3.4.1、甲乙雙方同意：
1）甲方支付乙方的傭金為招商單元簽約租金年租金總額的10%。
2）由乙方支付本項目招租的廣告費用。廣告費用應包括本項目租賃中投入的媒體廣告、DM單制作、電視CF制作、房展會(huì )展覽費用、業(yè)務(wù)人員制服、租賃工具制作費用及相應的對外廣告宣傳活動(dòng)。
3）本項目租賃中發(fā)生的案場(chǎng)成本（僅指售樓處內的通訊、人員工資獎金）由乙方承擔。
4）本項目租賃中發(fā)生的銷(xiāo)售現場(chǎng)包裝、水電、保安、清潔、綠化、電腦、合同打印機、合同打印機硒鼓、合同打印紙及封面、網(wǎng)絡(luò )開(kāi)通費用由甲方承擔。
第四條 其他收益
4.1、超額獎金。甲乙雙方確認：乙方每年按《收益計算表》中的目標合同價(jià)完成簽約任務(wù)后的超額簽約部分，該部分以年租金的20%作為乙方超額獎金。
4.2、租金溢價(jià)。甲乙雙方確認：乙方執行經(jīng)甲方確認年度《單套底價(jià)租金表》過(guò)程中，合同單價(jià)超出單套底價(jià)部分的`年租金作為乙方收入。
4.3、運營(yíng)收益。
4.3.1、乙方不承擔運營(yíng)本項目期間的物業(yè)管理費用，相關(guān)配套設備維護和運行由甲乙雙方共
同確認的物業(yè)管理公司負責。
4.3.2、乙方在運營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的運營(yíng)收益歸乙方所有，并有乙方自行收取。
第五條 代理期限、開(kāi)盤(pán)條件、招商指標
5.1、運營(yíng)管理期限
5.1.1、甲乙雙方同意：代理期限為本合同生效日起至20xx年8月31日。
5.1.2、甲乙雙方同意：合同執行期內，每年9月1日至次年8月31日為一個(gè)年度結算周期。
5.2、招租條件
5.2.1、甲方取得本項目包括但不限于所有開(kāi)發(fā)手續和批文，該項目合格的消防報建批文，環(huán)保報建批文，規劃局審批的功能批文。并提供承租人辦理執照所需的工商，城管，規劃，消防，環(huán)保，衛生，防疫等報建手續及有關(guān)圖紙和證明文件。。
5.2.2、甲方同意由甲方負責現場(chǎng)招商處及樣板段、電梯廳的建造裝修裝飾。甲方提供的售樓處建筑面積不小于150平方米。
5.2.3、雙方商定營(yíng)銷(xiāo)計劃、預算，以及年度單套租金底價(jià)經(jīng)甲方確認。
5.2.4、甲乙雙方同意，在具備上述條件后第15天開(kāi)始招租（開(kāi)盤(pán)日）。
5.2.5、甲乙雙方同意，售樓處、樣板房、租賃通道裝修方案由甲乙雙方確定。
5.3、樣板段、現場(chǎng)招商處、招商通道裝修、裝飾財產(chǎn)的處分和收益歸甲方。
5.4、招商指標
3.4.1、在符合招商條件開(kāi)盤(pán)后第一個(gè)年度結算周期，乙方應實(shí)現項目50％商戶(hù)入駐率（成功招租商場(chǎng)建筑面積占獨家招租總建筑面積的百分比）；第二個(gè)年度結算周期，乙方應實(shí)現項目75%的商戶(hù)入住率；第三至第十個(gè)年度結算周期內，乙方保證項目90%的商戶(hù)入住率。
第六條 獨家招租權、成功招租的界定
6.1獨家招租權
6.1.1、甲方確認本項目代理商業(yè)及辦公部分由乙方獨家代理招租。除本合同另有約定外，非經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得自行招租或委托第三方招租，亦不能在本合同履行完畢之前撤銷(xiāo)對乙方的委托。在代理期限內，甲方違反本條約定自行招租或委托第三方招租的商業(yè)及辦公部分，視作乙方成功招租的一部。
6.2、成功招租的界定
6.2.1、項目的招租以套為租賃單位。承租人簽署租賃合同并支付了首期租金和押金，該套單元視為成功租賃。
6.2.2、甲乙雙方同意：若由于甲方原因造成承租人已簽訂租賃合同的無(wú)法支付租金和押金、無(wú)法辦理合法開(kāi)業(yè)登記、特許經(jīng)營(yíng)登記或者退租的，則該單元視為乙方已成功招租的單元計入乙方的租賃指標，并計提傭金；若由于乙方的原因造成退租的，該單元不計入乙方租賃指標，仍作為代理單元由乙方代理租賃。
6.3、租賃合同樣本 甲乙雙方應在開(kāi)盤(pán)前共同確定《榮豐休閑購物廣場(chǎng)租賃合同》樣本，乙方應按雙方確認的《榮豐休閑購物廣場(chǎng)租賃合同》樣本與承租人簽訂合同，與合同樣本有出入的條款需經(jīng)甲方委托人員（以書(shū)面授權委托書(shū)為準）簽字確認。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自與承租人簽訂與合同樣本不一致的條款，并因此發(fā)生糾紛的，由乙方承擔責任。
第七條 結算
7.1、傭金結算
7.1.1、甲乙雙方同意，以實(shí)際租賃面積為單位結算。在開(kāi)盤(pán)后次月起每月5號為成功租賃面積、傭金結算日。乙方每月5日向甲方提交請傭報告，確認上月完成的招商面積情況和應結傭金。
7.1.2、甲方確認核對請傭報告無(wú)誤后，按應付傭金總額的60%向乙方支付傭金，剩余40%作為乙方當年度保證金留存甲方。
7.1.3、乙方按《收益計算表》完成年度工作任務(wù)時(shí)，甲方將當年度留存乙方的保證金支付乙方。
7.1.4、若乙方未能按《收益計算表》計劃完成規定招商量時(shí)，甲方有權按每少1%計劃量，扣除保證金總額10%的比例進(jìn)行處罰，直至保證金全部扣除。
7.1.5、若甲方無(wú)合理原因拒絕結算的視為已在結算日確認乙方提交的材料、報表所列的金額。
7.1.6、甲方應在結算日后5個(gè)工作日內，向乙方支付已成功租賃單元的全部傭金。
7.2、溢價(jià)結算
7.2.1、超額獎金
1）甲乙雙方同意，乙方超額金額獎金以年為結算時(shí)間。
2）每一結算年度第一個(gè)星期內由乙方向甲方提出超額獎金計提報告。甲方應在乙方提交計提報告5個(gè)工作日內予以確認，并在確認后5個(gè)工作日內向乙方支付該筆獎金。
3）若甲方無(wú)合理原因拒絕結算的視為已在結算日確認乙方提交的材料、報表所列的金額。
7.2.2、租金溢價(jià)
1）甲乙雙方同意，乙方與承租方簽訂合同單價(jià)的超單套底價(jià)部分租金，根據實(shí)際承租面積按月計算。
2）每月5日由乙方向甲方提交上月租金溢價(jià)的計提報告。甲方應在乙方提交計提報告5個(gè)工作日內予以確認，并在確認后5個(gè)工作日內向乙方支付該筆獎金。
3）若甲方無(wú)合理原因拒絕結算的視為已在結算日確認乙方提交的材料、報表所列的金額。
7.3、雙方各自承擔應繳納的稅費。
7.4、乙方收取相關(guān)收益后，應向甲方開(kāi)具發(fā)票。
第八條 乙方義務(wù)
8.1、乙方實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)企劃方案中發(fā)布的廣告、樓書(shū)和租賃道具等必須經(jīng)甲方確認后方可發(fā)布。
8.2、乙方工作人員不得采取誤導或其它不當行為給承租人或甲方造成任何損失，否則由乙方承擔相應的賠償責任。
8.3、乙方參與本項目招商計劃的確定；明確本項目的市場(chǎng)定位、營(yíng)銷(xiāo)企劃方向；制定、實(shí)施本項目的媒體安排、推廣方案、廣告內容、租賃道具；制定、實(shí)施現場(chǎng)租賃方案和認購合同的簽訂、預售合同的簽訂、按揭貸款的收件工作等。
8.4、本合同生效后，乙方應整合其在房產(chǎn)租賃和策劃方面的專(zhuān)業(yè)力量為甲方提供租前/租中/租后全過(guò)程營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)服務(wù)。
第九條 甲方義務(wù)
商業(yè)合同 篇2
中英文國際技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)合同
合 同 號：________________
簽訂日期：________________
簽訂地點(diǎn)：________________
中國____________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托方）為一方，______國______________ 公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為咨詢(xún)方）為另一方，雙方就_____________的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，授權雙方代表按下列條款簽訂本合同。
第一條 合同內容
1.1 委托方希望獲得咨詢(xún)方就_____提供的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，而咨詢(xún)方愿意提供此項服務(wù)。
1.2 技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)范圍詳見(jiàn)本合同附件一。
1.3 技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)的進(jìn)度安排詳見(jiàn)本合同附件二。
1.4 技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)的人員安排見(jiàn)本合同附件三。
1.5 技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)自合同生效之日起_____個(gè)月內完成，將在_____個(gè)月內提交最終技術(shù)咨詢(xún)報告，包括圖紙、設計資料、各類(lèi)規范和圖片等。咨詢(xún)方應免費通報委托方類(lèi)似工程的最近發(fā)展和任何進(jìn)展，以便委托方能改進(jìn)該工程的設計。
第二條 雙方的責任和義務(wù)
2.1 委托方應向咨詢(xún)方提供有關(guān)的資料、技術(shù)咨詢(xún)報告、圖紙和可能得到的信息并給予咨詢(xún)方開(kāi)展工作提供力所能及的協(xié)助，特別是委托方應在適當時(shí)候指定一名總代表以便能隨時(shí)予以聯(lián)系。
2.2 委托方應協(xié)助咨詢(xún)方向有關(guān)機構取得護照簽證、工作許可和咨詢(xún)方要求的其它文件以使咨詢(xún)方能進(jìn)入委托方國家和本工程的現場(chǎng)，但費用由咨詢(xún)方負擔。
2.3 除了合同附件三所列的技術(shù)人員外，咨詢(xún)方還應提供足夠數量的稱(chēng)職的技術(shù)人員來(lái)履行本合同規定的義務(wù)。咨詢(xún)方應對其所雇的履行合同的技術(shù)人員負完全責任并使委托方免受其技術(shù)人員因執行合同任務(wù)所引起的一切損害。
2.4 咨詢(xún)方應根據咨詢(xún)服務(wù)的內容和進(jìn)度安排，按時(shí)提交咨詢(xún)技術(shù)咨詢(xún)報告及有關(guān)圖紙資料。
2.5 咨詢(xún)方應協(xié)助委托方的技術(shù)人員獲得進(jìn)入咨詢(xún)方國家的簽證并負責安排食宿，食宿費用由委托方負擔。咨詢(xún)方應為委托方的技術(shù)人員提供辦公室、必要的設施和交通便利。
2.6 咨詢(xún)方對因執行其提供的咨詢(xún)服務(wù)而給委托方和委托方工作人員造成的人身?yè)p害和財產(chǎn)損失承擔責任并予以賠償，但這種損害或損失是由于咨詢(xún)方人員在履行本合同的活動(dòng)中的疏忽所造成的。咨詢(xún)方僅對本合同項下的工作負責。
2.7 咨詢(xún)方對本合同的任何和所有責任都限定在咨詢(xún)方因付出專(zhuān)業(yè)服務(wù)而收到的合同總價(jià)之內，并將在本合同第7．3條規定的保證期滿(mǎn)后解除。
第三條 價(jià)格與支付
3.1 本合同總價(jià)為_(kāi)__________（幣種）_______（大寫(xiě)：__________)。各分項的價(jià)格如下：分項一的合同價(jià)為_(kāi)_______（幣種）_______（大寫(xiě)：）；分項二的合同價(jià)為_(kāi)_______（幣種）_______（大寫(xiě)：）；分項三的合同價(jià)為_(kāi)_______（幣種）_______（大寫(xiě)：）；分項四的合同價(jià)為_(kāi)_______（幣種）_______（大寫(xiě)：）。
3.2 本合同總價(jià)包括咨詢(xún)方所提供的所有服務(wù)和技術(shù)費用，為固定不變價(jià)格，且不隨通貨膨脹的影響而波動(dòng)。合同總價(jià)包括咨詢(xún)方在其本國和委托方國家因履行本合同義務(wù)所發(fā)生的一切費用和支出和以各種方式寄送技術(shù)資料到委托方辦公室所發(fā)生的費用。如發(fā)生本合同規定的不可抗力，合同總價(jià)可經(jīng)雙方友好協(xié)商予以調整。如果委托方所要求的服務(wù)超出了本合同附件一規定的范圍，雙方應協(xié)商修改本合同總價(jià)，任何修改均需雙方書(shū)面簽署，并構成本合同不可分割的部分。
3.3 委托方向咨詢(xún)方的所有付款均通過(guò)委托方所在地的___________銀行以電匯方式支付到__________銀行咨詢(xún)方的帳戶(hù)上。
3.3 對咨詢(xún)方提供的服務(wù)，委托方將以下列方式或比例予以付款：
3.3.1 合同總價(jià)的_____%，即__________（大寫(xiě)：_________), 在委托方收到咨詢(xún)方提交的下列單據并經(jīng)審核無(wú)誤后 ______ 天內支付給咨詢(xún)方：
A.咨詢(xún)方國家有關(guān)當局出具的批準證書(shū)或不需批準的證明文件，正本一份，副本二份；
B.咨詢(xún)方銀行出具的金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：__________),
以委托方為受益人的對預付款的不可撤銷(xiāo)保函正本一份，副本一份,保函格式見(jiàn)合同附件。
C．金額為合同總價(jià)的形式發(fā)票一式五份；
D．簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；
E．即期匯票一式二份。
上述單據應在本合同生效之日起不遲于______ 天內交付。
3.3.2 分項一合同價(jià) ______%，即_________（大寫(xiě)：____________),在委托方收到咨詢(xún)方提交的下列單據并經(jīng)審核無(wú)誤后______天內支付給咨詢(xún)方：
A．分項一的技術(shù)咨詢(xún)報告一式十份；
B．簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；
C. 即期匯票一式二份。
3.3.3 分項二合同價(jià)的_____%，即__________（大寫(xiě)：____________), 在委托方收到咨詢(xún)方提交的下列單據并經(jīng)審核無(wú)誤后_______天內支付給委托方：
A．分項二的技術(shù)咨詢(xún)報告一式十份；
B．簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；
C．即期匯票一式二份。
3.3.4 分項三合同價(jià)_____ %，即__________（大寫(xiě)：____________), 在委托方收到咨詢(xún)方提交的下列單據并經(jīng)審核無(wú)誤后_____ 天內支付給咨詢(xún)方：
A．分項三的技術(shù)咨詢(xún)報告一式十份；
B．簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；
C.即期匯票一式二份。
3.3.5 分項四合同價(jià)_____%，即__________（大寫(xiě)：____________),在委托方收到咨詢(xún)方提交的下列單據并經(jīng)審核無(wú)誤后_______天內支付給咨詢(xún)方：
A.分項四的技術(shù)咨詢(xún)報告一式十份；
B.簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；
C.即期匯票一式二份。
3.3.6 分項四合同價(jià)_____%，即_________（大寫(xiě)：_____________), 在委托方收到咨詢(xún)方提交的下列單據并經(jīng)審核無(wú)誤后_________天內支付給咨詢(xún)方：
A.簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；
B.即期匯票一式二份。
3.4 如果依據合同規定咨詢(xún)方應支付預提稅和應向委托方支付違約金，委托方有權從上述款項中扣除。
3.5 為執行合同在中國境內發(fā)生的銀行費用由委托方承擔，中國之外的發(fā)生的費用由咨詢(xún)方承擔。
第四條 交 付
4.1 前述技術(shù)咨詢(xún)報告以CIF ______________價(jià)格條件交付的最后期限為：
A.分項一的技術(shù)咨詢(xún)報告：合同生效后 __________月內；
B.分項二的技術(shù)咨詢(xún)報告：合同生效后 __________月內；
C.分項三的技術(shù)咨詢(xún)報告：合同生效后 __________月內；
D.分項四的技術(shù)咨詢(xún)報告：合同生效后 __________月內。
4.2 咨詢(xún)方在航空郵寄上述資料時(shí)應以傳真方式將郵寄日期和航空提單號等通知委托方。委托方收到上述技術(shù)咨詢(xún)報告后應及時(shí)通知咨詢(xún)方。
4.3 如果在郵寄過(guò)程中上述資料發(fā)生丟失、損壞，咨詢(xún)方應在接到通知后兩周內免費予以替換。
第五條 保 密
5.1 由委托方收集的、開(kāi)發(fā)的、整理的、復制的、研究的和準備的與本合同項下工作有關(guān)的所有資料在提供給咨詢(xún)方時(shí)，均被視為保密的，不得泄漏給除委托方或其指定的代表之外的任何人、企業(yè)或公司，不管本合同因何種原因終止，本條款一直約束咨詢(xún)方。
5.2 合同有效期內，雙方應采取適當措施對本合同項下的任何資料或信息予以嚴格保密，未經(jīng)一方的`書(shū)面同意，另一方不得泄露給任何第三方。
5.3 一方和其技術(shù)人員在履行合同過(guò)程中所獲得或接觸到的任何保密信息，另一方有義務(wù)予以保密，未經(jīng)其書(shū)面同意，任何一方不得使用或泄露從他方獲得的上述保密信息。
第六條 稅 費
6.1 中華人民共和國政府根據其稅法對委托方征收的與執行本合同或與本合同有關(guān)的一切稅費均由委托方負擔。
6.2 中華人民共和國政府根據中國稅法和中華人民共和國政府與咨詢(xún)方政府簽訂的避免雙重征稅和防止偷逃所得稅的協(xié)定而向咨詢(xún)方課征的各項稅費均由咨詢(xún)方支付。委托方依據本國的稅法有義務(wù)對根據本合同而應得的收入按比例代扣一定的稅費并代向稅務(wù)機關(guān)繳納，在收到稅務(wù)機關(guān)出具的關(guān)于上述稅款稅收單據后，委托方應毫不遲延地轉交給咨詢(xún)方。
6.3 中華人民共和國以外所發(fā)生的與本合同有關(guān)和履行本合同的各項稅費均由咨詢(xún)承擔。
第七條 保 證
7.1 咨詢(xún)方保證其經(jīng)驗和能力能以令人滿(mǎn)意的方式富有效率且迅速地開(kāi)展咨詢(xún)服務(wù)，其合同項下的咨詢(xún)服務(wù)由勝任的技術(shù)人員依據雙方接受的標準完成。
7.2 如果咨詢(xún)方在其控制的范圍內在任何時(shí)候、以任何原因向委托方提供本合同附件一中的工作范圍內的服務(wù)不能令人滿(mǎn)意，委托方可將不滿(mǎn)意之處通知咨詢(xún)方，并給咨詢(xún)方＿＿＿＿天的期限改正或彌補，如咨詢(xún)方在委托方所給的期限 內改正或彌補，所有費用立即停止支付直到咨詢(xún)方能按照本合同附件一的規定提供令人滿(mǎn)意的服務(wù)為止。
7.3 咨詢(xún)方的保證義務(wù)在本咨詢(xún)服務(wù)經(jīng)委托方最后驗收后或最后一批款項支付后的 _______月到期。
第八條 技術(shù)咨詢(xún)報告的歸屬
8.1 所有提交給委托方的技術(shù)咨詢(xún)報告及相關(guān)的資料的最后文本，包括為履行技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)范圍所編制的圖紙、計劃和證明資料等，都屬于委托方的財產(chǎn)，咨詢(xún)方在提交給委托方之前應將上述資料進(jìn)行整理歸類(lèi)和編制索引。
8.2 咨詢(xún)方可保存上述資料的復印件，包括本合同第五條所指的委托方提供的資料，但未經(jīng)委托方的書(shū)面同意，咨詢(xún)方不得將上述資料用于與本咨詢(xún)項目之外的任何項目。
第九條 轉 讓
9.1 未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，無(wú)論是委托方或是咨詢(xún)方均不得將其合同權利或義務(wù)轉讓或轉包給他人。
第十條 違約和合同的解除
10.1 如果由于咨詢(xún)方的責任，技術(shù)咨詢(xún)報告不能在本合同第4條規定的交付期內交付，咨詢(xún)方應按下列比例向委托方支付遲延罰金：
A．第一至第四周，每周支付合同總價(jià)的百分之__________；
B．第五至第八周，每周支付合同總價(jià)的百分之__________；
C．從遲延的第九周起，每周支付合同總價(jià)的百分之______；
在計算違約金時(shí)，不足一周按一周計。
10.2 遲延交付的違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)的百分之_______。遲延交付違約金的支付并不免除咨詢(xún)方交付技術(shù)咨詢(xún)報告的義務(wù)。
10.3 對咨詢(xún)方的下列違約行為，委托方可書(shū)面通知的方式全部或部分解除合同，并不影響其采取其它補救措施：
A．在本合同第四條規定的交付任何一項的技術(shù)咨詢(xún)報告期限后_____天內仍不能交付部分或全部技術(shù)資料；
B．無(wú)法使技術(shù)咨詢(xún)報告達到合同附件一規定的最低驗收標準。對上述解除合同，咨詢(xún)方應退還委托方已支付的所有金額，并按年利率百分之______加付利息。
10.4 如果一方有下列行為，任何一方可書(shū)面通知對方全部或部分解除合同，并不影響其采取其它補救措施：
A． 沒(méi)有履行合同規定的保密義務(wù)；
B． 沒(méi)有履行合同規定的其它義務(wù)，輕微的違約除外，并在收到對方書(shū)面的通知后天內或雙方商定的時(shí)間內對其違約予以彌補；
C． 破產(chǎn)或無(wú)力償還債務(wù)；
D． 受不可抗力事件影響超過(guò)______天。
第十一條 不可抗力
11.1 任何一方由于戰爭及嚴重的火災、臺風(fēng)、地震、水災和其它不能預見(jiàn)、不可避免和不能克服的事件而影響其履行合同所規定的義務(wù)的，受事故影響的一方將發(fā)生的不可抗力事故的情況以傳真通知另一方，并在事故發(fā)生后十四天內以航空掛號信件將有權證明的機構出具的證明文件提交另一方證實(shí)。
商業(yè)合同 篇3
合同號：＿＿＿＿
日期：＿＿＿＿
�、偕虡I(yè)合同是一種通用合同。在國際貿易中，若雙方對合同貨物無(wú)特殊要求的條件下，一般都采用商業(yè)合同的內容和形式。
買(mǎi)方：＿＿＿＿
電報：＿＿＿＿電傳：＿＿＿＿
賣(mài)方：＿＿＿＿
電報：＿＿＿＿電傳：＿＿＿＿
按本合同條款，買(mǎi)方同意購入，賣(mài)方同意出售下述產(chǎn)品，謹此簽約。
�。保访�、規格：＿＿＿＿＿
單位：＿＿＿＿＿
數量：＿＿＿＿＿
單價(jià)：＿＿＿＿＿
總價(jià)：＿＿＿＿＿
總金額：＿＿＿＿＿
�。玻a(chǎn)國別和生產(chǎn)廠(chǎng)：＿＿＿＿＿
�。常b：
須用堅固的木箱或紙箱包裝。以宜于長(cháng)途海運／郵寄／空運及適應氣候的變化。并具備良好的`防潮、抗震能力。
由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣(mài)方應賠償由此而造成的全部損失費用。
包裝箱內應附有完整的維修保養、操作使用說(shuō)明書(shū)。
�。矗b運標記：
賣(mài)方應在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長(cháng)、寬、高并書(shū)以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：＿＿＿＿＿
�。担b運日期：＿＿＿＿＿
�。叮b運港口：＿＿＿＿＿
�。罚敦浉劭冢海撸撸撸撸�
�。福ｋU：＿＿＿＿＿
裝運后由買(mǎi)方投保。
�。梗Ц稐l件：
分下述三種情況：
�。ǎ保┎捎眯庞米C：
買(mǎi)方收到賣(mài)方交貨通知〔詳見(jiàn)本合同條款１１（１）ａ〕，應在交貨日前１５～２０天，由＿＿＿＿＿＿＿銀行開(kāi)出以賣(mài)方為受益人的與裝運單據金額相同的不可撤銷(xiāo)信用證。賣(mài)方須向開(kāi)證行出具１００％發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據（見(jiàn)本合同第１０款）。開(kāi)證行收到上述匯票和
裝運單據即付以支付（電匯或航郵付匯）。信用證于裝運日期后１５天內有效。
�。ǎ玻┩惺�。
商業(yè)合同 篇4
合同號：____
日 期：____
買(mǎi)方：____
電報：____ 電傳：____
賣(mài)方：____
電報：_____ 電傳：____
按本合同條款，買(mǎi)方同意購入，賣(mài)方同意出售下述產(chǎn)品，謹此簽約。
1.品名、規格：____
單位：____
單價(jià)：____
總價(jià)：____
總金額：____
2.原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠(chǎng)：____
3.包裝：
須用堅固的木筱或紙箱包裝。以宜于長(cháng)途海運/郵寄/空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。
由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣(mài)方應賠償由此而造成的全部損失費用。
包裝箱內應附有完整的維修保養、操作使用說(shuō)明書(shū)。
4.裝運標記：
賣(mài)方應在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長(cháng)、寬、高并書(shū)以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：
5.裝運日期：____
6.裝運港口：____
7.卸貨港口：____
8.保 險：____
裝運后由買(mǎi)方投保。
9.支付條件：
分下述三種情況：
(1)采用信用證：
買(mǎi)方收到賣(mài)方交貨通知〔詳見(jiàn)本合同條款11(1)a〕，應在交貨日前15～20天，由______銀行開(kāi)出以賣(mài)方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷(xiāo)信用證。賣(mài)方須向開(kāi)證行出具100%發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據(見(jiàn)本合同第10款)。開(kāi)證行收到上述匯票和裝運單據即付以支付(電匯或航郵付匯)。信用證于裝運日期后15天內有效。
(2)托收。
貨物裝運后，賣(mài)方出具即期匯票，連同裝運單據(見(jiàn)本合同第10款)，通過(guò)賣(mài)方所在地銀行和買(mǎi)方________銀行提交給買(mǎi)方進(jìn)行托收。
(3)直接付款買(mǎi)方收到賣(mài)方裝運單據(見(jiàn)本合同第10款)后7天內，以電匯或航郵向賣(mài)方支付貨款。
10.單據：
(1)海運
全套潔凈海運提單，標明“運費付訖”/“運費預付”，作成空白背書(shū)并加注目的港____公司。
(2)空運：
空運提單副本一份，標明“運費付訖”/“運費預付”，寄交買(mǎi)方。
(3)航郵：
航郵收據副本一份，寄交買(mǎi)方。
(4)發(fā)票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭(若貨運嘜頭多于一個(gè)，發(fā)票需單獨開(kāi)列)，發(fā)票根據有關(guān)合同詳細填寫(xiě)。
(5)由廠(chǎng)商出具的裝箱清單一式兩份。
(6)由廠(chǎng)商出具的.質(zhì)量和數量保證書(shū)。
(7)貨物裝運后立即用電報/信件通知買(mǎi)方。
此外，貨發(fā)10天內，賣(mài)方將上述單據(第5條除外)航郵寄兩份，一份直接寄買(mǎi)方，另一份直接寄目的港____公司。
11.裝運：
(1)f.o.b.條款：
a.賣(mài)方于合同規定的裝運日期前30天，用電報/信件將合同號、品名、數量、價(jià)值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買(mǎi)方，以便買(mǎi)方租船訂艙。
b.賣(mài)方船運代理____公司____
(電報：____)，負責辦理租船訂艙事宜。
c.____租船公司或其港口代理(或班輪代理)，預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣(mài)方以便賣(mài)方安排裝運。要求賣(mài)方與船方代理保持密切聯(lián)系。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時(shí)，買(mǎi)方或其船方代理應及時(shí)通知賣(mài)方。
若船在買(mǎi)方通知日后30天內尚未抵達，則第30天后倉儲費和保險費用由買(mǎi)方承擔。
商業(yè)合同 篇5
甲方（單位）：_________
法定地址：_________
法定代表人：_________
乙方（員工）：_________
身份證號碼：_________
鑒于乙方在甲方單位從業(yè)期間已經(jīng)（或將要）知悉甲方的商業(yè)秘密，并獲得增進(jìn)知識、經(jīng)驗、技能的機會(huì )，為明確乙方的保密義務(wù)，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本保密協(xié)議：
一、保密的內容和范圍
甲乙雙方確認，乙方承擔保密義務(wù)的甲方商業(yè)秘密包括但不限于以下內容：
1．技術(shù)信息：技術(shù)信息的范圍包括但不僅限于甲方的技術(shù)方案、工程設計、電路設計、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標、計算機軟件、數據庫、試驗結果、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、操作手冊、技術(shù)文檔、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電等。
2．經(jīng)營(yíng)信息：經(jīng)營(yíng)信息的范圍包括但不僅限于甲方的客戶(hù)名單、營(yíng)銷(xiāo)計劃、采購資料、定價(jià)政策、不公開(kāi)的財務(wù)資料、進(jìn)貨渠道、產(chǎn)銷(xiāo)策略、招投標中的標底及表率內容等。
3．甲方依照法律規定或有關(guān)協(xié)議的約定，對外承擔保密義務(wù)的事項。
4．乙方在從職期間因工作關(guān)系而獲得、交換的保密性信息以及其他一切與甲方事務(wù)有關(guān)的保密信息。
二、保密義務(wù)
對甲方的商業(yè)秘密，乙方承擔以下義務(wù)：
1．不得刺探與本職工作或本身業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的甲方商業(yè)秘密；
2．不得向任何第三人披露甲方的商業(yè)秘密；
3．不得使任何第三人（包括甲方單位內部員工）獲得、使用或計劃使用甲方商業(yè)秘密信息，即除了得到甲方單位指示和在業(yè)務(wù)需要的程度范圍內向應該知道上述內容的單位內部員工或本單位外業(yè)務(wù)單位進(jìn)行保密內容交流外，不得直接或間接向單位內部、外部的人員泄露商業(yè)秘密信息；
4．為甲方利益盡職盡責工作，在甲方從業(yè)期間不得組織、計劃組織以及參加任何與公司相競爭的企業(yè)或活動(dòng)；在勞動(dòng)合同終止后，不得直接或間接地勸誘、幫助他人勸誘甲方內掌握商業(yè)秘密的員工離開(kāi)甲方單位；在勞動(dòng)合同終止后_________年內，不得組建、參與或就業(yè)于與甲方有競爭關(guān)系的公司或單位。
5．不得允許（出借、贈與、出租、轉讓等方式處分甲方商業(yè)秘密的行為皆屬于“允許”）或協(xié)助任何第三人使用甲方商業(yè)秘密信息；
6．不得為自己利益使用或計劃使用；
7．不得復制或公開(kāi)包含甲方單位商業(yè)秘密內容的文件、信函、正本、副本、磁盤(pán)、光盤(pán)等；
8．因工作保管、接觸的有關(guān)單位的文件應妥善保存，未經(jīng)許可不得超出工作范圍使用，如發(fā)現商業(yè)秘密被泄露或因自己過(guò)失泄露的，應采取有效措施防止泄密進(jìn)一步擴大，并及時(shí)向甲方報告；
9．乙方同意：因職務(wù)創(chuàng )造和構思的有關(guān)技術(shù)秘密或經(jīng)營(yíng)秘密，將向甲方及時(shí)匯報，并以書(shū)面形式做出報告，該職務(wù)成果歸屬甲方；
10．在商業(yè)秘密的個(gè)別部分或個(gè)別要素已被公知，但尚未使商業(yè)秘密的其他部分或整體成為公知知識，以致商業(yè)秘密沒(méi)有喪失價(jià)值的情況下，乙方應承擔仍屬秘密信息部分的保密義務(wù)，不得使用該部分信息或誘導第三人通過(guò)收集公開(kāi)信息以整理出甲方的商業(yè)秘密。
三、保密期限
甲乙雙方確認，乙方的'保密義務(wù)自甲方蓋章和乙方簽字之日起開(kāi)始，至上述商業(yè)秘密公開(kāi)或被公眾知悉時(shí)止。乙方的保密義務(wù)并不因勞動(dòng)合同的解除而免除。
四、違約責任
甲乙雙方商定，如乙方違反上述各項義務(wù)而損害甲方利益，按照以下方法承擔違約責任：
1．若乙方不履行本協(xié)議所規定的保密義務(wù)，應一次性向甲方支付違約金人民幣_________元；
2．若因乙方前款的違約行為造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任（如乙方已經(jīng)支付違約金的，應予以扣除），具體損失賠償標準為：
�。�1）損失賠償額為甲方因乙方的違約行為所受到的實(shí)際經(jīng)濟損失，包括甲方為開(kāi)發(fā)、培植有關(guān)商業(yè)秘密所投入的費用，因乙方的違約行為導致甲方產(chǎn)品銷(xiāo)售量減少的金額，以及依靠商業(yè)秘密取得的利潤減少金額等。
�。�2）依照（1）款計算方法難以計算的，損失賠償額為乙方因違約行為所獲得的全部利潤。
�。�3）甲方因調查乙方違約行為而支付的合理費用，由乙方承擔；
�。�4）因乙方違約行為侵犯了甲方商業(yè)秘密權利的，甲方可選擇根據本協(xié)議第款要求乙方承擔違約責任，也可根據國家法律、法規要求乙方承擔侵權責任。
3．乙方嚴重侵犯甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成嚴重損失的，甲方可依據我國法律的有關(guān)規定，選擇移送司法機關(guān)依法辦理。
五、爭議的解決方法
因執行本協(xié)議發(fā)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決或共同委托雙方認可的第三方調解。有一方不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，任何一方都有提起訴訟的權利。提起訴訟的法院為：_________法院。
六、本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)過(guò)雙方的書(shū)面同意，協(xié)議的部分修改或部分無(wú)效并不影響其他部分的效力。
七、本協(xié)議一式二份，甲方乙方各執一份，協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
八、本協(xié)議簽訂地為：_________。
九、雙方確認，在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)詳細閱讀過(guò)本保密協(xié)議，并確認對本協(xié)議中各條款的理解無(wú)異議。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)合同 篇6
甲方：_______________________________
乙方：_____________
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》及國家全面推動(dòng)勞動(dòng)合同制的有關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條 勞動(dòng)合同期限
本合同履行期限為_(kāi)_____年（月）。自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止;
第二條 工作內容
甲方根據工作需要，安排乙方在___________________________范圍工作;
第三條 勞動(dòng)報酬
甲方應按時(shí)支付乙方的勞動(dòng)報酬，并根據公司的發(fā)展及員工業(yè)務(wù)技能的.提高，逐步提高乙方的工資水平;
甲方每月20日以貨幣的形式支付乙方工資，按______________________
第四條 勞動(dòng)紀律
甲方應當根據國家的有關(guān)法律法規，制定健全內部規章制度和勞動(dòng)紀律; 乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理;
第五條 勞動(dòng)合同的終止的條件
本合同期限屆滿(mǎn)應即終止執行。由于工作需要，在甲乙雙方完全同意條件下，可以續訂勞動(dòng)合同;
第六條 勞動(dòng)合同的解除
1、乙方需如實(shí)填寫(xiě)員工檔案，并保證執行合同。
2、乙方具有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除本合同：
�。�1） 嚴重違反勞動(dòng)紀律或者公司規章制度的;
�。�2） 嚴重失職，營(yíng)私舞弊，對公司利益造成重大損害的;
�。�3） 被依法追究刑事責任的;
�。�4） 個(gè)人能力無(wú)法勝任本職工作的;
�。�5） 乙方無(wú)故終止合同的;
3、具有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同，并要求甲方支付其勞動(dòng)報酬;
�。�1） 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)的;
�。�2） 甲方未按照本合同約定支付勞動(dòng)報酬或者提供勞動(dòng)條件的;
4、任何一方解除勞動(dòng)合同，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方（法律法規規定可以不提前通知對方的除外）;
第七條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽訂之日起生效，本合同涂改未經(jīng)授權代簽無(wú)效;
第九條 簽約員工自簽約日起，必須工作壹年，如因特殊原因需要解除合同，須經(jīng)雙方議定。公司保留依法追究違約責任的權利及最終解釋權。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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