【實(shí)用】住房合同3篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編整理的住房合同3篇，希望能夠幫助到大家。
住房合同 篇1
出售方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________
購買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________
根據《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購買(mǎi)下表所列住房。
房屋座落：地區類(lèi)別
建筑結構：間 數
建筑面積：其中分攤
面 積
配套情況
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買(mǎi)乙方在購房面積控制標準之內的面積。超面積_____平方米按該房地區類(lèi)別成本價(jià)______元/平方米購買(mǎi)，超面積_____平方米按該房地區的市場(chǎng)價(jià)_______元/平方米購買(mǎi)。
1、以經(jīng)評估的價(jià)格______元/平方米，并享受工齡折扣購買(mǎi)(其中年工齡__年)。
2、以經(jīng)評估的價(jià)格______元/平方米購買(mǎi)，不享受工齡折扣。
3、以該住房所在地區類(lèi)別成本價(jià)的18%購買(mǎi)。
三、乙方按以上方式購買(mǎi)該住房應付房?jì)r(jià)款______元(大寫(xiě)：___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房?jì)r(jià)款的30%計_____元建立住房公共維修基金，其余部分金額______元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應由甲方專(zhuān)項交存住房資金管理機構在銀行開(kāi)設的專(zhuān)戶(hù)。
四、乙方購買(mǎi)該房后擁有完全產(chǎn)權，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的.規定可依法進(jìn)入市場(chǎng)交易，在補交土地使用權出讓金和按規定交納稅費后，收入歸乙方所有。
五、乙方所購住房戶(hù)內及自用設施的維修由乙方自行負責，其共用部位及共用設施的維修按有關(guān)規定執行。
六、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后即交乙方執存。有關(guān)辦證的費用由甲、乙方雙方按政策規定各自承擔。
七、其他
八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jì)r(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執一份，并交房地產(chǎn)權屬登記機關(guān)兩份。
甲方：_____________(簽章) 乙方：__________(簽字)
法定代表人：_______(簽章) 代理人：________(簽字)
_______年_______月______日 _______年______月_____日
住房合同 篇2
貸款方：
借款方：
保證方：
借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 貸款種類(lèi)
第二條 借款用途
第三條 借款金額人民幣(大寫(xiě))元整。
第四條 借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國家調整利率，按新規定計算。
第五條 借款和還款期限
1、借款時(shí)間共年零個(gè)月，自年月日起，至年月日止。借款分期如下：
貸款期限 貸款時(shí)間貸款金額
第一期 年月底前 元
第二期 年月底前 元
第三期 年月底前 元
2、還款分期如下：
歸還期限 還款時(shí)間 還款金額 還款時(shí)的利率
第一期 年月底前 元
第二期 年月底前 元
第三期 年月底前 元
第六條 還款資金來(lái)源及還款方式
1、還款資金
2、還款方式：
第七條 保證條款
1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。
4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的計劃、統計、財務(wù)會(huì )計報表及資料。
5、需要有保證人擔保時(shí)，保證人履行連帶責任后，有向借貸方追償的權利，借貸方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
6、由于經(jīng)營(yíng)管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實(shí)無(wú)法履行合同的，在處理財產(chǎn)時(shí)，除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用時(shí)，應優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門(mén)決定關(guān)、停、并、轉或撤消工程建設等設施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。
第八條 違約責任
一、借款方的違約責任
1、借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時(shí)期內，銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定加減收利息。
3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。
二、貸款方的違約責任
1、貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
2、銀行、信用合作社的.工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應追究行政和經(jīng)濟責任。情節嚴重的，應由司法機關(guān)追究刑事責任。
第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁或向人民法院起訴。
第十條 其他
本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當事人，并達成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式，報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。
貸款方：(公章)
借款方：(公章)
保證方：(公章)
住房合同 篇3
甲方： 身份證號： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： 身份證號： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現將有關(guān)事項簽訂如下協(xié)議。
第一條：本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實(shí)行包工不包料，按建筑面積計算，每平方米工資 元整
第二條：乙方工資內容：
墻體砌筑 鋼筋幫扎(所有砼 、梁、柱、板) 混凝澆搗(含地面) 內外墻粉刷(含六層抹面) 建筑框架搭設與拆除。 洗石灰 屋頂欄邊砌與粉刷
第三條：甲方提供水電、材料到鋪面門(mén)口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負責。
第四條：質(zhì)量的安全要求
1、 乙方必須嚴格按甲方的建筑設計圖規范要求施工，如未按質(zhì)量規范要求施工而影響工程質(zhì)量，甲方有權要求乙方無(wú)條件返工，并賠償因返工給甲方造成的損失。
2、 乙方必須增強安全意識，強化安全管理。加強安全防患，嚴格按安全施工規范操作。在施工中還必須設身處地為他人著(zhù)想，確保施工萬(wàn)無(wú)一失。乙方必須為每位工作人員購買(mǎi)人身意外保險。如在施工中工作人員出現的工傷事故，乙方負全部責任，甲方一概不負責。
第五條：付款方式
甲方根據乙方施工進(jìn)度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進(jìn)度付工資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資的'百分之六十。建筑工程符合建筑設計圖的要求全部完工，工資全部付清。
第六條：工期要求：
本工程乙方必須在20xx年 月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進(jìn)度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后具有法律效力，雙方共同遵守，自覺(jué)履行。如有違約，違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年xx月 xx日
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