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企業(yè)廠(chǎng)房租賃合同
隨著(zhù)時(shí)間的推移，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的企業(yè)廠(chǎng)房租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
企業(yè)廠(chǎng)房租賃合同1
出租方（甲方）：____________身份證號碼：_______________________________
承租方（乙方）：____________身份證號碼：_______________________________
根據《公司法》、《合同法》等相關(guān)規定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠(chǎng)房用于經(jīng)營(yíng)事宜，達成本協(xié)議如下：
一、 出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房位于積約為_(kāi)____平方米。類(lèi)型為_(kāi)_______，________結構。具體詳情見(jiàn)本協(xié)議廠(chǎng)房圖紙，廠(chǎng)房圖紙為本協(xié)議附件一部分。
二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期_____年，租賃期間廠(chǎng)房租金保持不變，租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月雙方再行協(xié)商續租事宜，乙方有優(yōu)先續租權。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)____年租金共計________。
2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過(guò)銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶(hù)：__________________________。
四、其他費用和維修
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的電費由同等類(lèi)型定價(jià)標準計算。
2、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方免費修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
五、租賃期間其他有關(guān)約定
1、甲方承諾無(wú)償將甲方公司的給乙方經(jīng)營(yíng)使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷(xiāo)或該資質(zhì)被主管機關(guān)取消的'，以方有權不承擔任何責任的解除本協(xié)議，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后____日內退還乙方，乙方不再設新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、租賃期間， 如發(fā)生廠(chǎng)房被政府機關(guān)征用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。
3、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)____個(gè)月，甲方有權終止租賃協(xié)議。
4、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方自行將相關(guān)設備、裝修回復原裝，設備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補償。
六、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方____個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方_____個(gè)月租金。
2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
3、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無(wú)任何無(wú)關(guān)，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設備、條件。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠(chǎng)房所在地法院管轄。
八、本合同___式___份，雙方各執___份，合同簽字后生效。
出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
企業(yè)廠(chǎng)房租賃合同2
出租方（以下稱(chēng)甲方）：
承租方（以下稱(chēng)乙方）：
根據國家有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠(chǎng)房租賃給乙方事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方將位于濰坊市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區雙楊社區華疃一村房屋十二間租賃給乙方使用
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃期限自xxx到xx。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃期為
2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租金，租金一年一交，乙方就應于每年的11月6日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問(wèn)題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不同意，乙方應按協(xié)議交付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、各類(lèi)稅費等費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補償。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修、維護等費用由乙方自行負擔，租賃期滿(mǎn)后乙方不再承擔裝修、維護等費用，乙方自行建設的房屋等歸甲方所有，甲方也不作任何補償。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠(chǎng)房轉租。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的.原因和市政動(dòng)遷造成本協(xié)議無(wú)法履行，甲方應退還乙方剩余租金，因市政動(dòng)遷等原因所得的補償歸甲方所有。
2、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應及時(shí)支付租金及其其它應支付的一切費用，如拖欠房租滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%的滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
3、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款（房屋維修合同）
1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。（不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷等因素除外）租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
簽約日期：xx年xx月xx日
企業(yè)廠(chǎng)房租賃合同3
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
根據《公司法》、《合同法》等相關(guān)規定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠(chǎng)房用于經(jīng)營(yíng)事宜，達成本協(xié)議如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房位于積約為_(kāi)___平方米。類(lèi)型為工業(yè)廠(chǎng)房，____結構。具體詳情見(jiàn)本協(xié)議廠(chǎng)房圖紙，廠(chǎng)房圖紙為本協(xié)議附件一部分。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自____年____月____日起至____年____月____日止。租期三年，租賃期間廠(chǎng)房租金保持不變，租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月雙方再行協(xié)商續租事宜，乙方有優(yōu)先續租權。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)每年租金共計
2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過(guò)銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶(hù)：
四、其他費用和維修
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的電費由同等類(lèi)型定價(jià)標準計算。
2、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方免費修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
五、租賃期間其他有關(guān)約定
1、甲方承諾無(wú)償將甲方公司的給乙方經(jīng)營(yíng)使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷(xiāo)或該資質(zhì)被主管機關(guān)取消的'，以方有權不承擔任何責任的解除本協(xié)議，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后五日內退還乙方，乙方不再設新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、租賃期間，如發(fā)生廠(chǎng)房被政府機關(guān)征用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。
3、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)三個(gè)月，甲方有權終止租賃協(xié)議。
4、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方自行將相關(guān)設備、裝修回復原裝，設備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補償。
六、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
3、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無(wú)任何無(wú)關(guān)，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設備、條件。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠(chǎng)房所在地法院管轄。
八、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同簽字后生效。
出租方：____________
承租方：____________
簽約日期：____________
企業(yè)廠(chǎng)房租賃合同4
甲方:出租方________________身份證號碼：________________
乙方:承租方________________身份證號碼：________________
甲方建筑面積____平方米的門(mén)面____間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執行:
一、甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門(mén)面出租合同。
二、租期自________年____月____日起，至________年____月____日止。房屋租金每年為_(kāi)___元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實(shí)數向收取水、電費的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房?jì)确欠ㄉa(chǎn)、儲存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。
五、門(mén)面快到期時(shí)，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當地市場(chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應該提前____個(gè)月一次性付清當年門(mén)面租金。如乙方無(wú)意續租，必須提前____個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方____個(gè)月門(mén)面租金。若乙方將下年度門(mén)面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓?zhuān)韪嬷追�。若是乙方自己�?lián)系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無(wú)權收取裝修費。
六、乙方退回門(mén)面給甲方時(shí)，甲方不負責乙方的任何裝修費，門(mén)面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門(mén)、房門(mén)、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的'財產(chǎn)乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門(mén)面有任何的損壞。
七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無(wú)任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門(mén)面。
八、本合同____式____份，甲、乙雙方各持____份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方:________________乙方:________________
聯(lián)系方式：_____________聯(lián)系方式：_____________
________年____月____日________年____月____日
企業(yè)廠(chǎng)房租賃合同5
出租方：___________
授權代表：__________ 職務(wù)：___________
地址：____________
電話(huà)：____________ 傳真：___________
承租方：___________
授權代表：__________ 職務(wù)：___________
地址：____________
電話(huà)：____________ 傳真： ___________
根據有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)________平方米。
本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān) 規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。
租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大 寫(xiě)：___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任后___內，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________
帳 號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠 繳租金總額的__________。
5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。 逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳 物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方 支付有關(guān)費用。
第六條 租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人 繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條 專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用 設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方 應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及 損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。
8.3出租物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門(mén)批準。
8.4乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙 方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不 得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買(mǎi)租賃物的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的 財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第十條 物業(yè)管理
10.1 乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上 述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
其產(chǎn)生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門(mén) 申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方 及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十二條 租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權 利不因乙方轉租頊改變。如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的.轉租租 約應同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉 租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止 本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署 的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負責處理。
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十三條 提前終止合同
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)一個(gè)月，甲方在書(shū) 面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使 用租賃物內的有關(guān)設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶(hù)的 損失)由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)二個(gè)月，甲方有權提前解除本合同，并 按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉 租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉 租人的財產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣(mài)留置的 財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須 提前六個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c. 應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十四條 免責條款
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無(wú)法繼續 履行本合同時(shí)，將按本條第2款執行。
14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力 的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文 件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于提 前終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保 管的責任。
第十六條 廣告
若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關(guān)規定完成相關(guān) 的報批手續并報甲方備案。若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有 關(guān)規定執行。
第十七條 有關(guān)稅費
按國家及深圳市有關(guān)規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別 承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
第十八條 通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān) 的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已婚送達。
第十九條 適用法律
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )作為爭議的 仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條 其它條款
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________
乙方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
企業(yè)廠(chǎng)房租賃合同6
出租方(甲方)：____________身份證號碼：_______________________________
承租方(乙方)：____________身份證號碼：_______________________________
根據國家有 關(guān)規定，甲 乙雙方在 自愿 平等 互利的基礎上就甲方將其合法擁有 的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有 關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一 出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 _________________ ，租賃建筑面積為_(kāi)______ 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)_________，__________結構。
二 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1 廠(chǎng)房裝修日期_____ 個(gè)月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2 廠(chǎng)房租賃自_______年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。
3 租賃期滿(mǎn)，甲方有 權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三 租金及保證金支付方式
1 甲 乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣________元。月租金為人民幣________元，年租金為_(kāi)_______元。
2 第____年年租金不 變，第二年起遞增率為_(kāi)____%。
3 甲 乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為_(kāi)___個(gè)月租金。租金應預付____個(gè)月，支付日期在 支付月____日前向甲方支付租金。
四 其他費用
1 租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水 電 煤氣 電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在 收到收據或發(fā)票時(shí)，應在 ____天內付款。
2 租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。
五 廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1 租賃期間，乙方發(fā)明該廠(chǎng)房及其附屬設施有 損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在 接到乙方通知后的____日內進(jìn)行維修。逾期不 維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不 當或不 合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的'，乙方應負責維修。乙方拒不 維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查 養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有 關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有 關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六 廠(chǎng)房轉租和歸還
1 乙方在 租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，假如擅自 中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不 再退還租金和保證金。
2 租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七 租賃期間其他有 關(guān)約定
1 租賃期間，甲 乙雙方都應遵守國家的法律法規，不 得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2 租賃期間，甲方有 權催促并協(xié)助乙方做好消防 安全 衛生工作。
3 租賃期間，廠(chǎng)房因不 可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不 承擔責任。
4 租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不 得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不 再承擔，甲方也不 作任何補償。
5 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 _______ 門(mén)電話(huà)。如需 _______ 門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6 租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不 付滿(mǎn)____個(gè)月，甲方有 權增收____%滯納金，并有 權終止租賃協(xié)議。
7 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有 優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不 再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八 其他條款
1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方____個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方____個(gè)月租金。
2 租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任賦予賠償。
3 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有 關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不 變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5 供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九 本合同未盡事宜，甲 乙雙方必須依法共同商議解決
十 本合同_____式_____分，雙方各執_____分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
企業(yè)廠(chǎng)房租賃合同7
出租方： ________
承租方： ________
(身份證復印件張貼處)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對廠(chǎng)房租賃的有關(guān)規定，就租賃廠(chǎng)房一事達成以下協(xié)議。
第一條 廠(chǎng)房座落、間數、面積、質(zhì)量
1、出租方保證向承租方出租的廠(chǎng)房系本人共有，擁有完全所有權和使用權。
2、出租廠(chǎng)房概況：
出租廠(chǎng)房座落地址：________
出租廠(chǎng)房用途： ________
出租廠(chǎng)房間數：________
出租廠(chǎng)房建筑面積：________(平方米)
出租廠(chǎng)房使用面積：________(平方米)
出租廠(chǎng)房質(zhì)量： ________
第二條 租賃期限
廠(chǎng)房租賃期限：租賃期共________年零________月，承租方自________年________月________日起將出租廠(chǎng)房交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第三條 租金和保證金條款
1、租金每(季度)人民幣 元(大寫(xiě)：________元整)。
2、租金按(季度)支付;自本合同生效之日內，承租方應支付給出租方1個(gè)季度的租金;以后應在每季度最后一個(gè)月的28日前付清下一季度的租金。
3、租金支付方式：
4、出租方收取租金時(shí)只提供普通收據，如承租方要求支付有效發(fā)票，則由承租方自行負責發(fā)票稅。
5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書(shū)時(shí)，出租方收取承租方保證金每年人民幣 元正(大寫(xiě)： 元整)。
第四條 相關(guān)費用
1、廠(chǎng)房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷(xiāo)，或變更而變動(dòng)，除非雙方對此達成書(shū)面變更協(xié)議。
2、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費、環(huán)境衛生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔。
3、租賃期間，廠(chǎng)房的使用權歸承租方，包括出租方有所有權或獨立使用權的廠(chǎng)房外墻、屋頂、及廠(chǎng)房的附屬配套設施(廠(chǎng)房?jì)鹊目盏�、汽�?chē)車(chē)位)等。
第五條 廠(chǎng)房變更與設立他項權利
1、租賃期間，出租方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前1個(gè)月通知承租方，承租方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買(mǎi)權。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務(wù)，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務(wù)。
2、租賃期間，承租方如欲將廠(chǎng)房轉租給第三方使用，須征得出租方書(shū)面同意，并與出租方重新簽定新的合同書(shū)，出租方有權沒(méi)收原承租方的保證金。
3、租賃期間，出租方欲對廠(chǎng)房設立抵押權，須提前1個(gè)月告知承租方，承租方有權決定是否繼續承租。如承租方在7日內無(wú)異議或不作為，則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達出租方的次日起計算。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方，承租方有隨時(shí)單方面解除本合同的權力，并追究出租方違約責任。
4、出租方設立其它他項權利，可以不征得承租方同意，但應提前1個(gè)月告知承租方。
第六條 廠(chǎng)房修繕
1、租賃期間，出租方應負責廠(chǎng)房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由出租方承擔。出租方只保證廠(chǎng)房能滿(mǎn)足承租方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間，如廠(chǎng)房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應在接到承租方通知之日起20天內予以修繕，超過(guò)20天的，承租方有權自行修繕。
3、租賃期間，如廠(chǎng)房有傾倒危險，或其它嚴重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財產(chǎn)安全的，出租方應在接到承租方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補救，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。
第七條 出租方權利與義務(wù)
1、出租方保證如實(shí)向承租方解釋和說(shuō)明廠(chǎng)房情況和周邊概況，應包括廠(chǎng)房權屬、廠(chǎng)房維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答承租方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。
2、出租方要按本合同規定時(shí)間向承租方提供租賃廠(chǎng)房。
3、租賃期間，如出租方確需收回廠(chǎng)房自用，必須提前2個(gè)月通知承租方。解除合同后，出租方應支付違約金共計人民幣5000元正，并如數退還保證金。
4、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關(guān)規定執行，出租方不作任何賠償給承租方。
第八條 承租方權利與義務(wù)
1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無(wú)正當理由拒收，承租方不負遲延交租的責任。
2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個(gè)月通知出租方。雙方協(xié)商一致解除合同，承租方應付給出租方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的50%計算，出租方有權沒(méi)收承租方的`全部保證金。
3、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠(chǎng)房的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用廠(chǎng)房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠(chǎng)房當年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得出租方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準方能施工。
4、承租方在廠(chǎng)房?jì)鹊难b修，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)全部均屬出租方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無(wú)法達成協(xié)議，則承租方應自合同期滿(mǎn)之日起7天內自行拆除，恢復至廠(chǎng)房原狀。超過(guò)7天，出租方有權無(wú)償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數額內承擔。
5、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，承租方應在收到出租方正式通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如承租方短期內另找廠(chǎng)房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則出租方應允許承租方延期20天，但承租方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內廠(chǎng)房里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為承租方放棄所有權，由出租方處理。
6、租賃期滿(mǎn)，承租方需續租，應提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內應提出異議或與承租方協(xié)商續約;如在接到承租方通知之日起10天內出租方不予以答復，則視為默認同意承租方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng)半年，自10天期滿(mǎn)次日起計算。
7、租賃期滿(mǎn)，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
第九條 不可抗力和例外
1、不可抗力意指不能預見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)自然情況。
2、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供當地有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內，一方或雙方應當繼續履行合同。不可抗力影響如持續2個(gè)月以上，任一方均有權單方面終止合同。
3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠(chǎng)房發(fā)生漏水、倒塌，或廠(chǎng)房被認為危房原因致使承租方無(wú)法正常居住生活的，則由出租方負責維護或修繕。
4、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，出租方應在本合同終止之日起20天內返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國家相關(guān)規定處理。
第十條 爭議解決
對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向廠(chǎng)房所在地法院訴訟。
第十一條 合同生效
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第十二條 違約責任
1、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
2、任何一方在收到對方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應在10天內對此確認或提出書(shū)面異議或補充說(shuō)明。如果在10天內不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內容。在此情形下，雙方應對此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十三條 索賠
1、如果因出租方非正當原因致使本合同無(wú)法履行，出租方應返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無(wú)償給予承租方1個(gè)月內的時(shí)間搬遷。
2、如果因承租方非正當原因致使合同無(wú)法履行，承租方應在合同無(wú)效之日起7天內一次性支付給出租方補償金人民幣5000元正。作為對出租方的間接損失補償，否則，出租方有權扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金。承租方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費用，出租方不作任何補償。
4、承租方逾期支付應支付的租金，自逾期之日起每日按應交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過(guò)1個(gè)月的租金。承租方如拖欠租金達30天以上的，則屬違約，出租方有權收回廠(chǎng)房并追究承租方的違約責任。
5、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十四條 附則
1、本協(xié)議一式兩份(復印件無(wú)效)，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
出租方簽字：__________(蓋印);住址：_________;身份證件號碼：__________;電話(huà)：____
承租方簽字：__________(蓋印);住址：_________;身份證件號碼：__________;電話(huà)：____
簽合時(shí)間：________年 ________月________日;
企業(yè)廠(chǎng)房租賃合同8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠(chǎng)房及場(chǎng)地事宜，特制定本合同。
一、出租廠(chǎng)房及場(chǎng)地情況
1-1 甲方出租給乙方的廠(chǎng)房及場(chǎng)地座落在九臺市第三十中學(xué)后院，出租的廠(chǎng)房為南側房屋西半部分(原電焊房及烤漆房)和西側庫房，房屋總面積約200平方米。出租的場(chǎng)地為原場(chǎng)地。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該廠(chǎng)房及場(chǎng)地作為企業(yè)場(chǎng)地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲。
2-2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、租賃廠(chǎng)房及場(chǎng)地租金及交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方協(xié)助甲方在20天之內把空場(chǎng)地、空屋等移交乙方。
3-2該廠(chǎng)房及場(chǎng)地租賃期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。如果續租，在同等價(jià)格下，乙方有優(yōu)先租用權。
3-3 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該廠(chǎng)房及場(chǎng)地，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該廠(chǎng)房及場(chǎng)地的，則應于租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用
4-1 租賃期間，乙方使用該廠(chǎng)房及場(chǎng)地所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方承擔，當月結清。
4-2 乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅、費(包括取水許可證涉及的費用)、排污及安全責任由乙方承擔。
五、房屋使用要求和維修責任
5-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及場(chǎng)地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及場(chǎng)地及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-2 乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。乙方改變現有房屋結構應事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行。乙方裝修、改造現有房屋或者增設附屬設施和設備產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
5-3 乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的7日內返還該廠(chǎng)房及場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按500元/日的標準向甲方支付該廠(chǎng)房及場(chǎng)地占用期間的使用費。
6-2 乙方返還該廠(chǎng)房及場(chǎng)地應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
6-3 乙方返還該廠(chǎng)房及場(chǎng)地時(shí)如有損壞，按實(shí)際損失，按市場(chǎng)價(jià)計賠。
七、終止(解除，下同)本合同的條件
7-1 因國家建設等原因終止合同，乙方無(wú)條件搬出。
7-2 因乙方原因終止合同，乙方承擔違約責任外，乙方投入的.維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
7-3 因甲方原因終止合同，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。
八、其他條款
8-1甲方保證租賃廠(chǎng)房及場(chǎng)地權屬為甲方所有，甲方有獨立處置權，不受任何第三人(包括甲方家庭人員)干涉、追索。甲方保證租賃廠(chǎng)房及場(chǎng)地沒(méi)有債務(wù)糾紛。
8-2 乙方在使用期間，要保證廠(chǎng)房及場(chǎng)地的一切安全，如發(fā)生火災及盜竊等一切損失由乙方負責。乙方從接管之日起負責九臺市教育新星教學(xué)設備廠(chǎng)的看護工作，保證未出租部分廠(chǎng)房及設備不丟失、不損失。
8-3 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
8-4 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，、依法向人民法院起訴。本合同一式二份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業(yè)廠(chǎng)房租賃合同9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為結構 為。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協(xié)調，保證乙方的正常生產(chǎn)、生活，廠(chǎng)房搬遷維修日期年 日起，至 月 日止。搬遷維修期間免收租費。
2、如一方違約，交違約金萬(wàn)元整，(叁萬(wàn)元整)，合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿(mǎn)，甲方應先與乙方協(xié)商下一期租房合同，保證乙方的優(yōu)先權利，在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得以任何理由轉租、廢除、終止合同的延續。
3、合同價(jià)格，全年元，中間不能變動(dòng)，變更使用年限，除了國家征用以外。
4、電費每度元，用電由甲方協(xié)調，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉租別人，整個(gè)院內全部租下，包括房屋、等所有設施，動(dòng)力電線(xiàn)引到院內。
5、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設施其受益權歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。
三、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的'3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
3、租賃期間，甲方如因產(chǎn)權證等或問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
4、乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專(zhuān)用權。
5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協(xié)商解決。
6、本合同一式 叁 份，甲方執 份，乙方執 份合同經(jīng)蓋章或簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業(yè)廠(chǎng)房租賃合同10
出租方(甲方)：____________身份證號碼：_______________________________
承租方(乙方)：____________身份證號碼：_______________________________
根據國家有 關(guān)規定，甲 乙雙方在 自愿 平等 互利的基礎上就甲方將其合法擁有 的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有 關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一 出租廠(chǎng)房情況
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)____結構。
二 工業(yè)廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1 廠(chǎng)房裝修日期_____個(gè)月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2 廠(chǎng)房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。
3 租賃期滿(mǎn)，甲方有 權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前___個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三 租金及保證金支付方式
1 甲 乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_(kāi)_______元。
2 第____年年租金________，第二年起遞增率為_(kāi)____。
3 甲 乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為_(kāi)__個(gè)月租金。租金應預付___個(gè)月，支付日期在 支付月___日前向甲方支付租金。
四 其他費用
1 租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水 電 煤氣 電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在 收到收據或發(fā)票時(shí)，應在 ___天內付款。
2 租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣______元。
五 廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1 租賃期間，乙方發(fā)明該廠(chǎng)房及其附屬設施有 損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在 接到乙方通知后的___日內進(jìn)行維修。逾期不 維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不 當或不 合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不 維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查 養護，應提前___日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有 關(guān)部門(mén)審批的.，則還應由甲方報請有 關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六 廠(chǎng)房轉租和歸還
1 乙方在 租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，假如擅自 中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不 再退還租金和保證金。
2 租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七 租賃期間其他有 關(guān)約定
1 廠(chǎng)房租賃期間，甲 乙雙方都應遵守國家的法律法規，不 得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2 廠(chǎng)房租賃期間，甲方有 權催促并協(xié)助乙方做好消防 安全 衛生工作。
3 廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不 可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不 承擔責任。
4 廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不 得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不 再承擔，甲方也不 作任何補償。
5 廠(chǎng)房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供電話(huà)。如需以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6 廠(chǎng)房租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不 付滿(mǎn)___個(gè)月，甲方有 權增收________滯納金，并有 權終止租賃協(xié)議。
7 廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有 優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不 再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八 其他條款
1 廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方___個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方___個(gè)月租金。
2 租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任賦予賠償。
3 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有 關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不 變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5 供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九 本合同未盡事宜，甲 乙雙方必須依法共同商議解決
十 本合同一式___份，雙方各執___分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
企業(yè)廠(chǎng)房租賃合同11
甲方:________________乙方:________________
聯(lián)系方式：_____________聯(lián)系方式：_____________
根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議:
一、甲方將____市____鎮____村廠(chǎng)房租賃給乙方使用，面積約_______平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為三年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。前____天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣_______元。
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣______元和第一個(gè)月的租金______元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。
八、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí)，雙方應配合新的`規劃執行，甲方須提前____個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前____個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同____式____份，甲、乙雙方各持____份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方:________________乙方:________________
聯(lián)系方式：_____________聯(lián)系方式：_____________
________年____月____日________年____月____日
企業(yè)廠(chǎng)房租賃合同12
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 結構廠(chǎng)房。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自日起，至_月_日止。租賃期_年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿(mǎn)一年后提前終止的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽定租賃合同或者終止合同。
三、租金支付方式
1、甲乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃租金為每平方米每月人民幣元。每平方米共計 元整。每年應付廠(chǎng)房租金共 元整。
2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租方應先行交納一個(gè)季度的租賃及維護費作為租賃保證金，然后按順序每季度期滿(mǎn)前15日內支付。到期后，在乙方結清甲方所有費用后甲方退還租賃保證金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水電、煤氣、電話(huà)等通訊的.費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，三日內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納綜合物業(yè)管理費，每月每平米綜合物業(yè)管理費為人民幣 元。每月共計 元整。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。如因乙方原因造成的損壞由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，中途不得擅自轉租轉讓。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、乙方在租賃期間所發(fā)生的任何民事、刑事及生產(chǎn)安全責任均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)，并不得影響甲方的正常進(jìn)行。
3、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、環(huán)保、衛生工作。
4、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
5、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，裝修部分可移動(dòng)部分乙方可移去并不得損壞甲方主體結構，如乙方拆除應將房屋恢復到承租時(shí)的狀況。
6、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收日萬(wàn)分之五的滯納金。
7、租賃期間后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權，在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
八、其他條款
1、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
2、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行，甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同所述的地址并以對方為收件人付郵10日后以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
3、若乙方需在租賃建筑物的本體設立廣告牌，或者乙方需在租賃建筑物的周?chē)O立廣告牌，須按政府的有關(guān)規定完成相關(guān)的報批手續并報甲方備案。
九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(印章)：授權代表(簽字)：地址： 郵編： 電話(huà)： 傳真：
乙方(印章)：授權代表(簽字)：地址： 郵編： 電話(huà)： 傳真：
簽訂時(shí)間：_年_月_日
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