農村私人土地轉讓合同
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的地位越來(lái)越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家收集的農村私人土地轉讓合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
農村私人土地轉讓合同1
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________
住址：_____鎮______村組
村民姓名：__________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________
住址：__________
見(jiàn)證方：______鎮______村委會(huì )（簽章）
甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將承包的長(cháng)泰縣陳巷鎮戴乾村組的共計畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方生產(chǎn)建設經(jīng)營(yíng)，地塊田號分別為_(kāi)____號，_____（東至；西至；南至；北至）；_____號、號：_____（東至；西至；南至；北至）。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包年限為年，具體為本合同簽訂日起，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、轉讓價(jià)格
1、乙方付給甲方土地承包轉讓金。按實(shí)際面積從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝600元金額_____元；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額_____元；_____年
2、地塊內種植作物的青苗賠償金，由甲方負責向農戶(hù)理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉讓金時(shí)，按雙方商定的`每畝1000元賠償標準，由乙方一次性付給甲方，總計元。
3、乙方付給甲方每年每畝__元管理費，在乙方付給甲方土地承包轉讓金同時(shí)（分四次）付清。
4、地塊內有畝地，甲方向農戶(hù)承包期限為_(kāi)____年，按實(shí)際承包面積和時(shí)間，由乙方按實(shí)際付給。
四、土地交付方式和時(shí)間
合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關(guān)款項，甲方向農戶(hù)轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權應無(wú)條件交付給乙方使用（甲方向農戶(hù)轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)合同復印件，同時(shí)轉交乙方保存以作憑證）。
五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、合同簽訂后，轉讓的土地與農戶(hù)若有任何糾紛，由甲方負責承擔并解決。乙方在規定的時(shí)間內沒(méi)交清承包款項，甲方有權收回耕地。
2、乙方獲得該土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的
3、承包期限內，如遇田改或政府政策征用該地塊，農戶(hù)享有土地補償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。土地征用后，乙方按實(shí)際耕作面積給付承包轉讓金。
4、乙方在承包期間內，無(wú)權挖墾土地、如需規劃基耕路、需甲方同意。
5、乙方在承包期間內，如有要轉讓合同、需甲方同意。
6、乙方在承包期間內，要合法經(jīng)營(yíng)、耕作、如有違法與甲方無(wú)關(guān)。
7、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方應將該土地完整歸還甲方。
8、甲乙雙方在合同生效后本著(zhù)誠實(shí)守信的原則嚴格履行合同義務(wù)，雙方不因家庭戶(hù)主變更而變更，若一方違約，須承擔相應經(jīng)濟責任和法律責任。
六、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。
本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村私人土地轉讓合同2
出讓方(甲方)：_________________身份證號：_________________
受讓方(乙方)：_________________身份證號：_________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位于________，土地面積為_(kāi)_______平方米。
2、現該地塊的用途為農業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買(mǎi)賣(mài)形式無(wú)償轉讓。
2、土地轉讓總價(jià)為人民幣大寫(xiě)：________萬(wàn)元(￥：________元)。
三、付款方式：
雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫(xiě)：________萬(wàn)元，本土地轉讓屬一次性買(mǎi)賣(mài)處理。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關(guān)的.其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關(guān)的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓后雙方均確認無(wú)爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
六、違約責任：如甲方違約，則按賣(mài)價(jià)總金額3倍賠償乙方。
七、本合同經(jīng)雙方自愿達成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。
甲方(簽名)：_________________
乙方(簽名)：_________________
________年________月________日
農村私人土地轉讓合同3
轉讓方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建工廠(chǎng)的需要，向擁有土地使用權的甲方購買(mǎi)其位于________市開(kāi)發(fā)區地段的土地，現雙方根據我國有關(guān)法律、法規規定和本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成了《土地使用權轉讓協(xié)議》，以望雙方共同遵守。
第一條：甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權轉讓協(xié)議書(shū)》具有法律效力。乙方依法享有對該塊土地的使用權。乙方在土地法使用權的范圍內進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用及依法轉讓?zhuān)仨氉袷刂腥A人民共和國的法律法規及深圳市有關(guān)規定，不得損害社會(huì )公共利益。但乙方經(jīng)營(yíng)權益受法律保護。
第二條：轉讓土地的位置、面積甲方轉讓給乙方的土地位于________________地段(詳細座標見(jiàn)紅線(xiàn)圖)。土地總面積經(jīng)雙方測量確定為_(kāi)_______平方米(實(shí)際面積以轉讓地塊的紅線(xiàn)圖范圍面積為準)。
第三條：轉讓土地的價(jià)格甲方轉讓的土地以每平方米_____元人民幣，共計總金額為_(kāi)____元人民幣(大寫(xiě)：__________元整)。
第四條：付款方式和時(shí)間
1、合同簽定后，第一期付款，乙方向甲方付定金_____萬(wàn)元人民幣。
2、余款在合同簽訂日起_____年內付清。
第五條：土地交付使用的時(shí)間甲方于________________一次性向乙方交付全部轉讓的土地。
第六條：土地使用年限甲方轉讓乙方的土地使用權年限為_(kāi)_____年。從________年________月________日至________年________月________日。
第七條：甲乙雙方責任甲方的責任：
1、甲方應在合同簽訂后一年內完成該塊轉讓土地的路通、水通、電通、土地平整等“三通一平”的工作。
2、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地轉讓的下列事項：
(1)在合同簽訂后，協(xié)助乙方向國土管理局辦理乙方使用該土地的各項土地轉讓手續，直至寶安區國土分局與乙方簽訂土地使用權出讓合同，保證乙方領(lǐng)取土地使用權證;
(2)協(xié)助乙方辦理在該土地上建造廠(chǎng)房、宿舍及其配套設施所需的設計規則許可、報建施工審批、領(lǐng)取《房地產(chǎn)權證》等各項手續。
(3)協(xié)助乙方辦理乙方委托的有關(guān)該土地的其它事項。
(4)因甲方轉讓土地使用權給乙方而引起的土地權屬和工農關(guān)系方面的糾紛應由甲方負責處理，并由甲方承擔由此發(fā)生的民事、經(jīng)濟法律責任。而且，由此造成乙方的損失，甲方應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。并確保乙方的土地使用權不受第三方的侵犯。
乙方的責任：
1、甲方在協(xié)助乙方辦理上述有關(guān)手續時(shí)，乙方須盡力配合，并及時(shí)提供有關(guān)資料，如因乙方延誤提供有關(guān)資料時(shí)間而造成的后果，由乙方負責。
2、本合同所載明轉讓的土地在其報批辦理手續過(guò)程中，寶安區國土分局所收取的土地出讓費，土地開(kāi)發(fā)費、市政配套費由乙方承擔。
3、乙方用地內的水、電、道路等設施由乙方自行規劃和建設，所發(fā)生的建設和增容費等均由乙方負責。
4、乙方應依法配合當地行政部門(mén)的.治安、計生、消防、環(huán)保等行政工作。
5、乙方在廠(chǎng)房建成使用后，協(xié)助甲方解決本村青年就業(yè)人員，工業(yè)區內產(chǎn)生的廢品在同等條件下全部由甲方負責回收;并按土地面積計算，管理費每月每平方米_____元向甲方繳交管理費(按實(shí)際生產(chǎn)時(shí)間收取)。
第八條：違約責任
1、甲乙雙方必須嚴格遵守和履行本協(xié)議書(shū)內容條款有關(guān)規定，若由于一方的過(guò)失，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)失一方承擔違約責任;如屬雙方過(guò)失，應根據實(shí)際情況，由雙方分別各自應負的違約責任。
2、乙方不能按期向甲方支付應付的款項，應向甲方交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙方所欠甲方部分款項的千分之_______支付給甲方，如逾期_____個(gè)月，甲方有權終止履行協(xié)議書(shū)，收回所轉讓的土地。
3、如甲方不能按期履行本協(xié)議書(shū)所規定的義務(wù)，甲方應向乙方交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙方按照本協(xié)議規定已向甲方支付的土地費總金額的千分之_____支付給乙方。如果甲方逾期____個(gè)月不能交付全部土地給乙方使用的，乙方有權終止履行協(xié)議，收回乙方向甲方支付的土地費，并追究甲方的違約責任，賠償乙方因此受到的一切經(jīng)濟損失。
第九條：糾紛的解決方式在本協(xié)議書(shū)有效期間，凡因執行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的或與本協(xié)議書(shū)有關(guān)的一切爭議，雙方應本著(zhù)友好協(xié)商的精神，通過(guò)協(xié)商解決。如果協(xié)商仍不能解決時(shí)，雙方可將爭議提交給有關(guān)管轄權的人民法院審理，審理費用由敗訴方承擔。
第十條：協(xié)議書(shū)生效及其他
1、本協(xié)議書(shū)及其附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
2、土地的紅線(xiàn)圖作為《土地使用權轉讓協(xié)議書(shū)》的重要組成部分，具有同等的法律效力。
3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執二份，均具有同等的法律效力。
4、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
轉讓方：________________法定代表：________________簽約地點(diǎn)：______________時(shí)間_________________
受讓方：________________法定代表：________________簽約地點(diǎn)：______________時(shí)間：____________
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