農村土地承包經(jīng)營(yíng)權合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同起到的作用越來(lái)越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的農村土地承包經(jīng)營(yíng)權合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權合同1
甲方(出租方)： 住所：
乙方(承租方)： 住所：
為保護農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》和《民法典》等有關(guān)規定， 甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權出租事宜，簽訂本合同。
一、土地的基本情況及用途
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 的土地，出租給乙方 從事 使用。該土地東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，經(jīng)實(shí)際丈量總面積 畝，經(jīng)實(shí)際丈量東西寬度約 米。
二、出租期限
出租期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日之前將土地按土地現狀(土地平整，適宜種植小麥、玉米、花生、大豆、谷子等農作物)交付乙方，且乙方同意按土地的現狀承租。
三、租金的支付時(shí)間與支付方式
每畝每年由乙方支付甲方租金人民幣 元( 元)，每年租金總額共計人民幣 元，以現金方式支付。乙方于合同簽訂當日向甲方一次性支付第一年度的租金，以后乙方應在每年的 月 日前向甲方足額支付本年度的租金。收取租金后，甲方開(kāi)具普通收款收據(或者收條)給乙方作為收款憑證。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、按時(shí)交付約定出租的土地。
2、甲方有權按照合同約定向乙方收取租金，有權按照合同約定的期限到期收回出租的土地承包經(jīng)營(yíng)權。
3、甲方有權監督乙方合理利用、保護土地，有權制止乙方損害承租土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4、不干預乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、出租期內，如果政府需要征收或者征用、占用該土地，不屬甲方違約，土地補償費歸甲方所有。
6、甲方有權在出租期限屆滿(mǎn)時(shí)提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、法律、法規規定的其他權利和義務(wù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、依照合同約定按時(shí)向甲方足額支付租金。
2、按照合同約定的用途和期限，乙方在承租的土地上依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權，所發(fā)生各項生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益、損失由乙方獨自承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、依法保護和合理利用土地，不得擅自改變土地的農業(yè)用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、在租賃期內，乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方，不得用承租的土地抵償債務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得流轉給第三人，否則，即屬乙方違約。
5、在租賃期內，如果政府需要征收或者征用、占用該土地，乙方應該積極配合，地上附著(zhù)物補償歸乙方。
6、租賃期滿(mǎn)，乙方及時(shí)向甲方交還租賃的土地;在政策允許的情況下，如甲方繼續出租， 在同等條件下，乙方對原租賃的`土地有繼續租賃的優(yōu)先權，甲、乙雙方應于本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
7、法律、法規規定的其他權利和義務(wù)。
六、合同期滿(mǎn)后地上附著(zhù)物及相關(guān)設施的處理
1、合同期滿(mǎn)，如果甲、乙雙方未達成續租合同，乙方應自行處理租地范圍內的一切地上附著(zhù)物，處理好后把土地交給甲方，乙方應保證土地恢復原狀，達到承租時(shí)的等級和質(zhì)量。
2、如果乙方逾期 30 天未交付土地，乙方在該土地上投入的所有地上附著(zhù)物均無(wú)償歸甲方所有，并且恢復原狀所需要的費用由乙方承擔。
七、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，即視為違約。除依法可免除責任外，違約方應按照給對方造成的實(shí)際損失賠償對方。
2、如乙方逾期未足額支付租金的，每逾期一天按所欠租金的 1%計罰。超過(guò)一個(gè)月乙方仍未足額交清租金，則視乙方單方違約，則甲方有權解除本合同，有權收回出租給乙方的土地，地上附著(zhù)物無(wú)償歸甲方所有，甲方有權自行處置地上附著(zhù)物，由此所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
八、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2、一方違約，使合同無(wú)法履行的;
3、租賃期內，因政府征收、征用土地等原因造成部分或者全部合同無(wú)法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經(jīng)營(yíng)權：
1、不按合同約定用途使用土地的，荒蕪、損害土地的;
2、不按時(shí)限交納租金的。
九、其他事項
1、在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。也可以提請村民委員會(huì )、鎮人民政府(街道辦事處)調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。
2、本合同自雙方簽訂之日起生效。
3、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
見(jiàn)證人(擔保人)：
見(jiàn)證日期： 年 月 日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權合同2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家政策規定，本著(zhù)平等、協(xié)商、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉包面積：甲方將承包經(jīng)營(yíng)的 畝，出租給乙方從事種植使用，土地面積按照甲方土地經(jīng)營(yíng)權證上登記面積為準。
二、出租期限：出租期限為 年，即從20 年 月 日起始至201 年 月 日止。
三、出租價(jià)格與支付方式：乙方每年每畝支付給甲方租金 元(大寫(xiě)： 元整)，上級政府小麥直補等各項補貼款歸 方，上級政府補貼的化肥農藥歸乙方，如果遭受自然災害，上級政府的災害補貼歸乙方。乙方應在每年 月 日前支付給甲方一年全年的租金。
四、權利、責任與義務(wù)：
1.甲方擁有土地所有權，有權按照合同約定收取土地租賃費，按照合同約定的期限收回出租土地。
2.甲方應協(xié)助乙方按照合同約定行使土地種植使用權，不干涉乙方正常的生產(chǎn)種植活動(dòng)。
3.乙方和甲方達成租用合同并按照約定履交租金后，方擁有在該租賃土地上種植國家、地方政府、村委、鄰墑允許種植的農作物及種植權，在該土地上不得種植非農作物及作為他用。
4.乙方在本合同約定土地租賃期間具有種植使用權及收益權、有自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權，乙方在行使以上權利時(shí)，乙方須自行承擔災害、經(jīng)營(yíng)管理方面的'責任、風(fēng)險和損失。
5.合同履行期間，如國家、地方政府、村委有政策方面變更時(shí)，甲乙雙方均要無(wú)條件服從其變更，變更過(guò)程及手續由甲方全權處理。如有變更補貼，據支付租金期限(三項)按下述第六項執行。
五、出租合同到期：在同等租賃價(jià)格下，乙方有優(yōu)先租賃權，雙方協(xié)商提前續簽合同;乙方如若退出租賃，乙方則應在租用期限終止日前30天通知甲方，并在終止日前：清理干凈地上附著(zhù)物、保持土地原貌，保證供水排灌系統的正常使用，否則乙方應負擔清理、修復費用或賠償。
六、合同變更或解除：依照國家相關(guān)的法律法規執行。因國家征用或修路占用合同約定土地，地上作物補償歸乙方，土地占用補償歸甲方，面積按照乙方本合同所租用的畝數面積計算。
七、違約責任：甲乙雙方在合同生效后，應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同規定的權利、責任和義務(wù)，如一方當事人違約，應向守約方支付本合同第三項約定金額及物品，尚不足以彌補守約方經(jīng)營(yíng)損失時(shí)，違約方應增加賠償金，不足一年時(shí)，按照一年計算。
八、在合同履行期間，乙方不得轉租，如乙方因各種原因失去種植使用能力，導致本合同約定面積土地的荒蕪，甲方擁有無(wú)條件解除合同權利。
九、本合同雙方簽字生效，履行第三項后，雙方則要共同遵守上述八項約定權利、責任和義務(wù)。本合同一式二份，簽字后，甲乙雙方各執一份。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
姓名： 姓名：
電話(huà)： 電話(huà)：
二○一 年 月 日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權合同3
合同編號：_________
甲方（代表）：_________________________________________
住所：______________________聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方（代表）：_________________________________________
住所：______________________聯(lián)系電話(huà)：________________
依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《吉林省農村土地承包經(jīng)營(yíng)管理條例》《民法典》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權互換事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、互換土地基本情況及用途
甲方將其承包的位于______________等地共_______畝（詳見(jiàn)下表），互換給乙方從事（主營(yíng)項目）______________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
甲方用于互換土地基本情況表
乙方將其承包的位于_______________________土地共______畝（詳見(jiàn)下表），互換給甲方從事（主營(yíng)項目）___________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
乙方用于互換土地基本情況表
二、互換期限、交付方式和時(shí)間
甲乙雙方互換土地期限為_(kāi)_____年，自_____年___月___日起至_____年___月____日止（最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。
互換土地的交付方式為_(kāi)_________________________或實(shí)地一次性全部交付。交付時(shí)間為_(kāi)_____年_____月______日。
三、互換雙方的權利和義務(wù)
1.甲乙雙方互換土地后，互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營(yíng)權。
2.甲、乙雙方土地互換后，對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務(wù)也相應互換。
3.土地互換后，甲乙雙方應報發(fā)包方備案，可以向鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）土地承包管理部門(mén)申請辦理農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證變更登記手續。
4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權證后，可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律、法規和國家政策規定的方式再流轉。
5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權、收益權、自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權和產(chǎn)品處置權。
6.甲乙雙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
7.因互換地塊存在面積、地力、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當的經(jīng)濟補償如下：
_______________________________________________________。
四、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人無(wú)正當理由單方解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數額為_(kāi)__________________。
2.如果違約金尚不足彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商。
3.因不抗力不能履行合同時(shí)，一方當事人應及時(shí)向另一方當事人通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在______日內提供證明。根據情況可部分或者全部免除責任，但法律另有規定的`除外。
五、解決爭議途徑
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮調解部門(mén)調解解決，調解不成的或不愿調解的，按下列第____種方式解決：
1.提交______________________仲裁委員會(huì )仲裁；
2.依法向____________________人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定。
2.本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定____（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉（鎮、街道）備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。
3.其他需要說(shuō)明的事項：
_______________________________________________。
4.本合同一式______份，雙方各執一份，發(fā)包方和鄉（鎮、街道）農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。
甲方（簽字）：_______ 乙方（簽字）：_______________
身份證號：___________ 身份證號：___________________
______年_____月____日 _________年________月______日
鑒證單位：___（簽章）
鑒證人：_____（簽章）
______年____月_____日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權合同4
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包合同書(shū)
甲方(單位或個(gè)人名稱(chēng))：_________________
乙方(單位或個(gè)人名稱(chēng))：_________________
因需要，甲、乙雙方就依據農村土地承包合同和《農村集體土地承包承包營(yíng)權證書(shū)》所取得的部分或全部地的土地承包經(jīng)營(yíng)權的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、互換標的
1、甲方調換給乙立的地塊
甲方調換給乙方的地塊面積為畝，坐落于。乙方該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權后將用于從事(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
2、乙方調換給甲方的地塊
乙方調換給甲方的地塊面積為畝，坐落。乙方該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權后將用于從事(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為年，即自 年 月 日起至 年 月 日止
三、互換土地的權屬和承包經(jīng)營(yíng)權
雙方互換土地，在土地權屬不變的.前提下進(jìn)行。土地互換后，甲、乙雙方各自仍分別亨有互換前原承包合同規定的權利，承擔相應的義務(wù)。如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定。
四、交付方式和時(shí)間
互換土的的交付方式。交付的時(shí)間為。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體損失情況確定。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
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