經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同合集15篇
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同1
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國經(jīng)營(yíng)合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的'權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、出租方有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所 間，面積 平方米，座落于 ，出租給承租方從事 行業(yè)(生產(chǎn))經(jīng)營(yíng)。租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。共 月，每年租金元，租金總額 元，交納租金期限定為： 。
二、承租方應維持出租方場(chǎng)所的原狀，除不可抗力的原因外不得發(fā)生損壞：不得逾期天不交租金;不得擅自轉租，轉讓轉借;不得在租用場(chǎng)所內搞非法活動(dòng)。否則，出租方有權收回出租場(chǎng)所，損壞者應賠償責任。
三、在本合同有效期內，除不可抗力或國家政策變動(dòng)原因外任何一方不可中途反悔，否則，違約一方應負責償付違約金 元。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同2
甲方: ________________
乙方: ________________
根據《合同法》及國家相關(guān)法律規定,本著(zhù)互惠互利,平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本合同.
一,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位置及面積
1,甲方將位于XX市XX樓,經(jīng)營(yíng)面積________平方米,提供給乙方作為從事家具銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng).
2,甲方為統一管理,經(jīng)營(yíng)或實(shí)際需要,有權變動(dòng)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積或作其他改變.改變前甲方應書(shū)面通知乙方,乙方應全力配合.
二,協(xié)議有效期
1,本協(xié)議期限自________年________月________日起________年________月________日止.
2,乙方如需續約,應于協(xié)議期滿(mǎn)30天前向甲方提出書(shū)面申請,經(jīng)甲方同意方可續約,否則本協(xié)議期限滿(mǎn)時(shí)終止.
3,協(xié)議期滿(mǎn)前,乙方如需撤去所設商品,應于15日前書(shū)面向甲方提出撤場(chǎng)并經(jīng)甲方同意方可撤場(chǎng),若未經(jīng)同意中途撤場(chǎng),本協(xié)議自動(dòng)終止,并賠償甲方損失.
4,乙方因連續六個(gè)月銷(xiāo)售業(yè)績(jì)不佳,甲方有權提前中止合同,并提前30天書(shū)面通知乙方.
三,租金及結付方式
1,乙方應每月向甲方交納房屋租賃費________元.
2,按照"先付后用"的原則,進(jìn)場(chǎng)前先付半年租賃費,于下半年支付余款.
3,如乙方不能支付租賃費,甲方有權終止本合同,并對乙方按違約處理,并向甲方賠償3個(gè)月租賃費,并將所欠的全部款項交齊.
四,雙方職責
一、甲方職責
1,甲方應廣泛參考乙方的建議和要求,根據國家政策法規制定各項管理制度,依照制度對乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統一監督管理.
2,負責商場(chǎng)的房屋修繕,外圍墻維護及有償提供公共空間的清潔衛生.
3,營(yíng)業(yè)時(shí)間內,有償提供租賃場(chǎng)地以外的輔助設施及服務(wù).
4,按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的`經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,以便乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng).
二、乙方職責
1,乙方應按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費,水電費等,水電費按實(shí)結算.
2,乙方在本協(xié)議有效期內應做到合法經(jīng)營(yíng),按章納稅,嚴格遵守國家各項法規.
3,乙方在租賃期間不得將所租房屋轉租,轉借他人使用.
4,乙方商場(chǎng)內部裝潢由乙方自行解決,但應經(jīng)甲方核準后方可施工.
5,乙方中途退租或到期不續租,應在結清各項欠款后方可帶走其所有商品,固定裝修歸甲方所有,乙方不得拆除.
五,違約責任
1.本協(xié)議有效期內,甲,乙雙方都必須嚴格遵守本協(xié)議之各項條款.如有一方違約,則違約方必須向另一方支付××萬(wàn)元違約金,并全額負擔因違約給另一方造成的損失.
六,其它
1,本協(xié)議未盡事宜,甲,已雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成,交甲方所在地人民法院審理.
2,本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字,加蓋公章后生效.
3,本協(xié)議一式貳份,雙方各執壹份.
甲方：乙方：
名稱(chēng):________名稱(chēng):________
甲方地址:________乙方地址:________
法人代表:________法人代表:________
委托代表: ________委托代表:________
簽約日期:________年________月________日簽約日期:________年________月________日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同3
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
出租方愿意將場(chǎng)地出租給承租方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 租賃場(chǎng)地地址
出租方出租的商鋪坐落地址：
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和其他費用
1.每月租金為為人民幣________元整(________元)。租金支付方式為現金。
2.其他
(1)保證金為 個(gè)月租金共 元。此款項簽約前繳清(甲方可提供收據)。
(2)每月租金于每月1號上午收，超過(guò)期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。
第四條 甲方權利和義務(wù)
1. 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2. 甲方應按本合同約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)設施按時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。
3. 租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地：
(1)拖欠租金 日以上;
(2)利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng);
(3)擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積;
(4)在本商場(chǎng)內與他人鬧事和不服從管理。
4.在乙方期滿(mǎn)后，甲方負責對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。
第五條 乙方權利和義務(wù)
1. 乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關(guān)手續后有權在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法經(jīng)營(yíng)。
2. 乙方應嚴格遵守商場(chǎng)各項規章制度，服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理、物價(jià)、計生、防火、治安、衛生防疫等有關(guān)規定，做到守法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)商。乙方在檔內經(jīng)營(yíng)的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營(yíng)業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不作任何補償。如乙方占道經(jīng)營(yíng)，被有關(guān)部門(mén)處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔。
3. 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內的設施不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場(chǎng)內設施如有損壞，應自行維修。
4. 租賃期間，如乙方確因經(jīng)營(yíng)不善需要推出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意，結清各項費用后，雙方簽訂書(shū)面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還。
5. 乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作經(jīng)濟擔�；虻盅�。
6. 應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的'備案資料，包括身份證明，戶(hù)口本等。
第六條 違約責任
1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權收回場(chǎng)地，并無(wú)需向乙方退還保證金。
2.租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失。
第七條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
(1) 向廣州市相關(guān)仲裁機構申請仲裁;
(2) 向人民法院起訴。
第八條 其他約定事項
1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續履行需要解除的，雙方在結清各項費用后方可解除合同。因國家征用該場(chǎng)地的，乙方應無(wú)條件交回所承擔的檔位，甲方無(wú)需作任何補償。如國家給予補償的，按有關(guān)規定處理。
2. 乙方與他人的債權與甲方無(wú)關(guān)，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失，乙方應賠償甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費、律師費等訴訟費用。
3. 在經(jīng)營(yíng)期間，乙方自行整理、保管貨物，不準超越所租賃檔口經(jīng)營(yíng)，經(jīng)勸三次不改正的，甲方有權收回。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無(wú)關(guān)。
4. 甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規定的除外。
5. 雙方對本合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
6. 乙方在租賃期內必須按商場(chǎng)作息時(shí)間每天正常經(jīng)營(yíng)，叁天不正常經(jīng)營(yíng)的則當乙方自動(dòng)放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無(wú)權與此要求退還保證金。
7. 如因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無(wú)需賠償。
8. 租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方續約，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權，甲方不得另租他人。
本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執一份。
甲方（簽字）：___________乙方：___________
_______年____月____日 _______年____月____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同4
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于：xxx建設一路2號房樓頂（現皇家碼頭KTV樓頂）場(chǎng)地租賃給乙方做戶(hù)外廣告牌設置發(fā)布，并達成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。
一、租期：
租賃期限xx年，自簽訂合同之日起計算，滿(mǎn)12個(gè)月為一年。租賃期滿(mǎn)，如甲方愿意出租，在同等條件下（含安全、租賃費等項），乙方享有優(yōu)先續租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前20天簽訂續租合同，否則，視為乙方放棄續租權。在租賃期內，需補交房屋租賃保證金貳萬(wàn)元整。如租賃期滿(mǎn)房屋未出現損壞（含滲水、漏水等）等問(wèn)題，保證金退還給乙方，并按一年銀行存款利率計算利息（一年利率為2.25%）。
二、租賃價(jià)格及租金支付
甲方場(chǎng)地租金為：第一年和第二年共計租金為貳萬(wàn)肆仟元整。其中：如房屋及樓面出現損壞等問(wèn)題，貳萬(wàn)元的利息不予計算。乙方必須完全負責將房屋所有損壞部分進(jìn)行維護完好。第一年租金：12000.00元，應在簽訂合同時(shí)一次性付清；第二年租金需在第一年期滿(mǎn)前15天內一次性付清。從第三年開(kāi)始每年租金按每年遞增5%計算。每年租金的繳付，必須在前一年期滿(mǎn)前15天內一次性交清。否則，視為放棄租賃權，合同自行解除。
支付方式：乙方每年在合同期滿(mǎn)之前（每年的五月十三日之前），通過(guò)轉賬或以現金方式一次性交清給甲方。
三、雙方義務(wù)及責任：
1、租賃期間，乙方的廣告牌投資的資產(chǎn)價(jià)值，屬乙方所有，任何單位和個(gè)人不得侵占。
2、租賃期間，乙方必須保證戶(hù)外廣告牌的絕對安全，并做好相關(guān)防雷設施。戶(hù)外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營(yíng)的生命線(xiàn)，乙方承諾：將戶(hù)外廣告牌設備實(shí)施財產(chǎn)保險。如發(fā)生因戶(hù)外廣告牌安全問(wèn)題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責任（含樓面及樓下造成的安全事故），由乙方負全責，甲方不承擔任何責任。如乙方無(wú)力進(jìn)行賠償時(shí)，甲方有權向乙方各合伙人及其家庭成員追索財產(chǎn)賠償的權力。
3、租賃期間，乙方所租場(chǎng)地轉讓他人，必須得到甲方同意方可進(jìn)行轉讓?zhuān)曳綗o(wú)權私自轉讓給他人，否則轉讓無(wú)效，甲方有權收回所租場(chǎng)地。
4、租賃期間，乙方在所租場(chǎng)地要規范安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開(kāi)裂等損壞，乙方負責全部維修、維護等相關(guān)費用。
5、現有樓面的建筑物拆除費用由乙方負責，乙方須在拆除建筑物的同時(shí)為甲方搭建約25平方米的.簡(jiǎn)易棚，所需材料、費用由乙方負責，甲方不承擔任何費用。
6、租賃期間，在不影響廣告牌設施的情況下，甲方有權有樓面晾曬衣物等項相關(guān)活動(dòng)。（如發(fā)生安全事故，責任完全由甲方自負，乙方不承擔任何責任）
四、違約責任：
因地震、戰爭不可抗拒的災害（不含風(fēng)災等），造成一方不能履行合同的，免除違約責任。甲方按照實(shí)際租賃時(shí)間已收到的租賃費，對在災害后時(shí)間多收部分，由甲方退還乙方。
五、合同生效及解決方式：
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本合同自簽字蓋章后生效，并具有《中華人民共和國合同法》的同等法律效力。
甲方（簽字）：___________乙方：___________
合伙人（簽字）：___________
_______年____月____日 _______年____月____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同5
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。
第一條 租賃場(chǎng)地及用途
乙方同意將坐落在 市 區 ，面積為 平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該場(chǎng)地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應于 年 月 日將該場(chǎng)地交付甲方使用。
第三條 租金及其支付方法
1、租金為每平方米 元/月，租金每月為人民幣 元(大寫(xiě) 元)。
2、基于戶(hù)外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶(hù)外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開(kāi)始計付租金。
3、自開(kāi)始計付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 個(gè)月支付一次，每次支付前 個(gè)月的租金
4、以上款項甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)，須向甲方提供國內有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。
第四條 雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規規定和本合同的約定使用場(chǎng)地。
2、在租賃期內，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。
(二)乙方義務(wù)
1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權權屬清楚，并享有處分該場(chǎng)地的權利。
2、租賃期內，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內的.土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí)，應保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4 、租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，如乙方繼續出租該場(chǎng)地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權利，經(jīng)同意后雙方應另行簽訂租賃合同。
第五條 甲方與乙方的變更
1、在合同期內，如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉移給第三方時(shí)，本合同對第三方繼續有效。
2、乙方轉讓該場(chǎng)地的土地使用權，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第六條 違約責任
1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
2、如因該場(chǎng)地的土地使用權權屬發(fā)生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場(chǎng)地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。
4、乙方不能按規定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過(guò) 日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
5、如甲方拖欠應付乙方租金超過(guò) 日，乙方按每日 ‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過(guò) 個(gè)月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場(chǎng)地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。
6、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：
( )除非本合同另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前 天書(shū)面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場(chǎng)地，乙方應提前 天書(shū)面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。
( )任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止。雙方對此無(wú)須承擔違約責任。
第七條 轉讓條款
未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務(wù)。
第八條 免責條款
由于不能預見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì )原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書(shū)面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責任
第九條 法律適用
對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十條 爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應本著(zhù)友好、寫(xiě)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十一條 其它
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，均具同等法律效力。
4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、其他約定：
(本頁(yè)無(wú)正文)
甲方（簽字）：___________乙方：___________
_______年____月____日 _______年____月____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同6
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
根據國家相關(guān)法規及規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條 場(chǎng)地情況、租賃用途及要求
風(fēng)險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規劃和有關(guān)政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
1、乙方承租甲方____________樓____________場(chǎng)地，面積____________平方米。
2、甲方為規范商城的管理，方便消費者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________品牌____________除此以外的商品乙方不得經(jīng)營(yíng)。
第二條 租賃期限
1、場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個(gè)月。甲方應于_________年_________月_________日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
2、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回場(chǎng)地，乙方應按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場(chǎng)地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
3、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。
第三條 租金及交付方式
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時(shí)，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1、每年租金額為：_____元人民幣(___￥元)。
2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。
3、支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每年___月___日前支付。
第四條 履約保證金
1、乙方應于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。
2、在本合同解除或終止時(shí)，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于：水電費等應向甲方支付的款項)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時(shí)補足。若無(wú)任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無(wú)息返還乙方履約保證金。
3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條 場(chǎng)地維護及維修
風(fēng)險提示：明確修繕責任
如果在使用過(guò)程中，房屋及其附屬設備出現問(wèn)題或故障，應由誰(shuí)維修，費用應由誰(shuí)承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。
為避免風(fēng)險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。
此外，承租人應該愛(ài)護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
(一)甲方應保證場(chǎng)地周?chē)罱ǖ慕ㄖY構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場(chǎng)地所在小區的物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于場(chǎng)地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
(二)甲方出售場(chǎng)地，須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付場(chǎng)地達______日的。
2、交付的'場(chǎng)地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場(chǎng)地：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變場(chǎng)地用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結構的。
5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。
第八條 違約金和違約責任
風(fēng)險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
簽訂日期：
承租人(乙方)簽章：
簽訂日期：
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同7
甲方：____乙方____：根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：
一、租憑場(chǎng)地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________.
二、租憑時(shí)間
乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑 時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至____年____月____日。
三、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權利及義務(wù)
(一)在專(zhuān)用期間，甲方應確保場(chǎng)地設施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的'電費按表計費，按電業(yè)部門(mén)計價(jià)標準，據實(shí)核收。
五、合同的解除及續簽
(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協(xié)議，需提前30日書(shū)面通知對方。
甲方（簽字）：___________乙方：___________
_______年____月____日 _______年____月____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同8
甲方：
乙方：
根據有關(guān)法律、法規，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：
第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開(kāi)發(fā)和人才培養。
甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項目合作的權利。
乙方有義務(wù)遵守園區的各項管理規定，維護珠海民營(yíng)科技園的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng )新工作良性循環(huán)的形成。
第二條甲方將位于科技園樓第層的單元、建筑面積共平方米（含分攤面積，下同）的場(chǎng)地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場(chǎng)地使用期限為年，自___XXXX___年____月____日起正式啟用并全額交費，至___XXXX___年____月____日止。（若提前入駐，計費時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開(kāi)始計算）當場(chǎng)地原為毛坯房時(shí)，乙方自行負責自用面積內的裝修及風(fēng)機盤(pán)管的購置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設施和中央空調風(fēng)機盤(pán)管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設施和中央空調風(fēng)機盤(pán)管由指定的公司安裝。
第三條乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場(chǎng)地使用權。乙方保證在上述場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環(huán)境保護、消防安全、勞動(dòng)衛生等標準。
第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營(yíng)、研發(fā)、實(shí)驗、教育培訓等的工作環(huán)境，乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標準向甲方交納場(chǎng)地使用費合計人民幣元（其中場(chǎng)地租金元、管理費元）并且應于每月____日前按月交付到甲方指定帳戶(hù)。每?jì)蓚�(gè)年度甲方有權根據物價(jià)情況調整場(chǎng)地使用費一次，每次調整幅度不得超過(guò)15%。
第五條科技園主樓采用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開(kāi)機5天，每日開(kāi)機時(shí)間為8：1517：30。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書(shū)面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀(guān)的整體觀(guān)瞻�？萍紙@副樓空調由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。
中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：
1、中央空調費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據自身情況選定其中一種。
a、中央空調費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費3元月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計8000元個(gè)由企業(yè)支付。
b、中央空調費采用固定的分攤方式：8元月平方米。不再分攤其他費用。
2、水費、電費按實(shí)際計費，分攤部分按合同面積分攤。
3、通訊費：市內電話(huà)、長(cháng)途電話(huà)、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開(kāi)通、服務(wù)和交費等，均由設于園內的電信營(yíng)運商服務(wù)處統一一個(gè)窗口辦理，并附設辦理移動(dòng)電話(huà)及其他電信業(yè)務(wù)。
上述水電費均由物業(yè)管理部門(mén)代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門(mén)按月公布，接受甲乙雙方的共同監督。
第七條場(chǎng)地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時(shí)間內結清，如不按期交納費用，每超過(guò)____日，按欠交金額的千分之三收取滯納金。
第八條甲方交付使用場(chǎng)地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費作為保證金，合計人民幣元。保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電費結算日可以結清水電費時(shí)一并結算，結算時(shí)只退本金，不計利息。
第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見(jiàn)雙方簽定的二次裝修協(xié)議。
第十條乙方在場(chǎng)地正常使用過(guò)程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時(shí)，應及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在____日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發(fā)生故障的，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設施由乙方自行維護。
甲方有權在先知會(huì )乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養大樓的.固定裝置和設施。
第十一條因下列情形之一，甲方有權單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。
�。�1）乙方拖欠各項費用達二個(gè)月或以上；
�。�2）乙方所欠各項費用總額達二萬(wàn)
�。�3）元或以上；
�。�4）未經(jīng)甲方同
�。�5）意及有關(guān)部門(mén)批準，
�。�6）乙方擅自改變用途的；
�。�7）乙方違反本協(xié)議第十條規定，
�。�8）致使場(chǎng)地或設備
�。�9）嚴重損壞的；
�。�10）未經(jīng)甲方書(shū)面同
�。�11）意及有關(guān)部門(mén)批準，
�。�12）乙方自行進(jìn)行裝修的；
�。�13）未經(jīng)甲方書(shū)面同（14）意，
�。�15）乙方將場(chǎng)地轉讓給第三方的。
甲方根據上述情形可單方解除協(xié)議，書(shū)面通知乙方遷離，收回使用場(chǎng)地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。
第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：
甲方延遲交付使用場(chǎng)地達兩個(gè)月或以上；
甲方違反本協(xié)議
第十條規定，使乙方無(wú)法安全使用場(chǎng)地的；
甲方違反本協(xié)議
第十一條規定，致使乙方無(wú)法繼續使用的；
未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門(mén)批準，甲方對乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。
乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書(shū)面通知甲方，并有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結余款項。
第十三條如協(xié)議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿(mǎn)之日前三個(gè)月內，經(jīng)甲方專(zhuān)家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發(fā)出不再續簽協(xié)議的通知，乙方應于有效期屆滿(mǎn)之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。
第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應提前一個(gè)月提出，雙方商定后簽訂書(shū)面解除協(xié)議，由此造成的損失，應由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。
第十五條本協(xié)議生效之日起____日內，乙方向甲方支付預定場(chǎng)地使用定金共萬(wàn)元，此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場(chǎng)地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)裝修，則定金作違約金處理，不予返還。
第十六條本協(xié)議執行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行調解，協(xié)商或調解不成的，可以向人民起訴。
第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條本協(xié)議共四頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：___________乙方：___________
_______年____月____日 _______年____月____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同9
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證：(工商執照號)
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。
風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉租人應承擔何種責任。
一、租賃場(chǎng)所的座落、面積、配套設施及用途
1、甲方將位于______________________________，經(jīng)營(yíng)面積________出租給乙方使用。
2、乙方按時(shí)根據實(shí)際使用數向供電、供水部門(mén)或甲方繳納相關(guān)費用，如乙方違規用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。
3、乙方承租店鋪的用途為_(kāi)_______(禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。
二、租賃期限
風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續租優(yōu)先權
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的.住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長(cháng)不得超過(guò)20xx年，超過(guò)部分無(wú)效。
1、該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃期限為_(kāi)_______年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權力無(wú)條件收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續出租，乙方可根據自己的需要平等參與競爭。
3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規及有關(guān)規定，自辦執照、按章納稅，獨自享有經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的利益，承擔經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切費用及可能出現的風(fēng)險。
4、乙方應當辦理開(kāi)業(yè)所需的相關(guān)手續。
三、租賃費用
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
1、承租期內租賃費每月合計________元，全年總計________元。
2、乙方每月支付承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所總費用的時(shí)間為每月________日前。
3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付________人民幣履約保證金，合同期滿(mǎn)清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無(wú)息退回乙方。
4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付_________元違約金。
5、甲方有權依據本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足________元時(shí)，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。
四、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修
1、乙方根據經(jīng)營(yíng)需要對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。
2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結束后不得拆除，應無(wú)償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬于乙方的其他財產(chǎn)，可移動(dòng)設備等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建筑物。
3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設施由乙方負責維修保養，費用由乙方承擔;乙方裝修不得拆、改經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒(méi)收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔相應的責任和費用，情節嚴重的應承擔有關(guān)的法律責任。
4、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理，合同期滿(mǎn)，無(wú)償歸甲方所有。
5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開(kāi)業(yè)，應依法履行消防安全義務(wù)，承擔消防
五、甲方權利和義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、甲方應按本合同約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)設施按時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。
3、租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地：
(1)拖欠租金________日以上;
(2)利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng);
(3)擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積;
(4)在本商場(chǎng)內與他人鬧事和不服從管理。
4、在乙方期滿(mǎn)后，甲方負責對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所向乙方追回。在本商場(chǎng)內與他人鬧事和不服從管理。
5、在乙方期滿(mǎn)后，甲方負責對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。
六、乙方權利和義務(wù)
1、乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關(guān)手續后有權在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法經(jīng)營(yíng)。
2、乙方應嚴格遵守商場(chǎng)各項規章制度，服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理、物價(jià)、計生、防火、治安、衛生防疫等有關(guān)規定，做到守法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)商。乙方在檔內經(jīng)營(yíng)的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營(yíng)業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不作任何補償如乙方占道經(jīng)營(yíng)，被有關(guān)部門(mén)處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔。
3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內的設施不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場(chǎng)內設施如有損壞，應自行維修。
4、租賃期間，如乙方確因經(jīng)營(yíng)不善需要推出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意，結清各項費用后，雙方簽訂書(shū)面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還
5、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作經(jīng)濟擔�；虻盅�。應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶(hù)口本等。
七、違約責任
風(fēng)險提示：明確違約責任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金________元。雙方協(xié)商一致的除外。
2、乙方在租賃期內不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。
3、乙方逾期________半________個(gè)月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，沒(méi)收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。
4、租賃期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，乙方應將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權沒(méi)收乙方所交納的履約保證金。
5、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
八、免責條款
因不可抗力或城市規劃、政府行為致使本合同無(wú)法履行，甲方應書(shū)面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無(wú)須向對方承擔責任。
九、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權所在地人民法院起訴。
十、其他約定
1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權利義務(wù)。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本合同壹式_________份，雙方各執______份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)
代表人(簽字蓋章)：
簽約日期：________年________月________日
簽約地址：
承租方(乙方)：
代表人(簽字蓋章)：
簽約日期：________年________月________日
簽約地址：
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同10
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于羊街鎮甸龍村委會(huì )
第六小組下灣場(chǎng)地，面積13.6畝，用途以甲方允許經(jīng)營(yíng)范圍為準。
第二條租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年(承租方基礎建設期____月不包含在內)。
第三條租金
1、本合同租金標準為：貳拾萬(wàn)________年(________年共計：壹佰萬(wàn)元整)。
2、租金支付時(shí)間為：________年一付每年的____月9號以前。
第四條甲方權利義務(wù)
1、為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施(水電)和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、負責租賃場(chǎng)地內的安全防范.
第五條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的規章制度。
3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費用，包括水、電等生活費用。
4、應按照各級行政管理部門(mén)的規定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
5、將場(chǎng)地轉讓給
第三人的，應先征得甲方的書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
1、利用場(chǎng)地進(jìn)行違反犯罪活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)的。
2、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給
第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
3、逾期____日未支付租金的。
4、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金同時(shí)支付乙方在退場(chǎng)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的`，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。
第八條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因(包括政府統一規劃)，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。
第九條續租
租賃期滿(mǎn)乙方享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前____日內書(shū)面通知甲方;雙方另行簽訂續租合同。
第十條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，可以向當地人民提出訴訟。
第十一條其他約定事項
場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十二條雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字蓋X之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同11
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
出租方愿意將場(chǎng)地出租給承租方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條租賃場(chǎng)地地址
出租方出租的商鋪坐落地址：___廣州市十三行故衣街6號A5檔______。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和其他費用
1。每月租金為為人民幣________元整（________元）。租金支付方式為現金。
2。其他
�。�1）保證金為個(gè)月租金共元。此款項簽約前繳清（甲方可提供收據）。
�。�2）每月租金于每月1號上午收，超過(guò)期限按約定收取滯納金（按月租金額的0。5%按日收�。�。
第四條甲方權利和義務(wù)
1。依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2。甲方應按本合同約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)設施按時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。
3。租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地：
�。�1）拖欠租金日以上；
�。�2）利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)；
�。�3）擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積；
�。�4）在本商場(chǎng)內與他人鬧事和不服從管理。
4。在乙方期滿(mǎn)后，甲方負責對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還（不計息），如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。
第五條乙方權利和義務(wù)
1。乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關(guān)手續后有權在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法經(jīng)營(yíng)。
2。乙方應嚴格遵守商場(chǎng)各項規章制度，服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理、物價(jià)、計生、防火、治安、衛生防疫等有關(guān)規定，做到守法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)商。乙方在檔內經(jīng)營(yíng)的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營(yíng)業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不作任何補償。如乙方占道經(jīng)營(yíng)，被有關(guān)部門(mén)處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔。
3。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內的設施不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場(chǎng)內設施如有損壞，應自行維修。
4。租賃期間，如乙方確因經(jīng)營(yíng)不善需要推出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意，結清各項費用后，雙方簽訂書(shū)面協(xié)議解除合同，保證金（押金）不退還。
5。乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作經(jīng)濟擔�；虻盅�。
6。應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶(hù)口本等。
第六條違約責任
1。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權收回場(chǎng)地，并無(wú)需向乙方退還保證金。
2。租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失。
第七條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：
�。�1）向廣州市相關(guān)仲裁機構申請仲裁；
�。�2）向人民法院起訴。
第八條其他約定事項
1。因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續履行需要解除的，雙方在結清各項費用后方可解除合同。因國家征用該場(chǎng)地的，乙方應無(wú)條件交回所承擔的檔位，甲方無(wú)需作任何補償。如國家給予補償的，按有關(guān)規定處理。
2。乙方與他人的債權與甲方無(wú)關(guān)，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失，乙方應賠償甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費、律師費等訴訟費用。
3。在經(jīng)營(yíng)期間，乙方自行整理、保管貨物，不準超越所租賃檔口經(jīng)營(yíng)，經(jīng)勸三次不改正的，甲方有權收回。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無(wú)關(guān)。
4。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的`附件，但國家法律、政策另有規定的除外。
5。雙方對本合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
6。乙方在租賃期內必須按商場(chǎng)作息時(shí)間每天正常經(jīng)營(yíng)，叁天不正常經(jīng)營(yíng)的則當乙方自動(dòng)放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無(wú)權與此要求退還保證金。
7。如因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無(wú)需賠償。
8。租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方續約，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權，甲方不得另租他人。
本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執一份。
甲方：
乙方：
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同12
甲方：________________
乙方：________________
根據《合同法》及國家相關(guān)法律規定，本著(zhù)互惠互利，平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同。
一、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位置及面積
1、甲方將位于_______市_______樓，經(jīng)營(yíng)面積________平方米，提供給乙方作為從事家具銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)。
2、甲方為統一管理，經(jīng)營(yíng)或實(shí)際需要，有權變動(dòng)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積或作其他改變。改變前甲方應書(shū)面通知乙方，乙方應全力配合。
二、協(xié)議有效期
1、本協(xié)議期限自________年________月________日起________年________月________日止。
2、乙方如需續約，應于協(xié)議期滿(mǎn)30天前向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意方可續約，否則本協(xié)議期限滿(mǎn)時(shí)終止。
3、協(xié)議期滿(mǎn)前，乙方如需撤去所設商品，應于15日前書(shū)面向甲方提出撤場(chǎng)并經(jīng)甲方同意方可撤場(chǎng)，若未經(jīng)同意中途撤場(chǎng)，本協(xié)議自動(dòng)終止，并賠償甲方損失。
4、乙方因連續六個(gè)月銷(xiāo)售業(yè)績(jì)不佳，甲方有權提前中止合同，并提前30天書(shū)面通知乙方。
三、租金及結付方式
1、乙方應每月向甲方交納房屋租賃費________元。
2、按照"先付后用"的`原則，進(jìn)場(chǎng)前先付半年租賃費，于下半年支付余款。
3、如乙方不能支付租賃費，甲方有權終止本合同，并對乙方按違約處理，并向甲方賠償3個(gè)月租賃費，并將所欠的全部款項交齊。
四、雙方職責
一、甲方職責
1、甲方應廣泛參考乙方的建議和要求，根據國家政策法規制定各項管理制度，依照制度對乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統一監督管理。
2、負責商場(chǎng)的房屋修繕，外圍墻維護及有償提供公共空間的清潔衛生。
3、營(yíng)業(yè)時(shí)間內，有償提供租賃場(chǎng)地以外的輔助設施及服務(wù)。
4、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，以便乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、乙方職責
1、乙方應按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費，水電費等，水電費按實(shí)結算。
2、乙方在本協(xié)議有效期內應做到合法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，嚴格遵守國家各項法規。
3、乙方在租賃期間不得將所租房屋轉租，轉借他人使用。
4、乙方商場(chǎng)內部裝潢由乙方自行解決，但應經(jīng)甲方核準后方可施工。
5、乙方中途退租或到期不續租，應在結清各項欠款后方可帶走其所有商品，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
五、違約責任
本協(xié)議有效期內，甲，乙雙方都必須嚴格遵守本協(xié)議之各項條款。如有一方違約，則違約方必須向另一方支付××萬(wàn)元違約金，并全額負擔因違約給另一方造成的損失。
六、其它
1，本協(xié)議未盡事宜，甲，已雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，交甲方所在地人民法院審理。
2，本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字，加蓋公章后生效。
3，本協(xié)議一式貳份，雙方各執壹份。
甲方：
乙方：
名稱(chēng)：________
名稱(chēng)：________
甲方地址：________
乙方地址：________
法人代表：________
法人代表：________
委托代表：________
委托代表：________
簽約日期：________年________月________日
簽約日期：________年________月________日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同13
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方(層/廳)_______號場(chǎng)地，面積_______平方米，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準;庫房_______平方米，庫房位置為_(kāi)______。
第二條 租賃期限
自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計年個(gè)月;其中免租期為自_____年___月___日起至_____年___月___日。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)____年___月___日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)____年___月___日至_____年___月___日。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。
乙方自行投保的范圍為：。
第六條 甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;。
6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)全年租金總額的%。
第七條 乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、逾期日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的'有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。
如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租
本合同續租適用以下第種方式：
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十五條 合同生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方_______份，乙方_______份。
第十六條 附則
雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方（簽字）：___________乙方：___________
_______年____月____日 _______年____月____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同14
合同編號：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鑒于甲方是XXX下設機構，負責XXX游客服務(wù)中心經(jīng)營(yíng)管理工作，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將XXX游客服務(wù)中心的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租給乙方，供乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地
1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于，面積約㎡。（詳見(jiàn)附件圖）
1.2雙方協(xié)商一致，關(guān)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的裝修事宜按照以下第種方式執行：
A.甲方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行整體裝修；
B.甲方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行整體裝修，乙方如需經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行個(gè)性化裝修、布局的，由乙方自行解決，但是方案須報甲方書(shū)面批準同意。租賃期滿(mǎn)后，乙方所投資的全部裝修資產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有；
C.甲方僅提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不負責裝修。乙方裝修方案須報甲方書(shū)面批準同意后方可執行，租賃期滿(mǎn)后，除可移動(dòng)的設施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應無(wú)償歸甲方所有。
1.3租賃期間，乙方不得轉租、分租或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)。
第二條經(jīng)營(yíng)范圍
甲方為規范服務(wù)中心的管理，方便旅客購物及提供服務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地僅用于以下服務(wù)：，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途，不得擴大、變更經(jīng)營(yíng)范圍。
第三條履約保證金
3.1為保證乙方在租賃期內，誠信經(jīng)營(yíng)，合法合約使用租賃場(chǎng)地，合同簽訂后個(gè)工作日內，乙方需向甲方交納萬(wàn)元人民幣作為履約保證金。
3.2保證金用于擔保因乙方經(jīng)營(yíng)行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽(yù)、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷(xiāo)售商品質(zhì)量和安全問(wèn)題引發(fā)的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償等。
3.3如出現3.2條情形的，乙方應及時(shí)妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款，并有權不經(jīng)過(guò)乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費用。情節嚴重的，甲方可以解除合同并沒(méi)收全部履約保證金。
3.4履約保證金被甲方扣減或沒(méi)收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒(méi)收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金；逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。
3.5租賃期滿(mǎn)后，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的，甲方無(wú)息退還保證金。
3.6如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。
第四條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地管理
4.1乙方應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地，及各種設備、設施，如需改動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意，如果乙方造成損壞，需負責修復或者照價(jià)賠償，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除。乙方不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內儲存有危險、易燃易爆等違禁物品。
4.2乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，遵守國家有關(guān)法律法規、規章和政策。乙方知悉并自愿遵守XXX的全部規章管理制度，服從XXX對XXX的管理；乙方做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地衛生、消防安全等工作，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地安全。
4.3乙方所有經(jīng)營(yíng)人員及其他相關(guān)人員須在甲方登記備案。工作人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓，持證上崗，乙方須為工作人員辦理人身保險。
4.4乙方應誠信經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，樹(shù)立品牌。在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中竭力維護XXX的良好聲譽(yù)，對顧客投訴、行政監管等應及時(shí)妥善處理。
4.5依據相關(guān)規定和XXX制度，甲方有權代表XXX對乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監督檢查，對乙方工作人員進(jìn)行教育，發(fā)現問(wèn)題有權處理。
4.6租賃期內，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的專(zhuān)用設施及門(mén)、窗、水、電等維修由方負責。
4.7租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須在5日內按時(shí)搬出全部自有物品，否則，視為放棄所有權，由甲方處理。
第五條租賃期限
5.1該場(chǎng)地租賃期為年，自年月日起至年月日止。
5.2如乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的.，則必須在租賃期滿(mǎn)前的2個(gè)月書(shū)面形式向甲方提出申請，甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
5.3租賃期內，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金。
5.4租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回場(chǎng)地，乙方應如期清場(chǎng)交還。
5.5在合同履行期間，因甲方管理需要收回場(chǎng)地的，本合同自甲方做出管理決定并書(shū)面通知乙方之日起終止，但甲方應給與乙方合理的搬離時(shí)間。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方。
第六條租金及支付方式
6.1租金及支付時(shí)間
租賃年度
租賃費用（元）
支付時(shí)間
第一年
合同簽訂后15日內一次性支付
第二年
合同年度開(kāi)始前15日內一次性支付
第三年
合同年度開(kāi)始前15日內一次性支付
第四年
合同年度開(kāi)始前15日內一次性支付
第五年
合同年度開(kāi)始前15日內一次性支付
備注：合同年度開(kāi)始為年月日，即每年度支付時(shí)間為月日。
6.2租金按以下第種方式支付：
A.現金支付；
B.銀行轉賬方式支付至甲方如下賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù)名：
賬號：
6.3水電、空調、采暖、物業(yè)等費用按照下列第種方式收取。
A.已包含在租金內，不另收��；
B.甲方按照每年元向乙方定額收��；
C.按照乙方實(shí)際消耗量計算收取。
6.4國家行政機關(guān)對乙方經(jīng)營(yíng)行為收取的相關(guān)稅費由乙方自行承擔。
第七條雙方權利義務(wù)
7.1甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地相關(guān)水電及公共配套設施。
7.2甲方負責為乙方經(jīng)營(yíng)管理人員辦理出入XXX手續，并協(xié)調與XXX、XXX之間的關(guān)系。
7.3在租賃期內，乙方自行辦理工商稅務(wù)登記等經(jīng)營(yíng)手續，合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅，承當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的全部債權債務(wù)及一切法律責任。
7.4甲方提供乙方使用XXX的名稱(chēng)、形象、圖片、商標等資料內容，權利歸屬于甲方，乙方不得提供給第三方使用，否則甲方有權向乙方追究法律責任及賠償。如乙方進(jìn)行商業(yè)運作、開(kāi)發(fā)的，應與甲方另行簽訂協(xié)議。
第八條違約責任
8.1場(chǎng)地租賃期間，乙方有下列行為之一的，應向甲方支付元的違約金；或者甲方可單方解除合同，收回場(chǎng)地并沒(méi)收保證金，已收租金不退還。乙方行為給甲方造成損失的，乙方還需予以賠償：
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租場(chǎng)地的；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的場(chǎng)地租賃用途；
�。�3）利用承租場(chǎng)地存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；
�。�4）乙方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)設施造成損壞，未及時(shí)修復賠償的；
�。�5）未經(jīng)甲方同意連續日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；
�。�6）拖欠租金等費用累計日以上的。
8.2租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還租賃場(chǎng)地。乙方逾期歸還，則應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第九條不可抗力
由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到不可抗力事件的一方，應立即書(shū)面通知合同相對方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同相對方提供相關(guān)證明文件。由合同雙方按照時(shí)間對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責任。
第十條爭議解決方式
甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第種方式解決：
A．提交XX住所地人民法院管轄；
B．提交XX仲裁委員會(huì )仲裁。
第十一條合同效力及其它
11.1乙方承諾：在簽訂合同之前，甲方已告知其相關(guān)管理制度。
11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
11.3合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準；如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。
11.4本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，合同正本一式份，甲、乙方各執份。
甲方（法人公章）
乙方（法人公章）
住所地：
法人代表：
授權代表：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
稅號：
日期：年月日
住所地：
法人代表：
授權代表：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
稅號：
日期：年月日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同15
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
租賃方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲方現有黃洞鄉三岐雞婆沖二處山場(chǎng)租給乙方，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。
一、租賃山場(chǎng)概況
二、租賃期限
租賃期限30年，即從20_年9月24日起至20xx年9月23日止。
三、租賃價(jià)格、支付方式
乙方通過(guò)租賃方式取得甲方出租上述標的兩塊山場(chǎng)，租賃期內一次性支付租賃金：叁仟捌佰元整(￥3800元整)。簽訂之日一次付清。
四、雙方的'權利義務(wù)
1.甲方出租期內應維護乙方的自主經(jīng)營(yíng)權，甲方有責任幫乙方處理山場(chǎng)交界的糾紛。
2.乙方在不損害甲方的權益的前提下，可將剩余的租賃期的本合同所得的部分或全部權利轉讓給第三人。
3.租賃期內，林地資源被依法征、占用的，乙方有權獲得相應的補償。
五、違約責任
甲乙雙方在合同生效后，哪一方當事人違約，應向守約方支付違約金，違約金按經(jīng)濟損失的兩倍賠償。
六、其它條款
1.本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，雙方不得反悔。
2.因本合同的訂立、效立、履行、變更及終止發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。
3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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