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商品房房屋出租合同
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的商品房房屋出租合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
商品房房屋出租合同1
甲方：_________
乙方：_________
甲方將__________________________________________，出租給乙方，用于個(gè)體經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎上，根據《合同法》及相關(guān)規定，達成協(xié)議如下：
一、商鋪租賃時(shí)間自______年____月____日至______年____月____日，限期_____年，年租金根據市場(chǎng)價(jià)格調整。年租金____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫(xiě)：_______元)一次性交清，雙方簽字后生效。
二、在租賃期間，所發(fā)生得一切費用由乙方自行承擔，并按時(shí)交納工商稅務(wù)、水、電、暖、社區衛生、治安等所有費用。
三、在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得任意破壞、更改商鋪結構，并確保房產(chǎn)及室內設備完好無(wú)損，如有損壞乙方應照價(jià)賠償，不得擅自將商鋪轉讓給別人，不得隨意更改經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事非法經(jīng)營(yíng)，并承擔一切民事刑法責任。室內如有裝修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否則恢復原結構，合同到期后乙方不再承租時(shí)，甲方要驗房收鑰匙。
四、合同期滿(mǎn)后，甲方若繼續出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先承租，并提前30天交定金。如單方因故停止本合同，應提前30天通知對方。乙方提前退房甲方不退還房租，如遇不可抗拒因素，如有自然災害或城市規劃所造成的經(jīng)濟損失甲方不予承擔。
五、本協(xié)議雙方自覺(jué)遵守，如有違約，違約方承擔違約責任，其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商品房房屋出租合同2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________
身份證號碼：______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________
身份證號碼：______________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施：
1.租賃地址：_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶(hù);房型規格_______室_______廳;居住面積_______平方米;
2.室內附屬設施：
A：電器：______________
B：家俱：______________
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;
2.房屋租金：每月_______元人民幣;
3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計_______元人民幣。
4.租賃期內的水、電、燃氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費、物業(yè)管理費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達_______天;
(4)連續三個(gè)月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、燃氣、電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);
4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的.，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
水費、物業(yè)費從____年____月份由承租方交。電費從____年____月份由承租方交。燃氣費從____年____月份由承租方交。
出租方：______________
承租方：______________
聯(lián)系電話(huà)：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
簽約日期：____年____月_____日
商品房房屋出租合同3
出租人(甲方)_________________
承租人(乙方)_________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積 _____平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權人姓名或名稱(chēng)：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及合同鑒證備案
(一)租賃用途：作為辦公經(jīng)營(yíng)使用。
(二)租賃用途為公司住所的，乙方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同鑒證備案手續。如產(chǎn)權人屬于私人所有需提供產(chǎn)權證原件，在法院查封期內的房產(chǎn)不得辦理租賃備案。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個(gè)月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前十五日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：元/年，租金總計：人民幣_____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)
(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)電話(huà)費
(4)物業(yè)管理費
(5)房屋租賃稅費
(6)衛生費
(7)室內設施維修費
(8)_____________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、省、市的法律法規規定以及物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任，受轉租人不得再次轉租。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除;
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同;
1、遲延交付房屋達_______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的`。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_______日的;
2、欠繳各項費用達______________元的;
3、擅自改變房屋用途的;
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的;
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失;
2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金;
3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任;
4、甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲乙雙方各執一份，交保稅區工商局和房管所各一份。
甲方應提供房屋產(chǎn)權證復印件作為本合同附件。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：_________________
承租人(乙方)簽章：_________________
鑒證機關(guān)(章)_________________
委托代理人：_________________
委托代理人：_________________
經(jīng)辦人：_________________
聯(lián)系方式：_________________
聯(lián)系方式：_________________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
商品房房屋出租合同4
甲方：_______
乙方：_______
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門(mén)面房間，位于,達成協(xié)議如下：
1、租房時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日止。水費由方負責，電費單價(jià)按供電所收費單據平均價(jià)計。由乙方一次性付清。
2、房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價(jià)賠償。
3、乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。
4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
5、乙方不得把社會(huì )閑散人員帶入房?jì)�，對自身安全負責�?/p>
本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟損失。
甲方(簽字)：_______
乙方(簽字)：_______
____年____月____日
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