標準駕校場(chǎng)地租賃合同

標準駕校場(chǎng)地租賃合同

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它可以保護民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家收集的標準駕校場(chǎng)地租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

標準駕校場(chǎng)地租賃合同1

　　身份證號:

　　乙方:

　　身份證號碼:

　　甲乙雙方本著(zhù)公平自愿的'原則，根據有關(guān)法律法規，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下場(chǎng)地租賃合同，以資共同遵守。

　　1.甲方自愿將楚望城集團的場(chǎng)地(約平方)出租給乙方，乙方利用該場(chǎng)地設立駕校。

　　2.甲方必須在醫院內提供兩套完整的水電，水電費用由乙方負責。

　　3.使用期間，因場(chǎng)地需要，乙方應自費修復設施，但甲乙雙方應共同協(xié)調鄰里關(guān)系。

　　4.租賃期內，租金不變，甲方不得無(wú)故提高租金。房租每年人民幣(大寫(xiě):)，一年交一次，一次性付清。合同期滿(mǎn)，同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。

　　5.若甲方保證乙方在三年內正常使用該房屋，若乙方因其他原因無(wú)故搬走，甲方必須賠償乙方該房屋及設施等一切費用(以實(shí)際投資費用為準)

　　6.三年后甲方確需開(kāi)發(fā)建設房屋的，應提前六個(gè)月通知乙方。

　　7.本合同一式兩份，自簽字之日起生效。

　　徐芳:

　　乙方:

　　________年______月______日

標準駕校場(chǎng)地租賃合同2

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，雙方就租賃房屋的經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議:

　　第一條租賃房屋

　　乙方在上海南匯航空租賃甲方。

　　場(chǎng)地號，面積平方米，以甲方營(yíng)業(yè)執照批準的經(jīng)營(yíng)范圍為準。

　　第二條租賃期限

　　從_______到_____.免租期從_______到_____.開(kāi)始

　　第三條租金

　　本合同租金支付(一年/季度)，租金標準為:

　　第一年為人民幣/m2/天，人民幣/月，人民幣/年。

　　第二年，元/平方米/天，元/月，元/年；

　　第三年，元/平方米/天，元/月，元/年；

　　租金支付方式為:□現金□支票□匯票□其他；

　　第一次租金支付時(shí)間為_(kāi)_______年______月______日至________年______月______日；

　　第二次租金支付時(shí)間為_(kāi)_______年______月______日至________年______月______日；

　　第三次租金支付時(shí)間為_(kāi)_______年______月______日至________年______月______日。

　　第四條甲方的權利和義務(wù)

　　1、依法制定治安、消防、衛生、電力、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的規章制度并負責監督實(shí)施。

　　2.協(xié)助各級行政機關(guān)對違反相關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育和整改，直至單方面解除合同。

　　3.向乙方提供約定的場(chǎng)地、相關(guān)配套設施和運營(yíng)條件，以保證乙方的正常運營(yíng)..

　　4.除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)..

　　5.要在市場(chǎng)上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，維護和改善市場(chǎng)的整體形象，包括:商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品等級的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理和質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設計；市場(chǎng)調研；公共關(guān)系的協(xié)調；糾紛調解；人員培訓等。

　　6.負責市場(chǎng)內的'物業(yè)管理，負責市場(chǎng)內安全防范措施和運營(yíng)設施的建設和維護，包括:建筑物(包括公共區域和租賃房屋)的管理和維護；審核并監督乙方裝修；水、電、氣、空調、電梯、自動(dòng)扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施和系統的管理、維修和保養；清潔管理；安全管理并負責市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內外通道、道路和停車(chē)場(chǎng)的管理。

　　第五條乙方的權利和義務(wù)

　　1.有權監督甲方履行合同約定的義務(wù)。

　　2.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應當按照約定的目的進(jìn)行，自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項規章制度和購票、領(lǐng)證制度，服從甲方的監督管理。

　　3.按期支付租金，承擔運營(yíng)產(chǎn)生的運營(yíng)費用，包括稅、水、電等生活費用。

　　4.市場(chǎng)上的所有設施都應該得到合理的照顧和使用。如需變更，應先征得甲方同意，并對損壞進(jìn)行修復或賠償。

　　5、應按照各級行政主管部門(mén)的規定，本著(zhù)公平、合理、誠實(shí)信用的原則，不得損害國家利益和其他經(jīng)營(yíng)者、消費者的合法權益，并承擔非法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　6.如將該房屋轉讓給第三方或與其他承租人交換，應先取得甲方的書(shū)面同意，并按規定辦理相關(guān)手續。

　　7.甲方應提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料，包括身份證明和營(yíng)業(yè)執照。

　　8.在非乙方出租區域內的建筑物立面和內部發(fā)布廣告的權利歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式發(fā)布廣告。

　　第六條合同的終止

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按租金的10%支付違約金:

　　1.甲方未按約定用途使用網(wǎng)站，經(jīng)兩次書(shū)面通知仍未改正的。

　　2、利用網(wǎng)站加工銷(xiāo)售假冒偽劣商品。

　　3、開(kāi)展其他違法活動(dòng)累計兩次或被新聞媒體曝光造成不良影響的。

　　4.擅自將房屋轉租、轉讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。

　　5.拖欠租金30天。

　　6.乙方違反甲方依法制定的規章制度，情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應提前30天書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，并按月租金10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。如因甲方自身原因提前終止合同，相應租金降低。

　　第七條其他違約責任

　　1.甲方未按約定提供水、電等市場(chǎng)場(chǎng)所或經(jīng)營(yíng)設施，導致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，相應租金予以降低。乙方有權要求甲方繼續履行或終止合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.如乙方未按約定支付租金，則每天應向甲方支付延期租金20%的違約金。

　　第八條免責條款

　　1.如因不可抗力或其他非雙方原因導致場(chǎng)地不適合使用或租賃，甲方應降低相應租金。

　　2.場(chǎng)地無(wú)法恢復的，本合同自動(dòng)解除，并退還租金及利息。雙方均不承擔違約責任。

　　第九條稅收

　　對于乙方業(yè)務(wù)過(guò)程中涉及的稅務(wù)、進(jìn)銷(xiāo)存、稅務(wù)等事項，稅率由乙方按照國家稅收征收規定承擔，由甲方統一征收和支付，除任何其他稅費外，甲方不收取乙方任何代理費或管理費。

　　第十條續租

　　以下___方法適用于本合同的續租:

　　1.租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方可享有租賃優(yōu)先權；租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續租，應提前30天書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前書(shū)面答復是否同意續租。甲方同意續租的，雙方重新簽訂租賃合同，租金按第三年標準收取

　　如甲方未在租賃期滿(mǎn)前給予書(shū)面答復，則視為甲方同意續簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標準與本合同相同。

　　2.租賃期滿(mǎn)，乙方未違約的，在同等條件下，有優(yōu)先租賃該房屋的權利。乙方無(wú)續租意向的，應在租賃期滿(mǎn)前30天內書(shū)面通知甲方；如乙方違約，甲方有權拒絕續租。

　　第十一條租賃房屋的返還

　　如因解除或其他原因導致租賃未能續租或提前終止合同，乙方應在租賃期滿(mǎn)或終止后十日內將甲方提供的租賃房屋及配套設施歸還甲方。如乙方未按約定歸還，甲方有權采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔..

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過(guò)協(xié)商或相關(guān)部門(mén)調解解決。如果協(xié)商或調解失敗，應采用以下___方法(只能選擇一種):

　　1.提交有關(guān)仲裁委員會(huì )仲裁；

　　2、依法向企業(yè)所在地人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項

　　如租賃期內房屋所有權發(fā)生變化，本合同的效力不受影響。

　　第14條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份..

　　第15條

　　雙方應以書(shū)面形式對合同內容進(jìn)行變更或補充，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方單方面制定的規章制度也附在本合同中。規章制度的內容與本合同有抵觸的，以本合同為準，國家法律和政策另有規定的除外。

　　第十六條其他約定事項

　　甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

　　證書(shū)編號。:證書(shū)編號。：

　　電話(huà):電話(huà):

　　簽署日期:簽署日期:

　　20xx標準駕校場(chǎng)地租賃合同模式免費下載模式文本3:身份證號:

　　乙方:身份證號碼:

　　甲乙雙方本著(zhù)公平自愿的原則，根據有關(guān)法律法規，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下場(chǎng)地租賃合同，以資共同遵守。

　　1.甲方自愿將景楚城場(chǎng)地出租給乙方，乙方利用該場(chǎng)地開(kāi)辦駕校。

　　2.甲方必須在醫院內提供兩套完整的水電，水電費用由乙方負責。

　　3.使用期間，因場(chǎng)地需要，乙方應自費修復設施，但甲乙雙方應共同協(xié)調鄰里關(guān)系。

　　4.租賃期內，租金不變，甲方不得無(wú)故提高租金。房租每年人民幣(大寫(xiě):)，一年交一次，一次性付清。合同期滿(mǎn)，同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。

　　5.甲方應保證乙方在三年內正常使用該房屋，如乙方因其他原因無(wú)故搬走，甲方必須賠償乙方該房屋及設施等一切費用(以實(shí)際投資費用為準)。

　　6.三年后甲方確需開(kāi)發(fā)建設房屋的，應提前六個(gè)月通知乙方。

　　7.本合同一式兩份，自簽字之日起生效。

　　乙方(公章):____________________。

　　法定代表人(簽名):__________________________________________________________________________________

　　在______________________________________________________________________________

標準駕校場(chǎng)地租賃合同3

　　合同編號：116909

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的原則，就甲方現有的位于龍華XX的部分士地租給乙方作駕校等相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　一、本合同標的物

　　1、甲方就擁有管理的位于的'部分士地 面積 平方米租給乙方作為汽車(chē)訓練考場(chǎng)用途使用。

　　2、甲方有權出租以上租賃士地，可用于合同約定用途;

　　二、租賃時(shí)間：

　　1、總租賃期暫定年，(建設期45天不在租賃期內。

　　2、標的地塊租賃期限自年月予乙方 個(gè)月的免租期，自________年____月____日起開(kāi)始計租。

　　三、租賃面積及價(jià)格

　　甲方就現有的士地按乙方要求劃出面積 平方米租給乙方使用，合計士地租金，乙方需擴大租用面積價(jià)格不變，甲方可給予乙方擴大到約 平方米的使用面積。

　　1、第________年的租金每個(gè)月每平方米元，合計每月租金約為人民幣元。

　　2、第________年的租金每個(gè)月每平方米元。合計每月租金約為人民幣元。

　　3、第________年的租金每個(gè)月每平方米元。合計每月租金約為人民幣元。依次內推，每年每個(gè)月每平方增加伍角錢(qián)。(每月管理費按每平方米1元收取);

　　四、結算方式：

　　每月結算一次。乙方應于每個(gè)月的____日前向甲方支付當月租金。

　　五、履約保證金：

　　甲、乙、雙方簽訂合同后____日內，乙方即向甲方交納人民幣 作為履約保證金，乙方單位可以入場(chǎng)進(jìn)行規劃、設計及整理，甲方給乙方45天的時(shí)間作建設期(20________年____月____日至________年____月____日)，建設期滿(mǎn)正式起租，甲方提供收款收據，無(wú)須開(kāi)具發(fā)票。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

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