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全款購房合同
隨著(zhù)人們法律意識的建立,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,以下是小編幫大家整理的全款購房合同,歡迎閱讀與收藏。
全款購房合同1
賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼:_____________________
地址:
聯(lián)系方式:
買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼:_____________________
地址
聯(lián)系方式
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區
________________________房產(chǎn)住宅,建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。該房房齡____年。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià)人民幣___________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第三條 買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及乙方付甲方全部購房款后,應立即到房屋所在區的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
第四條 付款時(shí)間與辦法:
乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款,共計人民幣______
____元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費,辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
第五條 交房時(shí)間和交房條件:交房時(shí)間。
在收房時(shí),必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話(huà)、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條 稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規,并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的一切稅費由____方承擔。
第七條 違約責任
本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失。
第八條 權利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權人一份,乙方一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的`其他事項:
甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續,如物業(yè)維修基金、水費,電費,煤氣,有線(xiàn)電視,電話(huà),寬帶等的過(guò)戶(hù)問(wèn)題,由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
。ㄉw章)
。ㄉw章)
日期:_______年____月____日
_______年____月____日
全款購房合同2
出賣(mài)人:___________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼:__________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
買(mǎi)方:___________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼:________________________________________________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房地產(chǎn)事宜簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條、乙方同意購買(mǎi)甲方位于___________區的房產(chǎn)_______________________________m2。這房子有____年歷史了。
第二條、上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為:總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))。
第三條、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,乙方向甲方支付全部購房款后,應立即到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
第四條、支付時(shí)間和方式:乙方同意一次性向甲方支付全部購房款,共計人民幣元___元整。付款約定后,在房地產(chǎn)交易中心繳納稅費,辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
第五條、交貨時(shí)間及條、件:交貨時(shí)間。房屋關(guān)閉時(shí),必須確認甲方已結清水、電、氣、電話(huà)、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方應將房屋鑰匙交給乙方..
第六條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策法規,并按規定繳納辦理房地產(chǎn)轉讓手續所需的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的所有稅費由_____承擔。
第七條、違約責任本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,對雙方均有約束力,并應嚴格履行。如發(fā)生違約,違約方愿意承擔違約責任,并賠償利益受到損害的一方相關(guān)經(jīng)濟損失。
第八條、權利保障協(xié)議甲方保證上述房產(chǎn)不存在產(chǎn)權糾紛、財務(wù)糾紛或其他權利限制。買(mǎi)賣(mài)前如有爭議或權利障礙,由甲方負責處理并承擔相應的法律責任。給乙方造成經(jīng)濟損失的.,甲方應負責賠償。
第九條、本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權人一份,乙方一份..
第十條、因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方可以通過(guò)協(xié)商和訴訟解決。
第十一條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
第十二條、雙方約定的其他事項:
甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續,如物業(yè)維修基金、水費、電費、燃氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶等。,由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。
甲方(簽字)________________乙方(簽字)________________
日期:___________________
全款購房合同3
賣(mài)方:_________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼:_________
地址:_________聯(lián)系方式:_________
買(mǎi)方:_________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼:_________
地址:_________聯(lián)系方式_________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條
乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在_________市_________區_________房產(chǎn)住宅,建筑面積為_(kāi)________平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_________號)。該房房齡_________年。
第二條
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:
總價(jià)人民幣_________元整(大寫(xiě):_________元整)。
第三條
買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及乙方付甲方全部購房款后,應立即到房屋所在區的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
第四條付款時(shí)間與辦法
乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款,共計人民幣_________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費,辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
第五條交房時(shí)間和交房條件
交房時(shí)間:_________年____月____日。
在收房時(shí),必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話(huà)、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規,并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易
產(chǎn)生的一切稅費由____方承擔。
第七條違約責任
本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失。
第八條權利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第九條
本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份,乙方一份。
第十條
本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的`爭議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條
本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續,如物業(yè)維修基金、水費,電費,煤氣,有線(xiàn)電視,電話(huà),寬帶等的過(guò)戶(hù)問(wèn)題,由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
全款購房合同4
甲方:
身份證(電話(huà)):
乙方:
身份證(電話(huà)):
甲方把____________賣(mài)給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況,并自愿買(mǎi)此房。具體條款如下:
一、住宅建筑面積為_(kāi)_____平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準),住宅價(jià)格為每平方米______元。
二、地下倉庫建筑面積______平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準),地下倉庫價(jià)格為每平方米______元。
三、全部房款為(大寫(xiě))____________元。(小寫(xiě))____________元。
四、預交訂金:____________元。余款自協(xié)議日起____________內交清,如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金____________。如乙方購房款過(guò)限定日期______以上還為交清,甲方有權解除協(xié)議,并不退還所交訂金,乙方承擔所有后果。
五、簽訂協(xié)議后單方違約,違約方承擔全部責任。如:簽訂協(xié)議后乙方要求退房,甲方將不退還乙方訂金。
六、后期費用全部由乙方負責。
七、購房款全部交齊給甲方后,甲方負責把此房手續轉給乙方。
八、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分。
九、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立刻生效。
備注:______________________________________________
甲方:______
乙方:______
______年______月______日
全款購房合同5
鑒于買(mǎi)受人在簽訂本合同時(shí)對房屋的具體情況尚無(wú)明確知情,為充分保護雙方的合法權益,雙方根據我國《合同法》、《擔保法》等法律的有關(guān)規定,本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就買(mǎi)受人支付___________元定金一事達成協(xié)議如下:
一、銷(xiāo)售許可
根據建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規定,買(mǎi)受人進(jìn)行房屋預售應當具備并且已經(jīng)具備如下條件:
1。交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書(shū),號碼為:___________________;
2。出賣(mài)人已經(jīng)辦理持有建設工程規劃許可證和施工許可證,號碼分別為:________________;
3。經(jīng)過(guò)房屋銷(xiāo)售許可機構______________,的批準,取得房屋預售(銷(xiāo)售)許可證號碼為_(kāi)______。
二、廣告承諾
1。買(mǎi)受人根據出賣(mài)人于________年________月________日刊登在________報第________版的廣告,參考出賣(mài)人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡(luò )),與出賣(mài)人就購買(mǎi)商品房一事進(jìn)行協(xié)商;
2。出賣(mài)人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內容,雙方就可預見(jiàn)的內容進(jìn)行約定,如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細節作出說(shuō)明時(shí),則出賣(mài)人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分,出賣(mài)人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。
3。廣告平面圖中所列面積如無(wú)特別說(shuō)明均為套內使用面積,廣告中關(guān)于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例;如實(shí)際情況與廣告數量誤差超過(guò)3%,如果此等誤差顯然不利于買(mǎi)受人,則買(mǎi)受人有權解除合同。
三、合同標的
本房屋位于________市________區(縣)________路________號________樓________層_______室,目前處于正在施工(或已經(jīng)完工)的狀態(tài),施工進(jìn)度情況參照由出賣(mài)人提供的照片;房屋所在樓房共有________單元________層,買(mǎi)受人所購房屋以自然習慣計數處于_______單元________層,朝向為_(kāi)_______。
四、購買(mǎi)過(guò)程
出賣(mài)人承諾買(mǎi)受人希望購買(mǎi)的第________樓________戶(hù)已經(jīng)與其他買(mǎi)受人簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同,致使買(mǎi)受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買(mǎi)受人發(fā)現原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期,則視為受到出賣(mài)人的歧視與欺詐,出賣(mài)人應當向支付買(mǎi)受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金,或總額不低于10萬(wàn)元的補償款。
五、房屋面積
房屋總建筑面積為_(kāi)_______平方米,其中套內建筑面積為_(kāi)_______平方米,陽(yáng)臺建筑面積________平方米,室內墻體面積為_(kāi)_____平方米,分攤的共用面積為_(kāi)_______平方米。
六、房屋價(jià)格與交付
1;緝r(jià)格:買(mǎi)受人所購房屋價(jià)格為人民幣________(大寫(xiě):________元);按套內使用面積計算為每平方米______________元,按建筑面積計算為每平方米________元;
2。價(jià)格穩定:出賣(mài)人承諾在認購合同簽訂后半年內相同戶(hù)型的價(jià)格不得降低,同時(shí)亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買(mǎi)受人的價(jià)格出售給其他買(mǎi)受人(差額應在合理范圍內),否則將認為是對買(mǎi)受人的歧視或價(jià)格欺詐,出賣(mài)人承諾并承認買(mǎi)受人有要求同等優(yōu)待的`權利,以多種價(jià)格中最低的價(jià)格結算價(jià)款。
3。交付時(shí)間:商品房交付時(shí)間為_(kāi)______年______月______日,廣告所承諾的社區設施環(huán)境交付時(shí)間為_(kāi)_______年______月_____日。
七、簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》
1。協(xié)商時(shí)間:雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內容進(jìn)行協(xié)商,并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;
2。合同內容:《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的具體內容包括建設部示范文本的內容、出賣(mài)人提出的附加條款、買(mǎi)受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款;
3。買(mǎi)受人義務(wù):如果出賣(mài)人有證據證明買(mǎi)受人未在本合同約定的時(shí)間內到達銷(xiāo)售現場(chǎng)并就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內容進(jìn)行協(xié)商,則視為買(mǎi)受人違約;
4。出賣(mài)人義務(wù):如果買(mǎi)受人有證據證明買(mǎi)受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時(shí)間內到達銷(xiāo)售現場(chǎng),但出賣(mài)人未就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內容進(jìn)行協(xié)商,則視為出賣(mài)人違約;
5。無(wú)過(guò)錯:如果雙方均未同意對方提出的關(guān)于《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內容,導致《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》最終未能簽訂,或者雙方協(xié)商解除本合同,則雙方均不承擔違約責任。
八、履約責任
1。權利瑕疵:如出賣(mài)人在本認購合同簽訂前或者《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂前,將房屋出售或者抵押給其他第三人,則出賣(mài)人除返還雙倍定金外,還應當賠償買(mǎi)受人的1萬(wàn)元損失;
2。買(mǎi)受人違約:如果發(fā)生買(mǎi)受人違約的行為,買(mǎi)受人已經(jīng)支付的________元定金將歸出賣(mài)人所有;
3。出賣(mài)人違約:如果發(fā)生出賣(mài)人違約行為,出賣(mài)人承諾將在三天內將買(mǎi)受人支付的雙倍定金______元以現金形式支付給買(mǎi)受人,否則每延遲一天將支付300元違約金;
4。雙方均未違約:如果雙方未就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內容達成最終協(xié)議,則出賣(mài)人承諾將在三天內將買(mǎi)受人已經(jīng)支付的定金____元以現金形式支付給買(mǎi)受人,否則每延遲一天將支付500元違約金。
九、合同生效及其他:本合同壹式陸份,雙方各執叁份;雙方簽字蓋章且買(mǎi)受人支付定金后生效;如雙方發(fā)生爭議,由北京仲裁委員會(huì )仲裁。
出賣(mài)人:________________
出賣(mài)人代表:____________
買(mǎi)受人:________________
買(mǎi)受人代表:____________
______年______月______日
全款購房合同6
甲方:________身份證號碼:__________________
乙方:________身份證號碼:__________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條:房產(chǎn)情況
乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在_________省_________市_________區__________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條:房產(chǎn)價(jià)款
上述標的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_________元/平方米,總價(jià):人民幣_________元整(大寫(xiě):_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整)。
第三條:付款時(shí)間與辦法
。ㄒ唬、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起_________日內支付首付款(含定金)人民幣_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整給甲方,剩余房款人民幣_________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
。ǘ、甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起_________天內和乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續,并應在產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦完當日將_________等費用結清。
。ㄈ、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規,并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費由_________方承擔。
第四條:違約責任
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同,應書(shū)面通知甲方,甲方應在_________日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,應書(shū)面通知乙方,并自違約之日起_________日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條:本合同主體
1、甲方是__________________共_________人。
2、乙方是__________________共_________人。
第七條:附則
本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
第八條:爭議
在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條:其他
本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條:費用
本房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù),否則乙方將另加_________萬(wàn)元的費用給甲方,即總房款為_(kāi)________萬(wàn)元。
出賣(mài)方(甲方):__________________聯(lián)系方式:___________________________
購買(mǎi)方(乙方):__________________聯(lián)系方式:___________________________
日期:_________年_________月_________日_________年_________月_________日
>經(jīng)典全款購房合同2
賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼:_____________________地址: 聯(lián)系方式:
買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼:_____________________地址: 聯(lián)系方式:
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區
________________________房產(chǎn)住宅,建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。該房房齡____年。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià)人民幣___________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第三條買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及乙方付甲方全部購房款后,應立即到房屋所在區的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
第四條付款時(shí)間與辦法:
乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款,共計人民幣_________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費,辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
第五條交房時(shí)間和交房條件:交房時(shí)間。
在收房時(shí),必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話(huà)、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規,并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的.一切稅費由____方承擔。
第七條違約責任
本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失。
第八條權利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第九條本合同一式___ 份。甲方產(chǎn)權人一份,乙方一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續,如物業(yè)維修基金、水費,電費,煤氣,有線(xiàn)電視,電話(huà),寬帶等的過(guò)戶(hù)問(wèn)題,由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
日期:_______年____月____日_______年____月____日
全款購房合同7
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
一、甲乙雙方基于客觀(guān)真實(shí)的情況共同作出以下約定:
1、20xx年xx月xx日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買(mǎi)xx市xx區xx小區xx樓xx單元xx門(mén)房屋一套,乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于20xx年xx月xx日以乙方名義與_________有限公司(下稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”)簽訂認購協(xié)議書(shū),該認購協(xié)議書(shū)的權利義務(wù)由甲方享有及承擔。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續,甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費用全部由甲方支付,甲方是實(shí)際出資人。
二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎上達成如下協(xié)議,雙方共同嚴格遵守。
1、乙方代甲方購買(mǎi)的xx市xx區xx小區xx樓xx單元xx門(mén)房屋所有權歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利,乙方對受甲方委托購買(mǎi)的房屋無(wú)權行使甲方享有的前述權利,亦不得對受甲方委托購買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉賣(mài)、出租、抵押及贈與。
2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費,所有交款憑據由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續。
3、xx市xx區xx小區xx樓xx單元xx門(mén)房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權證由甲方保管,甲方有權在任何時(shí)間將產(chǎn)權變更至本人名下,或轉讓、出租及抵押該房屋,乙方應當協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續,不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。
5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張_市_區___小區_樓_單元_門(mén)房屋所有權利。
6、甲方有權隨時(shí)解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。
8、乙方應當恪守誠信,受甲方委托購買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損,乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣(mài)、抵押及贈與該房屋,乙方應當按房屋當時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償。
9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購房的'協(xié)助義務(wù),如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,乙方負責全額賠償。
10、爭議的解決方式:
1)雙方友好協(xié)商。
2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
11、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后成立。
12、本協(xié)議自_市_區___小區_樓_單元_門(mén)房屋證辦理之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
全款購房合同8
甲方:
乙方:
事由:乙方需購房一套,現與甲方共同協(xié)商,達成如下購房協(xié)議合同,望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議。
一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。
二、購房地點(diǎn):電力公司開(kāi)關(guān)站,東街社區263棟。
三、購房面積:?jiǎn)蝺r(jià):一套145m2, 共計現金貳拾捌萬(wàn)元整(280000.00元)。
四、付款方式:首付拾萬(wàn)元整(100000.00元),欠款拾捌萬(wàn)元(180000.00元),在20_年臘月三十日前付清,(注:如在此期限不付清,甲方將有權收回房屋,首付款不予退還,責任由乙方自行承擔)。
五、樓屋:二層。
六、樓體結構:磚混。
七、甲方負責將水電安裝到門(mén)口,保證乙方水電暢通,水電費用由乙方負責。
八、甲方保證下水道暢通,如有堵塞,將由甲方承擔處理。
九、若政府允許辦房產(chǎn)權證時(shí),甲方必須提供相關(guān)手續,配合給乙方辦理產(chǎn)權證書(shū)。
十、質(zhì)量期限:若政府不允許辦理房產(chǎn)證的.情況下,甲方需保證從售出房屋后在40年內的安全質(zhì)量,若在40年內質(zhì)量出現任何問(wèn)題,由甲方承擔全權責任(若地震災害出外)。
十一、若政府部門(mén)征用此房,甲方應按國家賠償標準賠償給乙方。
十二、此房一經(jīng)售出,所有權歸乙方所有,甲方不得以任何理由干預乙方的權利。
十三、其它未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補充解決。
以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此合同并生法律效力。
此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
全款購房合同9
甲方:________身份證號碼:__________________
乙方:________身份證號碼:__________________
根據《xxx經(jīng)濟合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條:房產(chǎn)情況
乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在_________省_________市_________區__________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條:房產(chǎn)價(jià)款
上述標的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_________元/平方米,總價(jià):人民幣_________元整(大寫(xiě):_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整)。
第三條:付款時(shí)間與辦法
買(mǎi)受人(乙方):_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《xxx經(jīng)濟合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在___________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結構為_(kāi)_______,建筑面積為_(kāi)_____平方米,房屋用途為_(kāi)______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為_(kāi)_____平方米。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條、房屋內部設施設備:
包括__________________________________________。
第三條、產(chǎn)權糾紛:
本合同中所述房屋為_(kāi)____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉賣(mài),該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務(wù),以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:
成交價(jià)格為:人民幣___________元整(大寫(xiě):____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法:
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在___________年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開(kāi)出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣__________萬(wàn)元整于_________年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出當日(_________年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付:
甲方應在交房當日(_________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶(hù)口遷出:
甲方應在房屋交付(_________年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶(hù)口遷出的違約責任:
除人力不可抗拒的'自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_________天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的_壹_%(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過(guò)____天(大寫(xiě)數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。
1、甲方按乙方累計已付款的_________%(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起____天內交付房屋。
2、終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。
3、_________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。
甲方如在規定的此房屋戶(hù)口遷出時(shí)間內未將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶(hù)口遷出手續。
第九條、本合同主體:
1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_(kāi)________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。
2、乙方是_____________________,代表人是____________。
第十生效:
本合同需由甲方,乙方,見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)____________一份,留存備查。
出賣(mài)方(甲方):________________
購買(mǎi)方(乙方):________________
日期:_________年___月___日
全款購房合同10
甲方:
乙方:
一、甲乙雙方基于客觀(guān)真實(shí)的情況共同作出以下約定:
1、201_年月日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買(mǎi)_市_區___小區_樓_單元_門(mén)房屋一套,乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于201_年_月_日以乙方名義與_________有限公司(下稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”)簽訂認購,該認購協(xié)議書(shū)的權利義務(wù)由甲方享有及承擔。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續,甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費用全部由甲方支付,甲方是實(shí)際出資人。
二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎上達成如下協(xié)議,雙方共同嚴格遵守。
1、乙方代甲方購買(mǎi)的_市_區___小區_樓_單元_門(mén)房屋所有權歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利,乙方對受甲方委托購買(mǎi)的房屋無(wú)權行使甲方享有的前述權利,亦不得對受甲方委托購買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉賣(mài)、出租、抵押及贈與。
2、購房首付款、按揭還款、抵押費、費,所有交款憑據由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續。
3、_市_區___小區_樓_單元_門(mén)房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權證由甲方保管,甲方有權在任何時(shí)間將產(chǎn)權變更至本人名下,或轉讓、出租及抵押該房屋,乙方應當協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續,不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購房的'合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。
5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張_市_區___小區_樓_單元_門(mén)房屋所有權利。
6、甲方有權隨時(shí)解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。
8、乙方應當恪守誠信,受甲方委托購買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損,乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣(mài)、抵押及贈與該房屋,乙方應當按房屋當時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償。
9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù),如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,乙方負責全額賠償。
10、爭議的解決方式:
1)雙方友好協(xié)商。
2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
11、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后成立。
12、本協(xié)議自_市_區___小區_樓_單元_門(mén)房屋證辦理之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
______年______月____日 ______年______月____日
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