市場(chǎng)租賃合同15篇
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編整理的市場(chǎng)租賃合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
市場(chǎng)租賃合同1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租合同模板簡(jiǎn)單方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號：
根據《中合同模板格式規范圖片華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲乙雙方權利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將 市場(chǎng)內 攤位出租給乙方，由乙合同模板怎么制作方在市場(chǎng)內從事經(jīng)營(yíng)。
第二條 租賃期限為貳年。即自年日至月日止。租憑期滿(mǎn)后，在同等條件合同模板格式下乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方在發(fā)租規定的最后期限屆滿(mǎn)前
天內還合同模板格式規范圖片未辦理續租手續，即視為放棄優(yōu)先承租權，甲方有權將攤位另行發(fā)租。
第三條 租金、租金的繳納期限
1、第一年租金為捌萬(wàn)貳仟元整，第二合同模板大全年起每年遞增，交納時(shí)間為上一年期滿(mǎn)前一個(gè)月內。
2、合同簽訂后，乙方在月日前一次性繳付第一合同模板格式規范圖片年的攤位租金，
第四條 雙方權利和義務(wù)合同模板下載約定
1、乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權，但必須遵守國家法律、法規和市場(chǎng)內的各項規章制度，合法經(jīng)營(yíng)規定范圍內的'玩具類(lèi)產(chǎn)品;
2、乙方需服從市場(chǎng)管理部門(mén)的管理，依法按期繳納各項稅費、水電費、物業(yè)費、衛生費等一切經(jīng)營(yíng)相關(guān)費用;
3、乙方為所租賃攤位的安全責任人，合同模板下載對該攤位使用安全和防火安全負責，并遵守市場(chǎng)內各項消防安全、用電安全管理規定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者勞動(dòng)合同模板承擔相應的法律責任;
4、愛(ài)護本市場(chǎng)內公共設施、維護攤容合同模板、攤貌及市場(chǎng)環(huán)境衛合同模板簡(jiǎn)單生;
5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，在指定范圍內勞動(dòng)合同模板經(jīng)營(yíng)。不出售反動(dòng)、淫穢、封建、迷信、假冒合同模板下載偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品、占用通道;
6、乙合同模板大全方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經(jīng)甲方同意。
7、甲方有權對乙方利用所租攤位銷(xiāo)售偽劣商品和其他違反國家法律、法規以及損害消費者利益的行為進(jìn)行教育和管理，并報有關(guān)執法部門(mén);
8、在租賃期間因合同模板市場(chǎng)內部改造、房屋維修，甲方需對乙方所租賃的攤位租房合同模板進(jìn)行遷移、拆除時(shí)，乙方必需無(wú)條件配合。
9、甲方需做好攤位各項證件的年審手續，不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自提前終止合同。
第五條 違約責任
1、甲乙雙方應履租房合同模板行本合同規定的各自義務(wù)，合同模板保證合同正常履行;
2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位當年租金%向甲方收取違約金;
3、未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自中途退租、轉租、轉讓?zhuān)追接袡嗵崆敖K止與乙方的租賃合同，并按攤位當年租金
%向乙合同模板格式規范圖片方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪合同模板格式優(yōu)先續租資格。
第六條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向義烏市仲裁委員會(huì )仲裁方式進(jìn)行解決。
第七條 本合同模板簡(jiǎn)單合同未盡事宜，按照國家有關(guān)合同法律、法規的規定，由雙方協(xié)商作出補合同模板下載充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第八條 本合同一式四份，雙方當事人簽章后生效。
甲方(公合同模板章)：_________ 乙方合同模板下載(公章)：_________
法定代表人(簽字)：__合同模板格式規范圖片_______ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場(chǎng)租賃合同2
出租方： 證 號：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
承租方： 證 號：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
雙方根據平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、出租方自愿將XXX市場(chǎng) 區 號房屋出租給承租方用于 。
附屬設施及設備如下：水、電設施齊全。
二、租賃期限
租期自年 月日至年月日止。
三、租金
年 月 日至 年 月 日，租金 。
四、租金支付方式：一次性支付
承租方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等原因拖欠租金。
五、房屋維修和裝修
1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時(shí)，承租方應及時(shí)提出，出租方應盡快完成維修。
2、承租方在對該房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《XXX市場(chǎng)房屋裝修管理規定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無(wú)償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。
六、雙方權責
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1、應當于本合同生效之日起將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋交付承租方，在交付時(shí)，應將該房屋的配套設施設備一并交付。
2、應當履行該房屋的正常維修。
3、保證水、電通暢并提供良好的.物業(yè)服務(wù)。
4、監督承租方遵守XXX市場(chǎng)各項管理規定。
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1、應當以妥當的方式方法使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋，受護經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋。
2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋再轉租給第三人。
3、應當依法自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、不得從事非法活動(dòng)。
4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
5、嚴格遵守XXX市場(chǎng)的各項管理規定。
七、合同的變更和終止
1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定執行。
2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
3、因城市建設、城市規劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
八、違約責任
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未能按本合同約定維修義務(wù)時(shí)，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔。
�。ǘ┏凶夥降倪`約責任
1、未按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。
2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營(yíng)產(chǎn)地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車(chē)輛和占道經(jīng)營(yíng)，如違約，出租方將無(wú)償收回房屋。
4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
九、爭議的解決
發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時(shí)應請求仲裁機構處理裁決。
十、其它
本合同一式兩份，出租方、承租方各執一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
出租方（簽章）： 承租方（簽章）：
簽定地點(diǎn)： 簽定地點(diǎn)：
市場(chǎng)租賃合同3
甲方：___________
乙方：___________
身份證號碼：___________
甲方將位于______________綜合市場(chǎng)內商鋪經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：
一、甲方將______________綜合市場(chǎng)____平方商鋪租賃給乙方經(jīng)營(yíng)為_(kāi)__________副食。不得轉讓其它用途商鋪限制經(jīng)營(yíng)范圍：不得賣(mài)(豬肉、三鳥(niǎo)、蔬菜等)如發(fā)現違約者立即停止合同。押金不退還，作賠償甲方的經(jīng)濟損失。
二、租賃時(shí)間：租期為_(kāi)__________年( ___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日)租賃期滿(mǎn)等件可優(yōu)先給乙方租賃。
三、簽合同時(shí)乙方需攜帶本人身份證為理簽約，退約時(shí)憑身份證和押金單退押金。
四、該商鋪的每月租金___________人民幣整(￥ ___________元大寫(xiě)___________)從簽合同起，乙方需向甲方交納每月衛生管理費元，并先交當月的商鋪租金。在租賃商鋪位期滿(mǎn)后押金無(wú)息退還給乙方。甲方收租金開(kāi)收據給乙方(不含稅票)但要保管好，否則造成的經(jīng)濟損失均由乙方負責。
五、甲乙雙方約定，在租憑期間，租金、水電費、工商稅收、衛生費、治安費乙方不得以任何理由拖欠或遲交，交限于當月五號前以現金一次性自覺(jué)到市場(chǎng)管理處交清當月的租金給甲方，否則，每逾期一天交月租金5%滯納金，若逾期十五天不交租金，雙方簽定合同將自動(dòng)解除，甲方有權收回鋪位另作安排，押金不退還，作賠償甲方的.經(jīng)濟損失。
六、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)遵紀守法，不得從事任何違法亂紀行為，否則一切后果自負。如乙方有經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品、期行霸市，缺斤短兩等不法行為而引起的一切事故由乙方全部負責。
七、乙方必須遵從甲方市場(chǎng)管理規定及擺賣(mài)規定安排，服從市場(chǎng)管理人員實(shí)施市場(chǎng)管理，在正常情況下，乙方不得無(wú)故鬧事或經(jīng)行霸市行為，否則甲方有權無(wú)償收回商鋪位。
八、乙方必須愛(ài)護甲方的財產(chǎn)和公共設施，如有損壞應負責及時(shí)維修。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改動(dòng)原商鋪的結構，租賃期間不得擺出鋪前的空地或占用他人的商鋪，不得占用門(mén)前通道，并保持門(mén)前衛生。
九、市場(chǎng)各工商費、檢疫費、水電費一切費用，由乙方負責;如有偷水電行為;發(fā)現一次罰款二千;引起火災負法律責任;并按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同意經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，如有補充條款，經(jīng)雙方確認后具有同樣法律效力，本合同自簽訂之日生效。
甲方(蓋章)：______________乙方（蓋章）：___________
甲方代表：___________乙方代表：___________
___________年___________月___________日
市場(chǎng)租賃合同4
出租人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《食品安全法》)、《合同模板格式規范圖片中華人民共和國農產(chǎn)品質(zhì)量安全法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《農產(chǎn)品質(zhì)量安全法》)等有關(guān)法律、法規、規章的規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就
菜市場(chǎng)攤位租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 攤位基本情況合同模板格式：本合同所指攤位位于 ，設施為電表、開(kāi)關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經(jīng)營(yíng)項目為 。
第二條 租賃期限：攤位租賃期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合合同模板圖片同簽訂5日內交付攤位。
第三條 租金合同模板格式及交付時(shí)間、方式：租金為每年交付(大寫(xiě))叁仟元整，(￥ )。交付時(shí)合同模板怎么制作間合同模板怎么制作及方式為租期開(kāi)始前5日一次性交付,同時(shí)繳納水費、衛生費、垃圾清運費共計
元/年。
第四條 甲方的權利義務(wù)：
1.全面履行《食合同模板格式規范品安全法》、《農產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規、規章有關(guān)市場(chǎng)開(kāi)辦者的規定，制訂有關(guān)市合同模板下載場(chǎng)物業(yè)、治安、消防、計量、衛生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項制度，承擔相關(guān)義務(wù)，并監督乙方遵守合同模板格式規范有關(guān)規定。
2.對乙方利用所租攤位銷(xiāo)售偽劣商品和其合同模板格式規范他違反國家法律、法規、規章的行為及時(shí)制止，對出現合同模板怎么制作的消費糾紛及時(shí)調解，調解不成的報有關(guān)部門(mén)處理。
3.協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障合同模板乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4.乙方不服從甲方管理，甲方有權提前終止合同。
5.甲方因市場(chǎng)改造提升對攤位進(jìn)行調整的，應提前15合同模板圖片日書(shū)面通知乙方。乙方接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合合同模板大全同。乙方不接受調整的，提前解除合同，甲方應于15日內退勞動(dòng)合同模板回乙方已交付的結余租金及保證金。
第五條 乙方的權利義務(wù)：
1.依法亮證亮照經(jīng)營(yíng)。
2.按照《食品安全法》、《農產(chǎn)品質(zhì)量合同模板怎么制作安全法》等法律、法規、規章的規定履行相關(guān)義務(wù)，承擔法律責任，服從相關(guān)部門(mén)的監督管理。
3.乙方必須將經(jīng)營(yíng)過(guò)程中長(cháng)生合同模板怎么制作的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn)。
4.應按期支付租金合同模板下載并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅、費。
5.愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應勞動(dòng)合同模板先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
6.不得擅合同模板格式規范圖片自中途勞動(dòng)合同模板退租、轉租、私自擴建攤位。若有特殊原因，合同模板簡(jiǎn)單確需中途退租、轉租攤位，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應在30日內退回乙方已交付的.結余租金及保租房合同模板證金。
7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)合同模板怎么制作營(yíng)項目。
8.乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品價(jià)格不得高于縣城農貿市場(chǎng)價(jià)格。
9.乙方應如期交納租金，如果房屋租金上調，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
第六條 先行合同模板格式規范賠付保證金：
1.合同簽訂5日之內，乙方需合同模板格式規范向甲方交納先行賠付保證 元整，。
2.甲方在下列情合同模板格式形下可使用保證金：
(1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒合同模板下載絕履行的;
(2)乙方對消費者提出的退貨、補足商品數量、賠償損失等租房合同模板合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的;
3.因乙方過(guò)錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應于5日內補足保證金。
第七條 違約責任：
1.甲方擅自提前終止合同，甲方應按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;
2.甲方未按本合同約定提供場(chǎng)地、用水、用電、用暖等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，不得收取租金，給乙方造成損失的應賠償相應損失。
3.乙方損害場(chǎng)地設施，給甲方造成損失的，應當恢復原狀或賠償實(shí)際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現合同模板圖片將對乙方處罰20-1合同模板格式00罰款。
4.未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自中途退租、轉租，甲方有權合同模板格式規范圖片提前終止與乙方的租合同模板格式賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續租資格。
5.乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在10日內仍未交納的，甲方有權解除合同。
6勞動(dòng)合同模板.因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當事合同模板格式規范圖片人應及時(shí)通知對方，并在10日內提供證明，可根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。
第八條 合同的變更、解除：合同模板格式規范
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。
2.有下列情形之一的，有權解除合同：
(1)在租賃期限內因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回證合同模板怎么制作照的;
(2)違反市場(chǎng)管理制度情節嚴重且不服從管理的;
(3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費用的;
(4)違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
第九條
續租：租賃期滿(mǎn)乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權。合同模板格式規范乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前10日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租。
第十條 爭議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門(mén)申請調解租房合同模板。協(xié)商、調解不成的，按以合同模板簡(jiǎn)單下第 種方式解決：
1.提交仲裁委員會(huì )仲勞動(dòng)合同模板裁;
2.依法向人民法院租房合同模板起訴。
第十一條 其他約定事項：
1.在租賃期限內市場(chǎng)所有權合同模板圖片發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2.租賃期滿(mǎn)未能續約或因合同解除等原因提前終止的，乙方合同模板格式規范圖片應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后10日內將租賃的攤位及甲方提供的配套合同模板格式設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不合同模板怎么制作交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
3.本合同未租房合同模板盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共 頁(yè)，與本合同具有同等法律效力。
4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
本合同一式兩份，具有同等法律效力。合合同模板下載同持合同模板怎么制作有情況如下：出租人承租人雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：____合同模板格式_____
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 合同模板簡(jiǎn)單 _________年____月____日
市場(chǎng)租賃合同5
出租方（甲方）：
承租方 （乙方）：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將同樂(lè )建材市場(chǎng) 區 排 號房屋，其 間，面積________平方米租賃給乙方。
二、租賃時(shí)間______個(gè)月，從 年 月 日，至 年 月 日止。
三、房屋租金每平方米 元/月，共計（大寫(xiě) ，（小寫(xiě)） ，房屋租金按 交納。
四、乙方向甲方交房屋、水、電等設施押金 元/間，合計 元。乙方在合同到期退房時(shí)，保證該房屋、水、電等設施及房屋裝修等基本齊全完好的前提下退還，否則不退還押金，押金不能充當房屋租金用。
五、交房時(shí)，雙方對所租房屋的頂棚、卷閘門(mén)、鎖具、電器路線(xiàn)、玻璃門(mén)窗及其他設施進(jìn)行驗收確認，辦理設施交接手續并在《房屋設施交接清單》上簽字，乙方應在租賃期內負責上述設施負責保管、維修。合同到期，按單交清，如有缺損，照價(jià)賠償。
六、乙方應先付清租金后，房可使用房屋。下次交租金時(shí)應提前十五天，過(guò)期每天按3‰支付滯納金。
七、乙方應按時(shí)交納水費、電費、衛生費，過(guò)期每天按3‰支付滯納金。
八、乙方應按時(shí)交納國稅、地稅和工商管理費。
九、乙方按照甲方的要求做好門(mén)頭招牌（合同簽訂后一個(gè)月內安裝完畢），并定期維修及時(shí)更新，如沒(méi)有及時(shí)更新甲方強制更新，拒不更新的罰款100元，不得擅自在除門(mén)頭招牌以外的區域做商戶(hù)廣告（包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等），如有需要，必須按照《市場(chǎng)廣告管理辦法》進(jìn)行申報否則市場(chǎng)將堅決取締。
十、乙方租賃房屋的用途是 ，改變用途前應告知甲方相關(guān)部門(mén)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致意見(jiàn)后，方可改變用途，否則乙方承擔一切責任。
十一、乙方在簽訂本合同后 天之內應持續開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，未在市場(chǎng)管理辦請假并批準的不許停業(yè)，否則視為違約。
十二、乙方在租賃期滿(mǎn)后，若要繼續租賃應提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續租優(yōu)先權。
十三、甲方的責任、義務(wù)：
1、承擔單房屋漏雨的維修（由甲方造成的損壞由乙方承擔維修費用）。
2、承擔商戶(hù)開(kāi)業(yè)半年內卷砸門(mén)維修，超過(guò)半年維修費自理，續租商戶(hù)不享有此條款。
3、承擔上下水、電路等的維修各種消耗品需要更換，費用由乙方承擔，甲方負責更換，維修。
4、按工商、稅務(wù)的要求，有義務(wù)協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。
5、有義務(wù)按照上級要求，做好流動(dòng)人員計劃生育宣傳工作。
6、協(xié)助乙方做好商戶(hù)招牌，廣告事宜。
7負責市場(chǎng)公共場(chǎng)所的安全、消防、衛生管理，維護市場(chǎng)經(jīng)濟秩序。
十四、乙方的責任、義務(wù)：
1、按本合同約定繳納各種費用。
2、遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，遵守《商戶(hù)公約》，服從市場(chǎng)管理，不占用公共道路，場(chǎng)地。
3、保管好自己的物品、設備、財產(chǎn)等，不在租賃房屋內存放現金、貴重物品，否則后果自負。
4、玻璃門(mén)窗，玻璃櫥柜的保養和維修由乙方承擔。
5、由于商戶(hù)管理、使用不當或自然損耗，造成的電表、水表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的'由乙方承擔。
6、必須配備必要的消防設施、器材，嚴禁在租賃房屋及禁煙火區內存放易燃、易爆物品。不超負荷用電，不私拉亂接電線(xiàn)，不得使用機電設備、空調等大功率電器，如需使用要報經(jīng)市場(chǎng)綜合管理辦批準并在其指定位置安裝，否則造成的損失由乙方承擔。
7、房屋在裝修時(shí)不能擅自改變、破壞房屋結構，如有需要，報請市場(chǎng)綜合管理辦同意后，方可施工，否則，由此造成的損失，乙方承擔全部，裝修后乙方不能自行拆除。
8、租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三人。
十五、違約及違約責任：
1、乙方未能履行本合同規定的條款以及責任、義務(wù)時(shí)，應承擔責任，甲方有權解除本合同。
2、甲方未能履行本合同規定的條款以及責任、義務(wù)時(shí)，乙方有權解除本合同及退租。
3、合同生效后，若乙方單方面原因要求終止本合同，乙方應提前____月通知甲方，乙方應加賠____租金付給甲方。
4、合同生效后，由于政策原因，甲方單方面要求終止本合同，甲方應提前_____月通知乙方，甲方應該加賠_____租金付給乙方。
十六、其他：
1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負責。
2、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲、雙方協(xié)商確定。
十七、補充附件：
其他補充：
十八、本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份。
十九、本合同簽字蓋章后生效。
1、《主干道商戶(hù)裝修管理辦法》
2、《市場(chǎng)廣告管理辦法》
3、《商戶(hù)公約》
4、《房屋設施交接清單》（一式二份）
出租方（甲方）蓋章： 承租方（乙方）蓋章：
代表簽字： 法人代表簽字：
電話(huà)： 身份證號碼：
電話(huà)：
地址：
年 月 日 年 月 日
市場(chǎng)租賃合同6
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定：甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的鋪位出租給乙方使用，雙方共同達成協(xié)議，具體內容如下：
一、出租鋪位情況
甲方出租給乙方的鋪位座落于__四會(huì )市東城區第二工業(yè)區石材綜合市場(chǎng)__，鋪位編號為：__至共卡。
二、鋪位交付日期和租賃期限
1、鋪位裝修日期月日止。裝修期間免收租費。
2、鋪位租賃自__年__月__日起至__年__月__日。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租鋪位。乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲乙雙方約定，該鋪位租賃每月每卡租金為人民幣元，共以季度方式交租，即每季度3號前交租，依此類(lèi)推。
2、第一、二年租金不變，第三年起每年租金遞增率為8%。
3、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付鋪位租賃保證金，將原來(lái)定金改為保證金即__元，租賃期滿(mǎn)，乙方付清全部水電費，管理費等費用，押金退回給乙方。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該鋪位所發(fā)生的水、電、清潔費和因經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔。
2、租賃期間，如乙方造成衛生間下水道堵塞的，乙方應負責疏通并承擔相應費用。
五、鋪位使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該鋪位及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪位及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證該鋪位及用電負荷設施處于正常的可使用和安全的`狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施，應事先征得甲方的書(shū)面同意，甲方按規定向有關(guān)部門(mén)申報審批方可進(jìn)行。
六、鋪位轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該鋪位轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)追接袡嘟K止原租賃合同，且不退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，改鋪位歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用鋪位租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期滿(mǎn)，鋪位因不可抗拒的原因和政府行為造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應技術(shù)支付鋪租及其他應支付的一切費用，如拖欠超過(guò)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該鋪位時(shí)，乙方享有優(yōu)先權。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方二個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，甲方不退回其所有的保證金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電電費__元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章或簽字)：
__年__月__日__年__月__日
市場(chǎng)租賃合同7
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): ____________________________
承租人(身份證號):_________________________________
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定,本著(zhù)自愿、公平、合理的原則,經(jīng)協(xié)商一致,現就財富商廈農貿市場(chǎng)攤位租賃達成如下協(xié)議:
第一條 租賃場(chǎng)地
經(jīng)乙方要求,甲方同意將所屬的財富商廈農貿市場(chǎng)__________號攤位出租給乙方使用,固定經(jīng)營(yíng)_____________商品。
第二條 租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年;
第三條 租金
租金共_________元,大寫(xiě): 萬(wàn) 仟 佰拾 元。實(shí)行年支付制,以現金為租金支付方式,每季度最后三十天付下一年租金。
第四條 保證金
乙方向甲方交納攤位租賃保證金元,大寫(xiě): 仟佰拾元。
第五條 其它費用
(1) 工商、稅費按國家政策法規規定繳納的,由乙方自行承擔;
(2) 水電費自理。
第六條 解除協(xié)議
此攤位最短租賃期限為一年,乙方在租賃期內不得擅自轉租。如一年內乙方提出解除協(xié)議,甲方有權不退還乙方保證金;一年后如需解除協(xié)議,乙方需在租賃期滿(mǎn)15日前告知甲方,甲方應允許,在乙方足額繳納水電費后退還保證金,乙方將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第六條 不可抗力
本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件(如
市政規化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應無(wú)條件搬遷。
第七條 補充與附件
本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本協(xié)議的.附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第八條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,乙方留存一份。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
電話(huà): 電話(huà):
日期: ______年_____月____日 日期: _____年____ 月____日
市場(chǎng)租賃合同8
出租人(甲方):_________
承租人(乙方):_________
根據等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場(chǎng)地，面積_________平方米，用途以乙方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_(kāi)________。
第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個(gè)月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_(kāi)________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。
第四條保證金條款:
第五條保險
1、市場(chǎng)租賃合同。甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、_________。
2、乙方自行投保的范圍為:_________。
第六條甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。市場(chǎng)租賃合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;_________。
6。應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括:建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;_________。
7。做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)當年租金總額的_________%。
8。_________。
第七條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6。應按照約定的用途，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7。將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借營(yíng)業(yè)執照。
8。應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9。建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。
10。_________。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金:
1、在租賃期限內因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
10、_________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的.，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4、_________。
第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租本合同續租適用以下第_________種方式:
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前_________日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前_________日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種):
1、提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向_________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、在租賃期限內場(chǎng)地所有權發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2、_________。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________。
第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
出租人(蓋章):_________承租人(蓋章):_________
住所:_________住所:_________
營(yíng)業(yè)執照號碼:_________營(yíng)業(yè)執照號碼:_________
市場(chǎng)登記證號碼:_________身份證號碼:_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
電話(huà):_________電話(huà):_________
_________年___月___日_________年___月___日
市場(chǎng)租賃合同9
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規定。
二、店面的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方攤位位于_________。
2、該攤位現有裝修及設施。設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該店面時(shí)的驗收依據。
三、甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗收后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
四、租賃期限、用途
1、該攤位租賃期共_________月。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租攤位，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
五、租金及支付方式
1、該攤位租賃首年租金為_(kāi)______(大寫(xiě)_______圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎上遞增200元。
2、乙方須在簽訂本合同時(shí)，想甲方繳納保證金為_(kāi)______元(大寫(xiě)_______圓整)租賃期滿(mǎn)，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
3、租金支付方式如下：三個(gè)月一交(先交租金后使用)
六、租賃期間相關(guān)費用及稅金
在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的`日租金的三倍支付滯納金。
租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
六、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免病不能克服的客觀(guān)情況”。
七、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
八、其他約定事項
1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用，若需辦理，由乙方支付相應費用。
2、在有效合同期內不得轉讓?zhuān)缰型静蛔�，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。
九、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本合同自雙方簽(章)后生效。
十一、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
市場(chǎng)租賃合同10
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為明確甲、乙雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，簽訂本合同，以資共同遵照執行。
第一條：租賃面積、經(jīng)營(yíng)范圍
1、乙方承租場(chǎng)地位于 市 街尚家商業(yè)連鎖有限公司 。
2、乙方承租場(chǎng)地面積計 平方米，公攤面積 平方米(公攤面積是出租場(chǎng)地面積的 %)，合計 平方米。
3、甲、乙雙方約定，乙方在承租場(chǎng)地按下表規定范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得超出上述經(jīng)營(yíng)范圍。否則構成違約，甲方有權單方?jīng)Q定終止本合同，乙方以超出經(jīng)營(yíng)范圍的商品向甲方承擔違約責任。
第二條：乙方有下列情形之一的，甲方可以提前終止本合同，收回租賃場(chǎng)地，并要求乙方賠償損失。
1、乙方未能如期交付履約保證金的;
2、乙方擅自將承租場(chǎng)地轉租、轉讓或轉借他人的;
3、乙方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
4、乙方拖欠租金累計達60天以上的;
5、乙方擅自改變承租房屋的結構或用途的;
6、乙方擅自終止營(yíng)業(yè)11小時(shí)以上的;
7、乙方出售假冒偽劣商品或銷(xiāo)售違禁品的。
第三條：租金和租金的交納期限
1、租金標準為每月每平方米元(如以后遞增的，按遞增比例相應調整，具體為 )。
2、租金實(shí)行(半年)支付制，租金標準為每(半年),以(現金/支票/匯票)方式支付，每一期租金在當期前一個(gè)月5日以前交納。(首期租金在協(xié)議生效之日起日內交納，以后各期租金在當期前一個(gè)月5日前交納)。
3、從第即月日)起，每年租金在前一年租金基礎上遞增 %，具體為
4、乙方經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售使用卡劵甲方代收費用的，乙方向甲方支付 %的手續費，其余款項在次月20日后對賬結款。
第四條：電、水、煤等費用及設備折舊的承擔
1.除本合同明確之費用外，如因乙方承租場(chǎng)地增加的，產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。
2.乙方承擔承租場(chǎng)地所使用的電、水、空調、通訊等費用，甲方按乙方的實(shí)際用量計數(包括場(chǎng)內損耗補貼10%)按月收費。電每度 元，水每噸 元，暖氣費，清潔衛生費、垃圾清倒費用 元/月，其它費用按甲方規定交納。
3.乙方經(jīng)營(yíng)所需的設備，電力設施、上下水、排煙系統及用具和包裝材料均由乙方自理(水電表由甲方提供和指定安裝點(diǎn))，如乙方使用甲方設備，應按月向甲方交納設備使用費元。
4、以上費用標準為簽訂合同時(shí)的價(jià)格 ，可隨市場(chǎng)波動(dòng)而改變。
第五條：履約保證金
1、本合同簽訂后5日內，乙方向甲方交納履約保證金計人民幣元。
2、履約保證金，不充抵乙方應繳租金及各種費用。本合同終止后，甲方在扣除乙方所欠租金、滯納金、違約金及各種費用后，于3個(gè)月后將履約保證金無(wú)息歸還乙方。
第六條：雙方權利義務(wù)
甲方責任：
1.向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。
2.向乙方提供現有條件的水、電力(中央空調另議、或乙方經(jīng)甲方同意后自行安裝分體空調)，并為乙方單獨安裝表計費。
乙方責任：
1.負責培訓本營(yíng)業(yè)區內的全體人員提高安全意識，加強防火意識，懂得一般消防知識;執行甲方保衛、防火等有關(guān)規定。為確保接受職能部門(mén)及甲方的指導監督，乙方和甲方簽訂安全保衛責任書(shū)，如發(fā)生事故由乙方先行處理，查明責任后由責任方承擔相應損失。
2.乙方承租場(chǎng)地的上、下水進(jìn)出口等安裝，必須在甲方指定位實(shí)施。
3.上崗的營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)過(guò)培訓，熟悉業(yè)務(wù)，持有健康證、上崗證，并接受甲方的管理。在任何情況下，乙方人員不得與顧客發(fā)生爭吵，斗毆，如有發(fā)生，視情節輕重乙方給予甲方100-1000元商譽(yù)賠償，情節嚴重的由相關(guān)部門(mén)處理。乙方向甲方支付員工管理費每人每月元。
4.乙方須自行辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)手續，依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，銷(xiāo)售的商品，必須符合《產(chǎn)品質(zhì)量法》，嚴禁出售變質(zhì)、不合格、三無(wú)商品、過(guò)保質(zhì)期商品。在經(jīng)營(yíng)中如發(fā)生顧客投訴，原則上應服從甲方對投訴的處理意見(jiàn)，及時(shí)妥善處理，并承擔因此而造成的一切后果(除賠償消費者損失外，并賠償甲方的經(jīng)濟損失和商譽(yù)損失)。
5.乙方必須按甲方規定的時(shí)間開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。
6、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，其零售價(jià)不得高于周邊市場(chǎng)價(jià)，由甲方設定參照對象。具體品種須經(jīng)甲方認可，不得擅自增加經(jīng)營(yíng)品種。
7.參與甲方賣(mài)場(chǎng)的.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，定期推出特價(jià)商品，特價(jià)商品應低于零售價(jià)10%以下。乙方如違反以上約定，首先應向甲方支付違約金100-1000元。如遇特殊情況或被媒體曝光，甲方可直接代為處理，因而產(chǎn)生的費用由乙方全額承擔。
第七條：房屋裝修及修繕
1.甲方同意乙方對承租房屋進(jìn)行二次裝修，裝修費用由乙方承擔。乙方裝修前必須向甲方交納裝修押金元，并出示店長(cháng)簽署的施工同意書(shū)，方能進(jìn)場(chǎng)裝修。裝修結束后，經(jīng)甲方驗收通過(guò)后，押金無(wú)息返還乙方。
2.乙方可以在甲方規定的位臵安裝經(jīng)店內簽署同意的招牌和標志(統一尺寸、位臵詳見(jiàn)附件)，甲方不再收取任何費用，政府部門(mén)依法征收的廣告管理或許可費用等由乙方繳納，甲方提供必要的協(xié)助。
3.為保證乙方的設計和裝修工作的順利進(jìn)行，甲方同意向乙方提供二次裝修所需的建筑物圖紙。乙方二次裝修設計方案須報甲方審核，甲方審核通過(guò)后方可施工;甲方應對乙方的裝修給予必要協(xié)助。
4、租賃期內，在遵守政府有關(guān)規定和不影響房屋結構及安全的前提下，乙方有權在場(chǎng)地內設臵家具、機器及設備。在租賃期滿(mǎn)或因提前終止合同后的七天內，乙方可搬遷上述物件，如乙方逾期不搬的，視為乙方放棄所留物件的所有權;乙方完成的附屬的建筑物及裝璜應予保留，未經(jīng)甲方同意，不得部分或全部拆除。乙方應負責清除剩余垃圾，未能及時(shí)清除垃圾者，所產(chǎn)生的費用從乙方履約保證金中扣除。
5.建筑物結構部分發(fā)生損壞由甲方負責進(jìn)行維修，費用由甲方承擔;乙方承租場(chǎng)地內由乙方提供的所有附屬在建筑物內的設施、設備的日常維護和保養由乙方負責，費用由乙方負擔。
第八條：違約責任
1、合同生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方違反合同均應承擔違約責任。
2、乙方逾期交納履約保證金、租金及本合同第四條約定費用的，除仍應及時(shí)如數補交外，每逾期一天按逾期金額的5% 支付滯納金。
第九條：免責條款
1.發(fā)生下列情形之一的，甲、乙雙方互不承擔責任：
1)由不可抗力的原因導致房屋毀損和造成甲方或乙方損失的。
2)甲方由于任何原因關(guān)閉門(mén)店的。
3)由于土地批租、市政動(dòng)遷等原因導致本合同不能履行的。
2.發(fā)生前款第1、2項情形致使合同不能履行或前款第3項情形的，合同自然終止。
第十條：爭議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第十一條：經(jīng)營(yíng)期限：
本租賃合同有效期自 年 月 日起至 年月 日止，合同期滿(mǎn)，在同等條件下可給予乙方優(yōu)先續租權。
第十二條：附則
1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。
2.本合同及其附件一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，于雙方法人代表或授權代理人簽字、加蓋公章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
市場(chǎng)租賃合同11
甲方：_________（出租方）
乙方：_________（求租方）
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________ 。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備
�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內設備為xxx）
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為_(kāi)__（月/年）從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿(mǎn)前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣(mài)房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第四條：租金及其交納方式
每月租金___元，大寫(xiě)_________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。
第五條：押金
押金___元，大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。
如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣(mài)
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購買(mǎi)，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。
第八條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的';
2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3）拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
第九條：優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。
�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規定具體情況可以協(xié)商）
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門(mén)備案一份。
第十三條：房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方： __________________ 求租方：__________________
電話(huà)： __________________ 電話(huà)：__________________
地址： __________________ 地址：__________________
___年___月___日 ___年___月___日
市場(chǎng)租賃合同12
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將中華北大街西灘頭段路東房屋， 租給乙方使用，現簽訂合同如下：
一、 自 年 起到 年 止，年租金人民幣： 。
二、 租金一年一交，乙方須在每年的 前向甲方交清次年房租。
三、 水電設備為現有設備，乙方如需增加，自行解決，水電物業(yè)等費用由乙方自付。
四、 在租賃期內，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自轉租、轉借他人。對租賃(租金)有異議，可在租賃到期前二個(gè)月內通知對方，調整租金或停止租賃，友好協(xié)商解決。
五、 乙方要愛(ài)護房屋一切設施，如有損壞進(jìn)行賠償。
六、 租賃期內乙方有義務(wù)允許甲方使用廁所和生活用水。
七、 租賃到期后，同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。
八、 本合同自簽訂之日起生效，空口無(wú)憑，立字為證。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場(chǎng)租賃合同13
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方鄂爾多斯國際那達慕音樂(lè )節演出現場(chǎng)餐飲區攤位，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準;
第二條租賃期限
自_______________年______________月_____________日起至____________年____________月______________日止，共計______________天;
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一次性)支付制，租金標準為_(kāi)___________元;第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___________年_______________月____________日計：____________年____________月計：____________。
自本合同簽訂之日起_____日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額____%計_______________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。
第四條甲方權利義務(wù)
1、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
2、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的`公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;
第五條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
10、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施，并保證食品的安全、衛生。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照______的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方______________次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達______________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、逾期_______________日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_______________日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照場(chǎng)地租金的50%標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金的違約金。
甲方(簽字蓋章)：____________
乙方(簽字蓋章)：____________
簽約日期：______________________
簽約日期：______________________
市場(chǎng)租賃合同14
出租方：(以下稱(chēng)甲方)
承租方：(以下稱(chēng)乙方)
為了促進(jìn)盛世家園建材城的市場(chǎng)繁榮，實(shí)現“統一管理、劃區經(jīng)營(yíng)”的經(jīng)營(yíng)理念，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據有關(guān)法律、法規，在平等自愿的基礎上，就商鋪出租相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議。
第一條、商鋪坐落地址：烏海市海勃灣區盛世家園建材城二樓6號商鋪，建筑面積319.38平方米。
第二條、乙方租用上述鋪面用以經(jīng)營(yíng)諾亞家家具業(yè)種(品牌)，如轉作經(jīng)營(yíng)其他業(yè)種須經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方租賃期間不得利用該房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。
第三條、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日，共計12個(gè)月。
第四條、租金和租金交納方式及經(jīng)營(yíng)保證金：
一、雙方約定租金標準：98500元/年，一次性交納，先付后用，共計人民幣(大寫(xiě))玖萬(wàn)捌仟伍佰元整。
二、乙方在簽約時(shí)一次性繳納經(jīng)營(yíng)保證金共計人民幣(大寫(xiě))壹萬(wàn)元整(￥10000)。此經(jīng)營(yíng)保證金是為了保證乙方遵循市場(chǎng)的統一管理、合法經(jīng)營(yíng)和按時(shí)繳納水電物業(yè)等相關(guān)費用方面，在合同到期后60天內經(jīng)甲方確認沒(méi)有任何遺留問(wèn)題后無(wú)息退還。
第五條、市場(chǎng)物業(yè)管理費用、水電費、維修費等繳費辦法：
1、市場(chǎng)物業(yè)管理費：物業(yè)管理費經(jīng)物價(jià)部門(mén)核定，收費標準是0.65元/m2/月，一年一收。
2、水電費：按相關(guān)規定進(jìn)行預交，甲方于合同期的租約年度與乙方結算，多退少補。
3、維修費：租賃期間，因乙方原因導致租賃房屋構造及附屬設施損毀的，維修費由乙方負責。
第六條、出租方與承租方的`變更：
1、租賃期間，乙方無(wú)權提前退租;若將房屋轉租給第三方使用，乙方有義務(wù)提前征得甲方同意并辦理協(xié)議變更手續，否則視為乙方違約，甲方不予退還乙方的經(jīng)營(yíng)保證金，并有權收回所租房屋。
2、如乙方在合同期滿(mǎn)后續租，須提前三個(gè)月書(shū)面申請，并協(xié)商續簽租賃協(xié)議。逾期，視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權。
第七條、甲方職責：
1、在乙方履行相關(guān)手續并交清相關(guān)費用的情況下于簽訂日期10日內前將本鋪面交付乙方使用;
2、對市場(chǎng)進(jìn)行統一的規劃和編制，進(jìn)行統一招商，并負責市場(chǎng)整體形象的包裝及對外進(jìn)行宣傳、推廣;
3、搭建電子商務(wù)平臺，建立網(wǎng)絡(luò )宣傳中心，為經(jīng)營(yíng)戶(hù)做好品牌宣傳服務(wù);
4、負責創(chuàng )造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境及氛圍、清潔暢通的道路，向市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)戶(hù)和消費者提供便利的購銷(xiāo)場(chǎng)所。
第七條、乙方的職責
1、乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須接受甲方的統一管理，自覺(jué)維護整體形象，且不得在市場(chǎng)內隨意張貼懸掛宣傳物品。
2、乙方必須依約交納租金、水電費、物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用，如有拖欠超過(guò)30天，視為違約，甲方有權收回房屋，不予退還乙方的經(jīng)營(yíng)保證金，不足部分，甲方有權另行追償。
3、乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修，須書(shū)面申報方案經(jīng)甲方同意，不得破壞房屋內外結構。乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電表負荷的任何設備，須征得公司同意，并由管理公司協(xié)助辦理相關(guān)手續，費用由乙方自理。未經(jīng)管理公司同意并辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方承擔。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須在合同期滿(mǎn)后5日內將租賃房屋在清潔、完好狀況下(自然折舊除外)交還甲方。乙方承諾若不按時(shí)交還，甲方有權自行收回房屋，并將乙方的物品搬出，由此造成乙方損失的，甲方不承擔責任;由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時(shí)甲方有權將逾期房租從經(jīng)營(yíng)保證金中扣除，不足部分，另行追償。在甲方確認沒(méi)有任何遺留問(wèn)題后無(wú)息退還經(jīng)營(yíng)保證金。
5、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府規定使用，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。
6、乙方須對其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內的所有財產(chǎn)辦理相關(guān)保險，否則造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
第九條、甲方向乙方交付本商鋪后60日內，乙方應將房屋裝修完畢并投入經(jīng)營(yíng)。逾期不開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)的，每逾期1天，甲方有權按年租金的千分之三收取乙方違約金。超過(guò)30天，甲方有權解除本租賃協(xié)議，所交租金及保證金不予退還。
第十條、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
第十一條、本協(xié)議經(jīng)過(guò)雙方代表簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，協(xié)議執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地的行政調解機構申請調解或交由人民法院裁決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場(chǎng)租賃合同15
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規定。
二、店面的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方攤位位于。
2、該攤位現有裝修及設施。設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該店面時(shí)的驗收依據。
三、甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗收后可復印對方文件備存。所有復印峻僅供本次租賃使用。
四、租賃期限、用途
1、該攤位租賃期共個(gè)月。自______年_____月________日起至______年_____月________日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租攤位，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
五、租金及支付方式
1、該攤位租賃首年租金為(大寫(xiě)圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎上遞增200元。
2、乙方須在簽訂本合同時(shí)，想甲方繳納保證金為元(大寫(xiě)圓整)租賃期滿(mǎn)，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
3、租金支付方式如下：三個(gè)月一交(先交租金后使用)
六、租賃期間相關(guān)費用及稅金
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
七、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的`損失，甲方、雙方雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免病不能克服的客觀(guān)情況”。
八、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
九、其他約定事項
1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用，若需辦理，由乙方支付相應費用。
2、在有效合同期內不得轉讓?zhuān)缰型静蛔�，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。
十、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、本合同自雙方簽(章)后生效。
十二、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日