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房屋代理合同15篇
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編收集整理的房屋代理合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋代理合同1
售房人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：
購房人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：
中介方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和無(wú)錫市相關(guān)地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將座落在 區 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)：
所有權人：
產(chǎn)權證號：
土地證號：
使用性質(zhì)：
房型：
總面積：
樓層：
總層數：
附屬設施：。
第二條：成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：(人民幣) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(大寫(xiě))，￥ 元。該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由 承擔，(該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價(jià)格)。該房屋配套設施過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由 承擔。
第三條：信息服務(wù)費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費(人民幣) 元整(大寫(xiě));乙方須向丙方交納信息服務(wù)費(人民幣) 元整(大寫(xiě))。如中介服務(wù)費低于1000元，按照1000元支付。
第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)。
乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在 日內開(kāi)始辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續。
第五條：相關(guān)事宜
甲方承諾于 前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方;并于 前辦理完畢戶(hù)口遷移手續。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等過(guò)戶(hù)手續及相關(guān)費用的交接事宜，丙方作為見(jiàn)證方提供見(jiàn)證。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決，如導致合同無(wú)法履行或乙方無(wú)法取得產(chǎn)權證，甲方應于十日內退還乙方已支付甲方的全部購房款并承擔一切后果及違約責任。
2、甲方須保證該房屋結構無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續，產(chǎn)生的一切后果及違約責任由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：
(1)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的各種費用不予退還。
(2)合同填寫(xiě)的具體貸款金額以銀行核定為準，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的.真實(shí)、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā)，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。
(3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責任方應據實(shí)賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費一律不予退還。
5、甲、乙雙方在辦理該房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應積極配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料，導致未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續，那么每逾期一天按已付購房款的萬(wàn)分之三向對方賠償損失。
6、如甲方未按約定時(shí)間交付該房屋和遷移戶(hù)口，那么每逾期一天按乙方已付購房款的萬(wàn)分之三向對方支付違約金。違約金自本合同約定期限之第二日起算至實(shí)際交付之日止。
7、如乙方未按約定時(shí)間付款的，那么每逾期一天按逾期應付款的萬(wàn)分之三向對方賠償損失。違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其它事宜。
第九條：其它
1、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動(dòng)作廢，并由丙方收回。
甲方(經(jīng)手人)：
_________年____月____日
乙方(經(jīng)手人)：
_________年____月____日
丙方：
_________年____月____日
房屋代理合同2
甲方(下稱(chēng)買(mǎi)方)：___________
乙方(下稱(chēng)賣(mài)方)：___________
甲乙雙方保證提供的所有書(shū)面材料都是真實(shí)的且具備完成下述交易所需的完全民事行為能力，甲乙雙方明確在簽定本合同時(shí)已征得其法定共有人(僅指配偶)的同意，并于簽定本合同的同時(shí)出具其財產(chǎn)法定共有人(僅指配偶)的書(shū)面同意文件。丙方是_______(甲、乙)方的委托代理人，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
1、 甲方向乙方購買(mǎi)座落于廈門(mén)市______________________的房屋(該房屋土地房屋權證號/共有權證號：___________/房屋權證號：______________ /土地使用證：_______，房屋建筑面積：__________平方米);
2、 甲乙雙方協(xié)商一致，乙方所售房屋總金額為人民幣____________;
3、 為完成上述交易所需要交納的各項費用(如房屋所有權過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生稅費、合同及抵押物的登記費用等)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方交易稅費由_____負擔;
4、 ___(甲、乙)方委托丙方辦理上述房屋的交易手續，具體委托內容為下述第________類(lèi)________所描述的委托事項：
第一類(lèi)：
(1) 代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理上述房屋的交易手續;
(2) 代理乙方代收代繳辦理交易手續過(guò)程中所發(fā)生的各項稅費;
(3) 代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取土地房屋權證;
(4) 代理乙方從上述購房款中向_______________銀行(下稱(chēng)“貸款銀行”償還其全部按揭貸款余額;
(5) 代理乙方與貸款銀行共同向土地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理上述房屋的抵押登記注銷(xiāo)手續;
(6) 代理乙方委托評估機構進(jìn)行上述房屋的.價(jià)值評估。
(7) 其他：
第二類(lèi)：
(1) 代理甲方向土地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理上述房屋的交易手續;
(2) 代理甲方代收代繳辦理交易手續、產(chǎn)權登記、抵押登記手續過(guò)程中所發(fā)生的各項稅費;
(3) 代理甲方辦理產(chǎn)權登記及領(lǐng)取土地房屋權證并交付給甲方或甲方指定的收執人;
(4) 代理甲方與貸款銀行向土地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理上述房屋的抵押登記手續;
(5) 代理甲方與貸款銀行向土地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理上述房屋的抵押登記注銷(xiāo)手續;
(6) 代理甲方與貸款銀行向土地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理及領(lǐng)取土地房屋他項權證;
(7) 代理乙方委托評估機構進(jìn)行上述房屋的價(jià)值評估。
(8) 其他：
5.______(甲、乙)方約定對丙方的委托授權不得變更或撤銷(xiāo)，丙方同意變更或撤銷(xiāo)的除外。
6. 乙方保證所出賣(mài)的房屋沒(méi)有任何的權利瑕疵，若因權利瑕疵而給甲方造成損失，由乙方負賠償責任;若交易過(guò)程中及交易完成后，上述房屋財產(chǎn)為任何第三人追及，由乙方負責處理，由此而生的經(jīng)濟上的負擔、損失、乙方亦不得主張免責。
7. 若乙方房產(chǎn)抵押于貸款銀行的，乙方保證在手續辦理過(guò)程中按時(shí)每月償還原貸款直至原貸款余額還清之日止。
8. _____(甲、乙)方應按照丙方的收費標準、收費比例向丙方支付中介服務(wù)費、擔保費及相關(guān)費用。經(jīng)雙方協(xié)商一致，丙方同意向_______(甲、乙)方收取上述費用的總額為_(kāi)___________。
9. 在丙方從事代理行為過(guò)程中，必須______(甲、乙)方親自補充材料、簽署合同、交納相關(guān)稅費(如個(gè)人所得稅納稅保證金等)______(甲、乙)方應積極配合，_____(甲、乙)方配合不及時(shí)導致延誤結清時(shí)限的，丙方不承擔責任。
10. 若經(jīng)丙方在發(fā)生需______ (甲、乙)方親為情形之日起一個(gè)月內三次催告而______(甲、乙)方仍殆于配合的，因此造成的損失由______(甲、乙)方自行承擔。
11. 本合同生效后，如因以下情況：
�、僖曳匠鍪鄣姆课莩霈F權利瑕疵導致交易無(wú)法進(jìn)行;
�、诜且虮皆蚣滓曳浇K止交易;③甲方因自身原因(如資信等)導致貸款無(wú)法獲批或自行放棄貸款，上述第8條所述費用(包括便不限于擔保費、中介服務(wù)費等相關(guān)費用)均不予退還。因此給丙方造成的損失,_____(甲、乙)方負責賠償。
12.甲乙丙三方約定的其他事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方：___________
___________年___________月___________日
房屋代理合同3
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方房產(chǎn)中介出售甲方房產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議:
一、基本信息
房地產(chǎn)基本情況:甲方所擁有的房地產(chǎn)位于_______________房產(chǎn)證號:______________，屬于:______________。附上住房條件清單。
二、銷(xiāo)售價(jià)格和支付方式:
1.甲方確認本合同規定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為人民幣_____________________銷(xiāo)售價(jià)格低于甲方底價(jià)的，須經(jīng)甲方書(shū)面批準；
2.甲方確認乙方將收取房款。
3.甲方同意乙方客戶(hù)采用以下付款方式:
4.結算方式:雙方約定，購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房屋所有權證過(guò)戶(hù)交接后，方可辦理房款結算手續。一次性付款結算方式:
�。�1）一次性付款是指買(mǎi)受人與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當日，將全部房款支付至乙方賬戶(hù)；
�。�2）甲方自行辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續或委托乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續后，乙方將在房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之日起三日內將產(chǎn)權過(guò)戶(hù)款項轉移給甲方。按揭貸款的結算方式:買(mǎi)方與甲方簽訂購房合同后，向乙方支付首付款，然后開(kāi)始向銀行申請按揭貸款。貸款受理手續批準后，首付款由乙方支付，按揭款由按揭銀行支付。為確保房屋交易安全，甲方必須在辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續后，收到乙方通知后，憑身份證向乙方收取房款。委托他人提現的，應當憑經(jīng)公證的授權委托書(shū)(注明代收房款)和委托人身份證明代收。甲方為法人的，應以合同規定的銀行及賬號轉賬。
三、代理期限和代理權限:
1.本合同的代理期限為個(gè)月，自____________________合同期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。
2.甲方全權委托乙方以不低于甲方售價(jià)的價(jià)格與客戶(hù)簽訂訂房協(xié)議，并代表甲方收取房款。
3.在本合同的代理有效期內，甲方不得指定其他人或中介出售該房地產(chǎn)。
4.如果寄售商品尚未售完，甲方授權乙方在寄售底價(jià)內降價(jià)_______%出售。
5.收取代理費：
�。�1）乙方的代理費是本合同項下出售的房地產(chǎn)，成功出售后按總成交額的_______%收取。如果乙方的實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超過(guò)甲方規定的底價(jià)，甲方將獲得_______%，乙方將獲得_______%。代理費由甲方以人民幣支付，由乙方從收取的房款中扣除。
�。�2）甲方與乙方客戶(hù)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方客戶(hù)支付首付款后，乙方可獲得本合同規定的全部代理費。
�。�3）甲方委托乙方在信息公示系統上發(fā)布該物業(yè)的廣告，并帶購房者到現場(chǎng)看房。雙方同意甲方向乙方支付信息發(fā)布費、證書(shū)鑒定費和服務(wù)費共計人民幣_______元。
四、雙方的權利和義務(wù):
1.甲方應向乙方提交以下產(chǎn)權證明，并保證其真實(shí)性和準確性。
1)經(jīng)乙方核實(shí)原件無(wú)誤后，將土地使用權證、房屋所有權證、業(yè)主身份證等有效證件的復印件及原件返還給甲方。
2)以一方名義同居八年以上的已婚夫婦，應取得另一方的書(shū)面同意。
3)原購房協(xié)議(另外:如房屋為集體土地，需提交鄉鎮、村辦公室、村委會(huì )城管部門(mén))
4)房屋平面結構圖、附屬設施清單、鑰匙等。
5)房屋是否有擔保及其他債權債務(wù)的書(shū)面聲明。
6)有代理人的'，出具經(jīng)公證的業(yè)主授權委托書(shū)原件和受托人身份證明。甲方保證該房地產(chǎn)產(chǎn)權清晰，如發(fā)生權屬糾紛、債權債務(wù)糾紛，由甲方負責清理，因此甲方必須賠償給乙方及其客戶(hù)造成的經(jīng)濟損失。
2.乙方與客戶(hù)簽訂訂房協(xié)議后，甲方應在收到乙方通知后三天內到乙方簽署銷(xiāo)售確認書(shū)，并與乙方客戶(hù)簽訂購房合同。如果甲方因地址和電話(huà)號碼變更而未能通知甲方，給甲方造成的一切損失由甲方承擔..甲方的聯(lián)系電話(huà)和地址以本合同規定的地址為準，并以郵寄方式送達。
3.甲方與乙方客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，如雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續，應支付代理費。
4.本代理合同規定的房地產(chǎn)代理義務(wù)，在房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)、雙方結清房款時(shí)完成。
5.原則上，乙方要求甲方在房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)后才能將房產(chǎn)交付給買(mǎi)家。特殊情況下，甲方如需提前交房，應書(shū)面通知乙方。
6.乙方是房地產(chǎn)中介，依法承擔中介的權利和義務(wù)。
五、違約責任:
1.在委托代理期間，乙方將委托出售該房地產(chǎn)，并與買(mǎi)方簽訂訂房協(xié)議。如果買(mǎi)方未能履行訂房協(xié)議中規定的條款，乙方有權終止訂房協(xié)議并沒(méi)收押金；乙方與買(mǎi)方簽訂協(xié)議后，如甲方反悔，甲方應支付違約金，違約金為乙方客戶(hù)向乙方支付的定金..
2.甲方不得委托乙方以外的任何中介機構或個(gè)人出售該房地產(chǎn)，否則視為違約，并承擔違約責任。甲方自行出售委托財產(chǎn)的，應提前三天書(shū)面通知乙方，否則乙方仍將作為未售出財產(chǎn)出售，由此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔..
六、乙方必須嚴格遵守誠實(shí)、信用、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方提供代理服務(wù)。乙方必須嚴格遵守甲方的相關(guān)商業(yè)秘密，不得泄露。
七、雙方同意由本合同引起的任何爭議應由無(wú)錫仲裁委員會(huì )仲裁。
八、本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同附件是主合同不可分割的一部分。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
九、如有其他事項，可簽訂補充協(xié)議。
甲方:______________
乙方:______________
代表:______________
代表:______________
地址:______________
電話(huà)號碼:______________
銀行賬號:______________
簽約日期:_______年_______月_______日
房屋代理合同4
本合同雙方當事人：
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______身份證號：_______
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______身份證號：_______
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于，房屋用途為住宅。
二、雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為：總金額100萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹佰零拾零萬(wàn)零仟零佰零拾零元整)。
三、乙方于____年____月____日向甲方支付全款100萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹佰零拾零萬(wàn)零仟零佰零拾零元整)。
四、甲方應于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負責支付。
五、甲方負責將該房屋所有權于____年____月____日前更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、除人力不可抗拒的.自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。
八、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承擔。
九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______聯(lián)系電話(huà)：_______
____年____月____日____年____月____日
房屋代理合同5
出租方：
代理方：
一、本合同為 市國土資源和房屋管理局與 市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。
二、出租方應當出示下列材料：
(一)房屋權屬證明;
(二)身份證明;
(三)共有人同意出租的'證明;
(四)將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(代理方)應當出示下列材料：
(一)營(yíng)業(yè)執照;
(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū);
(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明;
(四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。
四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫(xiě)《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
五、合同內的空格部分可由雙方根據實(shí)際情況約定填寫(xiě)。
六、出租方可通過(guò)登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)( )”查詢(xún)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構租賃代理保證金情況。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋代理合同6
甲方：_________________
乙方：_________________
依據《_____》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市________區(縣)________街道辦事處(鄉鎮)_____________，建筑面積___________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號：________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：____________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng)：_____________屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)。
第二條房屋租賃用途
租賃用途：___________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于___________人。
第三條出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);
(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(cháng)?(□日/□月)。
(三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。
(四)出租委托代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條租金
(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_____元整(￥：_______________)。
(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開(kāi)設賬戶(hù)，賬號為_(kāi)__________________;乙方在____________銀行開(kāi)設房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)，賬號為：____________________，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期：_______________?，_______________。
第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見(jiàn)附件三。
第六條押金
甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第七條其他費用
出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________________________：
(1)水費
(2)電費
(3)電話(huà)費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費
(10)上網(wǎng)費
(1
1)車(chē)位費
(1
2)室內設施維修費
(1
3)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關(guān)繳費憑據返還相應費用。
第八條房屋及附屬設施的維護
(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。
第九條轉委托
出租代理期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
第十條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.遲延交付房屋達________日的。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3.不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。
XXX。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1.未按約定劃付租金達________日以上的。
2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
5.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(五)其他法定的合同解除情形____________________________。
第十一條違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的.?________%支付違約金。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)_____處罰的，甲方可向乙方追償。
(四)__________________________________________________。
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的_____條款或_____協(xié)議申請_____。
第十三條其他約定事項__________________________________。
第十四條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，____________執_____份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
房屋代理合同7
委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、已雙方本著(zhù)自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜，達成如下協(xié)議條款：
1.甲方責任：
甲方應向乙方提供所需承租房屋的.要求。甲方現決定租賃乙方介紹的室房屋。
2.乙方提供的服務(wù)內容：
1.政策及法律咨詢(xún)。
2.尋找交易對象。
3.撮合成交。
4.協(xié)助交易雙方簽訂《租賃合同》。
5.負責協(xié)調出租方與承租方之間發(fā)生的矛盾。
6.為交易雙方提供后續服務(wù)。
3.代理服務(wù)費的收�。�
乙方為甲方尋找到交易對象，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續，甲方應在物業(yè)交驗結束并收到乙方發(fā)票后7個(gè)工作日支付乙方如下費用：
4.乙方責任：
1.乙方提供的服務(wù)，須甲方需求的委托內容進(jìn)行，若有變動(dòng)，須經(jīng)甲方認可。
2.及時(shí)向甲方通報有關(guān)委托事項的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢(xún)，解答相關(guān)問(wèn)題。
5.本協(xié)議有效期：
本協(xié)議有效期為個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日。
6.違約責任：
1.甲方不得與乙方介紹之業(yè)主私下成交，否則視為甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費，即月租金的兩倍。
2.若甲方不支付中介費，則乙方有權向客戶(hù)公司申請從房租金中扣除。
7.本協(xié)議一式兩份，甲,乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋代理合同8
委托人(甲方)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX證件類(lèi)型及編號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
租賃代理機構(乙方)XXXXXXXXXXXXXXXX備案證明編號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市XXXXXXXX區(縣)XXXXXXXX街道辦事處(鄉鎮)XXXXXXXXXXXXX，建筑面積XXXXXXXXXXX平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號：XXXXXXXXXXXXXXXX或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng)：XXXXXXXXXXXXX屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)
第二條房屋租賃用途
租賃用途：XXXXXXXXXXX;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于XXXXXXXXXXX人。
第三條出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);
(二)出租代理期自XXXXX年XXXXX月XXXXX日至XXXXX年XXXXX月XXXXX日，共計XXXXX年XXXXX個(gè)月。出租代理期限可延長(cháng)(□日/□月)
(三)甲方應于XXXXX年XXXXX月XXXXX日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。
(四)出租委托代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條租金
(一)租金標準：XXXXX元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣XXXXX元整(￥：XXXXXXXXXXXXXXX)
(二)租金收取方式：甲方在XXXXXXXXXXXX銀行開(kāi)設賬戶(hù)，賬號為XXXXXXXXXXXXXXXXXXX;乙方在XXXXXXXXXXXX銀行開(kāi)設房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)，賬號為：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期：XXXXXXXXXXXXXXX，XXXXXXXXXXXXXXX.
第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見(jiàn)附件三。
第六條押金
甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣XXXXXXXXXXXXXXX元整(￥：XXXXXXXXXXXXXXX)出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第七條其他費用
出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX：
(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費(13)其他費用XXXXXXXXXXXXXXXXXX.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的`其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關(guān)繳費憑據返還相應費用。
第八條房屋及附屬設施的維護
(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責XXXXXXXXXXXXXXXXXX;乙方負責XXXXXXXXXXXXXXXXX.
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。
第九條轉委托
出租代理期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
第十條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.遲延交付房屋達XXXXXXXX日的。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3.不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。
4.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1.未按約定劃付租金達XXXXXXXX日以上的。
2.擅自改變房屋用途的。
3.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
5.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6.放任承租方的上述行為的。
7.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.
(五)其他法定的合同解除情形XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.
第十一條違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前XXXXXXXX日通知對方，并按月租金的XXXXXXXX%支付違約金。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的XXXXXXXX%向乙方支付違約金。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的XXXXXXXX%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。
(四)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條其他約定事項XXXXXXXX.
第十四條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式XXXXXX份，其中甲方執XXXXXX份，乙方執XXXXXX份，XXXXXXXXXXXX執XXXXX份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(甲方)簽章：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
委托代理人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
租賃代理機構(乙方)簽章：XXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
備案證明編號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
經(jīng)紀人簽字：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
資格注冊證書(shū)編號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXX月XXXXXXXXXXX日
簡(jiǎn)單的房屋租賃代理合同樣本
房屋代理合同9
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)誠信務(wù)實(shí)的原則，就位于三門(mén)峽市, 甲方開(kāi)發(fā)的“圣通國際花園”綜合樓盤(pán)項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項目)，約 萬(wàn)建筑平米達成銷(xiāo)售推廣資金管理總代理意向，具體相關(guān)事宜如下：
第一條 代理內容
1.1在合作合同期內, 甲方指定乙方為該項目的全國獨家銷(xiāo)售推廣總代理商。負責本項目在全國范圍內的所有營(yíng)銷(xiāo)推廣及各銷(xiāo)售渠道之整合、總體銷(xiāo)售調配。
第二條 合作期限
2.1本合同自簽定之日起，至小區房屋銷(xiāo)售、結算結束;
2.2甲、乙雙方本著(zhù)：合作就是一家人的思想 ，同心同德、相互積極配合工作，計劃方案的變更等合作，以書(shū)面函件的方式進(jìn)行工作通知與回復。
第三條 廣告費
3.1乙方負責提供各階段廣告推廣計劃，呈報甲方審定，廣告費由甲方直接支付。
3.2該廣告費系指：所有因本項目而產(chǎn)生之案場(chǎng)包裝、報紙、雜志、海報、樓書(shū)、網(wǎng)站、短信、戶(hù)外看板、贈品、沙盤(pán)、促銷(xiāo)活動(dòng)等一切與項目銷(xiāo)售推廣有關(guān)的費用支出;
3.3為了保障銷(xiāo)售有效進(jìn)行，甲方為乙方提供銷(xiāo)售辦公案場(chǎng)，乙方提供營(yíng)銷(xiāo)方案，甲方給予裝修并配置必要辦公、水電、通訊設備。
第四條：價(jià)格的確定
4.1甲、乙雙方協(xié)商制定科學(xué)的價(jià)格策略，入市前制作詳細《價(jià)目表》作為銷(xiāo)售底價(jià)，經(jīng)雙方簽字蓋章確定，作為銷(xiāo)售代理的底價(jià);
4.2根據市場(chǎng)行情及時(shí)調整價(jià)格。調整后超出雙方確認的《價(jià)目表》底價(jià)的部分為溢價(jià)部分;
第五條 傭金提成
5.1對于底價(jià)部分銷(xiāo)售提成，底價(jià)定為 元每平米 按照銷(xiāo)售底價(jià)的計提，對于溢價(jià)部分的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，甲方、乙方按照 5:5比例分配，乙方傭金按月結算。
5.2結算標準：
�、儋彿靠蛻�(hù)一次性付款達到合同房款的100%時(shí)，甲方按以上標準支付乙方傭金。
�、谫彿靠蛻�(hù)辦理按揭首付款到位時(shí)，甲方按以上傭金標準支付乙方傭金。
5.3傭金結算只與乙方合法代表人或授權人結算即可;各分銷(xiāo)商的結算由乙方另行支付。
5.4傭金結算稅費由甲方承擔;
第六條 甲、乙雙方的責任和權利
6.1甲方責權
1、負責保證該項目的合法性。申辦有關(guān)售樓的法律批文，并為該項目的成交客戶(hù)以政府部門(mén)認可的程序辦理買(mǎi)賣(mài)手續。向乙方提供關(guān)于代理項目的有關(guān)法律批文副本或復印件，并保證一切文件資料的合法性和準確性。若發(fā)生與之有關(guān)的權屬糾紛及債權、債務(wù)糾紛概由甲方負責處理。
2、配合乙方給客戶(hù)辦理有關(guān)銷(xiāo)售手續事宜，并提供該項目的戶(hù)型平面圖、裝修標準、各戶(hù)型銷(xiāo)售面積(甲方應向乙方提供合法的銷(xiāo)售面積，套內使用面積及公攤面積證明)以及《商品房銷(xiāo)售(預售)合同》、所需的收據等有關(guān)文件資料。
3、對乙方提交的有關(guān)報告進(jìn)行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營(yíng)銷(xiāo)計劃，并必須在7個(gè)工作日給予明確答復或修改意見(jiàn)，并以甲方簽字或蓋章形式認可為準。
4、首次公開(kāi)發(fā)售之前，應在項目現場(chǎng)提供給乙方一處已裝修好的售樓處，并提供相應的辦公設備(電話(huà)、復印機等)，并負責因銷(xiāo)售而產(chǎn)生的電話(huà)費、電費及水費。
5、負責該項目的所有宣傳推廣過(guò)程中一切合同文件的簽署。
6、甲方指定專(zhuān)人或部門(mén)負責人與乙方協(xié)調處理代理期內的.相關(guān)事務(wù)，除此之外的個(gè)人或部門(mén)無(wú)權干涉乙方在代理期內的各項事務(wù)。
7、提供甲方正式委托乙方為項目銷(xiāo)售獨家代理的委托書(shū)。
8、有乙方財務(wù)人員負責統一收取購房客戶(hù)的全部購房款或定金打入乙方指定賬戶(hù)，甲方所得資金的30%需支付前期已支出或需支出的部分(如收取的保證金和房屋銷(xiāo)售款等)，待全部事項處理完成后，按甲乙雙方約定所得銷(xiāo)售款的30%歸甲方所有。其余資金用做乙方的建筑工程款和房屋銷(xiāo)售傭金款，直至抵扣完全部工程款和銷(xiāo)售傭金款，剩余部分歸甲方所有。
9、按合同約定向乙方支付本項目的代理費用及其它有關(guān)費用。
10、甲方負責項目廣告費用支出，總體廣告費控制在總銷(xiāo)售額的 %，根據實(shí)施情況由乙方制作廣告計劃，由甲方負責確認廣告計劃并負責付款。
6.2乙方責權
1、乙方在整個(gè)策劃、宣傳和銷(xiāo)售過(guò)程中必須遵守中華人民共和國、河南省有關(guān)法律、法規。
2、本合同簽訂后，乙方需組成項目工作組，并確定項目經(jīng)理、銷(xiāo)售主管及銷(xiāo)售員，盡快開(kāi)展銷(xiāo)售工作。
3、乙方在簽署本合同后的 個(gè)工作日內制訂《項目營(yíng)銷(xiāo)策劃推廣方案》，并開(kāi)始銷(xiāo)售實(shí)施。
4、協(xié)助甲方為客戶(hù)簽署該項目的認購書(shū)及其購房合同，并負責對購房合同條款向認購者作出合理、合法的解釋。
5、協(xié)助甲方向客戶(hù)索要各種辦理銀行按揭的資料，配合甲方交房及售后服務(wù)工作。
第七條 協(xié)議的變更、補充、終止
7.1在對方不違反合同約定的前提下，雙方均不可單方面解除本合同。
7.2經(jīng)雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款及其他合同附件與本合同具有同等法律效力;
7.3當雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向項目所在地法院提請上訴;
7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，共3頁(yè)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋代理合同10
甲方(委托人)：________________________
乙方(受托人)：________________________
北京______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司依據國家法律、法規和本市政府部門(mén)有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買(mǎi)代理事項達成一致，訂立本合同。
第一條委托事項甲方委托乙方代理購買(mǎi)于____市____區____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權屬性質(zhì)____，原商品房銷(xiāo)售契約編號_________.
第二條委托代理期限乙方自本合同訂立后的次日起____個(gè)工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式
1.該房產(chǎn)購買(mǎi)價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))________________元整，此價(jià)格為凈房款，購買(mǎi)該房產(chǎn)甲方應交的其它相關(guān)費用詳見(jiàn)附件一。
2.付款日期、付款方式：
第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件甲方提供：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照復印件。
第五條甲方義務(wù)
1.甲方應及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需要的'相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應于接到通知之日起三個(gè)工作日內到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權屬變更。
第六條乙方義務(wù)
1.乙方確保代理事項真實(shí)合法。
2.確保賣(mài)方按照本合同約定按期過(guò)戶(hù)，進(jìn)行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規的相關(guān)規定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準，須經(jīng)甲方同意。
第七條其他事項約定
1.簽署成交協(xié)議后，錢(qián)款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負。
2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條違約責任
1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。
2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣(mài)方原產(chǎn)權證辦理不成功，導致本合同無(wú)法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。
第九條合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十條合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同同等法律效力。
第十一條補充條款
甲方：______________
乙方：北京______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
現在住址：___________地址：_________________________身份證號碼：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)編號：第___號委托代理人：________經(jīng)辦人：________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________簽約日期：________________
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
房屋代理合同11
出租方：__________________
代理方：__________________
依據有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市___區________________.該房屋為：樓房__室__廳__衛，平房__間，建筑面積_______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況_________，其他條件為_(kāi)__________________________，該房屋設定抵押。
第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種：
甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為：________________.
甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_____________。
第三條房屋用途該房屋用途為：_____________。
第四條代理權限乙方的具體代理權限為：
第五條出租代理期限
出租代理期自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個(gè)月。
出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。
甲方應于____年__月__日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
租金標準為_(kāi)______元/，租金總計：______________元。
出租代理期內租金標準調整由雙方另行書(shū)面約定。
租金收取方式：。
雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分。
3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________銀行，由銀行為甲方開(kāi)立賬戶(hù)。
4、乙方自_________年____月_____日起開(kāi)始按通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：______、______、______、______、______、______、______、______。
第七條傭金出租代理期內其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：。
第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：_________元。
出租代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條其他費用代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用：□水費/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_______________________.以上費用乙方可根據實(shí)際情況與承租方約定具體支付責任。
房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋及附屬設施的維護
出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責;乙方負責。
甲方允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書(shū)面約定。
第十一條轉委托及告知義務(wù)
出租代理期內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。
第十二條合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達____日且未征得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的;
4、______________________________;
5、______________________________。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定支付租金達_____日以上的`;
2、擅自改變房屋用途的;
3、______________________________;
4、______________________________;
5、______________________________。
第十三條違約責任出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前___日通知乙方，并按月租金的_____________%支付違約金。
出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前___日通知甲方，并按月租金的_____________%支付違約金。
甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。
乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條其他約定事項
第十六條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式__份，其中甲方執__份，乙方執__份，由乙方送達銀行份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方簽章：__________________代理方簽章：__________________
住所：__________________住所：__________________
證件號碼：__________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)編號：__________________
委托代理人：__________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：__________________
證件號碼：__________________
經(jīng)紀資格證書(shū)編號：__________________
電話(huà)：__________________
電話(huà)：__________________
簽約時(shí)間：_________年____月_____日
簽約地點(diǎn)：__________________
房屋代理合同12
甲方：
通訊地址：
乙方：
通訊地址：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：
一、代理事項
1、甲方授權乙方代理出售位于____區域的房屋，建筑面積____平米，售價(jià)為人民幣____萬(wàn)元整。
2、____（有/無(wú)）抵押，抵押人____，抵押金額____。____（有/無(wú)）租賃，租賃期限____。
二、代理期限
代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月____天。
三、甲方義務(wù)
1、甲方應向乙方出示身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)所有權證書(shū)或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、甲方不是產(chǎn)權人，應出具產(chǎn)權人已授權公證過(guò)的書(shū)面委托書(shū)。
3、甲方對所提供的上述資料的真實(shí)合法性負責。
4、甲方應對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
5、甲方不得在代理期限內及期限屆滿(mǎn)后____個(gè)月內與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易。
6、代理期限內甲方不得無(wú)故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前____天書(shū)面通知乙方，并承擔違約責任。
四、乙方義務(wù)
1、乙方應向甲方出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。
2、乙方應認真完成甲方授權的代理事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報告，并為承購人現場(chǎng)看房及甲方與承購人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開(kāi)具收費票據。
五、傭金及其他費用
1、傭金標準按照甲方與承購人實(shí)際成交房款總額（人民幣）的____%計算。
2、甲方與承購人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即向乙方支付全額（人民幣）的____%傭金。
3、代理事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、代理事項完成的，居間活動(dòng)的費用由乙方負責。
5、支付方式：________。
六、違約責任
1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易的'，應按照上述售價(jià)的____%向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、本合同簽訂之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在代理期間自付出售或通過(guò)其他中介機構（含個(gè)人）出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價(jià)（人民幣）的____%作為違約金。
七、合同爭議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他事項
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書(shū)一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等效力。
2、需要補充協(xié)議、確認書(shū)、委托書(shū)的，必須采取書(shū)面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
證件號碼：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
乙方：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬戶(hù)：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
房屋代理合同13
甲方(委托方)：
地址：
法定代表人：
電話(huà)：
傳真：
乙方(受托方)：
地址：際商會(huì )大廈703室
法定代表人：
電話(huà)：027-854x06-9
傳真：027-8548xx10
甲、乙雙方本著(zhù)互利互惠及誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就乙方獨家代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或所有的事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方委托乙方作為獨家銷(xiāo)售策劃及代理單位，策劃并銷(xiāo)售產(chǎn)權屬于甲方的位于 項目，該項目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅)，總建筑面積共計 平方米，委托銷(xiāo)售面積共 平方米。
項目詳細指標及相關(guān)資料作為本合同附件(附件一)，甲方于合同簽訂后的 天內提供給乙方，以保證銷(xiāo)售策劃和代理的順利實(shí)施。
第二條 委托銷(xiāo)售代理期限及進(jìn)度
1、本合同代理期限：(1)自 的 個(gè)月;
(2)自 年 月 日至 年 月 日。
在本合同到期前的 天內，如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)個(gè)月。本項目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的條件為：
A. 甲方就所委托的物業(yè)取得《預售許可證》等開(kāi)盤(pán)所需的全部合法證件;
B. 銷(xiāo)售中心完成并具備銷(xiāo)售條件：大堂、電梯廳、樣板樓層裝修完成;
C. 在開(kāi)盤(pán)后的3個(gè)月的銷(xiāo)售期內確保一個(gè)秋季或春季的銷(xiāo)售黃金季節;
D. 至少一部電梯到位;
E. 宣傳物料到位;
F. 距離入伙時(shí)間不能超過(guò)九個(gè)月;
G. 整體廣告推廣費用(報紙廣告、戶(hù)外廣告、電視/電臺廣告等)不低于銷(xiāo)售總金額的 %。開(kāi)盤(pán)前廣告投入不低于整體推廣費用的 %。
2、銷(xiāo)售代理進(jìn)度
A. 第一階段：從項目銷(xiāo)售開(kāi)盤(pán)之日起 月內，乙方完成委托銷(xiāo)售總面積的 %，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的 %;
B. 第二階段：從項目銷(xiāo)售開(kāi)盤(pán)之日起 月內，乙方完成委托銷(xiāo)售總面積的 %，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的 %;
C. 第三階段：從項目銷(xiāo)售開(kāi)盤(pán)之日起 月內，乙方完成委托銷(xiāo)售總面積的 %，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的 %。
3、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方嚴重違約，雙方不得單方面解除合同。代理期滿(mǎn)后雙方視銷(xiāo)售合作情況再行協(xié)商后續合作事宜。
第三條 費用負擔
1、本項目的推廣費用(包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、 制作沙盤(pán)等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
2、具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷(xiāo)售價(jià)格
銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為 元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件(附件二)。
第五條 策劃費、代理費及支付
1、策劃費及支付方式
(1)甲方應支付乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃費共計人民幣 元(￥ );
(2)合同簽訂后的內，甲方應向乙方支付首期款計人民幣 元(￥ );余款 元(￥ )于乙方所提交的《項目銷(xiāo)售執行報告》經(jīng)甲方確認后的三日內付清。
2、代理費計算及支付方式
(1)代理費率：
備注： ① 銷(xiāo)售率：實(shí)際售出面積和可銷(xiāo)售面積的百分比;實(shí)際售出面積以客戶(hù)簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的累計面積為準，當期計算的代理費率根據此銷(xiāo)售率確定。
�、� 代理費率：當期代理費率根據同期銷(xiāo)售率確定;代理費的結算時(shí)間以客戶(hù)合同簽約后的實(shí)際到款時(shí)間為準。
�、� 根據實(shí)現的銷(xiāo)售金額按照以上約定費率計取代理費，代理費率隨代理期內實(shí)現的銷(xiāo)售率遞增而遞增，并在執行較高消費率進(jìn)行結算時(shí)，其超過(guò)上檔部分按照上述表格中分段對應的代理費收取。
(2)每月應收代理費計算公式為：當期應收代理費=當期合同簽署累計到帳金額(以市場(chǎng)公開(kāi)的價(jià)格表和同期付款方式為準)×當期代理費率;
(3)雙方商定每月 日為結算日，甲方自結算日起三個(gè)工作日內與乙方結算代理費;甲方應在結算認定后的三日內支付當期代理費。
第六條 甲方權利和義務(wù)
1、在本合同約定的銷(xiāo)售代理委托期限內，甲方不再委托第三方銷(xiāo)售或自行銷(xiāo)售本合同委托銷(xiāo)售物業(yè)。
2、在開(kāi)盤(pán)發(fā)售前配合乙方處理有關(guān)銷(xiāo)售事宜，向乙方提供所委托物業(yè)的有關(guān)證照(包括但不限于：國有土地使用權證書(shū)、建設用地批準證書(shū)和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開(kāi)工證、商品房銷(xiāo)售證書(shū)、商品房預售許可證、商品房銷(xiāo)售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權證書(shū)、國有土地使用權證書(shū),甲方營(yíng)業(yè)執照副本復印件和銀行帳戶(hù);)及關(guān)于代理銷(xiāo)售該項目所需的有關(guān)資料(包括但不限于：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設設備、電器配備、樓層高度、面積、規格、價(jià)格、其他費用的估算等)，確保銷(xiāo)售工作的順利開(kāi)展。
3、保證本項目所提供資料的合法性、準確性，確保乙方合法向認購者銷(xiāo)售該物業(yè)。負責與有關(guān)部門(mén)申辦該項目有關(guān)售樓、按揭的所有手續，并承擔相關(guān)責任。甲方保證若客戶(hù)購買(mǎi)的 的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
4、協(xié)助乙方制定整體銷(xiāo)售策略，在項目營(yíng)銷(xiāo)各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約，承擔有關(guān)宣傳推廣、廣告、銷(xiāo)售資料及銷(xiāo)售現場(chǎng)包裝等所需的各項銷(xiāo)售推廣費用。甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售，負責提供看房車(chē)，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號不發(fā)生誤打。
5、向乙方提供合法的銷(xiāo)售面積、套內使用面積及公攤面積證明。
6、甲方按雙方共同商定的銷(xiāo)售執行方案確保工程進(jìn)度。負責銷(xiāo)售現場(chǎng)清理、銷(xiāo)售中心的裝修、包裝布置、辦公設備(如電腦、文件柜)到位等工作。
7、合同正式簽訂后，甲方應在本項目所有甲乙雙方確認的推廣宣傳品(樓書(shū)、折頁(yè)、媒體及各種形式廣告載體)上和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中標識“代理商：武漢匯得行地產(chǎn)投資顧問(wèn)公司”字樣。
8、按時(shí)與乙方結算代理費并及時(shí)支付。如有拖欠，則按所欠代理費總額每日的計付滯納金，按天累計計算。
9、負責收取客戶(hù)購房定金、首期款、房款及相關(guān)的房地產(chǎn)稅費，與客戶(hù)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，辦理各種購樓手續。
10、非乙方之過(guò)錯造成的索賠或其他法律責任，由甲方負責并承擔責任
第七條 乙方權利與義務(wù)
1、承接甲方項目策劃、銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)，成立項目專(zhuān)案工作小組，按照銷(xiāo)售代理進(jìn)度要求盡責盡職為甲方服務(wù)，按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成甲方委托的各項工作內容，并對甲方提供的所有資料保密。乙方責任:
2、在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對象、銷(xiāo)售計劃、廣告宣傳等等);
(2)根據市場(chǎng)推廣計劃，制定銷(xiāo)售計劃，安排時(shí)間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書(shū);
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項目環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);
(7)在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約，并收取定金;
3、在簽署本合同書(shū)及甲方支付策劃費之首期款后，在個(gè)工作日內，向甲方提交《項目銷(xiāo)售執行報告》(見(jiàn)附件三)，在得到甲方認可后收取策劃費末期款。同時(shí)制定銷(xiāo)售方案和宣傳推廣計劃，經(jīng)甲方確認后組織實(shí)施。
4、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應根據甲方提供的 項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
5、如果乙方代收款項，乙方收取客戶(hù)所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產(chǎn)以外的'任何其他活動(dòng)。
6、與甲方在委托范圍內合作，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng)。指派專(zhuān)業(yè)人員參加必要的本項目相關(guān)的聯(lián)席會(huì )議，從銷(xiāo)售角度為甲方提供意見(jiàn)和建議。
7、依據確認的《項目銷(xiāo)售執行報告》，嚴格按照雙方共同商定的銷(xiāo)售方案組織好樓盤(pán)的銷(xiāo)售工作，負責管理銷(xiāo)控表，可根據銷(xiāo)售各階段的實(shí)際情況合理調配資源。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變銷(xiāo)售計劃，不得任意放盤(pán)和調價(jià)銷(xiāo)售;若遇特殊情況，乙方應獲得甲方書(shū)面認可后作為個(gè)案協(xié)調處理。
8、詳細記錄廣告效果及銷(xiāo)售情況，并每周向甲方書(shū)面報告銷(xiāo)售進(jìn)度，供雙方及時(shí)調整銷(xiāo)售策略。
9、乙方應信守甲方所規定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購買(mǎi)時(shí)，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購買(mǎi)多個(gè)單位)，乙方應告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
10、對每個(gè)單元的代理責任，在客戶(hù)繳付首期購房款、簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并協(xié)助甲方督促業(yè)主提供按揭資料、簽訂商品房擔保按揭合同后即告結束。若有特殊原因，甲乙雙方另行商議決定。
11、注重職業(yè)道德、樹(shù)立企業(yè)和個(gè)人的良好形象，自覺(jué)維護甲方的聲譽(yù)。
12、在本合同執行期間，如有因股東變更、產(chǎn)權交易等原因導致甲方委托乙方代理銷(xiāo)售物業(yè)產(chǎn)權主改變時(shí)，甲方除應支付乙方售出部分的代理費外，還應向新產(chǎn)權方說(shuō)明本合同的有效性，三方就有關(guān)的權利義務(wù)給債權、債務(wù)事宜簽訂新的協(xié)議。如新產(chǎn)權要求重新委托代理銷(xiāo)售，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先代理權。
第八條 違約責任
1、甲、乙雙方應嚴格履行本合同項下的各項義務(wù)，任何一方違反合同約定均應向對方承擔相應的違約責任。
2、本合同約定的違約金數額為合同另有規定，按該規定執行。
第九條 爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 人民法院起訴。
第十條 其他事項
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，具有同等法律效力。
3、本合同附件( )是本合同有效組成部分，與合同具有同等法律效力。
4、其他未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
(公章) (公章)
法定代表人： 法定代表人：
(簽章) (簽章)
年 月 日 年 月 日
房屋代理合同14
委托方：________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方：________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規以及天津市相關(guān)地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂以下合同，并承諾共同遵守：
第一條：房屋基本情況
1、甲方將座落于的房屋
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)委托乙方出售，并保證提供的信息真實(shí)有效。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)所有權人房型
朝向 ________樓層______ 總層數______ 結構 ______單雙氣______ 房齡約______
總面積(建筑/計租)：______ 各部分面積：______
第二條：合同期限
合同期限為叁個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日。合同到期后7日
內，如甲方不辦理終止手續，視為甲方同意自到期之日起合同期限自動(dòng)延期叁個(gè)月，
本合同繼續有效。
第三條：銷(xiāo)售價(jià)格
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為：______人民幣 ______(大寫(xiě))。
此價(jià)格下，該房屋辦理產(chǎn)權或租賃權及配套設施過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由甲方承擔;該房
屋包含的裝修、配套、附屬設施有：______ 。
第四條：支付中介服務(wù)費
該房屋售出，簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方向乙方支付實(shí)際成交價(jià)格的1%作為
中介服務(wù)費，如中介服務(wù)費低于400元，按照400元支付。
第五條：甲方的責任
1、甲方應向乙方提供以下文件：
(1) 該房屋的'產(chǎn)權證(或租賃合同，其它權屬證明)原件及其相關(guān)證件。
(2) 產(chǎn)權人或承租人的身份證復印件。
2、房屋售出，因甲方不能滿(mǎn)足下列情況，造成房屋買(mǎi)賣(mài)行為不能完全履行，視同違約，追究甲方違約責任：
(1)“該房屋”的實(shí)際情況與產(chǎn)權證(租賃合同) 所標內容相符。
(2)“該房屋”的基本情況應屬實(shí)。
(3)“該房屋”的所有權或使用權沒(méi)有糾紛。
(4)“該房屋”同時(shí)轉讓的設施設備等齊全完好，并能正常使用。
(5)“該房屋”沒(méi)有拆改現象，如已拆改，應取得合法有效的證明。
(6) 甲方應積極辦理過(guò)戶(hù)手續。
(7)“該房屋”不屬于行政司法機關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
(8)“該房屋”若為共有房屋，甲方須保證在簽訂合同時(shí)，已取得其他共有人書(shū)面同意 。
3、房屋委托代理銷(xiāo)售期間，如出現買(mǎi)方，甲方應按乙方通知與買(mǎi)方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方不得以任何借口推諉。如因甲方原因造成《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)法簽訂，視同違約。
4、甲方向乙方承諾在該房屋售出后售出日期以簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日為準�！斗课葙I(mǎi)賣(mài)合同》對騰房時(shí)間另有約定的從其約定。
第六條：乙方的責任
1、乙方應如實(shí)將甲方所提供的信息免費網(wǎng)上發(fā)布(如因網(wǎng)絡(luò )技術(shù)故障，造成信息有誤、丟失，乙方應盡快修復故障)，并積極向客戶(hù)推薦。
2、該房屋售出后，待過(guò)戶(hù)手續完畢，且買(mǎi)賣(mài)雙方確認該房屋相關(guān)事宜全部交接清楚三日后，向甲方付清全部房款。
第七條：合同的終止和變更
1、本合同到期，雙方若同意終止本合同，乙方在收回本合同時(shí)，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任。若因不可抗力造成合同不能繼續履行，雙方互不負違約責任。
2、 如合同期內該房屋的基本情況發(fā)生變化，甲方需持本協(xié)議到乙方處更改發(fā)布信息。
第八條：違約責任
1、任何一方違反合同約定的，須支付該房屋委托銷(xiāo)售價(jià)格的2%作為違約金，如違約金低于800元，按照800元支付。
2、甲方如果私自與乙方客戶(hù)交易，由甲方向乙方支付成交價(jià)總額3%的違約金。
第九條：約定其它事宜。
第十條：
1、本合同一式兩份，每份兩頁(yè)，甲乙雙方各執一份。
2、本合同自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應共同遵守認真履行。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(簽章)：______
乙方(簽章)：______中心
經(jīng)手人： ______
經(jīng)手人：______
聯(lián)系地址： ______
聯(lián)系地址：______
聯(lián)系電話(huà)：______
簽約日期： 年 月 日
聯(lián)系電話(huà)：______
房屋代理合同15
委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。
1、委托人應當預付處理委托事務(wù)的費用。受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費用，委托人應當償還該費用及其利息。受托人完成委托事務(wù)的，委托人應當向其支付報酬。
2、有償的委托合同，因受托人的過(guò)錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無(wú)償的委托合同，因受托人的故意或者重大過(guò)失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失。
3、委托人經(jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務(wù)。因此給受托人造成損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失。
4、受托人完成委托事務(wù)的，委托人應當向其支付報酬。因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。當事人另有約定的，按照其約定。
5、受托人應當親自處理委托事務(wù)。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉委托。轉委托經(jīng)同意的，委托人可以就委托事務(wù)直接指示轉委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。轉委托未經(jīng)同意的，受托人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任，但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉委托的除外。
6、委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。
委托人（甲方）__________證件類(lèi)型及編號：____________________
租賃代理機構（乙方）__________備案證明編號：__________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆赺_____市______區（縣）_________街道辦事處（鄉鎮）_____________________________________，建筑面積______平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證書(shū)編號：_____________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：______________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)：_______________房屋（□是/□否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一）
第二條房屋租賃用途
租賃用途：_________；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于____人。
第三條出租代理權限及期限
�。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇嘞逓椋骸醮追匠鲎夥课莶⑥k理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；_____________________
�。ǘ┏鲎獯砥谧訽____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(cháng)（□日/□月）
�。ㄈ┘追綉赺____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。
�。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M(mǎn)或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條租金
�。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）
�。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開(kāi)設賬戶(hù)，賬號為_(kāi)__________________；乙方在____________銀行開(kāi)設房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)（該賬戶(hù)信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢(xún)），賬號為：________________________，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。
�。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶(hù)的日期：___________，___________，_______________________________________________________________、
第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見(jiàn)附件三。
第六條押金
甲方交付房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第七條其他費用
出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：
�。�1）水費（2）電費（3）電話(huà)費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網(wǎng)費（11）車(chē)位費（12）室內設施維修費（13）其他費用__________________、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關(guān)繳費憑據返還相應費用。
第八條房屋及附屬設施的維護
�。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌确课菁捌涓綄傥锲�、設備設施的維修責任：甲方負責________________________；乙方負責_______________________、
�。ǘ┘追剑ā跏�/□否）允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。
第九條轉委托
出租代理期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
第十條合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
�。ǘ┏霈F任何不可抗力的情形導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達________日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。
4、____________________________________________________________、
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達________日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的`上述行為的。
7、____________________________________________________________、
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第十一條違約責任
�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦燃追交蛞曳叫杼崆敖K止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。
�。ǘ┘追接械谑畻l第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
�。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。
�。ㄋ模_______________________________________________________、
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條其他約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第十四條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。
本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人（甲方）簽章：租賃代理機構（乙方）簽章：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：備案證明編號：
經(jīng)紀人簽字：
資格注冊證書(shū)編號：
年月日年月日
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