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工程工程合同集合15篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的工程工程合同，歡迎閱讀與收藏。
工程工程合同1
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
分包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國合同法》，甲方將承建的工程勞務(wù)分包給乙方。為明確甲、乙雙方權利、義務(wù)，結合工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)：
二、建筑面積：平方米
三、工程總金額：元
四、工程期限：________年____月____日至________年____月____日
五、質(zhì)量等級：
六、工程款支付：開(kāi)工____月后付萬(wàn)元，其余待工程完工后付清。
七、乙方在施工過(guò)程中必須達到特殊工種持證率100%，技工持證率85%，平工持證率60%。
八、分包工程質(zhì)量必須全部合格，質(zhì)量要求須由甲方現場(chǎng)項目部質(zhì)監負責人按國家所規定的有關(guān)施工驗收規范和標準驗收和簽發(fā)。
九、分包工期：乙方進(jìn)場(chǎng)后按項目下達的.生產(chǎn)工期施工，每延長(cháng)一天，罰款元，以此類(lèi)推。
十、乙方的個(gè)人所得稅等有關(guān)稅費由甲方代扣代繳納，并向乙方出具納稅證明。
十
一、臨時(shí)設施水、電費由方承擔。
十
二、乙方必須與農民工簽定勞動(dòng)用工合同。
十
三、乙方必須嚴格按照《勞動(dòng)合同法》和建設部關(guān)于《建設領(lǐng)域農民工工資支付暫行辦法》等法律、法規的規定支付農民工工資，不得拖欠或克扣工資，工資發(fā)放應編制工資表，并將簽字發(fā)放后的工資表報甲方項目部備案。
十
四、本合同未盡事宜，雙方均應本著(zhù)誠實(shí)信用的原則按有關(guān)規定協(xié)商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。
十
五、本合同一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效分包工程完工交驗后自然失效。
甲方：
法定代表人：
委托代理人：
現場(chǎng)代表：________年____月____日
乙方：
法定代表人：
委托代理人：
分包商：________年____月____日
工程工程合同2
甲方：農業(yè)委員會(huì )
乙方：XX公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
擬委托（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）安裝辦公樓亮化輪廓燈，為明確責任，保證質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
一、規格：材質(zhì)采用104顆粒非透明外管黃色、白色護欄管對其辦公大樓進(jìn)行亮化，主線(xiàn)路采用國標6平方防老化線(xiàn)，支線(xiàn)分別采用4平方、2.5平方國標銅線(xiàn)。另在新樓二三層窗戶(hù)下安裝彩色燈管。
二、工程造價(jià)為58586元，后附預算明細及安裝圖，完工后由甲方后按實(shí)際測量結果及明細價(jià)格進(jìn)行結算。
三、制作期限：自簽訂之日日起，于________年元月____日止完工；若乙方逾期，甲方有權終止本協(xié)議；
四、質(zhì)量保證：安裝時(shí)，乙方不得偷工減料，以次充好。否則，甲方有權終止本協(xié)議，同時(shí)所產(chǎn)生的一切費用及損失由乙方承擔；
五、甲方義務(wù)及權利：乙須方在規定期限內完成大樓亮化工程并交付甲方。經(jīng)甲方驗收無(wú)誤后；由乙方開(kāi)具正式票據結算。甲方應一次性付清貨款，不得拖欠；
六、乙方義務(wù)及權利：乙方在施工過(guò)程中首先要確保安全，同時(shí)按照本協(xié)約要求采用優(yōu)質(zhì)材料制作，因乙方違規操作引發(fā)的安全事故，由乙方全部負責；乙方施工完畢后，應及時(shí)報請甲方驗收；
七、本工程完工之日起________年內由乙方負責保修、更換配件，如出現短路、色澤暗淡、燈管損毀，由乙方全面承擔責任；________年后，如故障，乙方須在第一時(shí)間內提供免工時(shí)費服務(wù)；
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方簽字后具有法律效應。
甲方：農業(yè)委員會(huì )（章）負責人簽字：
乙方：XX公司（章）開(kāi)戶(hù)行：賬號：000000負責人簽字
工程工程合同3
關(guān)鍵詞
工程造價(jià)有兩種含義：廣義地講，是指工程項目從籌建一直到竣工驗收的全過(guò)程中建設單位所花費用的總和；狹義地講，是指在施工階段施工單位進(jìn)行工程建設所花費的成本以及在工程發(fā)包階段其投標價(jià)格和在工程結算階段從建設單位所得到的工程建設費用(預期花費或實(shí)際花費)。
造價(jià)控制就是指把建設工程項目造價(jià)控制在預定限額內，對建設單位、施工單位以及其他相關(guān)各方都具有非常重要的作用。造價(jià)控制應從多方面入手，如合理設置建設工程造價(jià)控制目標，加強建設工程施工合同管理等。其中加強建設工程施工合同管理就是控制工程造價(jià)的重要手段之一。
建設工程施工合同的管理，就財政部門(mén)而言，其實(shí)質(zhì)就是建設工程造價(jià)管理，是對工程造價(jià)的合理確定和有效控制。這是合同當事人雙方關(guān)心的核心問(wèn)題之一，也是招投標等工作的主要內容。施工合同中關(guān)于工程造價(jià)確定和支付的相關(guān)條款，是整個(gè)建設工程施工合同中的重要條款。在當前建設工程市場(chǎng)發(fā)育尚未成熟、市場(chǎng)主體行為不規范、市場(chǎng)信用體系和風(fēng)險保障體系不健全、政府投資項目管理體制有待改進(jìn)的情況下，在施工合同管理工作中難免會(huì )出現許多不規范之處。
1工程合同中管理存在的問(wèn)題
1.1法律意識淡薄，合同簽訂不規范
建設工程耗資巨大、涉及面廣、個(gè)性差異大和履約時(shí)間長(cháng)。因此，客觀(guān)上要求合同條款細致嚴密，盡可能做到面面俱到。在實(shí)際工作中，甲、乙雙方由于缺乏施工合同管理的經(jīng)驗，訂立的合同約束條款不全、內容不明、職責不清等現象經(jīng)常發(fā)生。
有些建設項目在簽訂合同時(shí)為了回避業(yè)主義務(wù)，不采用標準的合同文本，而采用一些自制的、不規范的文本進(jìn)行簽約。通過(guò)自制的、籠統的、含糊的文本條件，避重就輕，轉嫁工程風(fēng)險。有的甚至仍然采用口頭委托和政府命令的方式下達任務(wù)，待工程完工后，再補簽合同，這樣的合同根本起不到任何約束作用。如在建設工程招投標中，有的當事人為了獲取不正當利益，在簽訂中標合同前后，往往就同一工程項目再簽訂一份或者多份與中標合同價(jià)款等實(shí)質(zhì)性?xún)热莶灰恢碌暮贤�，這就是我們通常所說(shuō)的“陰陽(yáng)合同”，待工程實(shí)施起來(lái)，一旦涉及到經(jīng)濟利益，將容易導致工程糾紛的發(fā)生。
1.2忽視合同的嚴肅性，違背等價(jià)有償的原則
自覺(jué)執行合同條款，全面履行合同義務(wù)，是合同當事人一切行為的最高準則。簽訂合同的甲、乙雙方，經(jīng)濟法律地位是平等的，沒(méi)有主從關(guān)系。在實(shí)際工作中，承發(fā)包雙方忽視合同的嚴肅性，違背合同的等價(jià)有償原則，以各自的.經(jīng)濟利益為中心，隨意違背合同條款。甲、乙雙方的這些違約行為，最終導致工程經(jīng)濟糾紛的發(fā)生。
合同文件存在合同雙方權利、義務(wù)不對等現象。從目前實(shí)施的建設施工合同文本看，施工合同中絕大多數條款是由發(fā)包方制定的，其中大多強調了承包方的義務(wù)，對業(yè)主的制約條款偏少，特別是對業(yè)主違約、賠償等方面的約定不具體，也缺少行之有效的處罰辦法。這不利于施工合同的公平、公正履行，成為施工合同執行過(guò)程中發(fā)生爭議較多的一個(gè)原因。同時(shí)，由于目前建筑市場(chǎng)的激烈競爭和不規范管理，大量的施工隊伍與建設規模嚴重失衡，致使業(yè)主在建設工程承包中占據主導地位，提出一些苛刻和不平等的條件，將自身的風(fēng)險轉移到承包商身上。由于建筑市場(chǎng)處于買(mǎi)方市場(chǎng)，承包商為了獲得工程，只好接受。個(gè)別承包商在實(shí)施這樣的工程合同時(shí)，為了使自己的利益不受損失，就會(huì )采取偷工減料或非法分包甚至非法轉包等手段，給工程建設帶來(lái)隱患。
1.3缺乏健全的合同管理機構
一些建設項目不重視合同管理體系的建設。合同歸口管理、分級管理和授權管理機制不健全，誰(shuí)都可以簽合同，合同管理程序不明確，或有制度不執行，該履行的手續不履行，缺少必要的審查和評估步驟。缺乏對合同管理的有效監督和控制。
政府有關(guān)部門(mén)要對建設工程施工合同實(shí)施監督、檢查等管理。施工單位、建設單位更要對施工合同進(jìn)行管理。有些地方的合同管理機構不健全，對合同的審查、監督和檢查不得力。建設單位沒(méi)有建設工程施工合同管理的力量，遇有建設工程，便委托給監理公司，而目前監理公司的機構設置不規范，合同管理力量薄弱，往往很難勝任建設單位的委托；施工單位，特別是中、小型施工單位，重視公關(guān)和預算管理，輕視施工合同管理，甚至沒(méi)有專(zhuān)門(mén)機構從事施工合同管理工作。
1.4合同管理專(zhuān)業(yè)人才缺乏
建設合同涉及內容多，專(zhuān)業(yè)面廣，合同管理人員需要有一定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識、法律知識和造價(jià)管理知識。很多建設項目管理機構中，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員管理合同，或合同管理人員缺少培訓，將合同管理簡(jiǎn)單地視為一種事務(wù)性工作。甚至有的領(lǐng)導直接敲定由一般辦公人員辦理合同。一旦發(fā)生合同糾紛，缺少必要的法律支援。
2控制工程造價(jià)，抓好合同管理的幾個(gè)環(huán)節
2.1把好合同簽訂關(guān)
簽訂工程合同時(shí)，最重要的要根據各工程的特點(diǎn)，應選擇恰當的發(fā)包方式和價(jià)款調整條件(指工程設計變更或工程簽證導致工程增減的結算條件和結算方法)，因為不同的發(fā)包方式和價(jià)款調整條件，直接關(guān)系工程造價(jià)的控制效果。
合同文本應盡可能選用由國家頒發(fā)的通用性合同文本，再根據擬建工程的特點(diǎn)和招標文件以及發(fā)包人承包商雙方談判結果來(lái)起草。合同文本必須準確表達雙方談判確定的意思，做到條款不漏項；標的物表達清楚、標的額計算準確；質(zhì)量有標準，檢驗有方法；包裝物、提(交)貨或移交工程成品、運輸方式和結算方式明確；違約責任及違約金(或賠償金)計算方法準確；文字表達嚴謹，不使用模棱兩可、含糊不清詞語(yǔ)。
在合同正式簽訂前應進(jìn)行嚴格的審查把關(guān)。其要點(diǎn)是：施工合同是否合法，業(yè)主的審批手續是否完備健全，合同是否需要公證和批準；合同是否完整無(wú)誤，包括合同文件的完備和合同條款的完備；與其對照有無(wú)差異；合同雙方責任和權益是否失衡，確定如何制約；合同實(shí)施會(huì )帶來(lái)什么后果，完不成的法律責任是什么以及如何補救；雙方合同的理解是否一致，發(fā)現歧義及時(shí)溝通。
2.2做好合同實(shí)施管理
工程合同一經(jīng)簽訂，確定了合同價(jià)款和結算方式之后，影響工程造價(jià)的主要因素便是工程設計變更或簽證，以及工程實(shí)施過(guò)程中的不確定因素，所以，深入理解合同的每一個(gè)條款，切實(shí)加強日常管理，使管理行為正規化、規范化，作好處理合同糾紛的各種準備，特別是索賠與反索賠的研究在工程造價(jià)控制管理中是非常必要，也是非常重要的。索賠與反索賠是合同管理的一個(gè)重要內容，是合同雙方攻與守的關(guān)系，是矛與盾的關(guān)系。工程發(fā)承包的實(shí)踐經(jīng)驗證明，沒(méi)有一個(gè)承包商不要求索賠，即要求調增合同價(jià)款，因此，要搞好工程造價(jià)控制，就必須進(jìn)行索賠與反索賠的研究。
2.3重視合同后評估
合同后評估是合同管理的總結階段，往往不為人所重視，其實(shí)合同后評估工作是件很重要工作，它是對合同好壞、管理得失的評估，它可為下一工程項目造價(jià)控制提供可借鑒的經(jīng)驗。合同后評估工作主要是總結合同執行情況，對合同管理好的經(jīng)驗加以總結推廣，對過(guò)時(shí)、不符合現行法律法規，以及不嚴謹、容易被對方索賠的條款要加以改正。影響工程造價(jià)的不確定因素可分為可預見(jiàn)和不可預見(jiàn)因素，可預見(jiàn)不確定因素應作為普遍性問(wèn)題，不可預見(jiàn)不確定因素作為可追溯事件加以標識，通過(guò)合同后評估加以鑒別，并在以后工程合同中加以明示或制定相應的預防措施。
3控制工程造價(jià)，加強合同管理的幾項措施
3.1合同管理精細化
目前，各省級人大常會(huì )審議通過(guò)并頒布了各省級《合同監督條例》，指導各級工商行政管理部門(mén)和其他有關(guān)行政主管部門(mén)進(jìn)行合同的監督和管理。但是，由于合同的種類(lèi)繁多，《條例》內容只能對合同的監督和管理做出粗線(xiàn)條的規定，無(wú)法滿(mǎn)足對建設工程施工合同管理工作的具體需要。各級建設工程行業(yè)主管部門(mén)針對建設工程施工合同的特點(diǎn)，制定出一套建設工程施工合同“管理細則”已經(jīng)迫在眉睫。作為政府項目投資主體的各級財政部門(mén)應積極參與“細則”的制定與審核，尤其在對工程造價(jià)的控制上，對政府投資項目就做出細致、明確的規定。
項目建設各方要重視合同管理機構設置、合同歸口管理工作。做好合同簽訂、合同審查、合同授權、合同公證、合同履行的監督管理。建立健全合同管理制度，嚴格按照規定程序進(jìn)行操作，以提高合同管理水平。
3.2管理人員專(zhuān)業(yè)化
人是合同管理中最活躍的角色，也是合同管理中最關(guān)鍵的環(huán)節。建設單位應設置合同管理人員從事合同管理工作，并應執有《施工合同管理人員資質(zhì)證書(shū)》，加強對建設單位合同管理人員的職業(yè)道德素養和專(zhuān)業(yè)技術(shù)素養的培訓。根據建設工程施工合同的特點(diǎn)，總結以住政府投資項目合同管理、工程造價(jià)管理方面的經(jīng)驗與教訓，對工程建設過(guò)程中可能出現的各種情況，在合同的簽訂過(guò)程中做出有利于工程造價(jià)控制的對策，從而為國家財政節省建設資金。
加強建設項目合同管理隊伍建設，加強合同管理人才的培養，實(shí)行合同管理人員持證上崗制度，亦是提高建設項目合同管理效果的重要舉措。目前，我國己正式推行注冊造價(jià)工程師制度，造價(jià)工程師的一項重要職責就是搞好建設項目的投資控制和合同管理。因此，建議在建設項目管理機構中設置注冊造價(jià)工程師崗位，專(zhuān)司合同管理職責。
3.3合同索賠研究程序化
我國工程承包雙方在合同履行中對工程索賠認識不足，缺乏推行工程索賠所需的意識和動(dòng)力。因此，提高索賠意識是合同管理亟待解決的問(wèn)題。施工合同是索賠的依據，索賠則是合同管理的延續。
因為工程合同一經(jīng)簽訂，確定了合同價(jià)款和結算方式之后，影響工程造價(jià)的主要因素便是工程設計變更或簽證，以及工程實(shí)施過(guò)程中的不確定因素，所以，深入理解合同的每一個(gè)條款，切實(shí)加強日常管理，使管理行為正規化、規范化，作好處理合同糾紛的各種準備，特別是索賠與反索賠的研究在工程造價(jià)控制管理中是非常必要，也是非常重要的。索賠與反索賠是合同管理的一個(gè)重要內容，是合同雙方攻與守的關(guān)系，是矛與盾的關(guān)系。工程發(fā)承包的實(shí)踐經(jīng)驗證明，沒(méi)有一個(gè)承包商不要求索賠，即要求調增合同價(jià)款，因此，要搞好工程造價(jià)控制，就必須進(jìn)行索賠與反索賠的研究。
3.4項目建設代建科學(xué)化
所謂“代建制”，就是由政府組織理論素養高、實(shí)踐經(jīng)驗豐富的工程管理專(zhuān)業(yè)人員，根據行業(yè)性質(zhì)不同，形成專(zhuān)業(yè)化的建設隊伍，專(zhuān)門(mén)從事政府投資項目的工程管理。財政部門(mén)應積極參與項目“代建制”的推行，加強對代建機構的監督管理力度，并利用“代建制”在合同管理中的優(yōu)勢，徹底消除在政府投資項目建設過(guò)程中存在的項目建、管、用不能分離的弊端，對政府投資項目的工程造價(jià)進(jìn)行合理確定和有效控制。
3.5合同簽訂審核規范化
建設單位應組織技術(shù)經(jīng)濟等各方面的專(zhuān)家，審核合同條款是否真實(shí)、齊全，并對承包方投標文件進(jìn)行了解。通過(guò)審核了解，對不合理、不合法的條款及時(shí)予以糾正，不齊全的條款要補齊，使建設工程施工合同在實(shí)施中減少合同糾紛和違約，避免對建設單位造成不必要的損失。
3.6合同實(shí)施交底制度化
財政部門(mén)應督促實(shí)行政府投資管理的建設單位做好向各層次管理者做“合同交底”的工作，把合同責任具體落實(shí)到各責任人和合同實(shí)施的具體工作中。特別是在工程使用非標準的合同文本或有關(guān)人員不熟悉合同文本時(shí)，這個(gè)“合同交底”工作就顯得更為重要。
參考文獻
1何伯森.國際工程合同管理[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，20xx
2盧謙.建設工程招標與合同管理[M].北京：中國水利水電出版社，20xx
3中國建設監理協(xié)會(huì ).全國監理工程師培訓考試教材:建設工程合同管理[M].北京：知識產(chǎn)權出版社，20xx
工程工程合同4
甲方（墊資方）：____________________ 住所:______________________________ 法人代表： 聯(lián)系方式（手機）：
乙方（借資方）：____________________ 住所：_____________________________ 法人代表：_________________________ 聯(lián)系方式（手機）：
丙方(擔保方)：________________ 住所：_____________________________ 法人代表：_________________________ 聯(lián)系方式（手機）：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規以及規章的規定，乙方（借資方）為向墊資方申請借款，并請丙方作為擔保人。三方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用的原則達成一致意見(jiàn)，特簽訂本合作協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”)，并保證共同遵守執行。
第一條：借資用途
1.乙方向甲方的借資專(zhuān)用于乙方與
第三人___________________________簽訂的___________
合同的，不得挪作他用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，更不能隨意侵占甲方的所貸款項;
2.在本協(xié)議有效期內，甲方有權檢查墊資使用情況，乙方應按甲方要求提供相關(guān)的資料和情況說(shuō)明;如發(fā)現乙方未按本協(xié)議約定的用途使用借借資，甲方有權要求乙方提前還款并承擔相應的違約責任。
第二條：借資金額 乙方向甲方借資相當于人民幣_______________元(大寫(xiě)：__________________)， 借資期限為_(kāi)___月(自____月____日到____月____日)
第三條：墊資發(fā)放形式 甲方的墊資以 的形式按規定交予甲方
第四條：還款資金來(lái)源及還款方式
1、乙方資金來(lái)源為_(kāi)____________________________________________
2、乙方還款方式為_(kāi)_____________________________________________
第五條：三方責任義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降闹饕獧嗬土x務(wù)
�。�1） 按照本協(xié)議約定按期足額提供墊資，但因乙方原因造成遲延的除外：
�。�2） 對甲方提供的`有關(guān)個(gè)人資料予以保密：
�。�3） 甲方有權了解，核實(shí)有關(guān)乙方身份財力狀況，有權要求乙方提供相關(guān)文件 資料：
�。ǘ┮曳街饕獧嗬土x務(wù)
�。�1） 乙方有權要求甲方按協(xié)議約定墊資：
�。�2） 乙方有權要求甲方對甲方提供的有關(guān)個(gè)人的資料予以保密，但雙方另有約定或法律，行政法規另有規定的除外：
�。�3） 乙方應按甲方要求提供有關(guān)個(gè)人的資料，并保證資料的真實(shí)性，完整性和有效性：
�。�4） 乙方應按照協(xié)議約定的期限歸還全部墊資款。
�。ㄈ┍剑〒７剑┑闹饕獧嗬土x務(wù)
第六條 違約責任
1、甲方違約則
2、乙方如逾期則每天按墊資額的______(%)交納違約金。逾期不得超過(guò)____ 天。丙方（保證人）有不可撤銷(xiāo)的連帶還款責任。
第七條 本協(xié)議糾紛采取協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，直接向墊資方所在地的人民法院起訴 本協(xié)議一式叁份，叁方各執一份自叁方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，叁方可以補充規定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
甲方（簽字、蓋章）：
乙方 （簽字、蓋章）：
丙方（簽字、蓋章）：
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人：
簽訂日期：________年____月____日
簽訂日期：________年____月____日
簽訂日期：________年____月____日
工程工程合同5
甲方(轉讓方)：
身份證號：
乙方(承接方)：
身份證號：
丙方(中介方)：
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償的原則，就甲方將房屋建筑工程總承包轉給乙方達成如下協(xié)議，望共同遵守：
一、承包方式
1、甲方將位于工程項目全部一次性轉給乙方，由乙方自行建設獨立管理，獨立建賬，獨立核算。
2、乙方執行甲方與業(yè)主方簽定的合同，如需更改，在轉包成功前甲方應積極配合乙方與業(yè)主方協(xié)商修訂。
二、轉讓相關(guān)費用及付款方式
1、甲方向業(yè)主方所交保證金壹佰萬(wàn)元(XXX.00元)，由乙方承擔。簽定合同后乙方即向甲方以定金方式支付叁拾萬(wàn)元整(300000.00元)，十個(gè)工作日內再交柒拾萬(wàn)元(700000.00元)。
該保證金在乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑后由業(yè)主方一次性退還乙方。如業(yè)主方以其他理由拖欠此保證金，由甲方先墊付此保證金給乙方;因質(zhì)量問(wèn)題引起的拖欠，甲方概不負責。
2、甲方前期投資建設的板房和其它費用，由甲方和乙方清理單據，乙方另行計價(jià)給甲方。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)后____月內交管理費(稅后)貳佰萬(wàn)元整(000.00元)給甲方。
4、甲方在業(yè)主方承包的單價(jià)按04定額上浮5%，甲方轉包給乙方按04定額上浮3%，其中2%仍歸甲方所有，乙方在業(yè)主方支付進(jìn)度款中按比例付給甲方。
5、甲方原掛靠興____市天壽建筑公司，管理費為總承包費的1%，轉包成功后由乙方繼續履行此義務(wù)。
三、稅費和保險費
工程已全部轉給乙方，應由乙方按國家規定交納各種稅費和各種保險費，甲方不負任何費用。
四、工程進(jìn)度及竣工款
1、乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑15個(gè)工作日內甲方按實(shí)際工程進(jìn)度款的60%付給乙方，時(shí)間為次月____日前。
2、工程完工后甲方支付乙方該項目工程總造價(jià)的`80%進(jìn)度款�？赊D帳或現金支付，甲方不得以承兌匯票到銀行其它的票據支付工程進(jìn)度款，時(shí)間10個(gè)工作日內。
3、每次拔進(jìn)度款，付帳后____日內乙方開(kāi)據相應的金額發(fā)票給甲方。
4、工程竣工驗收后的30天內辦理完工程結算，____日內甲方支付乙方工程達到結算的總價(jià)的97%，保留3%為保修金，保修金期滿(mǎn)____月內全部退還給乙方。
五、成立支公司
1、甲方在政策允許的情況下，應在六枝成立四川XX公司。
2、成立支公司的目的是便于管理和交納各種稅費。
六、違約責任
1、甲乙雙方簽定合同時(shí)乙方交給甲方的叁拾萬(wàn)元(300000.00)定金，乙方違約甲方不退還;如甲方違約，雙倍賠償乙方。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)后如乙方資金不到位，造成工期拖延，甲方有權清退出場(chǎng)，并按工程的39;破方結算。
3、乙方建設工程投資到位，且按時(shí)保質(zhì)量完成工程量，而甲方不按第四條第
1、2款按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款，造成乙方的一切經(jīng)濟損失應由甲方賠償乙方。
七、其他
1、本協(xié)議不完善的事宜，甲乙雙方另外補充條款，完成合同的真實(shí)性、更加便于合作。
2、信息費按甲乙雙方承諾支付。
3、有關(guān)本合同或在執行本合同中發(fā)生的一切爭執，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會(huì )仲裁或者向甲方所在地法院提起訴訟解決。
4、本協(xié)議甲乙雙方各執一份，中介人一份。三方簽字生效。
甲方代表(簽字)：
乙方代表(簽字)：
丙方(簽字)：________年____月____日
工程工程合同6
發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲方將項目智能化工程發(fā)包給乙方，為明確甲乙雙方的權利、責任和義務(wù)，根據有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
第一條：工程概況
(一)、工程名稱(chēng)：項目智能化工程
(二)、工程地點(diǎn)：
(三)、工程簡(jiǎn)介：智能化工程，項目總建筑面積約萬(wàn)平方米，包括。
(四)、承包方式：包工包料、包設計、包損耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包市場(chǎng)風(fēng)險、包驗收的形式按綜合包干單價(jià)承包本工程。
第二條：承包范圍及工程內容
(一)承包范圍：為項目智能化中的各系統，各系統包括以下：智能對講系統(包括門(mén)禁系統、家庭安防報警系統)、電梯對講系統、閉路監控系統、停車(chē)場(chǎng)收費管理系統、公共廣播音樂(lè )系統、電子巡更系統、周界防范系統、防雷系統、電子公告系統(只預埋線(xiàn)管)。具體見(jiàn)甲方提供的總規劃圖的示意。
(二)承包內容：以上承包范圍內的系統設計、系統集成、工程施工、設備材料供應、系統所需之一切調試及驗收達到合格、培訓甲方日常設備維護及操作人員、工程保修等。主要包括以下內容：
(1)智能對講系統：包括管理機、圍墻機、光端機、單元門(mén)口機、地下室門(mén)口從機、樓層內的中間設備、室內分機、復式的室內從分機(彩色可視不帶安防功能)、室內安防報警系統、門(mén)禁系統的電鎖、門(mén)禁道閘、戶(hù)內智能弱電箱、以上設備之間的連接線(xiàn)纜及組成本系統完整性的一切安裝工程。但不包括主體施工單位已施工的各層弱電井至戶(hù)內可視對講分機及戶(hù)內已預埋的線(xiàn)管、門(mén)禁系統的門(mén)體、弱電井及地下室的弱電主干線(xiàn)槽。
(2)電梯對講系統：包括由監控中心敷設至各棟天面電梯機房的線(xiàn)纜、各主、分機的安裝(各主、分機由電梯公司提供)、及組成本系統完整性的一切安裝工程。乙方所敷設的線(xiàn)纜須符合甲方采用的電梯公司的要求。不含電梯橋箱至天面電梯機房的電梯對講系統隨行電纜的安裝。
(3)閉路監視系統：包括每棟住宅樓的電梯轎廂、首層住戶(hù)大堂、地下室車(chē)庫、車(chē)庫出入口、地下室前廳、小區主要道路、公共區域、廣場(chǎng)的攝像機前端設備、監控中心設備、傳輸設備、線(xiàn)纜(含電梯轎廂內攝像機的隨行線(xiàn)纜)及組成本系統完整性的一切安裝工程。
(4)停車(chē)場(chǎng)收費管理系統：包括入口設備、出口設備、彩色圖像對比系統、車(chē)場(chǎng)系統、服務(wù)中心設備及組成本系統完整性的一切安裝工程。不含崗亭。
(5)公共廣播音樂(lè )系統：住宅小區樓層大門(mén)口、公共場(chǎng)所、主要干道、周邊及出入口的緊急廣播和背景音樂(lè )的設備、小區園林背景音樂(lè )的安裝及組成本系統完整性的一切安裝工程。小區園林背景音樂(lè )的安裝工程須配合園建工程的施工(預埋線(xiàn)管)。
(6)電子巡更系統;指小區的巡更檢查，主要包括巡更棒、控制器、軟件及組成本系統完整性的一切安裝工程。
(7)周界防范系統：包括甲方提供的圖紙界限內進(jìn)行安裝及組成本系統完整性的一切安裝工程。
(8)防雷系統：指小區的智能化工程的防雷系統。主要包括防雷器及及組成本系統完整性的一切安裝工程。
(9)電子公告系統：信息發(fā)布系統暫定只預留線(xiàn)管。以上工作內容包含對主體施工單位完成的相關(guān)預留預埋的查驗、局部修整、對零星漏留漏埋的補做、對零星錯留錯埋的糾正等工作及預埋不到位的線(xiàn)管線(xiàn)槽安裝。(其中預留預埋線(xiàn)管、線(xiàn)槽的位置以甲方提供的主體工程的弱電預埋圖、室外主管網(wǎng)圖為準)。乙方負責當地政府部門(mén)(按相關(guān)文件的要求)對本工程的備案、檢測、驗收等相關(guān)工作。
第三條：工程質(zhì)量標準工程設計及施工質(zhì)量標準按國家現行相關(guān)設計和施工驗收規范執行，要求工程質(zhì)量為合格。
第四條：驗收甲方于乙方材料設備到達現場(chǎng)____日內完成報審報驗手續后乙方開(kāi)始安裝，全部材料設備安裝調試完畢后由甲方、乙方共同驗收，乙方確保本工程驗收合格。
第五條：質(zhì)量保修期以分系統計算質(zhì)量保證期，各期系統的質(zhì)量保證期均為_(kāi)_______年，自該期工程竣工并交付使用之日起計。
第六條：合同工期
1、開(kāi)工時(shí)間：計劃開(kāi)工日期：________年____月____日。具體日期以甲方現場(chǎng)代表或甲方委托的監理公司簽發(fā)的開(kāi)工令所示開(kāi)工時(shí)間為準。
2、工期要求：本工程(除室內可視對講部分)要求配合主體工程施工，并于主體施工單位竣工驗收前1個(gè)月完工。室內可視對講部分工程要求配合裝修單位施工，并要求于裝修施工單位竣工驗收前10天完工。整個(gè)工程的竣工時(shí)間要求在裝修施工單位竣工驗收合格后7天內完成。
3、合同絕對總工期為個(gè)日歷天。
第七條：材料供應與計價(jià)
1、本工程所需各系統產(chǎn)品由乙方采購，但所選品牌必須是甲方指定的品牌。
2、乙方負責采購供應的設備材料，乙方必須保證設備材料質(zhì)量合格。本合同附件作了明確規定的設備材料，乙方必須按附件要求采購供應，如需更改，須事先書(shū)面征得甲方同意。本合同附件沒(méi)有作明確規定的設備材料，乙方必須按附件備注的要求采購供應，如需更改，須事先書(shū)面征得甲方同意。本合同附件沒(méi)有作明確規定的設備材料，乙方須按國家相關(guān)規范要求采購供應。合同附件規定的'生產(chǎn)廠(chǎng)家供貨有困難的，乙方應提供產(chǎn)品檔次、質(zhì)量不低于合同附件規定的檔次品牌的新的生產(chǎn)廠(chǎng)家，同時(shí)提供材料設備相關(guān)技術(shù)資料和報價(jià),經(jīng)甲方審核同意后執行。調整的材料設備價(jià)格經(jīng)雙方審核后，價(jià)款減少時(shí),綜合包干單價(jià)相應調減;價(jià)款增加時(shí),綜合包干單價(jià)不予以調整。甲方發(fā)現乙方未按合同要求采購供應設備材料的，乙方除應及時(shí)按合同要求予以更換外，還須承擔因此造成工期延誤和對甲方所造成的經(jīng)濟損失。
3、乙方保證本工程所選用的線(xiàn)纜滿(mǎn)足設備及環(huán)境屏蔽需要，保證系統設備使用效果良好。當選用的線(xiàn)纜不能滿(mǎn)足設備及環(huán)境屏蔽需要時(shí)，乙方須更換直到合格為止。
4、乙方每批材料進(jìn)場(chǎng)必須提供生產(chǎn)廠(chǎng)家的產(chǎn)品質(zhì)量合格證和檢驗報告。根據國家、省、市的規范及當地相關(guān)部門(mén)規定要求，材料、設備在使用前必須進(jìn)行檢測的，乙方應承擔完成材料、設備的全部檢測工作，并在使用前將檢測結果的正式報告提交給甲方。如檢驗不合格，乙方必須在24小時(shí)內安排退場(chǎng)，并安排符合要求材料重新進(jìn)場(chǎng),所延誤的工期不順延。
5、乙方提供的施工材料必須與甲方確認的工程設計、施工圖紙相符，滿(mǎn)足國家、地方有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標準、規范、規程要求，其品牌、規格、型號須經(jīng)甲方最終書(shū)面確認后方可用于施工，并附有材料出廠(chǎng)合格證、法定技術(shù)質(zhì)量檢測部門(mén)出具的檢測報告等材料質(zhì)量證明。否則，甲方有權解除合同，并追究乙方相關(guān)違約責任。
6、乙方不能使用國家或行業(yè)或工程所在地建設管理部門(mén)禁止使用的材料，如有發(fā)生，由乙方承擔由此給甲方造成的罰金，甲方有權直接從乙方的工程款中扣除。
7、乙方材料進(jìn)場(chǎng)須提前24小時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應在規定的時(shí)間內(工作時(shí)間4小時(shí)、非工作時(shí)間10小時(shí))到場(chǎng)驗收,經(jīng)雙方共同驗收并作書(shū)面記錄。
8、甲方有權對乙方貨品質(zhì)量隨機取樣,將樣品密封并經(jīng)雙方在樣品上作標識確認后，由甲方保存。必要時(shí),承、發(fā)包雙方共同將該樣品送甲方工程所在地產(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量監督部門(mén)檢驗，檢驗相關(guān)費用由責任方承擔。如經(jīng)檢驗，乙方貨品達不到合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權按本合同相關(guān)違約條款處理。
9、乙方提供的材料及施工工藝、技術(shù)必須符合國家相關(guān)規范和行業(yè)要求。如所提供的材料及施工工藝、技術(shù)享有知識產(chǎn)權，所需申辦的手續和費用由乙方全部負責。如乙方所提供的材料及施工工藝、技術(shù)侵犯他人知識產(chǎn)權，由此產(chǎn)生的責任和費用由乙方承擔。若他人因此追究責任，向甲方索賠導致甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
第八條：合同價(jià)
(一)合同總價(jià)：
1、合同暫定總價(jià)：人民幣元整(元)。
(二)計價(jià)方法：
1、按實(shí)際完成工程量套用小區智能化工程項目?jì)r(jià)格清單(具體詳見(jiàn)附件)計算工程造價(jià)(工程總造價(jià)Σ各單項工程量相對應的綜合包干單價(jià))。
2、按以上計價(jià)方式計取的工程總造價(jià)為完成承包范圍內的工作內容的所有費用：包括人工費、材料費、機械費、工程所須的各種檢測費(不包括當地政府部門(mén)規定另行收取的檢測費用)及試驗費、各種材料損耗費、設計費、材料場(chǎng)內二次運輸費、技術(shù)處理費、合同工期內的趕工費、施工水電費、技術(shù)措施費(包括雨季及異常氣候施工措施費)、系統調試費、管理費、文明施工措施費(包括施工區域圍蔽等)、臨時(shí)設施費、垃圾清運到甲方指定點(diǎn)堆放的費用及其它措施費、售后服務(wù)、質(zhì)量保修、培訓3-5人(直至甲方學(xué)會(huì )獨立操作)、稅金、利潤及本合同雖未提及但乙方在完成本工程過(guò)程中必須支付的與本工程相關(guān)的其他費用但不含施工配合費，施工配合費由甲方直接支付給相關(guān)單位。綜合包干單價(jià)主材費其它費用。其中：
(1)主材單價(jià)：是指工地交貨價(jià)，不含卸車(chē)費。
(2)其它費包含人工費、機械費、輔材費、材料卸車(chē)費、材料損耗費、設計費、材料所須的各種檢測費及試驗費、材料場(chǎng)內二次運輸費、合同工期內的趕工費、施工水電費、技術(shù)措施費、文明施工費、雨季或異常氣候施工措施費、垃圾清運到甲方指定地點(diǎn)堆放費用、現場(chǎng)經(jīng)費、質(zhì)量保修、培訓費3-5人(直至甲方學(xué)會(huì )獨立操作)、系統調試費、綜合管理費、利潤、稅金等費用，但不含施工配合費及當地政府部門(mén)規定另行收取的檢測費用。施工配合費由甲方直接支付給相關(guān)單位。
3、根據甲方的設計圖紙計算得到本工程預算，預算不能超設計最高限額(具體詳見(jiàn)附件
1)。結算金額不超設計最高限額則按實(shí)計算，若超設計最高限額，則按設計最高限額進(jìn)行結算。
(三)調價(jià)方法：詳見(jiàn)本合同附件2備注中的價(jià)格調整方法。
第九條：工程款支付
1、乙方在每月底申報當月工程進(jìn)度款，經(jīng)甲方核實(shí)后7個(gè)工作日內甲方支付乙方當月實(shí)際完成工程量所對應工程款的%作為工程進(jìn)度款。
2、全部工程竣工驗收合格可辦理結算，結算書(shū)雙方確認后30天內，甲方累計支付至結算總價(jià)的95%。
3、工程結算款的5%作為保修金，待兩年質(zhì)保期滿(mǎn)后工程如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題、無(wú)發(fā)生甲方代扣代付維修費用，則甲方在30天內無(wú)息付清保修金。
4、水電費由甲方在結算款中一次性扣除。
5、乙方超額申報進(jìn)度款并超出10%(不含10%)的，甲方在支付當期進(jìn)度款項時(shí)，應將超出10%(不含10%)部分的費用從最終雙方認可的款項中扣除,暫不支付，扣除的費用在結算時(shí)支付。乙方超額申報費用結算款并超出10%(不含10%)的，對超出10%(不含10%)部分,乙方按其金額的5%承擔違約金。
第十條：現場(chǎng)移交標準場(chǎng)地移交可以全部或分段移交，以基本滿(mǎn)足本工程合同總工期，各節點(diǎn)施工工期為前提;所移交的場(chǎng)地能基本滿(mǎn)足要求;移交時(shí)辦理移交手續，注明移交部位、移交時(shí)間、移交條件，經(jīng)承發(fā)包雙方簽字認可。
第十一條：雙方責任
(一)、甲方責任：
1、甲方應適時(shí)向乙方提供相關(guān)“技術(shù)規范(詳見(jiàn)附件
3)”、“小區規劃圖”、“小區弱電主干管網(wǎng)總平面圖(藍圖)”、“主體弱電預埋圖”。
2、委派為甲方現場(chǎng)代表，協(xié)調工地相關(guān)配合事宜，檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，進(jìn)行工程中間驗收及竣工驗收;
(二)、乙方責任：
1、乙方在收到甲方提供的相關(guān)圖紙后20個(gè)日歷天內提供相應智能化工程的施工圖及設計概算給甲方，甲方必須在10個(gè)日歷天內給出審核意見(jiàn)，乙方按甲方的意見(jiàn)必須在5個(gè)日歷天內完成修改，修改后給甲方確認。
2、乙方按確認后的圖紙在3天內提供施工圖紙一式份藍圖(不含施工單位自用圖和竣工用圖紙)給甲方。
3、乙方委派為項目經(jīng)理，委派的項目經(jīng)理持有與工程項目相適應的真實(shí)有效的資格證書(shū)，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全等問(wèn)題。
第十二條：合同生效
1、本合同自雙方蓋章及甲方收到乙方的履約保函后生效。
2、本合同文本壹式陸份，甲方、乙方雙方各執叁份，各份具同等法律效力。
第十三條：其它約定
1、乙方應向甲方提供金額為人民幣元的履約銀行保函，若發(fā)生下列情況，甲方有權憑履約保函向銀行索取保證金作為賠償：
(1)施工過(guò)程中，乙方中途毀約，或任意中斷工程;
(2)乙方破產(chǎn)，倒閉。履約保函在工程竣工驗收合格并甲方向乙方簽發(fā)工程移交證明文件后28天內解除。履約保函必須為不可撤消銀行保函的形式，出具保函的銀行必須是在中國注冊的銀行，取得和提交履約保函的費用由乙方承當。
2、甲方只負責提供距施工現場(chǎng)50米范圍內堆放材料的場(chǎng)地，乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場(chǎng)所，甲方不予補償費用。
3、雙方發(fā)生合同糾紛協(xié)商不成時(shí)，雙方約定交由工程所在地人民法院裁決。
第十四條：配合內容
1、提供施工工作面;
2、提供現有腳手架及提升設備供乙方使用;
3、室外提供水源、供電源各一個(gè)點(diǎn)，室內每三層提供水電源各一個(gè)點(diǎn);
4、負責線(xiàn)路和設備安裝后在主體結構上留下的收口收邊工作;
5、提供正確的標高線(xiàn)和軸線(xiàn);
6、負責施工垃圾及余泥外運。乙方需將垃圾及余泥歸堆至施工現場(chǎng)范圍內工程師指定的地點(diǎn);
7、提供場(chǎng)地，便于搭設臨時(shí)倉庫。
第十五條：附件附件1：設計限額價(jià)格表。附件2：《小區智能化工程項目?jì)r(jià)格清單》。附件3：技術(shù)規范。附件4：民工權益保障承諾書(shū)。以上為正文，無(wú)簽署頁(yè)。以下為簽署頁(yè)，無(wú)正文。甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
簽約代表：
簽約代表：
地址：
地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
傳真：
傳真：
本合同于________年____月____日
簽訂于____市
工程工程合同7
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）手機：
承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）手機：
身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律法規的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條概況
1、裝潢施工地點(diǎn)，____區南莊坪個(gè)體商業(yè)城
2、住房結構：磚混結構，私房?jì)蓪�，建筑面積xx平方米。
3、承包方式：包工包料。
4、裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門(mén)窗拆除，包水管、頂面，墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其它裝修工程。
5、總價(jià)款萬(wàn)元（包括房屋清理費和材料搬運費）以上總價(jià)款根據乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方的裝修工程中涉及的人工。
6、工期：自________年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工，工期約天，另：如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對工期的延長(cháng)達成一致意見(jiàn)，則按達成的統一意見(jiàn)執行。
第二條關(guān)于乙方職責的約定
1、乙方在裝修期間承擔工程隊負責人的職責，對本次裝修的質(zhì)量和工期負責。如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各燈應由施工隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出賠償。
2、乙方在裝修過(guò)程中，需保證全程在現場(chǎng)進(jìn)行施工和管理。
3、乙方負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無(wú)條件更換。
第三條關(guān)于材料的約定
1、全部工程用裝修材料均由乙方提供，施工設備工具都由乙方提供。
2、乙方負責采購的材料，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，甲方必須協(xié)助乙方辦理驗收手續，如乙方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，甲方應即時(shí)向乙方提出，乙方仍表示使用的，因此造成的損失，由乙方全部承擔。
3、乙方采購供應的裝飾材料、設備，均應用本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪為它用，如乙方違反規定，應按挪用材料的雙倍價(jià)格補償給甲方。
第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的'約定
1、由于乙方原因造成的質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
2、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項目的施工。
3、工程竣工：乙方提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知____日內組織驗收，并書(shū)面辦理驗收手續。
4、工程保修期________年，從竣工驗收確認之日起算，保修期內由于乙方施工不當造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件進(jìn)行維修，并承擔相應材料費用。
第五條關(guān)于安全產(chǎn)生的約定在施工期間，乙方造成的人員傷亡和火災之內的安全問(wèn)題由乙方全權負責。
第六條關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
1、工程款付款方式，經(jīng)雙方認可，付款時(shí)間表如下：合同簽訂完畢，首付乙方10萬(wàn)元，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方5萬(wàn)元，所有瓷磚、墻成磚鋪貼完畢后，甲方支付乙方5萬(wàn)元，所有工程竣工，驗收合格后甲方支付乙方8萬(wàn)元整，剩余2萬(wàn)元作質(zhì)量保證款，甲方入住三個(gè)月內支付，合計30萬(wàn)元整。
第七條違約責任
1、甲方未按合同時(shí)間付款后，逾期時(shí)間按存活期銀行利率向乙方支付利息。
2、由于乙方原因造成工程逾期竣工的至逾期xx天后，每逾期一天乙方向甲方支付xxx元違約金。
第八條糾紛處理方式因工程雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應盡量協(xié)商，若協(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，本合同具有法律效力。
甲方：乙方：
________年_____月____日________年____月____日
工程工程合同8
發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執行。
一、工程項目
1、工程名稱(chēng)：歸西XX混凝土道路
2、工程地點(diǎn)：歸村西XX
3、承包范圍：350米混凝土道路
4、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過(guò)。
5、合同價(jià)款：合同總價(jià)款15萬(wàn)元。
二、技術(shù)要求
1、路面為18c厚C25水泥混凝土路面，寬3.5米。
2、18c厚3:7灰土墊層。
三、施工及質(zhì)量要求
1、XX處理
在原有XX的基礎上，對高低不平路段，采用推土機或裝載機整平，并清除地表雜草，然后用壓路機壓實(shí)。
2、嚴格控制路面材料質(zhì)量，墊層必須夯實(shí)，否則返工。
四、雙方權利和義務(wù)
1、發(fā)包人主要工作：
負責場(chǎng)地三通一平;
2、承包人主要工作：
負責本工程施工范圍內的施工安全工作。承包人應按有關(guān)規定嚴格實(shí)施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用;做好現場(chǎng)設備、材料的'照管工作。
五、工程價(jià)款的支付
工程竣工拔工程總造價(jià)的98%。工程質(zhì)量保證金為總造價(jià)的2%，質(zhì)保期________年，質(zhì)保期自竣工驗收之日計算，期滿(mǎn)后一次性支付質(zhì)保金。
六、安全文明施工
承包人應按建設總承包單位工程施工現場(chǎng)管理規定及發(fā)包人統一管理制度的規定，精心組織、文明安全施工;發(fā)包人、總承包單位對承包人任何違反現場(chǎng)管理制度的行為均有權予以制止，直至罰款和解除合同。
承包人在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均有承包人自行負責并承擔相應的經(jīng)濟責任、法律責任及相應的一切經(jīng)濟賠償。
發(fā)包人：(公X)承包人：(公X)
委托代理人：委托代理人
工程工程合同9
甲方(委托方)：_______________
乙方(承運方)：_______________
根據《中華人民共和國合同法》及國家其它相關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，達成如下協(xié)議，甲乙雙方承諾確保按此協(xié)議執行。
第一條合作范圍：
甲方委托乙方承運由甲方指定的起運點(diǎn)至目的地的貨物運輸業(yè)務(wù)。
第二條服務(wù)要求
1、乙方應根據甲方運輸貨物的需求，及時(shí)調派車(chē)輛運輸甲方的貨物，承運車(chē)輛的車(chē)況應符合甲方貨物長(cháng)途運輸的安全要求。
2、乙方需全力按照甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)及收貨人將貨物送達目的'地。
第三條運輸價(jià)格的確定及支付
1、運輸價(jià)格：每次運輸之前需先確認運價(jià)。
2、運費結算期限為月結_____天，即當月發(fā)生的運費于下個(gè)月結清。
3、付款方式：轉帳
第四條合同的時(shí)效及爭議解決
1、本合同有效期自_________年______月___日至_________年______月___日到期后若雙方都沒(méi)有提出要終止本合同，則本合同自動(dòng)繼續有效。
2、本合同一式___份，經(jīng)雙方簽字蓋章后，雙方各執___份，具備同等法律效力;
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，簽定補充協(xié)議書(shū)，確認之后作為本合同的必要補充，與本合同具同等效力。
甲方：_______________
乙方：_______________
代表：_______________
代表：_______________
簽約地點(diǎn)：_______________
簽約地點(diǎn)：_______________
簽約日期：_________年______月___日
簽約日期：_________年______月___日
工程工程合同10
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
鑒于甲方有位于春熙路臨設圍護工程施工任務(wù)，乙方有承接實(shí)施該工程的施工資質(zhì)和能力，甲方將所屬春熙路臨設圍護臨設圍護工程交由乙方承擔，雙方經(jīng)充分協(xié)商，按照平等互利、自愿的原則，就春熙路輕臨設圍護工程施工承包事宜達成以下協(xié)議：
第一條：工程概況
1.1 工程名稱(chēng)：春熙路群光大陸廣場(chǎng)臨設圍護工程
1.2 工程地點(diǎn)：成都市春熙南路，聯(lián)升項規劃紅線(xiàn)外。
1.3 承包管理范圍：臨設圍護工程的土建、鋼結構安裝、給排水安裝、裝飾工程施工(結構層數為兩層，建筑面積約20 m2)。包干范圍包括基礎、主體、及水電安裝和房?jì)鹊拈T(mén)窗、地面、吊頂等裝飾施工以及屋面燈箱廣告架制作、安裝等。
1.4 承包方式：雙包，即包工包料。
第二條 工程工期：
總工期20天，不含燈箱廣告牌制作、安裝工期。(其中階段工期為：基礎施工4天;輕鋼結構、屋面及內外裝飾、安裝施工16天。)自20 年4月1日起——4月20日止。
第三條 工程質(zhì)量：
3.1 按國家現行建筑工程施工質(zhì)量統一標準GB50300—20 及配套的'分部工程的施工質(zhì)量驗收規范、規程、標準等。主控項目、一般項目達到合格標準;觀(guān)感評定達到好的標準。
3.2 嚴格按照業(yè)主簽字認可的施工圖進(jìn)行施工。
3.2 工程質(zhì)量合格，觀(guān)感達到好的標準并達到群光公司、街道辦、房地產(chǎn)公司要求。
3.3 質(zhì)量保修期2年。
第四條 合同價(jià)款、結算及支付方式：
4.1 工程暫定總造價(jià)為200萬(wàn)元，大寫(xiě)：貳佰萬(wàn)元整。(支付進(jìn)度款按甲方審定預算或概算為準，最后以結算為準，其中廣告、燈箱制作安裝由乙方分包，費用為25.8萬(wàn)元，甲方另支付乙方5%的分包管理費。)
4.2 結算方式：工程乙方施工完部分成竣工驗收合格后按建筑工程計價(jià)定額(SGD1—7—20 )及相關(guān)配套文件進(jìn)行結算，取費級別為三級Ⅰ檔。
4.3 費用支付方式：基礎施工完成開(kāi)始安裝鋼結構后3日內支付合同總價(jià)的60%，工程完工經(jīng)驗收合格后支付至合同總價(jià)的80%，工程竣工驗收結算辦理后一月內付至結算總價(jià)的95%，留5%質(zhì)保金，一年后一周內支付。
第五條 乙方責任
5.1 按照規定時(shí)間和質(zhì)量規范要求完成施工任務(wù)。
5.2 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保管好施工現場(chǎng)周邊等成品不受損壞。
5.3 負責施工現場(chǎng)的安全、保衛、垃圾清運、消防等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題以及與協(xié)作單位的協(xié)作關(guān)系。
第六條 工程保修
6.1 本工程保修期為2年，保修期自竣工驗收合格之日起計算。
6.2 若本工程發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，乙方應在接到通知后24小時(shí)內完成保修。
第七條 乙方責任
7.1 負責按時(shí)、按質(zhì)完成本工程施工任務(wù)。
7.2 按照相關(guān)國家標準及政府部門(mén)所頒發(fā)的文件、條例等進(jìn)行安全文明施工。
7.3 施工期間應嚴格按照《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》和《中華人民共和國安全消防條理》和其它相關(guān)的法規、規范。并嚴格采取安全防護、防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和相關(guān)事故責任。
7.3 乙方無(wú)條件服從甲方、街道辦以及相關(guān)部門(mén)的管理，并積極主動(dòng)做好相關(guān)部門(mén)的配合工作，做到禮貌合作。
第八條 甲方責任
8.1 按時(shí)向乙方提供本工程施工設計圖。
8.2 負責按4.3條之規定按時(shí)、足額支付工程款項。
8.3 協(xié)調乙方與業(yè)主、街道辦等相關(guān)部門(mén)間的關(guān)系。
第九條 違約責任
9.1 違約方承擔違約責任。
9.2 因乙方原因造成工期每延后1天，每天應承擔20 元/天的違約責任;因甲方不按時(shí)付款，按應付款金額支付乙方銀行同期貸款利息。
第十條 其他約定
本工程施工完成后，甲方將本工程的第二層交由乙方管理。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本。合同一式六份，甲乙雙方各執三份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表 ： 乙方代表：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
20 年 月 日
工程工程合同11
建設單位：__________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
設計單位：__________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據建設工程勘察設計管理條例的規定，鑒于乙方具有符合國家規定的資質(zhì)等級來(lái)承攬建設工程設計業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程名稱(chēng)
甲方委托乙方承擔___________________工程的設計項目，建筑安裝面積為_(kāi)________平方米，建設地點(diǎn)在_________________。
二、甲方義務(wù)
1、在工程開(kāi)工前，甲方應組織施工單位，與乙方進(jìn)行設計技術(shù)交底。工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
2、在設計人員進(jìn)入施工現場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí)，甲方應提供必要的工作條件。
3、甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改。未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。
三、乙方義務(wù)
1、乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進(jìn)行設計，并在________年____月____日以前，向甲方交付設計文件。其中，設計文件一式______份，技術(shù)設計文件一式____份，施工圖設計文件一式____份。
2、乙方編制的設計文件，應當滿(mǎn)足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要。同時(shí)編制施工圖設計文件，應當滿(mǎn)足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。
3、乙方對所承擔設計任務(wù)的建設項目應配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設計問(wèn)題，負責設計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
四、設計費
甲方將乙方提供的設計文件交由3—5家工程公司報價(jià)，若上述公司作出的.報價(jià)均在甲方要求的基礎造價(jià)范圍內，甲方一次性付給乙方設計費人民幣25，000元。
五、違約責任
1、甲方不按照合同規定向乙方支付設計費，應根據銀行關(guān)于延期付款的規定，向乙方償付違約金。
2、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時(shí)間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____%的違約金（甲方可在設計費中扣除）。
5、因乙方設計質(zhì)量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小退還設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應承擔賠償金。
六、其它
本合同自________年____月____日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項，按我國的法律，法規和規章的規定處理。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
工程工程合同12
甲方（發(fā)包方）：委托代理人：
乙方（承包方）：委托代理人：
風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)
根據法律規定發(fā)包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，乙方承攬甲方安裝工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成共識，簽訂本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
二、工程范圍：
三、材質(zhì)要求：
四、技術(shù)要求：
五、工程說(shuō)明：
六、施工方式：包工包料，預留端口符合相關(guān)技術(shù)要求。
七、工程質(zhì)量及要求
風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
1、本工程質(zhì)量必須達到供電部門(mén)優(yōu)良工程標準。
2、材料供應
風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設備的義務(wù)與責
承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關(guān)標準要求時(shí)，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關(guān)標準要求的材料、工程設備運出施工現場(chǎng)，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發(fā)包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
�。�1）本安裝工程中所需的主要材料、主要部件和設備，由乙方自行購買(mǎi)，但質(zhì)量必須符合合同要求和現行國家標準。
�。�2）乙方應按照工程設計要求和國家規定的有關(guān)技術(shù)標準采購材料；所購的材料乙方必須提供合格證、化驗單等有關(guān)證明文件，并對材料質(zhì)量負責。
�。�3）、乙方所使用的材料應確保無(wú)假冒偽劣產(chǎn)品，否則，乙方承擔全部責任，并賠償由此給甲方造成的損失。
八、工程工期
風(fēng)險提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規定
當因實(shí)際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書(shū)中載明；因發(fā)包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。
1、準備工期：______個(gè)日歷天。
2、安裝工期：_____個(gè)日歷天。
3、制作工期自合同預付款支付之日起計算。安裝開(kāi)始時(shí)間由甲方提前3天通知乙方，乙方必須在規定時(shí)間到達施工現場(chǎng)，開(kāi)始施工。因天氣不可抗拒因素工期相應順延。
九、工程價(jià)款與支付方式
1、工程總價(jià)：_____元整。大寫(xiě)_______。
2、本工程所有款項采用銀行承兌方式支付。
3、合同生效后，甲方一次性支付合同總價(jià)款的95%作為預付工程款，剩余5%作為質(zhì)保金，驗收合格經(jīng)確認無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方出具同價(jià)款真實(shí)有效的增值稅發(fā)票后付清余款。
十、工程驗收
1、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規定，向供電部門(mén)和甲方提供完整竣工資料，并組織驗收，依通過(guò)電力部門(mén)驗收為準，但違法違規通過(guò)驗收的除外。
2、驗收不合格的部分，乙方應采取修理、更換等補救措施。若工程達不到合同要求，但不影響正常使用，可采取折價(jià)措施。若工程難以實(shí)現合同目的，乙方除退還甲方已支付的工程款外，還應賠償甲方相應損失。
十一、工程質(zhì)保期
風(fēng)險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專(zhuān)用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關(guān)法律規定以及合同約定承擔保修責任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。
1、工程質(zhì)保期為_(kāi)___年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內乙方免費維修及更換配件（因甲方操作或使用不當造成損壞除外）；
2、合同質(zhì)保期滿(mǎn)后的維修，由甲方購置材料，乙方負責維修、更換，發(fā)生費用由雙方協(xié)商解決。
十二、雙方責任
1、甲方
�。�1）負責施工場(chǎng)地及場(chǎng)外線(xiàn)路通道的.賠青、協(xié)調工作，滿(mǎn)足安裝施工條件。
�。�2）派駐現場(chǎng)工程師對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監督。
�。�3）負責用電前的（用電協(xié)議、調度管理協(xié)議、用電合同、用電儲蓄）四項手續辦理。
2、乙方
�。�1）合同簽訂后3日內乙方應根據施工要求，與其他專(zhuān)業(yè)溝通做好預埋及施工指導工作。
�。�2）負責施工場(chǎng)地的臨時(shí)生活設施安排，材料進(jìn)入工地后負責卸車(chē)和保管。
�。�3）在施工中乙方應經(jīng)常進(jìn)行安全施工教育，若發(fā)生工傷事故，由乙方自行負責。
�。�4）及時(shí)向甲方提供開(kāi)工通知書(shū)、施工進(jìn)度表、竣工驗收資料。
�。�5）現場(chǎng)工程材料和安裝的設備在交付甲方使用之前負責保管，并清理好場(chǎng)地。
�。�6）按照有關(guān)規定提供竣工驗收資料，辦理竣工驗收報告，并承擔驗收所發(fā)生的一切費用。
�。�7）工程完工后免費對甲方的相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行培訓。
�。�8）協(xié)助甲方辦理用電前的（用電協(xié)議、調度管理協(xié)議、用電合同、用電儲蓄）四項手續。
十三、違約責任
風(fēng)險提示：明確違約責任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
1、因乙方的原因，工程延期交工，每日向甲方賠償工程總造價(jià)萬(wàn)分之五的逾期違約金。
2、其他違約本合同有約定的依照約定，無(wú)約定的按《合同法》執行，違約方承擔對方的經(jīng)濟損失。
十四、合同爭議的解決方式
凡有關(guān)本合同或執行本合同而發(fā)生的一切爭執，應通過(guò)友好協(xié)商解決。如不能解決，雙方同意通過(guò)______仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。該仲裁委員會(huì )作出的裁決是最終的，甲乙雙方均應受其約束，任何一方不得向法院或其它機關(guān)申請變更，除非仲裁委員會(huì )指定。仲裁費由敗訴方承擔。
十五、附則
1、本合同雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同一式_____份，乙方____份，甲方___份。
3、本合同履行地點(diǎn)：_____________。
甲方：（公章）
委托代理人：
_____年____月_____日
乙方：（公章）
委托代理人：
_____年____月_____日
工程工程合同13
建設工程施工合同是工程建設中的重要法律文書(shū)，現代建設工程規模越來(lái)越大，相應的合同關(guān)系越來(lái)越復雜，合同條款越來(lái)越多，為更好的促進(jìn)施工合同合法簽訂和履行，促進(jìn)建設工程投資的監督管理，必須切實(shí)加強建設工程施工合同的審計工作。
實(shí)施建設工程施工合同的審計，應重點(diǎn)針對施工合同實(shí)質(zhì)性條款中的核心條款——工程造價(jià)，隨著(zhù)《建設工程工程量清單計價(jià)規范》在國內的實(shí)施，工程計價(jià)模式由傳統的定額計價(jià)“控制量、指導價(jià)、競爭費”改革為工程量清單計價(jià)“企業(yè)自主報價(jià)、市場(chǎng)競爭形成價(jià)格”，工程計價(jià)模式的改革深刻影響了施工合同價(jià)格的形成，從建設市場(chǎng)的經(jīng)濟活動(dòng)來(lái)看，由于缺乏與工程量清單計價(jià)模式相配套，參與工程建設的各方在運用工程量清單計價(jià)模式進(jìn)行計價(jià)時(shí)出現了一些問(wèn)題，如何順應計價(jià)模式的改革，提高建設工程投資審計質(zhì)量、防范審計風(fēng)險，切實(shí)做好施工合同的審計，是建設工程施工合同審計工作面臨的新課題。
1建設工程施工合同審計的重點(diǎn)
建設工程施工合同內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
要做好建設工程施工合同審計工作，必須要深刻理解、準確把握建設工程施工合同的實(shí)質(zhì)性?xún)热�。施工合同�?shí)質(zhì)性?xún)热菔侵附ㄔO工程施工合同中確定雙方當事人基本權利與義務(wù)的條款。根據《合同法》的規定，工程施工承包人的主要義務(wù)是按期保質(zhì)完成施工任務(wù)，并享有按合同約定得到工程款項的權利；工程施工發(fā)包人的主要義務(wù)是按時(shí)足額支付工程價(jià)款，并享有按合同約定期限接受符合合同約定質(zhì)量目標的工程產(chǎn)品。從中分析出工程價(jià)款、工程質(zhì)量和施工工期對簽訂施工合同雙方的利益影響最大，決定了雙方的基本權利與義務(wù)，屬于施工合同的實(shí)質(zhì)性?xún)热�。因此對建設工程施工合同進(jìn)行審計的重點(diǎn)必然是針對施工合同實(shí)質(zhì)性?xún)热�，其中對工程價(jià)款的審計更是施工合同審計的重中之重，施工合同條款的審計重點(diǎn)主要有以下幾個(gè)方面：
1.1 審查施工合同的符合性及完備性首先要熟悉招標、投標文件，關(guān)注施工合同條款與招標文件以及投標承諾的符合性，檢查是否存在背離條款；其次檢查對于在招投標過(guò)程中形成的補遺，修改、書(shū)面答疑、詢(xún)標紀要、各種協(xié)議等是否均已作為合同文件的組成部分，是否明確解釋順序。
1.2 審計施工合同通用條款內容的重點(diǎn)檢查合同當事人的法人資質(zhì)、合同內容是否符合相關(guān)法律和法規的要求；檢查合同的內容是否與招標文件的要求相符合；檢查合同條款是否全面、合理，有無(wú)遺漏關(guān)鍵性?xún)热�，有無(wú)不合理的限制性條件，法律手續是否完備；檢查合同雙方是否具有資金、技術(shù)及管理等方面履行合同的能力；檢查合同是否明確規定雙方的權利和義務(wù)；檢查合同是否存在損害國家、集體或第三者利益等導致合同無(wú)效的風(fēng)險；檢查合同是否有過(guò)錯方承擔締約過(guò)失責任的規定；檢查合同是否有按優(yōu)先解釋順序執行合同的規定。
1.3 審計施工合同專(zhuān)用條款內容的重點(diǎn)檢查合同是否明確規定工程范圍，工程范圍是否包括工程地址、建筑物數量、結構、建筑面積、工程批準文號等；檢查合同的工程質(zhì)量標準是否符合有關(guān)規定；檢查質(zhì)量保證期是否符合有關(guān)建設工程質(zhì)量管理的規定，是否有履約保函；檢查合同是否明確規定工期，以及總工期及各單項工程的工期能否保證項目工期目標的實(shí)現；檢查合同工程造價(jià)計算原則、計費標準及其確定辦法是否合理；檢查所規定的付款和結算方式是否合適；對合同中關(guān)于工程價(jià)款結算調整條件應在合同專(zhuān)用條款部分針對招標文件作詳細約定，避免合同在執行過(guò)程中在施工、竣工結算階段產(chǎn)生爭議；檢查合同是否明確規定設備和材料供應的責任及其質(zhì)量標準、檢驗方法；檢查隱蔽工程的工程量的確認程序及有關(guān)內部控制是否健全，有無(wú)防范價(jià)格風(fēng)險的措施；檢查中間驗收的內部控制是否健全，交工驗收是否以有關(guān)規定、施工圖紙、施工說(shuō)明和施工技術(shù)文件為依據；檢查合同所規定的雙方權力和義務(wù)是否對等，有無(wú)明確的協(xié)作條款和違約責任。
1.4 對于采用工程量清單計價(jià)的施工合同重點(diǎn)審計其條款是否符合《建設工程工程量清單計價(jià)規范》的有關(guān)規定：合同中只有類(lèi)似的變更工程的價(jià)格，可以約定參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款給與差價(jià)補償原則,防止不平衡報價(jià)；尤其是對于清單中沒(méi)有涉及到的項目變更，其定價(jià)原則、方式要明確，建議可以采用參照定額組價(jià)的模式，即工程人機材耗量參考定額，人機材單價(jià)采用信息單價(jià)，取費參照投標報價(jià)；對于工程量變化綜合價(jià)格的調整，建議事前約定工程量變化超過(guò)規定幅度值時(shí)綜合單價(jià)的調整公式；對材料價(jià)格較大幅度變化等因素造成的價(jià)格調整，應約定分擔原則或調價(jià)公式；在施工過(guò)程中變更施工方案、采取趕工措施等是否增加費用，也應加以明確。
2建設工程施工合同審計中常出現的一些問(wèn)題及對策
2.1 工程變更及現場(chǎng)簽證的造價(jià)爭議由于建設工程項目的唯一性、一次性、固定性等特點(diǎn)，在工程施工過(guò)程中，工程變更及現場(chǎng)簽證是不可避免的，特別是在實(shí)際工作中常常遇到因為工程變更的費用問(wèn)題，建設單位和施工單位互相扯皮，影響工期，甚至工程質(zhì)量。如某體育館工程合同約定：如工程變更的數量超過(guò)工程量清單該項工程量的±15%時(shí)，應考慮調整該部分工程單價(jià)。在實(shí)際施工過(guò)程中，土方量超出了工程量清單中土方的15%以上，因此施工單位要求調整超出部分土方挖運的綜合單價(jià)。建設單位則認為：施工單位在中標后沒(méi)有按照合同約定進(jìn)行淸標，對工程量清單的土方量沒(méi)有異議，應視為對工程量清單的認可，應執行中標單價(jià)，不予調整。施工單位認為是地址勘探報告深度不夠，招標代理單位編制工程量清單不夠準確等原因。為此雙方扯皮，互不相讓。因此在合同審計時(shí)應特別注重對工程變更索賠條款的審查，不能把工程變更的原因局限于建設單位和施工單位兩方，應根據產(chǎn)生工程變更的根本原因，本著(zhù)“誰(shuí)的責任誰(shuí)負責”原則，對參建建設工程的勘探、設計、招標代理、監理等各方的合同都明確規定雙方的責、權、利。各方各司其職，工程變更中扯皮現象將會(huì )大大減少，有利工程建設的順利進(jìn)行。
2.2 工程投標中不平衡報價(jià)的應對在工程量清單計價(jià)模式下，采用不平衡報價(jià)策略已成為施工單位的慣用策略，不平衡報價(jià)法是相對通常的正常報價(jià)而言的，是在建設工程項目的投標總價(jià)確定后，投標方根據招標文件的付款條件，合理地調整投標文件中子項目的報價(jià)，在不抬高總價(jià)以免影響中標的前提下，實(shí)施項目時(shí)能夠盡早、更多地結算工程款，并能夠贏(yíng)得更多利潤的一種投標報價(jià)方法。由于建筑市場(chǎng)信息的不對稱(chēng)，有經(jīng)驗的.施工單位可能比建設單位更清楚工程量實(shí)際會(huì )發(fā)生的數量，當發(fā)現有缺項、漏項或兩者之間有較大差別時(shí)，大多會(huì )采用不平衡報價(jià)法。在進(jìn)行施工合同審計時(shí)應采取對施工單位此部分超額利潤的反索賠措施，當此此部分超額利潤超過(guò)一定比率時(shí)，應約定可以按實(shí)調整合同價(jià)格。
2.3 “陰陽(yáng)合同”的危害及的對策“陰陽(yáng)合同”，又稱(chēng)“黑白合同”，其概念主要出現在《招標投標法》頒布之后，“陰合同”是建設雙方私下簽訂的合同，未經(jīng)合法的招投標程序且未在建設主管部門(mén)備案，反之是“陽(yáng)合同”。 “陰陽(yáng)合同”區分針對的是招投標和備案程序�！瓣�(yáng)合同”程序合法，對外公開(kāi)，但不實(shí)際履行，主要應付政府監管；“陰合同”私下簽訂，只為當事人所知但實(shí)際履行。雖然“陰陽(yáng)合同”的標的完全一樣，但在具體的合同價(jià)款、工期、工程款撥付條件等實(shí)質(zhì)內容方面則有較大差異。分析“陰陽(yáng)合同”產(chǎn)生的原因，建設單位大多為追求成本最小化及逃避監管等，施工單位因為建設市場(chǎng)競爭激烈，大多屬于被動(dòng)接受�！瓣庩�(yáng)合同”不僅擾亂了建設市場(chǎng)公平競爭的秩序，而且使雙方的權責失去約束，極易產(chǎn)生爭議，影響工程進(jìn)度，甚至工程的質(zhì)量安全。因此在合同審計時(shí)應嚴格依照《招標投標法》第43條規定：在確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價(jià)格、投標方案等實(shí)質(zhì)性?xún)热葸M(jìn)行談判；第46條規定：招標人和中標人應在文件發(fā)出后30日后簽訂合同，雙方不得再簽訂違背原來(lái)合同實(shí)質(zhì)內容的其他協(xié)議。對“陰合同”的效力進(jìn)行認定，盡管“陰合同”體現了雙方當事人的真實(shí)意思表示，但“陰合同”為私下協(xié)議，未按《招標投標法》進(jìn)行招投標程序，違反了《招標投標法》等43條、第46條強制性規定，且該合同未在建設行政主管部門(mén)備案，按《合同法》第52條規定的情形，為無(wú)效合同。當然合同審計只是一種防范手段，要從源頭上治理 “陰陽(yáng)合同”，應該建立行業(yè)誠信體系，制訂行業(yè)自律規范，促使各主體之間及內部自覺(jué)維護建設市場(chǎng)正常秩序，自覺(jué)抵制“陰陽(yáng)合同”，政府相關(guān)部門(mén)應加強監管、聯(lián)合管理，從制度上杜絕“陰陽(yáng)合同”的出現。
3建設工程施工合同審計的一些思考
當前對建設工程施工合同大多采用簽訂前審計，但實(shí)際在施工合同履行過(guò)程中仍會(huì )出現不少合同違約現象：發(fā)包方未及時(shí)撥付工程進(jìn)度款、中途停工、固定造價(jià)合同遇到主要材料漲價(jià)風(fēng)險過(guò)大、工程提前交付、逾期交付、拒絕驗收、拖欠工程款、拒交工程等等，因此對施工合同的審計應該是貫穿于工程建設的全過(guò)程。施工合同跟蹤審計事先必須有著(zhù)非常明確的、恰當的目的或目標，跟蹤審計模式很容易使審計人員偏離正確的定位而侵入項目管理者的職責范圍，審計監督不能越位參與建設過(guò)程中的項目管理，因為介入了項目管理，反而使審計監督的作用弱化，客觀(guān)性受損，審計風(fēng)險加大。所以進(jìn)行建設工程施工合同全過(guò)程跟蹤審計應準確把握跟蹤審計的控制點(diǎn)和介入深度，重點(diǎn)針對合同履行過(guò)程中對法律法規的執行情況的監督，同時(shí)應在積極探索試點(diǎn)的基礎上總結已有的經(jīng)驗，建立健全施工合同審計程序和審計規范，使合同審計逐步進(jìn)入程序化、規范化、制度化的軌道中。最大限度地提高審計工作質(zhì)量，防范審計風(fēng)險。
參考文獻：
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工程工程合同14
1.施工總進(jìn)度規劃或施工總進(jìn)度計劃是()。
A.以里程碑事件為進(jìn)度目標 B.是實(shí)施性施工進(jìn)度計劃
C.確定施工作業(yè)的具體安排 D.確定一個(gè)月度或旬的資金需求
2.在雙代號時(shí)標網(wǎng)絡(luò )中，以波形線(xiàn)表示工作的()。
A.邏輯關(guān)系 B.作業(yè)時(shí)間
C.總時(shí)差 D.自由時(shí)差
3.某工作N有A、B、C三項緊后工作，LFA=20、DA=，LSB=22，LFC=25、DC=1，則LFN為()。
A.17 B.24
C.22 D.20
4.某網(wǎng)絡(luò )計劃，已知TF=8，FF=4，檢查時(shí)發(fā)現M工作的持續時(shí)間延長(cháng)了6天，說(shuō)明M工作()。
A.會(huì )將其緊后工作推遲6天，不影響總工期
B.會(huì )將其緊后工作推遲2天，不影響總工期
C.會(huì )將其緊后工作推遲4天，使總工期延長(cháng)2天
D.會(huì )將其緊后工作推遲2天，使總工期延長(cháng)2天
5.進(jìn)行進(jìn)度控制會(huì )議的組織設計屬于進(jìn)度控制的'()措施。
A.組織 B.技術(shù)
C.經(jīng)濟 D.管理
6.建設工程項目的質(zhì)量?jì)群傅氖?)。
A.法律法規技術(shù)標準和合同等所規定的要求
B.建筑產(chǎn)品本身客觀(guān)上已存在的某些要求
C.滿(mǎn)足明確和隱含需要的特性之總和
D.滿(mǎn)足質(zhì)量要求的一系列作業(yè)技術(shù)和活動(dòng)
7.在質(zhì)量管理體系的系列文件中，屬于質(zhì)量手冊的支持文件的是()。
A.程序文件 B.質(zhì)量計劃
C.質(zhì)量記錄 D.質(zhì)量方針
8.PDCA循環(huán)中，質(zhì)量計劃階段的主要任務(wù)是()。
A.明確目標并制訂實(shí)現目標的行動(dòng)方案 B.對計劃實(shí)施過(guò)程進(jìn)行各種檢查
C.展開(kāi)工程的作業(yè)技術(shù)活動(dòng) D.對質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行原因分析采取措施予以糾正
9.借助試驗儀器設備對材料的化學(xué)成份、機械性能進(jìn)行科學(xué)鑒定是材料檢驗方法的()。
A.書(shū)面檢驗 B.外觀(guān)檢驗
C.理化檢驗 D.無(wú)損檢驗
10.借助試驗儀器設備對材料的化學(xué)成份、物理力學(xué)性能進(jìn)行鑒定是檢驗方法中的()。
A.書(shū)面檢驗 B.外觀(guān)檢驗
C.理化檢驗 D.無(wú)損檢驗
答案： 1A 2D 3A 4B 5A 6C7A 8A 9C 10C
工程工程合同15
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點(diǎn)：_________________________。
2.住房結構：，房型房廳套，施工面積_________平方米。
3.承包方式：_清包工。
4.工期：自________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日竣工，工期_____天。
二、工程價(jià)款及結算的約定
1.工程總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)(人民幣)：_____________。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)
第一次，合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%合計_________元。
(2)
第二次，施工過(guò)程中，工期進(jìn)度過(guò)半，支付工程總造價(jià)40%合計_________元。
(3)
第三次，竣工驗收當天支付工程總造價(jià)10%合計_________元。
(4)工程保修期兩年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應的約定
1.甲方提供的材料：本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
3.乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
2.施工單位必須按現行建筑質(zhì)量施工驗收規范施工，保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，應及時(shí)予以改正。如竣工驗收時(shí)發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應立即予以改正，在未達到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權拒付人工費。在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
3.工程驗收甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
4.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知____日內組織驗收。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的`施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障施工人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底，同時(shí)向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。
七、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式雙方如對合同執行發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
________年____月____日
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