土地轉讓書(shū)合同優(yōu)質(zhì)

土地轉讓書(shū)合同優(yōu)質(zhì)

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的土地轉讓書(shū)合同優(yōu)質(zhì)，希望能夠幫助到大家。

土地轉讓書(shū)合同優(yōu)質(zhì)1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：

　　1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在景洪xx下側，土地面積0.37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西xx集體地為界，北以巖應醒墻為界。

　　2、轉讓方式：甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方，即________年____月____日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無(wú)權改變。

　　3、轉讓價(jià)款及支付方式：該宗土地轉讓價(jià)為13萬(wàn)元(壹拾叁萬(wàn)元整)，地上所有橡膠樹(shù)及其他樹(shù)不作賠償;付款方式，簽訂合同后一次性付清。

　　4、自該合同生效后，土地使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的使用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等。乙方有權轉給他人承包，出租、轉讓和永久性高價(jià)轉讓等。甲方無(wú)權干涉乙方對該宗土地使用權。

　　5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決，與乙方無(wú)關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。

　　6、如國家建設征用、公路擴大建設征用，其他企業(yè)建設占用等由乙方負責處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無(wú)關(guān)，

　　7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用。

　　8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負責將該宗土地的'使用證辦到乙方戶(hù)頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項，費用由甲方負責。

　　9、土地四至界限已協(xié)議上說(shuō)明，乙方只能在該宗土地范圍內使用，不得跨越界線(xiàn)避免糾紛。

　　10、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。

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　　1、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會(huì )保留一份，見(jiàn)證存檔。

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　　2、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會(huì )蓋章后生效。

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　　3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

　　甲方(出讓方)簽字：

　　乙方(受讓方)簽字：

　　村小組(蓋章)：

　　村委會(huì )(蓋章

土地轉讓書(shū)合同優(yōu)質(zhì)2

　　轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：住址：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：地址：

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(鎮)村組耕地(坐落:東至:南至：西至：北至：面積：畝，土地質(zhì)量：)的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為年，即自年月日起至年月日止。

　　三、轉讓價(jià)格

　　轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為每年每畝元人民幣，大寫(xiě)：

　　四、支付方式和時(shí)間

　　1、支付方式：現金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金。

　　2、支付時(shí)間：

　　五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的.交付時(shí)間和方式

　　1、交付時(shí)間：甲方應于年月日前將土地轉讓承包經(jīng)營(yíng)權交付乙方。(合同完后交土地)

　　2、交付方式：協(xié)議約定土地一次性全部轉讓交付乙方。

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　　六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。

　　2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益(土地只補，種子補助屬于農戶(hù))、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。

　　4、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。

　　5、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得改變土地的協(xié)議用途，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

　　6、協(xié)議期滿(mǎn)后乙方應重新與發(fā)包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應無(wú)條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著(zhù)物及其他設施。

　　7、其他約定：

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為元，大寫(xiě)：

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：

　　1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解;

　　2、提請仲裁委員會(huì )仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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