- 相關(guān)推薦
商鋪銷(xiāo)售代理合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的商鋪銷(xiāo)售代理合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商鋪銷(xiāo)售代理合同1
甲方：
乙方：
為使_________商鋪運作更為專(zhuān)業(yè)、科學(xué)和實(shí)效。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,公司(下稱(chēng)甲方)自20xx年____月____日起，正式委托_________文化傳媒有限公司(下稱(chēng)乙方)代理甲方_________商鋪全程推廣策劃、銷(xiāo)售代理等工作。為明確雙方責、權、利特簽定本合同，供雙方信守。
第一條委托代理項目基本概況
雙方合作項目：_________商鋪
項目地址：_________
項目建筑面積：商鋪共間，分別平方米(最終面積以簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準)。
第二條委托方工作內容
尾盤(pán)商鋪全程推廣策劃、銷(xiāo)售代理(含招商執行)
第三條合同期限
自年月日至年月日止。
第四條甲方責任及權利
1、保證項目的銷(xiāo)售合法性。
2、提供售樓部搬遷、裝修、裝飾及辦公用品給乙方至代理期滿(mǎn)。
3、負責項目辦理房產(chǎn)證、貸款等手續及所發(fā)生的一切費用
4、一切有關(guān)項目之其他合同文件均須甲方簽訂蓋章，乙方及其他任何個(gè)或單位簽訂蓋章均無(wú)效。
第五條乙方責任及權利
1、乙方負責項目的整體策劃、宣傳和銷(xiāo)售過(guò)程中必須遵守中華人民共和國法律及有關(guān)地方、部門(mén)法規。
2、乙方負責項目全程策劃和銷(xiāo)售代理。
3、乙方負責承擔在此期間項目招商、銷(xiāo)售廣告及推廣活動(dòng)的廣告費用和營(yíng)銷(xiāo)人員工資費用。
4、代表甲方以甲方名義簽署該項目商鋪的招商租賃協(xié)議，及協(xié)助甲方收取商鋪租賃保證金和租賃租金。
5、乙方有權在甲方審定的單價(jià)的基礎上上浮單價(jià)，并適當打折，但打折后以不低于甲方認定的單價(jià)為限，除甲方特別許可外。
第六條乙方全程策劃及銷(xiāo)售代理傭金收取約定
1、乙方的銷(xiāo)售傭金以溢價(jià)形式提取。即所有可銷(xiāo)售商鋪的基本底價(jià)為_(kāi)__________/㎡，超出底價(jià)部分扣除營(yíng)業(yè)稅___________/㎡后歸乙方所有。
2、乙方的.招商傭金提取每間商鋪一個(gè)月租金。
3、以上資金由乙方代收扣除傭金后轉給甲方。
4、乙方在完成雙方約定的銷(xiāo)售目標后七個(gè)工作日內，由雙方簽字確認后，甲方按乙方應得傭金一次性支付給乙方。
第七條違約責任及合同的終止
1、甲、乙雙方應遵照本協(xié)議約定的事項、責任和義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議約定的事項，所造成的損失和責任由違約方承擔。
2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本協(xié)議或拒不履行本協(xié)議，否則由此造成的經(jīng)濟損失和法律責任由違約方全部承擔。
3、若因甲方工程延誤、公關(guān)工作不到位，不能及時(shí)支付廣告宣傳費用或不能如期開(kāi)業(yè)等原因所產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔。
4、甲方未能按時(shí)向乙方支付銷(xiāo)售代理傭金，延期支付超過(guò)五天，應按照相關(guān)欠款額支付0.3%的滯納金。
5、在合作期內，任何一方提出終止協(xié)議，必須提前30天，以書(shū)面形式通知對方，除法律規定或本協(xié)議約定的允許解除的條件以外，任何一方擅自終止本協(xié)議均需向對方支付相應的違約金。
第八條若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成，交由簽約地法院裁定。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份，由雙方代表簽字蓋章后均具同等法律約束力，合同內容如有修改，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，另行補充。
甲方：乙方：
法定代表：法定代表：
簽約代表：簽約代表：
年月日年月日
簽約地：簽約地：
商鋪銷(xiāo)售代理合同2
委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方作為銷(xiāo)售租賃招商代理，負責項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本案”)的銷(xiāo)售租賃招商事宜，一致同意訂立本合同，以資共同遵守。
第一條委托項目位置
1.1本案基地坐落于_______________________________。
第二條委托項目基本資料
2.1乙方銷(xiāo)售、租賃招商代理本案的范圍為本項目上委托乙方的建筑標的，具體如下：.建筑面積約________㎡的商鋪(詳見(jiàn)附表及附件各層面積表);.該委托面積為預測面積，以最終實(shí)測面積為準。
2.2土地使用權證編號：
2.3預售許可證編號：
第三條銷(xiāo)售面積、出租面積及其對應底價(jià)。
第四條委托代理期限
4.1委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷(xiāo)售租賃招商期。
4.2前置期為：本合同簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。
4.3銷(xiāo)售、租賃招商期為：自項目可預(銷(xiāo))售之日后的18個(gè)月。
第五條項目正式招商條件
5.1甲方向乙方提供銷(xiāo)售、租賃招商接待處，供乙方銷(xiāo)售、租賃招商使用。
5.2甲乙雙方應在銷(xiāo)售、租賃招商前共同確定《商品房銷(xiāo)售定金合同》、《商品房銷(xiāo)售合同》范本以及銷(xiāo)售租賃招商房屋的“一房一價(jià)”的價(jià)目表。
5.3本案有抵押的，須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明文件。
5.4甲方同意現場(chǎng)銷(xiāo)售租賃招商接待處擬于年月日前交乙方使用,乙方確切入場(chǎng)時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準。
第六條甲方權利義務(wù)
6.1甲方為本項目的投資開(kāi)發(fā)商，甲方保證有權簽訂本合同及對本案有處分權。
6.2甲方應及時(shí)向乙方提供房地產(chǎn)測繪中心出具土地、建筑面積、房號等相關(guān)證明。
6.3甲方確保本案產(chǎn)權清楚，并配合乙方辦理各項符合上海市房屋土地管理局規定的手續。
6.4甲方承擔廣告、宣傳資料及銷(xiāo)售、租賃合同中的內容，確保與本案建筑結構、建材設備、規劃等相符。并于乙方正式公開(kāi)銷(xiāo)售租賃招商前根據乙方通知提供必要的正本或復印件資料。
6.5在業(yè)務(wù)操作過(guò)程中，甲方指派__________為常駐代表人。銷(xiāo)售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協(xié)助的.問(wèn)題，應予以解決或協(xié)助。
6.6甲方確保本案通過(guò)竣工驗收，并如期交房。如發(fā)生交房時(shí)間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題，由甲方負責解決。
6.7甲方將為本案選聘物業(yè)管理企業(yè)和合適的物業(yè)顧問(wèn)企業(yè)。
6.8乙方代理銷(xiāo)售租賃招商過(guò)程中，僅由于甲方原因造成乙方銷(xiāo)售租賃招商進(jìn)度受影響，甲方應承擔相應責任。
第七條乙方權利義務(wù)
7.1乙方應負責銷(xiāo)售租賃招商人員的招聘與崗位培訓，傳授銷(xiāo)售租賃招商技巧，確保本案順利招商。乙方為本項目建立專(zhuān)門(mén)的銷(xiāo)售團隊，主要負責人名單應在本案代理銷(xiāo)售期前書(shū)面通報甲方，不得擅自更替。
7.2乙方應負責客戶(hù)接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負責客戶(hù)資料的收集，協(xié)助甲方簽訂銷(xiāo)售、租賃招商合同及負責辦理銷(xiāo)售、租賃合同行政登記手續(含銀行按揭等手續)。
7.3乙方依甲方所提供之書(shū)面資料(包含建材設備標準、公建配套、交房竣工日、施工圖、建筑結構、小區規劃等相關(guān)內容)作為銷(xiāo)售租賃招商資料，但向第三人公開(kāi)前，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
第八條銷(xiāo)售租賃招商廣告費用
8.1乙方有義務(wù)積極動(dòng)員并使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)資源，配合本項目銷(xiāo)售租賃招商。
8.2在乙方代理銷(xiāo)售租賃招商期內，如乙方要求增加廣告宣傳物時(shí)，之前需要得到甲方的書(shū)面批準。
8.3現場(chǎng)接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供。
8.4凡現場(chǎng)接待處設備支出(含音響、電腦、打印機、復印機等基本辦公設備)、電話(huà)費、清潔費等費用均由乙方承擔。
8.5乙方銷(xiāo)售租賃招商代理人員的工資、獎金、以及低值易耗辦公用品等費用均由乙方承擔。
第九條代理費用認定
9.1凡銷(xiāo)售、租賃客戶(hù)正式簽訂銷(xiāo)售、租賃合同并支付該首期款項后(含銷(xiāo)售合同下的定金和租賃合同下的押金)，并辦理完成預(銷(xiāo))售登記或租賃行政登記手續后即視為乙方完成該物業(yè)銷(xiāo)售、租賃招商代理行為，相應物業(yè)面積計入銷(xiāo)售、租賃招商成交面積;
9.2代理傭金的計算：
9.3當因招商需要，需低于招商底價(jià)招商時(shí)，乙方應征得甲方書(shū)面同意后，方能與客戶(hù)簽訂租賃合同。方可記入乙方招商招租成交面積并按照實(shí)際租金支付乙方代理傭金。
第十條代理費用結算
10.1乙方一次性支付時(shí)退還。
10.2本案項目代理銷(xiāo)售、租賃面積及價(jià)格情況應按月統計，計算統計時(shí)間是每月15日。乙方應自行統計并制表交于甲方簽字確認。
10.3如甲方未按時(shí)按約定支付銷(xiāo)售、租賃招商代理費(含每筆預付款)給乙方，則每逾期一日，甲方支付應付款0.1%的滯納金給乙方。
第十一條違約責任
11.1在銷(xiāo)售租賃招商代理期間，雙方均無(wú)違約情況下，雙方不得未經(jīng)對方同意而將本合同一切權利義務(wù)轉讓他人，否則守約方有權選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金
萬(wàn)元并得解除本合同。
11.2甲方確認本案指明的代理面積由乙方獨家代理，非經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得自行銷(xiāo)售、租賃招商或委托第三方銷(xiāo)售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本合同項下義務(wù)的情形除外。乙方存在違約情形的，甲方有權終止履行本合同義務(wù)并終止乙方的獨家代理權。經(jīng)甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有權行使本合同單方解除權如甲方違反本條約定自行銷(xiāo)售、租賃招商或委托第三方銷(xiāo)售、租賃招商的房屋，視為乙方成功銷(xiāo)售、租賃招商的房屋，計入乙方代理指標并支付相應的傭金。
11.3客戶(hù)已簽定銷(xiāo)售、租賃合同并支付首期款項后，因甲方原因而退房，甲方仍應向乙方支付合同規定的銷(xiāo)售、租賃招商代理傭金并將該戶(hù)計入乙方銷(xiāo)售、租賃招商代理指標;凡因乙方原因造成客戶(hù)退房、經(jīng)甲方同意并辦理所有退房手續后，乙方應將該物業(yè)已收受之銷(xiāo)售、租賃招商代理費退回甲方。
11.4除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對方同意。否則視為違約，應承擔違約金人民幣50萬(wàn)元整。
第十二條附則
12.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
12.2本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，補充合同是本合同不可撤銷(xiāo)的一部分，具有同等法律效力。
12.3本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。
凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議，應先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應向本案項目所在地人民法院提起訴訟。
12.4本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。
12.5本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
簽約代表：
電話(huà)：
簽約地址：
簽約時(shí)間：
簽約代表：
電話(huà)：
商鋪銷(xiāo)售代理合同3
委托人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 受托人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據相關(guān)法律、法規、按照自愿平等、協(xié)商一致的原則，就 項目攤位招商、銷(xiāo)售代理等相關(guān)事宜，達成協(xié)議，即由甲方委托乙方做該項目攤位招商、銷(xiāo)售代理工作，乙方為甲方提供有償服務(wù)，具體內容如下：
一、項目基本情況：
項目名稱(chēng)：
項目地點(diǎn)：
項目規模：
二、雙方應具備的證件：
甲方：營(yíng)業(yè)執照
乙方：營(yíng)業(yè)執照
三、委托期限：
甲方全權授權乙方負責 的攤位招商、銷(xiāo)售工作，全權授權限時(shí)為 年 月 日至項目開(kāi)業(yè)前，并達到所承擔項目攤位銷(xiāo)售招商 ，其中，銷(xiāo)售目標為銷(xiāo)售比例占可銷(xiāo)售面積的 。
四、乙方營(yíng)銷(xiāo)代理傭金的收取標準
1、銷(xiāo)售服務(wù)費用：以甲、乙雙方共同確認的攤位銷(xiāo)售價(jià)格為標準對外銷(xiāo)售攤位。以客戶(hù)與甲方簽訂《攤位銷(xiāo)售合同》并交納首期款為依據;或客戶(hù)選擇一次性付款方式以客戶(hù)交納全款的50%以上(含50%)為依據;未達到甲方銷(xiāo)售率指標50%之前，按總額的50%即1%提取代理費;達到甲方銷(xiāo)售率50%以上(含50%)，按實(shí)際銷(xiāo)售總額的2%提取代理費，并一次性補足前期(指前期未達到銷(xiāo)售率指標)銷(xiāo)售總額的1%代理費。
2、招商服務(wù)費用：以甲乙雙方共同確認的攤位招租價(jià)格為標準對外攤位招租，以客戶(hù)與甲方簽訂《攤位租賃合同》并交納定金為依據。并按實(shí)際招租額提取代理傭金。提取的標準為：實(shí)際首年租金總額(合同金額)的8%提取代理費。
3、銷(xiāo)售、招商傭金按每月五日為結算日，甲方不得無(wú)故拖延。
4、銷(xiāo)售過(guò)程中甲方應對乙方之商戶(hù)進(jìn)行確認，并向乙方提供商戶(hù)之簽約文件一份(注：復印文件也可)，以做乙方建檔之用，合同期結束后歸還甲方。
5、若乙方客戶(hù)在簽署合約后悔約，客戶(hù)所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配。
6、甲、乙雙方共同確認銷(xiāo)售價(jià)格后，乙方可根據銷(xiāo)售策略的需要適當提高售價(jià)，高出基準售價(jià)以上的溢價(jià)部分，其凈收益(扣除甲方營(yíng)業(yè)稅后的收益)，甲方得百分之柒拾(70%)，乙方得百分之叁拾(30%)。甲方于每月結算日向乙方予以全額付清。
7、甲方負責在開(kāi)業(yè)前兩個(gè)月確定商場(chǎng)運營(yíng)團隊，并與乙方對接，乙方負責在開(kāi)業(yè)前一個(gè)月內與甲方人員進(jìn)行交接。
五、甲方的權利和義務(wù)：
1、甲方擁有咨詢(xún)權、決策權和審批權、監督權和審計權、知情權、建議權和考核權。
2、甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方提供該項目的相關(guān)法律文件及詳細資料，并保證其真實(shí)性、合法性，為乙方順利進(jìn)行分析、研究、策劃工作提供方便。甲方向乙方提供銷(xiāo)售文件，包括項目預算，營(yíng)業(yè)執照復印件。
3、甲方應保證已確認和對外承諾的該項目的工期進(jìn)度及竣工、開(kāi)業(yè)時(shí)間，并及時(shí)向乙方通報，確保對客戶(hù)的承諾。
4、甲方負責向乙方提供銷(xiāo)售場(chǎng)地及相應的水、電、冷氣、暖氣、通訊、辦公桌椅等，保證乙方工作人員正常開(kāi)展工作。
5、甲方負責該項目策劃銷(xiāo)售的前期費用。前期費用包括現場(chǎng)布置、銷(xiāo)售中心的裝修、樣板間的制作、廣告宣傳及印刷相關(guān)的宣傳資料、辦公設備等。
六、乙方的權利和義務(wù)：
1、乙方擁有建議權、人員調整權、工作自主權。
2、乙方負責項目整體策劃、銷(xiāo)售方案的制定，向甲方提供系統、完整、可行的整體策劃、銷(xiāo)售方案。
3、乙方需按確定的銷(xiāo)售目標完成銷(xiāo)售任務(wù)。
4、在銷(xiāo)售過(guò)程中，乙方應保證其銷(xiāo)售工作人員恪守職業(yè)道德，嚴格按甲方提供的物業(yè)條件和承諾做出適當的解釋。
5、乙方需建立一整套嚴密完整的工作程序和規章制度，確保銷(xiāo)售工作順利進(jìn)行。
6、乙方在代理該項目策劃和銷(xiāo)售的'過(guò)程中，負責其所有工作人員的工資、獎金和各種補貼費用。
七、其他約定事項
1、乙方工作目標：銷(xiāo)售比例占可銷(xiāo)售面積的50%。
2、為保證乙方營(yíng)銷(xiāo)代理各項工作的需求，甲方必須保證甲乙雙方共同確認的宣傳費用、營(yíng)銷(xiāo)費用、行政費用、廣告費用等費用的合理、及時(shí)投入，確保乙方工作開(kāi)展的正�；�。
八、履行保證和違約責任
1、甲、乙雙方應遵照本協(xié)議約定的事項、責任和義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議約定的事項，所造成的損失和責任由違約方承擔。
2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本協(xié)議或拒不履行本協(xié)議，否則由此造成的經(jīng)濟損失和法律責任由違約方全部承擔。
3、若因甲方工程延誤、公關(guān)工作不到位，不能及時(shí)支付廣告宣傳費用或不能如期開(kāi)業(yè)等原因所產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔。
4、甲方未能按時(shí)向乙方支付銷(xiāo)售代理傭金，延期支付超過(guò)五天，應按照相關(guān)欠款額支付0.3%的滯納金。
九、不可抗力
如遇自然災害、戰爭、重大工程事故等不可抗力因素影響而致使本協(xié)議不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責任。
十、其他約定條款
1、對本協(xié)議的修改與變動(dòng)，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并簽訂有效的書(shū)面補充協(xié)議才能生效。
2、合作中任何一方發(fā)出的任何通知或報告須以書(shū)面、電子郵件，或圖文傳真的形式發(fā)出。如以圖文傳真的形式發(fā)出，必須在發(fā)至收件人的正確圖文傳真24小時(shí)后才視作有效送達。
3、本協(xié)議未盡事宜或協(xié)議中仍需調整或解決的問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議或書(shū)面聲明，一經(jīng)雙方簽字蓋章，與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、在合作期內，任何一方提出終止協(xié)議，必須提前30天，以書(shū)面形式通知對方，除法律規定或本協(xié)議約定的允許解除的條件以外，任何一方擅自終止本協(xié)議均需向對方支付相應的違約金。
十一、附則
1、本協(xié)議一經(jīng)簽字、蓋章后即生效。
2、本協(xié)議一式肆份，雙方各執貳份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人/代表： 法定代表人/代表： 法定地址： 法定地址：
通訊地址： 通訊地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
商鋪銷(xiāo)售代理合同4
委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 就甲方委托乙方作為銷(xiāo)售租賃招商代理，負責 項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本案")的銷(xiāo)售租賃招商事宜，一致同意訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 委托項目位置
1.1 本案基地坐落于_______________________________。
第二條 委托項目基本資料
2.1 乙方銷(xiāo)售、租賃招商代理本案的范圍為本項目上委托乙方的建筑標的，具體如下：
i.建筑面積約 ________㎡的商鋪(詳見(jiàn)附表a及附件各層面積表);
ii.該委托面積為預測面積，以最終實(shí)測面積為準。
2.2 土地使用權證編號： 。
2.3 預售許可證編號： 。
第三條 銷(xiāo)售面積、出租面積及其對應底價(jià)。
第四條 委托代理期限
4.1 委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷(xiāo)售租賃招商期。
4.2 前置期為：本合同簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。
4.3 銷(xiāo)售、租賃招商期為：自項目可預(銷(xiāo))售之日后的18個(gè)月。
注：項目可預(銷(xiāo))售之日是指甲方拿到預售許可證之日。
第五條 項目正式招商條件
5.1 甲方向乙方提供銷(xiāo)售、租賃招商接待處，供乙方銷(xiāo)售、租賃招商使用。
5.2 甲乙雙方應在銷(xiāo)售、租賃招商前共同確定《商品房銷(xiāo)售定金合同》、《商品房銷(xiāo)售合同》范本以及銷(xiāo)售租賃招商房屋的"一房一價(jià)"的價(jià)目表。
5.3 本案有抵押的，須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明文件。
5.4 甲方同意現場(chǎng)銷(xiāo)售租賃招商接待處擬于 年 月 日前交乙方使用, 乙方確切入場(chǎng)時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準。
第六條 甲方權利義務(wù)
6.1 甲方為本項目的投資開(kāi)發(fā)商，甲方保證有權簽訂本合同及對本案有處分權。
6.2 甲方應及時(shí)向乙方提供房地產(chǎn)測繪中心出具土地、建筑面積、房號等相關(guān)證明。
6.3 甲方確保本案產(chǎn)權清楚，并配合乙方辦理各項符合上海市房屋土地管理局規定的手續。
6.4 甲方承擔廣告、宣傳資料及銷(xiāo)售、租賃合同中的內容，確保與本案建筑結構、建材設備、規劃等相符。并于乙方正式公開(kāi)銷(xiāo)售租賃招商前根據乙方通知提供必要的正本或復印件資料。
6.5 在業(yè)務(wù)操作過(guò)程中，甲方指派__________為常駐代表人。銷(xiāo)售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協(xié)助的問(wèn)題，應予以解決或協(xié)助。
6.6 甲方確保本案通過(guò)竣工驗收，并如期交房。如發(fā)生交房時(shí)間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題，由甲方負責解決。
6.7甲方將為本案選聘物業(yè)管理企業(yè)和合適的物業(yè)顧問(wèn)企業(yè)。
6.8乙方代理銷(xiāo)售租賃招商過(guò)程中，僅由于甲方原因造成乙方銷(xiāo)售租賃招商進(jìn)度受影響，甲方應承擔相應責任。
第七條 乙方權利義務(wù)
7.1乙方應負責銷(xiāo)售租賃招商人員的招聘與崗位培訓，傳授銷(xiāo)售租賃招商技巧，確保本案順利招商。乙方為本項目建立專(zhuān)門(mén)的銷(xiāo)售團隊，主要負責人名單應在本案代理銷(xiāo)售期前書(shū)面通報甲方，不得擅自更替。
7.2乙方應負責客戶(hù)接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負責客戶(hù)資料的收集，協(xié)助甲方簽訂銷(xiāo)售、租賃招商合同及負責辦理銷(xiāo)售、租賃合同行政登記手續(含銀行按揭等手續)。
7.3 乙方依甲方所提供之書(shū)面資料(包含建材設備標準、公建配套、交房竣工日、施工圖、建筑結構、小區規劃等相關(guān)內容)作為銷(xiāo)售租賃招商資料，但向第三人公開(kāi)前，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
第八條 銷(xiāo)售租賃招商廣告費用
8.1 乙方有義務(wù)積極動(dòng)員并使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)資源，配合本項目銷(xiāo)售租賃招商。
8.2 在乙方代理銷(xiāo)售租賃招商期內，如乙方要求增加廣告宣傳物時(shí)，之前需要得到甲方的書(shū)面批準。
8.3 現場(chǎng)接待處的.裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供。
8.4 凡現場(chǎng)接待處設備支出(含音響、電腦、打印機、復印機等基本辦公設備)、電話(huà)費、清潔費等費用均由乙方承擔。
8.5 乙方銷(xiāo)售租賃招商代理人員的工資、獎金、以及低值易耗辦公用品等費用均由乙方承擔。
第九條 代理費用認定
9.1 凡銷(xiāo)售、租賃客戶(hù)正式簽訂銷(xiāo)售、租賃合同并支付該首期款項后(含銷(xiāo)售合同下的定金和租賃合同下的押金)，并辦理完成預(銷(xiāo))售登記或租賃行政登記手續后即視為乙方完成該物業(yè)銷(xiāo)售、租賃招商代理行為，相應物業(yè)面積計入銷(xiāo)售、租賃招商成交面積;
9.2 代理傭金的計算：
9.3 當因招商需要，需低于招商底價(jià)招商時(shí)，乙方應征得甲方書(shū)面同意后，方能與客戶(hù)簽訂租賃合同。方可記入乙方招商招租成交面積并按照實(shí)際租金支付乙方代理傭金。
第十條代理費用結算
10.1 乙方一次性支付 時(shí)退還。
10.2本案項目代理銷(xiāo)售、租賃面積及價(jià)格情況應按月統計，計算統計時(shí)間是每月15日。乙方應自行統計并制表交于甲方簽字確認。
10.3 如甲方未按時(shí)按約定支付銷(xiāo)售、租賃招商代理費(含每筆預付款)給乙方，則每逾期一日，甲方支付應付款0.1%的滯納金給乙方。
第十一條 違約責任
11.1在銷(xiāo)售租賃招商代理期間，雙方均無(wú)違約情況下，雙方不得未經(jīng)對方同意而將本合同一切權利義務(wù)轉讓他人，否則守約方有權選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金 萬(wàn)元并得解除本合同。
11.2甲方確認本案指明的代理面積由乙方獨家代理，非經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得自行銷(xiāo)售、租賃招商或委托第三方銷(xiāo)售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本合同項下義務(wù)的情形除外。乙方存在違約情形的，甲方有權終止履行本合同義務(wù)并終止乙方的獨家代理權。經(jīng)甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有權行使本合同單方解除權如甲方違反本條約定自行銷(xiāo)售、租賃招商或委托第三方銷(xiāo)售、租賃招商的房屋，視為乙方成功銷(xiāo)售、租賃招商的房屋，計入乙方代理指標并支付相應的傭金。
11.3客戶(hù)已簽定銷(xiāo)售、租賃合同并支付首期款項后，因甲方原因而退房，甲方仍應向乙方支付合同規定的銷(xiāo)售、租賃招商代理傭金并將該戶(hù)計入乙方銷(xiāo)售、租賃招商代理指標;凡因乙方原因造成客戶(hù)退房、經(jīng)甲方同意并辦理所有退房手續后，乙方應將該物業(yè)已收受之銷(xiāo)售、租賃招商代理費退回甲方。
11.4除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對方同意。否則視為違約，應承擔違約金人民幣50萬(wàn)元整。
第十三條 附則
13.1 本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
13.2 本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，補充合同是本合同不可撤銷(xiāo)的一部分，具有同等法律效力。
13.3 本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議，應先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應向本案項目所在地人民法院提起訴訟。
13.4 本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。
13.5 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 簽約代表：
電話(huà)：
簽約地址：
簽約時(shí)間：
簽約代表： 電話(huà)：
商鋪銷(xiāo)售代理合同5
甲方：
乙方：
為使翰林國際尾盤(pán)商鋪運作更為專(zhuān)業(yè)、科學(xué)和實(shí)效。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 公司(下稱(chēng)甲方)自20xx年5月15日起，正式委托新鄉市豐寧文化傳媒有限公司(下稱(chēng)乙方)代理甲方翰林國際項目尾盤(pán)商鋪全程推廣策劃、銷(xiāo)售代理等工作。為明確雙方責、權、利特簽定本合同，供雙方信守。
第一條：委托代理項目基本概況：
雙方合作項目：翰林國際項目尾盤(pán)商鋪
項目地址：位于新鄉市健康路與和平路交匯處西南角
項目建筑面積：商鋪共 間，分別 平方米(最終面積以簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準)。
第二條：委托方工作內容：
尾盤(pán)商鋪全程推廣策劃、銷(xiāo)售代理(含招商執行)
第三條：合同期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條：甲方責任及權利
1、保證項目的銷(xiāo)售合法性。
2、提供售樓部搬遷、裝修、裝飾及辦公用品給乙方至代理期滿(mǎn)。
3、負責項目辦理房產(chǎn)證、貸款等手續及所發(fā)生的一切費用
4、一切有關(guān)項目之其他合同文件 均須甲方簽訂蓋章，乙方及其他任何個(gè)人或單位簽訂蓋章均無(wú)效。
第五條：乙方責任及權利
1、乙方負責項目的整體策劃、宣傳和銷(xiāo)售過(guò)程中必須遵守中華人民共和國法律及有關(guān)地方、部門(mén)法規。
2、乙方負責項目全程策劃和銷(xiāo)售代理。
3、乙方負責承擔在此期間項目招商、銷(xiāo)售廣告及推廣活動(dòng)的廣告費用和營(yíng)銷(xiāo)人員工資費用。
4、代表甲方以甲方名義簽署該項目商鋪的招商租賃協(xié)議，及協(xié)助甲方收取商鋪租賃保證金和租賃租金。
5、乙方有權在甲方審定的單價(jià)的基礎上上浮單價(jià)，并適當打折，但打折后以不低于甲方認定的單價(jià)為限，除甲方特別許可外。
第六條：乙方全程策劃及銷(xiāo)售代理傭金收取約定
1、乙方的.銷(xiāo)售傭金以溢價(jià)形式提取。即所有可銷(xiāo)售商鋪的基本底價(jià)為/㎡，超出底價(jià)部分扣除營(yíng)業(yè)稅/㎡后歸乙方所有。
2、乙方的招商傭金提取每間商鋪一個(gè)月租金。
3、以上資金由乙方代收扣除傭金后轉給甲方
4、乙方在完成雙方約定的銷(xiāo)售目標后七個(gè)工作日內，由雙方簽字確認后，甲方按乙方應得傭金一次性支付給乙方。
第七條：違約責任及合同的終止
第八條：若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成，交由簽約地法院裁定。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份，由雙方代表簽字蓋章后均具同等法律約束力，合同內容如有修改，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，另行補充。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪銷(xiāo)售代理合同6
甲方：
乙方：
為使廣場(chǎng)商業(yè)步行街尾盤(pán)商鋪及茶樓項目運作更為專(zhuān)業(yè)、科學(xué)和實(shí)效。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，x公司(下稱(chēng)甲方)自20xx年5月15日起，正式委托x公司(下稱(chēng)乙方)代理甲方廣場(chǎng)商業(yè)步行街尾盤(pán)商鋪及茶樓全程推廣策劃、銷(xiāo)售代理等工作。為明確雙方責、權、利特簽定本合同，供雙方信守。
第一條：委托代理項目基本概況：
雙方合作項目：
項目地址：位于廣場(chǎng)
項目占地：15畝
項目建筑面積：商鋪3773平方米、茶樓1390平方米(最終面積以簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準)。
第二條：委托方工作內容：
廣場(chǎng)商業(yè)步行街尾盤(pán)商鋪及茶樓全程推廣策劃、銷(xiāo)售代理(含招商執行)
第三條：合同期限：
自20xx年5月15日至20xx年12月31日止。
第四條：甲方責任及權利
1、保證項目的銷(xiāo)售合法性。
2、提供售樓部搬遷、裝修、裝飾及辦公用品給乙方至代理期滿(mǎn)。
3、負責項目辦理房產(chǎn)證、竣工驗收、消防等手續及所發(fā)生的一切費用。
4、負責項目商鋪排污、排煙改造工程、步行街的亮化工程、硬化、綠化工程及所發(fā)生的一切費用，步行街商鋪及街道衛生及所發(fā)生的一切費用;保障每間商鋪的通水通電工程及所發(fā)生的一切費用。
5、負責商鋪的重新劃分隔離墻體工程及所發(fā)生的費用。
6、負責在20xx年6月30日前將原有租賃商鋪清退，并承擔由此造成的相關(guān)費用。
7、確保項目工程建筑、園藝綠化、配套設施等進(jìn)度和質(zhì)量，為乙方提供多方面的銷(xiāo)售條件。
8、一切有關(guān)項目之其他合同文件 均須甲方簽訂蓋章，乙方及其他任何個(gè)人或單位簽訂蓋章均無(wú)效。
9、甲方簽收乙方所提交的工作方案后，應在3日內作出答復，以利于雙方工作的開(kāi)展。
10、 為了更好的促進(jìn)項目的銷(xiāo)售和縮短項目的銷(xiāo)售周期，乙方制定了相應招商和銷(xiāo)售的提成激勵方案，經(jīng)甲方審定同意實(shí)施后，甲方負責按制定的提成獎勵的相應辦法按時(shí)支付工作人員的提成傭金。
第五條：乙方責任及權利
1、乙方負責項目的整體策劃、宣傳和銷(xiāo)售過(guò)程中必須遵守中華人民共和國法律及有關(guān)地方、部門(mén)法規。
2、乙方負責項目的整體招商和運營(yíng)。
3、乙方負責項目全程策劃和銷(xiāo)售代理。
4、乙方負責承擔在此期間項目招商、銷(xiāo)售廣告及推廣活動(dòng)的廣告費用和營(yíng)銷(xiāo)人員工資費用。
5、代表甲方以甲方名義簽署該項目商鋪的招商租賃協(xié)議，及協(xié)助甲方收取商鋪租賃保證金和租賃租金。
6、代表甲方以甲方名義簽署該項目商鋪及茶樓的《認購書(shū)》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，及協(xié)助甲方收取商鋪定金。
7、乙方有權在甲方審定的單價(jià)的基礎上上浮單價(jià)，并適當打折，但打折后以不低于甲方認定的單價(jià)為限，除甲方特別許可外。
第六條：委托期的`工作目標、完成率及時(shí)間要求委托期間乙方按項目可銷(xiāo)售面積考核，可銷(xiāo)售面積有商鋪面積3773平方米、茶樓面積1390平方米兩大塊。
1、約定在20xx年12月31日前，銷(xiāo)售可銷(xiāo)面積商鋪面積3734平米和茶樓面積1390平方米共5164平方米的90%即4648平方米才能完成工作目標。
2、約定在20xx年12月31日前，如果茶樓未能如期售出的，商鋪面積3734平米須售出95%即3585平方米才能完成工作目標
第七條：乙方全程策劃及銷(xiāo)售代理傭金收取約定
1、乙方的傭金以溢價(jià)分成形式提取。即所有可銷(xiāo)售商鋪的基本底價(jià)為5000元/㎡，茶樓的底價(jià)為300萬(wàn)元。超出底價(jià)部分扣除營(yíng)業(yè)稅、100元/㎡的工作人員銷(xiāo)售提成傭金、50元/㎡的營(yíng)銷(xiāo)推廣費用、在此期間營(yíng)銷(xiāo)部的人員工資、25元/㎡的商鋪改造費用、20萬(wàn)元的茶樓電梯改造費用、1萬(wàn)元的新售樓部裝修費用、700元/㎡(最高限價(jià))的商鋪返租費用后溢價(jià)部分，雙方按2：8的比例進(jìn)行分成，即甲方取20%，乙方取80%。具體計算方式如下：乙方傭金={已銷(xiāo)售房源面積×(實(shí)際成交單價(jià)—5000元/㎡)—上述應扣除的雙方確認的實(shí)際開(kāi)支}×80%。
2、雙方約定：
如果在20xx年12月31日前完成本合同第六條約定工作目標的，甲方另行給予乙方人民幣伍萬(wàn)元的額外獎勵。
3、乙方在完成雙方約定的銷(xiāo)售目標后七個(gè)工作日內，由雙方簽字確認后，甲方按乙方應得傭金一次性支付給乙方。
4、在乙方完成銷(xiāo)售目標后，如甲方未能及時(shí)與乙方結算，或拖延支付應得的報酬，每插拖延一日，甲方應按拖延付款總額的4‰支付延會(huì )罰金給乙方。
第八條：違約責任及合同的終止
乙方應在20xx年12月31日前完成本協(xié)議第六條的工作目標，如果不能如期完成即定的工作目標，則承擔相應的違約責任，即每與即定的工作目標相差10%，則乙方按本協(xié)議第七條所得到的傭金就減少8%，扣減數以乙方應得的分成比例為上限，但甲方仍需支付乙方在此期間墊付的營(yíng)銷(xiāo)人員工資和廣告推廣費用。
第九條：若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成，交由簽約地法院裁定。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份，由雙方代表簽字蓋章后均具同等法律約束力，合同內容如有修改，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，另行補充。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪銷(xiāo)售代理合同7
委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 就甲方委托乙方作為銷(xiāo)售租賃招商代理，負責 項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本案")的銷(xiāo)售租賃招商事宜，一致同意訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 委托項目位置
1.1 本案基地坐落于_______________________________。
第二條 委托項目基本資料
2.1 乙方銷(xiāo)售、租賃招商代理本案的范圍為本項目上委托乙方的建筑標的，具體如下： i.建筑面積約 ________㎡的商鋪(詳見(jiàn)附表a及附件各層面積表);
ii.該委托面積為預測面積，以最終實(shí)測面積為準。
2.2 土地使用權證編號： 。
2.3 預售許可證編號： 。
第三條 銷(xiāo)售面積、出租面積及其對應底價(jià)。
3.1 詳見(jiàn)附表a 、b。
第四條 委托代理期限
4.1 委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷(xiāo)售租賃招商期。
4.2 前置期為：本合同簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。
4.3 銷(xiāo)售、租賃招商期為：自項目可預(銷(xiāo))售之日后的18個(gè)月。
注：項目可預(銷(xiāo))售之日是指甲方拿到預售許可證之日。
第五條 項目正式招商條件
5.1 甲方向乙方提供銷(xiāo)售、租賃招商接待處，供乙方銷(xiāo)售、租賃招商使用。
5.2 甲乙雙方應在銷(xiāo)售、租賃招商前共同確定《商品房銷(xiāo)售定金合同》、《商品房銷(xiāo)售合同》范本以及銷(xiāo)售租賃招商房屋的"一房一價(jià)"的價(jià)目表。
5.3 本案有抵押的，須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明文件。
5.4 甲方同意現場(chǎng)銷(xiāo)售租賃招商接待處擬于 年 月 日前交乙方使用, 乙方確切入場(chǎng)時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準。
第六條 甲方權利義務(wù)
6.1 甲方為本項目的投資開(kāi)發(fā)商，甲方保證有權簽訂本合同及對本案有處分權。
6.2 甲方應及時(shí)向乙方提供房地產(chǎn)測繪中心出具土地、建筑面積、房號等相關(guān)證明。
6.3 甲方確保本案產(chǎn)權清楚，并配合乙方辦理各項符合上海市房屋土地管理局規定的手續。
6.4 甲方承擔廣告、宣傳資料及銷(xiāo)售、租賃合同中的內容，確保與本案建筑結構、建材設備、規劃等相符。并于乙方正式公開(kāi)銷(xiāo)售租賃招商前根據乙方通知提供必要的.正本或復印件資料。
6.5 在業(yè)務(wù)操作過(guò)程中，甲方指派__________為常駐代表人。銷(xiāo)售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協(xié)助的問(wèn)題，應予以解決或協(xié)助。
6.6 甲方確保本案通過(guò)竣工驗收，并如期交房。如發(fā)生交房時(shí)間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題，由甲方負責解決。
6.7甲方將為本案選聘物業(yè)管理企業(yè)和合適的物業(yè)顧問(wèn)企業(yè)。
6.8乙方代理銷(xiāo)售租賃招商過(guò)程中，僅由于甲方原因造成乙方銷(xiāo)售租賃招商進(jìn)度受影響，甲方應承擔相應責任。
第七條 乙方權利義務(wù)
7.1乙方應負責銷(xiāo)售租賃招商人員的招聘與崗位培訓，傳授銷(xiāo)售租賃招商技巧，確保本案順利招商。乙方為本項目建立專(zhuān)門(mén)的銷(xiāo)售團隊，主要負責人名單應在本案代理銷(xiāo)售期前書(shū)面通報甲方，不得擅自更替。
7.2乙方應負責客戶(hù)接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負責客戶(hù)資料的收集，協(xié)助甲方簽訂銷(xiāo)售、租賃招商合同及負責辦理銷(xiāo)售、租賃合同行政登記手續(含銀行按揭等手續)。
第八條 銷(xiāo)售租賃招商廣告費用
8.1 乙方有義務(wù)積極動(dòng)員并使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)資源，配合本項目銷(xiāo)售租賃招商。
8.2 在乙方代理銷(xiāo)售租賃招商期內，如乙方要求增加廣告宣傳物時(shí)，之前需要得到甲方的書(shū)面批準。
8.3 現場(chǎng)接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供。
8.4 凡現場(chǎng)接待處設備支出(含音響、電腦、打印機、復印機等基本辦公設備)、電話(huà)費、清潔費等費用均由乙方承擔。
8.5 乙方銷(xiāo)售租賃招商代理人員的工資、獎金、以及低值易耗辦公用品等費用均由乙方承擔。
第九條 代理費用認定
9.1 凡銷(xiāo)售、租賃客戶(hù)正式簽訂銷(xiāo)售、租賃合同并支付該首期款項后(含銷(xiāo)售合同下的定金和租賃合同下的押金)，并辦理完成預(銷(xiāo))售登記或租賃行政登記手續后即視為乙方完成該物業(yè)銷(xiāo)售、租賃招商代理行為，相應物業(yè)面積計入銷(xiāo)售、租賃招商成交面積;
9.2 代理傭金的計算：
9.3 當因招商需要，需低于招商底價(jià)招商時(shí)，乙方應征得甲方書(shū)面同意后，方能與客戶(hù)簽訂租賃合同。方可記入乙方招商招租成交面積并按照實(shí)際租金支付乙方代理傭金。
第十條代理費用結算
10.1 乙方一次性支付 時(shí)退還。
10.2本案項目代理銷(xiāo)售、租賃面積及價(jià)格情況應按月統計，計算統計時(shí)間是每月15日。乙方應自行統計并制表交于甲方簽字確認。
10.3 如甲方未按時(shí)按約定支付銷(xiāo)售、租賃招商代理費(含每筆預付款)給乙方，則每逾期一日，甲方支付應付款0.1%的滯納金給乙方。
第十一條 違約責任
11.1在銷(xiāo)售租賃招商代理期間，雙方均無(wú)違約情況下，雙方不得未經(jīng)對方同意而將本合
11.2甲方確認本案指明的代理面積由乙方獨家代理，非經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得自行銷(xiāo)售、租賃招商或委托第三方銷(xiāo)售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本合同項下義務(wù)的情形除外。乙方存在違約情形的，甲方有權終止履行本合同義務(wù)并終止乙方的獨家代理權。經(jīng)甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有權行使本合同單方解除權如甲方違反本條約定自行銷(xiāo)售、租賃招商或委托第三方銷(xiāo)售、租賃招商的房屋，視為乙方成功銷(xiāo)售、租賃招商的房屋，計入乙方代理指標并支付相應的傭金。
11.3客戶(hù)已簽定銷(xiāo)售、租賃合同并支付首期款項后，因甲方原因而退房，甲方仍應向乙方支付合同規定的銷(xiāo)售、租賃招商代理傭金并將該戶(hù)計入乙方銷(xiāo)售、租賃招商代理指標;凡因乙方原因造成客戶(hù)退房、經(jīng)甲方同意并辦理所有退房手續后，乙方應將該物業(yè)已收受之銷(xiāo)售、租賃招商代理費退回甲方。
11.4除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對方同意。否則視為違約，應承擔違約金人民幣50萬(wàn)元整。
第十三條 附則
13.1 本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
13.2 本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，補充合同是本合同不可撤銷(xiāo)的一部分，具有同等法律效力。
13.3 本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議，應先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應向本案項目所在地人民法院提起訴訟。
13.4 本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。
13.5 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【商鋪銷(xiāo)售代理合同】相關(guān)文章：
銷(xiāo)售代理代理合同03-08
銷(xiāo)售代理代理合同模板03-07
代理銷(xiāo)售合同08-01
代理銷(xiāo)售合同01-29
農藥代理銷(xiāo)售合同01-07
銷(xiāo)售代理合同01-16
房屋代理銷(xiāo)售合同09-12
商品代理銷(xiāo)售合同03-17
委托代理銷(xiāo)售合同03-16