門(mén)面房房屋租賃合同范本
在當今不斷發(fā)展的世界，合同起到的作用越來(lái)越大，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的門(mén)面房房屋租賃合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
門(mén)面房房屋租賃合同范本1
租房合同出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電話(huà)：
傳真：
郵政編碼：
租房合同承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電話(huà)：
傳真：
郵政編碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 年 月 日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將 市 路 的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》（產(chǎn)權證編號： 字第 號）
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房?jì)仍O備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設施。
第三條：
1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每月 人民幣，如租期不滿(mǎn)一個(gè)月，可按當月實(shí)際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每 個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每 個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
抬頭：
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規定和收費標準支付。
2、租賃場(chǎng)所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)費等。
第七條：押金
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長(cháng)途的費用，或乙方使用國際長(cháng)途電話(huà)，可由甲方代買(mǎi)＂國際長(cháng)途電話(huà)使用卡＂，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話(huà)機上直撥）。甲方有權向乙方追索。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內與第三者共同使用。
第九條：維修保養
1、租賃場(chǎng)所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養。重要設備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應通知甲方。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔費用。
第十條：變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設備及結構時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費用由乙方承擔。
第十一條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對甲方、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過(guò)錯或重大過(guò)失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3、不得在大樓內發(fā)生下列行為：
�。�1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實(shí)施其他有害于大樓安全的行為；
�。�2）給甲方或其他租戶(hù)（業(yè)主）帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；
�。�3）違反社會(huì )治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務(wù)
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。
第十五條：合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。
第十六條：合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。
1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付；
2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規定的；
3、違反本合同的有關(guān)規定的；
4、違反本合同第八、第十四條規定的；
5、給其他租戶(hù)（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶(hù)（業(yè)主）反映強烈的；
6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的.；
7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；
8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說(shuō)明
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。
2、租房合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還
合同終止時(shí)，乙方應將租賃場(chǎng)所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類(lèi)設備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十九條：糾紛解決
對本合同的權力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
甲方： 乙方：
日期： 日期：
注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
門(mén)面房房屋租賃合同范本2
出租方(下稱(chēng)甲方)：_____________________
承租方(下稱(chēng)乙方)：_____________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于門(mén)面出租給乙方使用(不得經(jīng)營(yíng)違法違規行業(yè))，現就租賃事宜，雙方協(xié)商如下協(xié)議：
一、租用期限：______年，自___________年_______月______日起自___________年_______月______日止。
二、租金及支付方式：年租金為人民幣____________元/年(大寫(xiě)：__________________元整)，另交押金____________元，期滿(mǎn)乙方不欠任何費用并經(jīng)甲方驗收房屋無(wú)誤后，甲方將押金退還給乙方。
三、租用期間，門(mén)面所發(fā)生的水、電、稅、費等一切費用由乙方自行負責。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須搞好環(huán)保及消防，若與周邊鄰里發(fā)生矛盾，由乙方自行解決。若因乙方處理不好以上關(guān)系，致使該樓業(yè)主及城監、環(huán)保等部門(mén)強制停業(yè)，乙方必須無(wú)條件搬出，所交租金甲方不予退還。若發(fā)生安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。
四、租賃期間，乙方對門(mén)面進(jìn)行裝修，但不得改變房屋結構，租賃期滿(mǎn)，除地板、衛生間外，乙方可將裝飾物拆除，但必須保持墻面整潔。
五、租賃期間，原則上乙方不得轉讓此門(mén)面，若確需轉讓必須征得甲方同意后方可轉讓。
六、違約責任：本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得違約，如一方違約，則賠償對方違約金____________元(大寫(xiě)：__________________元整)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
___________年_______月______日___________年_______月______日
門(mén)面房房屋租賃合同范本3
租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于市區房間。
第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。 該房屋月租金為(人民幣)百元整。元。 該房屋押金為(人民幣)百元整。元。
第五條租賃期間房?jì)r(jià)的調整
1、如遇到周邊房租發(fā)生調整時(shí)，則甲方將相應調整租金標準。
2、甲方在調整房租時(shí)，應提前一個(gè)月通知乙方。
3、對于房租的調整，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應在3天之內退房。
第六條付款方式
1、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶(hù)。
2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按(
第十一條違約責任)就行處理。
3、當月租賃時(shí)間未滿(mǎn)10天時(shí)按半個(gè)月計算;超過(guò)10天時(shí)按一個(gè)整月計算。
第六條交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條維修養護責任
1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。 乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的.書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。 租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)或所在小區內規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電、有線(xiàn)電視、寬帶等費用;
2、煤氣費用;
3、物業(yè)管理費用;
4、其他費用。
第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十條租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對甲方的補償;
4、乙方交房時(shí)，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時(shí)修復或補充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時(shí)，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。
5、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗收合格時(shí)，甲方應退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。
第十一條違約責任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態(tài)的嚴重性決定是否移交當地公安機關(guān)。
第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條其他約定
(一)開(kāi)始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：
(1)水表現為：__度;
(2)電表現為：__度;
(3)煤氣表現為：__度;
(4)租賃期滿(mǎn)后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。
(二)甲方提供相應的說(shuō)明及手冊：
(1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份);
(2)住宅使用說(shuō)明書(shū)(1份);
(3)業(yè)主手冊(1份);
(4)生活指南(1份);
(5)家用燃氣采暖熱水器使用說(shuō)明書(shū)(1份)(含壁掛爐電源線(xiàn)一個(gè))。
(三)甲方提供給乙方物品如下：
(1)入戶(hù)大門(mén)鑰匙把、防火門(mén)鑰匙把、單元門(mén)鑰匙把、管道進(jìn)鑰匙把;
(2)寫(xiě)字臺一個(gè)、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、大床(1.8米215;2.0米)一張、小床(1.2米215;2.0米)一張、圓凳4個(gè)、小凳2個(gè)。
(3)租賃期滿(mǎn)后，乙方應如數將以上物品交予甲方。
(二)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)： 開(kāi)戶(hù)銀行：聯(lián)系電話(huà)： 賬戶(hù)：地址： 聯(lián)系電話(huà)：居住人聯(lián)系電話(huà)： 簽訂時(shí)間：________年____月____日________年____月____日
門(mén)面房房屋租賃合同范本4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
姓名： ， XXX小區 X號樓XX號店面業(yè)主
聯(lián)系地址： ，聯(lián)系電話(huà)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
姓名(如系單位簽約，需注明法人代表)
證件號碼：
聯(lián)系地址： ，聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面(房屋)事宜，特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對本合同內的各項規定沒(méi)有疑義，一致認為本合同所規定的各項條款，是雙方真實(shí)意思的表達。
第一條 租賃物(租賃內容)
1、甲方將位于 店面(房屋)租賃給乙方使用。甲方對所出租的店面(房屋)擁有合法產(chǎn)權。
2、甲方租賃給乙方的店面(房屋)建筑面積為 平方米，套內面積為 平方米。甲方同意乙方使用該店面(房屋)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。不得從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方為乙方提供的店面(房屋)內有：鋁合金電動(dòng)卷閘門(mén)、供配電、自來(lái)水、電信線(xiàn)路(需自行開(kāi)通)有線(xiàn)電視(需自行開(kāi)通)消防自動(dòng)噴淋設施等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，需由乙方自行承擔。
第二條 租賃期限及續租
1、雙方商定，該店面(房屋)租賃期為 年，即自 年 月 日起至 年4 月 日止。
2、租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)，如不再續租，乙方需將租賃物如期歸還。
3、租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。乙方如需續租且甲方同意的，乙方應在租賃期屆滿(mǎn)前3月向甲方提出申請，并根據屆時(shí)雙方的約定內容，重新簽訂租賃合同。
4、租賃期間屆滿(mǎn)，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限約定為不定期。
第三條 租金、其它費用、付款方式、時(shí)間及違約責任
1、雙方約定：在租賃期內，乙方每個(gè)月需向甲方繳交租金為人民幣 元，租賃期內不浮動(dòng)。乙方需另行繳納一個(gè)月的租金(人民幣 元)作為押金，合同期滿(mǎn)不再續租時(shí)，乙方若無(wú)拖欠水費、電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，且經(jīng)驗收房屋相關(guān)設施無(wú)損害，甲方需及時(shí)退還乙方所交押金(無(wú)息)
2、租金支付方式：現金支付或通過(guò)銀行轉賬;雙方約定租金按季度提前支付，支付時(shí)間應當在每季度第一個(gè)月的10日前。
3、電費、水費、物業(yè)費、公攤水電費、衛生費等相關(guān)費用由乙方自行承擔，不包括在租金內。
�、� 水表號： ，雙方確認，簽約并移交鑰匙時(shí)，水表讀數： 噸。請到受委托的各銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責。
�、� 電表號： ，雙方確認，簽約并移交鑰匙時(shí)，電表讀數： 度。請到受委托的各銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責。
�、� 物業(yè)管理費：按產(chǎn)權面積(建筑面積)為每月 元/M3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣 元。如遇小區物業(yè)費標準調整，則按所通知的新標準為準繳交。
�、� 公攤水電費及其它相關(guān)費用：按小區物業(yè)每月所公布使用情況，由乙方直接到小區物業(yè)或相關(guān)單位及時(shí)繳交。裝修垃圾清運費 元，由甲方向乙方代收。
4、乙方需按規定及時(shí)繳納租金及各項其他相關(guān)費用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費用，甲方可以要求乙方在合理期限(60日)內支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。超過(guò)60日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進(jìn)一步追償損失的權利。
第四條 雙方的權利、義務(wù)及違約責任
1、甲方的`權利和義務(wù)
�、�。甲方應當按照合同約定，將所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應負責日常維護、保養、維修。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進(jìn)行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。
�、�。甲方有權對乙方所制定的店面(房屋)裝修、改造方案及裝修、改造施工過(guò)程進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。如發(fā)現乙方的裝修、改造方案及施工過(guò)程存在可能危及店面(房屋)結構安全(如破壞承重墻結構，等)或違反國家法律法規及小區業(yè)主公約有關(guān)規定的，甲方有權阻止;如經(jīng)甲方勸說(shuō)無(wú)效，甲方有權解除合同，押金不退還，并責令乙方限期恢復原狀。如施工過(guò)程已對店面(房屋)結構安全造成不良影響，甲方有權向乙方追償相關(guān)損失。
�、�。租賃期間，甲方有權將租賃物進(jìn)行抵押、出賣(mài)(轉讓);如進(jìn)行出賣(mài)(轉讓)時(shí)，需提前1個(gè)月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，且租賃物所有權已轉移給第三人的，甲方應當建議第三人繼續履行原租賃合同。
�、�。甲、乙雙方在租賃期間，無(wú)論何方欲提前終止合同，均需提前3個(gè)月告知對方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以解除合同;要求提前終止合同的一方，應當賠償另一方1個(gè)月的租金作為補償。如未提前3個(gè)月告知對方提前終止合同的要求，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個(gè)月的租金作為補償，同時(shí)合同終止。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關(guān)事宜協(xié)商一致，則原有租賃合同繼續履行。
2、乙方的權利和義務(wù)
�、�。乙方有權使用所租賃的店面(房屋)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方對店面租賃期間使用范圍內的人、財、物安全負責。乙方不得在租賃物內從事違法犯罪活動(dòng)，否則甲方有權單方面解除合同，押金及所預交租金不退還，并報告有關(guān)部門(mén)處理。
�、�。合同有效期內，乙方對所租賃的店面(房屋)及相關(guān)設施擁有合法使用權。 在不危及店面(房屋)結構安全且不違反國家法律法規及小區業(yè)主公約有關(guān)規定的前提下，乙方有權對所租賃的店面(房屋)進(jìn)行裝修或改造，并接受甲方監督和審查。乙方對店面(房屋)裝修或改造過(guò)程所發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔，不包括在租金內。乙方對裝修及改造的施工安全及質(zhì)量問(wèn)題負責。合同到期不再續租時(shí)，或者由于乙方的原因，提前解除合同的，甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費用。乙方如因經(jīng)營(yíng)需要要求破拆房屋局部結構，租賃期滿(mǎn)不再續租或合同解除時(shí)，乙方有義務(wù)將破拆結構恢復原狀，或根據破拆程度和范圍作價(jià)補償給甲方。
�、�。乙方需按有關(guān)規定，將所實(shí)施的裝修、改造方案，及時(shí)送報消防、物業(yè)等有關(guān)部門(mén)審批。如未及時(shí)審批，在上級有關(guān)部門(mén)檢查做出處罰或發(fā)生人、財、物毀損時(shí)，乙方需自行承擔相關(guān)責任。
�、�。店面屬于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)所，不具備廚房、臥室等功能。按照國家有關(guān)規定，為確保安全經(jīng)營(yíng)，乙方不得將所租賃店面(房屋)用來(lái)作為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財、物安全事故，由乙方自行承擔。乙方應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
�、�。乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉租他人，否則甲方有權單方面提前解除合同，押金及所預交租金均不退還。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉租給第三人;轉租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應當賠償甲方損失。
�、�。乙方不得私自將租賃物進(jìn)行抵押、買(mǎi)賣(mài)。違約的，抵押和買(mǎi)賣(mài)的合同無(wú)效，且乙方需賠償甲方3個(gè)月的租金作為補償，同時(shí)合同終止，并報告有關(guān)部門(mén)處理。
第五條 合同的變更
1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續履行。變更后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同內容所規定的各項權利和義務(wù)及違約責任。
2、本合同的某項條款需要變更或補充時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方，需及時(shí)用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請變更的書(shū)面函件送達另一方。接到函件的一方應在函件送達后20日內，書(shū)面答復對方;如逾期得不到答復，視為同意變更內容，并最后達成補充協(xié)議。
第六條 合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)后立即生效，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟損失。
2、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定執行。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、 甲、乙雙方在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房產(chǎn)所在地人民法院解決。
4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。小區物業(yè)管理中心備份復印件壹份。
第七條 其 他
本合同正文共四頁(yè)，隨本合同的附件有：甲方有效房產(chǎn)證明(商品房買(mǎi)賣(mài)合同首頁(yè)及圖紙)復印件 、乙方身份證復印件及營(yíng)業(yè)執照復印件。
甲、乙雙方簽名、留有指紋(或公章)，本合同生效：
甲方：
日 期： 年 月 日
乙方：
日 期： 年 月 日
門(mén)面房房屋租賃合同范本5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____支培培_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、互利互惠、平等自愿的原則，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：聊城經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區御潤財富城D區。商鋪面積約33.0平方米。
第二條：租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)(其中餐飲經(jīng)營(yíng)除外)。
第三條：租賃期限
1、租期壹年：月日至年月日。
2、續租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方繼續租賃本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時(shí)的市場(chǎng)聚格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續約期內雙方的權利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每月___￥1400___元。(注：本租金價(jià)格一年內不變化)
2、付款方式：上繳款。甲乙雙方自簽訂本合同之日起，每一季度的前三天由乙方向甲方以人民幣現金的形式一次性支付三個(gè)月的租金(即4200元/季度)。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的.使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按本房屋物業(yè)管理的相關(guān)標準執行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括
乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內外部設施損毀，包括房?jì)韧夥浪�、門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結構時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務(wù)
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類(lèi)設施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險及責任。
4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進(jìn)行違規及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。
5、監督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電的相關(guān)規定時(shí)，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改變用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋不當或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔全部責任。
3、按時(shí)交納房屋租金及其他費用。
4、不得擅自拆改房屋構造，不得在租賃房屋內從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因對方原因造成雙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責任方承擔。并負責損失的全額賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔責任，合同自然終止。
2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或在合同有效期內提前轉租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方(按手印)：___________承租方(按手印)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________身份證號：__________________身份證號：__________________年月
門(mén)面房房屋租賃合同范本6
甲方(出租方)：身份證：乙方(出租方)：身份證：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋基本情況
1、及附屬設施出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。乙方經(jīng)現場(chǎng)看房并對房屋、設施完好進(jìn)行確認。
2、該房屋建筑面積共平方米。
第二條租金、押金及其他費用
1、該房屋租金為：元整，租賃期限：年，自年月日至年月日止。在租賃期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續約權，甲方定價(jià)必須以當時(shí)周邊行情為準。
2、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的`租金。
3、在租賃期內，在租賃房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、電話(huà)、寬帶等一切費用由乙方自行承擔，乙方預支付給甲方電費押金貳佰元。
第三條特別約定
1、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿(mǎn)后，不得惡意將租賃房?jì)鹊难b潢及不動(dòng)產(chǎn)拆除或損壞。
2、乙方不得在租賃期間進(jìn)行抵押、擔保等，不得在租賃房?jì)冗M(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方承擔。租賃期內乙方不得轉讓、轉租或承包他人。
第四條租賃期內，甲方不得以任何理由收回房屋。
第五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應條款，以發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或仲裁解決。
第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期;年月日
門(mén)面房房屋租賃合同范本7
出租方(以下稱(chēng)甲方)：________ 身份證號：______________
承租方 (以下稱(chēng)乙方)：________ 身份證號：______________
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿達成如下租賃協(xié)議：
一、甲方將座落于____________的門(mén)面出租給乙方。
二、租期為伍年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方須于簽訂本合同之時(shí)交納____ 人民幣給甲方作為門(mén)面押金，合同期滿(mǎn)后，在乙方正確充分履行合同義務(wù)的前提下甲方須退還________押金給乙方，如果乙方違約，則押金不予退還。
四、第一年門(mén)面租賃期間(即從 ____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金為人民幣________整，按季度交納，每個(gè)季度須交納租金總額為_(kāi)_______ 元整，乙方須在上個(gè)季度的最后五日提前交清下個(gè)季度的租金，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時(shí)一次性付清給甲方。第二年門(mén)面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民幣________ 整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為_(kāi)___ 元整，乙方須在每個(gè)半年開(kāi)始前的五天內一次性交清整個(gè)半年的租金。第三年門(mén)面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為_(kāi)_______ 元整，乙方須在每個(gè)半年開(kāi)始前的五天內一次性交清整個(gè)半年的租金。第四年門(mén)面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為_(kāi)_______ 元整，乙方須在每個(gè)半年開(kāi)始前的五天內一次性交清整個(gè)半年的租金。第五年門(mén)面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為_(kāi)_______ 元整，乙方須在每個(gè)半年開(kāi)始前的五天內一次性交清整個(gè)半年的租金。
五、租賃門(mén)面期間所產(chǎn)生的水費、電費、衛生費等費用由乙方自行負責，乙方應按時(shí)繳納。
六、租賃期間，乙方如欲將門(mén)面轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得租用權的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
七、乙方在承租期間，不得擅自改變門(mén)面的結構及水、電等附屬設施，乙方如因故意或過(guò)失造成租用門(mén)面和設備的毀損，乙方應修復原樣或賠償甲方的經(jīng)濟損失。如乙方要改變門(mén)面用途或對門(mén)面進(jìn)行裝修應征得甲方同意。
八、乙方應當合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛、環(huán)境衛生的有關(guān)規定，不得在租賃門(mén)面內從事違法犯罪活動(dòng)。乙方在租賃期間造成他人人身、財產(chǎn)損失的`，自行承擔責任。
九、甲方應保證所出租的門(mén)面權屬清楚，如發(fā)生權屬糾紛由甲方自行處理。甲方應保證所出租門(mén)面的房屋結構和附屬設施的安全性和正常使用性能。
十、租賃期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商后乙方未續租的，甲方有權收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，拆除時(shí)不能損壞門(mén)面的原有結構和附屬設施;未能移動(dòng)、拆除的設備設施歸甲方所有。乙方應在租賃期滿(mǎn)后10日內搬離，逾期返還門(mén)面的，每逾期一日，乙方應按100元每天向甲方支付門(mén)面占用使用費。
十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應賠償給對方造成的損失;非違約方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金壹萬(wàn)元。
十二、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負責任：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。(2)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門(mén)面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
十三、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本協(xié)議具有同等效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________ 乙方：________________
________年____月____日 ________年____月____日
門(mén)面房房屋租賃合同范本8
本合同當事人:
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1.甲方出租給乙方的門(mén)面位于_______市_______區(縣)______________________________，該門(mén)面建筑面積共_______平方米。
2.門(mén)面房?jì)雀綄僭O施：
________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限年月_____日起至_______年_____月_____日止，租賃期為_(kāi)____年。
四、租金及支付方式
第一年租金為人民幣______元(大寫(xiě))______________，租金支付方式現金支付。
五、甲方的權利與義務(wù)
1.甲方應在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三方;或在租賃期內房租加價(jià)。
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4.租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施乙方應在租賃期滿(mǎn)后十五日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3.在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費等，債務(wù)由乙方自行承擔。
4.按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的七日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前七日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的`，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的半個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的十五日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)十五天以上的;
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的;
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)七天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的五倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失;
3.租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十三、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印峻交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補充條款及附件共四頁(yè)，一式兩份。其中，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無(wú)特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：__________________
聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：______________________
電話(huà)：__________________________電話(huà)：__________________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
產(chǎn)權證號：______________________代表人/代理人：_________________
簽約日期：_______年____月_____日簽約日期：_______年____月____日
門(mén)面房房屋租賃合同范本9
出租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
居間人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方) 甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù)，本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、 租賃樓宇地點(diǎn)：____省____市 街 號某商城 樓 單元。
二、租用面積：建筑面積共計 平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場(chǎng)所使用。
四、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止共計________年。
五、租金標準：每月每平米 元，每月計人民幣 元。
六、物業(yè)管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由XX公司書(shū)面約定。
六、室內所耗水電費按國家規定價(jià)格以表計費，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規定時(shí)間內繳清費用。
七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每 結算一次，每次計人民幣 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。首次租房費用在合同簽訂后____日內一次性付清，以后每____月的租房費用亦在到期前一個(gè)星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實(shí)際金額開(kāi)具正規的租賃業(yè)發(fā)票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個(gè)月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿(mǎn)不再續租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在____日內，將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅(負責交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò )、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營(yíng)業(yè)執照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權證或購房合同，國土證)。
3、在租賃期間，乙方應愛(ài)護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時(shí)應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò )系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶(hù)影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門(mén)的有關(guān)規定，簽定消防責任書(shū)，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關(guān)好門(mén)窗、部份辦公區無(wú)人或無(wú)前臺值班等)，在乙方上班時(shí)間內發(fā)生的`消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責任。
九、違約責任：
1、在租賃期內，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過(guò)7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權終止合同。
4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止：
1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式 通知甲方，甲方應在____日之內書(shū)面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價(jià)賠償。
3、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無(wú)義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無(wú)損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時(shí)，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車(chē)費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。 十
二、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交當地有管轄權的法院審理。 十
三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執行。 甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)： 代表： 代表： 丙方：(蓋章)
簽約日期：________年____月____日
門(mén)面房房屋租賃合同范本10
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)
規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。
二、租賃門(mén)面用途
1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用.(不得用于汽車(chē)修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè))
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
租金為元每年(大寫(xiě)：圓整)。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個(gè)月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥元(大寫(xiě)：人民幣整)，待租賃期滿(mǎn)且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門(mén)面轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià)。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租門(mén)面權屬清楚，無(wú)共同人反對，無(wú)使用之糾紛。
4、在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門(mén)面辦理好水電落戶(hù)，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回門(mén)面。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿(mǎn)后15日內搬離。
五、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述門(mén)面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
六、門(mén)面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門(mén)面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護門(mén)面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門(mén)面及其附屬設施和設備處于正常的'可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門(mén)面進(jìn)行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門(mén)面進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門(mén)面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租門(mén)面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內應返還該門(mén)面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門(mén)面承租權轉讓給他人或與他人承租的門(mén)面交換使用。
門(mén)面房房屋租賃合同范本11
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達 個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家 的規定執行（如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔 月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的.合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償 元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。
3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金 元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金 元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本 份，送 單位備案。
出租方（蓋章）
地址：
法定代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
電話(huà)：
電掛：
郵政編碼：
簽約地點(diǎn)：
承租方（蓋章）：
地址：
法定代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
電話(huà)：
電掛：
郵政編碼：
簽約地點(diǎn)：
鑒（公）證意見(jiàn)
經(jīng)辦人
鑒（公）證機關(guān)
�。ㄕ拢�
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
有效期限至 年 月 日
門(mén)面房房屋租賃合同范本12
合同編號：
出租人： 簽訂地點(diǎn)：
承租人： 簽訂時(shí)間： 年 月 日
第一條租賃物
1.名稱(chēng)：
2.數量及相關(guān)配套設施：
3.質(zhì)量狀況：
第二條租賃期限 年 個(gè)月 日，自 年 月 日至 年 月 日。
�。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）
第三條租賃物的用途或性質(zhì)：
租賃物的使用方法：
第四條租金、租金支付期限及方式
1.租金（大寫(xiě)）
2.租金支付期限：
3.租金支付方式：
第五條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗收：
_________________________
第六條租賃物的維修
1.出租人維修范圍、時(shí)間及費用承擔：
2.承租人維修范圍及費用承擔：
第七條因租賃物維修影響承租人使用 天的，出租人應相應減少租金或延長(cháng)租期。其計算方法是：
______________________________________________
第八條租賃物的'改善或增設他物
出租人（是/否）允許承租人對租賃物進(jìn)行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿(mǎn)時(shí)，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：
第九條
出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物。
第十條違約責任：
________________
第十一條
合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤� 仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條
租賃期屆滿(mǎn)，雙方有意續訂的，可在租賃期滿(mǎn)前 日續訂租賃合同。
第十三條租賃期滿(mǎn)租賃物的返還時(shí)間為：
______________
第十四條其他約定事項：
本合同未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。
甲方（簽名）： 乙方（簽名）：
簽訂日期： 年 月 日
門(mén)面房房屋租賃合同范本13
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
現經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房協(xié)議，以資信守：
一、房屋座落地點(diǎn)：面積：附屬物：
二、租賃期限：年，即________年____月____日至________年____月____日
三、租金及交納時(shí)間：每月元，按月付一次，先付房租后使用，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次類(lèi)推。
四、租房押金：元，到期結算后歸還。
五、違約責任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無(wú)故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實(shí)結算房租。
六、租賃期間的'其他約定事項：
1、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規定辦理好有關(guān)租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價(jià)賠償。
2、水電、閉路，寬帶、電話(huà)及衛生費由使用人(乙方)承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶(hù)口手續，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。
4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費等應付費用，甲方有權單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。
7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規定，補充規定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。
8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。
9、電度，水度。
10、其他。
七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字);
身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
____日期：
日期
門(mén)面房房屋租賃合同范本14
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關(guān)規定，簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)樣本：
一、被租房屋為xxxxxxxx_________________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱(chēng)作為店名進(jìn)行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)。
六、店面出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無(wú)權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電費及社會(huì )公共收費(治安、衛生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸膽r償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3、要按時(shí)到xxx繳納水費、電費，時(shí)間為每月15號，超期 者給予12倍的處罰， 并停止供水、供電。
4、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸钠渌O施，根據造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(附：室內設施登記表)
甲方(出租方)：
xxx法人代表(簽章)：
乙方(承租方)：
年 月 日
范本三：門(mén)面房屋租賃合同范本(北京)
甲方(出租人)：___________
乙方(承租人)：___________
根據國度、省相關(guān)法律、法規和本市的相關(guān)規則，甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。
一、甲方志愿將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。
二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫(xiě))___，￥___元。
四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。
五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為_(kāi)__房使用。
七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書(shū)面贊同，并按規則報經(jīng)相關(guān)部分核準，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著(zhù)物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的`，甲方擔任賠償。
如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著(zhù)設備，應提早___天書(shū)面告訴乙方，乙方應主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養護義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身?yè)p傷的，甲方應承擔賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。
十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時(shí)，應事前征得甲方的書(shū)面贊同，并按規定向相關(guān)部分籌劃申報手續后，方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務(wù)。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個(gè)月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;
1、私自改動(dòng)本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;
2、未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的;
3、未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;
4、拖欠租金累計___個(gè)月以上的;
十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無(wú)公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿(mǎn)，甲方有權發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規則重新籌劃房屋租賃登記。
十七、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應按規則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在征得甲方書(shū)面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規則籌劃登記手續，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉租。
二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見(jiàn)向另一方提出，應及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續。
二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打，未打的，按挑選1對待)：
1、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁;
2、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規則。
二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。
二十四、單方約定的其他事項：
甲方(簽章)：____乙方(簽章)：___
法定代表人：____法定代表人：______
地址：_________地址：_________
聯(lián)絡(luò )電話(huà)：_______聯(lián)絡(luò )電話(huà)：_______
拜托代理人：_____拜托代理人：_____
___年___月____日
門(mén)面房房屋租賃合同范本15
出租方（甲方）：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
為調劑房屋使用余缺，甲方同意將其享有所有權的租賃物租賃給乙方使用。為明確雙方各自的責任，甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)充分的協(xié)商，達成以下條款，以供遵守。
第一條甲方同意將其享有所有權的租賃物出租給乙方使用。
1.1甲方將位于 的廠(chǎng)房或倉庫（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 平方米；每月租金 元。
1.2本租賃物的功能在依法律許可經(jīng)營(yíng)范圍內由乙方自行配置，由甲方包租給乙方使用。因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
1.4如乙方以該租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，一切責任由乙方自己承擔，甲方有權通過(guò)法律途徑單方解除本合同，沒(méi)收押金，并責令乙方立即搬走。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租賃物的交付
3.1租金按每?jì)蓚�(gè)月￥ 元收繳（不含租賃水費、物業(yè)管理費，一切稅費由乙方另行繳付），乙方應于上期最后七天內向甲方繳清下期租金。
3.2乙方應在簽約之日起向甲方交付人民幣￥ 元作為押金，該押金在合同期滿(mǎn)后由甲方如數退還給乙方（不計利息）。
3.3租期內電價(jià)按1.30元/度計價(jià)，水價(jià)按3.60元/度計價(jià)，實(shí)行先用后按月抄表收費（如果電價(jià)、水價(jià)漲價(jià)，則漲多少就升多少計算）。
3.4每月收�。� 元，作為電梯的日常維護及其保養費用。
第四條甲方責任
4.1若無(wú)特殊意外，甲方不能提前終止租期。如因特殊情況必須讓承租方提前終止租期，出租方應與承租方進(jìn)行協(xié)商并達成意見(jiàn)一致方可。
4.2在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先受讓權。
第五條乙方責任
5.1在租賃期限內乙方按合同協(xié)議向甲方交付租金。若拖欠租金，則按拖欠一天，甲方將加收拖欠金額萬(wàn)分之五的罰金。乙方若逾期15天拖欠租金，則乙方必須立即遷出租賃物，且甲方有權單方面解除本租賃合同，收回租賃物，沒(méi)收乙方押金。
5.2乙方在租賃期間應對廠(chǎng)進(jìn)行維修管理，如果租賃物有損害由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
5.3租賃期間乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途。如故意對租賃物主結構造成影響的`，須承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。乙方如需進(jìn)行室內裝修，須經(jīng)甲方同意。當乙方租賃期滿(mǎn)或中途終止租約時(shí)，必須將租賃物修整好交回甲方。
5.4租賃期滿(mǎn)或本合同解除時(shí)，出租租賃物屬于乙方投資形成的不動(dòng)產(chǎn)部分乙方不能帶走，例如供電、供水設施以及辦公間、住宿間等，無(wú)償歸甲方所有，裝飾品（不含不動(dòng)產(chǎn)部分）及其它物品由乙方遷出之時(shí)帶走。超出三天，租賃物內仍有余物的，視乙方放棄所有權，甲方可自行處理而無(wú)需向乙方作任何補償，而清理所產(chǎn)生的費用由乙方支付，所有由乙方應付費用在押金中扣除。
5.5在租賃期間乙方經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分或全部面積轉租。若未取得甲方同意擅自以任何形式轉交給第三人使用，甲方有權單方解除合同，收回該租賃物。轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。
5.6乙方在使用租賃物期間，應負責周?chē)h(huán)境的衛生工作，并承擔由此支出的費用以及該租賃物的水費、電費、電話(huà)費、管理費、治安費、工商費、稅費、租賃物租賃稅及其他管理等支出的一切費用。若乙方違反此條規定，被有關(guān)部門(mén)責令罰款或處以其他懲罰的，一切責任由乙方承擔，甲方對此不承擔任何責任，在租賃屆滿(mǎn)時(shí)，乙方必須將有關(guān)的費用全部繳清。
5.7乙方應負責到中山市房屋租賃管理辦公室辦理登記手續，承擔因此而產(chǎn)生的一切費用（包括手續費、稅費等），以及租賃期內工人所有工資、工人保險費等所產(chǎn)生的費用支出。
5.8乙方應在本合同屆滿(mǎn)后三天內將租賃物退還甲方。
5.9租賃物內電梯所產(chǎn)生的一切費用及安全責任由乙方負責，若明確不在乙方責任范圍內，應及時(shí)向出租方反映，乙方配合甲方進(jìn)行相關(guān)事項的處理。
第六條聲明和保證
6.1非因甲方責任，導致本合同解除時(shí)，乙方不得向甲方索取在本合同租賃期間投入到該租賃物的裝修費、固定設施費（如供電、供水設施等）。
6.2租賃期內，乙方負責管理，如發(fā)生人為事故，所造成的經(jīng)濟損失，全部責任由乙方承擔。
6.3租賃期間，乙方應向保險公司辦理受益人為甲方的建筑物財產(chǎn)保險的手續承擔相關(guān)的費用，否則，乙方將承擔賠償甲方損失的責任（因自然災害不可抗力所造成的損失除外）。
6.4租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的結構及用途，否則，由此產(chǎn)生的后果全部由乙方承擔。
6.5租賃期間，對自然災害所造成的房屋及室內物品的損失，甲方概不負責。
6.6租賃期間工人工資、保險費以及所有生產(chǎn)費用全部由乙方負責。
6.7合同期滿(mǎn)后，若甲方將該租賃物繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權，租賃將根據新市值，由雙方重新協(xié)商訂立新合同。
6.8租賃屆滿(mǎn)時(shí)，乙方因使用該租賃物所要支付的有關(guān)費用，應全部結算付清。
6.9租賃期間，乙方必須保證原有租賃物外觀(guān)及架構完整，若損壞須按市價(jià)賠償或按原樣恢復。
第七條責任執行
7.1甲、乙雙方應嚴格遵照本合同規定履行義務(wù)，任何一方違反，均應向對方承擔違約責任，如因違約導致另一方損失，違約一方應承擔賠償責任。
7.2如乙方于本合同約定的期限屆滿(mǎn)后，仍占用該租賃物之全部或部分的，則自滿(mǎn)之日起，每日交付租金人民幣1000元整，直至乙方完全遷出該租賃物之日止。
7.3在履行本合同的過(guò)程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭執糾紛，應通知過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。
7.4本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力。
7.5本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
7.6本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等的法律效力。
甲方（簽名）： 乙方（簽名）：
簽訂日期： 年 月 日
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