抵押貸款合同匯編15篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中,很多場(chǎng)合都離不了合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?下面是小編為大家收集的抵押貸款合同,歡迎大家分享。
抵押貸款合同1
抵押人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
收款人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為保證借款合同的履行,甲方愿意將其有權處分的'財產(chǎn)抵押。經(jīng)審查,乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,根據以下條款訂立本合同。
第一條甲方用作抵押物的財產(chǎn)為日產(chǎn)轎車(chē)。
第二條甲方抵押的房產(chǎn)定價(jià)為人民幣50萬(wàn)元。
第三條抵押財產(chǎn)由甲方保管,乙方應允許甲方使用。抵押期間,甲方負責維修、保養并確保其處于良好狀態(tài),并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條在本合同有效期內,甲方發(fā)生分立或合并,變更后的機構應承擔本合同項下的義務(wù),甲方被宣告解散和破產(chǎn),乙方有權提前處分其抵押財產(chǎn)。
第五條如甲方未能在約定的還款期限內償還貸款,乙方有權處分抵押財產(chǎn)。
第六條本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效,貸款合同到期自動(dòng)失效。
第七條本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方:(公章)
法定代表人:簽名
乙方:(公章)
法定代表人:簽名
20____年4月10日
抵押貸款合同2
債權人:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
債務(wù)人:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
土地抵押貸款雙方同意訂立以下條款:
第一條乙方擁有的.下列土地全部抵押給甲方..
第二條本合同抵押貸款金額為人民幣。
第三條本合同抵押貸款期限自_______________________________________________________________________________________________到期還清。
第四條本合同抵押利息按國家銀行批準的貸款利率計算,每月第一天計息。
第五條本合同項下抵押的土地應向政府主管部門(mén)辦理抵押登記,抵押登記完成后,甲方應一次性將全部貸款交付給乙方。
第六條抵押登記完成后,土地所有權、他項權利證書(shū)及設立合同由甲方接管..
第七條本協(xié)議項下抵押登記所需的印花稅、登記費和代理費由乙方承擔..
第八條本合同期限屆滿(mǎn)前后,如乙方還清貸款,甲方應同時(shí)辦理抵押注銷(xiāo)登記,不得刁難或故意拖延。期滿(mǎn)后如乙方未還清貸款,甲方可依法向法院申請拍賣(mài)抵押房地產(chǎn)土地。
第九條本協(xié)議自簽署之日起生效。
第十條本合同一式兩份,雙方各執一份。
話(huà)筒:_________________________。
地址:___________________。
乙方:_______________。
地址:___________________。
抵押貸款合同3
抵押權人(甲方):
抵押權人(乙方):
為保證 年 月 日簽訂的(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行,抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作為抵押物。抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)在實(shí)地考察并充分了解甲方的所有權狀況、使用和管理狀況的基礎上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將該房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占面積的土地使用權應抵押給乙方、、
雙方本著(zhù)平等自愿的原則,就下列房地產(chǎn)抵押事宜,達成協(xié)議,共同遵守。
第一條甲方抵押的'房地產(chǎn)位于______________________________________________________________
第二條根據主合同,甲、乙雙方確認債務(wù)人為_(kāi)_______________;抵押期限為_(kāi)____________至_____________。
第三條根據房地產(chǎn)估價(jià)機構的估價(jià),上述房地產(chǎn)的價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))和(小寫(xiě))。根據主合同,雙方確認乙方的債權金額(本金)為_(kāi)____________________________________________________________
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰。如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任。甲方應負責賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失。
第五條乙方保證按照主合同履行義務(wù)。如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失,乙方應承擔賠償責任。
第六條抵押房地產(chǎn)現由____________使用。
抵押期間,甲方承擔抵押房產(chǎn)的維修保養義務(wù),并負責保證抵押房產(chǎn)的完好,隨時(shí)接受乙方的檢查和監督。
抵押期間因使用不當造成損害的,乙方有權要求該房地產(chǎn)恢復原狀或提供乙方認可的新抵押房地產(chǎn),在不能滿(mǎn)足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、出租抵押房地產(chǎn),不得重復設定抵押。未經(jīng)乙方書(shū)面同意,上述所有行為無(wú)效。
第八條抵押期間,甲方發(fā)生分立或合并的,變更后承擔抵押的房地產(chǎn)方應承擔或分別承擔本合同規定的義務(wù)。甲方被宣告解散或破產(chǎn)時(shí),乙方需要提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內,未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長(cháng)主合同履行期限的,甲方可以自行終止本合同。
第十條本合同生效后,甲方或乙方不得擅自變更或終止本合同。如需變更或終止本合同,雙方應協(xié)商達成書(shū)面協(xié)議。在達成協(xié)議之前,本合同的所有條款仍然有效。
第十一條因執行本合同發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應協(xié)商解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁。協(xié)商不成或者不能達成仲裁意向的,可以向人民法院提起訴訟。
第十二條抵押期間,被抵押房地產(chǎn)拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)通知乙方,根據具體情況變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷補償費償還乙方本息,并會(huì )同登記機關(guān)辦理相關(guān)登記手續。
第十三條抵押期滿(mǎn),債務(wù)人未償還債務(wù)本息,且未與乙方達成展期協(xié)議的,抵押房地產(chǎn)按法定程序處置,清償債務(wù)本息。處分抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶債務(wù)本息和承擔處分費用的,乙方有權另行追索;償還債務(wù)本息后如有剩余,乙方應歸還甲方、、
第十四條本合同未盡事宜,按照《房地產(chǎn)抵押管理條例》及國家、省、市有關(guān)規定辦理。
第十五條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章、公證處公證、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記后生效。
第十六條本合同一式五份,甲方一份,乙方兩份,公證處一份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部一份。
第十七條雙方約定的其他事項:
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
地址:
地址:
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
合同簽署地點(diǎn):
合同簽訂時(shí)間:
年 月 日
抵押貸款合同4
抵押人:__________________________
法定代表人:______________________
法定地址:________________________
抵押權人:____________________銀行
法定代表人:______________________
法定地址:________________________
借款人:__________________________
法定代表人:______________________
法定地址:________________________
為了明確抵押人與抵押權人之間的權利與義務(wù)關(guān)系,根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同,以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押權,就上記借款人與抵押權人于______年____月____日簽訂之《貸款合同》向抵押權人提供擔保,擔保借款人按期履行還貸義務(wù)。該貸款種類(lèi)為_(kāi)_________,金額____萬(wàn)元,用途為_(kāi)____________。貸款期限為_(kāi)_____年____月____日至______年____月____日。貸款合同編號為_(kāi)___________________。
二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí),抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價(jià)或者以變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。
三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規定擁有________________________(所有權或經(jīng)營(yíng)管理權),并在抵押期內將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權證書(shū)交由抵押權人保管。
四、雙方確認__________________抵押物在此之前已設有抵押,抵押額為:__________萬(wàn)元;抵押期限為_(kāi)________________。
五、經(jīng)雙方協(xié)商本合同項下抵押的抵押額為_(kāi)_______萬(wàn)元,抵押率為_(kāi)___%,抵押期限為_(kāi)___年,隨____號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價(jià)值額內不得重復抵押。在抵押價(jià)值額外再行設定抵押權的,應在再行設定抵押權之前書(shū)面通知抵押權人。
六、根據協(xié)商,雙方對抵押物采取下列方式進(jìn)行處置:
1.下列抵押物由抵押人保管、使用:
2.下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權人占有或保管:
產(chǎn)權證書(shū):____________,共____________件;
保險單:____________,共____________張;
保險金額:____________萬(wàn)元;
證明文件:____________,共____________份。
3.下列抵押物就地封存,不得使用:_______________________________
七、抵押人對自己占有或保管的抵押物,在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的完好,并隨時(shí)接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書(shū)面同意,不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所保管或使用的抵押物。抵押權人發(fā)現抵押人對所相關(guān)抵押物有保管不當或減損其價(jià)值的行為時(shí),有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價(jià)的財產(chǎn)充當抵押物。抵押人不予執行的,抵押權人可以停止向借款人發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。
八、抵押權人所保管或使用之抵押物,如因抵押權人過(guò)錯造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的,由抵押權人承擔責任并賠償損失。
九、抵押權人占有或保管抵押物及有關(guān)文件、憑證的,按照有關(guān)規定由抵押人向抵押權人交納保管費______元,該保管費由抵押人在本合同生效后三十日內向抵押權人一次付清。
十、本抵押所保證的《貸款合同》期滿(mǎn),借款人未按合同約定償還全部貸款本息的.,或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的,抵押權人有權依照國家有關(guān)法律、法規采取________________方式處分抵押物。處分抵押物所得價(jià)款,按下列順序分配:
。ㄒ唬┲Ц短幏值盅何锼栀M用(含稅金);
。ǘ┲Ц兜盅喝饲方坏盅簷嗳苏脊艿盅何锏谋9苜M用;
。ㄈ﹥斶借款人所欠抵押權人全部貸款本息;
。ㄋ模┲Ц稇山杩钊酥Ц顿J款銀行的其他有關(guān)費用;
。ㄎ澹┣鍍斏鲜隹铐椇笏嘟痤~交還抵押人。
處分抵押物所得金額不足以?xún)斶借款人所欠抵押權人貸款本息的,抵押權人仍有權追索債務(wù)。
十一、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息后,抵押權人應將自己占有或保管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。
十二、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產(chǎn)保險,保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間,抵押權人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意外損失,財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權人處理。
十三、抵押期間,各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營(yíng)管理權人所有。
十四、其他約定:_______________________________________________
。ㄈ绲盅浩陂g財產(chǎn)保險賠償處理方式和有價(jià)證券到期是否兌付等)
十五、雙方當事人必須全面履行本合同所規定的權利與義務(wù),任何一方不得擅自變更或者解除。
十六、本合同為_(kāi)_________號借款合同的補充文件。一式____份,抵押人與抵押權人各執一份。
十七、本合同自抵押人和抵押權人雙方簽署之日起生效,有效期_______年。
抵押人:(公章)____________________
法定代表人:(簽字)________________
___________年__________月_________日
抵押權人:(公章)__________________
法定代表人:(簽字)________________
___________年__________月_________
抵押貸款合同5
貸款方:________________ 地址:________________ 郵編:——————電話(huà):__________—–_____
借款方:銀行賬號:__________—–__________—–__________—–
地址:______________________________ 郵編:______________電話(huà):______________________
根據《中華人民共和國合同法》的規定,經(jīng)貸款方、借款方、擔保方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。
第一條貸款種類(lèi):____________________________________
第二條借款金額(大寫(xiě)):_____________________________________
第三條借款用途:________________________________________
第四條借款利率:借款利率為月息2%,按月收息,利隨本清。
第五條借款期限:借款期限自____年____月____日起,至____年____月____日止。借款實(shí)際發(fā)放和期限以借據分1次發(fā)放和收回。借據應作為合同附件,同本合同具有同等法律效力。
第六條還款資金來(lái)源及還款方式:
1.還款資金來(lái)源:______________________________________________
2.還款方式:______________________________________________
第七條保證條款:借款方請__________—–_________作為借款保證方,經(jīng)貸款方審查,證實(shí)保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力,保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時(shí),由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時(shí),貸款方可以從保證方的存款帳戶(hù)內扣收貸款本息。
第八條違約責任:
1.簽訂本合同后,貸款方應在借款方提出借據1日內(假日順延)將貸款放出,轉入借款方帳戶(hù)或由貸款方(銀行)開(kāi)出匯票發(fā)放給借款方。如貸款方未按期發(fā)放貸款(匯票),應按違約數額和延期天數的貸款利息的20%向借款方償付違約金。
2.借款方如不按合同規定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用部分,按銀行規定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng),貸款方不負任何責任,并有權按銀行規定加收罰息或從借款方帳戶(hù)中收貸款本息。如借款方有意轉移并違約使用資金,貸款方有權商請其他開(kāi)戶(hù)行代為扣款清償。
3.借款方應按合同規定的時(shí)間還款。如借方需要將借款展延,應在借款到期前5日向貸款方提出申請,有保證方的,還應由保證方簽署同意延長(cháng)擔保期限,經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續。如借款方不按期償還借款,貸款方有權限期追回貸款,并按銀行規定收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧,危及貸款安全時(shí),貸款方有權提前收回貸款。
第九條合同變更或解除:除《合同法》規定允許變更或解除合同的'情況外,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據《合同法》要求變更或解除合同時(shí),應及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當事人,并達成書(shū)面協(xié)議,本合同變更或解除后,借款方占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規定償付。
第十條解決合同糾紛的方式,執行本合同發(fā)生爭議。由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意按( )項處理。
(1)由仲裁委員會(huì )仲裁。
(2)向人民法院起訴。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字生效,借款方必須向貸款方繳納壹仟圓作為合同履行保證金。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押貸款合同6
本合同由_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款人)和_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人)經(jīng)充分協(xié)商后簽訂。
一、從_________________________________________________________________________
分期貸款計劃:___________________________________。
預定還款日:_______________________。
籃子金額(大寫(xiě)):_________________________________________。
利率:___________________________________。
使用方式:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
日期:_________________________________。
委托人:___________________________________。
二、貸款人應按時(shí)、按量向借款人提供貸款,否則,按違約金額和延期天數,向借款人支付違約金。違約金金額與逾期貸款罰息相同,為_(kāi)__________%。
三、貸款利率,按銀行貸款現行利率執行。如有調整,按調整后的新利率和計息方法計算。
四、借款人應按約定使用貸款,不得轉讓使用。否則,貸款人有權停止發(fā)放新貸款,直至收回已發(fā)放的`貸款。
五、借款人未按規定時(shí)間和金額使用款項的,應向貸款人支付違約金。違約金按貸款金額、天數和貸款利率的___________%計算。
六、借款人保證在借款合同規定的期限內償還貸款本息。如需延期,借款人應在貸款到期前至少3天申請延期,并經(jīng)貸款人同意后辦理延期手續。但是,延期不得超過(guò)原期限的一半。貸款人不同意延期或辦理延期手續的,將收取罰息。
七、借款人使用_____________________________________________________________________________________公證費由借款人承擔。
八、貸款到期后一個(gè)月,借款人不償還貸款的,貸款人有權按照法定程序處理借款人作為貸款抵押物的材料和財產(chǎn),并償還貸款本息。
九、本協(xié)議簽訂于_______________________________________________________________________________________________________________
十、本協(xié)議自雙方簽字之日起具有法律效力。
借款人:___________________________________________________________________________________
褲襠付款單位:(蓋章)_________________________________(蓋章)
負責人:(蓋章)_______________________(蓋章)
經(jīng)辦人:(蓋章)_________________________________(蓋章)
公證單位:_____________________。
公證處:(蓋章)_________________________________________________________________________________________________
公證員:(蓋章)_____________________
抵押貸款合同7
借款人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________
債權人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________
甲方由于需要資金周轉,愿意用名下財產(chǎn)車(chē)牌號借款人民幣_____________元整。(大寫(xiě))
一、借款期限:
即從_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。
二、借款金額:
共計人民幣_____________。
三、違約責任:
l、如甲方借款期已到,超過(guò)叁天不歸還借款的,甲方所抵押的車(chē)輛由乙方任意處理,甲方必須為乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。不足清還的,乙方仍有權追索甲方其它合法財產(chǎn),以清償借款本息直至清償完本息為止。
2、甲方有權在抵押期間提前歸還借款,乙方須在甲方還款當日把抵押車(chē)輛歸還給甲方,如有拖延,乙方應每日支付本金所產(chǎn)生利息的兩倍給甲方。如借款期限已到,經(jīng)乙方同意甲方可把抵押車(chē)輛作價(jià)出讓?zhuān)蝗粢k理抵押延期手續:則要支付一定的手續費。
3、甲方必須保證抵押車(chē)輛的'來(lái)源正當,手續齊全合法,無(wú)任何經(jīng)濟糾紛,無(wú)任何債權債務(wù),否則乙方有權隨時(shí)終止合同內容,并根據情況要求甲方歸還本息,乙方有權追索甲方的其他財產(chǎn),以清還借款本息直至清償完本息為止。
四、附則:
本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押貸款合同8
甲方(委托方):_________________________
乙方(受托方):_________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下合同條款,以茲共同信守:
第一條委托擔保內容
甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請抵押貸款,甲方為使順利獲得此項貸款,特委托乙方提供階段性擔保,該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。
第二條委托費的約定
委托費為_(kāi)________元,(大寫(xiě):_________________),由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí),一次性支付給乙方。
第三條甲方義務(wù)
1、甲方應向乙方交納不少于房?jì)r(jià)總款(見(jiàn)甲方與賣(mài)方在《房屋轉讓合同》的約定)_________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jì)r(jià)總款,則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。
2、甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3、甲方應按本合同約定支付委托費;并按法律法規及政策和合同規定,約定支付房屋過(guò)戶(hù),申領(lǐng)權屬證書(shū)以及辦理抵押貸款過(guò)程中的各項稅費。
4、甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過(guò)戶(hù)及申領(lǐng)權屬證書(shū)事宜。
第四條乙方義務(wù)
在甲方完全履行本合同前提下,乙方承擔本合同第一條擔保責任。
第五條違約責任
1、若因甲方原因,導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,則視為甲方違約,甲方交納給乙方的委托代理費不予退還,歸乙方所有。
2、若因乙方原因,導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的.,乙方應返還,同時(shí)乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。
第六條
本合同履行過(guò)程中若雙方有爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條
《二手房抵押借款合同》是本合同附件,系本合同組成部分。
第八條
本合同終止時(shí)間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。
第九條
本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字或蓋章生效。
甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________
身份證號:_____________代表人(簽字):_______
住所:_________________地址:_________________
電話(huà):_________________電話(huà):_________________
郵編:_________________郵編:_________________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押貸款合同9
甲方(出借人): (身份證號碼: 聯(lián)系方式: )
乙方(借款人): (身份證號碼: 聯(lián)系方式: )
丙方(保證人): (身份證號碼: 聯(lián)系方式: )
甲乙丙三方就借款及保證事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,以資三方共同遵守。
一、借款金額
乙方向甲方借款人民幣 萬(wàn)元( )。
二、借款期限
借款 個(gè)月,從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、借款利息
本借款不收取利息。
四、還款方式
乙方應按照本合同規定的時(shí)間一次性?xún)斶對甲方的借款。
五、保證條款
(一)乙方用 做抵押。乙方若借款期間出現意外或到期不能歸還甲方的借款,甲方有權處理抵押品。乙方到期如數歸還借款的,抵押權消滅。
(二)乙方必須按合同規定的期限還清本金。
(三)丙方為本借款提供連帶責任保證擔保,其承擔保證責任后,可以向乙方進(jìn)行追償,乙有義務(wù)對丙進(jìn)行償還。
(四)此事件由 本人認可,由證明人 作證,與其他人員及家屬、親屬無(wú)關(guān)。
六、合同爭議的`解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由甲乙丙三方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的可由任意一方依法向人民法院提起訴訟。
七、本合同未做約定的,按照合同法相關(guān)關(guān)規定執行。
八、本合同自甲乙丙三方簽字之日起生效,合同一式三份,三方各執一份。
甲方(出借人): 乙方(借款人): 丙方(保證人)
抵押貸款合同10
甲方(抵押權人):________________
乙方(抵押人):________________
乙方愿意使用其全部車(chē)輛為甲方提供甲方與乙方于年月日簽訂的《擔保貸款合同》的抵押反擔保。甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商,自愿就本反擔保達成如下條款,并共同遵守:
第一條抵押物
乙方提供的抵押車(chē)輛明細以乙方向甲方提供的抵押物清單為準。
第二條抵押物的抵押價(jià)值
抵押車(chē)輛的賬面價(jià)值為人民幣:________________。
第三條抵押物的清點(diǎn)和登記
1、本合同簽訂前,甲乙雙方應共同對抵押車(chē)輛進(jìn)行核查。抵押期間,抵押車(chē)輛的機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)原件、機動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統一發(fā)票原件、車(chē)輛購置稅收據原件交甲方保管。
2、本合同簽訂后三天內,乙方負責到相關(guān)車(chē)輛管理部門(mén)辦理抵押車(chē)輛登記手續,甲方予以協(xié)助,由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。在完成抵押登記手續前,甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。
第四條抵押反擔保的范圍
1、甲方在履行上述《保證借款合同》規定的保證義務(wù)時(shí),代表乙方償還的全部款項,自付款之日起的利息,以及由此支付的其他費用和損失。
2、上述《保證借款合同》約定乙方應向甲方支付的違約金、賠償金及實(shí)現債權的費用。
3、甲方為實(shí)現本合同項下抵押權而發(fā)生的費用包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣(mài)費、執行費、律師費、調查取證費等。
第五條乙方的義務(wù)
1、抵押期間,乙方應向當地保險機構投保機動(dòng)車(chē)輛保險,保險受益人為甲方。保險的到期時(shí)間應在乙方反擔保期到期后。貸款展期的,乙方應辦理展期手續。抵押期間抵押車(chē)輛保險期滿(mǎn),乙方應在保險期滿(mǎn)前________________天內到當地保險機構辦理續保,保險受益人為甲方。甲方有權主動(dòng)辦理保險,保險費由乙方承擔。保險項目如下:
1、機動(dòng)車(chē)輛損失保險;
2、機動(dòng)車(chē)強制保險;
3 、機動(dòng)車(chē)座椅保險;
4、第三方責任保險;
5、盜竊和營(yíng)救;
6、自我膨脹保險。
2、抵押期間,抵押車(chē)輛發(fā)生保險事故,甲方有權存放保險賠償金。貸款到期后,如乙方未按期還款,導致甲方承擔擔保責任,甲方有權以保險賠償金清償貸款及甲方為實(shí)現債權所發(fā)生的費用;不足以清償的,甲方有權單獨向乙方索賠。
3、若抵押車(chē)輛在本合同簽訂前已投保,乙方應辦理保險受益人變更手續(變更為甲方)。保險金額低于抵押車(chē)輛評估價(jià)值的,應當補足保險金額。
4、本合同項下抵押車(chē)輛的保險憑證應提交甲方保管。
5、抵押期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得以出售、租賃或贈與的方式轉讓或處分抵押車(chē)輛,不得對抵押車(chē)輛進(jìn)行添加、拆除、改裝或修理。否則,甲方保留向乙方追索的權利。
6、抵押期間,乙方可以繼續使用和保管抵押車(chē)輛,并負責維修、保修和年審,所有費用由乙方承擔。乙方必須保證抵押財產(chǎn)的安全和完整,合理使用抵押財產(chǎn),確保抵押車(chē)輛的價(jià)值不會(huì )異常減少,并接受甲方的監督和檢查。
7、抵押車(chē)輛損壞的,乙方應在五日內將抵押車(chē)輛恢復原狀。如不能恢復原狀,乙方應提供經(jīng)甲方認可的'其他同等財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔保。
8、抵押期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自以任何其他方式給予、出租、轉讓、再抵押或處分抵押車(chē)輛,不得進(jìn)行任何降低抵押車(chē)輛價(jià)值的行為。
9、抵押車(chē)輛價(jià)值減少時(shí),乙方應在30天內向甲方提供相當于減少價(jià)值的擔保。
10、乙方保證抵押車(chē)輛的所有權。
11、抵押期間,經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方轉讓抵押車(chē)輛所得價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償擔保債權。
12、乙方不得隱瞞抵押車(chē)輛被分享、爭議、扣押、扣留或抵押的任何情況。
第六條違約責任
1、乙方違反本合同第五條第五款的,其行為無(wú)效,甲方可要求其按抵押車(chē)輛總抵押價(jià)值的10%支付違約金。
2、如乙方違反本合同第五條第六款,抵押車(chē)輛因保管不善而損壞,甲方可要求其恢復原狀或提供甲方認可的新抵押物,并可要求其按抵押總價(jià)值的10%支付違約金。
3、如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)和責任,應向甲方支付總抵押價(jià)值10%的違約金,并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條抵押權的實(shí)現
如甲方在履行補償義務(wù)后________________日內未能清償乙方的抵押貸款,甲方可通過(guò)對抵押貸款進(jìn)行貼現或拍賣(mài)出售的方式優(yōu)先予以補償。抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款仍不足清償的,甲方有權繼續向乙方主張不足部分的賠償。
第八條義務(wù)和責任的連續性
乙方在本合同項下的所有義務(wù)和責任,不因其財力、地位等條件的變化,或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方合并或分立或法定代表人及承辦人變更而免除。如遇合并、分立、變更等。在本合同項下的雙方中,變更后的雙方應承擔或分別承擔本合同所列的義務(wù)和責任。
第九條通知
1、如果甲方給乙方的任何通知是按照乙方的下列地址或傳真發(fā)送的,則發(fā)送日期應視為送達乙方的日期。
地址:________________
郵政編碼:________________
傳真:________________
2、乙方如變更上述地址或傳真,應在變更后第二天內書(shū)面通知甲方。
3、如乙方提供的地址和傳真不準確或變更后未按約定通知甲方,導致甲方無(wú)法發(fā)送傳真或已發(fā)送信件被退回,則甲方發(fā)送通知的日期仍視為向乙方交付的日期。
第十條爭議解決方式
雙方因執行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由甲方所在地法院管轄。
第十一條其他
1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份,雙方各執一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、無(wú)論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協(xié)議是否有效,本合同仍然有效。
甲方:________________
乙方(公章):________________。
法定代表人或授權代理人:________________。
法定代表人或授權代理人:________________。
簽訂日期:20xx年xx月xx日
抵押貸款合同11
合同編號:
立合同單位:
借款方:(即抵押人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")
貸款方:(即抵押權人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")
現有甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))xx元,用于購買(mǎi)、建造自用住房,售房單位為(售房單位全稱(chēng)),xx為維護甲乙雙方利益,根據國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規定立此合同,并共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守XXX及(貸款銀行全稱(chēng))的補充規定和實(shí)施細則的各項規定。
二、乙方向甲方提供的貸款,甲方只能用于購買(mǎi)、建造翻建自用住房,不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)。
四、甲方以(抵押物名稱(chēng))交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現值為xx萬(wàn)元,擔保xx萬(wàn)元貸款的償還。
五、借款期限xx年,即由xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。貸款利率為月息xx‰。
六、借款采用本金法按月歸還本息,甲方必須于每月xx日前向乙方歸還貸款,本息xx元。
七、如遇國家統一調整存貸款利率時(shí),按國家有關(guān)規定調整貸款利率,依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內,甲方未按本合同規定的時(shí)間償還貸款本息,逾期一個(gè)月以?xún)鹊,應于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還,乙方不予處罰,但上述情況一年不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的,乙方有權按超過(guò)的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。
九、如遇下列情況之一者,乙方有權時(shí)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后,剩余部分退還給甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,不足部分由甲方所在單位負責在三個(gè)月內無(wú)條件償還。
。.甲方在貸款期內六個(gè)月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的;
。.甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外,其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續履行償還貸款本息義務(wù)的;
。.甲方違反本合同規定的任何條款的。
十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí),還款保證人必須無(wú)條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的`通知后,應于三個(gè)月內無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的,乙方有權從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶(hù)或其他存款戶(hù)中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前,甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方,并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對抵押物辦理保險,保險單交乙方保管,抵押物如遇意外毀損,甲方應負責立即通知保險公司和乙方,保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,不足部分仍由甲方負責歸還。
十三、乙方應按合同規定辦理貸款,如因乙方原因影響甲方用款,乙方應按影響金額和天數,每天付給甲方相當于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。
十五、本合同正本一式xx份,副本xx份,由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證所公證后生效,至甲方還清乙方全部貸款本息之日起生效。
十六、補充條款:
甲方簽名(章):
地址:
電話(huà):
乙方簽名(章):
地址:
電話(huà):
還款保證人(甲方所在單位)
簽名(章):
地址:
電話(huà):
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
抵押貸款合同12
甲方: (貸款人)
乙方: (借款人)
一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。價(jià)款利率為月 %,乙方在每月 日前支付當月利息,利息一月一結。
二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為: ,使用權人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內辦理完畢抵押登記手續,登記費用由 方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部?jì)r(jià)款。
四、出現主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn):
甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以?xún)斶借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權變賣(mài)、轉移、轉贈、轉賣(mài)、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的'其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續,乙方不得無(wú)故拖延。
十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,主管部門(mén)備案 份。
甲方:乙方:
合同簽訂時(shí)間:合同簽訂地點(diǎn):
抵押貸款合同13
債權人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
債務(wù)人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
茲因土地抵押貸款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押貸款。
第二條本合同抵押貸款金額人民幣____萬(wàn)元。
第三條本合同抵押貸款期間,自________年__月__日起,至________年__月__日止,共計__年。期限屆滿(mǎn)之日清償。
第四條本合同抵押貸款利息,依國家銀行核定的.放款利率計算,并于每月一日計提利息。
第五條本合同抵押貸款的土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權設定登記,并于辦妥抵押權設定時(shí),甲方應將全部貸款一次交付與乙方。
第六條本合同辦妥抵押權設定登記后,其土地所有權、他項權利證明書(shū)及設定合同書(shū)均由甲方收執。
第七條本合同辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本合同期限屆滿(mǎn)前后,若乙方還清貸款時(shí),甲方應會(huì )同辦理抵押權涂銷(xiāo)登記,不得貸詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿(mǎn)不清償,甲方得依法申請法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條本合同自簽訂日下生效。
第十條本合同書(shū)一式兩份,雙方各執一份為憑。立合同書(shū)人甲方:______住址:身份證統一號碼:乙方:______
住址:
身份證統一號碼:
________年__月__日
抵押貸款合同14
合同編號: 年 字第 號
抵押人名稱(chēng):
住 所:
法定代表人
或主要負責人:
開(kāi)戶(hù)金融機構:
帳 號:
電話(huà):
郵政編碼:
抵押權人名稱(chēng):
住 所:
法定代表人
或主要負責人:
電話(huà): 郵政編碼:
簽訂合同日期:
簽訂合同地點(diǎn):
抵押人(以下稱(chēng)甲方):
抵押權人(以下稱(chēng)乙方):
為確保 年 字第 號合同(以下稱(chēng)主合同)的履行,甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:
第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見(jiàn)抵押財產(chǎn)清單):
第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě)) 萬(wàn)元整,抵押率為 %。實(shí)際抵押額為 萬(wàn)元整。
第三條 抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下:
1.抵押財產(chǎn)中的 待甲、乙雙方封存后,由甲方自行保管。抵押財產(chǎn)中的 由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產(chǎn),在抵押期內負有維修、保養,保證完好無(wú)損的責任,并隨時(shí)接受乙方的檢查。
2.抵押財產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管,并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額 %的保管費。乙方應妥善保管抵押財產(chǎn),不準挪用抵押財產(chǎn)。
第四條 抵押財產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財產(chǎn)保險,并將保險單交乙方保存。
第五條 在本合同有效期內,甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的,應取得乙方書(shū)面同意。
第六條 抵押財產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險承擔:
第七條 本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條 本合同生效后,如需變更主合同條款,應經(jīng)抵押人同意并達成書(shū)面協(xié)議。
第九條 在本合同有效期內,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍,乙方并有權提前處分其抵押財產(chǎn)。
第十條 出現下列情況之一時(shí),乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn):
1.主合同約定的還款期限已到,借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;
2.借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同;
3.借款人被宣告解散、破產(chǎn);
處理抵押財產(chǎn)所得價(jià)款,不足以?xún)斶貸款本息和費用的,乙方有權另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的,乙方應退還給甲方。
第十一條 抵押權的撤銷(xiāo):主合同借款人按期償還借款本息的,抵押權即自動(dòng)撤銷(xiāo),由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給甲方。
第十二條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同時(shí),應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。
第十三條 違約責任:
1.按照本合同第三條第1項的`約定,由甲方保管的抵押財產(chǎn),因甲方保管不善,造成毀損,乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。
2.按照本合同第三條第2項的約定,由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損,甲方有有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷(xiāo),并可追索剩余價(jià)款;蛘咭笠曳交謴偷盅贺敭a(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3.甲方違反第五條約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀,提前收回主合同項下貸款,并可要求甲方支付貸款總額 %的違約金。
4.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應給予賠償。
5.甲、乙任何一方違反第十二條約定,應向對方支付主合同項下貸款總額 %的違約金,并應賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。
6.在本合同有效期內,未經(jīng)抵押人同意,變更主合同條款或轉讓主合同項下權利義務(wù)的,甲方可自行解除本合同,并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
第十四條 爭議的解決方式:
第十五條 雙方商定的其它事項:
第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。
第十七條 本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執一份。
附:抵押財產(chǎn)清單一式 份。
甲方:公章
法定代表人
或主要負責人:簽章
年 月 日
乙方:公章
法定代表人
或主要負責人:簽章
年 月 日
簽訂合同地點(diǎn):
抵押貸款合同15
甲方:
乙方:
為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
一、借款金額人民幣(大寫(xiě))________ (小寫(xiě):_________)
二、借款期限自____年____月____日至____年____月____日
三、借款期不足____天的按_____天計息。
四、甲方將借款本金以轉賬的形式轉到乙方指定賬戶(hù)_______________________。
五、乙方承諾在借款期間將本人所有的 (汽車(chē)登記證號__________ 發(fā)動(dòng)機號( )
抵押給甲方。抵押權利價(jià)值 ( )。
抵押期間,抵押物,乙方負有保證完好無(wú)損的責任,并隨時(shí)接受甲方檢查。
六、借款到期日乙方應一次性?xún)斶甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金及利息,甲方有權依法處理抵押物,拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的.全部債務(wù),所得款項超過(guò)甲方債權部分,歸乙方所有;所得款項不足彌補本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)的,甲方繼續對乙方行使追索權。
七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,共一式2份,雙方各執一份。
九、本協(xié)議抵押情況說(shuō)明,備注為本協(xié)議有效組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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汽車(chē)抵押貸款合同06-29
房屋抵押貸款合同12-22