【推薦】農村土地租賃合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的農村土地租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
農村土地租賃合同1
甲方：______________
乙方：______________
本著(zhù)公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨___________以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷(xiāo)售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同。
一、租賃面積：12畝（以實(shí)際丈量面積為準）。
二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的.生產(chǎn)和銷(xiāo)售，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、租賃期限：租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日止。
四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調整按全鎮統一租賃價(jià)格標準執行：簽訂合同時(shí)交清第________年租金，以后租金于每年的____月____日之前交清。
五、雙方要求：
1、租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產(chǎn)。
2、租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
六、合同相關(guān)事宜：合同期滿(mǎn)后，乙方如需繼續租賃，應與甲方重新簽訂合同，土地租金按當時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為準。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調解決。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：（蓋章）____________
________年____月____日
乙方：（蓋章）____________
________年____月____日
農村土地租賃合同2
為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關(guān)法律法規的規定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同。
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將 土地約 畝出租給乙方作為 經(jīng)營(yíng)使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共（大寫(xiě)） 年。
三、租金計算標準及交付方法：
�、僮饨鹩嬎銟藴剩�，在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。
�、谧饨鸾桓斗椒ǎ� 。
四、甲方的權利和義務(wù)：
�、賹σ曳阶赓U的土地擁有所有權；
�、趯σ曳降慕�(jīng)營(yíng)情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權；
�、郾Ｗo乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護乙方的.合法權益。
五、乙方的權利和義務(wù)：
�、賹ψ赓U土地享有使用權、收益權；
�、趯ψ赓U土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租；
�、圩赓U期內發(fā)生的債權債務(wù)，均由乙方承擔。
六、違約責任：
雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。
七、特殊規定：
如遇不可抗拒的自然災害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜；租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營(yíng)損失補償等歸乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
農村土地租賃合同3
甲方:xx區xx鎮xx村
乙方:xxx
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下.
一.乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米.
二.租賃時(shí)間為40年.即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清.
三.土地租賃費按每平方米6元計算,總額為陸萬(wàn)元整.如果乙方改變用途,需要辦理各種手續,甲反出手續乙方承擔費用.
四.土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項目,但不影響東面耕地,乙方所經(jīng)營(yíng)的項目必須向國家交稅(必須在本鎮交納).
五.租賃期內,甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì )影響此協(xié)議的'執行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執行,否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方負責全部責任,乙方在經(jīng)營(yíng)期內可同他人聯(lián)營(yíng),可轉租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限.
六.租賃期滿(mǎn)后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理.
七.其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.
公章位置村委會(huì )
甲方:xx市xx區xx鎮xx村
乙方:xxx 20xx/05/01
農村土地租賃合同4
甲方：________________
乙方：________________
為保護耕地租賃合同雙方的合法權益，規范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構、發(fā)展避災、高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、標準化生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現代生態(tài)農業(yè)的原則，根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同。
第一條耕地的使用和管理
為科學(xué)、合理、統一、嚴格管理耕地，甲方出租給乙方的耕地全部屬于成都市龍泉驛區確定的國家基本農田，實(shí)行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕作方式，以市場(chǎng)為導向，貫徹“適糧”和“適經(jīng)濟”的原則，充分提高耕地的產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地的產(chǎn)量效益。
第二條租賃區域和位置
甲方出租給乙方的耕地位于成都，總面積約___畝，四界分別為（以實(shí)際標注為準）。
第三條租賃期限
租期___年，___年___月___日至___年___月___日。如遇國家政策調整，另行協(xié)商。
第四條租賃費的金額和支付方式
租賃費采用先交后用，一年交一次，三年議價(jià)一次的方式支付。租賃費前兩年每年800元/畝。下一年的租金應在每年12月10日前以現金結算。___到___的租費是1200元/年/畝。三年的重新談判不會(huì )涉及經(jīng)營(yíng)權的.變更。
租賃期內，如乙方全額投資建設溫室種植地，甲方不增加租賃費。國家和地方政府投資配套建設的，根據實(shí)際情況適當增加租賃費。具體的費用增加事項應在補充合同中約定。
第五條雙方的權利和義務(wù)
�。�1）甲方的權利和義務(wù)
1、行使所有承包耕地的出租權和監督權。
2、有權收回乙方未按合同經(jīng)營(yíng)的耕地。
3、制止乙方破壞耕地資源和其他資產(chǎn)。
4、根據租賃合同，應向乙方收取租賃費。
5、租賃期限終止后，有權提出新的租賃標準，選擇和確定新的承租人。
6、耕地租賃期內，除龍泉驛區政府另有規定外，甲方是國家各項惠農支農政策的主要受益者。
7、維護乙方的相關(guān)合法權益。
�。�2）乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有租賃耕地資源的經(jīng)營(yíng)使用權和收益權。若租賃耕地在租賃期內已改造為基本農田，且改造形成的電網(wǎng)、水利設施等全部資產(chǎn)由乙方投入建設，租賃合同期滿(mǎn)后，乙方有權處置。
2、乙方可根據市場(chǎng)需求自主安排耕地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內耕地不得轉讓。租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，原租賃耕地優(yōu)先繼續租賃。
4、按照合同約定支付租金。
5、實(shí)施龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化和退化，不越界經(jīng)營(yíng)，不亂墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內到管理區域的工商行政管理部門(mén)辦理注冊登記《標準化企業(yè)法人許可證》及相關(guān)手續。運營(yíng)應當按照區示范農場(chǎng)的標準進(jìn)行。
第六條違約責任
1、租賃期內，除合同約定的因素和國家、四川省、成都市政策調整外，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。如有違約，違約方應承擔對方的經(jīng)濟損失。雙方都有過(guò)錯的，應當承擔相應的違約責任。如因不可抗力致使甲乙雙方無(wú)法履行本合同，或本合同確需變更或終止，經(jīng)雙方協(xié)商后，可按法定程序變更或終止本合同，由此造成的經(jīng)濟損失由雙方自行承擔或由雙方協(xié)商解決。
2、如果乙方因違約未能按時(shí)支付租金，甲方有權終止租賃合同。
3、乙方違反合同轉讓耕地的，甲方有權解除合同。
4、乙方違反國家、自治區、行政區域耕地管理政策的，甲方有權解除合同，并提請農業(yè)執法部門(mén)依法處理。構成犯罪的，依法追究刑事責任。
5、乙方未在規定期限內（7日內）辦理相關(guān)企業(yè)標準登記手續的，將取消租賃資格，并收取已付保證金10%的違約手續費。
6、若乙方兩年內未達到區內現行生態(tài)農業(yè)示范標準，每年租金將比正常標準高30%。
第七條爭議解決辦法
本合同履行過(guò)程中，如有爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向上級主管部門(mén)申請調解或直接向當地人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
農村土地租賃合同5
甲方：________________
乙方：________________
為了發(fā)展農村經(jīng)濟，加快社會(huì )主義新農村建設，充分利用當地的區域優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，提高當地人民的生活水平，經(jīng)甲方村民代表會(huì )議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達成如下協(xié)議：
1、甲方將該村第三村民小組所有的荒山出租給乙方作為建磚用地。
2、租賃土地的四個(gè)邊界為：河溝西側東側的山路；向南至防風(fēng)林帶；西至東邊界以西300米處的一條線(xiàn)；北至南邊界以北300米處。根據甲乙雙方的實(shí)地測量，乙方租賃的山坡和荒山共100畝。
3、租期為年，從________年至________年；如果工廠(chǎng)在合同期滿(mǎn)后繼續運行，合同應延長(cháng)年。
4、租金按年計算，每畝土地年租金為人民幣，共計人民幣________。
5、付款方式：本協(xié)議公證后，乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金，用于年內合同簽訂后前兩年的租金沖抵，租金從第三年起每年________月________日付清。乙方支付的租金可以用現金支付，也可以用生產(chǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格抵消，適用的支付方式由甲方選擇。
6、甲方收到租金后，應按有關(guān)規定進(jìn)行分配和使用。因分配或使用不當導致甲方與第三村民小組及村民發(fā)生矛盾，與乙方無(wú)關(guān)，從而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，由甲方承擔違約責任。
7、乙方應負責辦理乙方租賃土地和建廠(chǎng)所需的手續，費用由乙方承擔，但如需甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續和資料，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
8、租賃期內，甲方必須保證沒(méi)有其他集體或個(gè)人對乙方出租的土地提出異議，如出現上述情況，由甲方負責處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當，應負責賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失。
9、租賃期內，與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費由乙方承擔，與農業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)相關(guān)的稅費由甲方承擔。
10、乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需要通過(guò)甲方其他土地時(shí)，甲方應積極協(xié)助并提供便利，乙方享有自由通行的權利。如甲方村民干預，甲方負責解決。
11、乙方有權在租賃土地上修建固定設施、利用土壤資源、種植樹(shù)木或進(jìn)行其他綜合開(kāi)發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外，不就租賃土地的開(kāi)發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費用。
12、如乙方在合同期內需要將土地轉租用于商業(yè)或其他建設項目和礦業(yè)開(kāi)發(fā)，乙方有權自行轉讓?zhuān)惺找鏆w乙方所有。
13、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有。
14、合同的變更或解除：
1、如果由于國家法律、法規和政策的`變化，本協(xié)議無(wú)法履行或繼續履行將影響甲乙雙方合同目的的實(shí)現，雙方有權終止合同；
2、乙方支付的租金到期后超過(guò)一年仍未支付的，甲方有權解除合同，乙方自行承擔經(jīng)濟損失；
3、如果甲方不履行或不完全履行本合同項下的義務(wù)，影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門(mén)限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)，磚廠(chǎng)無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)等。雙方可協(xié)商終止合同。
15、租賃期滿(mǎn)后，如乙方不再出租，應歸還租賃土地，乙方建造的固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理地協(xié)商補償事宜。但乙方種植的樹(shù)木所有權仍屬于乙方，如屬于甲方，甲方應向乙方支付相應的對價(jià)、、
16、違約責任：
1、如乙方未能按期支付租金，甲方可按所欠金額每天收取1違約金；
2、甲方違反約定義務(wù)的，應向乙方支付違約金50萬(wàn)元；此類(lèi)違約金無(wú)法彌補乙方的損失，需要另行賠償。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有資質(zhì)的中介價(jià)機構評估，評估結果對雙方均有約束力。
17、本合同引起的任何爭議應由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì )申請仲裁。
18、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，鄉鎮人民政府備案一份，自公證之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
農村土地租賃合同6
出租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》(農業(yè)部令第47號)、《河南省農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉規則》等有關(guān)法律、法規和政策，本著(zhù)平等協(xié)商、自愿、有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一.租賃區域
祖一方將其在倉房鎮村組172水線(xiàn)以上的土地使用權出租給乙方從事(主要項目)休閑、度假、餐飲、建筑等具有農業(yè)特色的種植、養殖、農家樂(lè )等經(jīng)營(yíng)項目。(注:172水線(xiàn)以下相鄰水域的土地也由乙方管理使用，甲方及其他單位不得占用或用于經(jīng)營(yíng)。)
土地性質(zhì):農村集體土地
土地類(lèi)型:非甲方承包或出租的土地
土地面積:荒山荒地
向東:
西至:
南面:
北至:
(詳見(jiàn)租賃土地分界圖)
一方承諾，該地塊為非國有土地，不屬于丹江水庫管理局管轄的土地。屬于淅川縣倉房鎮
二.租賃期
租期70年，即從20xx年到20xx年。
三.租賃價(jià)格和交付時(shí)間
總租金為人民幣(大寫(xiě))(萬(wàn)元)(含土地及地上附著(zhù)物、建筑物等。).甲方應在_日前將所有租賃土地交付給乙方。
四.付款方式
1.乙方應以現金形式向甲方支付租金。
2.從簽訂合同之日起付清所有租金。
五.權利和義務(wù)特別協(xié)定
1.甲方應為乙方提供開(kāi)發(fā)承包土地的必要條件，并幫助乙方協(xié)調處理當地與村民的關(guān)系。
2.租賃期滿(mǎn)后，甲方有權主張土地使用權。
3.乙方有權要求甲方交付合同約定的租賃土地使用權。
4.甲方有權代表村民與乙方簽訂本合同，并已按照《農村土地承包法》第四十八條規定取得三分之二以上村民代表同意和當地政府同意，即有權出租土地。
5.甲方租賃土地上的所有墓地將根據村民的意愿遷出或保留到位。如乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中需要遷墳，甲方有義務(wù)協(xié)助村民遷墳，費用由乙方承擔，每墳費用2500元。在本合同期限內，甲方不得在乙方租賃的土地上新建墳墓..
6.乙方取得土地使用權后，依法享有土地的經(jīng)營(yíng)權、收益權和繼承權，并可自主組織土地開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品銷(xiāo)售。
7.合同期內，乙方可將承包土地的使用權獨立轉讓給第三方，受讓方享有本合同規定的權益。但轉讓期限不得超過(guò)雙方約定的租賃期限。
8.租賃期內，乙方享有并承擔依法向國家和集體繳納的一切國家補償和農業(yè)稅，甲方不收取任何費用。
9.乙方在開(kāi)發(fā)建設中雇傭工人時(shí)，應優(yōu)先考慮甲方的農民工(技術(shù)工種除外)。當價(jià)格隨市場(chǎng)變化時(shí)，甲方不得無(wú)故刁難乙方，造成的損失由甲方負責。
10.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維護乙方在承包區域內的合法權益，實(shí)行封閉管理。未經(jīng)許可，外人不得入內，嚴禁砍伐木材、放火、放牧、種植、取土采石等其他活動(dòng)。由此造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
六.合同的變更、延期和終止
在本合同有效期內，有下列情形之一的.，本合同可以變更或終止。
1.國家需要依法征用、使用租賃土地的，應當服從國家的需要。國家在承包區域內支付給乙方的所有賠償金歸乙方所有，甲方不得干涉。
2.乙方在合同期內需要將承包土地使用權轉讓給繼承人時(shí)，可以獨立與繼承人簽訂繼承文件，不變更本合同，但甲方應協(xié)助乙方辦理承包土地經(jīng)營(yíng)權變更登記。
3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期內任何一方不得無(wú)故解除合同。
4.本合同期滿(mǎn)后，甲方繼續出租土地使用權的，乙方有優(yōu)先出租權，租金標準可在原合同總額的基礎上提高30%。租賃期限和條件與原合同相同。
5.本合同期滿(mǎn)后，如甲方不再將土地出租給乙方，可聘請雙方認可的有資質(zhì)的評估機構對乙方的土地投資(包括但不限于地上建筑物、地上附屬物、土地前期開(kāi)發(fā)投資、土地增值收益等)進(jìn)行評估。)，甲方按評估值賠償乙方。
6.本合同期滿(mǎn)后，乙方如不續租，可自行處置承包地內的地上建筑物及附屬物，并享有受益權。
七.違約責任
1甲乙雙方應恪守誠信，信守承諾，加強合作與溝通，建立互信。甲方應提供其享有出租、承包土地權利的相應證明，并保證乙方的權益不會(huì )因甲方出租權的瑕疵而受到損害。
2.甲方應協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權變更登記，協(xié)調當地村民之間的關(guān)系，不得干涉乙方的合法使用權。甲方應如實(shí)提供相關(guān)土地文件和村民身份證件，不得出具虛假證明。如因不執行給乙方造成損失，甲方應退還租金，并賠償乙方因違約造成的投資總額及連帶損失。因單方違約給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失，由雙方協(xié)商解決或由農村土地承包仲裁機構裁決或依法裁決。
八.糾紛調解
如因本合同的訂立、生效、修改、變更或解除而發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下方式解決。
1、提請倉房鎮人民政府調解。
2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九.生效條件
雙方同意本合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方可向倉房鎮政府申請簽證，并向倉房鎮農村集體土地承包管理機構備案。
十.其他條款
1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同生效后，甲方不得因承辦人或負責人的變動(dòng)、集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或終止本合同。
3.本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，簽證機關(guān)、備案單位、倉房鎮政府公證處各持一份。
甲方(公章)：
代表(簽字)：
乙方(公章)：
代表(簽字)：
簽字日期:_年_月_日
農村土地租賃合同7
甲方（出租方）：________________
住所：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方：肖安然
住所：元堡鄉東槽村十一組
聯(lián)系電話(huà)：186718052xx
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《湖北�。▽�(shí)施中華人民共和國農村土地承包法）辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營(yíng)所具有經(jīng)營(yíng)管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。其位于________鄉_______村______組的________畝
二、租賃期限
土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。
三、租賃價(jià)格與支付方式
1、合同期內第一個(gè)五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內第二個(gè)五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內從第三個(gè)五年（第十一年到合同結束）每畝每年支付人民幣__________元。
2、租賃價(jià)款支付方式
合同簽訂后5個(gè)月之內支付第一年租金__________元，從合同期第二年開(kāi)始，以后每年的租金均在春節后一個(gè)月內支付完成。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權。
2、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、流轉土地被國家依法征收、占用時(shí)，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會(huì )治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時(shí)，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費；
5、租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的`土地或者協(xié)商繼續租賃。
6、乙方有權無(wú)償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價(jià)計付。
7、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
�。�1）經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；
�。�2）訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的；
�。�3）—方違約，使合同無(wú)法履行的；
�。�4）乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著(zhù)惡化，有證據表明合同將無(wú)法履行的；
�。�5）因不可抗力（重大自然災害）使合同無(wú)法履行的。
�。�6）合同期內，如因國家及政府農業(yè)基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權，并追究乙方的違約責任。
�。�1）不按合同規定用途使用土地；
�。�2）荒蕪土地，破壞土地上的附著(zhù)物，破壞水利等基礎設施
�。�3）逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內仍未支付的：
七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。
八、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對土地進(jìn)行再流轉，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意。
2、合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設立的相關(guān)設施及地上附著(zhù)物，能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補償或恢復原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會(huì )降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟補償。
3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。
4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號： 身份證號：
年 月 日
農村土地租賃合同8
甲方(出租方)：身份證號：
住址：電話(huà)：
乙方(承租方)：身份證號：
住址：電話(huà)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關(guān)政策的規定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權出租事宜，簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權出租給乙方，出租土地為農業(yè)用途，主營(yíng)項目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、出租期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自____年__月__日起至20xx年8月30日止。
三、出租價(jià)格與支付方式
(一)出租按下列第貳種形式計價(jià)：
1.實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方____公斤(大寫(xiě)：____ )稻谷，共計每年支付__公斤(大寫(xiě)：)稻谷，按稻谷當年當地大宗上市時(shí)均價(jià)折算現金。
2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣____元(大寫(xiě)：____整)，共計每年支付人民幣元(大寫(xiě)：仟佰拾元)。
(二)租金支付方式：
租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當年度租金，且每年遞增0%。
四、甲方的權利和義務(wù)
1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業(yè)資源的行為。
3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環(huán)境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。
4.流轉土地被依法征收、占用時(shí)，土地補償款由甲方享受。
5.甲方于____年__月__日之前將土地交付乙方。
6.負擔按國家有關(guān)政策、法規繳納的各項稅費。
7.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。
8.保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護乙方的合法權益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。
9.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務(wù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營(yíng)權和產(chǎn)品處置權。
2.符合有關(guān)法律、法規、規章和政策的規定，并報經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，可以在流轉土地上修建直接用于農業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。
3.依法享受?chē)液彤數卣峁┑囊幠Ｐ援a(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權獲得承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著(zhù)物補償及相關(guān)損失補償。
5.依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設置，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.乙方按時(shí)向甲方交付租金。
7.合同期滿(mǎn)或中途終止合同，應及時(shí)交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于承租前一個(gè)月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
六、違約責任
1.因一方擅自變更或解除本合同，無(wú)過(guò)錯方依法可免除責任，有權要求過(guò)錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬(wàn)元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實(shí)際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的'0.5‰承擔違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問(wèn)題或者與政府的其他項目相抵觸，造成土地租賃合同無(wú)法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償。
4.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
5.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
七、其他約定
1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。
2、租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營(yíng)損失補償等歸乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法
雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報村委會(huì )備案。發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請求村民委員會(huì )，鄉人民政府等調解解決。雙方不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
九、雙方約定的其他事項
1.簽訂本合同時(shí)，對甲方留在出租土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著(zhù)物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設施及地上附著(zhù)物由乙方處置，甲方無(wú)權干涉。
2.合同期滿(mǎn)或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設施外，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。
3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
4.乙方可以對土地進(jìn)行再流轉，再流轉期限不得超過(guò)本合同約定的流轉期限。
5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6.本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求富興鄉人民政府調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向長(cháng)寧縣農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向長(cháng)寧縣人民法院起訴。
7.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：村委會(huì )：
(章)簽訂地點(diǎn)：代表人：代表人：簽訂日期：____年__月__日
農村土地租賃合同9
甲方【出租方】
乙方【轉租方】
丙方【承租方】
根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務(wù)達成一致。簽合同如下；
第一條
租賃土地的地名面積
租賃土地的.地名叫 面積 畝{以賬本為準}。四址東 西 南 北 共有 塊。
第二條
租賃用途
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條
租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿(mǎn)后，雙方同意，可延續合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權。
第四條
租金及支付方法。
每年當年租金共 元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條
乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng )造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
第六條
合同終止
在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著(zhù)物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
第七條
合同解除。
到期后合同自然解除。
第八條
本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方
乙方
丙方
年 月 日
農村土地租賃合同10
出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”) 承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
第一條租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營(yíng)市河口區總面積約平方米，四至界限方位如下：
東起_______________，西至_______________，北至_________，南至________________。
具體面積、位置以合同附圖為準。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
第二條土地用途和承包形式
土地用途：_____________。承包形式：__________。
第三條租賃期限
租賃期限為20_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止，租賃期限內土地經(jīng)營(yíng)使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。
第四條租賃費用和支付方式
該土地的租賃費用為人民幣__________元(大寫(xiě)：__________)
首次元由乙方于20_年_月_日前向甲方支付。支付方式為現金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內向甲方支付，支付方式為現金支付。
第五條甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
2、甲方有權對乙方租用的土地使用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實(shí)施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價(jià)格不應高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內無(wú)償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該地塊,在租賃期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規定進(jìn)行賠償。
甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營(yíng)權和收益權，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優(yōu)先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
第六條合同的轉包
第七條合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
第八條違約責任
1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬(wàn)元，并退還乙方所付的全額承包費用;
因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過(guò)錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第九條合同糾紛的解決辦法
在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門(mén)申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第十條合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十一條其它事項
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(簽蓋)：_________________ 乙方(簽蓋)：____________________
簽訂時(shí)間：_____年______月______日 簽訂時(shí)間：_____年______月______日
出租方(甲方)：____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
證號：____________
承租方(乙方)：____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
營(yíng)業(yè)證號：____________
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權利、義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于北京市懷柔區鎮村東或西的畝土地的使用權出租給乙方使用。
該塊土地的具體位置(即四至)為東至南至西至北至;大小為畝，長(cháng)米，寬米，形狀為矩形。
租賃期限為_(kāi)_____年______個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日止，年租金______元，租金共計______萬(wàn)元整。
二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來(lái)建造廠(chǎng)房及)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠(chǎng)房及相關(guān)設備等。
三、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的.有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
七、租賃期限界滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先的承租權，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即______元。
如逾期交納租金在30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之的違約金;如逾期超過(guò)日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進(jìn)駐該塊土地。
如因甲方原因導致乙方未能按時(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在30日以?xún)�，甲方應向支乙方付總租金日千分之的違約金;如逾期超過(guò)30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門(mén)按照北京市的有關(guān)規定進(jìn)行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。
十五、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(簽蓋)：_________________ 乙方(簽蓋)：____________________
簽訂時(shí)間：_____年______月______日 簽訂時(shí)間：_____年______月______日
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了村幼兒園建設，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮后田鋪村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為建設村幼兒園。
2.承租形式：村委承租。
三、土地的承租期限
該地承租期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置
該地上有_____________，在合同有效期內，由乙方無(wú)償使用并加以維護;待合同期滿(mǎn)或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤，按當年五月一日市場(chǎng)小麥價(jià)格計算。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務(wù)
1.對土地利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.在合適時(shí)期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。
4.在宅基地調整、新農村建設、全村宅基地統一規劃使用時(shí)，與其他村民享有同等權利。
七、合同的變更和解除
本合同期滿(mǎn)，如繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承租合同。
八、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個(gè)月未支付租金，宅基地上甲方可恢復使用權，如逾期15個(gè)月未支付租金，甲方有權解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：______________________
農村土地租賃合同11
甲方：
乙方：
就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于經(jīng)營(yíng)XXXXXXXXX項目事宜，甲、乙雙方本著(zhù)平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達成如下意向：
一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經(jīng)銷(xiāo)權時(shí)，將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權租給乙方經(jīng)營(yíng)XXXXXXXX專(zhuān)賣(mài)店；
二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價(jià)格在正式租賃合同簽訂中另行商定；
三、甲方負責辦理好與土地使用權轉租的'一切手續關(guān)系；
四、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊，土地價(jià)格優(yōu)惠；
五、本意向書(shū)在簽字3個(gè)月后，若乙方無(wú)任何進(jìn)展，則本意向書(shū)自行終止；
六、本意向書(shū)一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方代表： 乙方代表：
XXXX年XX月XX日
農村土地租賃合同12
甲方：__________________
乙方：__________________
身份證號：__________________
鄧鋼、徐勁松、漆薇薇、龍敘東，共同出資租賃羅龍鎮柏木村羊耳村土地_______畝，土地租賃租賃時(shí)間_______年；投資從事苗木種植、水產(chǎn)養殖等項目。鄧鋼收購徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份�，F甲方、乙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、由甲方出資_____元（大寫(xiě)___________元）支付給乙方，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎設施全部轉讓給甲方所有。
二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔的'權益與義務(wù)由甲方承接，涉及的法律責任與經(jīng)濟責任由甲方承擔。
三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費用、苗木種植管護以及其他設施投資的費用山乙方在簽字后10天內全部完清。
四、本協(xié)議簽字生效后5天內甲方支付乙方_____元定金。
五、在本協(xié)議簽字生效后，甲方負責、乙方配合完成農戶(hù)簽字、更名，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。甲方在_______年____月____日前完成土地租賃合同更名，將土地租賃合同更名為甲方后5天內，甲方支付_____元給乙方。
六、違約責任：違約方需向對方支付_____元違約金，并承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。
七、本協(xié)議簽字生效前，租賃和投資涉及的經(jīng)濟糾紛與法律責任由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。本協(xié)議簽字生效后所產(chǎn)生費用由甲方承擔，如果甲方未能在_______年____月____日前完成土地租賃合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。
八、本協(xié)議一式六份。甲乙雙方簽字生效，各執三份。
甲方法人代表簽字（蓋章）：__________________
乙方簽字（蓋手�。篲_________________
_______年____月____日
農村土地租賃合同13
甲方（出租方）：
統一社會(huì )信用代碼/身份證號：
住所地/居住地：
聯(lián)系人：
電話(huà)：
電子郵箱：
乙方（承租方）：
統一社會(huì )信用代碼/身份證號：
住所地/居住地：
聯(lián)系人：
電話(huà)：
電子郵箱：
為便利甲乙雙方的生產(chǎn)生活，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規之規定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商一致，自愿就農村土地租賃事宜達成以下合同，以供共同遵守：
一、合同基礎內容
第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區村，總面積共計平方米，四至界限方位如下：
東起：西至：北至：南至：。具體面積、位置以合同附圖為準，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認方能生效。土地地下資源、藏物和公用設施均不在土地使用權租賃范圍。
第二條租賃土地用途
土地用途：，禁止用于非農業(yè)用途。
第三條租賃期限為年，年月日起至年月日止，租賃期限內土地經(jīng)營(yíng)使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。
二、租金及交付方式
第四條在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)自然日內，乙方應向甲方一次性支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元）。
第五條乙方需每個(gè)月向甲方支付租金，租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元）。
第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶(hù)支付土地租賃租金，每季度一付，于每季度最后一個(gè)月的日前支付，每季度金額總計人民幣元（大寫(xiě)：元）。
付款方（乙方）開(kāi)戶(hù)行：
付款方（乙方）賬號：
收款方（甲方）開(kāi)戶(hù)行：
收款方（甲方）賬號：
第七條除上述規定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認可：
�。ㄒ唬┲Ц秾氜D賬；
�。ǘ┪⑿呸D賬；
�。ㄈ┈F金支付。
三、甲乙雙方其他權利義務(wù)
第八條甲方對所租土地擁有所有權或者使用權，并已經(jīng)通過(guò)法定程序，獲得了無(wú)瑕疵的出租土地的權利，需要審批、登記和/或備案的，雙方及時(shí)積極辦理審批、登記和/或備案手續。
第九條甲方有權對乙方租用的土地使用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合法合理地使用。
第十條甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
第十一條甲方有權制止乙方實(shí)施的嚴重損害土地資源和土地上其他資產(chǎn)的行為。
第十二條甲方有權在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)提出新的租賃標準。
第十三條甲方應保證乙方在村內無(wú)償使用通往承租地的道路。
第十四條甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)管理權。
第十五條甲方不得在合同履行期內重復出租該地塊。在租賃期限內，如因租賃范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內不受出租土地糾紛的干擾。
第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
第十七條乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的土地。
第十八條乙方對其所租賃的土地有獨立自主的經(jīng)營(yíng)權和收益權，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務(wù)及其他糾紛均由乙方單獨享有和承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
第十九條乙方有權在其所租賃的土地上建設與合同約定用途有關(guān)且合法的生產(chǎn)、生活設施，甲方及甲方所在村不收取任何費用。
第二十條乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進(jìn)行基本改造，改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，乙方在租賃合同到期后享有處置權。
第二十一條租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優(yōu)先權。
第二十二條乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定的費用。
第二十三條乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等，不得產(chǎn)生影響村民正常生活的其他污染。
第二十四條乙方應遵紀守法，保護自然環(huán)境，合理利用土地資源。
四、違約責任
第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定，任何一方違約的，賠償其違約行為給對方造成的損失。
第二十六條非甲方原因，乙方延期付款，按日計算，每遲延一日，乙方應向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金，直至款項付清之日。
第二十七條一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的`認可，仍然有權追究其違約責任，并有權解除合同。
第二十八條在對方未履行義務(wù)前，一方按照合同約定履行自己的義務(wù)的，不等于認可對方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對方可以不再履行其義務(wù)。
第二十九條因出現不可預見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的，相互不承擔違約責任，但是遭遇不可抗力方應立即通過(guò)電話(huà)、微信等方式通知對方，并在通知后的三個(gè)工作日內將不可抗力的書(shū)面有效證明及本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的書(shū)面理由提交給對方確認。否則需承擔相應的違約責任。
五、合同變更、解除
第三十條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。
第三十一條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個(gè)自然日內沒(méi)有改正為全面履行的，守約方有權書(shū)面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。
第三十二條一方只主張違約責任，沒(méi)有主張解除合同的，合同應當繼續履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個(gè)工作日內向法定機關(guān)提出，否則，視為對解除無(wú)異議。
六、爭議的解決
第三十三條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭議，雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)機構申請調解，也有權在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機構裁決。
七、附則
第三十四條雙方在簽訂本合同時(shí)，應當提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應資質(zhì)證明文件的復印件作為合同附件。
第三十五條住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話(huà)等聯(lián)絡(luò )方式如有變更，變更的一方應在變更后24小時(shí)內以書(shū)面方式通知對方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò )方式繼續有效，微信和短信內容作為雙方來(lái)往文件。通知、訴訟文書(shū)等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò )方式交給經(jīng)營(yíng)特快專(zhuān)遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。
第三十六條本合同中的標題只為便于雙方閱讀和理解合同內容，不作為權利義務(wù)的約定。
第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方（簽名捺�。�/（蓋章）：代表人（簽名）：年月日
乙方（簽名捺�。�/（蓋章）：代表人（簽名）：年月日
本合同簽訂地點(diǎn)：
農村土地租賃合同14
甲方：
名稱(chēng)：____________性質(zhì)：___________
乙方：
姓名：____________性別：___________
年齡：___________
籍貫：___________
用工形式：________________________
鑒證編號：________________________
編號：
甲方________________因生產(chǎn)、因工作需要，經(jīng)考核、錄用乙方________為_(kāi)_______工人。遵照國家有關(guān)勞動(dòng)法規和政策，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方
錄用乙方從事________工作（崗位）；勞動(dòng)合同期限為_(kāi)_______年（月），從____年____月____日至____年____月____日止。其中試用期為_(kāi)___個(gè)月，至____年____月____日止。
二、基本權利和義務(wù)：
甲方：
1、根據生產(chǎn)（工作）需要和本單位的規章制度及本合同各項條款規定對乙方進(jìn)行管理；
2、保護乙方的合法權益，應按有關(guān)規定，付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策補貼；
3、做好乙方上崗前的'安全教育并提供符合安全、衛生要求的勞動(dòng)作業(yè)條件；
4、依據國家有關(guān)規定對乙方實(shí)施獎勵和處分。
乙方：
1、勞動(dòng)合同制工人享有本單位固定工人權利、義務(wù)及各項待遇。合同工、季節工、農民輪換工的權利、義務(wù)及各項待遇另行商定；
2、遵守國家政策、法律，以及甲方依法制定的規章制度和紀律；
3、嚴格遵守操作規程，保證安全生產(chǎn)；
4、完成甲方分配的生產(chǎn)（工作）任務(wù)和經(jīng)濟指標。
三、雙方應明確的具體事項：
1、工資待遇：
2、勞動(dòng)保險及福利待遇：
3、根據待業(yè)特點(diǎn)協(xié)議勞動(dòng)合同保證金和人身保險：
4、其他：
四、合同生效后，甲乙雙方無(wú)正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前____天通知對方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續。
五、一方違反本合同，造成對方經(jīng)濟損失，由違約方按責任大小負責賠償所造成的損失。
甲方（簽字）
乙方（簽字）
____年____月____日
____年____月____日
合同鑒證鑒字第________________號
鑒證部門(mén)（蓋章）
續訂勞動(dòng)合同
根據甲方生產(chǎn)（工作）需要和乙方要求，雙方同意續訂勞動(dòng)合同____年。____年____月____日起至____年____月____日止。經(jīng)協(xié)商變更原合同____條內容為_(kāi)___________________________________。另增加原合同未盡事宜：
甲方（簽字）
乙方（簽字）
____年____月____日
____年____月____日
合同鑒別證鑒字第________________號
鑒證部門(mén)（蓋章）
農村土地租賃合同15
甲方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：______
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)平等、自愿有償的原則，就農村土地出租承包經(jīng)營(yíng)權的事宜，協(xié)商一致，特立以下合同：
一、承包面積和承包金額
1、出租承包面積約______平方米
2、承包費每畝每年______元
二、承包期限
從______年______月______日開(kāi)始至____年____月____日結束，共出租承包期為_(kāi)_____年。
三、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方現有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方，甲方不得種植其它農作物。
2、乙方在承包期內，甲方在夏秋季種植時(shí)，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔（和本組一樣）。
3、乙方在第一年實(shí)行先交錢(qián)后種田的`原則，以后每年則由稻收后支付。
四、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方在承包期內，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，甲方不得以無(wú)故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償。
2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以?xún)?yōu)先享有承包權。
五、違約責任
此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應賠償對方所有損失。
甲方代表（簽字）：__________________乙方（簽字）：______
______年______月______日____年____月____日
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