建筑工程合同15篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的 建筑工程合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
建筑工程合同1
建設單位：_______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
施工單位：_______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
按照《中華人民共和國合同法》的規定結合本合同項下工程的具體情況，雙方經(jīng)協(xié)商達成一致協(xié)議并書(shū)立本合同以資共同遵照履行：
第1條工程概況
1.1工程名稱(chēng)：甲方名下私房拆除及修建。
1.2工程地點(diǎn)：_______________。
1.3承包范圍：舊房拆除，新房重建。
1.4承包方式：包工包料。
1.5建設工期：本工程自_________年______月___日開(kāi)工，于_________年______月___日竣工。
1.6工程質(zhì)量：參照國家房屋質(zhì)量有關(guān)要求。
1.7合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě))：______元每平方米(根據建筑施工完成后實(shí)際面積結算)。
第2條甲方工作
2.1開(kāi)工前______天，向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底，全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的水，電，氣及電訊等設備，并說(shuō)明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種申請，批件等手續。
2.2指派______為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量，進(jìn)度進(jìn)行檢查。
2.3協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛，消防，垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第3條乙方工作
3.1參加甲方組織的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃(附件一)，交甲方審定。
3.2指派______為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)，保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執行施工規范，安全操作規程，防火安全規定，環(huán)境保護規定;嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ�，設備管線(xiàn)，古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。
3.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的.一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
第4條關(guān)于工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電，停水，停氣及不可抗力因素影響，導致停工______小時(shí)以上，工期相應順延。
第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙，作法說(shuō)明和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》，《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》等國家制訂的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時(shí)，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3甲，乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時(shí)，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知______日內組織驗收，并辦理驗收，移交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
第6條關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
6.1本合同生效后，甲方分______次按下列方式支付工程款，尾款于竣工結算后______個(gè)月內根據實(shí)際情形結算。
本合同簽署生效乙方派員進(jìn)駐工程建設場(chǎng)所后______日內，甲方支付總計工程款的______%，計人民幣______元;
第一層樓施工完畢(加蓋預制板)后支付總計工程款的______%，計人民幣______元;
第二層樓施工完畢(加蓋預制板)后支付總計工程款的______%，計人民幣______元;
第三層樓施工完畢(加蓋預制板)后支付總計工程款的______%，計人民幣______元;
全部?jì)韧鈮ρb飾完畢后支付總計工程款的______%，計人民幣______元;
全部工程完成甲方試用______個(gè)月內如無(wú)質(zhì)量異議支付總計工程款的______%，實(shí)際面積的差價(jià)與此同時(shí)結算。
6.2工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料______天內審查完畢。
第7條關(guān)于材料供應的約定
7.1本工程乙方負責采購供應的材料(附件二)，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。
7.2凡由乙方采購的材料，設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1乙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規范。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》，《建筑安裝工人安全操作規程》，《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規，規范。
8.3由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第9條獎勵和違約責任
9.1由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方______元。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元違約金。
9.3乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具，陳設和工程成品，如造成損失，應照價(jià)賠償。
第10條爭議或糾紛處理
10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。
10.2當事人不愿通過(guò)協(xié)商，調解解決或者協(xié)商，調解不成時(shí)，雙方同意由工程施工所在地人民法院裁判。
第11條附則
11.1本合同正本兩份，雙方各執一份。
11.2本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方：_______________乙方：_______________
_________年______月___日_________年______月___日
建筑工程合同2
建設單位：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；設計單位：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。根據建設工程勘察設計管理條例的規定，鑒于乙方具有符合國家規定的資質(zhì)等級來(lái)承攬建設工程設計業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程名稱(chēng)甲方委托乙方承擔_________工程的設計項目，建筑安裝面積為_(kāi)________平方米，建設地點(diǎn)在_________。
二、甲方義務(wù)
1．在工程開(kāi)工前，甲方應組織施工單位，與乙方進(jìn)行設計技術(shù)交底；工程俊工后，甲方應XX知乙方參加竣工驗收。
2．在設計人員進(jìn)入施工現場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí)，甲方應提供必要的工作條件。
3．甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改；未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。
三、乙方義務(wù)
1．乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的'建設工程設計深度要求進(jìn)行設計，并在________年____月____日以前，向甲方交付設計文件；其中，設計文件一式_________份，技術(shù)設計文件一式_________份，施工圖設計文件一式_________份。
2．乙方編制的設計文件，應當滿(mǎn)足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要；同時(shí)編制施工圖設計文件，應當滿(mǎn)足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。
3．乙方對所承擔設計任務(wù)的建設項目應配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設計問(wèn)題，負責設計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
四、設計
費甲方將乙方提供的設計文件交由3-5家工程公司報價(jià)，若上述公司作出的報價(jià)均在甲方要求的基礎造價(jià)范圍內，甲方一次性付給乙方設計費人民幣_________元。
五、違約責任
1．甲方不按照合同規定向乙方支付設計費，應根據銀行關(guān)于延期付款的規定，向乙方償付違約金。
2．由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時(shí)間，每延誤_________天，乙方應向甲方償付相當于設計費的_________％的違約金（甲方可在設計費中扣除）。
3．因乙方設計質(zhì)量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小退還設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應承擔賠償金。
六、其它本合同自________年____月____日雙方簽章后生效。
本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。本合同未盡事項，按我國的法律，法規和規章的規定處理。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
建設單位（甲方）（蓋章）：_________設計單位（乙方）（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________返天的成績(jì)離不開(kāi)大家的幫助和支持�？傊�，20xx年我會(huì )以一顆感恩的心，不斷學(xué)習，努力工作。我有信心，相信在新的一年里，我會(huì )有更加出色的工作表現。
建筑工程合同3
甲方（出賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)受方）簽訂地點(diǎn)：
第一條標的物的名稱(chēng)、型號、數量及價(jià)款
第二條標的物的質(zhì)量標準和保修
1、質(zhì)量標準和保修按工程機械生產(chǎn)廠(chǎng)家的有關(guān)標準執行；
2、保修期內產(chǎn)品出現故障和質(zhì)量問(wèn)題，甲方按維修標準承擔維修責任和維修費用，因乙方故障、過(guò)失或操作保修不當導致故障的維修費用、零部件更換費用及有關(guān)損失由乙方承擔；
3、乙方擅自增加配置、更換零部件或者因安裝破碎器等進(jìn)行其他任何形式的改造而出現機械故障的，甲方不承擔保修責任；
4、本合同履行發(fā)生爭議與銀行貸款無(wú)關(guān)，即乙方不得因所購產(chǎn)品質(zhì)量有缺陷或其他任何理由而拖延拒絕履行償還貸款本金、利息、違約金及相關(guān)費用的義務(wù)。乙方確保履行與貸款銀行簽訂的借款合同中的各項約定。
第三條標的物交付及驗收
1、交付：本設備采取由乙方自提的方式交付，地點(diǎn)為甲方倉庫，交付時(shí)間以乙方實(shí)際提貨的時(shí)間為準；
2、驗收：乙方提貨時(shí)當面對標的物驗收提貨（含隨機附件），若有異議，當面提出，否則視為甲方符合交貨規定。
第四條貨款支付方式
乙方于20xx年6月29日向甲方支付首期貨款（人民幣大寫(xiě)）：伍拾萬(wàn)園整（￥500000.00元），剩余貨款（人民幣大寫(xiě)）：陸拾捌萬(wàn)園整（￥680000.00元）設備交付后1個(gè)月內一次性付清。
第五條標的物的所有權及風(fēng)險轉移
1、乙方未付清標的物的全部款項（含銀行借款）前，標的'物屬于甲方所有；
2、標的物的毀損、滅失以及至第三人人身、財產(chǎn)損害賠償責任等的風(fēng)險標的物交付時(shí)轉移。
第六條違約責任
1、乙方逾期付款，每逾一日，應按逾期付款額日1.5‰比例向甲方支付逾期違約金，并賠償甲方為催鎖債權產(chǎn)生的其他損失（包括但不限于鑒定費、評估費、拖機運費、保管費、訴訟費、律師代理費等費用）；
2、合同履行過(guò)程中，如因乙方未按時(shí)償還銀行貸款，出現甲方已為乙方墊付銀行本息、罰息時(shí)，視為乙方違約，乙方除在甲方墊付后一月內必須將代墊款項還給甲方并按本條1所規定支付違約金及賠償損失外，還必須向甲方按月加付代墊款2%的違約金；
3、因乙方不按時(shí)履行還款義務(wù)而為乙方代為墊付引起拖機，導致乙方或與乙方有關(guān)第三人因此遭受誤工及其他損失的，全部由乙方負責。
第七條其他
1、乙方違約時(shí)，甲方可債權轉讓第三人，有第三人向乙方催索債權；
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；
3、因履行本合同發(fā)生的爭議，如協(xié)商不能解決，由合同簽訂地的人民法院管轄；
4、本合同的簽訂地點(diǎn)為貴陽(yáng)市花溪區。
第八條合同的生效與終止
本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，至雙方履行完貴定的義務(wù)后終止；
甲方：乙方：
年月日：
建筑工程合同4
甲方：
乙方：
根據施工的需要，甲方將工程以包工不包料方式分包給乙方進(jìn)行施工。為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理，明確雙方在履約過(guò)程中的權利、責任、義務(wù)，確保分項工程施工質(zhì)量，加強施工進(jìn)度的控制，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方共同協(xié)商訂立如下合同，雙方共同遵照執行。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包范圍：施工圖紙的范圍以?xún)瓤蚣苤黧w的模板工程的所有施工內容，施工過(guò)程中（含施工前）的一切圖紙變更，技術(shù)更改隨變，已包在承包范圍以?xún)取?/p>
四、工程內容：模板制作、安裝、模板拆除、清理分類(lèi)堆放、板面清理、板縫隙密封處理、起釘子等一切模板施工工序。工程完工周轉材料清理、分類(lèi)歸堆。
五、工程承包方式：
1、本工程采用包工不包料的形式承包施工（即包人工、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全、包文明施工、包材料節約）。手提電動(dòng)工具及手工工具乙方負責。
2、按施工圖紙，包括變更等部分模板工程人工費按實(shí)際展開(kāi)面積計價(jià)。
六、質(zhì)量要求：嚴格要求按圖施工，符合規范要求，質(zhì)量等級必須滿(mǎn)足合格。
1、模板及其支架必須具有足夠的剛度、強度和穩定性，其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。，漏漿由木工班組清理干凈，澆砼時(shí)木工必須安排專(zhuān)人看模，漏下砼漿用水沖洗干凈，否則每次罰款200元。
七、施工工期：乙方施工必須滿(mǎn)足流水作業(yè)的需要，按時(shí)完成甲方進(jìn)度計劃安排，且不得因自身原因延誤其它班組施工進(jìn)度。
八、付款方式：
九、工程管理雙方責任：
a、甲方責任
1、提供有效的施工圖紙，處理施工技術(shù)問(wèn)題；
2、提供外腳手架及安全防護網(wǎng)；
3、負責協(xié)調處理施工現場(chǎng)各作業(yè)班組交叉作業(yè)及其他情況下發(fā)生的矛盾問(wèn)題，盡量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必須服從甲方的處理意見(jiàn)；
4、及時(shí)將支模用的材料供應至現場(chǎng)；
5、負責模板工程質(zhì)量跟蹤檢查及質(zhì)量監督，負責模板分項工程質(zhì)量評定及驗收；
6、根據規范、標準、合同及施工圖要求，甲方為分項、分部工程質(zhì)量的最終確認者；
7、組織有關(guān)人員在拆模后及時(shí)對砼表面平整度、垂直度、夾渣漏漿情況等方面進(jìn)行實(shí)測，按現行驗收規范及評定標準進(jìn)行質(zhì)量評定，并以實(shí)際評定結果作為對乙方模板安裝質(zhì)量的獎罰依據；
8、提供施工用水、用電及夜間施工照明和工人現場(chǎng)臨時(shí)住宿；
9、按合同約定進(jìn)度支付工程款。
十、乙方責任
1、施工之前，必須熟悉圖紙，對工人進(jìn)行安全技術(shù)交底，所有工人必須是熟練工人，特殊工種操作必須持證上崗。遵守法規和甲方的各項規章制度、管理條例，服從甲方施工管理人員指揮，不得以任何理由為難甲方人員；
2、熟悉圖紙，按圖紙要求提前配好模板，盡量減少余料；
3、在施工過(guò)程中發(fā)現圖紙設計問(wèn)題，及時(shí)向甲方工長(cháng)匯報，不得擅自更改設計；
4、甲方提供的`大件施工工具、機械等，乙方在使用過(guò)程中要注意養護，操作不當和人為造成的損壞要賠償，所發(fā)生的安全事故由乙方負責；
5、按圖紙及工藝要求提前做好材料計劃，報甲方工長(cháng)審批；
6、乙方必須嚴格遵守安全技術(shù)操作規程及有關(guān)安全法規，造成的安全事故責任由乙方承擔；
6、文明施工，做好施工組織、管理，切實(shí)做到工完場(chǎng)地清、模板起釘、材料分類(lèi)歸攏，堆放整齊有序。特別要注意檢查柱頭、梁溝等，務(wù)必清理干凈；
7、提前安排好澆砼期間的木工值班工作，澆砼過(guò)程中要經(jīng)常檢查，如發(fā)現有變形、松動(dòng)等現象要及時(shí)修補加固；
8、因質(zhì)量不合格或其他過(guò)失造成的返工，屬于乙方責任的，乙方應承擔由此引起的工機料損失。
9、協(xié)調好流水作業(yè)相關(guān)班組的工作程序，不得故意刁難；
10、工地內不得鬧事生非，不得中傷他人、打架，各項違法活動(dòng)一經(jīng)發(fā)現處100元罰款，情節嚴重者扭送公安機關(guān)處理。
1、合理使用模板，未經(jīng)主管工長(cháng)同意不得隨意切割成形大塊模板，違者視其情節輕重每次罰款200元以上。
2、本工程乙方和第三方簽的任何協(xié)議、合同，屬乙方自已責任，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不予認可。
3、施工過(guò)程中本班工人因自已原因或違章出現的一切安全事故（含第三者）均由乙方負責全部責任。
4、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動(dòng)配電設施，以及損失配電設施的行為及違反安全用電的行為，發(fā)生一切后果由乙方承擔。
5、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動(dòng)安全防護設施、以及損壞安全防護設施的行為及違反安全操作的行為，發(fā)生一切后果由乙方承擔。
6、進(jìn)入施工現場(chǎng)不按規定使用安全帽和安全帶，甲方責令未改者，處以50元罰款。
7、乙方負責人必須堅守工地，安排工作，指揮管理，帶領(lǐng)所屬員工按甲方要求和有關(guān)施工操作安全規范要求，保質(zhì)、保量按進(jìn)度計劃要求進(jìn)行施工。凡管理不善，管理失職所造成的一切損失和不良社會(huì )影響，一概由乙方負責人承擔，經(jīng)三次指出而沒(méi)改進(jìn)的，甲方有權終止協(xié)議，余下的工程款不作結算。
十、工程變更：增加施工項目或由于圖紙變更施工內容變化大，造價(jià)增加較大，原合同條款不能言表的，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
十一、保修責任：保質(zhì)、保修期內，甲方通知乙方限定時(shí)間內不整改，甲方將另派請人保修，費用在保質(zhì)金中扣除。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，簽訂之日起生效。
甲方：____________________
乙方（施工責任方）：________________
簽約地點(diǎn)：________________
簽約日期：____年____月____日
建筑工程合同5
發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《______華人民共和國合同法》、《______華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：圖紙設計事項：
二、工程承包范圍
三、合同工期開(kāi)工日期：總工期：若甲方未按合同付款或其他非乙方原因造成的施工延誤，則工期順延。
四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：《鋼結構工程施工及驗收規范》GB50205-20。工程質(zhì)量應達到質(zhì)量等級：
五、合同價(jià)款確定方法
六、工程價(jià)款及組成工程總價(jià)款(人民幣)：
七、付款方式甲方向乙方支付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：
八、雙方的權益和義務(wù)甲方派駐監理工程師或工地負責人:乙方派駐的項目經(jīng)理及技術(shù)負責人:
甲方工作：
1、在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，做好現場(chǎng)的“三通一平”工作，施工所需的'水、電接至施工現場(chǎng)并提供。
2、協(xié)調辦理工程施工手續，并承擔各種規費;
3、按照合同約定向乙方支付工程款;
4、向乙方提供一定的施工臨時(shí)用房，約2;
5、協(xié)調處理乙方施工過(guò)程______與土建施工方、當地群眾的關(guān)系。
乙方的工作：
1、按照國家規范和設計施工圖進(jìn)行施工;
2、在施工過(guò)程______服從甲方的統一安排和管理，做到文明施工;
3、對施工過(guò)程______由自身原因引起的一切施工質(zhì)量事故、工傷事故負責。
4、提供工程竣工驗收資料。
九、違約事項合同生效后，如果一方單方面違約，則按合同總價(jià)的5%向另一方支付違約金;已經(jīng)給另一方造成了損失，則按雙倍損失價(jià)支付違約金。工程糾紛協(xié)商未果，可請工程所在地的仲裁部門(mén)調解，或向人民法院提起訴訟。
十、工程技術(shù)要求和參數
1、工程規模：
2、結構形式：
3、材料要求：
4、其他要求：
十一、本合同一式份，甲乙雙方各執份，雙方簽字蓋章后生效，其他未盡事宜雙方另行商定。
十二、補充條款
甲方(公章)：乙方(公章)：
________年____月____日________年____月____日
建筑工程合同6
甲方(全稱(chēng))： (發(fā)包方)
乙方(全稱(chēng))： (承包方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)： 工程。
工程地點(diǎn)： 。
工程范圍：根據甲方工程部要求施工 。 工程內容及價(jià)格：
二、合同工期：
開(kāi)工日期： 竣工日期： 前。
三、質(zhì)量標準：
1、工程質(zhì)量以國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準為依據。因乙方原因使工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方承擔違約責任。
2、乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方依據合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
3、工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，甲方有權要求乙方拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
四、質(zhì)量保修：
1、質(zhì)量保修期為 年，自工程竣工驗收合格之日起算。質(zhì)保期內全免費維護，如出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方需確保在甲方通知后48小時(shí)內維修并恢復正常，否則甲方可自行請人維修，發(fā)生費用從質(zhì)保金內扣除，質(zhì)保金不夠甲方可向乙方追償。
2、乙方應按法律、行政法規或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的相關(guān)規定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內承擔質(zhì)量保修責任。
3、質(zhì)量保證金按工程造價(jià)的 %計算，自工程款中扣除，質(zhì)保期滿(mǎn)后付清。
五、合同價(jià)款及支付：完工后根據實(shí)際竣工工程量結算(本合同第一條所列工程價(jià)款為綜合單價(jià)，含主輔材料、人工、運輸、管理費、稅金、政策性文件規定、合同所包含的一切風(fēng)險責任及可能發(fā)生的一切費用。
付款方式：工程竣工驗收合格且決算后30日內付至決算價(jià)款的95%，每次付款時(shí)乙方需提供經(jīng)甲方工程部、財務(wù)部及其他相關(guān)部門(mén)負責人簽字的付款單和正式有效稅務(wù)發(fā)票。
六、違約責任：
1、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工，因乙方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意順延的工期竣工，每延期一天支付違約金1000元，違約金甲方可直接從未付工程款中扣除，到約定竣工日期乙方未完成全部工程量或乙方已完工但未向甲方提交書(shū)面竣工驗收報告均視為乙方逾期。
2、因乙方原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標準，乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的.損失。
3、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時(shí)，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
七、施工安全：乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，施工過(guò)程中發(fā)生的一切質(zhì)量問(wèn)題和安全事故責任和因此發(fā)生的費用均由乙方承擔。
八、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
九、乙方住所為正式有效地址，甲方發(fā)給乙方的任何通知或其他法律文件均以?huà)焯栃偶耐鶇f(xié)議住所，寄出時(shí)間后3日視為乙方收到，寄出時(shí)間以郵戳時(shí)間為準
九、本協(xié)議一式樣兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽章后生效，雙方應遵約履行。
十、其它約定：在工程驗收合格交付甲方之前，乙方須負責及時(shí)清理垃圾。
甲方：(公章)
乙方：(公章)
住所：
住所：
委托代表人：
委托代表人：
電話(huà)：
電話(huà)：
合同簽訂日期：
建筑工程合同7
發(fā)包方（甲方）：XXX 承包方（已方）：XXX
為提高泵站品位，創(chuàng )造良好的工作環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將XXX委托給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著(zhù)互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本合同，條款如下：
一、工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXX。
二、工程內容 土層基礎、綠化及其他部分工程（詳見(jiàn)圖紙）。以上項目經(jīng)雙方會(huì )審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規格、備注、數量、要求施工。
三、工期
1．開(kāi)工日期：本項目工程從XXX年____月____日起至XXX年____月____日止，共XXX個(gè)日歷天。
2．施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書(shū)面確認工期可順延。
3．因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。
四、工程合同價(jià)款 經(jīng)協(xié)商本合同總承包價(jià)款為人民幣：XXXXXX整。若施工過(guò)程中甲方有變更需要增加工程，則按實(shí)結算。
五、承建方式 乙方對工程包工、包料；包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1．乙方負責提供所承建工程材料，必須經(jīng)雙方確認方可進(jìn)料施工。
2．施工期間甲方負責乙方施工發(fā)生的水電費用。
六、工程付款辦法
1．本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內由甲方向乙方支付訂金為合同價(jià)款的30%，即人民幣XXX整。乙方收款后第二天安排人員進(jìn)場(chǎng)施工。
2．待完成總工程80%后，甲方于3天內向乙方支付工程合同價(jià)款的30%，即人民幣XXX整。
3．工程竣工后，甲方于一周內向乙方支付工程合同價(jià)款的.20%，即人民幣XXX整。
4．竣工驗收合格后一個(gè)月內，向乙方支付工程合同價(jià)款的10%，即人民幣XXX整。
七、工程質(zhì)量
1．乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關(guān)園林綠化施工規范進(jìn)行施工，完工后達到XXX級。
2．在施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發(fā)現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規范進(jìn)行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。
3．乙方要確保施工現場(chǎng)清潔，及時(shí)清理廢棄物，做好文明施工。
八、工程竣工驗收結算 乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后XXX天內組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關(guān)園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見(jiàn)。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結算，并于XXX個(gè)工作日內結算完畢。
九、延期違約責任 乙方必須在施工期內按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣XXX元；若工程提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣XXX元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書(shū)面要求，甲方在三天內書(shū)面確認工期可順延。如甲方未能按合同規定付款，逾期三天，乙方有權停工或對已完成工程進(jìn)行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由甲方負責。
十、養護管理
1．期限：以工程竣工驗收合格之日起計算，綠化保養期為十二個(gè)月，保養期從竣工驗收之日開(kāi)始計算，保養期滿(mǎn)后由乙方以書(shū)面形式通知甲方接收。
2．質(zhì)量要求：大樹(shù)及時(shí)支撐固定，栽植后及時(shí)澆水，及時(shí)中耕除草、施肥、修剪，及時(shí)防治病蟲(chóng)害，確保苗木正常生長(cháng)。養護達到國家____鎮綠地園林養護標準。
十一、合同生效與終止 本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿(mǎn)，甲方將款項結清后合同即告終止。
十二、合同份數 本合同一式XXX份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執XXX份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門(mén)存檔。本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方代表（蓋章）XXX 乙方代表（蓋章）XXX
合同簽訂日期：XXX__ 簽約地點(diǎn)
建筑工程合同8
甲方：__________________
乙方：__________________
現經(jīng)甲、乙雙方反復協(xié)商，就廣西_____縣幼師1#樓砌磚一達成如下協(xié)議：
一。甲方將一號樓的砌磚工程包給乙方施工，單價(jià)按砌磚的墻面平方計算，每平方米13。7元。此單價(jià)乙方負責運磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。施工線(xiàn)、漿桶、鐵鏟乙方自己負責。甲方供給斗車(chē)、砌磚架，二次構件的所有硂全部歸甲方負責施工。
二。結算方式：_________________每砌完一層樓的磚可結算一次，按一層的總款結60%，每砌完三層并清完樓層可結算二層的總款90%，其余待全部砌完驗收合格后十天內全部付清。
三。質(zhì)量及進(jìn)度均按____________公司的要求為準。
四。乙方進(jìn)場(chǎng)后要服從甲方及公司的管理。如乙方做到中途無(wú)能力完成時(shí)，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費用。
五、安全生產(chǎn)。乙方要確保安全生產(chǎn)，要按安全規范進(jìn)行施工，杜絕一切安全事故的發(fā)生地。如發(fā)生一切安全事故均由乙方承擔一切責任。另外甲方有權對乙方進(jìn)行處以本工程總造價(jià)的'____%罰款。
六、砌磚工程合同的范本一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。
七、本合同待工程竣工并驗收合格及結清工程款后自然失效。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
建筑工程合同9
發(fā)包人：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及其它有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
見(jiàn)投標須知--1
二、招標范圍及方式
見(jiàn)投標須知--1
三、合同工期
見(jiàn)投標須知--1
四、質(zhì)量標準
按現行國家及地方驗收規范質(zhì)量及臥龍地產(chǎn)集團相關(guān)質(zhì)量管理文件達到合格標準。
五、合同價(jià)款
5.1按施工圖總價(jià)包干，合同金額(大寫(xiě))： (人民幣)： 元。
5.2 合同承包價(jià)除發(fā)生以下因素可調整外，不得以其他任何理由調整或變更;如發(fā)生由發(fā)包方認可的設計變更、簽證變更工程按照以下原則執行：
(1)、投標時(shí)有對應項目的，按投標綜合單價(jià)執行，結算金額為綜合單價(jià)乘以簽證工程量。
(2)、無(wú)對應項目的，按投標文件規定的定額文件套取定額：按投標文件取費標準計取費用(中標后如有下浮，按下浮比率計取費用);
(3)定額中無(wú)價(jià)格材料的定價(jià)：發(fā)包人指定的按供應價(jià)加上運輸費簽證認定;發(fā)包人不指定的按招標文件指定的.投標信息價(jià)確定;無(wú)信息價(jià)的雙方根據市場(chǎng)情況協(xié)商確定價(jià)格，若協(xié)商不成改為甲供。
(4)定額中無(wú)相應項目的：雙方根據市場(chǎng)情況協(xié)商確定綜合單價(jià)，若協(xié)商不成發(fā)包人另行安排承包商，與其他承包商達成的成交價(jià)格不高于承包人最終報價(jià)時(shí)發(fā)包人收取承包人15%的管理費。
(5)所有工程設計變更聯(lián)系單工程量和價(jià)格的審核均由甲方指定代表及監理簽字蓋章方為有效。
(6)按以上計價(jià)原則確定的變更施工，承包人不得以各種理由拒絕施工或提出變更前項目的利潤補償。
六、組成合同的文件
組成本合同的其他文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1、本合同協(xié)議書(shū);
2、中標通知書(shū)
3、工程招標文件(含招標圖紙及相關(guān)設計變更、招標補充說(shuō)明及招標答疑紀要);
4、詢(xún)標紀要;
5、本合同專(zhuān)用條款;
6、本合同通用條款;
7、臥龍地產(chǎn)技術(shù)標準;
8、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件;
9、乙方的投標文件及附件;
10、乙方工程報價(jià)單或預算書(shū);
11、施工圖紙及圖紙會(huì )審紀要，施工聯(lián)系單。
七、發(fā)包人承諾
發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。
八、承包人承諾
承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。履行本合同所約定的全部義務(wù)。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間：
合同訂立地點(diǎn)： 湖北省武漢市漢陽(yáng)區
雙方約定本合同自 雙方簽訂之日生效。
發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
建筑工程合同10
摘要：合同是法制建設的重要代表，是順利開(kāi)展建設工程的前提條件，同時(shí)也是經(jīng)濟建設的重要保障。本文筆者對建筑工程合同管理及其風(fēng)險防范策略進(jìn)行了分析探討，希望對相關(guān)從業(yè)人員具有借鑒意義。
關(guān)鍵詞：建筑工程，合同管理，風(fēng)險防范，策略
建筑工程合同是有效維護雙方合法權益的主要法律文件，明確承發(fā)包雙方的義務(wù)以及權力，是掌控工程項目進(jìn)度以及質(zhì)量的有效依據。合同在管理過(guò)程中會(huì )受到一些管理體制、管理方法以及管理人員等客觀(guān)因素的影響，使合同的安全性存在一定的風(fēng)險。做好合同管理工作，對其存在的風(fēng)險進(jìn)行有效防范和控制是十分重要的。
1 建筑工程合同管理風(fēng)險存在的原因
合同文件的不嚴謹存在風(fēng)險，雙方在制定合同的時(shí)候，所列的合同條目不全面、不具體，甚至是遺漏內容或者內容錯誤，沒(méi)有將所有的可能會(huì )發(fā)生的情況和內容列入其中，所簽訂的合同不嚴謹，導致各種責任、利益糾紛的出現，給雙方帶來(lái)一定程度的損失。
合同條文不完整，使得理解出現偏差，出現風(fēng)險，簽訂合同的雙方對合同風(fēng)險的認識不全面，風(fēng)險防范意識比較薄弱，由于合同條文不嚴密、不完整而導致的理解偏差風(fēng)險，如用詞不準確、模糊等，容易產(chǎn)生歧義以及爭議，甚至出現相互矛盾的情況，雙方的合法權益得不到有效保障，造成損失。
2建筑工程合同管理風(fēng)險識別
首先是工程合同簽訂方面的風(fēng)險，合同主體不當，合同當事人主體合格，是合同有效成立的一個(gè)前提條件;文字不嚴謹，容易存在誤解及歧義的情況，造成合同難履行引發(fā)爭議;條款缺漏，一般漏掉的大部分都是違約責任;違反法律規定簽訂無(wú)效合同，這類(lèi)型的合同不受法律保護;境外合同文本的疑問(wèn)，因為語(yǔ)言文字、國情等方面的差異，使合同文本存在許多疑問(wèn)，對這些疑問(wèn)不能回避，要在合同上加以澄清，避免造成損失。其次是工程合同履行方面的風(fēng)險，該變更的合同沒(méi)有變更，在合同履行的過(guò)程中，合同變更是常見(jiàn)的情況，通常有內容變更或者是合同主體變更，負責履約的管理人員需要具備這種變更意識，避免損失;該發(fā)的.書(shū)函沒(méi)有發(fā)，在履約過(guò)程中將必要的書(shū)函及時(shí)發(fā)出是合同動(dòng)態(tài)管理的需要，也是履約的一種方法，更是建筑企業(yè)進(jìn)行自我保護的方式;沒(méi)有及時(shí)辦理簽證確認，簽證是履約過(guò)程中的正常行為，是訴訟的重要舉證;要追究的責任超過(guò)訴訟時(shí)效，對于工程款拖欠的情況，如果起訴時(shí)超過(guò)了兩年的訴訟時(shí)效，那么其損失將無(wú)法挽回，超過(guò)訴訟時(shí)效就相當于放棄了債權主張，也就是等于權利人將勝訴權放棄了;沒(méi)有行使應該行使的權力;相關(guān)證據或資料的法律效力沒(méi)有得到有效重視，不是全部的書(shū)面證據都有著(zhù)法律效力，具有法律效力的證據一般是原件、有蓋章簽名、與事實(shí)相關(guān)、沒(méi)有超過(guò)期限以及有明確內容等，沒(méi)有法律效力的書(shū)面證據跟普通的紙張沒(méi)有區別。
3建筑工程合同管理風(fēng)險防范的有效措施
3.1 因合同價(jià)款約定方式不同而產(chǎn)生風(fēng)險的防范策略合同范本中一般有固定價(jià)格合同、成本加酬金合同以及可調價(jià)格合同這三種合同價(jià)款約定方式。固定價(jià)格合同對承包人造成的風(fēng)險最大，一旦簽訂此合同，承包人就必須對約定風(fēng)險范圍之內的風(fēng)險費用進(jìn)行全部承擔。針對這種合同價(jià)款約定方式不同而產(chǎn)生的風(fēng)險，可以從三個(gè)方面進(jìn)行應對：第一，對合同進(jìn)行簽訂的時(shí)候，對合同當中價(jià)款包含的風(fēng)險范圍需要采取專(zhuān)用條款實(shí)施進(jìn)一步的明確，使這個(gè)范圍之外的能進(jìn)行價(jià)格調整的風(fēng)險清晰的呈現出來(lái)，對風(fēng)險的界面進(jìn)行有效明確，使承包人對于自己要承擔的風(fēng)險有全面的了解，從而注意防范;第二，對合同進(jìn)行簽訂的時(shí)候，要明確并且細化風(fēng)險費用的相關(guān)計算方式以及不處在風(fēng)險范圍之內的其他合同價(jià)款的相關(guān)調整方式，有效避免后期因為理解的差異性而引起的糾紛;第三，承包人要對各類(lèi)相關(guān)風(fēng)險進(jìn)行深入的了解和掌握，把相關(guān)風(fēng)險按造成損失的大小、發(fā)生概率的大小等實(shí)施分類(lèi)，在進(jìn)行合同談判的時(shí)候，將造成損失大、發(fā)生概率高的風(fēng)險盡可能加入到相關(guān)的可調合同價(jià)款的風(fēng)險范圍里面。在固定價(jià)格合同、成本加酬金合同以及可調價(jià)格合同這三種合同價(jià)款約定方式中，后面兩種合同價(jià)款約定方式使承包人所要承擔的風(fēng)險相對比較小。針對可調價(jià)合同，在進(jìn)行合同談判的過(guò)程中，承包人要盡量爭取使用相對有利的合同價(jià)款調整的方法。
3.2因合同文件解釋不同而產(chǎn)生風(fēng)險的防范策略
因為建筑工程合同文件組成比較多，一些組成文件之間往往會(huì )有矛盾發(fā)生，為承包人帶來(lái)不同程度的風(fēng)險。針對這個(gè)問(wèn)題，承包人應該將足夠的技術(shù)力量投入到合同組成文件的前后對照當中，對合同詳細分析，最好是能逐條逐句的檢查，尤其是根據合同范本承包人需要了解的此類(lèi)內容：承包人與發(fā)包人相關(guān)工程的洽商、變更等文件或者是書(shū)面協(xié)議，這些也要看作合同的組成部分;類(lèi)似這種變更的文件或者是協(xié)議，其擁有的效力比其他合同文件要高，也就是后面簽署的文件或者是協(xié)議要比前面簽署的文件或者是協(xié)議的效力高。
3.3因延期開(kāi)工以及工期延誤而產(chǎn)生風(fēng)險的防范策略在合同范本里的通用條款明確規定：由于發(fā)包人的因素而無(wú)法遵循合同規定的開(kāi)工時(shí)間進(jìn)行開(kāi)工，那么發(fā)包人需要用書(shū)面的形式將延遲開(kāi)工的時(shí)間告知承包人，且發(fā)包人需要向承包人賠償因為推遲開(kāi)工而導致的相關(guān)損失，并順延工期;不過(guò)承包人對于發(fā)包人發(fā)出的延期開(kāi)工通知沒(méi)有相關(guān)的否決權;承包人只可得到因為推遲開(kāi)工而導致相關(guān)損失的部分或者是全部的賠償，一般間接損失的賠償較難得到。在大部分的情況下承包人是希望工程能根據合同規定的時(shí)間進(jìn)行開(kāi)工的，因為如果發(fā)生延期開(kāi)工的情況，那么承包人原制定的工作人員、設施設備以及物料等調配的計劃不得不被打亂，因為變更而帶來(lái)一定程度的風(fēng)險。針對延期開(kāi)工以及工期延誤而產(chǎn)生的風(fēng)險，承包人可從三個(gè)方面進(jìn)行防范：第一，在制定工程進(jìn)度計劃的時(shí)候留有一定的余地，讓工期具有一定的彈性，將工期抗延誤的能力提高;第二，加強與發(fā)包人、供應商以及設計者等與工程相關(guān)人員的日常溝通和聯(lián)系，盡量消除存在工期延誤的隱患，特別是要盡最大可能的避免網(wǎng)絡(luò )計劃當中關(guān)鍵路線(xiàn)的停工情況;第三，當工期延誤的情況是無(wú)法避免的時(shí)候，承包人應該及時(shí)有效的收集對自己有利的證據，對于因為發(fā)包人的責任而造成工期延誤為自己帶來(lái)的相關(guān)損失進(jìn)行科學(xué)合理的計算，根據合同當中相關(guān)的條款及時(shí)向發(fā)包人索取相應賠償。
3.4因分包而產(chǎn)生風(fēng)險的防范策略
在建筑T程施工管理當中，分包現象一直以來(lái)都是其棘手而又復雜的問(wèn)題。不管是針對于承包人還是發(fā)包人，分包都是既有利又有弊的雙刃劍。對于發(fā)包人而言，一方面分包有可能會(huì )導致投標報價(jià)降低、分工更趨向專(zhuān)業(yè)化，而另一方面，發(fā)包人不了解分包人的資質(zhì)，擔心在管理當中由于分散的責任以及環(huán)節的增多而影響工程的工期以及質(zhì)量;對于承包人而言，也存在相類(lèi)似的問(wèn)題：分包在科學(xué)合理的情況下實(shí)施可有效優(yōu)化總包的資源配置，例如機電專(zhuān)業(yè)的分包，能對總包在機電安裝方面缺乏專(zhuān)業(yè)性而進(jìn)行有效彌補，不僅可以保證工期，而且還有效減少了一定的成本;對于一些風(fēng)險比較大的工程實(shí)施分包，在一定程度上也就是將風(fēng)險轉嫁到分包人身上，這也就是總包企業(yè)規避風(fēng)險而經(jīng)常使用的有效措施。但是分包也有可能會(huì )給總包帶來(lái)一定的風(fēng)險，如管理風(fēng)險：分包過(guò)多容易導致工序配合、搭接困難。
4結語(yǔ)
合同管理是建筑工程項目管理的重要核心，工程各環(huán)節的管理都是以合同作為主要標準。合同管理對建筑工程的良好發(fā)展有著(zhù)重要的影響，它是市場(chǎng)經(jīng)濟的必然要求，是解決雙方糾紛的有效依據，更是保障建筑工程順利進(jìn)行的重要條件，所以要對建筑工程合同管理過(guò)程中存在的風(fēng)險進(jìn)行有效防范和控制，從而有效實(shí)現建筑行業(yè)的長(cháng)久發(fā)展。
參考文獻
[1]馮逸品，建筑工程合同管理及其風(fēng)險防范問(wèn)題研究Ⅱ】，科技與企業(yè)，20xx，12(6):35.
建筑工程合同11
甲方：____________(建設單位)
乙方：____________(施工單位)
甲方將坐落在(地址)的(工程名稱(chēng))土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款，供雙方共同遵守：
第一條工程內容：(除了寫(xiě)明主體土建內容外，還應該寫(xiě)明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。
第二條工程造價(jià)決算方式：
1、工程造價(jià)計算公式：工程造價(jià)(______定額直接費材料差價(jià))215;(1______%)。即按實(shí)際完成工程量，套用《______定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《______市建設工程造價(jià)治理信息》信息價(jià)計算出的材料差價(jià)，另外取______%綜合費為最后決算價(jià)(人工費和機械費不另調整)。
與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結算付款。
本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)結算。
2、工程量計算依據為：設計圖紙、設計變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程輔助工程聯(lián)系單。
第三條工程款支付：
甲方通知乙方開(kāi)工后，乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價(jià)付備料款30%，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款。實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現場(chǎng)治理員確定，如乙方有嚴峻異議的，雙方可以根據實(shí)際完成的工作量參照審定后的預算書(shū)進(jìn)行計算確定。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超過(guò)預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個(gè)月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿(mǎn)________年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。
工程進(jìn)度款的支付，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方。
第四條工期：
1、本工程自接到甲方開(kāi)工通知的次日起開(kāi)始計算工期，到竣工并通過(guò)甲方預驗收之日止，計算實(shí)際工期。工期為_(kāi)_____天。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的'，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期。
2、乙方在簽定合同時(shí)，應該按照合同的總工期要求，制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數超過(guò)施工進(jìn)度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同
第三條的相關(guān)條款結算并處罰。分階段工期延誤天數未超過(guò)施工進(jìn)度計劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。
第五條施工組織治理：
1、甲方委派為本工程治理負責人，委派為本工程現場(chǎng)治理代表，并代表甲方進(jìn)行現場(chǎng)施工治理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無(wú)效。
2、乙方委派為項目經(jīng)理，指派為現場(chǎng)施工員，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現場(chǎng)從事施工治理，并全權代表乙方進(jìn)行現場(chǎng)施工治理和所有簽證手續的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不聽(tīng)從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。
第六條工程質(zhì)量監督
乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場(chǎng)治理代表(或委托監理公司)對工程質(zhì)量進(jìn)行監督：
�、夙疟仨氝M(jìn)行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費、試驗費由乙方負擔；
�、诠こ叹邆潆[蔽條件時(shí)，先由乙方自檢，并在驗收前12小時(shí)以?xún)葧?shū)面形式通知甲方現場(chǎng)代表驗收，經(jīng)甲方工程負責人和現場(chǎng)治理代表以及監理人員質(zhì)量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼承施工。
出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的；隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；
3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書(shū)或經(jīng)過(guò)抽檢不合格，而繼續用于施工的；
未經(jīng)甲方和設計部門(mén)同意不按圖紙施工的；不服從甲方整體工程協(xié)調、施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的；乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同
第四條決算后，乘以80作為應付工程款，其余20作為彌補甲方損失，并處沒(méi)收全部合同履約金。
第七條施工現場(chǎng)管理責任乙方對現場(chǎng)管理，安全生產(chǎn)，保衛等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同、并按本合同
第三條的相關(guān)條款結算并處罰。
第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬(wàn)元、工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過(guò)程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同、并沒(méi)收履約金 乙方在施工過(guò)程中、不服從甲方現場(chǎng)管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。
第九條前期要求：
乙方在開(kāi)工前、必須與甲方和設計部門(mén)進(jìn)行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質(zhì)量保證書(shū)》，《安全生產(chǎn)責任書(shū)》。
第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款。
第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
合同簽訂日期：____________
合同簽訂地點(diǎn)
建筑工程合同12
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及行業(yè)管理的有關(guān)規定，在自愿、平等、互利的基礎上，甲方委托乙方完成有關(guān)本工程土建原材等的試驗檢測任務(wù)，為明確甲方乙方雙方的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，愿共同遵守。
一、工程名稱(chēng)及相關(guān)內容
施工單位：中鐵航空港集團第一工程有限公司臨汾山水水泥皮帶廊隧道項目部
工程名稱(chēng)：臨汾山水水泥皮帶廊隧道監理單位：北京中城建建設監理有限公司臨汾山水隧道監理部工程地址：洪洞縣明姜鎮興旺嶼村
二、甲方承擔責任
1、(甲方或總包單位工地現場(chǎng)取樣員)負責按照設計要求及相關(guān)規定見(jiàn)證取樣;要求乙方取樣時(shí)，應提前約定時(shí)間、地址、聯(lián)系人等電話(huà)等;
2、如需要現場(chǎng)檢測時(shí)，甲方需提供必要的工作、生活等便利條件給乙方，本項目部一般為八小時(shí)工作期間取樣;
3、如取樣或現場(chǎng)檢測時(shí)段在每日八小時(shí)工作期間外或法定節假日時(shí)間，應提前與乙方協(xié)商聯(lián)系，以便合理安排工作。
4、應按協(xié)商付款方式給乙方支付檢測費用;不按約定支付檢測費用時(shí)，由此造成的損失全部由甲方負擔。
三、乙方承擔責任
1、負責來(lái)樣等級標示，按國家有關(guān)標準規范及資質(zhì)授權范圍正確執行測試規程，進(jìn)行檢測并出具檢測報告;(接到檢測結果不符合時(shí)，及時(shí)將檢測概況通知甲方，若甲方接到通知后未采取相應的措施，乙方有權拒絕甲方的不合理要求，所發(fā)生的檢測費用由甲方承擔。)
2、乙方必須及時(shí)提供檢測報告，指導甲方施工生產(chǎn)使用。
3、負責試驗檢測工作中的有關(guān)技術(shù)問(wèn)題的咨詢(xún)。
乙方承擔工程范圍內的檢測內容：
1、水泥物理性能檢測;
2、毛石、砂子、石子物理性能檢測;
3、普通混凝土配合比、砂漿配合比;
4、鋼筋原材、鋼筋網(wǎng)片、鋼筋焊件、U型鋼及其他施工相關(guān)剛才力學(xué)性能試驗檢測及無(wú)損檢測;
5、混凝土、砂漿試塊強度試驗;
6、混凝土抗滲檢測;
7、正常施工過(guò)程中的混凝土結構實(shí)體鋼筋保護層厚度檢測、后置埋件錨固承載力檢驗;
8、有質(zhì)量疑義時(shí)混凝土回彈、鉆芯檢測以及砌筑砂漿強度檢測;
9、水泥、砂、骨料、外加劑等氯離子檢驗;
10、橡膠止水帶、膨脹止水條及防水板、盲管的'物理性能檢測。
11、上述試驗檢測內容必須滿(mǎn)足業(yè)主及監理提出的檢測項目。
12、除上述1~10外且在乙方資質(zhì)批準的范圍內的檢測項目。
四、付款方式
雙方協(xié)商如下付款方式：
1、工程完工后一次結清;
2、乙方最后資料齊全，甲方付清款項;
3、乙方提供收款收據及正式發(fā)票。
六、其他：
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;
2、甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的真議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì )裁決;
3、本合同一式3份，甲方2份，乙方1份具有同等法律效力，雙方蓋章、簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程合同13
設計委托單位(甲方)：
設計單位(乙方)：
為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成建設項目的設計任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
甲方委托乙方承擔 合川規劃館 工程的設計項目，建筑安裝面積約為3000平方米，建設地點(diǎn)在____區。
第二條 甲方的義務(wù)
1.甲方應在________年料(或經(jīng)過(guò)批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協(xié)議文件和能滿(mǎn)足初步設計要求的勘察資料、經(jīng)過(guò)科研取得的技術(shù)資料。甲方對上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。
2.及時(shí)辦理各設計階段的設計文件審批工作。
3.在工程開(kāi)工前，甲方應組織有關(guān)施工單位，由乙方進(jìn)行設計技術(shù)交底。
4.在設計人員進(jìn)入施工現場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí)，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設計和施工過(guò)程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設計版權，不得轉讓給
第三方重復使用。
第三條 乙方的義務(wù)
1.乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付設計效果圖;施工圖出圖時(shí)間雙方另行協(xié)商。其中，設計效果圖一式二份，施工圖設計文件一式二份。如甲方未及時(shí)提供設計資料，則設計交稿時(shí)間順延。年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括材料設備清單)。(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行技術(shù)設計，在具備設計條件時(shí)，雙方簽訂階段設計合同，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱(chēng)和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件)。
3.乙方必須根據批準的設計任務(wù)書(shū)或上一階段設計的批準文件，以及有關(guān)設計技術(shù)協(xié)議文件、設計標準、技術(shù)規范、規程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設計，提交符合質(zhì)量的設計文件。
4.初步設計經(jīng)上級主管部門(mén)審查后，在原定任務(wù)書(shū)范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。
5.設計單位對所承擔設計任務(wù)的建設項目應配合施工，進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設計問(wèn)題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第四條 設計的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設計，經(jīng)乙方同意后，設計文件交付時(shí)間另定。
2.原定任務(wù)書(shū)如有重大變更而重做或修改設計時(shí)，須具有設計審批機關(guān)或設計任務(wù)書(shū)批準機關(guān)的意見(jiàn)書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設計時(shí)，應及時(shí)用書(shū)面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實(shí)際耗工日，增付和結清設計費，同時(shí)結束合同關(guān)系并不得使用乙方提供的相同或相似的設計，如若使用，即按原約定設計費支付乙方。
第五條 設計費的金額和交付辦法
1. 若設計單位僅負責設計不承擔搭建工作，則設計費總額為若乙方負責設計并承包搭建工程，則設計費用總額為90000元，大寫(xiě)人民幣玖萬(wàn)元整，搭建費用另算且單獨簽訂搭建工程合同;
2.本設計合同生效后整;乙方完成并提交甲方效果圖文件后 三 個(gè)工作日內，甲方向乙方支付
第二期設計費3萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣叁萬(wàn)元整;乙方向甲方提交施工圖文件后 三 個(gè)工作日內，甲方應向乙方結清全部設計費(若乙方不負責搭建此工程則支付30萬(wàn)元設計尾款，大寫(xiě)人民幣叁拾萬(wàn)元整;若由乙方搭建此工程僅付3萬(wàn)元設計尾款，大寫(xiě)人民幣叁萬(wàn)元整)。
第六條 違約責任
1.合同雙方當事人中任何一方未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2.由于甲方不能按期、準確提供有關(guān)設計資料，致使乙方無(wú)法進(jìn)行設計或造成設計返工，乙方可將設計文件交付日期順延。
3.甲方不按照合同規定的`時(shí)間向乙方支付設計費，應根據銀行關(guān)于延期付款的規定，向乙方償付違約金。
4.除本合同約定情況外，任何一方擅自終止或解除本合同，則守約方有權要求違約方賠償因終止或解除本合同而使守約方遭受的損失，該損失包括守約方所遭受的直接經(jīng)濟損失、因之向
第三方承擔的賠償義務(wù)以及向國家司法或行政機關(guān)繳納罰款、其它可期待利益損失以及為減少損失而支付的所有合理費用(包括合理的律師費用)。
第七條 其他約定
1.本合同自經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。
2.在履行本合同過(guò)程中，雙方認可的合同附件、報價(jià)、建議書(shū)、工作任務(wù)書(shū)(單)、協(xié)議、會(huì )議紀要、工作清單、總結等均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等效力。
3.本合同傳真件有效，如傳真件與原件有誤，以原件為準。
4.如履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向自己所在地人民法院提起訴訟。
5.本合同一式貳份，甲方執壹份,乙方執壹份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑工程合同14
發(fā)包人：
承包人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第1條：工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內容：，總建筑面積約平方米。
承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍
乙方承包范圍：
2.按甲方提供的施工圖紙、設計說(shuō)明以及圖紙會(huì )審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內容，根據國家、省、市的有關(guān)規范、規程、標準等的要求進(jìn)行施工，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的.一切損失由乙方承擔。
甲方可指定發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程，不委托乙方施工：
2.首層大堂裝修、戶(hù)內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風(fēng)、煤氣、智能化系統及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視、電梯及監控系統、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專(zhuān)業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專(zhuān)業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
甲定生產(chǎn)廠(chǎng)家乙負責采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門(mén)窗：
第3條：工程質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準按國家現行施工驗收規范及省市驗收合格標準。
保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期
本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線(xiàn)設備工程2年。
4、裝修工程2年。
5、缺陷責任期：6個(gè)月。
第5條：工期
總工期：天(本工期為從甲方下發(fā)的開(kāi)工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時(shí)間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專(zhuān)業(yè)工程的工期)。
開(kāi)工日期：_____年____月___日，具體開(kāi)工日期以甲方或甲方委托的監理公司下發(fā)的正式開(kāi)工令為準。
節點(diǎn)工期：
合同文件中提及的工期，不包括勞動(dòng)假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現場(chǎng)代表簽證后，工期相應順延：
(1)按施工準備規定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
(2)凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時(shí)發(fā)現缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
(3)重大設計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設計方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時(shí)以上)，影響正常施工;
(5)非承包方原因而監理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規定撥付預付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。
因承包方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式
本工程采用乙方包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險、包經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)驗收的形式進(jìn)行總承包施工。
在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會(huì )審變更部分和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書(shū)面通知為準,相應費用、工期應經(jīng)雙方確認后調整。
第7條：合同價(jià)
工程款計價(jià)方式：
付款方式：
預付款：
工程進(jìn)度：
工程結算款：
第8條：合同生效
合同訂立時(shí)間：_____年____月___日。
合同訂立地點(diǎn)：。
本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定
甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔任何責任。
本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費專(zhuān)款專(zhuān)用。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經(jīng)支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔質(zhì)量保修責任。
甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
甲方：(蓋章)
代表人：
乙方：(蓋章)
代表人：
建筑工程合同15
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
因建筑工程需要，甲方委托乙方以包工方式承包鋼結構工程的制作安裝，為明確雙方責任，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：松木C棟廠(chǎng)房屋面工程
2、工程地點(diǎn)：松木工業(yè)園
3、工程內容：
具體工程內容和范圍以該工程的施工圖、安裝圖、工程變更資料為準。
二、承包方式：
1、包工程質(zhì)量和財物、人員安全。
2、以包工（人工費、工具費）方式承包。（包安裝施工人員）
三、建設工期：
1、合同簽訂后，具備開(kāi)工條件之日起共天。
2因不可抗力等因素造成停工的，工期順延。
四、工程質(zhì)量：
工程質(zhì)量為優(yōu)良，符合設計、施工規范要求。
五：工程造價(jià)：
1、工程建筑面_________元/㎡，（其它），工程總價(jià)為人民幣元/整（￥：_________元）。
2、中途增加或減少工程量則另計工程款。
六：進(jìn)度款支付和結算：
1、人員進(jìn)場(chǎng)，完成到鋼柱、鋼屋架吊裝完工程，支付進(jìn)度款的%，計￥：_________元。
2、完成到屋面、墻面檁條，具備蓋屋面、墻面瓦時(shí)，支付進(jìn)度款的%，計￥：_________元。
3、完成到屋面瓦、墻面瓦、包邊修角安裝完時(shí)，支付進(jìn)度款的%，計￥：_________元。
4工程完工，初驗收合格后，支付到工程總價(jià)款的70%。工程竣工驗收合格后支付到工程總價(jià)款的95%，（工程必須具備完工報告，保固書(shū)，結算書(shū)和竣工驗收報告）。
5、余款5%，計￥：_________元于工程俊工驗收之日起12個(gè)月的保修期滿(mǎn)后10天付清。
七、竣工驗收、質(zhì)量保修。
1、乙方應無(wú)條件積極配合項目部進(jìn)行完工驗收和竣工驗收，對于發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)組織人員進(jìn)行整改。
2在保修期內，乙方應及時(shí)處理存在的問(wèn)題，及時(shí)回訪(fǎng)保修，否則甲方有權扣除保修金。
八、甲方義務(wù)。
1、負責協(xié)調與業(yè)主和其它施工單位的關(guān)系，保證乙方正常施工。
2、保證施工材料的正常供應。
3、按合同約定、支付工程進(jìn)度款。
4、應由甲方承擔的其它施工合同義務(wù)。九、乙方義務(wù)
1、按合同規定的開(kāi)工日期按時(shí)開(kāi)工，嚴格按照施工圖及說(shuō)明書(shū)等技術(shù)資料進(jìn)行施工。
2、接受業(yè)主、監理公司，地方政府和公司項目部的.監督，積極配合項目部對施工現場(chǎng)的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等管理和其它施工事項。
3、按合同規定的建筑工期和質(zhì)量完工并交付工程、如因乙方原因超期完工的，一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
4、嚴格施工安全管理，乙方對施工安全負責全責任，在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，其一切經(jīng)濟責任和法律責任都由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
5、按合同約定承擔工程質(zhì)量的保修責任。
6、及時(shí)提交施工物資申請，以便于甲方進(jìn)行材料組織（提前一周）。
7、配合項目部的請款計劃和其它施工計劃。
8、應由乙方承擔的其它施工合同義務(wù)。
十、合同生效及文本
1、本合同自雙方簽字之日起生效，至合同履行完畢后失效。
2、合同生效后，任何一方單位終止合同，應向對方賠償本合同的工程總價(jià)款的10%的違約金。
3、本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方（簽字）：_________
日期：_________
乙方（簽字）：_________
身份證：_________
日期：_________
【 建筑工程合同】相關(guān)文章：
建筑工程的合同09-15
建筑工程合同06-25
建筑工程合同01-11
建筑工程安裝合同02-09
建筑工程投標合同02-16
個(gè)人建筑工程的合同12-30
建筑工程門(mén)窗合同02-02
建筑工程設備合同01-31
建筑工程專(zhuān)業(yè)合同03-02
建筑工程裝修的合同02-20